начинаете ему подпевать ровно ту же песню, что он всегда пел и будет петь,В Вашем хоре про "вечное вздорожание и инвестирование" Вы как то один остались, не заметили?
Крайне тяжело петь песню, очевидно идущую в разрез с реальной фактологией.
Года 3-4 назад это была хорошая песня, кто же спорит. Меняйте репертуар.
Сейчас только ещё внимательнее к объектам нужно подходитьЭто верно, "подход" к Тульской был Вами очень продуман.
Бывает такое, что сроки сдвигаются. Неприятность эту мы переживём (с).
А после сдачи - вздорожает как миленькая. Если отталкиваться от официальных цен, то моя двушка там уже "вздорожала" порядка 700 т.р. и у клиентов примерно с тем же успехом. Есть не просит, ждём-с.
А после сдачи - вздорожает как миленькая. Если отталкиваться от официальных цен, то моя двушка там уже "вздорожала" порядка 700 т.р. и у клиентов примерно с тем же успехом. Есть не просит, ждём-с.
Если отталкиваться от официальных цен, то моя двушка там уже "вздорожала" порядка 700 т.р. и у клиентов примерно с тем же успехом.А если попробовать оттолкнуться от реальности - у Вас там НЕТ двушки, увы. Есть проблемная инвестиция с мутными перспективами, но когда Вас занимала реальность.....
двушка подорожала а филки подешевели, а вот еслиП вложили в евро эту сумму))))
Я то как раз про реальные сделки, объекты, инвестиции... пишу. В отличие от Вас. Не переживайте, всё у меня с реальностью хорошо. Это же бизнес, где-то быстрее запланированного результат получается, где-то форс-мажор отодвигает планы. Цыплят по осени считают (с)
По Тульской "цыплята" вылупятся в следующем году, видимо, т.к. попросили сроки в допнике продлить до 2.кв. 2017г. Хотелось бы быстрее, спора нет, но и так пойдёт
По Тульской "цыплята" вылупятся в следующем году, видимо, т.к. попросили сроки в допнике продлить до 2.кв. 2017г. Хотелось бы быстрее, спора нет, но и так пойдёт
Не все меряется цифрами....иногда прикрытые тылы дают великие силы для покорения новых вершин.....и недвига всегда,по крайней мере при последнем строе,давала эту уверенность и душевный покой!!!!А все эти споры не более,чем подогревание интереса к форуму,или другими словами,интрига в стиле "хороший-плохой".....
АлексейВл
member
Добрый день,
подскажите пожалуйста какой видится Вам сумма сделки для покупателя
http://novosibirsk.n1.ru/view/12661066/
подскажите пожалуйста какой видится Вам сумма сделки для покупателя
http://novosibirsk.n1.ru/view/12661066/
Сейчас читают
Перерегистрация авто
97441
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
304187
227
Строю баню и формирую клуб любителей бани.NF!
219561
1000
Друг купил Ватутина 20 за 3.Вашу 2.9 надо ставить.
это не моя.
но все равно спасибо.
но все равно спасибо.
Рядом с этим домом строит ПТК...2к 65м2 в 4-м доме,если не ошибаюсь,2800(+-),в 5-м в эти деньги -74м2.Вот и оцените.....Данное об'явление размещено год назад.Логику чувствуете?И не надо сказок про кирпичный дом и закрытую территорию....
пс.Сам живу в кирпичном доме свежей постройки,но о жизни соседей осведомлен очень даже.....Это я про плюсы кирпичных домов,относительно звукоизоляции.
Мой вывод-данная цена-утопия,по крайней мере в сегодняшних реалиях.....
пс.Сам живу в кирпичном доме свежей постройки,но о жизни соседей осведомлен очень даже.....Это я про плюсы кирпичных домов,относительно звукоизоляции.
Мой вывод-данная цена-утопия,по крайней мере в сегодняшних реалиях.....
а какая реальная цена будет? просто в ПТК только оочень высокие этажи предлагают все, а я высоту боюсь(
В 5-м доме от ПТК возьмите,там не очень высокие есть.
А в этом доме все варианты неадекватные.Да,там на педе масса вариантов!!!!
А в этом доме все варианты неадекватные.Да,там на педе масса вариантов!!!!
Если Вам не принципиальны монументальные строения,чисто,из кирпича.....
