Оплата агенствам
Есть ощущение, что на продукты за жизнь тратится сумма аналогичная сумме, потраченной на приобретение квартиры (квартир). В итоге-то магазины больше заработают на покупателях, чем АН 
Есть ощущение, что на продукты за жизнь тратится сумма аналогичная сумме, потраченной на приобретение квартиры (квартир). В итоге-то магазины больше заработают на покупателях, чем АНА нам магазин дает не только сам продукт, а еще обслуживание, хранения товаров и т.п. А что дает агент? Номер телефона?
Ага, только номер телефона. 
И конечно договора не подготавливают, и не прозванивают варианты,и рекламу не подают, и показы не назначают, и по показам не ездят, и обменные цепочки не выстраивают, и переговоры не ведут и не консультируют, и ведение переговоров/подписания/расчетов проводят в подворотне за углом, а не в удобном оборудованном офисе.
Вы идите поработайте прежде чем чушь писать.
И конечно договора не подготавливают, и не прозванивают варианты,и рекламу не подают, и показы не назначают, и по показам не ездят, и обменные цепочки не выстраивают, и переговоры не ведут и не консультируют, и ведение переговоров/подписания/расчетов проводят в подворотне за углом, а не в удобном оборудованном офисе.
Вы идите поработайте прежде чем чушь писать.
Ну и молодцом. Не хочешь платить - делай сам 
Да только так можно сказать про многие услуги. Кто-то сам гараж строит, кто-то сам платье шьет, кто-то сам оформляет в наследство, а можно ведь юриста нанять, кто-то сам волосы красит, не обращаясь к парикмахеру....
Вот кстати про парикмахерскую последний пример можно развить: если мне нужно сложное мелирование, я обращусь к мастеру, а если просто однотонный цвет - то покрашу волосы дома сама. Профессиональная хорошая краска на мои волосы обойдется в 300 руб. + 20 минут работы. А в салоне я заплатила бы за эту услугу от 800 до 1500 руб в зависимости от салона. Так что выбор за потребителем: можешь и хочешь сделать сам - делай сам. Не можешь или не хочешь - обращайся за платной услугой.
Да только так можно сказать про многие услуги. Кто-то сам гараж строит, кто-то сам платье шьет, кто-то сам оформляет в наследство, а можно ведь юриста нанять, кто-то сам волосы красит, не обращаясь к парикмахеру....
Вот кстати про парикмахерскую последний пример можно развить: если мне нужно сложное мелирование, я обращусь к мастеру, а если просто однотонный цвет - то покрашу волосы дома сама. Профессиональная хорошая краска на мои волосы обойдется в 300 руб. + 20 минут работы. А в салоне я заплатила бы за эту услугу от 800 до 1500 руб в зависимости от салона. Так что выбор за потребителем: можешь и хочешь сделать сам - делай сам. Не можешь или не хочешь - обращайся за платной услугой.
300 рублей и 1500 - разница в 5 раз. Провести сделку самому с привлечением только юриста - 20 тыс., через АН - 100 тыс. (грубо говоря, но порядок цен примерно такой и есть). Тоже разница в 5 раз.
Все сходится.
Или имеете в виду, что сходить в парикмахерскую и купить (квартиру) квартиру - явления одного порядка и должны оплачиваться тоже одинаково?
Все сходится.
Или имеете в виду, что сходить в парикмахерскую и купить (квартиру) квартиру - явления одного порядка и должны оплачиваться тоже одинаково?
согласен,... как только тема подобная возникает тут же подбирается народец и начинает дружно охать на тему какие риэлторы деньги гребут и ни чего при этом не делают. 
меня ни это удивляет, а то что находятся те кто начинает объяснять "за что же все таки риэлторы берут деньги", при этом вступая в полемику, раскрывая технологии работы, консультируя по документам и рассказывая всю процедуру сделки....разумный вопрос:
зачем риэлторы вступают в подобные перепалки????
----
народец видимо не в состоянии понять, что сайт на котором сейчас находится существует благодаря существованию АН и Посредников по продаже Авто. что искать они будут варианты на сайте который существует благодаря про плаченным агентствами объявлениям на сайте.
вопрос прост - зачем риэлторы объясняются на подобные темы???
неужели не чем заняться? Прозванивайте, пополняйте базу! договаривайтесь на просмотры! Приглашайте на договора! И зарабатывайте! А завистники всегда есть и будут.
меня ни это удивляет, а то что находятся те кто начинает объяснять "за что же все таки риэлторы берут деньги", при этом вступая в полемику, раскрывая технологии работы, консультируя по документам и рассказывая всю процедуру сделки....разумный вопрос:
зачем риэлторы вступают в подобные перепалки????
