Теперь в раздел Жилая объявление можно добавить только платно
7460
46
C 15/03 объявления физ. лицам на НГС можно подать только платно. Предлагаю обсудить альтернативные ресурсы для публикации объявлений БЕСПЛАТНО. Интересно т.к. регулярно что-то покупаю и продаю, где же теперь покупатели и АН найдут меня
АнтонГранд
veteran
Альтернативных ресурсов очень мало. В основном все федеральные ориентированные на Москву.
Авито, из рук в руки, социальные сети, РосРиэлт, рефорум, промин, нерс и многое другое
Авито, из рук в руки, социальные сети, РосРиэлт, рефорум, промин, нерс и многое другое
Может не стоит ничего выдумывать, а просто заплатить 250руб НГС, не такие уж великие деньги 
Александр.....
guru
Для большинства обывателей, которые сделками с недвижимостью занимаются в лучшем случае раз в 5-10 лет, заплатить один, два раза по 250, убытка не будет.
blackvalex
veteran
Интересно т.к. регулярно что-то покупаю и продаю, где же теперь покупатели и АН найдут меняВсе ресурсы в конечном итоге стекаются на http://realty.yandex.ru Так что найдут
Natus
veteran
большинство обывателей с такой частой сделок, не отделается 2 месяцами... придется как минимум на тычачу разориться и возможно еще на ан:)
1. баннер на балкон (все-таки аборигены чаще берут в том же месте)
2. все вышеописанные ресурсы
3. оставить заявку на сайте/обзвонить интересующие ан (хотя по моему опыту, за сайтом нормально следит только жилфонд)
1. баннер на балкон (все-таки аборигены чаще берут в том же месте)
2. все вышеописанные ресурсы
3. оставить заявку на сайте/обзвонить интересующие ан (хотя по моему опыту, за сайтом нормально следит только жилфонд)
Начнем с того что не 250 рублями дело не закончится, 250 это в месяц и за одно объявление. За месяц часто не продашь и вам это любой кто продает недвижимость подтвердит. К тому же продаю часто не одну, а 2-3 штуки. НГС был интересен для меня как частного лица когда был бесплатен и кроме того организовывалась рассылка объявлений агентствам которые за это платили. А теперь и мне уже не хочется объявления размещать, и АН платя за рассылку не получат многих объявлений, и люди ищущие предложения от собственников на НГС не будут заходить и, соответственно, заманчивых предложений от тоже АН не увидят. На мой взгляд все от этого в проигрыше.
P.S. Надеюсь, что найдутся предприимчивые люди и создадут альтернативу НГС Недвижимости бесплатную для частных лиц которая станет столь же популярной.
P.P.S. Если бы вы продавали недвижимость хотя бы пару раз вы бы поняли...
P.S. Надеюсь, что найдутся предприимчивые люди и создадут альтернативу НГС Недвижимости бесплатную для частных лиц которая станет столь же популярной.
P.P.S. Если бы вы продавали недвижимость хотя бы пару раз вы бы поняли...
Сейчас читают
Ночной дозор (фильм который)
19306
120
Группы по интересам
5596
79
Увлекается ли кто-нибудь старинной мебелью?
179986
203
АнтонГранд
veteran
. К тому же продаю часто не одну, а 2-3 штуки.Из этих слов могу сделать вывод:
Вы - спекулянт или подрядчик, но, не частное лицо, уж точно.
Продажами квартир Вы зарабатываете деньги - извольте платить. Точка.
vetkaa
activist
Вы можете делать какие угодно выводы. Но бесплатное размещение моих объявлений давало и вам (уважаемые представители АН) регулярную возможность заработать, т.к. вам продавать, к сожалению, нечего, а я не против посредников, если получаю свое. Отстутствие предложений от продавцов и полное превращение в площадку для АН, по моему мнению, уменьшит со временем интерес к НГС покупателей.
Вобщем, думаю пока остановиться на Рефоруме (справочник по недвижимости), нн-базе, посмотрим как будут продаваться.