Не берите ни в коем случае ПТК. Сибит (из которого у них все внешние стены) рассчитан был изначально на ИЖС и малоэтажное строительство, но никак не на небоскрёбы, а во вторых, зайдите на ветку НГС: "ПТК" или "Ваш выбор" или на Фламп и я уверен, что передумаете что-то у них покупать.
sergo1972
activist
Здравствуйте Форумчане! Обсудите, пожалуйста, данный объект. Какую цену считаете наиболее адекватной, как месторасположение и т.д. Про историю дома знаю многое. Сейчас активно достраивают. Обещают к концу года сдать.(/п.3/). Деньги им на дострой в сумме 60 млн. перечислили. Зацепило место. Заранее спасибо
Судя по тому,что написано,домик очень даже....Если никаких "понтов",типа,подождите еще и т.д. не будет,то НАДА брать!!!Однозначно!!!
пс.Покупка новостройки всегда рулетка....Хотя,можно "закрыть побольше вариантов" развития событий,говоря языком казино,т.е. взять квартирку в КМС со сроком сдачи конец года,но чуть меньшей площадью!!!В те же деньги!!!
КМС,как то понадежнее будет.....
пс.Покупка новостройки всегда рулетка....Хотя,можно "закрыть побольше вариантов" развития событий,говоря языком казино,т.е. взять квартирку в КМС со сроком сдачи конец года,но чуть меньшей площадью!!!В те же деньги!!!
КМС,как то понадежнее будет.....
А можно в личку вариант от КМС, если только не Красный пр. 220. У нас уже есть кв. на Дзержинского 34, хотелось бы поближе или рядом с Березовой рощей
Дом конечно с более чем сомнительной репутацией 
Но если очень хочется, то:
1. Звоните (лучше приезжаете) в Виру и узнаете все подробности из первых рук.
2. Смотрите ДДУ (было ли зарегистрировано)
3. Документ подтверждающий оплату по ДДУ.
4. Выясняете, кто делает и согласовывает уступку.
А то сегодня это ЖСК Феникс, а завтра Феникс сгорел до тла с вашим баблом.
Но если очень хочется, то:
1. Звоните (лучше приезжаете) в Виру и узнаете все подробности из первых рук.
2. Смотрите ДДУ (было ли зарегистрировано)
3. Документ подтверждающий оплату по ДДУ.
4. Выясняете, кто делает и согласовывает уступку.
А то сегодня это ЖСК Феникс, а завтра Феникс сгорел до тла с вашим баблом.
Деньги им на дострой в сумме 60 млн. перечислиликому, Вире или ЖСК, кто кому зайчик в этой схеме?
По моей информации деньги поступили на счет ЖСК от Вира-Строй. Подкупает толщина стен.Был сам в квартирах, но сдается без штукатурки и электрики. Есть и минусы и плюсы. Вот и думаю, что перевесит. Но скажите, для этого места это адекватная цена? Конечно, я бы хотел за 3 млн купить, но кто продаст то. Продавцы квартир сильно не торгуются, ждут когда дом достроится. ДДУ пока нет, только доля зарегистрированная в юстиции.
Коллеги, скажите, а как оцениваете двушка, 50 кв.м.:
Стоит своих денег квартира ?
Или лучше взять в , двушка, 62 кв.м:
Стоит своих денег квартира?
Какой лучше вариант для ПМЖ и у кого выше ликвидность в будущем?
Как ранее писали, что у второго плохо с ликвидностью и этот вариант ни очень, а в сравнение с первым как обстоит сравнение?
Стоит своих денег квартира ?
Или лучше взять в , двушка, 62 кв.м:
Стоит своих денег квартира?
Какой лучше вариант для ПМЖ и у кого выше ликвидность в будущем?
Как ранее писали, что у второго плохо с ликвидностью и этот вариант ни очень, а в сравнение с первым как обстоит сравнение?
оба варианта для ПМЖ не подходят
для этого места это адекватная цена?Для указанной площади - вполне.
Да и прихожка, судя по плану, нормально сделана, а не проходной, как часто бывает.
Для меня минус - высокий этаж, но если вас устраивает...
двушка, 50 кв.м.Её бы точно не взял!
Стоит своих денег квартира ?
Цена высокая, планировка убогая, площадь не велика.
Не видно привлекательных сторон (по мнению продающих - это виды из окна
).в земляку тогда если не подхожитНу если землянка будет в сквере у дворца труда, то почему бы и нет, все уютнее чем в этих пеналах
Понимаю, что лучшее дома у застройщика Русь, но ценник у них очень высокий...
