Как и где искать квартиру в аренду?
5679
56
Мы - семья из двух совершеннолетних человек + кисаМаня с аватарки ("Мы в ответе за тех, кого приручаем") в конце июня переезжаем с Дальнего Востока на ПМЖ в НСК. Покупать собираемся новостройку. Понятно, придется ждать примерно год и снимать кв-ру. На первый месяц пока суть да дело кошку (она привита с ветпаспортом) пристраиваем в кошачью гостиницу. Сами скоренько (багаж с ДВ идет максимум 15 дней, а потом на станции в НСКе хранится только 2 дня бесплатно) ищем съемную кв-ру, сгодится и абсолютно пустая. Понятно, хочется подешевле и в пешей доступности от метро, берег и район не важен. Посоветуйте как искать (на каких сайтах реальные арендодатели), на что обращать особое внимание в том числе при оформлении договора аренды, т.к. опыта в арендовании кв-ры нет. Понятно, что сложности добавляет наличие кошки, но она, несмотря на мелкие параметры, очень умная и воспитанная, не гадит и когти точит там, где я ей разрешаю, ей уже 8 лет. Искать квартиру надо начинать уже сейчас или как минимум интересоваться этим вопросом. Что и пытаюсь делать
кисаМаня
я так понимаю, что вы планируете самостоятельно, без привлечения специалистов АН, найти квартиру? вы город хорошо знаете, чтобы понять что определенный и приглянувшийся вариант находится именно в шаговой доступности от метро? в принципе можно по дубль гис или в яндексе по карте смотреть местонахождение квартиры, но просто это усложнит немного поиски. Рекомендую начать поиски вариантов в нгс.недвижимость или в других аналогичных базах. Только очень рекомендую оплату производить только когда уже подпишите договор аренды, акт приема-передачи и вам вручат ключи от квартиры. При подписании договора аренды обязательно проверьте правоустанавливающие документы на квартиру, проверьте паспорт арендодателя и сверьте их с данными свидетельства о праве собственности. В договоре аренды обратите внимание на то, с какой периодичностью арендодатель может пересматривать размер аренды (стандартно не чаще одного раза в год), еще обратите внимание на то, при каких условиях стороны могут расторгнуть договор досрочно, и в какие сроки необходимо сообщать второй стороне о планах расторгнуть договор. Конечно же необходимо детально согласовать что именно входит в арендную плату, в части кто из сторон оплачивает воду (если счетчики, в основном оплачивает квартирант), электроэнергию, домофон, телефон. Конейка ваша конечно же может кого то не устроить, но все равно реально найти желающих сдать. В инете очень много левых вариантов, так что будьте очень внимательны при выборе, особенно, если будет сильно занижена стоимость аренды.
Удачи!
liev0606
У меня брат, хороший и толковый, с семьей уже давно живут в НСКе. С ДубльГис я тоже знакома. И на НГСе сижу уже год. Много полезного в том числе и от людей на форумах узнала. Спасибо за информацию.
А как застраховаться от следующего: если арендодатель и собственник-то он и прочее все у него в порядке уже с кем-то также как со мной но предположим на час раньше или позже уже подписал такой же договор аренды, и вот мы- горе-арендаторы каждый с ключами и радостью подходим к квартире и обнаруживаем, что нас несколько, а дверь нам открывает еще какой-нибудь такой же и трясет своим договором и радуется, что "он первый встал и тапки теперь его"? Ведь как вариант может такое случиться
кисаМаня
Конечно же такая ситуация может быть, если хотите практически до нуля снизить какие либо риски, то тогда лучше через агентство искать арендодателя, естественно у вас возникнут будут расходы на эти услуги, но которые в случае такой ситуации, подберут другой вариант без дополнительной оплаты, ясное дело, что нужно будет заключать договор на оказание информационных услуг, оплату производить рекомендую делать после получения ключей
liev0606
Где-то можно найти перечень агентств, которые работают честно, а то тоже начиталась про них всякого? Да и они,наверное, не смогут обещать, что их подопечный арендодатель втихаря не сдаст кв-ру вторично.
И еще: после подписания договора аренды сразу, как правило, делается оплата первого месяца или как договоримся с хозяином кв-ры?
кисаМаня
Где-то можно найти перечень агентств, которые работают честно, а то тоже начиталась про них всякого? Да и они,наверное, не смогут обещать, что их подопечный арендодатель втихаря не сдаст кв-ру вторично.
