Так где эффективнее "разместить" объявление про квартиру частнику?
Девочка с шайбой вот где-то случайно нашла квартиру. А кто, где искал сам?
Девочка с шайбой вот где-то случайно нашла квартиру. А кто, где искал сам?
мы нашли через знакомых знакомых. когда появилась необходимость снять квартиру, подняли на уши всех. ну и, к слову, сняли сильно ниже рынка. практически за квартплату.
demetrodon
experienced
Вы, наверное, хотели сказать "риэлтеры бесплатно оказывать риэлтерские услуги не будут"?«Риэлтерские услуги»- ОЙ! ОЙ! Как гордо звучит! А что это, если не секрет???
Как было сказано выше- «мы нашли через знакомых знакомых. когда появилась необходимость снять квартиру, подняли на уши всех. ну и, к слову, сняли сильно ниже рынка.»
Т.Е. ваши т.н. «Риэлтерские Услуги» вполне может оказать любой человек и, при том, лучше и бесплатно!!!
Очнитесь господа риелторы! Никаких услуг Вы НЕ оказываете!!! Прочитать в одном месте объявление о сдаче, а в другом о найме и сделать звонок это – НЕ Услуги и не Работа!
Вот когда вы будете нести ответственность (по договору!) перед сторонами сделки за проделанную «работу», вот тогда это будут Услуги! Или когда вы от своего имени будете снимать квартиру, а потом её так же от своего имени сдавать, следить за её состоянием и т.д. вот тогда это будет Услуга!
А теперь перестаньте вместо ОбразОв свой лик выставлять! Агентские услуги стоить должны 1-2% а не 30% и не даже не 10%! Предупреждение.
Так где эффективнее "разместить" объявление про квартиру частнику?Присоединяюсь к вопросу. А то эти "левые" объявления достали.
Девочка с шайбой вот где-то случайно нашла квартиру. А кто, где искал сам?
Ну нашла-то я тоже через риэлтора.
Хозяин квартиры, достаточно обеспеченный человек, отдал ключи знакомому риэлтору и озвучил сумму и условия.
А уж она не преминула "подхалтурить" и в объявлениях от желающих снять нашла меня, т.к. у нас вроде всё сходилось.
Главное, что квартира большая и стоит чуть ниже средней рыночной стоимости.
Плюс регистрация, что для меня немаловажно.
Повезло в общем-то.
Хозяин квартиры, достаточно обеспеченный человек, отдал ключи знакомому риэлтору и озвучил сумму и условия.
А уж она не преминула "подхалтурить" и в объявлениях от желающих снять нашла меня, т.к. у нас вроде всё сходилось.
Главное, что квартира большая и стоит чуть ниже средней рыночной стоимости.
Плюс регистрация, что для меня немаловажно.
Повезло в общем-то.
то есть вы не в теме , как снимаются квартиры и сдаются...а жаль...пустой топик...столько лет...столько сообщений...и всё пусто...
---------------------------------------------------------
пустая бубна громче стучит (с)
---------------------------------------------------------
пустая бубна громче стучит (с)
А я пока не могу найти.
< нарушение п.4 правил >
< нарушение п.4 правил >
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
313479
227
Перерегистрация авто
100332
21
Срочно! Сколько метров до 4-го этажа???
66239
17
я сейчас квартиру ищу без АН, так я что делаю, сегодня пойду объявления клеить, в контакте группы по недвижимости просматриваю
там, кстати, встречаются, реально объявления от частных лиц
там, кстати, встречаются, реально объявления от частных лиц
Недавно занялся поиском квартирантов по частным объявлениям, сам обзванивал, высылал фото, предлагал приехать посмотреть - глухо, все отказывались... Дал объявление с той же ценой и через 2 часа после первого же просмотра квартира ушла.
Да зашуганные у нас уже арендаторы, самое главное, что они наивные думают будто съем через риэлтора даёт какие-то гарантии и защиту.
А куда вы давали объявление? Тоже хочу без агенства обойтись. Пока никого найти не могу, а сдать нужно срочно. Можно в личку.
А куда вы давали объявление? Тоже хочу без агенства обойтись. Можно в личку.На сайты по недвижимости и на НГС.Недвижимость в том числе.
