Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7)
218851
1000
теплый_пол
guru
Окна посыпались. Что следующее на очереди - кирпич, цемент?"В Новокузнецке закрылся завод «ЛГ Хаусис рус».
Компания «Белая Дача» заморозила строительство овощного завода под Новосибирском. Пивоваренная компания «Балтика» закрыла завод в Челябинске.
Остановлено производство на ОАО «Усинский хлебокомбинат».
Закрыто целлюлозно-бумажное производство на Соломбальском ЦБК.
Приостановлено производство на астраханском молокозаводе «Профессор Белов».
Заморожено строительство города-спутника Казани Смарт-сити.
Испанский холдинг GrupoAntolin отказался от планов по строительству завода автокомпонентов в Ленобласти.
Строительство мусороперерабатывающего завода в поселке Левашово отсрочено из-за высоких цен на оборудование.
Работа автозавода General Motors в Петербурге будет приостановлена с марта на два месяца в связи с падением спроса.
Тверской вагоностроительный завод приостановил работу.
Начался первый этап массовых увольнений сотрудников волгоградского «Химпрома»
АвтоВАЗ планирует сократить более 1000 менеджеров в связи с падением продаж."
alexklassen
experienced
Я падение продаж и сдутие бизнесов наблюдаю не только по СМИ. Куча их. У нас арендаторы, стройфирма, съехали. РБУ с Волочаевской куда-то в Каменку перевезли, может и поближе к малоэтажному строительству, но знаю, что дела не ахти. У знакомых-прикупили участок в недешёвом месте, планировали по осени клееный брус, а сейчас какой-то сибит с облицовкой.
superbear
veteran
Это оздоровительно-профилактические процедуры. Здоровее будем. А то куда взгляд не кинь, в толстого человека попадешь. Зато брус клееный - модно и ЗоЖно 
Pavel_S
activist
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=7763564 - Московский «Сбер» наблюдает рост выдачи ипотечных кредитов в начале 2015-го.Пока интерес к ипотечным кредитам не снижается. В январе 2015 было выдано на 30% больше ипотечных кредитов, чем в январе прошлого года.
Вот оно как, оказывается пипл хавает
Вот оно как, оказывается пипл хавает
январь к январю
все таки это две одесские разницы январь 14-го и январь 13-го
тем более, что в январе 14-го мы еще имеем эхо безумного декабря
все таки это две одесские разницы январь 14-го и январь 13-го
тем более, что в январе 14-го мы еще имеем эхо безумного декабря
тем более, что в январе 14-го мы еще имеем эхо безумного декабрявы имели в виду январь 2015?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
97267
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
303622
227
Росреестр, цена сделок - лажа?
9346
84
И будет хавать.
В 99 г. 18 процентиков от потребления США,в 14 до кризиса 44 процентиков.О каком кризисе идет речь?!!!
В 99 даже намеков на социальный взрыв не было.О чем речь???Мы до майдана точно не доживем.
В 99 г. 18 процентиков от потребления США,в 14 до кризиса 44 процентиков.О каком кризисе идет речь?!!!
В 99 даже намеков на социальный взрыв не было.О чем речь???Мы до майдана точно не доживем.
В 99 даже намеков на социальный взрыв не было.О чем речь???Мы до майдана точно не доживем.Майдана точно не будет. Тем не менее кризис будет очень долгий и ряд противоречий разрешить невозможно.
В течении 15-20 лет Россия распадется и перестанет существовать как государство.
теплый_пол
guru
В течении 15-20 лет Россия распадется и перестанет существовать как государство.смелый прогноз, но период долгий предсказания, чтобы посмеяться над его фиаско ..
Santa_Claus
guru
В течении 15-20 лет Россия распадется и перестанет существовать как государство.Сомневаюсь, скорее нас ждет "светлое будущее" как в Северной Корее.
И в какой стране мы будем жить!?Сибирия или Обская Народная Республика (ОНР)
мы все (140 млн) можем жить здесь только в России. Кто не согласен может вспомнить Маргарет Тэтчер и уже паковать чемоданы.
blackhorse
veteran
Если слова Тэтчер вспоминать, то надо не чемоданы паковать, а в простыню заворачиваться и ползти по направлению к колумбарию.
В течении 15-20 лет Россия распадетсяИ Крым - первая ласточка
Developer
guru
А может вы пойдете все на политический обсуждать свои буйные фантазии?
Эвон как форумчан понесло, с утра пораньше!