И еще: после подписания договора аренды сразу, как правило, делается оплата первого месяца или как договоримся с хозяином кв-ры?
На счет перечня АН, этот вопрос не ко мне, т.к. я не являюсь риелтором, я могу вам в личку написать, если нужно, крупные АН, но я думаю что в форуме откликнуться риэлторы, желающие с Вами сотрудничать.
Гарантий не дадут, но стандартно в договорах на оказание информационных услуг, приличные АН фиксируют то, что в случае если будут проблемы с данным объектом, они берут на себя обязанность предоставить аналогичный вариант без доп.оплаты. Ценник на услуги я точно не знаю, т.к. сдаю самостоятельно, но насколько помню, то от 50 до 100% от величины месячной арендной платы.
При подписании договора аренды, обычно берут оплату за месяц вперед сразу при передаче ключей. Некоторые арендодатели также берут задаток, величина которого зависит от наполнения квартиры (в основном, если дорогая мебель, быт.техника и как гарантия того, что не оставите не оплаченными коммунальные услуги (э/э, вода)). Все обсуждается сторонами.
кисаМаня
Вам не сейчас надо искать вариант квартиры, а как приедете. Хозяева не будут Вас ждать и терять деньги. За 2-4 дня вполне реально найти хороший вариант.

Про факты двойной сдачи в аренду давно не слышала, чаще бывает, что квартира с 2-мя хозяевами, мама сдает, а потом приходит взрослый сын и весь против, или муж сдал, а жена не согласна, с условиями или ценой.
И бывает, что сдают арендаторы, представившиеся хозяевами, предоставляют цветные ксерокопии документов. Но, как правило, тут сразу что-то подсказывает, что с хозяевами не чисто.

Оплата за квартиру за месяц вперед при заключении договора и в последующем каждый месяц в число заключения договора.
кисаМаня
что из себя представляет багаж?пустые квартиры по ЛМ редко кто сдает
а заваливаться со вторым комплектом мебели и техники хозяин вряд ли позволит, не говоря уже о кошке
ну и я бы сначала с работой разобрался, где и как, а уж потом сарайчик
хотя может вы с филками к нам на отдых, тем более, что работать у нас особенно и негде кроме как барыжить колониальными товарами((((
AdresssNSK
Хозяева не будут Вас ждать и терять деньги. За 2-4 дня вполне реально найти хороший вариант.
С кошкой разве многие пустить решатся? Без нее никак. Сын с ней вырос. Вот и везем.
кисаМаня
если Вас не особо волнует наличие ремонта в квартире, то вполне сможете снять квартиру и со своей китькой, тем более, что выбор вариантов летом есть, цены подрастают сезонно в сентябре
alladin
что из себя представляет багаж?пустые квартиры по ЛМ редко кто сдает
С 01.01.2013 г. ж/д не принимают к перевозке контейнеры 3 тонн,5тонн, поэтому народ, как правило, переезжая, оставляет то, что поплоше и везет то, что для него ценно. А поскольку у нас из нужного родительская библиотека и кое-что по мелочи - вот это и везем и бросить не можем ни при каких обстоятельствах. К вам на постой я не напрашиваюсь. И кошка моя тоже.
я бы сначала с работой разобрался,
хотя может вы с филками к нам на отдых, тем более, что работать у нас особенно и негде кроме как барыжить колониальными товарами((((
А что это вы так презрительно отзываетесь о людях, которые не воруют, а зарабатывают себе на жизнь так, как могут. Могу только предположить, что вы -
а) коммунист и тогда для вас эти люди спекулянты со всеми по советскому УК вытекающими
б) националист, потому что среди них много иноземцев
в) или наоборот, вы их презираете, ведь они - не белая кость, голубая кровь, золотые я@$#&, как кое-кто из коренных жителей
Я как -нибудь, имея два качественных в/о, разберусь с работой. На ДВ мы не только с медведями за одним столом водку пьем да икрой закусываем, но и кое-что моГЁм еще. И дети наши легко поступают в ваши вузы! Заметьте, честно сдав ЕГЭ и пройдя по конкурсу. :knix:
кисаМаня
нередко сдают пустые квартиры по ЛМ или в 2 остановках. есть арендодатели принципиально сдающие пустые квартиры:улыб:
но кошка - это правда проблема. Достаточно часто арендодатели категорически против животных, имея печальный опыт. Например, однажды девочки-только после института - (вполне приличные) втайне привели котенка (а квартира была только после ремонта) когти котёнок точил на самом видном месте в коридоре - -соответственно, представьте, во что превратились обои... Второй раз- очень приличный молодой человек, сказал, что кошка воспитанная, прекрасная и т.д., и т.п., но после сдачи квартиры выяснилось, что кошка нередко в туалет ходила на кухню - хоть замойся - запах не вымывается:хммм:
Особенно, когда сдаются нормальные квартиры, со свежим ремонтом. животные часто бывают совершенно нежелаемыми... либо увеличивают арендную плату. Это кто как ....
