Думаю,что абсолютное большинство простых людей не воспримут Вашу фразу.

Замечание принято.
Думаю, так будет понятнее:

99% за то, что условие об ответственности за досрочное расторжение незаконно и рассчитано на пугливого лоха.

Полностью согласна, но когда стоит подпись клиента, что теперь тока в суде с ним разбираться и доказывать незаконность?А смысл-то же время пройдет, на которое этот эксклюзив и заключен?Вот оригиналы не отдают-это да..но только толпу омона напугаются в сопровождении с прокуратурой.

...что теперь тока в суде с ним разбираться и доказывать незаконность?А смысл-то же время пройдет, на которое этот эксклюзив и заключен?Вот оригиналы не отдают-это да..

Чтобы не попасть в категорию граждан, определенных пользователем atarin , прочтите тута и здеся

99% за то...

1% Вы оставили как эквивалент необходимости компенсации расходов, связанных с исполнением договора?
Или могут быть другие варианты?

99% взято из поста оппонента, на который я отвечал. Для подчёркивания сомнительности его довода. Компенсацию я не имел в виду.

При заключении договора забирают оригиналы, да это не совсем (теперь уже) кажется законным, но типа условия у них такие.

Господи, как дети...ОРИГИНАЛЫ документов кому то отдаете...

Пополните ряды бомжей с таким подходом.

Согласна, что подобное условие ничтожно. Но вряд ли обычный продавец, не будучи юристом, пойдет в агентство и вступит по этому поводу в дискуссию.Эти конфликты не стоят столько нервов, сколько потратит продавец. Наверное, лучше избежать конфликта, даже если ты и прав. (Полгода столкнулась именно с такими продавцами, которые не захотела конфликтовать с агентством, а просто отдали деньги. Как (!) я просила их просто сходить и проконсультироваться с юристами по этому поводу, а не слушать исключительно представителей агентства).

вот действительно, смешно - работает целая отрасль, 500 контор, это как минимум тыщ 10 народа оказывает услуги, которые востребованы, за которые платят, а тут выскакивают умные люди и говорят:да лажа, никому риэлторы не нужны, вас разводят...и так далее...ей-богу, мне смешно

Внимательно прочитайте пост ТС. Обсуждаются не ВОСТРЕБОВАННЫЕ УСЛУГИ, а та цыганщина, которую, по обыкновению, разводят риэлтЁры, вытягивая 4% от стоимости квартиры из покупателя, который УСЛУГ НЕ ЗАКАЗЫВАЛ, и делать этого не собирался.
И что удивительно, эта тема регулярно поднимается в форумах уже много лет, а риэлтЁры так и не в состоянии дать своим потребителям четкий и вразумительный ответ: ЗА ЧТО? И когда версии у них заканчиваются, всегда появляются ответы в духе: «платили и платить будете, отрасль прет, мы с вас смеемся».
А ТС молодец, все правильно сделал! Вышел сам на собственника и кинул этих попрошаек с их непомерными запросами. Если бы все так поступали, количество паразитных контор быстро бы сократилось на порядок, а то и более.

Сегодня позвонил в крупнейшее АН,задаю вопрос. Я покупатель,привожу продовца и надо провести сделку,сколько будет мне это стоить? Отвечают на автомате без запинки 65тыс. руб. Спрашиваю. За что? Отвечают. Сопровождение документов,хранение задатка и предоставления комнаты для расчёта между собой. Внашу поправку. Расчёт будет производиться через банковскую ячейку,ваша супер дорогая комната не нужна. А у них одна такса. Благо женшина была,а так бы завернул в три этожа....

Это в каком агентстве так ответили? За что 65 т.р.?
Насколько знаю, если продавец и покупатель сами друг друга нашли, то агентство берет только 10 тыр. за сделку.

Вопрос-крохотулька, а что вам мешает обзвонить несколько агентств поменьше и найти аналогичную услугу за 6,5 тыс или вообще за 5?
Или вы позвонили специально, что бы на форуме чешуёй блестнуть?

Ну, просто не могу удержаться, чтобы не поведать свежую историю.
Знакомая дама недавно продавала квартиру. Разместила объявление на НГС. В объявлении сделала недвусмысленную приписку: «В услугах АН не заинтересована» (квартира очень ликвидная, цена адекватная, «зачем нам кузнец»?(с)). Через некоторое время, там же, на НГС, рядом появляется еще три объявления о продаже этой же квартиры от трех агентств недвижимости (одно из них – действительный ЧЛЕН НАР), только с ценником на 50 т.р. дешевле! Даже текст ее объявления тупо скопировали, и вставили в свое! Для чего такой кульбит нужен догадываетесь?
Сейчас, несмотря на то, что квартира уже продана, объявления от этих скользких риэлтЁров все еще висят на НГСе, это писец какой-то! И как после этого прикажете относиться к этим деятелям?