Пока никого найти не могу, а сдать нужно срочно.Попробуйте просто снизить цену
pretty_blond
activist
а я вот сдать квартиру пытаюсь. Размещаю объявление на нгс - так поток звонков от агентств. А я агентства кормить категорически не хочу. 
ANik1C
guru
п.9
А я предпочитаю решать свои проблемы и не бороться за вселенское добро. Обращусь в агентство - мне ведь не платить.
А я предпочитаю решать свои проблемы и не бороться за вселенское добро. Обращусь в агентство - мне ведь не платить.
vinipooh
activist
а я вот сдать квартиру пытаюсь. Размещаю объявление на нгс - так поток звонков от агентств. А я агентства кормить категорически не хочу.Напрасно, из своего опыта могу сказать, что
с помощью агенств сдадите быстрее, дороже и
с меньшими проблемами.
А я из своего опята могу сказать, что подала объявление и на НГСе, и в агенствах недвижимости - звонить-звонят, но заинтересованности нет. Хотя, я готова сдать без агенства.
... - звонить-звонят, но заинтересованности нет. Хотя, я готова сдать без агенства.Возможно, дело в цене. Также проще "уходят" объекты т.н. массового спроса.
...а у меня знакомые через НГС.Недвижимость "влетели" в "чёрного маклера". так до сих пор плюются при упоминании интернета и девки-Анжеллы с тремя именами и двумя телефонами. я думал, что такое быть не может, но вопли и скандалы были первоклассные... потом маклера пинком под "место испражнения" и всё наладилось!
---------------------------------------------------------
знакомый ищет двухкомнатную "в линии метро или средней удалённости" семьёй из 3-х человек "он+она+ребёнок" (с)
---------------------------------------------------------
знакомый ищет двухкомнатную "в линии метро или средней удалённости" семьёй из 3-х человек "он+она+ребёнок" (с)
и как успехи с поиском, реально ли без посредников найти что-нибудь подходящее??? тоже задался подобным вопросом, но все попытки пока четны найти достойную квартирку......
Да зашуганные у нас уже арендаторы, самое главное, что они наивные думают будто съем через риэлтора даёт какие-то гарантии и защиту.было говорено - договор составляется между двумя людьми и риэлтора в нем нет. Более того, если вас по сути выгоняет через пару месяцев владелец квартиры, то риэлтор вам ничего не возместит (ну а выгнать он может легко довольно, сами понимаете). Ну и вообще с одной стороны те кто снимают не особо защищены законом от произвола владельцев квартир, как и те не особо защищены от потенциально проблемных жильцов (затопят соседей и съедут - кто ответит?).
Снимали квартиру както втроем с друзьями в т.ч. для разврата с девушками)), естессно отнеслись бы к нам подозрительно)) Риэлтор без проблем предоставила подругу, чтобы создать видимость пары которая ищет семейное гнездышко))
Так что желающие сдать квартиру поймите, что никто кроме вас не отфильтрует будущих жильцов, а если так, то зачем вам для видимости отсева и поиска риэлтор??
Согласна. Я о том и писала, что риэлтор по сути паразитирует на участниках (а точнее участнике) сделки ни за что не отвечая.
А если предлагаешь им внести изменения в договор, гарантирующие защиту моих интересов, то они либо сваливают тут же (те что поумнее), либо испуганно хлопают глазами (из контор "Рога и копыта").
А если предлагаешь им внести изменения в договор, гарантирующие защиту моих интересов, то они либо сваливают тут же (те что поумнее), либо испуганно хлопают глазами (из контор "Рога и копыта").
и как успехи с поиском, реально ли без посредников найти что-нибудь подходящее??? тоже задался подобным вопросом, но все попытки пока четны найти достойную квартирку......Успехи отлично! Мы расклеили в интересующих районах около 500 объявлений! Перезванивали нам очень много. Недавно въехали в новую квартиру:)
blackvalex
veteran
А если предлагаешь им внести изменения в договор, гарантирующие защиту моих интересов, то они либо сваливают тут жеЗнаю как минимум одно АН, гарантирующее бесплатное переселение при досрочном расторжении договора найма. ;-)
blackvalex
veteran
Или когда вы от своего имени будете снимать квартиру, а потом её так же от своего имени сдавать, следить за её состоянием и т.д. вот тогда это будет Услуга!Да уж давно так делается. Правда, не массово.
