SENAT
member
Спасибо большое за поддержку. Кто знал, что так случится. По документам все было чисто. Мы вот в феврале собирались подавать документы на регистрацию. Будем теперь отстаивать свое право в суде.
В не столь давние времена, когда одну квартиру в стройках продавали несколько раз, в судах сложилась практика, что кто раньше занял площадь, тому и присуждали собственность. Это со слов судьи которая работала и тогда и сейчас....
Кто раньше проснулся - того и тапки :-)
Кто раньше проснулся - того и тапки :-)
тут собственник уже назначен
тут собственность отсуживать придется
точнее уголовку шить, мошенничество
тут собственность отсуживать придется
точнее уголовку шить, мошенничество
С момента сдачи прошло уже получается 4 года,где раньше были,значит не кто не прописан ,экономили что ли,по делу удачи.
Спасибо за поддержку. Кто знал, что так все выйдет. Мы только сейчас узнали, что в этом доме почти каждую квартиру отсуживали. Как говориться, знал бы где упадешь, подстелил бы соломки. Документы мы получили быстро, без проблем. Поэтому и в голову не приходило, что будет такая подстава со стороны аферистов. Мы вот в феврале собирались зарегистрировать квартиру. Но нас опередили. 
Был суд ранее, который постановил, что двойных продаж в данном доме не было. Это мошенничество.
Ловкий парень
Томас
Не плохо бы найти знакомого мента, который бы навел справки по этой гражданочке, может ранее где-нибудь уже засвечена была по линии МВД.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280509
227
Перерегистрация авто
90494
21
Окружение. Люди , окружающие нас. (часть 2)
103241
507
1. Право вытекает из договора и выполненных обязательств по нему: договор и оплата. Это и есть правоустанавливающие документы. А не из бумажки, которые они получили по подложным документам.
Делайте выписку из банка о переводе средств на счета застройщика. Надеюсь, при переводе были указаны номер договора или предмет оплаты? Любая мелочь важна.
2. Нанимайте нескольких опытных юристов одного для подпинывания УВД и уголовному делу, другого по гражданскому. Требуйте прежде чем нанять подтверждения их практики.
3. Необходима максимальная огласка в СМИ.
4. Готовьте свидетелей.
ЗЫ. Боюсь, что без помощи "наследников" покойного директора не обошлось. Повезет если бухгалтерия не уничтожена/подменена.
ЗЫ. Избегайте прямых контактов с мошенницей, только через представителей. Возможны провокации!
По документам вам сказали - надежно спрятать.
Вход в квартиру заблокировать, оповестить соседей, чтобы вызывали полицию в случае постороннего звука в вашей квартире или рядом с ней.
Успехов!
Делайте выписку из банка о переводе средств на счета застройщика. Надеюсь, при переводе были указаны номер договора или предмет оплаты? Любая мелочь важна.
2. Нанимайте нескольких опытных юристов одного для подпинывания УВД и уголовному делу, другого по гражданскому. Требуйте прежде чем нанять подтверждения их практики.
3. Необходима максимальная огласка в СМИ.
4. Готовьте свидетелей.
ЗЫ. Боюсь, что без помощи "наследников" покойного директора не обошлось. Повезет если бухгалтерия не уничтожена/подменена.
ЗЫ. Избегайте прямых контактов с мошенницей, только через представителей. Возможны провокации!
По документам вам сказали - надежно спрятать.
Вход в квартиру заблокировать, оповестить соседей, чтобы вызывали полицию в случае постороннего звука в вашей квартире или рядом с ней.
Успехов!
Я бы на вашем месте срочно сигналку в квартиру поставил (на пульт вневедомственной охраны)
Чем это поможет?
Выезжает группа на выезд, а там "собственник" с свидетельством на квартиру.
ТС, Вы нашли адвоката?
Выезжает группа на выезд, а там "собственник" с свидетельством на квартиру.
ТС, Вы нашли адвоката?
Gortenziya
veteran
Сегодня подруга рассказала (живет недалеко от вас) что не только у вас проблемы, а у многих из этого дома. Что успели оформить собственность только при живом владельце компании, те, кто хотел оформить после его смерти, столкнулись с различными проблемами.
Не плохо бы вам объединиться и осветить эту проблему в СМИ. А то группа мошенников делает что хочет, назад в 90-е что-ли?!!
Не плохо бы вам объединиться и осветить эту проблему в СМИ. А то группа мошенников делает что хочет, назад в 90-е что-ли?!!