Шевченко 25 - согласен, маленькая квартира - ну по всякому пытался уместить мебель не получается.
Вид из окна супер на центр+аура, место тоже шикарное - прям центр, в доме все пропахано мажерством (телевизор есть в зоне ожидания, консьерж, красиво выкрашены стены в бежевый цвет, двери супер, лифты хорошие).
Но все портит маленькая квартира в который почти не реально жить...потому что в зале и на кухне стены под углом и забирают еще дополнительные квадратные метры.
Фрунзе 230 - квартира шикарная, большая и уютная, можно делать любые дизайнерский затеи - места позволяют.
Но ценник реально завышен, дом не уровня элитное жилье...все сделано просто, подъезды темные, лифты так себе.
В итоге оба варианта, как-то ни очень...
А что можете сказать про дом - Кошурникова 22/6, тоже новый дом...но ценник там низкий и много вариантов на продаже весят...
Шевченко 25 - согласен, маленькая квартира - ну по всякому пытался уместить мебель не получается.
Вид из окна супер на центр+аура, место тоже шикарное - прям центр, в доме все пропахано мажерством (телевизор есть в зоне ожидания, консьерж, красиво выкрашены стены в бежевый цвет, двери супер, лифты хорошие).
Но все портит маленькая квартира в который почти не реально жить...потому что в зале и на кухне стены под углом и забирают еще дополнительные квадратные метры.
Фрунзе 230 - квартира шикарная, большая и уютная, можно делать любые дизайнерский затеи - места позволяют.
Но ценник реально завышен, дом не уровня элитное жилье...все сделано просто, подъезды темные, лифты так себе.
В итоге оба варианта, как-то ни очень...
А что можете сказать про дом - Кошурникова 22/6, тоже новый дом...но ценник там низкий и много вариантов на продаже весят...
Варианты повторяли на Кошурникова 22/6
Попробуйте найти треху в продаже, которая ,92 м2, только на 2 этаже или на 1
А трехи 70 м2 в продаже есть, но там этаж чутко выбирать надо и лучше на восточную сторону, так как на западной ,Стрижи затевают большую стройку.
2 шки же по 63 м2 в нашем доме мне не нравятся, тоже полно срезанного пространства.
Хотя, может вам понравятся.
Попробуйте найти треху в продаже, которая ,92 м2, только на 2 этаже или на 1
А трехи 70 м2 в продаже есть, но там этаж чутко выбирать надо и лучше на восточную сторону, так как на западной ,Стрижи затевают большую стройку.
2 шки же по 63 м2 в нашем доме мне не нравятся, тоже полно срезанного пространства.
Хотя, может вам понравятся.
Смотрел дом.
Дом не плохой.
Внешне не плохо смотрится, внутри тоже все светло и красиво выглядит.
Планировки не плохие у двушек и у трешек.
Скажите эксперты Ваше мнение о доме - Кошурникова 22/6
Как Вам дом для ПМЖ и как у него ликвидность в будущем?
Дом не плохой.
Внешне не плохо смотрится, внутри тоже все светло и красиво выглядит.
Планировки не плохие у двушек и у трешек.
Скажите эксперты Ваше мнение о доме - Кошурникова 22/6
Как Вам дом для ПМЖ и как у него ликвидность в будущем?
Критерии пригодности хаты для ПМЖ у всех разные. По мне как минимум там должно быть спокойно, тихо и уютно, чтобы до максимально количества необходимых тебе плюшек инфраструктуры фигаполиса можно было дойти ногами в идеале до 100%, включая работу. Ну а дольше не более трех квартир на этаже, не ниже 7-го этажа от поверхности, не меньше 2-х лифтов, подземный паркинг и нормальные соседи твоей крови, не ниже и не выше. Ну и на закуску - хороший вид из окна. Остальное можно отремонтировать и купить. Кошурникова мне кажется не пройдет по пункту уютности, хотя я там давно не был и могу ошибаться.
Уютно и спокойно у нас на Кошурникова 22/6 долго еще не будет.
Не просто так же я на даче торчу все лето и буду всю осень до снегов убегать.
Там ремонты глобальные у людей идут, по уютности к инфраструктуре: пешком бегаю в Сиб молл, в Ашан и в бутики, шмотки покупать.
В другую сторону близко Горожанка, там и кошаче- собачий магазин и наверху вещевой вроде ( я еще не поднималась на 2 эт), прямо у дома точка- пивасик хороший и квасик отличный!