----
народец видимо не в состоянии понять, что сайт на котором сейчас находится существует благодаря существованию АН и Посредников по продаже Авто. что искать они будут варианты на сайте который существует благодаря про плаченным агентствами объявлениям на сайте.
вопрос прост - зачем риэлторы объясняются на подобные темы???
неужели не чем заняться? Прозванивайте, пополняйте базу! договаривайтесь на просмотры! Приглашайте на договора! И зарабатывайте! А завистники всегда есть и будут.
Истина, она поэтому и Истина, что имеет не субъективный, а объективный характер. Радует, что в Вашем замечании есть смайлик.
С последним предложением согласен.
А по первым двум поясню.
Когда имеются "базовые" понятия судей, как таковых, не нужно. Их роль и выполняют эти самые понятия.
Не желая усиливать разгорающиеся страсти, приведу нейтральный пример, причем из жизни.
Например, Вы приобрели квартиру в новостройке. Встал вопрос о методе управления домом. На общем собрании жильцов приняли решении о создании ТСЖ. Создали. Стали решать конкретные хозяйственные вопросы.
Например, сколько раз в месяц производить влажную уборку в подъезде. Естественно, сколько людей, столько и мнений. Однако по результатам обсуждения общее собрание принимает решение о мытье полов, скажем, два раза в месяц.
Все. Вот это и есть сформированное "базовое" понятие. И в рамках него проводятся какие-то мероприятия. Скажем, сбор некоторой суммы денег с каждой квартиры.
Теперь все мнения, от "мыть нужно каждый день" (и, соответственно, об увеличении собираемой суммы) до "мыть нужно один раз в три месяца" (и, соответственно, о снижении собираемой суммы) с многочисленными доводами в подтверждение их правоты будут только мнениями. Их можно лишь выслушивать и улыбаться.
Истиной будет то, что мытье должно проводиться два раза в месяц с той оплатой, которая соответствует этому условию.
Тяжело? А как мне трудно всю эту дурь писать. Зато каждый может надеяться, что будет услышан и оценен.
И не пойдет бить витрины магазинов или, еще хуже, стрелять по людям.
Релаксация, однако...
С последним предложением согласен.
А по первым двум поясню.
Когда имеются "базовые" понятия судей, как таковых, не нужно. Их роль и выполняют эти самые понятия.
Не желая усиливать разгорающиеся страсти, приведу нейтральный пример, причем из жизни.
Например, Вы приобрели квартиру в новостройке. Встал вопрос о методе управления домом. На общем собрании жильцов приняли решении о создании ТСЖ. Создали. Стали решать конкретные хозяйственные вопросы.
Например, сколько раз в месяц производить влажную уборку в подъезде. Естественно, сколько людей, столько и мнений. Однако по результатам обсуждения общее собрание принимает решение о мытье полов, скажем, два раза в месяц.
Все. Вот это и есть сформированное "базовое" понятие. И в рамках него проводятся какие-то мероприятия. Скажем, сбор некоторой суммы денег с каждой квартиры.
Теперь все мнения, от "мыть нужно каждый день" (и, соответственно, об увеличении собираемой суммы) до "мыть нужно один раз в три месяца" (и, соответственно, о снижении собираемой суммы) с многочисленными доводами в подтверждение их правоты будут только мнениями. Их можно лишь выслушивать и улыбаться.
Истиной будет то, что мытье должно проводиться два раза в месяц с той оплатой, которая соответствует этому условию.
Тяжело? А как мне трудно всю эту дурь писать.
Зато каждый может надеяться, что будет услышан и оценен.И не пойдет бить витрины магазинов или, еще хуже, стрелять по людям.
Релаксация, однако...
Ну и молодцом. Не хочешь платить - делай самДостойный ответ!
Да только так можно сказать про многие услуги. Кто-то сам гараж строит, кто-то сам платье шьет, кто-то сам оформляет в наследство, а можно ведь юриста нанять, кто-то сам волосы красит, не обращаясь к парикмахеру....
Вот кстати про парикмахерскую последний пример можно развить: если мне нужно сложное мелирование, я обращусь к мастеру, а если просто однотонный цвет - то покрашу волосы дома сама. Профессиональная хорошая краска на мои волосы обойдется в 300 руб. + 20 минут работы. А в салоне я заплатила бы за эту услугу от 800 до 1500 руб в зависимости от салона. Так что выбор за потребителем: можешь и хочешь сделать сам - делай сам. Не можешь или не хочешь - обращайся за платной услугой.
