Вариант слишком сложный для меня. У нас не настолько сложный случай. Но всё равно спасибо.

Комиссию АН возьмет с Покупателя.

В таком варианте мы эту комиссию дружно разделим на двоих. Покупатель-то не чужой.

а реализовать Вы планируете объект, как жилой?
не совсем ясна была фраза, про "можно под офис или торговый". В таком случае у второй стороны возникают затраты на перевод из жилого в нежилое.
Тут главное понять еще, как что родственник покупает: если квартира, то он явно не захочет купить объект, как коммерческий.
Если же он его под офис или торговое в последующем, то тогда да.

Объект изначально - нежилое помещение. Последнее назначение- магазин непродовольственных товаров. Но может быть и офисом. Объект продаётся и покупается именно как коммерческий.

Вариант слишком сложный для меня. У нас не настолько сложный случай. Но всё равно спасибо.

оформить заявку на оценку через сайт - это и есть самый простой способ

В таком варианте мы эту комиссию дружно разделим на двоих. Покупатель-то не чужой.

Извините за подобный совет. А также за вопрос, как собираетесь продавать.
Видимо на момент написания этой ... потерял суть Вашего первого поста.
Можно поступить следующим образом:
1) делаете звонки в несколько АН о цене подобного объекта от лица Покупателя;
2) делаете то же самое от лица Продавца.
В первом случае получите "верхнюю" оценку, во втором - "нижнюю".
Среднюю цену, которая, на мой взгляд, будет уместна в Вашем случае, не составит труда определить.