Далее, в двух шагах, домашняя кондитерская 2 штуки ( это кому вес позволяет)
Далее, до М уже писала, туда я иду 9 минут, обратно 7 минут, Золотая Нива, разница в минутах, так как туда немного в горку, обратно с горки.
Но ходить неприятно, вдоль дороги, дорога шумит!
В Березовую рощу от своего дома еще не ходила, от Гоголя ходила, нормально, но все же удобнее везде на колесах, для ленивых.
Сердцевина всего это конечно Сиб молл, там же я так понимаю Все!
Не просто так же я на даче торчу все лето и буду всю осень до снегов убегать.
Там ремонты глобальные у людей идут, по уютности к инфраструктуре: пешком бегаю в Сиб молл, в Ашан и в бутики, шмотки покупать.
В другую сторону близко Горожанка, там и кошаче- собачий магазин и наверху вещевой вроде ( я еще не поднималась на 2 эт), прямо у дома точка- пивасик хороший и квасик отличный!
Далее, в двух шагах, домашняя кондитерская 2 штуки ( это кому вес позволяет)
Далее, до М уже писала, туда я иду 9 минут, обратно 7 минут, Золотая Нива, разница в минутах, так как туда немного в горку, обратно с горки.
Но ходить неприятно, вдоль дороги, дорога шумит!
В Березовую рощу от своего дома еще не ходила, от Гоголя ходила, нормально, но все же удобнее везде на колесах, для ленивых.
Сердцевина всего это конечно Сиб молл, там же я так понимаю Все!
Теперь непосредственно по дому.
Ну видели что забор, ворота кованые на пульте, охрана, видеонаблюдение, хорошие подъезды, 4 лифта, два из них грузовых, большой плюс на каждом этаже есть кладовки по 9 м2 4 штуки на каждом этаже., отдельно стоящие от квартир, также теплоузел отдельный на каждом эт.
Подъезды, холлы чистые красивые, керамогранит.
Квартиры на этаже расположены по кругу , вокруг лифтового отсека и кладовкок.
Поэтому, даже живя, я точно не могу сказать сколько их на этаже, пока не посмотрю план или не похожу по кругу этажа.
Выбирать в таком доме надо правильно планировку, с учетом выхода окон.
Ну видели что забор, ворота кованые на пульте, охрана, видеонаблюдение, хорошие подъезды, 4 лифта, два из них грузовых, большой плюс на каждом этаже есть кладовки по 9 м2 4 штуки на каждом этаже., отдельно стоящие от квартир, также теплоузел отдельный на каждом эт.
Подъезды, холлы чистые красивые, керамогранит.
Квартиры на этаже расположены по кругу , вокруг лифтового отсека и кладовкок.
Поэтому, даже живя, я точно не могу сказать сколько их на этаже, пока не посмотрю план или не похожу по кругу этажа.
Выбирать в таком доме надо правильно планировку, с учетом выхода окон.
Ира, спасибо большое за хорошее объяснение по дому.
Я буду Вашем соседом (вероятнее всего).
Я хочу делать капитальный ремонт (но зимой)....думаю еще около года будет кипеть ремонт, потом потише будет...
Хочу квартиру 2-ку на пятом этаже (мой любимый этаж).
Подскажите, куда лучше брать окна на сибирский молл или на кошурникова?
Говорят со стороны сибирского молла - Сибирь затевает масштабную стройку (загораживает наш дом((().
Насчет кладовой у меня тоже пока большие сомнения, нужна она мне или нет (там конечно колеса можно хранить и потом коляску и велики,лыжи и т.д.). Но сейчас охота взять подешевле, чтобы и машину еще поменять.
Вопрос можно ли потом отдельно купить кладовые?
Я буду Вашем соседом (вероятнее всего).
Я хочу делать капитальный ремонт (но зимой)....думаю еще около года будет кипеть ремонт, потом потише будет...
Хочу квартиру 2-ку на пятом этаже (мой любимый этаж).
Подскажите, куда лучше брать окна на сибирский молл или на кошурникова?
Говорят со стороны сибирского молла - Сибирь затевает масштабную стройку (загораживает наш дом((().
Насчет кладовой у меня тоже пока большие сомнения, нужна она мне или нет (там конечно колеса можно хранить и потом коляску и велики,лыжи и т.д.). Но сейчас охота взять подешевле, чтобы и машину еще поменять.