Всё, возможно, будет намного хуже. Налетит Земля на небесную ось, истину говорю (с)
Всё, возможно, будет намного хуже. Налетит Земля на небесную ось, истину говорю (с)
Pavel_S
activist
http://www.n-s-k.net/fix/news/6024 - Представитель девелоперской компании рекомендует застройщикам снижать цены на новостройки
Осталось чиновникам и монополистам аналогичную рекомендацию дать
Не знаю не одной отрасли, где бы снизились цены.
Не знаю не одной отрасли, где бы снизились цены.Весь вопрос заточен над повышением производительности труда в строй отрасли. Многих людей оттуда можно спокойно выгнать. К сожалению алчность работает против экономики и повышения производительности.
Вот простое решение - отдать пожарников на откуп страхователям. высокая конкуренция снизит стоимость общения. Обсуждения издержек на гос чиновников можно долго продолжать, но в итоге себестоимость снизится где-то в 2 раза.
Realtor
guru
Спрос упал, а цены нет. Про новостройки.
Luidgi55
activist
Очередные мантры походу... У меня знакомый потерял работу, ранее планировал переехать в баварию, сейчас вопрос закрыт.
В Германию или в Краснообск ?
С модой наших строителей, на названия своих шедевров именами заграничных поселений: Бавария, Марсель, Манхэттен, Гринвилл ... не поймешь, сколь далеко он намылился.
Даже потусторонние местности в ходу: Парадайз, Эдем...
Только что Инферно, Аид... т.п. не хватает. А что, звучит красиво, может и назовут.
С модой наших строителей, на названия своих шедевров именами заграничных поселений: Бавария, Марсель, Манхэттен, Гринвилл ... не поймешь, сколь далеко он намылился.
Даже потусторонние местности в ходу: Парадайз, Эдем...
Только что Инферно, Аид... т.п. не хватает. А что, звучит красиво, может и назовут.
В Германию или в Краснообск ?Краснообск
Цена квадрата в Москве в долларах упала за год с 5.5 до 3 тысяч
http://www.irn.ru/gd/?type=1¤cy=1#begin
Ценя квадрата в Москве в рублях вернулясь к 190тр
http://www.irn.ru/gd/?type=1¤cy=0#begin
http://www.irn.ru/gd/?type=1¤cy=1#begin
Ценя квадрата в Москве в рублях вернулясь к 190тр
http://www.irn.ru/gd/?type=1¤cy=0#begin
Цена квадрата вернулась за рублями, а рубли уже тю-тю)))
http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2015/03/03/banki-ne-dali-deneg-su-155 Рубли есть, но не для всех...
Alippa
нет статуса
за чей счет банкет?
и что мне помешает получить 60 квадратов за 5 тыр и пересдать за 15? или приватизировать
и что мне помешает получить 60 квадратов за 5 тыр и пересдать за 15? или приватизировать
Показать спойлер
03.03.2015, 15:20
Минстрой: наем некоммерческого жилья должен стоить 5 тыс. рублей в месяц
Стоимость жилья по программе некоммерческого найма в России должна составлять 5 тыс. руб. в месяц, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.
«Мы рассчитываем на то, что 5% людей, заселенных в жилье некоммерческого найма, будут улучшать свои жилищные условия и переезжать. Все остальные будут в этом жилье оставаться. Нужна государственная поддержка, чтобы дать муниципалитетам финансовые ресурсы построить жилищный фонд и сдать его в некоммерческий наем. В расчетах финансовой модели мы закладываем корректную цифру стоимости некоммерческого найма. Например, если брать в расчет квартиру площадью 60 кв. м, то стоимость месячной аренды будет составлять порядка 5 тыс. руб.», — сказал он.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования», направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений.
Он предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находиться в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма.
Минстрой: наем некоммерческого жилья должен стоить 5 тыс. рублей в месяц
Стоимость жилья по программе некоммерческого найма в России должна составлять 5 тыс. руб. в месяц, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.
«Мы рассчитываем на то, что 5% людей, заселенных в жилье некоммерческого найма, будут улучшать свои жилищные условия и переезжать. Все остальные будут в этом жилье оставаться. Нужна государственная поддержка, чтобы дать муниципалитетам финансовые ресурсы построить жилищный фонд и сдать его в некоммерческий наем. В расчетах финансовой модели мы закладываем корректную цифру стоимости некоммерческого найма. Например, если брать в расчет квартиру площадью 60 кв. м, то стоимость месячной аренды будет составлять порядка 5 тыс. руб.», — сказал он.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования», направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений.
Он предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находиться в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма.
Показать спойлер
На святое замахнулись, арендодателей-частников без шикарной добавки к пенсии, в виде ренты от лишних кв.м., хотят оставить. 