mencher
member
Знаю как минимум одно АН, гарантирующее бесплатное переселение при досрочном расторжении договора найма. ;-)Привет. Если несложно скинь в личку контакты агенства. Тоже пытаюсь снять жильё, но пока предлогают плохие варианты. То мебель старая, то ещё что-нибудь.
idda
veteran
Знаю как минимум одно АН, гарантирующее бесплатное переселение при досрочном расторжении договора найма. ;-)
привет. а можно тоже контакты АН в личку. ищу-ищу, а результата по никакого
привет. а можно тоже контакты АН в личку. ищу-ищу, а результата по никакого
Рыся_Фуррь
member
Я вот не знаю. По моему раздел "Аренда" на НГС'е только для галочки. Потому как варианты там обновляются раз в столетие.
< нарушение п.4 правил >
< нарушение п.4 правил >
Напрасно, из своего опыта могу сказать, чтоДа ладно! Я сдаю квартиру /похуже/ и сама снимаю /получше/, так вот я всегда пишу объявление на НГС, звонят риэлтеры, приходят с арендаторами и начинают меня убеждать, что это дорого, в соседнем доме такая же на 3 тысячи дешевле /причем убеждать начинает риэлтер/ естесственно посылаю их.. в соседний дом.... либо приводят таааааких неадекватных..а на вопрос : Вы бы к себе ТАКИХ пустили - тупо хлопают глазками.
с помощью агенств сдадите быстрее, дороже и
с меньшими проблемами.
Снимала тоже через агенство - было два агента -один с моей стороны, второй со стороны арендодателя....... сначала они не могли мне вразумительно объяснить где находится нужный мне подъезд /дом стоит буквой П и у него два адреса/ она назвала мне адрес пристройки у которой 2 подъезда, а мне нужен был 9-й, я ходила в 32 градусный мороз 15 минут по двору с телефоном около уха, а риэлтер стояла за углом /тоже мерзла/ и не могла элементарно выйти и встретить меня /я за ТАКИЕ услуги заплатила 8 500/.
Сейчас пытаюсь снять 2-ку в р-не пл.Станиславского - ж/м Станиславский за 14 000, так риэлтеры уже 2 месяца ничего предложить не могут, они элементарно не могут даже про квартиру мне рассказать - спрашиваю: комнаты раздельные или смежные -"ой, сейчас позвоню -узнаю"; в ваноой кафель? - "ой, сейчас позвоню узнаю", предлагает вариант на нужном мне этаже, в нужном мне доме - хозяин квартиры приезжает с Бердска, чтобы показать - оказывается квартира с мебелью 70-х годов, которая ему дорога как память и он не хочет с ней раставаться, в результате сделка не состоялась..- ну я то ладно в соседнем подъезде живу, а вот хозяин был явно не доволен /пенсионер на электричке ехал/... а выясни все риэлтер сначала про квартиру не было бы лишних движений и с ее стороны тоже...... А ведь я подавала объявление на НГС, где ПОДРОБНО описала, что конкретно мне нужно.....до сих пор ищут....
....кстати за 2 месяца - ни одного звонка от собственника
Margo12
experienced
Я вот не знаю. По моему раздел "Аренда" на НГС'е только для галочки. Потому как варианты там обновляются раз в столетие.Точно-точно... я за 2 месяца всех их объявления выучила наизусть, 98% из них - пустышки.... а у одного агенства две квартиры по разным адресам выставлены с одной и той же фотографией......
< нарушение п.4 правил >
Как человек квартиры сдающий, могу точно сказать ни на одно объявление я отзваниваться не буду
1)Лень. Зачем, итак позвонишь в агентство- нагонят тучу народа, сиди и выбирай
2)объявление на заборе верный призак проблем с деньгами. С агентством можно на 6 тыс комиссии договориться. Если человеку 6 тыс жалко , как он мне 12 будет каждый месяц платить?
1)Лень. Зачем, итак позвонишь в агентство- нагонят тучу народа, сиди и выбирай
2)объявление на заборе верный призак проблем с деньгами. С агентством можно на 6 тыс комиссии договориться. Если человеку 6 тыс жалко , как он мне 12 будет каждый месяц платить?