АнтонГранд
veteran
Мутная тема и дом мутный.
И ТС мутный, все мутные))
И ТС мутный, все мутные))
alladin
нездешний
кстати, да
ТС так толком и не объясни своего странного 4-хлетнего спокойствия и активных вложений в хату в условиях смены соПственника застройщика и прецедентов с признакам мошенничества в его доме
редко встретишь такую самоуспокоенность
даже инвесторы, которые максимум дверь меняют после сдачи, больше тревожатся за свои деньХи
ТС так толком и не объясни своего странного 4-хлетнего спокойствия и активных вложений в хату в условиях смены соПственника застройщика и прецедентов с признакам мошенничества в его доме
редко встретишь такую самоуспокоенность
даже инвесторы, которые максимум дверь меняют после сдачи, больше тревожатся за свои деньХи
А еще ТС не ответила, в родстве ли она с vtv19???
АнтонГранд
veteran
Мутное дело, мутный ТС.
А мы лишь марионетки..
А мы лишь марионетки..
pean
experienced
Боже мой!!! Я - марионетка!!!
А ведь вполне возможно открыть этот топик, и обратной стороной, для того чтобы предусмотреть все контрмеры?
Ведь, если эта Сила, смогла провернуть дела с документами, то с Интернетом явно знакома.
А ведь вполне возможно открыть этот топик, и обратной стороной, для того чтобы предусмотреть все контрмеры?
Ведь, если эта Сила, смогла провернуть дела с документами, то с Интернетом явно знакома.
На НГС в продаже в этом доме все квартиры с фото, и только одно без них, но там написано, что она под самоотделку.Выходит Вашу уже сняли с продажи?Эту квартиру рекламирует ЦАН. Интересно, проверяли ли они документы на квартиру? Ведь,наверняка, как эксклюзив предлагают.
Нет, это она самая.
SENAT
member
А вы случайно, не господин ли Бунелик? А то я с господином Акимовым уже здесь пообщалась. Что-то все вам мутным кажется. Пусть люди почитают, что происходит в этом доме, чтобы не влипли как мы. Я же написала, что документы на квартиру нам в свое время подписали без проволочек, вовремя. У нас и мысли не возникло о возможном мошенничестве. Зарегистрироваться должны были, но не обязаны. Я знаю, людей, которые 10 лет живут не регистрируя квартиру, вот только в этом году подали документы на регистрацию. Мы собирались в ней жить, продавать, и не думали. Только те жильцы, кто столкнулся в свое время с какими-то темными делишками этой конторы, знали, что происходит в этом доме. Мы, когда окунулись в это дело, то волосы встали дыбом. Каждая вторая квартира получается отсужена через суд.
Скиньте, пожалуйста ссылку. Квартира под арестом.
Вы топик внимательно читали? Я объяснила, что усыпило нашу бдительность.
Нет, у нас однокомнатная. На нее уже наложен арест. Я просмотрела объявления, ее уже убрали.
Та квартира стояла на продаже у менее известного агентства.
Спасибо вам за помощь и поддержку. Мы стараемся предпринять все возможные меры. Ваши предположения верны. У этой конторы долгов, как шелков. Вот и стараются "заработать"
Не она?чё то они за эти гумно-сарайки цену ломят как за приличный эконом
прожить 4 года в доме, где "каждая вторая" квартира с проблемами "отсужена" и ни сном ни духом о том, что у соседей происходит.. мда..
Как вы не поймете, наш подъезд еще до сих пор не до конца заселен, с соседями мы плотно не общались. Кто-то вообще снимает квартиру, и знать не знает какие тут были проблемы. Каждый боролся за себя сам, никто эту информацию в СМИ не освещал. Поэтому мы подняли эту тему в топике, чтобы люди, которые все это прочитают, знали, что происходит в доме по адресу Аэропорт 58/1 и не попались на удочку мошенников.
Вы топик внимательно читали? Я объяснила, что усыпило нашу бдительность.да про усыпило еще можно с большим трудом поверить, хотя это нужно быть слепоглухонемым, но не оформлять хату, в которой планируешь жить и ремонтируешь - 4 года. Это выше моего понимания.
