Объединение двух соседних квартир
9928
19
Добрый день! есть 2 расположенные рядом квартиры (1 комн и 2х комн) в старом доме. Общая стена в коридоре - не несущая (такое ощущение что вообще в один кирпич).
Есть желание эту стену снести и сделать из двух квартир одну.
как правильно это оформить документально?
хотелось бы все сделать по закону, так как там живут пожилые родители и рано или поздно эту квартиру все равно придется продавать.
Есть желание эту стену снести и сделать из двух квартир одну.
как правильно это оформить документально?
хотелось бы все сделать по закону, так как там живут пожилые родители и рано или поздно эту квартиру все равно придется продавать.
Александр.....
guru
При объединении у вас получится 4-х комнатная с одной кухней и двумя сан.узлами. Если там живут только пожилые родители, нужна ли им такая большая площадь? Да к тому ж потом продавать! Однёшку и двушку легче продать, да и дороже будет.
зачем стену то сносить - прорежьте дверь и гуляйте на здоровье
а по продаже выше коллега замечательно все написАл
по-отдельности можно выпучить больше, а кто захочет - купит и обе хаты задорого
а по продаже выше коллега замечательно все написАл
по-отдельности можно выпучить больше, а кто захочет - купит и обе хаты задорого
Присоединяюсь к предыдущим собеседникам: если нет особых условий - не надо ничего "сверх"- городить и переделывать. В т.ч. документально.
Присоединяюсь к мнению о том, что лучше просто прорезать дверь. У знакомых были две "трёшки" в соседних подъездах, пристыкованные друг к другу. Сделали дверь между дальними комнатами и всё. Потом, когда развелись, просто заложили этот проём и одну квартиру продали как обычную "трёшку".
да вот не совсем это хорошо. это старый хрущ с очень тесными прихожими - если стенку убрать то получиться более менее нормальное помещение а не закутки метр на метр...
ну можно разве что сделать что то типа арки....
ну а насчет площади я хбз. они сами захотели такой вариант так как живут в этом доме уже лет 30-40 и соседи которые жили в 1шке были их хорошие друзья.
ну можно разве что сделать что то типа арки....
ну а насчет площади я хбз. они сами захотели такой вариант так как живут в этом доме уже лет 30-40 и соседи которые жили в 1шке были их хорошие друзья.
Александр.....
guru
Тогда обе квартиры продать, купить взамен одну, устраивающую по размерам и планировке.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281294
227
Перерегистрация авто
90710
21
Помощь животным из Искитима (часть 2)
166518
1000
Делайте перепланировку, которая будет комфортна, но не до фанатизма. Самое главное при решении - сделанное Вами при необходимости должно иметь вариант максимально просто превратиться в исходные две отдельные квартиры.
Сама процедура объединения двух квартир( документальная) муторная до невозможности. Помимо того, что необходимо спроектировать и осуществить( с подтверждением) все технически грамотно, еще нужно буквально до колен стереть ноги бегая по бумажным инстанциям. Дело в том, что в завершении всей этой реконструкции вместо двух квартир с разными кадастровыми номерами и адресами должна появиться ОДНА. Как следствие - все изменени я в Мэрии, в кадастровой палате, в БТИ,в Росреестре. Да, и по процедуре - нужно будет свое "не возражаем" от ВСЕХ собственников квартир в доме .
Сама процедура объединения двух квартир( документальная) муторная до невозможности. Помимо того, что необходимо спроектировать и осуществить( с подтверждением) все технически грамотно, еще нужно буквально до колен стереть ноги бегая по бумажным инстанциям. Дело в том, что в завершении всей этой реконструкции вместо двух квартир с разными кадастровыми номерами и адресами должна появиться ОДНА. Как следствие - все изменени я в Мэрии, в кадастровой палате, в БТИ,в Росреестре. Да, и по процедуре - нужно будет свое "не возражаем" от ВСЕХ собственников квартир в доме .
Александр.....
guru
А потом ещё во всём доме номера последующих квартир изменить на -1 и переделать доки на все квартиры. )))
Солярис
guru
...нееее, эитого не требовали.))Просто один номер квартиры исчезает.
да вот не совсем это хорошо. это старый хрущ с очень тесными прихожими - если стенку убрать то получиться более менее нормальное помещение а не закутки метр на метр...не трогайте вы уже хрущи - дайте им помереть своей смертью
ну можно разве что сделать что то типа арки....
люди хотят жить в том месте где они прожили большую часть своей жизни - я думаю что когда нам будет много лет вполне вероятно захочется того же.
черт знает как правильно - втихую конечно проще всего. если бы было желание и возможность сделать просто дверь - так бы и сделали и не заморачивались конечно.
черт знает как правильно - втихую конечно проще всего. если бы было желание и возможность сделать просто дверь - так бы и сделали и не заморачивались конечно.
Так я уверен, что этот годовой ремонт со сносом стен им тоже не особо нужен. Вы хотите насильно родителей осчастливить, похоже.
мудрый человек умеет направлять свою мысль в правильную сторону
мне нужен ответ именно на заданный вопрос
мне нужен ответ именно на заданный вопрос
Александр.....
guru
Есть понятие "рационально", есть "нерационально". То, к чему стремятся ваши родители, на мой субъективный взгляд, относится ко второму. Разъясните родителям про заморочки с документами, про возможную потерю стоимости, про возможную неликвидность в дальнейшей продаже, и пусть сами решают.
А в чём проблема "если что" построить стенку заново? Также в один кирпич стену выложить и всё. Причём можно прям после того как нашли покупателя. Дескать Вот есть две, если одна устраивает, завтра стену поставлю.
да стенку тяжело делать потом однозначно. дверь заложить проще...
ну я вчера заехал посмотрел прикинул... в принципе можно сделать что то типа проема и действительно не заморачиваться, но убрать стену полностью и ликвидировать (заложить) одну из дверей на площадку как то более здорово смотрится конечно. строительный геморр не пугает - главное документы
ну я вчера заехал посмотрел прикинул... в принципе можно сделать что то типа проема и действительно не заморачиваться, но убрать стену полностью и ликвидировать (заложить) одну из дверей на площадку как то более здорово смотрится конечно. строительный геморр не пугает - главное документы
Послушайте Соляриса. Узаканивать такое очень дорого. А если не... А не "стуканут" соседи?! Тогда геморр еще больше.
да стенку тяжело делать потом однозначно. дверь заложить проще...если стенка не несущая - то вернуть её на место не долго. не сложнее чем заложить дверь.
ну я вчера заехал посмотрел прикинул... в принципе можно сделать что то типа проема и действительно не заморачиваться, но убрать стену полностью и ликвидировать (заложить) одну из дверей на площадку как то более здорово смотрится конечно. строительный геморр не пугает - главное документы
а зачем дверь то закладывать? оставьте на месте, но не пользуйтесь. меньше вопросов от соседей.
изнутри можно гипсокартоном закрыть, дешево и не смущает ваши "эстетические чувства"
не ну если документально не оформлять понятное дело что снаружи, в подъезде, фальш дверь останется - даже со звонком 8-)
ТОП 5
4