...они элементарно не могут даже про квартиру мне рассказать - спрашиваю: комнаты раздельные или смежные -"ой, сейчас позвоню -узнаю"; в ваноой кафель? - "ой, сейчас позвоню узнаю", ...Интересно, а как иначе риэлтор может об этом узнать? Ладно, понимаю прекрасно, что любому клиенту хотелось бы, чтобы риэлтор перед тем как с ним даже 1-ю беседу составил, предварительно выяснил: что/где/в каком состоянии. Естественно, с описанием "поштучно"/фотографиями и т.д. и т.п.
Однако, учитывая специфичность работы по аренде, это не всегда нужно/выгодно риэлтору.
...предлагает вариант на нужном мне этаже, в нужном мне доме - хозяин квартиры приезжает с Бердска, чтобы показать - оказывается квартира с мебелью 70-х годов, которая ему дорога как память и он не хочет с ней раставаться, в результате сделка не состоялась..- ну я то ладно в соседнем подъезде живу, а вот хозяин был явно не доволен /пенсионер на электричке ехал/... а выясни все риэлтер сначала про квартиру не было бы лишних движений и с ее стороны тоже......1). Даже выяснив все заранее от и до по телефону, как с клиентом, так и с хозяином, все равно остатся шанс несовпадения интересов/возможностей сторон.
2). Хозяин недоволен... Понятно, никому просто так не охота "кататься". С другой стороны, он просто сделал еще один шаг в решении своей задачи - риэлтор будет знать квартиру "вживую".
А ведь я подавала объявление на НГС, где ПОДРОБНО описала, что конкретно мне нужно.....до сих пор ищут....1). Многие работают по рассылкм. При этом, передаваемая информация часто сокращается.
2). Часто у клиентов менятся видение: что/где/по чем они готовы приобрести.
3). А сами Вы в АН заявку подавали?
....кстати за 2 месяца - ни одного звонка от собственникаА собственнику это надо? Что-то прозванивать...
С точки зрения собственника. Недавно купил квартиру. Стал делать ремонт. Параллельно здесь же на форуме связался с агентством. Через 2 дня звонят - можно ли смотреть.
Отвечаю: ремонт сделан наполовину, мебель не куплена. И вообще - у меня напряги на работе и мне проще отложить все это на конец лета.
В результате на следующий день приводят арендаторов, у которых через неделю истекает срок предыдущей аренды. Они в выходные доделывают ремонт и заселяются.
Итого: я не платил агентству ни копейки. Затратил своего времени ровно 1 час. Квартира сдалась за 3 дня.
И зачем мне вызванивать по частным объявлениям?
Отвечаю: ремонт сделан наполовину, мебель не куплена. И вообще - у меня напряги на работе и мне проще отложить все это на конец лета.
В результате на следующий день приводят арендаторов, у которых через неделю истекает срок предыдущей аренды. Они в выходные доделывают ремонт и заселяются.
Итого: я не платил агентству ни копейки. Затратил своего времени ровно 1 час. Квартира сдалась за 3 дня.
И зачем мне вызванивать по частным объявлениям?
***Интересно, а как иначе риэлтор может об этом узнать? ***
Я в АН не подавала заявку, я написала на НГС, я там ПОДРОБНО описала, что мне надо и прежде, чем предлагать мне вариант, риэлтер ДОЛЖЕН убедится, что он мне подходит,
Или хотя бы узнать элементарные вещи /смежные-раздельные комнаты/
*****Однако, учитывая специфичность работы по аренде, это не всегда нужно/выгодно риэлтору. ****
Ха-ха-ха 8 000 комиссионных ему не выгодно? а не зажрались ли вы, дорогие?
****предлагает вариант на нужном мне этаже, в нужном мне доме - хозяин квартиры приезжает с Бердска, чтобы показать - оказывается квартира с мебелью 70-х годов, которая ему дорога как память и он не хочет с ней раставаться, в результате сделка не состоялась..- ну я то ладно в соседнем подъезде живу, а вот хозяин был явно не доволен /пенсионер на электричке ехал/... а выясни все риэлтер сначала про квартиру не было бы лишних движений и с ее стороны тоже......***** ****1).Даже выяснив все заранее от и до по телефону, как с клиентом, так и с хозяином, все равно остатся шанс несовпадения интересов/возможностей сторон.******
Еще раз повторю - элементарные вещи риэлтер ДОЛЖЕН знать, а то обещали машинку-автомат, ТВ., а там оказался только продавленнй диван, на который садиться-то страшно, не то что спать...
