допусти я риелтор, у меня есть потенциальный клиент на сараюшку чела, зачем мне дальний горизонт, я приду и предложу заключить эксклюзив на неделю с условием если мой клиент срастется, то имеет место автопролонгация до завершения сделки, думаю такой эксклюзив мало кого напряжет

или это не сработает в наших пампасах?

Так и я о чем риелторам толкую: будет клиент, будет договор, но не хотят так работать. и когда накололи про якобы жаждущего купить и подбили договор на две недели подписать, то когда мы заявили о его дальнейшем прекращении во избежание автопролонгации, то нам было отвечено, что весь офис о нас наслышан и повеселился. а нечего лапшу вешать про готового покупателя

Ну а допустим у риэлтора нет клиента(а чертовски хочется заработать),а Вам неохота заниматься все этим-почему бы на месячишко не заключить?При условии вменяемости агента канешно..

У меня например есть много собственников,которые просто ключи отдают и все..занимайся..

у нас бизнес и предпринимательство не далеко ушли от чиновничества ("служения" Отечеству) - всех или почти всех сносит в парадигму "кормления" с подконтрольного ресурса

поэтому набрать сотню эксклюзивов, что превышает человеческие возможности ровно в 50 раз и подождать авось пару штук в месяц сами собой продадутся (аки снег сам растает) и от кресла отрываться не надь и на курочку с горошком "наработал" наверное считается интереснее чем взять пять и три довести до ума за месяц работая в парадигме "ошпаренной кошки"

в принципе Лень - движитель прогресса, может именно это поможет нам все победить)))

У америкосов 98% недвижки продается через агентов-у них это считается нормой..

Кстати, не забывайте ОСНОВНОЕ отличие, что агентство берёт комиссионные ТОЛЬКО ЗА ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Самое простое - сразу кладите трубку

так у меня цену ниже выставил! я звонила, ругалась в АН и модератору жаловалась
две недели это канеш не много пока. Я неделю только

даа, эт я сглупила канеш . Но народ то бойкий прям не теряются. И счас у них висит похоже моя же, цена такая же, дом тот же ,планировка. тока этаж поменяли с 16 на 15

Да и по большому счету, какая разница? Все равно придут к Вам

Да понятно, что придут, только уже "коридорного топтуна" притащат(со своими персональными аппетитами), который продавцу нужен как зайцу стоп-сигнал.

Да я уже не нервничаю ) и указывала что эксклюзив не заключаю ) бесполезно ) начинают издалека разговор и все равно в конце а не хотите ли посотрудничать хи хи .........

А не хотите сотрудничать, тогда растиражируем массу клонов вашего варианта для создания иллюзии массовости вашего варианта, что неизбежно превращается в переизбыток предложений аналогов и дает повод покупану двигать вас в цене.

Что это за рассылка такая, которая содержит только контакты продавца,а описания нет? может Вы знаете? или это так, повод завязать разговор с нами?

Кстати, можно полюбопытствовать? вот когда сотрудники АН спрашивают про квартиру и тд (в том числе продажу без посредников), то отвечаешь: в объявлении все указано (реально по всем этим вопросам все в описании написано), а они отвечают: мы этой информации не видим, у нас просто пришла рассылка. Что это за рассылка такая, которая содержит только контакты продавца,а описания нет? может Вы знаете? или это так, повод завязать разговор с нами?

Да-да, самые настырные работают в Ж*** ))) такое ощущение, что каждый сотрудник считает своим долгом позвонить))) неужели они не делают в своей базе пометки, что собственник не желает? оочень навязчиво работают, что еще больше от них отталкивает (пугает навязчивый сервис )

Какое имеет значение, что там думают и втуляют Ваши "солидные собственники", бизнес тренеры и т.п.
Есть простые правила человеческой этики - не беспокоить людей своей персоной, если они этого НЕ ХОТЯТ и впрямую об этом просят. Если человек пишет в своем объявлении черным по белому "посредникам НЕ БЕСПОКОИТЬ" то не надо ему звонить и читать свои унылые мантры. Элементарно, по человечески, не вежливо.

- на предложения эксклюзива кратко отвечал нет без перехода в дискуссию.