Вобщем, думаю пока остановиться на Рефоруме (справочник по недвижимости), нн-базе, посмотрим как будут продаваться.
АнтонГранд
veteran
Но бесплатное размещение моих объявлений давало и вам (уважаемые представители АН) регулярную возможность заработатьМне, лично, это не давало заработать.
И отсутствие частных объявлений никак не скажется на заработке риэлторов.Полностью поддерживаю решение НГС...за все надо платить, халявы не будет!
Если решение это решение исходило от новых владельцев - респект им и уважуха.
Еще раз повторюсь: Мой заработок никак не измениться от этого нововведения. Просто считаю решение правильным и рациональным с точки зрения справедливости и бизнеса. Точка!!!
vetkaa
activist
При чем тут ваш заработок, мне вообще глубоко все равно изменится он или нет, вы просто выдергиваете фразы из контекста. Где вы увидели взаимосвязь вашего заработка и частных объявлений?
Я не хочу платить и не буду, вот и все. Буду пользоваться другими ресурсами и не только я.
P.S. А вот суждения о правильности решения "с точки зрения справедливости и бизнеса".... это забавно. Ведь много интернет-ресурсов о недвижимости полностью на платной основе потерпели неудачу "с точки зрения бизнеса", о справедливости уж вообще молчу, она у каждого своя.
Время все расставит на свои места. Просто подождем.
Я не хочу платить и не буду, вот и все. Буду пользоваться другими ресурсами и не только я.
P.S. А вот суждения о правильности решения "с точки зрения справедливости и бизнеса".... это забавно. Ведь много интернет-ресурсов о недвижимости полностью на платной основе потерпели неудачу "с точки зрения бизнеса", о справедливости уж вообще молчу, она у каждого своя.
Время все расставит на свои места. Просто подождем.
АнтонГранд
veteran
Где вы увидели взаимосвязь вашего заработка и частных объявлений?Взаимосвязи нет, про это и говорю.
Я не хочу платить и не буду, вот и все. Буду пользоваться другими ресурсамиИдите, пользуйтесь. Никто не против.
"с точки зрения справедливости и бизнеса".... это забавноКому забавно, а кому - нет.
Ведь много интернет-ресурсов о недвижимости полностью на платной основе потерпели неудачу "с точки зрения бизнеса",Это доказывает, что они потерпели бы неудачу будучи и бесплатными. Приведите примеры, чтобы не прослыть ветреным человеком.
Александр.....
guru
Закладывайте в договоре купли-продажи ещё одну строку - "оплата рекламы на нгс" и перекладывайте бремя понесённых расходов на покупателя. ) Сколько это в сотых или тысячных долях процента от стоимости квартиры будет!? ))
я с вами полностью согласна
мы за эту тему еще в прошлом топике терли тыц
антон, вы вспомните до.недвижимость и ирр.недвижимость, лет 8 назад были дико популярные ресурсы и где они сейчас? тот же справочник одно время сильно закушался...
в общем, такие бизнес-идеи из серии "чтобы корова меньше ела и давала больше молока, ее надо меньше кормить и больше доить" редко приносят удачуповторюсь, жадность - это плохо
мы за эту тему еще в прошлом топике терли тыц
антон, вы вспомните до.недвижимость и ирр.недвижимость, лет 8 назад были дико популярные ресурсы и где они сейчас? тот же справочник одно время сильно закушался...
в общем, такие бизнес-идеи из серии "чтобы корова меньше ела и давала больше молока, ее надо меньше кормить и больше доить" редко приносят удачу
повторюсь, жадность - это плохоНГС самый раскрученный и популярный, и я сомневаюсь, что кто-то сможет составить ему конкуренцию.
За это не жалко и 0,001% прибыли отдать, а пока объявление месяц висит, тебе уже все агентства города на пять раз перезвонят и включат в свою базу.
За это не жалко и 0,001% прибыли отдать, а пока объявление месяц висит, тебе уже все агентства города на пять раз перезвонят и включат в свою базу.