*****2). Хозяин недоволен... Понятно, никому просто так не охота "кататься". С другой стороны, он просто сделал еще один шаг в решении своей задачи - риэлтор будет знать квартиру "вживую".******
Хозяину звонят не из одного агенства.. и что, все будут делать такой вот шаг?
Вот лично мне как клиенту это вообще "по барабану" что и где у них теряется...
*****2). Часто у клиентов менятся видение: что/где/по чем они готовы приобрести.*******
нормальные риэлтеры перезванивают - уточняют......
Я в АН не подавала заявку, я написала на НГС, я там ПОДРОБНО описала, что мне надо и прежде, чем предлагать мне вариант, риэлтер ДОЛЖЕН убедится, что он мне подходит,
Или хотя бы узнать элементарные вещи /смежные-раздельные комнаты/
*****Однако, учитывая специфичность работы по аренде, это не всегда нужно/выгодно риэлтору. ****
Ха-ха-ха 8 000 комиссионных ему не выгодно? а не зажрались ли вы, дорогие?
****предлагает вариант на нужном мне этаже, в нужном мне доме - хозяин квартиры приезжает с Бердска, чтобы показать - оказывается квартира с мебелью 70-х годов, которая ему дорога как память и он не хочет с ней раставаться, в результате сделка не состоялась..- ну я то ладно в соседнем подъезде живу, а вот хозяин был явно не доволен /пенсионер на электричке ехал/... а выясни все риэлтер сначала про квартиру не было бы лишних движений и с ее стороны тоже......***** ****1).Даже выяснив все заранее от и до по телефону, как с клиентом, так и с хозяином, все равно остатся шанс несовпадения интересов/возможностей сторон.******
Еще раз повторю - элементарные вещи риэлтер ДОЛЖЕН знать, а то обещали машинку-автомат, ТВ., а там оказался только продавленнй диван, на который садиться-то страшно, не то что спать...
*****2). Хозяин недоволен... Понятно, никому просто так не охота "кататься". С другой стороны, он просто сделал еще один шаг в решении своей задачи - риэлтор будет знать квартиру "вживую".******
Хозяину звонят не из одного агенства.. и что, все будут делать такой вот шаг?
А ведь я подавала объявление на НГС, где ПОДРОБНО описала, что конкретно мне нужно.....до сих пор ищут....****1). Многие работают по рассылкм. При этом, передаваемая информация часто сокращается.*****
Вот лично мне как клиенту это вообще "по барабану" что и где у них теряется...
*****2). Часто у клиентов менятся видение: что/где/по чем они готовы приобрести.*******
нормальные риэлтеры перезванивают - уточняют......
....кстати за 2 месяца - ни одного звонка от собственника А собственнику это надо? Что-то прозванивать...
Наверно некоторым надо, если есть такие, кто сетует на то, что хотят сдать напрямую, а приходят риэлтеры.
P.S. А я кстати сама больше не буду задавать вопросов по квартире, на улице лето, я свободна, буду ходить и смотреть, может побегав "в пустую" риэлтеры научатся работать.
P.S. И так же, когда сдаю - спросит риэлтер - отвечу, не спросит - промолчу.... пусть потом смотрит на недовольные лица несостоявшихся арендаторов.
Я когда сдаю тоже никого не вызванию, но есть люди, которые принципиально не хотят "кормить" АН, правда сами палец о палец не ударят, что бы сдать самим.
P.S. Когда я сдаю сама /как правило серез знакомых/ квартиранты у меня живут годами... а когда через агенство от 2 до 8 месяцев /основная причина - нечем платить/ а ведь платят комиссионные, как многие говорят это гарантия, что человек в состоянии платить потом за квартиру ... а оказывается, что никакой гарантии..... так-то вот.
P.S. Когда я сдаю сама /как правило серез знакомых/ квартиранты у меня живут годами... а когда через агенство от 2 до 8 месяцев /основная причина - нечем платить/ а ведь платят комиссионные, как многие говорят это гарантия, что человек в состоянии платить потом за квартиру ... а оказывается, что никакой гарантии..... так-то вот.