Вопрос можно ли потом отдельно купить кладовые?
Кладовые можно и потом купить, они в продаже есть , и не одна/ две.
Удобнее конечно купить именно на своем этаже.
Если 2 шку, то я бы взяла на сторону Федосеева, то есть в обратную от Сибирского Молла, там потише, поспокойней, очень большая охраняемая парковка под вами и справа
Я бы взяла повыше этаж, светлее будет, сторона на Федосеева восточная.
Те 2 шки, что выходят на Сиб молл имеют западную сторону, там Стрижи стартанули проект, двойной дом, строить будут 2 года, но дом буквой Л загораживать не будет, он так хитро спроектирован, что только шумку с перекрестка Фрунзе/Кошурникова/Гоголя закроет, а между наим домом и Стрижевским будет красивый двор и Зеленые насаждения. Сейчас там уже построена подземная парковка одной секции дома.
Читайте ветку Стрижи на Кошурникова, там и визуалка есть.
.
У нас же во дворе застройщик посадил березы и сирень в достаточно большом количестве, а сами жители скидывамся на ель.
Я вам просто так рассказала для кругозора, Созвездие, на которое вы были нацелены, тоже отличный проект и место а мой взгляд будет лучше. Сами решайте.
Удобнее конечно купить именно на своем этаже.
Если 2 шку, то я бы взяла на сторону Федосеева, то есть в обратную от Сибирского Молла, там потише, поспокойней, очень большая охраняемая парковка под вами и справа
Я бы взяла повыше этаж, светлее будет, сторона на Федосеева восточная.
Те 2 шки, что выходят на Сиб молл имеют западную сторону, там Стрижи стартанули проект, двойной дом, строить будут 2 года, но дом буквой Л загораживать не будет, он так хитро спроектирован, что только шумку с перекрестка Фрунзе/Кошурникова/Гоголя закроет, а между наим домом и Стрижевским будет красивый двор и Зеленые насаждения. Сейчас там уже построена подземная парковка одной секции дома.
Читайте ветку Стрижи на Кошурникова, там и визуалка есть.
.
У нас же во дворе застройщик посадил березы и сирень в достаточно большом количестве, а сами жители скидывамся на ель.
Я вам просто так рассказала для кругозора, Созвездие, на которое вы были нацелены, тоже отличный проект и место а мой взгляд будет лучше. Сами решайте.
Спасибо за рассказ о доме.
Первоначально, я был нацелен на дом в Созвездии (нравится, тот дом), но много факторов не срослись:
1) Цена, дешевая там была только 1 квартира и она проблемная (там ипотека и Обременение). Связываться - есть риски и поэтому я понял, почему эта квартира так долго зависла в продаже.
2) Это дворовая территория - машина на машине, ворот нет. Конечно там есть рядом недорогой паркинг, но пока бы пришлось на улице ставить, а с этим могли возникать проблемы.
3) Подъезды. Все темные и серые. Это не уровень элитного жилья. Смотрел я много домов, но везде было светло и уютно в подъезде. Только в Созвездии все темно и не уютно.
4) Планировка дома. В двушках, кухня и зал - соединены, нужно ставить стену. Туалет и ванна - маленькие, как оказалось.
В принципе первый минус и стал ключевым.
Мне очень понравился дом у Руси - Дачная 21 и понравился - Статус.
Но там уже другая ценовая категория и стоимость пока не подъемная.
Как думаете дом на Кошурникова 22/6 к какому классу домов можно отнести дом (бюджетное, элитное и т.д.) ?
Также стало интересно в будущем (а сейчас по закону в течение 5 лет, нельзя продавать квартиру), сколько примерно будет стоить двушка с ремонтом (хотя бы приблизительно) ?
Просто охота понять, этот дом в будущем будет ли ликвидным (его плюс в том, что все таки в нем не дорогие квартиры, а у нас особо дорогое жилье продается тяжко).
Первоначально, я был нацелен на дом в Созвездии (нравится, тот дом), но много факторов не срослись:
1) Цена, дешевая там была только 1 квартира и она проблемная (там ипотека и Обременение). Связываться - есть риски и поэтому я понял, почему эта квартира так долго зависла в продаже.
2) Это дворовая территория - машина на машине, ворот нет. Конечно там есть рядом недорогой паркинг, но пока бы пришлось на улице ставить, а с этим могли возникать проблемы.