В точку! Даже и спорить смысла больше нету!....сравнила пипетку с пальцем!
Покупка жилья - жизненная необходимость, а изменение волосяного покрова - блажь
Да и че уж тогда мелко плавать, каких-то 160тоннденег за сделку, сделать 560! и железно заучить комментарий "Не хочешь платить - делай сам"
Покупка жилья - жизненная необходимость, а изменение волосяного покрова - блажь
Да и че уж тогда мелко плавать, каких-то 160тоннденег за сделку, сделать 560! и железно заучить комментарий "Не хочешь платить - делай сам"
В своем перечислении вы забыли расходы на рекламу, а они значительны. на этот глобальный вопрос в свое врямя ответил Октябрь-1917. 
Замечу, о таких радикальных методах я даже не намекал.
Я все больше о законах, нормах, общих собраниях...
Я все больше о законах, нормах, общих собраниях...
А я вот только решила попробывать себя на этом поприще...
Думаю так, если бы не было спроса, то и не было бы АН! А злые люди всегда и на всех найдутся!
Познакомилась с коллективом...некоторые работают уже по 8 лет в АН, это нормальные, обычные люди, знающие своё дело на 5+! И к ним идут люди! А вы тут такие страсти пишите, хотя, если пишите...значит на таких нарвались, но это не значит, что все такие! Есть и врачи шарлатаны, и в других профессиях свои "грешники". Повторюсь насчёт АН, не было бы спроса, не было бы этого рынка!
Думаю так, если бы не было спроса, то и не было бы АН! А злые люди всегда и на всех найдутся!Познакомилась с коллективом...некоторые работают уже по 8 лет в АН, это нормальные, обычные люди, знающие своё дело на 5+! И к ним идут люди! А вы тут такие страсти пишите, хотя, если пишите...значит на таких нарвались, но это не значит, что все такие! Есть и врачи шарлатаны, и в других профессиях свои "грешники". Повторюсь насчёт АН, не было бы спроса, не было бы этого рынка!Все выходные прошли в " раздумьях" 
- "Что такое хорошо, что такое плохо?" (за точность цитаты не ручаюсь).
1). На мой взгляд, понятие "честность", тоже субъективное
Ну, как пример: если я знаю, что по адресу Х продается квартира, и знаю методы, как найти ее в реальности? Это честно или нечестно по отношению к тому АН, кто ее рекламирует. А если, например, хозяин при этом "молчит как партизан", что у него есть договор? А если..., ну и т.д.
2). А за 159 000 рублей можно "хулиганить"?, а за 158 000 ?, а за 157 000 и т.д.
Т.е. вопрос такой: на каком этапе и с какими "понятиями" (цена услуг, условия сделки, вежливость, доступность и т.д.) можно и нужно что-то делать в нарушении условий договора.
Кстати, цена услуг для ТС когда стала понятна (в смысле цифр) и неприятна (в смысле за что)?
Т.е. вначале, насколько я понимаю, была определена задача что-то поменять. По идеи расходы, (время, суммы, опыт и т.п.), на решение этой задачи как-то в общих чертах просчитываются заранее. И либо это всем сторонам приемлемо либо нет.
3). Денег жалко всегда. Ну почти всегда. Если расходы можно сократить - я, по крайней мере, всегда "за". Нет не так: я ЗААА...
Ну...м.б. в недвижимости мне просто легче изначально это сделать, (есть кое-какой опыт, есть возможность где-то что-то уточнить, проконсультироваться, договориться о скидках и т.п.).
4). Говорят, что то, что знают двое (трое), уже не секрет. Так что
- "Что такое хорошо, что такое плохо?" (за точность цитаты не ручаюсь).1). На мой взгляд, понятие "честность", тоже субъективное
Ну, как пример: если я знаю, что по адресу Х продается квартира, и знаю методы, как найти ее в реальности? Это честно или нечестно по отношению к тому АН, кто ее рекламирует. А если, например, хозяин при этом "молчит как партизан", что у него есть договор? А если..., ну и т.д.
2). А за 159 000 рублей можно "хулиганить"?, а за 158 000 ?, а за 157 000 и т.д.
Т.е. вопрос такой: на каком этапе и с какими "понятиями" (цена услуг, условия сделки, вежливость, доступность и т.д.) можно и нужно что-то делать в нарушении условий договора.
Кстати, цена услуг для ТС когда стала понятна (в смысле цифр) и неприятна (в смысле за что)?
