Квартира в пятиэтажке - это плохо?
21882
147
Скажите, что за нехорошее предубеждение у людей по поводу пятиэтажек?
Почему, когда говоришь, что собираюсь купить квартиру в пятиэтажке - все кривят носом и говорят "лучше уж в 9-тиэтажке".

С виду они обычные панельки... Ну да, нет лифта, нет мусоропровода (что не есть минус)... а какие еще глобальные проблемы пятиэтажек?
AspeR8
обычно отличаются планировки и площади квартир (комнат/кухни)
AspeR8
Скажите, что за нехорошее предубеждение у людей по поводу пятиэтажек?
жив в пятиэтажке, планировка так называемая "ленинградка".
В доме 60 квартир, всех соседей знаю либо в лицо, либо лично знакома.

На парковке всегда есть свободные места (хотя я не обладатель антомобиля) :biggrin: вокруг наших двух пятиэтажек три детские площадки. Все родители знают всех детей, многие ребятишки лет с четырёх гуляют самостоятельно.

Так что минусов ваще не вижу никаких:))

слышимость...
оспидя, почитайте про слышимость в новостройках и будет вам счастье.
180207
живу в пятиэтажке, планировка так называемая "ленинградка".
В доме 60 квартир, всех соседей знаю либо в лицо, либо лично знакома.

На парковке всегда есть свободные места (хотя я не обладатель антомобиля) :biggrin: вокруг наших двух пятиэтажек три детские площадки. Все родители знают всех детей, многие ребятишки лет с четырёх гуляют самостоятельно.

Так что минусов ваще не вижу никаких:))
не выдавайте месторасположения, иначе можете ожидать строительство сразу нескольких свечек по близости
Drakonn
его только ленивый не узнает и их, новостроек, там и так довольно много. :хехе:
AspeR8
а у меня пятиэтажка еще и кирпичная, все остальное вышеозвученное также в плюсах
Павелл
там где я живу нет вида на местные достопримечательности :biggrin:
AspeR8
а какие еще глобальные проблемы пятиэтажек?
Если купить на третьем этаже ухоженную пятиэтажку с зеленым 40-летним двориком и тихими престарелыми соседями, то можно считать, что приобрел таунхаус практически дАром
AspeR8
С виду они обычные панельки... Ну да, нет лифта, нет мусоропровода (что не есть минус)... а какие еще глобальные проблемы пятиэтажек?
Низкие потолки, маленькая общая площадь, крохотная прихожая и такая же крохотная кухня. Если возможность знать всех соседей для Вас принципиальна, то естественно со всем этим можно легко смириться. :biggrin:
Tarz
так то ТС сравнивает пятиэтажку и девятиэтажку, а там абсолютно одинаковые потолки и площадь.
180207
Девятиэтажки разные бывают, есть УП, к примеру, там площади побольше.
Если важно "единение с соседями", то могу порекомендовать коммуналку - вот там не только всех в лицо можно знать, но и в курсе личной жизни быть. :biggrin:
Tarz
Если важно "единение с соседями", то могу порекомендовать коммуналку
"наша фирма в ваших услугах не нуждается" :tease:
180207
Да не, правда смешно:
Вопрос: какие плюсы такого жилья?
Ответ: Ну - я всех соседей в лицо знаю и место для парковки есть (хоть мне оно и не надо). :biggrin:
Анекдот.
Tarz
Знание соседей друг друга самоценно не само по себе, хотя и в этом есть свой плюс, а как дополнительная защита от воров и мошенников.
Да и место для парковки. Если лично Вам не надо, так это не значит, что никому не надо.
seka64
Если лично Вам не надо, так это не значит, что никому не надо.
Надо, только с моей точки зрения это приятный бонус (один из), а никак не определяющее основное качество жилья.
Хотя, каждому свое, это верно....
З.Ы. Ничего не мешает знать в лицо своих соседей и проживать при этом в современной квартире, это не взаимоисключающие вещи.
Tarz
Так этот бонус где-то есть, а где то его и нету. Вы про "парковочные войны" что нибудь слыхали?
А насчёт соседей - теоретически может и так, а практически в новых домах контингент, которые менее склонен знакомиться.
seka64
А насчёт соседей - теоретически может и так, а практически в новых домах контингент, которые менее склонен знакомиться.
Я считаю, это от людей зависит, а не от квартир. Если долго прожить в одном доме, то так или иначе будешь узнавать соседей, и дети будут вместе играть на площадке во дворе, это не плюсы/минусы жилья, это желание или не желание коммуникаций конкретного индивида.
Tarz
Не индивида, а индивидов. Это, знаете ли не от Вас зависит. А то может Вы то и хотите познакомиться, а с Вами почему то - нет. Всё таки контингент там и там несколько отличается и тяга к знакомству у этих контингентов разная.
Всё таки этот тезис не на пустом месте появился. Какой то базис для этого существовал, основание.
Tarz
З.Ы. Ничего не мешает знать в лицо своих соседей и проживать при этом в современной квартире
ну да, ну да
ничто не мешает найти лишние 500 - 600 тысяч ( а то и поболе), чтобы вместо 5-этажки или 9-этажной панельки купить новое современное жильё под самоотделку и потом ещё столько же вложить в ремонт.