Каждый боролся за себя сам, никто эту информацию в СМИ не освещал.даже я вспомнил про этот топик
Да, если бы мы оформили квартиру в собственность, сейчас бы не было этих проблем. Я не отрицаю нашу вину в том, что мы сразу не зарегистрировали в юстиции квартиру, но ВЕДЬ ЭТО НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ МОШЕННИКОВ, КОТОРЫЕ ПО ПОДДЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ ОФОРМИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ В ЮСТИЦИИ. Я прошу вас о помощи, как можно выйти из этой ситуации. Может быть кто-то подскажет как действовать в суде. ЛУЧШЕ ПИШИТЕ В ЛИЧКУ.
СПАСИБО, ЧТО ПОДСКАЗАЛИ. ДАТИРОВАН ОН, ПРАВДА 2008 - ЫМ ГОДОМ, ПОЭТОМУ-ТО МЫ НИЧЕГО И НЕ ЗНАЛИ ОБ ЭТОМ.
Я не отрицаю нашу вину в том, что мы сразу не зарегистрировали в юстиции квартиру,да дело не в том чтобы вас завиноватить
тут дело такое, если опыта нет у одних повышенная тревожность, а у других глубокая самоуспокоенность и не понятно что в итоге лучше
а после таких историй - появляется опыт
а как действовать - тут могут подсказать только операторы этого рынка
рынка судебных тяжб и споров
от вас потребуется железное здоровье, олимпийское спокойствие, некоторая сумма денег и время
Пообщайтесь с соседями, которые отсудили квартиры.
Их опыт будет полезен.
Их опыт будет полезен.
ВЕДЬ ЭТО НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ МОШЕННИКОВ, КОТОРЫЕ ПО ПОДДЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ ОФОРМИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ В ЮСТИЦИИА это ещё придётся доказывать, причём Вам - потому что ОБЭПу наплевать на Ваши проблемы. Постановление уже получили о возбуждении или об отказе в возбуждении уголовного дела? На решение полиции законом даётся 3е суток (ч. 1 ст. 144 УПК РФ) и потом ещё 24 часа (ч. 4 ст. 148 УПК РФ) чтобы либо выслать Вам копию постановления регистрируемым сообщением или электронной почтой, либо вручить её Вам лично (лучше лично позвонить и съездить за ней - быстрее будет). Так как сумма ущерба свыше 150 т. р., то данное преступление может подпасть под ч. 3 или ч. 4 ст. 159 УК РФ (если организованной группой). В случае постановления об отказе в возбуждении уголовного дела - пишите сразу же на него "Жалобу в порядке ст. 125 УПК РФ" и подавайте её в районный суд. По всем предпринятым ОБЭПом действиям на Ваше заявление - рекомендую ознакомится с помощью (ещё одного) заявления в полицию методом фотокопирования - ссылайтесь на п. 121 приказа МВД РФ № 140 от 1 марта 2012 г. ("Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, если это не противоречит законодательству Российской Федерации, не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну."). Потом фотокопии можете выложить здесь и в суде на них ссылаться. Если нет цифрового фотоаппарата - рекомендую приобрести - без него с мошенниками или халатными сотрудниками правоохранительных органов - просто нереально бороться. Адвокат здесь Вам пока, я считаю - не нужен. Вполне достаточно интернета и умения пользоваться поиском.
А вы случайно, не господин ли Бунелик? А то я с господином Акимовым уже здесь пообщалась. Что-то все вам мутным кажется. Пусть люди почитают, что происходит в этом доме, чтобы не влипли как мы. Я же написала, что документы на квартиру нам в свое время подписали без проволочек, вовремя. У нас и мысли не возникло о возможном мошенничестве. Зарегистрироваться должны были, но не обязаны. Я знаю, людей, которые 10 лет живут не регистрируя квартиру, вот только в этом году подали документы на регистрацию. Мы собирались в ней жить, продавать, и не думали. Только те жильцы, кто столкнулся в свое время с какими-то темными делишками этой конторы, знали, что происходит в этом доме. Мы, когда окунулись в это дело, то волосы встали дыбом. Каждая вторая квартира получается отсужена через суд.
Мутное дело, мутный ТС.
А мы лишь марионетки..
кстати, даВот согласен с мутностью,будем ждать другую сторону.
ТС так толком и не объясни своего странного 4-хлетнего спокойствия и активных вложений в хату в условиях смены соПственника застройщика и прецедентов с признакам мошенничества в его доме
редко встретишь такую самоуспокоенность
даже инвесторы, которые максимум дверь меняют после сдачи, больше тревожатся за свои деньХи
Спасибо, за ценную информацию. Будем иметь ее в виду. Здесь я никаких конкретных фактов выкладывать не буду, потому что читать этот топик может и "другая сторона"
Здесь я никаких конкретных фактов выкладывать не буду, потому что читать этот топик может и "другая сторона"Это - неправильно. То что уже есть в деле - выкладывайте, но убирайте все персональные данные, по которым можно идентифицировать кого-либо. Другая сторона также имеет право на доступ к информации, которая касается её, если проверка уже закончена (и постановление вынесено). Соответственно - она итак с этими данными ознакомится. Если, конечно, хотите чтобы Вам тут чем-то помогли.