Т.е. вначале, насколько я понимаю, была определена задача что-то поменять. По идеи расходы, (время, суммы, опыт и т.п.), на решение этой задачи как-то в общих чертах просчитываются заранее. И либо это всем сторонам приемлемо либо нет.
3). Денег жалко всегда. Ну почти всегда. Если расходы можно сократить - я, по крайней мере, всегда "за". Нет не так: я ЗААА...
Ну...м.б. в недвижимости мне просто легче изначально это сделать, (есть кое-какой опыт, есть возможность где-то что-то уточнить, проконсультироваться, договориться о скидках и т.п.).
4). Говорят, что то, что знают двое (трое), уже не секрет. Так что
Вы знаете, наверное многие помнят известное стихотворение, строчку из которого Вы привели. И в нем были вполне конкретные ответы на данный вопрос.
То же самое стихотворение сегодня, возможно, начиналось бы немного по-другому. Скажем, так.
"Кроха-сын к отцу пришел и сказала кроха: "Дядя с дядей - хорошо, а дядя с тетей - плохо!". (с)
И если бы Вы вывели свой вопрос на форум, то получили бы массу мнений. Причем их диапазон был бы примерно таким, как между классическим понятием "Что такое хорошо?" /"Что такое плохо?" и тем, которое я Вам только что предложил.
И понятие "плохо", и понятие "честность" и все другие понятия - в принципе субъективны.
А вот если использовать "базовые понятия", то все встает на свои места.
В том числе и вопрос об оплате агентствам.
В данном случае все решается довольно просто - путем формирования прейскуранта услуг, которые АН оказывают своим клиентам.
Вполне осознаю, что подобные предложения могли уже озвучиваться в подобных топах ранее, но раз пока никто не вспомнил о них, предложу для обсуждения.
В качестве аналога - реальный пример из нашей с Вами повседневной жизни. Как мы уже определили раньше, Вы стали обладательницей квартиры в новостройке. Вопрос с оплатой за мытье полов Вы решили на общем собрании. Встал вопрос об оплате коммунальных услуг и содержания жилья. И председатель ТСЖ заявляет, что со следующего месяца каждый собственник должен вносить в кассу платежи в виде единой суммы, скажем, 5.000 руб.
Наверняка Вы зададите вопрос: "За что? Покажите перечень услуг, которые предлагается предоставить жильцам, а также стоимость этих услуг по каждому пункту ОТДЕЛЬНО".
На что Вы можете услышать примерный ответ: "А зачем Вам это? Мы гарантируем, что все услуги, в которых Вы будете нуждаться в период проживания в доме, Вы получите в полном объеме".
Наверняка такой ответ Вас не устроит и Вы вновь потребуете прейскурант. И если Вы будете настойчивы, Вам его предоставят. И, скорее всего, окажется, что если расписать все услуги с указанием их стоимости, то при их суммировании стоимость Вашей оплаты составит не заявленные 5000, а всего-то 2768 руб.
При этом в первый год Вы будете ожидать уменьшения этой суммы в связи с отключением лифта, а в летнее время Вы будете ожидать уменьшения этой суммы в связи с отключением горячей воды. И самое главное, Вы сможете проконтролировать и перечень предоставленных услуг и сумму оплаты по каждой единице в отдельности.
Вот это и будет "честная" оплата предоставляемых услуг.
Надеюсь, аналогия с обсуждаемой темой просматривается?
То же самое стихотворение сегодня, возможно, начиналось бы немного по-другому. Скажем, так.
"Кроха-сын к отцу пришел и сказала кроха: "Дядя с дядей - хорошо, а дядя с тетей - плохо!". (с)
И если бы Вы вывели свой вопрос на форум, то получили бы массу мнений. Причем их диапазон был бы примерно таким, как между классическим понятием "Что такое хорошо?" /"Что такое плохо?" и тем, которое я Вам только что предложил.
И понятие "плохо", и понятие "честность" и все другие понятия - в принципе субъективны.
А вот если использовать "базовые понятия", то все встает на свои места.
В том числе и вопрос об оплате агентствам.
В данном случае все решается довольно просто - путем формирования прейскуранта услуг, которые АН оказывают своим клиентам.
Вполне осознаю, что подобные предложения могли уже озвучиваться в подобных топах ранее, но раз пока никто не вспомнил о них, предложу для обсуждения.
В качестве аналога - реальный пример из нашей с Вами повседневной жизни. Как мы уже определили раньше, Вы стали обладательницей квартиры в новостройке. Вопрос с оплатой за мытье полов Вы решили на общем собрании. Встал вопрос об оплате коммунальных услуг и содержания жилья. И председатель ТСЖ заявляет, что со следующего месяца каждый собственник должен вносить в кассу платежи в виде единой суммы, скажем, 5.000 руб.