ТС не задаёт вопрос о новостроях и старых хрущах, а спрашивает лишь о том, есть ли преимущества жизни в пятиэтажке.
180207
ничто не мешает найти лишние 500 - 600 тысяч ( а то и поболе)
Ну так никто и не спорит, что единственное преимущество такого вида жилья - низкая цена. А то соседи, дети, парковки... Называйте вещи своими именами, и вопросов не будет.
cherrtik
обычно отличаются планировки и площади квартир (комнат/кухни)
+1, девятиэтажка все таки следующий шаг, тоже не фонтан, но за сопоставимые деньги лучше ее рассмотреть.
Tarz
не соглашусь, девятиэтажки старые, с безобразными отсечками, раздолбанными лифтами и т.п. прелестями колхозного строя ИМХО проиграют чистенькой уютной пятиэтажко. Единственно, повторюсь, я бы не брал хату выше 3 этажа
Alippa
Проиграют тем, что из них сделали жильцы, конечно. Изуродовать и дворец можно, ломать не строить.
Но это все таки следующий шаг эволюции, и по площадям и по планировкам они интереснее. Народ в массе это понимает и на 5-ки уже давно нос морщит, как в заглавном топе.
Tarz
ну мы жеж тут сравниваем два ...скажем мяХко... раритета
Так то лучше оба два не покупать.
Tarz
Вот всё таки, Вас , как Остапа, как говорится "понесло". Человек спрашивает, в чем отличие между старенькими пятиэтажками и девятиэтажками. Вместо этого Вы ему чуть ли не о преимуществах жизни в пентхаусах...
Tarz
я живу в 5 этажке кирпичной на 3 этаже, потолки у меня 3 метра, стены толстые, так что в доме всегда тепло, да и соседей не слышно, в подъезде 16 квартир, всех хорошо знаю, да и квадратов у меня больше, чем в 9 этажке.
180207
... А мне вот все как то не по пути было, а сегодня" зарулила" в комплекс четырехэтажек со всеми " няшками" во дворах. Мамо, как понравилось!)))) классно, что скоро неподалеку такое же( даже лучше, с учетом того, что было сделано раньше) начинают строить., уже точно знаю кто с удовольствием это купит.
antonprot
Ну так если это хорошая сталинка, она на голову выше панелек, ясное дело, о чем тут спорить. Там и кухни полноценные бывают, и прихожие вполне себе, и высота потолков на уровне, многие новостройки хуже в этом плане.
Tarz
Ну панельку я бы вообще не стал рассматривать в качестве потенциального жилья, а сталинка для меня лично лучший вариант по соотношению цена-качество, потому что нормальные новостройки стоят в 1,5-2 раза дороже.
antonprot
"нормальность" новостроек вызывает вопросы. Вот наблюдаю возведение премиум-халуп на месте молоканки и вижу все тот утеплитель стыдливо задрапированный в пол-кирпича
Tarz
крохотная прихожая и такая же крохотная кухня.
сколько вы времени проводите в данных помещениях, что это так важно?
АВСД
на кухне не так то и мало, готовишь + раз 5 кушаешь, так что кухня важное помещение в квартире )))
antonprot
на кухне только готовишь. кушаешь жеж в столовой?
Alippa
думаю мало у кого кухня и столовая разные помещения
antonprot
таладна, чай не 70-е за окном. другое дело, что народ одно время рушил перегородки и объединял кухню и столовую. но сейчас вроде образумились
Alippa
народ одно время рушил перегородки и объединял кухню и столовую
Вот сколько я разных БТИ-шных документов смотрел - не помню, чтобы мне "столовая" попадалась.
Объединяли обычно кухню и жилую комнату.
Лично у меня "столовая" всегда ассоциировалась с предприятием общественного питания.
atarin
ладно, не буду спорить, пусть будет у меня глобус не правильный, пойду пить чай в столовую. которой нет
Alippa
О! Чувствуется Европа! Аlippa, Вы - первый человек, который сказал про столовую и кухню как про разные помещения! Я еще на обеденный стол стелю скатерть, голубую - под цвет обоев или желтую - под цвет штор.
Alippa
Страшно далеки вы от народа, Филипп Филиппович! :biggrin:
KBman
ага, вот бы никогда не подумал, что накрывать стол не в кухне. а в комнате это барство((((