А я риэлтер! Всем привет! И тем кто не понимает за что с него деньги просят, и тем кто пытается понять..
Я могу всё объяснить и всё рассказать, но вы же не поверите?! а значит это просто мнение и не больше..
простота в работе риэлтера присутствует, каждый человек сможет сам проделать то что делает риэлтер, но для этого надо разобраться в нюансах этой сферы и обеспечить безопасность себя любимого.
Агентства существуют для людей ленивых и тех кто занимается своей работой и за помощь в продаже или покупке может заплатить..
если вы сами нашли вариант(лично продавец) и смогли договориться с ним о проведении сделки, никто с вас не потребует никаких денег, но для этого вам надо будет побегать и поклеить объявления, разместить рекламу о том что вы хотите купить недвижимость, банер повесить и т.д. за это вы так или иначе заплатите или живыми деньгами или временем(а оно очень дорого в наше время) - эти траты включаются в расходы! и если в вашем конкретном случае вы ничего этого не делали и просто покупаете у соседа и сам сосед вам это предложил, то это не значит что в это время агентство не сделало рекламы для сотней других вариантов, при всём при том не беря с продавцов предоплаты на рекламу, а ведь очень много людей передумывают продавать или выставляют на продажу квартиры в несколько агентств- и это всё расходы!!!!! причём не маленькие!!!!! да и реклама на НГСе бесплатна для физлиц(в ограниченных масштабах), а для агентств она платная, как и на большинстве других сайтов. с этим поспорить нельзя - это факты! полемика неуместна априори!
большинство клиентов(продавцов) не хотят без посредников общаться с покупателем, так как опасаются в плане безопасности, что очень важный вопрос, ведь жилищный вопрос решается часто надолго или один раз за всю жизнь и потеря денег или жилья очень печальна для многих, если не сказать - убийственна! это тоже часть гонорара агентства - договориться со всеми сторонами сделки! люди у нас разные! каждый считает себя умней другого и каждый думает, что его хотят обмануть, по этой причине договориться со всем участниками сделки
бывает очень трудно, а с некоторыми и невозможно. это занимает много времени и НЕРВОВ, очень много нервов!!!!!!!! а нервные клетки не восстанавливаются!!!!!!! ведь зачастую большая часть негатива и проблем людей сваливаются на риэлтера(надо понять, выслушать, успокоить, убедить, вселить надежду, вселить веру в удачу, расположить к себе, втереться в доверие, стать спасителем в жилищном вопросе!!!!! не меньше!!! при чём для многих) это стоит денег причём не маленьких!!!!! курсы повышения квалификации и прочие расходы по этому поводу. это тоже факт!!!
а если есть собственники дети, бывшие мужья которые не дают согласия, собственники долей(если долевая), ипотека на пол века с не всегда вменяемыми банками - объём работы увеличивается!!! а процент остаётся прежним!!!!!! а ведь клиентов надо везде сопровождать и всё помогать решать.. транспортные и прочие расходы на связь!! это тоже занимает часть комиссии..
много нервов уходит на то что бы договориться с другими агентствами! это просто финиш! если в академе люди вменяемые(местами), то в городе большая часть рвачей(сказывается отношение непонимающих за что платить клиентов - так сказать ответный удар) и проблемы людей их мало волнуют.
ещё не забывайте что риэлтер получает только часть комиссии агентства, от 20 до 40 примерно.. в зависимости от показателей личных продаж..

ну вот... поплакался и стало легче! пожалейте голодного риэлтера!!!!!


конечно работа не шахтёрская, но все претензии высказанные ранее можно применить к любой профессии..
так что.. могу сказать за себя - я не отпускаю клиента без внутреннего чувства удовлетворённость от проделанной мной работы.. (тут не стебёмся) об этом свидетельствуют многочисленные подарки и благодарности... вот..

за правописание не пинайте!

К понедельнику тебя вычислят и выпорют!
Чтобы не раскрывал корпоративные тайны.

А вот где грабёж и обман это потребительские кредиты от западных и наших ростовщиков, представителей оных вы можете найти в любых магазинах по продаже бытовой техники и электроники.

Не, не, не - только риелторы занимаются грабежом и обманом. Потребительские и прочие кредиты предоставляют только исключительно честные и порядочные люди. Часто - в ущерб себе

В новостройках все чисто? Ну-ну... Откуда же тогда обманутые дольщики берутся, купившие квартиры у самого застройщика?

< п.9 > Где сопровождать.взять очередь в юстицию,и продавца попросить принести выписку и по жкх выписку.

Считайте, что ваши трудовые мозоли все разглядели.
Растрогали до слез! Сразу, как-то вот, захотелось денег вам дать, тыщ 100 - 150. Ну или, хотя бы накормить…

А это вообще жесть!!!

расположить к себе, втереться в доверие, стать спасителем в жилищном вопросе!!!!! не меньше!!! при чём для многих) это стоит денег причём не маленьких!!!!!

Все поняли? Если этот деятель вотрется в доверие, это будет стоить денег его клиенту! И не причём не маленьких!!!

Ага, вот там сказки про "безопасность" начались не смог дальше читать . Никакой риелтер не сможет гарантировать того, что продавец не попробует отсудить недвижимость назад.
А вот максимально снизить риски этого может или сам покупатель или же его юрист.

втереться в доверие,

Вы бы уже так явно не признавались бы....

А я риэлтер!
...Я могу всё объяснить и всё рассказать, но вы же не поверите?!
...для этого надо разобраться в нюансах этой сферы и обеспечить безопасность себя любимого.
...договориться со всеми сторонами сделки!
...это стоит денег причём не маленьких!!!!!
пожалейте голодного риэлтера!!!!!

Ну только ради этого можно отдать 100 тыров

Вы задали вопрос.
Вам ответили.
То, что Вам ответ не подошёл - разве это повод переходить на мат?

Это в каком агентстве так ответили? За что 65 т.р.?
Насколько знаю, если продавец и покупатель сами друг друга нашли, то агентство берет только 10 тыр. за сделку.

1). По некоторым "нашедшим друг друга" вариантам сумма комиссии в 65 т.р. не есть маленькая...
2). Агентства - разные.
Как, впрочем, и ситуации.

Даже текст ее объявления тупо скопировали, и вставили в свое! Для чего такой кульбит нужен догадываетесь?

Естественно, для того чтобы повеселить окружающих...А если серьёзно: массовый подход имеет как свои "+", так и "-".