Наверняка Вы зададите вопрос: "За что? Покажите перечень услуг, которые предлагается предоставить жильцам, а также стоимость этих услуг по каждому пункту ОТДЕЛЬНО".
На что Вы можете услышать примерный ответ: "А зачем Вам это? Мы гарантируем, что все услуги, в которых Вы будете нуждаться в период проживания в доме, Вы получите в полном объеме".
Наверняка такой ответ Вас не устроит и Вы вновь потребуете прейскурант. И если Вы будете настойчивы, Вам его предоставят. И, скорее всего, окажется, что если расписать все услуги с указанием их стоимости, то при их суммировании стоимость Вашей оплаты составит не заявленные 5000, а всего-то 2768 руб.
При этом в первый год Вы будете ожидать уменьшения этой суммы в связи с отключением лифта, а в летнее время Вы будете ожидать уменьшения этой суммы в связи с отключением горячей воды. И самое главное, Вы сможете проконтролировать и перечень предоставленных услуг и сумму оплаты по каждой единице в отдельности.
Вот это и будет "честная" оплата предоставляемых услуг.
Надеюсь, аналогия с обсуждаемой темой просматривается?
Про прейскурант - согласен! Когда все расписано по-этапно и т.д.
Продает информацию...по ответу похоже на риэлтора
Продает информацию...по ответу похоже на риэлтора
Не уловил, почему вы сделали такой вывод? Вроде сначала рассказываете про председателя ТСЖ, которго сами жильцы и выбарали, а потом он раз и решил всех обмануть, да ещё почти на 50%. Странный председатель 
Если же говорить о риелтере (председателе), то насколько я знаю, риелтеры не заманивают общанием оформить всё за 10 тыров, а сразу называют цену за свою работу и потом её еще и снижают, но ни как не повышают и в отличии от ТСЖ, гражданин может обратиться как в любое агентство так и сам помыть пол.
Так что незачот, аналогия с темой не просматривается.
Если же говорить о риелтере (председателе), то насколько я знаю, риелтеры не заманивают общанием оформить всё за 10 тыров, а сразу называют цену за свою работу и потом её еще и снижают, но ни как не повышают и в отличии от ТСЖ, гражданин может обратиться как в любое агентство так и сам помыть пол. Так что незачот, аналогия с темой не просматривается.
странно что у вас на сайте прейскуранта нет, а скромно "Создание сайтов в Новосибирске может оказаться довольно дорогим удовольствием для заказчика... и предлагает нашим клиентам создание сайтов в Новосибирске от 12 000 рублей"
А что, тот же програмист в Кемерово сделает эту работу дешевле? Или в Новосибирске скрипты дороже? Создание сайта не может стоит дороже 3 тысяч рублей по определению. Ну может уж очень какой нибудь супер пупер для Абрамовича, ну максимум пять тысяч рублей. В интернете есть куча программ и хостов где можно создать и разместить свой сайт совершенно БЕСПЛАТНО, а тут-от 12 000 рублей. Лохотрон это-создание сайтов, расчитан на неграмотных людей, со временем этот бизнес умрет.
А что, тот же програмист в Кемерово сделает эту работу дешевле? Или в Новосибирске скрипты дороже? Создание сайта не может стоит дороже 3 тысяч рублей по определению. Ну может уж очень какой нибудь супер пупер для Абрамовича, ну максимум пять тысяч рублей. В интернете есть куча программ и хостов где можно создать и разместить свой сайт совершенно БЕСПЛАТНО, а тут-от 12 000 рублей.
Лохотрон это-создание сайтов, расчитан на неграмотных людей, со временем этот бизнес умрет.Многие, наверное и помнят и знают. Похоже отношусь здесь к немногим На тот вопрос возможно да. Какое хорошее воображение
Кстати диапазон некоторых мнений бывает иногда "такой...", что уже никакого воображения не хватает.
Особенно в мнении некоторых, как сделать так, чтобы у них были права, (например, найти вариант квартиры/произвести обмен), но желательно никакой ответственности, (например, не платить за услугу/снизить оплату до мин. 
).
На тот вопрос возможно да. Какое хорошее воображение Кстати диапазон некоторых мнений бывает иногда "такой...", что уже никакого воображения не хватает.
Особенно в мнении некоторых, как сделать так, чтобы у них были права, (например, найти вариант квартиры/произвести обмен), но желательно никакой ответственности, (например, не платить за услугу/снизить оплату до мин. ).