> с чего собственно мне оплачивать не понятные и не заказанные мной услуги

Вы на 100% уверены, что у агентства нет расходов и планов на прибыль

объект сам нашёлся, договорился о продаже, выставился в рекламу

вам показывается самостоятельно

затем так же сам проверится/согласуется/оформится

что агентство хочет денег еще и с покупателя: при цене квартиры в четыре ляма отдай еще тысяч 80-90.

В середине нулевых крупнячное агентство, где трудится Солярис ("...Поскольку денежки чужие не достаются без труда..."), брало 4% с покупателя, продавцы не платили вообще; а средние агентства в те времена брали только 2% с покупателя.

Несколько лет назад местное УФАС подало в суд против НАР по поводу монопольного сговора. В связи с несовершенством законодательства решение суда оказалось в пользу НАР. Наблюдатели тогда отмечали, что УФАС подготовилось к суду несколько небрежно, но даже если бы УФАС сделало всё идеально, решение суда было бы таким же. Эта история неоднократно освещалась в интернете, в том числе и на этом форуме.

но Вы сами-то ответьте: ВАША задача закончилась ровно на том, что Вы "сами" нашли вариант в рекламе??

вариантов, чтобы продавец НЕ ПЛАТИЛ - НЕ БЫЛО.

/п.9/
Так речь не об том что не надо оплачивать реально понесенные затраты , мы же говорим о простом , я выставил как пример объект на продажу через пару всем известных ресурсов, мне позвонил или сам покупатель и затем вместе с своим риэлтором сконектился со мной или же риэлтор сам нашел объявление ...и потом уже с покупателем опять же сконектился ...
Вот в этой ситуации с чего собственно мне оплачивать не понятные и не заказанные мной услуги , если эти услуги заказал продавец и у него есть такое желание , пусть платит.

...Вот это единственное, за что имеет смысл платить деньги. Но этим должен заниматься человек как минимум с юридическим образованием и с навыками именно проверки/согласования/оформления, а не "активных продаж"...

а тот кто сумел свести всю остальную историю в сделку, согласовать с участниками хочу/могу... получает до 50% от общей комиссии. Конечно, можете считать себя умнее учредителей и руководителей агентств, но оплачивается труд сотрудников именно так в агентствах.

Для сравнения трудозатрат и их оценки, могу привести пример: со сделки оформитель получает около 5% от общей комиссии, а тот кто сумел свести всю остальную историю в сделку, согласовать с участниками хочу/могу... получает до 50% от общей комиссии.

Конечно, можете считать себя умнее учредителей и руководителей агентств, но оплачивается труд сотрудников именно так в агентствах.

Если у Вас проблема только с оформлением, то выполняйте "легкую" часть работы и приводите второго участника с документами

Внесу свои 5 копеек. На мой взгляд (в идеале) платить должен тот, кто заказывает музыку. Например:
1. Сдал продавец свою квартиру в АН на продажу - он и платит.
2. Покупатель обратился в АН с просьбой подобрать ему квартиру - он и платит.
Все остальные, на кого вышли риэлторы самостоятельно, или кто, позвонил по объяве, размещённой АН, должны быть освобождены от взносов, т.к. одна сторона уже гарантированно башляет.

уже смешно -а чего он не пошёл расклеивать объявления,бабушек опрашивать у подъездов,чего свой сайт не замутил ??

размещённому АН объявлению
посмотреть квартиру
"застолбиться" предварительным договором
проведение сделки,передачу денег

платить должен тот, кто заказывает музыку. Например:
1. Сдал продавец свою квартиру в АН на продажу - он и платит.
2. Покупатель обратился в АН с просьбой подобрать ему квартиру - он и платит.
Все остальные, на кого вышли риэлторы самостоятельно, или кто, позвонил по объяве, размещённой АН, должны быть освобождены от взносов, т.к. одна сторона уже гарантированно башляет.

Зачем столько много слов. Продавец всё оплатит, компенсирует вам "неудобства" (коли выставил свою хату через АН).

Внесу свои 5 копеек. На мой взгляд (в идеале) платить должен тот, кто заказывает музыку. Например:
1. Сдал продавец свою квартиру в АН на продажу - он и платит.
2. Покупатель обратился в АН с просьбой подобрать ему квартиру - он и платит.
Все остальные, на кого вышли риэлторы самостоятельно, или кто, позвонил по объяве, размещённой АН, должны быть освобождены от взносов, т.к. одна сторона уже гарантированно башляет.

...на здоровье, никто и не утверждал ,что это невозможно в принципе .

но в большинстве случаев покупатель придет с агентом, который его на "цепи держит"

Короче рассказываю продавать можно (и нужно, если нет никаких "обременений", цепочек и т.д.) и без агенства, но в большинстве случаев покупатель придет с агентом, который его на "цепи держит" , а это довольно сильный аргумент в его руках, так что тут как договоришься (в смысле оплаты услуг); если придет сам, без риелтора, с наличкой, в наше время, еще и цену сильно не сбивает, считайте что в лотерею выиграли.
Покупать можно только у того кто продает (кто объявление выставил), и если продавец не сильно озадачен выставлением собственного объявления, то его скорее всего и предложение сэкономить, тем более цену снизить, не заинтересует, даже если его найдете (в куче г... фейковых объявлений покопавшись и по подъездам находившись). Если объявление от собственника есть, то риелтора можно и не привлекать, можно только за сопровождение сделки заплатить (или хотя бы за юриста). Как то так

ИМХО за всё платит покупатель, даже если он не платит маклерам ни копейки

Я не знаю никого, кто подписал "показник" затем обамнул агентство и по суду выиграл, так что не рассказывайте сказки.

1. Значит вы водите знакомство с мошенниками.

на время действия договорных отношений.

Можете доказать факт мошенничества? Или же бла-бла-бла?

Так Вы тут сами их сдали, что знакомы и они так делали.

Я с мошенниками не общаюсь, вне зависимости от того поймали их за руку или нет.
Могу сегодняшний пример привести. Сегодня мне передали 1 млн. руб. как часть расчётов за квартиру, просто на честное слово, без расписки, т.к. меня знают.