И кроме этих были еще, сейчас уже даже не вспомнить их названий, которые появлялись и исчезали... А НГС Недвижимость, ИМХО, потому и стал таким популярным что финансовая политика была другая и владельцы другие.
P.S. спасибо за поддержку
P.S. спасибо за поддержку
Покупатели (если судить по высказываниям отдельных участников форума) и так "сильно" ничего самостоятельно по тому же НГС-у искать не хотят/умеют.
Интересно т.к. регулярно что-то покупаю и продаю, где же теперь покупатели и АН найдут меняА почему АН должны именно Вас искать?
А вы обратили внимание на то, что количество объявлений о продаже квартир на НГС уменьшилось,
и весьма значительно?
Просто я из спортивного интереса каждую неделю смотрю все ПГ двушки Центральный и ЖД районы
уже в течение года. Обычно количество вариантов (первые этажи и 2-3 этажки отсекаю в поиске) колебалось в районе 180-200.
А тут открываю - 128 всего.
Что, думаю, за ЧП на рынке недвижимости? Теперь ясно.
Причём ушли самые недорогие и/или ликвидные варианты. А остались, видимо, эксклюзивы и квартиры по
завышенным ценам. Смотрю reforum и nn-baza - вот они, ушедшие варианты.
Вопрос: зачем нужен ресурс, который не отражает реальный спектр цен на рынке?
и весьма значительно?
Просто я из спортивного интереса каждую неделю смотрю все ПГ двушки Центральный и ЖД районы
уже в течение года. Обычно количество вариантов (первые этажи и 2-3 этажки отсекаю в поиске) колебалось в районе 180-200.
А тут открываю - 128 всего.
Что, думаю, за ЧП на рынке недвижимости? Теперь ясно.
Причём ушли самые недорогие и/или ликвидные варианты. А остались, видимо, эксклюзивы и квартиры по
завышенным ценам. Смотрю reforum и nn-baza - вот они, ушедшие варианты.
Вопрос: зачем нужен ресурс, который не отражает реальный спектр цен на рынке?
да ладно, не передергивайтепокупатели, которым надо - находят ан не должны, но ищут и работают, некоторые даже забесплатно
покупатели, которым надо - находят ан не должны, но ищут и работают, некоторые даже забесплатноага, они оставили оплаченные варианты, а месячной давности бесплатные все убраны..
с одной стороны, мне даже нравится, наверное, в этот раз впервые можно симку оставить на долгую память, тк квартира 2 недели как продана и сейчас уже практически никто не звонит..
с одной стороны, мне даже нравится, наверное, в этот раз впервые можно симку оставить на долгую память, тк квартира 2 недели как продана и сейчас уже практически никто не звонит..
Вопрос "с подковыркой": а может как раз настоящее положение ценового диапазона и стал ресурс отражать? 
Причём ушли самые недорогие и/или ликвидные варианты. А остались, видимо, эксклюзивы и квартиры поПродлите Ваш спортивный интерес дальше - прозвоните... просмотрите в-живую... обсудите все эти "лакомые" кусочки. Потом уже можно делать вывод о их... реальности.
завышенным ценам. Смотрю reforum и nn-baza - вот они, ушедшие варианты.
Вопрос: зачем нужен ресурс, который не отражает реальный спектр цен на рынке?
Даже и не собиралась.
*как бы не совсем (и далеко) не "забесплатно"...
да ладно, не передергивайтеА так, Вы правы: кто хочет, тот и находит. Как и работает - в тех пределах, что им выгодно.
*как бы не совсем (и далеко) не "забесплатно"...
я намекала на бесплатно для продвца, не накидывая свои услуги 
канешна, преследуя в 1 очередь свои интересы
канешна, преследуя в 1 очередь свои интересыЯсёна, у меня сестра менялась ( начала год назад, два месяца как переехала) в двушку ПГ Центр,ЖД.