Ну вот и Вам досталось риэлтерской вежливости и обхождения, добро пожаловать в клуб. Если Вы мне позволите дать Вам совет, то забудьте об агентствах, как о страшном сне. Имея 2 месяца на подбор варианта и брата в Н-ске Вы сможете подобрать себе вариант. Никаких плюсов Вам агентства не предоставят. Денег возьмут с удовольствием, за что не знаю, тщетно пыталась выяснить, но не смогла.
кисаМаня
К вам на постой я не напрашиваюсь. И кошка моя тоже.
Могу только предположить, что вы -
может и зря у меня надысь как раз двушка в центре образовалась, но она под с\о - вам вряд ли подойдет))))


зачем гадать - дворник я в дальнем пригороде
ну и деревня у нас такая - хоть два высших, хоть три, но все мы торгуем если кушать хотим три раза в день, а не в неделю
Суслик
Я профессионально знаю как формируются привычки у детей. Поверьте,чтобы сформировать привычку у кошки ходить в лоток, а потом и в унитаз(а моя кисаМаня ходит в идеально чистый унитаз, в других случаях в лоток) времени нужно не очень много, как и привычку точить когти об когтеточку. Опять же профессионально могу сказать, что если не только кошку но и ребенка не воспитывать, он, вырастая, тоже гадит не только на съемных квартирах. И примеров тому великое множество. Мои гости а в последние дни когда продавла свою кв-ру и потенциальные покупатели говорили " У вас кошка?" лишь когда Манька выползала из какого-нибудь тайного места где спала. У нас ни запаха,ни рваных обоев, ни драных диванов нет,потому что моя кошка знает команду "нельзя"
Понимаю что кошка снижает наши шансы на аренду поэтому и согласны на однокомнатную можно сараюшку без ремонта. Косметический ремонт я и сама могу сделать. Любительский опыт есть. Будем искать, но Маньку не предадим.
Она забирается к сыну на руки, он кладет ее на левую руку, правой пишет.Так они готовятся к ЕГЭ по математике, решают задачи из части С. Ну как я сыну откажу везти Маньку. Нам уже и Аэрофлот разрешил полет с кошкой
кисаМаня
да что там формировать
у меня кот как его "варежкой" в хату внесли сам забрался на унитаз и там все 14 лет свои дела делал и никто его не учил потом еще и воду пытался спускать, но не всегда получалось))))
и никто его не учил, даже в мыслях не было еще котов дрессировать
alladin
Ладно. Мир, дружба, жУвачка?!:хехе:
Не-е, под с/о все в цементе без сантехники не подойдет
С работой в НСКе нечего прибедняться. Всезависит от того какой кусок хлеба нужен. Одному очередной кусок уже и в горло не лезет - обожрался,живет по правилу "что не съем, то понадкусываю", а иному и сухарика достаточно плюс немного пищи духовной
кисаМаня
:agree: я кстати и не ссорился)))
с работой для инженеров у нас очень плохо стало
гуманитарии и кодеры, если их выделить в отдельную кучку - да, пока, т-т-т, живут даже не на корочке, там и плюшки перепадают
с духовной пиСЧей стало даже получше - вот концертный зал осенью наконец откроют, ждемссссс
Имела опыт общения с АН: первую кв-ру продала сама без АН, по поводу второй откликнулось много АН. Посмотрела, за что покупатель заплатил 50 тыс. Риэлторша знала о сделке меньше меня, в результате в росреестре зарегистрировали переход права собственности вместе с нами еще невыписанными. Дура дурой, а покупатели только хлоп-хлоп глазам , так и не поняли, что мы могли бы с ними проживать сколько бы нам вздумалось. Я-то своиденьги взяла. О каких договаривались, а покупатель за что заплатил непонятно. Так что я не очень дремучая, умею читать и даже иногда думать
alladin
не запугивайте человека - всё у нас нормально с работой для нормальных специалистов с нормальным образованием (тем более с двумя) - у нас в организации полно понаехавших, включая меня:yes.gif:причем работа подобралась сразу к 2 моим местам жительства:yes.gif:
Ну слава богу, что Вы не столь легковерная, как Ваши покупатели и Вас как и меня заботит вопрос за что деньги платить. Теперь я за Вас спокойна. Бывают у нас случаи продажи адресов, конечно-же, не существующих и продают их как-бы риэлторы. И Ваша знакомая риэлторша работает чуть ли не в каждом агентстве.