Чайный пьяница
Никогда не плавится
ННП
вот и я заморочился недавно с переездом на новую квартиру(хозяева продают квартиру). собстна снимал ее путем развешивания объявлений. искал долго, сам, но зато вариант отличный-полтора года прожил.
тут решил избавить себя от исканий-обратился в агентсво(позвонил по одному из вариантов на НГС по квартире. вариант естестно липовый, но агент пообещала найти мне "точно такую же"). конкретно указал чего хочу (однешка на ПЕДе в районе ост Общежитие).... и понеслась....:
То расскажут об одной квартире, как придем там совсем другое,
То адрес неверный дадут... и около дома ищем несуществующий подъезд с квартирой....
в общем четыре просмотра и все мимо (притом совсем мимо).
и в итоге опять пойду клеить объявления... а времени неделя упущена.
вот и я заморочился недавно с переездом на новую квартиру(хозяева продают квартиру). собстна снимал ее путем развешивания объявлений. искал долго, сам, но зато вариант отличный-полтора года прожил.
тут решил избавить себя от исканий-обратился в агентсво(позвонил по одному из вариантов на НГС по квартире. вариант естестно липовый, но агент пообещала найти мне "точно такую же"). конкретно указал чего хочу (однешка на ПЕДе в районе ост Общежитие).... и понеслась....:
То расскажут об одной квартире, как придем там совсем другое
, То адрес неверный дадут... и около дома ищем несуществующий подъезд с квартирой....
в общем четыре просмотра и все мимо (притом совсем мимо).
и в итоге опять пойду клеить объявления... а времени неделя упущена.
Margo12
experienced
Удачных поисков!!
Я думаю к Новому Году себе что-нибудь подыщу.
Я думаю к Новому Году себе что-нибудь подыщу.
Вопрос ВСЕМ!
Все АН в один голос твердят: июль пора самых низких цен на аренду..... а вот я этого как-то не замечаю..... или, что у всех резко выросло благосостояние? зимой двушка была 12 тыс, сейчас 15-16.... я зимой хорошую трешку сняла "заходи и живи - есть всё" за 17, а сейчас одна комната пустая стоит, думаю - сниму двушку, зачем лишние деньги платить, а не тут-то было... и не знаю, что делать, неохота из-за 2-3 тыс конфетку на г...о менять
Все АН в один голос твердят: июль пора самых низких цен на аренду..... а вот я этого как-то не замечаю..... или, что у всех резко выросло благосостояние? зимой двушка была 12 тыс, сейчас 15-16.... я зимой хорошую трешку сняла "заходи и живи - есть всё" за 17, а сейчас одна комната пустая стоит, думаю - сниму двушку, зачем лишние деньги платить, а не тут-то было... и не знаю, что делать, неохота из-за 2-3 тыс конфетку на г...о менять
Чайный пьяница
Никогда не плавится
2)объявление на заборе верный призак проблем с деньгами. С агентством можно на 6 тыс комиссии договориться. Если человеку 6 тыс жалко , как он мне 12 будет каждый месяц платить?объявление на подъезде верный признак того, что человек ищет конкретную квартиру в конкретно этом доме.
(не берем во внимание объявления агентсв "сниму/сдам любое жилье"а переезд дело затратное-эти шесть тысяч будут не лишние.
Чайный пьяница
Никогда не плавится
самые низкие цены в апреле 
ИМХО
ИМХО
Margo12
experienced
Вот-вот и я про это же.... про моих квартирантов выше писала..... гарантий в их платежеспособности - никаких...2)объявление на заборе верный призак проблем с деньгами. С агентством можно на 6 тыс комиссии договориться. Если человеку 6 тыс жалко , как он мне 12 будет каждый месяц платить?объявление на подъезде верный признак того, что человек ищет конкретную квартиру в конкретно этом доме.
а переезд дело затратное-эти шесть тысяч будут не лишние.
