Как на НГС недвижимость делать сортировку ?
1614
20
Apophis
veteran
Как отсортировать студии от однокомнатных квартир?
Никак. Попробовать по площади кухни можно.
Как отсортировать студии от однокомнатных квартир?Попробуйте поставить площадь кухни до 5 кв. м (т.к. многие выделяют кухонную зону под кухню), а общую площадь от 19 кв. м (или ту, которая для Вас минимальна).
Но к сажалению сюда попадут также малосемейки!
АнтонГранд
veteran
Вы так сильно хвалили другие сайты...а сами сидите и ищите вариант на НГС..
Серый_кардинал
activist
Тип квартиры = Студия не помогает?
А, кажется, поняла. Имеется ввиду наоборот - однешки, кроме студий? Интересно... Действительно, никак.
Очень нужно?
А, кажется, поняла. Имеется ввиду наоборот - однешки, кроме студий? Интересно... Действительно, никак.
Очень нужно?
Apophis
veteran
однешки, кроме студий?Да именно так.
Невозможно увидеть стоимость самой дешевой продаваемой однешки, АН этим активно пользуются маскируя студии под однешки.
Сейчас читают
Обсуждение голосования - 2011
117936
1000
про бомжей
9421
97
Дневной Дозор. Арбайтен.
114320
1003
АН этим активно пользуются маскируя студии под однешки.Это заговор...
Вас не смущает, что представители АН Вам рекомендации дают? =\
blackvalex
veteran
Невозможно увидеть стоимость самой дешевой продаваемой однешки, АН этим активно пользуются маскируя студии под однешки.а по площадям (общей и кухни) уже не фильтруется?
Ну понятно что можно по квадратам искать, можно и машины на дроме выбирать по объему двигателя.
blackvalex
veteran
Так студия от однокомнатной только площадью и отличается
Apophis
veteran
Ага , а кухня в углу жилой комнаты ваще не в счет
Ну а хотя что далеко ходить, сейчас проворные торгаши 2-х квартиры с нормальной кухней обзывают трехкомнатными студиями
A. Ruslan
guru
Так студия от однокомнатной только площадью и отличаетсяНе согласен, отличием квартиры студии от обычной квартиры, является отсутствие стен между комнатой и кухней либо кухонная зона располагается в самой комнате.
Целесообразно было бы указывать в этом случае размер кухни = 0, но зачастую в размере кухни указывают площадь подразумеваемой кухонной зоны, тем самым вводя людей в заблуждение.
blackvalex
veteran
Не согласен, отличием квартиры студии от обычной квартиры, является отсутствие стен между комнатой и кухней либо кухонная зона располагается в самой комнате.У меня была однокомнатная хрущевка 33 кв.м.. Убрал стену между кухней и комнатой. Это студия?
Родственник купил студию 24 кв.м.. Выгородил 4 квадрата без окна под кухню. Это однокомнатная?
A. Ruslan
guru
У меня была однокомнатная хрущевка 33 кв.м.. Убрал стену между кухней и комнатой. Это студия?Да, студия на базе хрущевки.
Родственник купил студию 24 кв.м.. Выгородил 4 квадрата без окна под кухню. Это однокомнатная?В соответствие с ЖК РФ это квартира, так же как и квартира-студия. А квартира-студия это всего лишь разновидность квартиры, по аналогии с квартирой улучшенной и типовой планировкой, хрущевкой и т.д.
blackvalex
veteran
Ну то есть пришли к согласию: студия - это разновидность однокомнатной квартиры?
A. Ruslan
guru
Ну то есть пришли к согласию: студия - это разновидность однокомнатной квартиры?Да, но отличается от однокомнатных не площадью, как Вы указывали, а видом кухни (кухонной зоны)
blackvalex
veteran
Да, но отличается от однокомнатных не площадью, как Вы указывали, а видом кухни (кухонной зоны)Я имел ввиду, что если кухни как отдельного помещения нет, то её площадь =0. И указав площадь кухни больше нуля, можно отбросить студии
Stror
experienced
Студия это разновидность квартиры, таки однокомнатной, тк помещение всего одно. Просто помещение без стен, где кухня спальня и гостиная в одном месте. И их 3ккв студию можно сделать, убрав ВСЕ стены. А вот 2 и 3ккв студии уже бред и смысла не несут. Так можно кладовку доп комнатой назвать и лоджию. Технически в в квартире студии нету кухни. Там есть "студия" - одно общее помещение.
A. Ruslan
guru
И указав площадь кухни больше нуля, можно отбросить студииДа, но кроме тех, где в площадь кухни забита пресловутая кухонная зона. А в связи стем, что она обычно составляет 3-5 кв. м, можно поставить кухня от 5 кв. м, тем самым отбросив студии.
ТОП 5
3