кисаМаня
Хозяева не будут Вас ждать и терять деньги. За 2-4 дня вполне реально найти хороший вариант.
С кошкой разве многие пустить решатся? Без нее никак. Сын с ней вырос. Вот и везем.
Далась Вам эта кошка, люди вон с сенбернарами снимают, иногда хозяев глубоко не волнует это, хоть крокодил.)))
Тетя_Рита
Вы не представляете, наверное, как это технически сделать-дистанционно за 2 месяца квартиру снять?)))
Или на улице постоять 2 месяца, пока квартира не найдется?))))
Иные граждане порой как дети.)
Север2011
не запугивайте человека - всё у нас нормально с работой для нормальных специалистов с нормальным образованием (тем более с двумя) - у нас в организации полно понаехавших, включая меня:yes.gif:причем работа подобралась сразу к 2 моим местам жительства:yes.gif:
а вы разве инженер?
alladin
коллектив у меня - в основном именно инженеры:yes.gif:а ТС где-то сказала, что инженер?
AdresssNSK
Ой! Да гораздо проще, чем Вы нам сейчас расскажите! Методом внимательного всматривания в интернет находится объявление. Брат или какие-нибудь хорошие знакомые смотрят, платят забирают ключи и все!
AdresssNSK
И я о том же. Каждому фрукту свой покупатель
Так вот я и начинаю всматриваться
Не останавливайтесь на достигнутом! Обращайте внимание на хозяина, он должен быть адекватным. Помните, что риэлтор Вам никаких гарантий не дает. Вам нужен такой арендодатель, который не выгонит вас на мороз вместе с кошкой и скарбом.
AdresssNSK
Далась Вам эта кошка, люди вон с сенбернарами снимают, иногда хозяев глубоко не волнует это, хоть крокодил.)))
А где на каких сайтах найти тех кто пустит нас с нашим крокодилом можно в личку
кисаМаня
Прочитала ваш топик
Могу сказать, что вам правильно указали на то что с работой в нске не густо, в основном торговля да кое какие услуги. Да и если сейчас снимите квартиру, не факт что работу рядом найдете. Я так понимаю, что из за ребенка перебираетесь? В какой поступать уже решили? Лучше конечно было бы сначала приехать, у брата можно неделю пожить, понять что с учебой работой и потом поближе к ним квартиру искать. Кошка конечно не айс, но вполне решаемо.
leona
Мы У-ЕЗ-ЖА-ЕМ с Дальнего Востока, уехали бы раньше, но держала учеба в хорошем лицее. Его успешно заканчиваем, сдаем ЕГЭ. Всё давно продумано и где и что покупать в смысле жилья, и универ, и работа. Идаже для кошки на первое время кошачью гостиницу бронируем.
Перспектива если останемся здесь на ДВ такова: -40-50 градусов зимой, 90 процентная влажность и +30-40 гр. летом, а сейчас границы между сезонами вообще размываются (у нас всего лишь неделю как сугробы растаяли), а осень наступит уже в первой половине августа. Дороговизна в соотношении с зарплатами, географическая оторванность от очагов цивилизации. Спивающиеся взрослые и подростки со всеми вытекающими. Я то еще бы прожила как-нибудь. Но сыну хочу лучшей доли. Понятно, что в НСКе проблемы те же, все она Россия-матушка, но не в таком количестве на душу населения. Скоро ДВ регион облысеет, народ уезжает, нет - просто бежит. Кому все равно куда, те в Краснодар-Питер-Москву. А нам и в НСКе будет неплохо. Надо жить по средствам. У меня очнадежный брат,на сегодняшний день он опора в моей жизни и глава нашей семьи. На ДВ нам нечего уже терять. Хотим перемен. А вузы новосибирские бесспорно лучше вузов ДВ-ых (преподы, матер. база и проч., знаю, потому что брат с 16 лет там: ФМШ -Универ -благополучное сегодня) .