Вот еще.... даю объявление на НГС как частное лицо, перезванивают риэлтеры, начинают сразу с вопросов. а представится - ну никак! ну не учили их этому ни дома, ни в школе, на в АН... а я может с агенствами не хочу работать, и думаю, что мне звонит /о чудо!/ арендодатель, через день-два перезванивают, опять что-то говорят - как будто он один мне звонил и я его должна помнить, и только один из 15 интересуется, работаю ли я с агенствами....
Дорого или дешево - вопрос риторический!Вот я сдаю 1 ком за 21 т.р. В Москве такая стоит 30 руб/мес. А товарищ снимает двушку за 19 т.р.. Вся разница в качественности жилья и его географическом расположении. Если новый кирпичный дом, огороженный двор, видеонаблюдение, евроремонт, вся мебель и техника - это одно. Если бабушкин ремонт и мебель в панельке - это другое. Цена отличается порой в разы. Или жилье одинаково, но в разных городах или районах города. То же разница в разы. Все зависит от дохода квартиросъемщика.
Еще раз повторю - элементарные вещи риэлтер ДОЛЖЕН знать, а то обещали машинку-автомат, ТВ., а там оказался только продавленнй диван, на который садиться-то страшно, не то что спать...И такое бывает. Если сдают все (риэлторы) все (квартиры)..., в общем, в этом случае, ух и "напутают" некоторые "специалисты"...
Хозяину звонят не из одного агенства.. и что, все будут делать такой вот шаг?Почему нет? Он же со всеми. И с ним все.
Хочет индивидуальной работы... Общайся с одним риэлтором.
нормальные риэлтеры перезванивают - уточняют......Нормальные...
P.S. А я кстати сама больше не буду задавать вопросов по квартире, на улице лето, я свободна, буду ходить и смотреть, может побегав "в пустую" риэлтеры научатся работать.Вот..., хоть кто-то научится. Тож хорошо. Правда, оно Вам надо?
P.S. И так же, когда сдаю - спросит риэлтер - отвечу, не спросит - промолчу.... пусть потом смотрит на недовольные лица несостоявшихся арендаторов.Вам что важнее: "комедия масок" или решение Вашей задачи?
Леночка1988
member
У меня тут такая нехорошая ситуация вышла с арендодателями. Снимала я с подругой квартиру двушку месяцев шесть, плтили поровну как полагается, подруга моя немного за май и за июнь должна была где-то по тысячи в месяц. Я всегда вовремя платила в отличии от нее. А тут сессия кончилась 22 июня и я рванула домой на каникулы. Отдала им все деньги что были 5000 оставшиеся 2000 обещала отдать как приеду в середине июля, подруга моя вобще должна 4000 у нее там проблемы на работе были. И тут в общем она мне числа 5 звонила и сказала что нас выселяют. В эту квартиру въехали сын с женой хозяев, подругу мою выгнали. Ей пришлось найти другое жилье. И теперь они требуют с нас деньги весь долг. Вещи не отдают пока мы не заплатим. Хотелось бы узнать имеют ли они право требовать с меня эти 2000 которые я им должна с учетом того что я не жила этот месяц там, и они нас выселили раньше чем должен был кончится месяц аренды. Неужели я действительно должна платить полную стоимость аренды? Причем жить там до конца месяца они не дают и вещи тоже мои отдавать не хотят.
Less
guru
По логике и справедливости вы ничего не должны. Вещи ваши они не имеют права удерживать. Пригрозите, что приедут ваши родители, обратятся в милицию с заявлением о краже. Или скажите, что обратитесь в налоговую, что они налог с дохода с аренды не платили.
Возможно все эти обращения мало исполнимы, но на наглых арендодателей действует.
Главное говорите, что не вы этим заниматься будете, а ваши родители.
Возможно все эти обращения мало исполнимы, но на наглых арендодателей действует.
Главное говорите, что не вы этим заниматься будете, а ваши родители.
ясена
guru
Снимала я с подругой квартиру двушку месяцев шесть, плтили поровну как полагается, подруга моя немного за май и за июнь должна была где-то по тысячи в месяц. Я всегда вовремя платила в отличии от нее.Такие возникают вопросы:
1). На кого был оформлен договор аренды? На подругу или Вас? Или "вписаны" обе?
2). Вы платили каждый за свою комнату, (1/2 квартиры), хозяину отдельно?
3). Срок оплаты какого числа?