АнтонГранд
veteran
а какой смысл в топике тогда?
Максимум получить совет и моральную поддержку?
Отожмут квартиру и все..
У нашей семьи когда то 4-комнатную отжали..и ничего не могли сделать.
На всех уровнях получают с этого деньги. От малого до высокого поста!
Это реальная ...это < п.6 >
Но это другая история уже.
Максимум получить совет и моральную поддержку?
Отожмут квартиру и все..
У нашей семьи когда то 4-комнатную отжали..и ничего не могли сделать.
На всех уровнях получают с этого деньги. От малого до высокого поста!
Это реальная ...это < п.6 >
Но это другая история уже.
А фамилию "некой" гражданки не озвучите?
Предприятие не банкрот! Производство по делу прекращено в связи с заключением мирового соглашения.
И скажите пожалуйста, какие-такие обстоятельства ЦЕЛЫХ 4 ГОДА (!) не позволяли Вам оформить право собственности на квартиру? Ведь руским же по белому написано. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации! 214-ФЗ был принят аж 2004 году. Ваш муж свой договор регистрировал в Росреестре. Если бы зарегистрировал, кто бы дал повторно продать квартиру?
В общем судя по тому, что руководство предприятия быстренько заключило мировое с кредиторами, ЕСТЬ ЧТО ТЕРЯТЬ! Только время терять не стоит! Вперед в суды.
Предприятие не банкрот! Производство по делу прекращено в связи с заключением мирового соглашения.
И скажите пожалуйста, какие-такие обстоятельства ЦЕЛЫХ 4 ГОДА (!) не позволяли Вам оформить право собственности на квартиру? Ведь руским же по белому написано. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации! 214-ФЗ был принят аж 2004 году. Ваш муж свой договор регистрировал в Росреестре. Если бы зарегистрировал, кто бы дал повторно продать квартиру?
В общем судя по тому, что руководство предприятия быстренько заключило мировое с кредиторами, ЕСТЬ ЧТО ТЕРЯТЬ! Только время терять не стоит! Вперед в суды.
Спасибо, за ценную информацию. Будем иметь ее в виду. Здесь я никаких конкретных фактов выкладывать не буду, потому что читать этот топик может и "другая сторона"Как я и писал выше что то ТС не договаривает явно.
А зачем озвучивать фамилию мошенницы.
Были серьезные семейные обстоятельства, которые откладывали регистрацию права собственности. Проще говоря, не до этого было в тот момент. Дело в том, что договор-то был отрегистрирован в реестре самим застройщиком при сдаче дома. Вы понимаете, в чем тут дело: договор мошенницы полностью повторяет наш, совпадают дата, подпись, номер. Все говорит о том, что его специально подделали под наш. Как они получили право собственности в юстиции - это вопрос. Это наводит на мысль, что кто-то есть знакомый в юстиции. А от куда вам известно, что предприятие заключило мировое с кредиторами?
Были серьезные семейные обстоятельства, которые откладывали регистрацию права собственности. Проще говоря, не до этого было в тот момент. Дело в том, что договор-то был отрегистрирован в реестре самим застройщиком при сдаче дома. Вы понимаете, в чем тут дело: договор мошенницы полностью повторяет наш, совпадают дата, подпись, номер. Все говорит о том, что его специально подделали под наш. Как они получили право собственности в юстиции - это вопрос. Это наводит на мысль, что кто-то есть знакомый в юстиции. А от куда вам известно, что предприятие заключило мировое с кредиторами?
Как вы не поймете, это подсудное дело, выкладывать на общее обозрение личную информацию. Нам скрывать нечего, адвокатам мы все свои документы показываем, а здесь я ничего выкладывать не буду. И хватит уже писать, что я что-то не договариваю. Это выглядит так, как будто вы пытаетесь выудить из меня какую-то интересующую вас информацию. Я жду каких-то дельных советов от людей, которые возможно бывали в похожей ситуации и пытаюсь донести информацию до людей, которые читают этот топик, о том, что происходит в этом доме. Что бы никто не повторил наш печальный опыт.