А на наши места народ подтягивается из деревень и северных районов. Рыба ищет, где глубже, а человек, где лучше.
кисаМаня
А вы из какого города?)
Не поверите сами переезжаем с Дальнего Востока(Чита)
Планируем квартиру со сроком сдачи где-то конец 2013-2014,и нужно будет снимать квартиру,но у нас обязательное условие это кролики и не обходимо забрать с собой(их 2)
кисаМаня
я вас про причины не спрашивала почему уезжаете, сама в свое время сюда приехала, вижу плюсы и минусы
OneTwo226
А вы из какого города?)
Мы с востока. Нам северные платят. Я с самого что ни на есть ДВ
Не поверите сами переезжаем с Дальнего Востока(Чита)
Планируем квартиру со сроком сдачи где-то конец 2013-2014,и нужно будет снимать квартиру,но у нас обязательное условие это кролики и не обходимо забрать с собой(их 2)
ВО как! И вы с живностью! То-то в НСКе зоопарк шикарный - народ приезжает со своими зверюшками, а те плодятся и пополняют ЗОО! Создадим второй!:хехе:
leona
я вас про причины не спрашивала почему уезжаете, сама в свое время сюда приехала, вижу плюсы и минусы
А это тогда что? [цвет:rgb(0, 0, 255)]"Я так понимаю, что из за ребенка перебираетесь?" [/цвет]
Вот я и ответила
OneTwo226
Наблюдаю через вебкамеру за своей новостройкой и на заднем плане вижу, что через улицу еще параллельно два дома строятся разными застройщиками. Значит, есть спрос. Господдержка молодых семей, материнский кап-л, ипотека, миграция с севера и востока и т.д. стимулируют строительство домов. А пока новостройку дождемся... Планы свои ведь не отложишь. Вот и придется снимать. Но мы, скорее всего, будем на правом берегу снимать, хотя дом строится на левом. свои
кисаМаня
Наблюдаю через вебкамеру за своей новостройкой и на заднем плане вижу, что через улицу еще параллельно два дома строятся разными застройщиками. Значит, есть спрос. Господдержка молодых семей, материнский кап-л, ипотека, миграция с севера и востока и т.д. стимулируют строительство домов.
кто бы еще подумал чем людей будут "понаехавших" да и понаостававшихся занимать?
это еще не начали наши "москвичи " возвращаться
все будем друг дружке дома строить?
alladin
Китайцы живут как-то - и мы проживем.
Будем строить друг другу, торговать друг с другом.
Я на процесс повлиять не могу - буду решать свои проблемы.
ANik1C
это уже было в 90-х
ханьцы, в отличие от нас, все делают по четкому плану
и не считают поражением - подчиняться правилам проживания в мегаполисам
у них там элементарно собачку маленькую завести от 600 долларов в год налога
а у нас назло "теленка" в 70 кг в студию приведет 20 кошек и канарейку и слова поперек не скажи. Ну и нет у них парадигмы "плавильного котла" все сплошь ручное модерирование всех этнических проблем.
alladin
Вы то на своем месте. Ваше то место не займут или конкуренции боитесь. Вас послушать так в НСК едут только чтоб сибиряков подсиживать. Или с пртянутой рукой к властям или на паперть. Даже ребята из соцзарубежья и те занимают те ниши которые по разным причинам не хотят занимать новосибирцы. Уж позвольте нам самим позаботиться о своем блогополучии. Откуда спесь столичная в жителе всего навсего провинциального города? А если напрягает город-муравейник так welcome "К нам на Колыму" Заранее предвижу ответ "Нет уж лучше вы к нам!" Ну вот и славно! :agree:
кисаМаня
Нет я конкуренции не боюсь ибо дворником в дальнем пригороде работать пока мало кто может себе позволить

те кто приезжают влияют на наш рынок труда тем, что не дают расти средней ЗП - это ясно видно из сравнительной статистики - у соседей - она (ЗП) выше.
Приятно слышать от тех кто еще даже не приехал "пшолнах из города!"
