В офисе СК «Сибирь», куда корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ приехали после обеда, столпотворения и обезумевшей толпы, конечно, не увидели, но кабинеты и коридор отдела продаж были заполнены клиентами под завязку. Директор АН «Сибирь» Постников Виталий отметил, что поток клиентов за последние 2 дня увеличился примерно в 2 раза.

«Мы решили купить квартиру, чтобы сохранить свои деньги, заработанные с таким трудом», — добавила Ирина, сказав, что ипотеку брать не планирует, потому что на покупку хватит накопленного.

Гендиректор «Краснообск. Монтажспецстрой» Виктор Плахотников затруднился оценить рост клиентского потока в процентах, но подчеркнул, что увеличение есть. «Когда нет никаких правил игры, океан бушует, а ты в нем щепка, и неизвестно, сколько этот океан будет трясти, нам интересно только одно — на какой остров нас выбросит», — так эмоционально прокомментировал сложившуюся ситуацию он, добавив, что сейчас никто не знает, как будут развиваться события, и даже Путин на пресс-конференции не сказал.

Глава «КМС» подчеркнул, что у строителей нет особой радости от того, что люди массово понесли к ним деньги. Он уверен, что скоро, буквально через неделю, все прекратится, потому что денег у людей не останется, и после Нового года будет штиль.

Александр Гладышев, бренд-менеджер, представляющий застройщиков «Сибакадемстрой» и ТДСК, добавил, что рост курса доллара вызвал очень активный интерес к новосибирской недвижимости со стороны жителей Казахстана. «Они все свои сбережения хранят в долларах и на выросшем курсе могут позволить себе больше», — сообщает Александр. По его словам, люди не понимают, что будет дальше, а для большинства единственный и самый простой способ выйти из рубля — это недвижимость.

В одном из офисов «Жилфонда» на условиях анонимности сообщили, что продавцы массово снимают с продаж свои квартиры на фоне выросшего покупательского спроса. В «Этажах» тенденцию подтвердили. Отзыв жилья происходит во всех сегментах — от самого дешевого до элитных коттеджей. В то же время в «Жилфонде» официально фиксируют повышенный спрос на жилье без ярко выраженного предпочтения какому-либо одному сегменту — от комнат за 1,1 млн руб. до шикарных квартир стоимостью 14 млн руб., а также отмечают лавинообразный рост количества заявок на проведение сделок.

Если вспомнить прошлое то ипотека на вторичку будет превалировать, т.к. Новостройки окажутся рискованными (тем более, что цены сопоставимые).

Купцы будут и на вторичку и новострой при поддержке гос. программ (как это было в 2009г.) Меня больше волнует маржинальная разница между вторичкой (дом сдан) и новостроем - ее практически нет... Это как доллар купить за 69, а продать за 50... Господа от строительных компаний обещают рост чуть выше инфляции, а депозиты уже 20%. Поэтому схема классическая как и в прошлый кризис: валюта-рубль-кирпичь... Рост доллара за 2014г. 100% (ни кто не верил), рубль сегодня 20% депозит (на 3-6 мес. стоит рассматривать), а дальше к лету уже можно недвижимостью закупиться...

Купцы будут и на вторичку и новострой при поддержке гос. программ (как это было в 2009г.) Меня больше волнует маржинальная разница между вторичкой (дом сдан) и новостроем - ее практически нет... Это как доллар купить за 69, а продать за 50...

Да что тут не понятного? Стройку взять можно быстро, моментально. Народ просто в панике, думает что всё пропало, типа вокзал отходит, до свиданья.))) Со вторичкой возни много. Тока кому потом это продавать без ипотеки и при снижении доходов? Кто купец то будет?

Сибирь интересна только для обналички...

Бизнес-план отпад.

Чиновникам повысили до 16-го года, чего им ещё аспидам надо?

Ожидаю падения цен 30%, как в Испании в 2007-12 годах.
Допустим цены станут стабильными, тогда при инфляции 12-15% годовых, это будет снижение

нам то на хрена чтобы цены упали?

Не согласен. Инфляция то не от того что М2 (зарплата) будет расти, а от того, что телевизор LG и iphone дороже. Обратная 2005-2007 ситуация - там холодильник дешевел а халупа на Затулинке стоила как в Берлине.

А заставить себя во "вражеских" бумажках накопления держать, в надежде, что Россия ещё рухнет - карму не хочу себе портить

ну вы просто вернете свои филки
это не инвестиции - это благотворительность

Я предполагаю, что ездите Вы на "вражеской" машине, одеты во "вражескую" одежду", на компьютере - "вражеский" Window... На карме не сказывается?

это не инвестиции - это благотворительность

Да и Вы не путайте использование произведённых благ в своих личных целях и восседание на матрасе с $ в томном ожидании когда в России станет хуже и они ещё вырастут - мне это вообще не хочется.

В условиях снижения спроса в разы и инфляции в двухзначных цифрах они планируют гешефты на 2016 год.

Жду доллар по 52, хотя впрочем уже сейчас можно начинать активные закупки.
Думаю в течение первого полугодия обязательно заглянем на 60-65.