Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь .....
Естественно, для того чтобы повеселить окружающих...Если серьезно, то Вы, как риэлтер, не можете не понимать смысла такого захода, и дело не в массовости!А если серьёзно: массовый подход имеет как свои "+", так и "-".
Неискушенный покупатель, видя в рекламе две одинаковые квартиры, машинально выберет ту, которая дешевле, разумеется. Далее следует звонок – посещение АН, подписание просмотрового договора, и все – жертва уже на крючке!
Надумаешь покупать эту квартиру – обязан заплатить АН кругленькую сумму. Просто и изящно, на ровном месте, и не нарушая УК!И ничего, что при осмотре квартиры выясниться, что стоит она не 3450 тыр, а 3500 тыр. Хозяин поднял цену, это бывает, можно поторговаться…
Все поняли? Если этот деятель вотрется в доверие, это будет стоить денег его клиенту! И не причём не маленьких!!!ну а как вы хотели? "расположить к себе" - это фраза не отражает материальной заинтересованности, а "втереться в доверие" - фраза применима к любому продажнику! так что как ни печально это звучит это так и есть. одно только скрашивает, это внутренние убеждения помогать людям! за умеренные деньги...
(блин, где смайлик с нимбом?)Ага, вот там сказки про "безопасность" начались не смог дальше читатьнадо было заставить себя прочитать всё! а то так и останетесь тёмным человеком... Никакой риелтер не сможет гарантировать того, что продавец не попробует отсудить недвижимость назад.
А вот максимально снизить риски этого может или сам покупатель или же его юрист.
безопасность - безопасность проведение сделки, уединённое место с кнопкой охраны или охранником,
вооруженное сопровождение клиентов с деньгами(за доп. плату(примерно 2 т.р.)), да и с мутными вариантами,
где есть вероятность возврата, мы не связываемся...(про это можно говорить часами, так как агентство не может контролировать и управлять разумом клиентов и что они буду делать потом не знает, мы проверяем документы, объясняем возможные риски + обеспечивает по максимуму комфортные условия для проведения сделок с большими суммами денег, хранение и транспортировку). большая часть клиентов расстается с деньгами без сожаления, так как большая часть сделок проходит в течении 1 и более месяцев, а с некоторыми клиентами общаемся и по 4-5 месяцев(обменные варианты) сумма комиссии усреднённая, поэтому и возникают нервные крики клиентов "за что?" от тех кто участвует в простых сделках.. это можно или нужно менять, но тут уже всё скорректирует сам рынок. У нас в агентстве договор + очередь в юстицию + место для расчёта+ сопровождение (для возможного исправления ошибок в договоре - это человеческий фактор) стоит всего 5 т.р.
А я риэлтер! Всем привет! И тем кто не понимает за что с него деньги просят, и тем кто пытается понять..1). Для того, чтобы понять - надо это отчасти принять...:)
Я могу всё объяснить и всё рассказать, но вы же не поверите?! а значит это просто мнение и не больше..
простота в работе риэлтера присутствует, каждый человек сможет сам проделать то что делает риэлтер, но для этого надо разобраться в нюансах этой сферы и обеспечить безопасность себя любимого.
............
конечно работа не шахтёрская, но все претензии высказанные ранее можно применить к любой профессии..
так что.. могу сказать за себя - я не отпускаю клиента без внутреннего чувства удовлетворённость от проделанной мной работы.. (тут не стебёмся) об этом свидетельствуют многочисленные подарки и благодарности... вот..
А принять то, что за кажущейся лёгкостью стоит чей-то труд.., и он не так прост как кажется - "посторонним" людям мешает даже не жадность к отдаче кучи деньжищ на услуги..,
а часто элементарная нехватка денежных средств на желаемый вариант недвижимости.
2). Некая информативная "всеобщность" порождает иллюзию, что всем все легко осуществить в недвижимости.
Не спорю, есть много народу, кто может/хочет/знает и главное делает ВСЁ самостоятельно...
При этом не напрягая ничем риэлторов/АН.
Однако, основная масса населения этот путь может и хочет, но самостоятельно пройти не может.
Причём не всегда это явно понимая...
И от этого ещё больше зляться...
3). Профессии разные...
Люди тоже..
4).
.нет, спасибо, подобные потоки сознания вводят меня в 
Ну так и пишите, что безопасность при проведении расчетов.
Хотя даже такая какая там может быть безопасность????
Для безопасности сделок существуют банки и их банковские ячейки или операции, вот там безопасность. По крайней мере не грабанут свои же охранники АН или иное по наводке не предпримут.
Банк же мараться не будет ради этих "копеек".
Я не знаю людей которые бы таскали на себе по городу многие миллионы для покупки квартиры. Это какой-то дремучий анахронизм.
Вы повторяетесь
Действительно, за что?