3) Подъезды. Все темные и серые. Это не уровень элитного жилья. Смотрел я много домов, но везде было светло и уютно в подъезде. Только в Созвездии все темно и не уютно.
4) Планировка дома. В двушках, кухня и зал - соединены, нужно ставить стену. Туалет и ванна - маленькие, как оказалось.
В принципе первый минус и стал ключевым.
Мне очень понравился дом у Руси - Дачная 21 и понравился - Статус.
Но там уже другая ценовая категория и стоимость пока не подъемная.
Как думаете дом на Кошурникова 22/6 к какому классу домов можно отнести дом (бюджетное, элитное и т.д.) ?
Также стало интересно в будущем (а сейчас по закону в течение 5 лет, нельзя продавать квартиру), сколько примерно будет стоить двушка с ремонтом (хотя бы приблизительно) ?
Просто охота понять, этот дом в будущем будет ли ликвидным (его плюс в том, что все таки в нем не дорогие квартиры, а у нас особо дорогое жилье продается тяжко).
Про бизнес Вы сами написали - Русь, Эдельвейс.
Про ылитку - это, например, дом за Консерваторией, дома за Кирова,3.
Всё остальное - бизнес (выше или ниже).
То, что Вы описали - это бизнес с элементами маркетинга...
Про ылитку - это, например, дом за Консерваторией, дома за Кирова,3.
Всё остальное - бизнес (выше или ниже).
То, что Вы описали - это бизнес с элементами маркетинга...
Кошурникова 22/6 комфорт- класс!
Его "братья" на Державина бизнес- класс. Отличия есть, но их не много и они не большие. Одно из них местоположение первого будет явно хуже.
У ИнвестСтроя " болезнь", практически все их последние проекты, именно последние стоят на дороге, кроме Потанинской. На Потанинской же свои минусы. Хотя лично я бы предпочла Потанинскую взамен Кошурникова, а еще лучше Кедровый от Руси..
Но здесь же ясно, что не у всех денег валом, почти всегда у людей есть предел.
Я свой предел на сегодняшний день нашла. Каким-то то образом, " доросла" от Дискуса до Инвестстроя, но только комфорт- класса.
Нынешняя обстановка на РН не дала мне "прыгнуть" до Руси. И пока я довольствуюсь тем, что есть.
Его "братья" на Державина бизнес- класс. Отличия есть, но их не много и они не большие. Одно из них местоположение первого будет явно хуже.
У ИнвестСтроя " болезнь", практически все их последние проекты, именно последние стоят на дороге, кроме Потанинской. На Потанинской же свои минусы. Хотя лично я бы предпочла Потанинскую взамен Кошурникова, а еще лучше Кедровый от Руси..
Но здесь же ясно, что не у всех денег валом, почти всегда у людей есть предел.
Я свой предел на сегодняшний день нашла. Каким-то то образом, " доросла" от Дискуса до Инвестстроя, но только комфорт- класса.
Нынешняя обстановка на РН не дала мне "прыгнуть" до Руси. И пока я довольствуюсь тем, что есть.
По Созвездию я вам ничего не скажу, не была, не знаю, не в курсе. Но место там лучше, если квартира не на дорогу.
По объектам Инвестстроя могу подсказать подробно.
Составьте в exel табличку по всем интересующим объектам, по итогу Посчитайте + и - включая цену.
Обязательно учитывать высоту потолков. На Кошурникова при заявленных застройщиком 2.85 у меня в квартире 2.89, но есть минусы, дом рядом с дорогой и, прежде чем купить, советую походить по квартирам, очень многие квартиры ремонтируют отделочники и двери при этом открыты. Можно походить по этажам, по квартирам разных сторон света и шумки.
По ликвидности на будущее не подскажу, мне кажется, сейчас даже специалист точно не ответит на этот вопрос.
По объектам Инвестстроя могу подсказать подробно.
Составьте в exel табличку по всем интересующим объектам, по итогу Посчитайте + и - включая цену.
Обязательно учитывать высоту потолков. На Кошурникова при заявленных застройщиком 2.85 у меня в квартире 2.89, но есть минусы, дом рядом с дорогой и, прежде чем купить, советую походить по квартирам, очень многие квартиры ремонтируют отделочники и двери при этом открыты. Можно походить по этажам, по квартирам разных сторон света и шумки.
По ликвидности на будущее не подскажу, мне кажется, сейчас даже специалист точно не ответит на этот вопрос.