Интересно, в чём подвох? Распил выделенных на строительство денег, дальнейшая приватизация, взятки за вселение, пресдача в чёрную, нецелевое использование 5т.р. со сдаваемых фатер... ? Дело ясное, что дело тёмное (с)
Интересно, в чём подвох? Распил выделенных на строительство денег, дальнейшая приватизация, взятки за вселение, пресдача в чёрную, нецелевое использование 5т.р. со сдаваемых фатер... ? Дело ясное, что дело тёмное (с)
Realtor
guru
Закрытие барахолки
Интересны последствия для МЖКстана. Бонусом инфа, для повышения образованности, как реальные пацаны инвестируют, с окупаемостью 2 млрд.руб за 3-4 года
Интересны последствия для МЖКстана. Бонусом инфа, для повышения образованности, как реальные пацаны инвестируют, с окупаемостью 2 млрд.руб за 3-4 года
Так в Баварии только и жить без работным.
Как оттуда то на работу ездить?!))
Как оттуда то на работу ездить?!))
Интересны последствия для МЖКстана.Никаких, до наступления светлого метрополитенного будущего
Тихий переезд на соседнюю площадку на территории бывшего ПАТП
Помнится ближе к ленте двухэтажный комплекс пустует
Аренда в ТЦ замещающих барахолку удивляет. 2,5-3 т.р.\м.кв. типа демпинговая цена, а 3-5 т.р.\м.кв. - настоящая.
Для сравнения, в центре Новосибирска легко найти площади с арендой 1т.р.\м.кв.
Мне кажется, что арендаторы на барахолке больше по привычке остаются ,хотя сами всегда жалуются, что торговли нет. Как то переселял предпринимателей, арендующих 3 контейнера на барахолке, с их 3х комнатной квартиры в 1 комнатную, т.к. понабрали кредиты на товар, аренда как в страшной сказке, а торговля всё это не окупает.
Для сравнения, в центре Новосибирска легко найти площади с арендой 1т.р.\м.кв.
Мне кажется, что арендаторы на барахолке больше по привычке остаются ,хотя сами всегда жалуются, что торговли нет. Как то переселял предпринимателей, арендующих 3 контейнера на барахолке, с их 3х комнатной квартиры в 1 комнатную, т.к. понабрали кредиты на товар, аренда как в страшной сказке, а торговля всё это не окупает.
Александр.....
guru
При переезде куда-либо барахолка умрёт. Новосибирская Барахолка - это уже нарицательное понятие и даже бренд, жестко привязанный к историческому месту.
Рассосутся торговцы по ТЦ, на этом и закончится Эпоха.
Рассосутся торговцы по ТЦ, на этом и закончится Эпоха.
Alippa
нет статуса
ну они же там вроде типа "через дорогу" переехали?
Я такое лет 10 назад слышал, однако до сих пор почему то торгуют
Привычка?
Многие люди очень инертны, как в бизнесе, так и наёмные сотрудники. Если был всю жизнь комерсом с барахолки, то пытается там и остаться, также как и многие инженеры, военные, преподователи и т.д. в тяжёлые времена перестройки никуда не хотели уходить, менять организацию/сферу деятельности.
Многие люди очень инертны, как в бизнесе, так и наёмные сотрудники. Если был всю жизнь комерсом с барахолки, то пытается там и остаться, также как и многие инженеры, военные, преподователи и т.д. в тяжёлые времена перестройки никуда не хотели уходить, менять организацию/сферу деятельности.
а вот те кто этого хотел (прикрыть или чтобы поделились) как-то не так хорошо себя чуЙствуют
Developer
guru
«СУ-155» допустила технический дефолт по облигациям на 2,3 млрд руб
http://news.rambler.ru/29416083/
http://news.rambler.ru/29416083/
Кстати, где то месяц назад, были разговоры, что проблемы у них начались...
Santa_Claus
guru
что проблемы у них начались...Надеюсь они у них продолжаться, не хочу я у себя по соседству в частном секторе иметь 10-ти этажки.
Drakonn
guru
Людям уже обещали расселить бараки по Никитина. Не придет сейчас Су155, то придет Дискус или еще хуже Сибирь вот тогда "попляшите" в своём частном секторе...
http://nsknews.info/news/148836 Или Су -122
seka64
guru
Надеюсь они у них продолжаться, не хочу я у себя по соседству в частном секторе иметь 10-ти этажки.Полагаю, что частный сектор в пределах одной остановки от метро всё равно обречён.
Поэтому лучше пусть там построит Русь.
Русь пускай сначала на месте теплиц на Дачной-Тимирязева построит
ТОП 5
3
4