Вот народ уже и без сожаления расстается с деньгами, лишь бы ужас этот побыстрее закончился.
Вы исправление ошибок в договоре сопровождением называете? Ну-ну.
Ну так и пишите, что безопасность при проведении расчетов.
Хотя даже такая какая там может быть безопасность????
Для безопасности сделок существуют банки и их банковские ячейки или операции, вот там безопасность. По крайней мере не грабанут свои же охранники АН или иное по наводке не предпримут.
Банк же мараться не будет ради этих "копеек".
Я не знаю людей которые бы таскали на себе по городу многие миллионы для покупки квартиры. Это какой-то дремучий анахронизм.
Вы повторяетесь
Действительно, за что?
Вот народ уже и без сожаления расстается с деньгами, лишь бы ужас этот побыстрее закончился.
Вы исправление ошибок в договоре сопровождением называете? Ну-ну.
К понедельнику тебя вычислят и выпорют!А што есть ещё и корпоративные тайны?
Чтобы не раскрывал корпоративные тайны.
Что-то меняется...
Что-то нет...
То, что потенциальные потребители "услуг" часто видят, (зачастую из-за общего стресса, что возникает при решении той/иной жилищной задачи) -
именно негативные нюансы ничего удивительного...
Дело важное - потому все и пытаются перестраховаться.
А когда всё идёт гладко - то это типа "просто в порядке вещей"
Что-то нет...
То, что потенциальные потребители "услуг" часто видят, (зачастую из-за общего стресса, что возникает при решении той/иной жилищной задачи) -
именно негативные нюансы ничего удивительного...
Дело важное - потому все и пытаются перестраховаться.
А когда всё идёт гладко - то это типа "просто в порядке вещей"
Может лучше нам просто игнорировать этот топик? Пусть жалуются. Если , то и оформляйте все сами, зачем в агентство идти? Пришли к продавцу, сказали, что сделку вы, как покупатель, проведете сами, отдали задаток на руки, и пошли писать договор на коленочке. Ничего никому платить не надо. Мы, сволочи, не умеющие работать рвачи, тут то и сдуемся. Только вопрос: почему очереди работать риелтором не наблюдается? Судя по отзывам о работе риелтора - единственная задача его - купить лопату побольше, приходить на работу, и грести бабло этой лопатой, грести, грести. Так идите и работайте, лопату, надеюсь, купите сами. 
из этого могу сделать вывод - вы очень далеки от реальных сделок с недвижимостью.
я говорю про реальность..
да.. это сопровождение в юстицию.. что бы хотя бы приняли на регистрацию...
вы дремучий скептик.. спорить нет смысла..)
что бы понять надо захотеть это сделать.. у вас нет желания понимать, а значит вы будете постоянно искать
к чему можно придраться, лишь бы только отстоять первоначально выбранную позицию.. это не поведение мудрого человека, а поведение юного максималиста.. (исток такого поведения в глубине личности и тема на другом форуме..)
я говорю про реальность..
да.. это сопровождение в юстицию.. что бы хотя бы приняли на регистрацию...
вы дремучий скептик.. спорить нет смысла..)
что бы понять надо захотеть это сделать.. у вас нет желания понимать, а значит вы будете постоянно искать
к чему можно придраться, лишь бы только отстоять первоначально выбранную позицию.. это не поведение мудрого человека, а поведение юного максималиста.. (исток такого поведения в глубине личности и тема на другом форуме..
)да.. это сопровождение в юстицию.. что бы хотя бы приняли на регистрацию...Когда их "аргументы" заканчиваются, риелтеры переходят на личности. И поведение этого товарища в стиле выше, тому подтверждение.
вы дремучий скептик.. спорить нет смысла..)
что бы понять надо захотеть это сделать.. у вас нет желания понимать, а значит вы будете постоянно искать
к чему можно придраться, лишь бы только отстоять первоначально выбранную позицию.. это не поведение мудрого человека, а поведение юного максималиста.. (исток такого поведения в глубине личности и тема на другом форуме..
Для принятия документов в юстицию на регистрацию от Вас требуется всего лишь договор без ошибок.
За это 50 тыров мало, надо 100
За это 50 тыров мало, надо 100
ну так вам и говорят среднюю цену 3 % за любую сделку, и не важно недоработал или переработал риэлтер в данном конкретном случае или нет...
Для принятия документов в юстицию на регистрацию от Вас требуется всего лишь договор без ошибок.вы в своём уме? я написал 5 т.р... читать не умеете? или распознавать написанные цифры?
За это 50 тыров мало, надо 100
ну так вам и говорят среднюю цену 3 % за любую сделку, и не важно недоработал или переработал риэлтер в данном конкретном случае или нет...О как! Средняя температура по больнице (похоже, что им. Кащенко) - 3%!