Чего кипяшиться за зря? До сих пор Дискус со свими «мутными» вексельными схемами, ЖСК никого не обманул.

во-первых, тыкалку свою убери, не у себя на кухне в студии от Дискуса.

Ни в одном месте на "ты" не обратился, если чего.

во-первых, тыкалку свою убери, не у себя на кухне в студии от Дискуса.

Извиняюсь, глаза подвели...
Еще раз мои извинения Вам Александр......

не всегда. Строймастер вавилова,3 по дду продавал, кто хотел/просил. Кризис был, 2009 год. А сейчас сироят дом (или 2) на Федосеева сразу за Сибирским моллом- по инвестиционникам продают.

Знаете, если говориь о Дискусе, так там люди в очерьдь стоят, впаривать ничего не надо. Собственно в строймастер тоже (на Федосеева).

ого, и цены у подрядчиков еще вполне адекватные. аль только, что пока в котловане копошатся

в семье не без урода..пришли..и всем нагадили в душу, "хороший и правильный Вы наш"

Мне больше всего в доХументе этом понравилась часть про плитку, обои, двери)


Хорошего в этом приказе вот: разводка систем водоснабжения и водоотведения должна быть выполнена, а на холодную и горячую воду установлены счетчики, должны они стоять и на системе отопления.
Ну и далее, что касается инженерки...

Но за коим чертом регламентируются обои, покраска стен, паркет и фаянс. Это же явные "деньги на ветер"? Это те "рюшки", которые на 90%, что человек будет менять.
Как-то они, мягко говоря, погорячились в размахе данного документа, много в нем лишних требований, не нужных конечному потребителю.

Сугубо ИМХО.

По ДДУ, может кому полезно будет:
"Требования к объемам и качеству выполненных работ по отделке и монтажу инженерных систем квартир, передаваемых застройщиком участникам долевого строительства под самоотделку
1. Поверхность стяжек и поверхности, подготовленные под устройство чистых полов, должны отвечать требованиям СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и МДС 31-6.2000 «Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87)».
2. Поверхность потолков должна быть ровной, гладкой и окрашенной на 1 раз.
3. Поверхность стен, дверных и оконных откосов должна быть ровной, гладкой, подготовленной под окраску и наклейку обоев или облицовку в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия".
4. Должны быть выполнены вертикальная и горизонтальная разводки систем водоснабжения и водоотведения с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.
5. Система отопления должна быть выполнена в полном объеме с установкой приборов отопления и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
6. Электропроводка и монтаж электротехнической арматуры выполняются в полном объеме (включая индивидуальные электросчетчики).
7. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения монтируются в полном объеме в соответствии с проектом. "

НАРОДУ это полезно не будет - ему (народу) качество вообще без надобности - лишь бы дешевле.

Там просто список того, что должно и обязано быть уже по факту при ДДУ. А то может "а мужики-то и не знают" (с) =)

Там просто список того, что должно и обязано быть уже по факту при ДДУ
Во-первых, не всегда и не у всех всё так хорошо как должно быть.
Во-вторых, а какие СНиПы и требования к отделке для ЖСК?

Как можно говорить о самом худшем качестве строительства, когда эти дома (Дискус) всё таки принимают в экплуатацию? Неужели у нас такие требования к строительству ужасные, что плохое качество домов Дискуса их удовлетворяет?

причем тут я и Дискусс? Не надо ничего мне приписывать, тем более для меня все новосибирские фирмы "на одно лицо" по вполне обоснованной причине.

Цитата имеет отношение к теме, источник - Министерство строительства и ЖКХ НСО. Если качество не соответствует, то инвестор имеет право обратиться в соответствующие судебные инстанции, или молча оставить, как есть.
А, во-вторых, если Вам необходимы требования по отделке для ЖСК, то возьмите и найдите их.

Цитируйте, пожалуйста, тому, кому Вы свой гнев (али пост) адресуете. Никакого желания втягиваться в спор по поводу дискуссов у меня нет, данная информация имеет пометку "полезной" и предназначалась для тех, кому она пригодится, если планируют ДДУ.

Неужели у нас такие требования к строительству ужасные, что плохое качество домов Дискуса их удовлетворяет?