спешу обрадовать - в городе живу, от силы дней 70-80, хочу еще меньше, но пока не получается

и, повторюсь для "тех кто в танке" я искренне рад, что к нам едут соотечественники - мои претензии исключительно к ответственным лицам ибо опять будем решать проблему занятости в режиме "ошпаренной кошки"
ANik1C
Китайцы живут как-то - и мы проживем.
Будем строить друг другу, торговать друг с другом.
Я на процесс повлиять не могу - буду решать свои проблемы.
КонеЧно, и я о том же, а в масштабах страны пусть правительство и ВВПу занимаются, вряд ли народ так активно передвигался бы если б было хорошо на родине. У нас с мальчишкой моим все изменилось с 16января 2011 г. и плавно переросло в решение переехать
кисаМаня
если бы занималось, то вам и переезжать в голову не пришло, жили бы и радовались
нам никто не дал гарантию, что мы не следующие в очереди за той же Читой или Иркутском
я не первый десяток лет здесь живу и вижу четкую тенденцию к деградации и не я один судя по тем теркам, на которые нас собирали к губеру "об инновационной НацПромИдее выживания НСО" - пока не нашли, а с 90-х ищем

причем молодые спецы вынуждены переезжать на Запад
ибо зачем мне брать в лавку выпускника универа если каждый день приезжают в город уже полуготовые спецы с Востока и т.п., а это реальная проблема молодежи в нашем городе
не всем же быть продавцами и официантами
пожалуй только кодеры в шоколаде, а остальные - перемещаются если хотят стать спецами
ANik1C
> Китайцы живут как-то - и мы проживем.

Я не желаю такой жизни ни нам и никому другому.
alladin
если бы занималось, то вам и переезжать в голову не пришло, жили бы и радовались
Про радовались сильно сказано. Как-то ехали поездом их НСКа на свой ДВ (захотелось байкальского омулька отведать и полроссии посмотреть). Чем дальше на восток тем полустанки все больше становятся похожими на времянкт-сараюшки, расстояние между этими деревеньками все увеличивается, а в тайгу заехали и...тишина - машин мало, людей мало. Медвежий угол.При коммунистах были заработкив 2-3 раза выше чем вМоскве, а рабочий у станка получал 500-600 руб. Это когода хлеб стоил 18 коп, а автобус 6 коп. Тогда это людей держало
пожалуй только кодеры в шоколаде
:umnik: По скудости ума бабьего не знаю кто такие кодеры Про шоколад знаю
кисаМаня
чует мое сердце, что лет через 20 эти пустоты заполнятся восточными соседями. Да и здесь никому мало не покажется, и вам (как и нам) придется уже соображать массовый переезд в европейскую часть страны. Только как бы бегом бежать не пришлось, бросив всю, в т.ч. ипотечную недвижимость, спасаясь от полчищ китайцев.
alladin
Нет я конкуренции не боюсь ибо дворником в дальнем пригороде работать пока мало кто может себе позволить
Да ладно прибедняться. Это дворников из пригородов "собирали к губеру "об инновационной НацПромИдее выживания НСО"? :1:
не дают расти средней ЗП - это ясно видно из сравнительной статистики - у соседей - она (ЗП) выше.
:dnknow: :biggrin: Парадокс: а на ДВ з/п не растет хотя народ уезжает
Приятно слышать от тех кто еще даже не приехал "пшолнах из города!"
Да нет же милости просим к нам на Колыму. Ксати на золотых приисках з/п ничего так себе, но без цивилизации т.е абсолютно
спешу обрадовать - в городе живу, от силы дней 70-80, хочу еще меньше, но пока не получается
Так опротивел город, или наоборот к березке родной прижаться приезжаете? Вот я чего в первую очередьжелаю по приезде так это налопаться мороженого от Инмарко и дыньки "Колхозницы". Прям нажраться под завязку с бантиком :nom:
и, повторюсь для "тех кто в танке"
Все от скудости бабьего ума. Из ребра нас сотворили адамова а в нем как известно мозг тока костный :knix:
кисаМаня
не знаю кто такие кодеры
в контексте настоящего топика ближе к этому толкованию:
"Кодер (см. Программист, Прогер (жарг.)) - (проф. сленг) - человек, владеющий технологией программирования (написание программ). Официальное наименование - Программист." (с)


да-да именно дворников губер и собрал, как основных поборников чистоты

и предлагаю мою скромную персону уже оставить в пригородном покое и перейти к теме топика
"как и где исакть квартиру в аренду"