Tarz
Ну так никто и не спорит, что единственное преимущество такого вида жилья - низкая цена.
ага, это всё равно, что вас попросили сравнить Дастер и ГрандВитара, а вы человека отправили прямиком в салон, Порше без пробега в премиум комплектации покупать. Ибо нефиг :спок:

А то соседи, дети, парковки...
ну если вам это не важно, от слова совсем, то это ваш личный вкус и цвет.
Мне нравится зелёный цветущий двор, детские площадки, соседи, с которыми здороваешься и жизнь в не огороженном забором дворе.
180207
а вы человека отправили прямиком в салон, Порше без пробега в премиум комплектации покупать. Ибо нефиг
То есть порекомендовать человеку рассмотреть все таки Витару (а не Дастер), а именно это я и порекомендовал предлагая ему смотреть девятиэтажки - это по Вашему "отправить в салон Порше"? Оригинальная фантазия.... :biggrin:
AspeR8
Скажите, а где можно узнать по планам сноса жилья, по изношенности каждого конкретного дома? Не хотелось бы купить квартиру и узнать, что через 2 года будут сносить... и тебя переселят на край вселенной в новостройку.
Если сравнивать панельные пятиэтажку и девятиэтажку, то по сугубо техническим характеристикам выигрывает девятиэтажка:
1. Гораздо больший срок службы, предусмотренный проектом. 50 лет против 100.
2. Более свежий год выпуска.
3. Толщина панелей. 30см против 40 (больше утеплителя, меньше теплопотерь).
Alippa
Спасибо за ссылку!
Очень полезная. Глянула наш дом, несмотря на "давнишний" год выпуска по износу он ещё нормалёк, думала хуже будет.
Износ, который рисуют наши чиновники, я сравниваю с пробегом автомобиля на барахолке. Какой захотят, такой и нарисуют, лишь бы клиент доволен был.
Александр.....
Износ, который рисуют наши чиновники, я сравниваю с пробегом автомобиля на барахолке. Какой захотят, такой и нарисуют, лишь бы клиент доволен был.
Страшно тогда представить, что творится со зданиями, чей износ по БТИ равняется 30%