Так что всё прозванивалось и смотрелось.
Большинство вариантов недорогих ПГ квартир реальны. Просто есть свои минусы у них: дом староват, этаж последний, ремонта нет, планировка и т.д.
Так что всё прозванивалось и смотрелось.
Большинство вариантов недорогих ПГ квартир реальны. Просто есть свои минусы у них: дом староват, этаж последний, ремонта нет, планировка и т.д.
а я не против посредников, если получаю свое.Сделайте рассылку по АН с Вашими предложениями, после чего АН выставят Ваши варианты не только на НГСе, если конечно сочтут их привлекательными. При этом Вы лично можете выбрать только те АН, которые Вам нравятся, которым Вы доверяете, с которыми Вам удобно работать и т.п.
люди ищущие предложения от собственников на НГС не будут заходить и, соответственно, заманчивых предложений от тоже АН не увидят.
За месяц часто не продашь и вам это любой кто продает недвижимость подтвердит.И о каких заманчивых предложениях Вы после этого говорите??? Заманчивые и недели не протянут, но увы такие встречаются очень редко.
Вобщем, думаю пока остановиться на Рефоруме (справочник по недвижимости), нн-базе, посмотрим как будут продаваться.На сегодня отзвон с указанных источников мизерный, я имею ввиду с их сайты.
А вы обратили внимание на то, что количество объявлений о продаже квартир на НГС уменьшилось,На сегодня снижение не значительное, оно коснулось только раздела "Жилая недвижимость" примерно - 2000 вариантов, в остальных разделах пока на том же уровне.
и весьма значительно?
Вопрос: зачем нужен ресурс, который не отражает реальный спектр цен на рынке?Полагаю, что повышение цен на коммерческий доступ и введение платы за частные объявления скорректируют эту ситуацию.
Побуквоедствую под конец рабочего дня немного... 
- Раз они реальны (пусть со своими "-", но бюджетны адекватно им ценовым раскладом) - то почему всё-таки не продаются годами? И, скажем так, их перемещение с НГС на другие ресурсы разве это судьбоносное событие могут приблизить? Т.е., повысить их реальность. А также реальное количество ликвидности выставляемого объёма объектов на данном ресурсе.
К чему я всё это? - м.б. народ просто ещё не разобрался сильно в возникшей ситуации... Потому и задала Вам свой предыдущий вопрос... М.б у Вас есть ответ... как и что будет? ). На самом свежем примере ...энтузиазма.
*ах да - и "ё" в моём нике нет.
Ясёна, у меня сестра менялась ( начала год назад, два месяца как переехала) в двушку ПГ Центр,ЖД.- 2 месяца назад переехала? Как минимум месяц-другой прошёл от выбора до сего события, так? Или Вы продолжали смотреть варианты и в эти сроки - до сегодняшнего времени?
Так что всё прозванивалось и смотрелось.
Большинство вариантов недорогих ПГ квартир реальны. Просто есть свои минусы у них: дом староват, этаж последний, ремонта нет, планировка и т.д.
- Раз они реальны (пусть со своими "-", но бюджетны адекватно им ценовым раскладом) - то почему всё-таки не продаются годами? И, скажем так, их перемещение с НГС на другие ресурсы разве это судьбоносное событие могут приблизить? Т.е., повысить их реальность. А также реальное количество ликвидности выставляемого объёма объектов на данном ресурсе.
К чему я всё это? - м.б. народ просто ещё не разобрался сильно в возникшей ситуации... Потому и задала Вам свой предыдущий вопрос... М.б у Вас есть ответ... как и что будет? ). На самом свежем примере ...энтузиазма.
*ах да - и "ё" в моём нике нет.
Я имела в виду объявления с заниженной ценой и прочими удовольствиями, с помощью которых АН собирают звонки покупателей.