Леночка1988
member
Договор на нас обоих был оформлен. Аренда стоила 14000. Мы ее делили на двоих, т. е. по 7000. Плата 25 числа идет. В принципе я не отрицаю что мы виноваты в том что не платили полную сумму вовремя. И они вполне справедливо поступили что выгнали нас, но требовать деньги за время которое мы там не проживали это уже черезчур
solo
v.i.p.
ННП.
Занялся тут сдачей квартиры..
Разместил объяву на NGS-realty.
Такое ощущение, что звонят только агенства..
И раз в день повторяется такая ситуация - приходят люди на просмотр, и говорят, что им агенство обещало мою квартиру на 40% дешевле.. Причем комиссию агенству за подбор варианта они уже заплатили..
Это, я так понимаю, новый развод со стороны недобросовестных агенств?
Занялся тут сдачей квартиры..
Разместил объяву на NGS-realty.
Такое ощущение, что звонят только агенства..
И раз в день повторяется такая ситуация - приходят люди на просмотр, и говорят, что им агенство обещало мою квартиру на 40% дешевле.. Причем комиссию агенству за подбор варианта они уже заплатили..
Это, я так понимаю, новый развод со стороны недобросовестных агенств?
Margo12
experienced
А вот это как раз и не имеет значение проживали Вы там или нет. Вы сняли, договор подписали - 14000 в месяц - и не имеет никакого значения: живете Вы в квартире или зубную щетку там храните - хозяин-то не может пользоваться квартирой и других квартирантов пустить не может. И не важно как Вы с подругой договорились между собой оплачивать, и кто из вас добросовестно платил, а кто нет... 14000 в месяц и никаких "я свое заплатила, а она нет" . И пока Ваши вещи там - Вы должны платить.
Другой вопрос - законно ли, что хозяин не отдает ваши вещи: если он сделал как того требует закон: точно не помню, по-моему должен при свидетелях составить опись имущества.... то вполне законно, если нет... можете конечно поугрожать ему заявлением о краже....
Заплатите хозяину сколько должны, а в следующий раз когда будете снимать на двоих с подругой вспомните поговорку "где начинаются денежные отношения, там заканчивается дружба"
P.S. Договор составляется на одного человека, а второй вписывается, как имеющий право проживания. Кто же все-таки из вас отвественный квартиросъемщик?
Другой вопрос - законно ли, что хозяин не отдает ваши вещи: если он сделал как того требует закон: точно не помню, по-моему должен при свидетелях составить опись имущества.... то вполне законно, если нет... можете конечно поугрожать ему заявлением о краже....
Заплатите хозяину сколько должны, а в следующий раз когда будете снимать на двоих с подругой вспомните поговорку "где начинаются денежные отношения, там заканчивается дружба"
P.S. Договор составляется на одного человека, а второй вписывается, как имеющий право проживания. Кто же все-таки из вас отвественный квартиросъемщик?
Леночка1988
member
А вот это как раз и не имеет значение проживали Вы там или нет. Вы сняли, договор подписали - 14000 в месяц - и не имеет никакого значения: живете Вы в квартире или зубную щетку там храните - хозяин-то не может пользоваться квартирой и других квартирантов пустить не может. И не важно как Вы с подругой договорились между собой оплачивать, и кто из вас добросовестно платил, а кто нет... 14000 в месяц и никаких "я свое заплатила, а она нет" . И пока Ваши вещи там - Вы должны платить.В общем-то нас вписали обоих. Но дело в том что м ы бы там жили и оплатили все, но они нас на улицу в начале месяца выгнали, поселили там своих родственников, сына с женой я уже писала, и потребовали чтобы мы платили за этот месяц и еще и вещи в заложники взяли.
Другой вопрос - законно ли, что хозяин не отдает ваши вещи: если он сделал как того требует закон: точно не помню, по-моему должен при свидетелях составить опись имущества.... то вполне законно, если нет... можете конечно поугрожать ему заявлением о краже....
Заплатите хозяину сколько должны, а в следующий раз когда будете снимать на двоих с подругой вспомните поговорку "где начинаются денежные отношения, там заканчивается дружба"
P.S. Договор составляется на одного человека, а второй вписывается, как имеющий право проживания. Кто же все-таки из вас отвественный квартиросъемщик?
ТОП 5
3