А зачем озвучивать фамилию мошенницы.НУ не хотите озвучивать, киньте в личку, любопытство меня гложет
Как они получили право собственности в юстиции - это вопрос. Это наводит на мысль, что кто-то есть знакомый в юстиции.Ну, юстиция и не на такие финты способна
У Вас все документы на руках? Ваши "семейные обстоятельства" позволяли мужу взять хотя бы выписку из ЕГРП в свое время?А от куда вам известно, что предприятие заключило мировое с кредиторами?Причем уже год прошел с тех пор.
Среди подписантов Вашей фигурантки нет случаем?
Хотя допускаю что это может и не Ваша компания, в Новосибирске зарегистрировано как минимум две компании с таким названием
это распространенная практика у застройщиков.ИНН посмотрите. И на её договоре тоже. Вы кстати фамилию директора пишете не правильно
SENAT
member
Мы вам искренне сочувствуем, но мы не знаем вашу ситуацию. Мы будем бороться за нашу квартиру. На каждую силу есть своя противосила. Я в это верю.
А зачем озвучивать фамилию мошенницы.Фамилию для страны ,которая должна знать своих героев,и где тут личная информация,вы что учреждение или подписывали о не разглашение ,по договору согласен все совпадает но фамилии на кого оформлена квартира вашего мужа и 9 годом договор.
Были серьезные семейные обстоятельства, которые откладывали регистрацию права собственности. Проще говоря, не до этого было в тот момент. Дело в том, что договор-то был отрегистрирован в реестре самим застройщиком при сдаче дома. Вы понимаете, в чем тут дело: договор мошенницы полностью повторяет наш, совпадают дата, подпись, номер. Все говорит о том, что его специально подделали под наш. Как они получили право собственности в юстиции - это вопрос. Это наводит на мысль, что кто-то есть знакомый в юстиции. А от куда вам известно, что предприятие заключило мировое с кредиторами?
Как много вопросов возникает в данной теме...
Все всячески поддерживают ТС.
Но давайте зайдем с другой стороны:
1) Люди живут в квартире, делают ремонт, платят комуналку и не регистрируют право собственности (ну и правда, а зачем? ведь многие живут с инвест договорами и по 5 и более лет... Допустим)
2) Появляется вдруг некто ("злодей") у которого право собственности зарегистрированно - Рейдер! (или "законный хозяин"?)
3) "законный хозяин" хочет продать квартиру (с чего бы это?). Как "законный хозяин" имеет право продать. 4) Почему же только сейчас? Может потому что три года прошло и налог платить не нужно. Ну не любят налог платить
Предположим (так как вся тема - предположения):
5) "законный хозяин" жил в другом городе. Вложил деньги и уехал ждать пока пройдет три года.
6) "законный хозяин" не может писать на НГС потому, что не знает о НГС (иногородний...)
7) "законный хозяин" не пишет на НГС, потому что уверен что он законный хозяин. Ему не нужна поддержка общественности для ..... .
Такое возможно? Конечно...
Так что я с АнтонГранд соглашусь. Мутная тема и ТС тоже.
Все всячески поддерживают ТС.
Но давайте зайдем с другой стороны:
1) Люди живут в квартире, делают ремонт, платят комуналку и не регистрируют право собственности (ну и правда, а зачем? ведь многие живут с инвест договорами и по 5 и более лет... Допустим)
2) Появляется вдруг некто ("злодей") у которого право собственности зарегистрированно - Рейдер! (или "законный хозяин"?)
3) "законный хозяин" хочет продать квартиру (с чего бы это?). Как "законный хозяин" имеет право продать. 4) Почему же только сейчас? Может потому что три года прошло и налог платить не нужно. Ну не любят налог платить
Предположим (так как вся тема - предположения):
5) "законный хозяин" жил в другом городе. Вложил деньги и уехал ждать пока пройдет три года.
6) "законный хозяин" не может писать на НГС потому, что не знает о НГС (иногородний...)
7) "законный хозяин" не пишет на НГС, потому что уверен что он законный хозяин. Ему не нужна поддержка общественности для ..... .
Такое возможно? Конечно...
Так что я с АнтонГранд соглашусь. Мутная тема и ТС тоже.
4) Почему же только сейчас? Может потому что три года прошло и налог платить не нужноТри года отсчитывается с момента регистрации права собственности, поэтому этот пункт отпадает
Почему отпадает? я не углядел дату регистрации права законным хозяином
ТОП 5
4