Еще раз спасибо 
, мне это в голову не приходило
, мне это в голову не приходилоЧестно говоря я особо не мониторю НГС по кол-ву предложений, т.к. он слишком засорен дублями, фонарями и т.д. Меня НГС интерсовал потому что люди подыскивают себе варианты здесь, но теперь когда кол-во частных объявлений уменьшится, наверное и посещаемость спадет. Я вот совершенно точно для поиска больше заходить не буду.
А по поводу "зачем нужен такой ресурс", совершенно с вами согласна. У меня есть мнение что АН зря сами себе, покупателям и продавцам засоряют информационное пространство, только увеличивают себе объем работы. У людей в головах складываются не правильные представления о ценах, кол-ве предложений, возможности выбора, которые потом сами риэлторы и пытаются сломать у своих клиентов.
А по поводу "зачем нужен такой ресурс", совершенно с вами согласна. У меня есть мнение что АН зря сами себе, покупателям и продавцам засоряют информационное пространство, только увеличивают себе объем работы. У людей в головах складываются не правильные представления о ценах, кол-ве предложений, возможности выбора, которые потом сами риэлторы и пытаются сломать у своих клиентов.
И останется самый ...непрошибаемо-умелый.
У меня есть мнение что АН зря сами себе, покупателям и продавцам засоряют информационное пространство, только увеличивают себе объем работы. У людей в головах складываются не правильные представления о ценах, кол-ве предложений, возможности выбора, которые потом сами риэлторы и пытаются сломать у своих клиентов.В смысле: риэлторов/АН - много. А конкретый клиент присутствует у конкретного специалиста.
Не всегда, я вот, например, не обращаюсь к одному специалисту, а сразу ко всем (в смысле по всем АН). Не вижу для себя смысла работать с одним, хотя конечно риэлторам так интересней. И таких кто предлагает по разным АН и ищет предолжения в разных, думаю, много.
Конечно, эксклюзив интереснее - можно иметь и продавца, и покупателя, и никакой конкуренции... мЯчтаа
И останется самый... непрошибаемо-умелый.
2). Иногда интереснее так - иногда по-другому. Всё зависит от ситуации.
3). Ага - много. Иллюзия самостоятельности - вещь заразительная... Выбор от этого сильно не увеличивается - зато суета позволяет быть востребованным.
Не всегда, я вот, например, не обращаюсь к одному специалисту, а сразу ко всем (в смысле по всем АН). Не вижу для себя смысла работать с одним, хотя конечно риэлторам так интересней. И таких кто предлагает по разным АН и ищет предолжения в разных, думаю, много.1). Вы ко всем может и имеете желание обращаться - но вряд ли оно так уж осуществимо на практике. В массе своей всё идёт не дальше рекламы на том же... НГС. + обзвона риэлторов/АН, что специализируются на данном месте в конкретное время.
2). Иногда интереснее так - иногда по-другому. Всё зависит от ситуации.
3). Ага - много. Иллюзия самостоятельности - вещь заразительная... Выбор от этого сильно не увеличивается - зато суета позволяет быть востребованным.
Конечно, эксклюзив интереснее - можно иметь и продавца, и покупателя, и никакой конкуренции... мЯчтааАга - вместо па "выбери меня" риэлтор может спокойно заниматься созданием сделки под конкретное лицо в условиях конкуренции объектов. Что по факту выходит намного продуктивнее.
Интересный конечно взгляд на вещи.
Вижу много букв и не вижу никакого смысла, кроме какой-то странной попытки показать свою значимость. Все эти обтекаемые многосмысленные фразы - это про что?
АнтонГранд
veteran
Это стиль такой. Амплуа, если хотите.
vetkaa
activist
Спасибо за разъяснение 
. А то дочитав пост до конца я потеряла нить рассуждений .
. А то дочитав пост до конца я потеряла нить рассуждений .Ага - вместо па "выбери меня" риэлтор может спокойно заниматься созданием сделки под конкретное лицо в условиях конкуренции объектов. Что по факту выходит намного продуктивнее.Практика показывает обратное, продуктивнее не привязываться к конкретному риэлтору.
ТОП 5
1
2
4