Качество вполне сносное и ужасного ничего не заметил, вызывать никого не пришлось для устранения недоделок - возможно повезло, к слову скажу, что ЛЮБОЙ застройщик не без греха, достаточно открыть раздел новостройки, где черно по белому инвесторы описывают "плохое качество" и недостатки застройщиков.

если Вас качество устраивает - на здоровье, но это не значит, что оно нормальное.
Вы видели ВСЕХ ЛЮБЫХ застройщиков, чтобы так заявлять?? И может просто эти другие инвесторы понимают, что за свои деньги они имеют право требовать от застройщика норм. качество в соответ. с 214-ФЗ, а дискусовские уже рады хотя бы тому что вообще что-то построилось?

Мне больше всего в доХументе этом понравилась часть про плитку, обои, двери)


Но за коим чертом регламентируются обои, покраска стен, паркет и фаянс. Это же явные "деньги на ветер"? Это те "рюшки", которые на 90%, что человек будет менять.
Как-то они, мягко говоря, погорячились в размахе данного документа, много в нем лишних требований, не нужных конечному потребителю.

Сугубо ИМХО.

И самое противное, что это увеличивает цену будующего ремонта "под себя", демонтаж, вывоз и т.д.

да, дискусовцы рады, что у них хоть что-то есть, хоть спать есть куда лечь..а если можно перебиться у родственников еще 2 года, то потом вкладываются из студии в бОльшую..и обвинять их (нас) в этом бессмысленно.

и никто не спорит, что есть стройки-конфетки, не в пример дискусу, но мы их глазами не видели и хорошо, будем иногда мечтать о них и фантазировать для себя в далекое будущее, а паралельно жить и радоваться что есть своё, родное жилье.

Вы видели ВСЕХ ЛЮБЫХ застройщиков, чтобы так заявлять??

Читайте внимательно:

раздел новостройки, где черно по белому инвесторы описывают "плохое качество" и недостатки застройщиков.

Появится желание искать, найдёте доказательную базу, не захотите искать, ваши проблемы.

< п.4 > Хочу сказать, что на практике, ремонта одинакового нет, хоть и планировки одинаковые. Каждый инвестор хочет сделать ремонт для себя индивидуальный. И это право инвестора за что он хочет и будет платить, а задача подрядчика, в первую очередь, сформировать для инвестора индивидуальный объем отделочных работ из определенного объема отделочных материалов.
Зачем инвесторам вкладывать средства в тот объем отделочных работ и объем отделочных материалов который не нужен? Следуя НЕ продуманной идеи законодателя, можно сделать вывод: 1. Удорожание цены на квартиры Дискуса в следствии неоднократности ведения отделочных работ. 2. Затягивание сроков сдачи объектов и без того уже затягиваемых объемами стройки. 3. Увеличение объема строительного мусора. 4. Навязывание интересов, механизмы которых не оставляют выбора инвесторам и приводит к дополнительным расходам. Явный перевес в сторону отрицательную. А причина введения такой нормы законодательства скорее всего примитивна - не дал Джулай кому то халявного кусочка.
Ведь от самого застройщика индивидуальный ремонт квартир возможен в настоящее время, зачем и почему его делать для всех под одну расческу? И почему ДДУ выходят из под такой расчески, видимо там уже все причесано.
Алексею Джулаю нужно создать штаб поддержки его стройки скоординировав интересы инвесторов и отстаивать интересы во всех инстанциях.
Я не против участия в таковой деятельности и уверен, что можно создать достаточную поддержку за отстаивание интересов инвесторов. mjk-222@mail.ru

никто не мешает господину Д. учитывать индивидуальные хотелки его терпил
пусть продает с индивидуальной отделкой - кто против
ну а вы пойдете на подряд к господину Д.

я в поддержку.

Я тоже всеми руками за самоотделку, а в Дискусе и подавно. Приемлемым бы считал "серединный" вариант - наличие черновой отделки от застройщика (стены штукатурены, шпаклёваны, выровнен пол). Остальное (обои, кафель, ламинат/линолеум, сантехнику) на откуп покупателю оставил бы.