С Вами не спорю 
Дом в тех краях заслуживает всех вниманий.
...единственно не изобретайте , как безграмотные маркетологи и строители, новых классов
...нам бы до старых дотянуть площадь придомовой территории, лифты, парковки, консьерж-службы, вентиляцию без форточек, эксплуатируемую кровлю, инженерную службу...
...хотя может Вы Мерседес-бенц. Эти на каждую новую машину-две , новый класс изобретают и хорошо получается (получают)
...но это Мерседес-бенц
Дом в тех краях заслуживает всех вниманий.
...единственно не изобретайте , как безграмотные маркетологи и строители, новых классов
...нам бы до старых дотянуть площадь придомовой территории, лифты, парковки, консьерж-службы, вентиляцию без форточек, эксплуатируемую кровлю, инженерную службу...
...хотя может Вы Мерседес-бенц. Эти на каждую новую машину-две , новый класс изобретают и хорошо получается (получают)
...но это Мерседес-бенц
По Потанинской мне не понравилось, что метро далековато)))
А вот у Кошурникова на нужном расстояние, нужно все равно хоть немного на воздухе прогуляться перед работой)))
На Кошурникова понравилось:
1) Своя территория с автоматическими воротами (чужих не будет);
2) Светлый подъезд и на этаж светло;
3) Планировки большие и удобные;
4) Рядом метро;
5) Цена;
Вот еще стало интересно, а за счет чего цена на Кошурникова ниже многих домов?
А Вас не смущает 12 квартир на этаже? Столько много народу потом будет)))
Если у нас будет дружный дом и будет много инициативных людей, то можем сами развить свой дом и дворовую территорию.
А вот у Кошурникова на нужном расстояние, нужно все равно хоть немного на воздухе прогуляться перед работой)))
На Кошурникова понравилось:
1) Своя территория с автоматическими воротами (чужих не будет);
2) Светлый подъезд и на этаж светло;
3) Планировки большие и удобные;
4) Рядом метро;
5) Цена;
Вот еще стало интересно, а за счет чего цена на Кошурникова ниже многих домов?
А Вас не смущает 12 квартир на этаже? Столько много народу потом будет)))
Если у нас будет дружный дом и будет много инициативных людей, то можем сами развить свой дом и дворовую территорию.
С Вами не спорювам я ничего не писала, мои посты направлены вопрошающему.
Дом в тех краях заслуживает всех вниманий.
...единственно не изобретайте , как безграмотные маркетологи и строители, новых классов
Дом комфорт- класса не я придумала, застройщик его так окрестил, подробнее в офисе ИС расскажут.
Нет, не смущает, рядом с моей квартирой справа холл, слева однешка.
Другие квартиры за пределами лифтового отсека.
Иногда хожу в тапочках по керамогранита от квартиры к кладовке, проходя 3 квартиры, чувствую себя даже в подъезде, как у себя дома.
У мамы 4 квартиры на этаже, но коридор 1 м2 и кухня 4 м2, очень чувствуется отличие от моих 16 и 20.
Уже писала, что родители приехали и не поняли, дом это или театральная площадка.
Дом Потанинской лучше и там тише и еще куча плюсов, но там холлов таких и просторных лифтовых нет.
Цена ниже? Напишите в лс за какую цену берете. Я не считаю цену квартир низкими. Однешка 2800 в среднем ценник без ремонта.
Нашу мы брали за 4 на уровне стройки и готовая, но без ремонта до 5 она не дотянула из- за обвала РН.
Сейчас самое время квартиру брать.
Другие квартиры за пределами лифтового отсека.
Иногда хожу в тапочках по керамогранита от квартиры к кладовке, проходя 3 квартиры, чувствую себя даже в подъезде, как у себя дома.
У мамы 4 квартиры на этаже, но коридор 1 м2 и кухня 4 м2, очень чувствуется отличие от моих 16 и 20.
Уже писала, что родители приехали и не поняли, дом это или театральная площадка.
Дом Потанинской лучше и там тише и еще куча плюсов, но там холлов таких и просторных лифтовых нет.
Цена ниже? Напишите в лс за какую цену берете. Я не считаю цену квартир низкими. Однешка 2800 в среднем ценник без ремонта.
Нашу мы брали за 4 на уровне стройки и готовая, но без ремонта до 5 она не дотянула из- за обвала РН.
Сейчас самое время квартиру брать.
Не открещивайтесь, не открещивайтесь от этого класса...
Сколько их ещё будет этих комфорт, однотрёшек и прочих буйных фантазий можно
посмотреть в Москве - всё давно уже придумано!
Застройщику за блестящий лифт и холл по 1000 руб\плитка хочется бизнесом всё обозвать и лишний ноль к цене добавить...
Сколько их ещё будет этих комфорт, однотрёшек и прочих буйных фантазий можно
посмотреть в Москве - всё давно уже придумано!
Застройщику за блестящий лифт и холл по 1000 руб\плитка хочется бизнесом всё обозвать и лишний ноль к цене добавить...
Спасибо, что так подробно все описываете
На Потанинской мне место не понравилось.
На Кошурникова меня пока все устраивает....но опять возник вопрос брать двушку или трешку-студию.
Вот два варианта подобрал:
/п.9/
Советует брать трешку-студию, т.к. это хорошее вложение денег и в будущем она будет дороже стоить.
На Потанинской мне место не понравилось.
На Кошурникова меня пока все устраивает....но опять возник вопрос брать двушку или трешку-студию.
Вот два варианта подобрал:
/п.9/
Советует брать трешку-студию, т.к. это хорошее вложение денег и в будущем она будет дороже стоить.
Ирина выше правильно сказала, что двушка бестолкова своими углами, этаж на Кошурникова я бы смотрела выше 11, потому что там яма и, особенно зимой, отчетливо видно, как нижняя часть дома окутана смогом.
/п.9/
1. Кто советует?
2. Двушка очень дорогая,и она так не стОит.
3. 3 шка по цене ништяк!! Могу вам показать свою, у меня такая же, но..на левую сторону, отличие в коридоре.
Если захотите посмотреть, мне не жалко, только я 15 приеду домой, уж больно нехорошо в городе летом находиться.
Рс: этаж у меня очень высокий и я не продаю.
1. Кто советует?
2. Двушка очень дорогая,и она так не стОит.
3. 3 шка по цене ништяк!! Могу вам показать свою, у меня такая же, но..на левую сторону, отличие в коридоре.
Если захотите посмотреть, мне не жалко, только я 15 приеду домой, уж больно нехорошо в городе летом находиться.
Рс: этаж у меня очень высокий и я не продаю.
Все правильно. Про смог тоже слышала, но еще не видела.
Про этаж пишу - выше брать, тк рядом дорога, пыль, выхлопные газы, ну и темно на нижних этажах.
Соседка с 6 жаловалась, что темно, у нее на Федосеева однеха.
А вот соседи с нашего этажа радуются, что светло,иу них такая же однеха на 21.
В общем, дом хороший, если вариант квартиры правильно подобрать.
Рс: с соседями я общаюсь, не меньше, чем на форуме, перевидила много планировок во все стороны в своем доме.
Про этаж пишу - выше брать, тк рядом дорога, пыль, выхлопные газы, ну и темно на нижних этажах.
Соседка с 6 жаловалась, что темно, у нее на Федосеева однеха.
А вот соседи с нашего этажа радуются, что светло,иу них такая же однеха на 21.
В общем, дом хороший, если вариант квартиры правильно подобрать.
Рс: с соседями я общаюсь, не меньше, чем на форуме, перевидила много планировок во все стороны в своем доме.
Спасибо за беседу о доме.
Пока я снова в раздумьях - Кошурникова или Созвездие.
Многое говорит о Созвездие...хотя и там и там минусы есть (я очень щепетильно подхожу).
Во общем сейчас решается вопрос по цены))) кто уступит по моему предложению, там и решу)))
Я как понял, большинство за Созвездие...
Пока я снова в раздумьях - Кошурникова или Созвездие.
Многое говорит о Созвездие...хотя и там и там минусы есть (я очень щепетильно подхожу).
Во общем сейчас решается вопрос по цены))) кто уступит по моему предложению, там и решу)))
Я как понял, большинство за Созвездие...
зима2013
activist
Уважаемые, по критикуйте дом
1905 года дом 21 (корпуса 1-3). это монолит от Метростроя.
место нравится - и тихо и до метро/центра больше. но сильно смущает что дом монолит и выглядит снаружи дом так скажем "потасканым".
1905 года дом 21 (корпуса 1-3). это монолит от Метростроя.
место нравится - и тихо и до метро/центра больше. но сильно смущает что дом монолит и выглядит снаружи дом так скажем "потасканым".
ТОП 5
2
3
4