начинаете ему подпевать ровно ту же песню, что он всегда пел и будет петь,В Вашем хоре про "вечное вздорожание и инвестирование" Вы как то один остались, не заметили?
Крайне тяжело петь песню, очевидно идущую в разрез с реальной фактологией.
Года 3-4 назад это была хорошая песня, кто же спорит. Меняйте репертуар.
Сейчас только ещё внимательнее к объектам нужно подходитьЭто верно, "подход" к Тульской был Вами очень продуман.
Бывает такое, что сроки сдвигаются. Неприятность эту мы переживём (с).
А после сдачи - вздорожает как миленькая. Если отталкиваться от официальных цен, то моя двушка там уже "вздорожала" порядка 700 т.р. и у клиентов примерно с тем же успехом. Есть не просит, ждём-с.
А после сдачи - вздорожает как миленькая. Если отталкиваться от официальных цен, то моя двушка там уже "вздорожала" порядка 700 т.р. и у клиентов примерно с тем же успехом. Есть не просит, ждём-с.
Если отталкиваться от официальных цен, то моя двушка там уже "вздорожала" порядка 700 т.р. и у клиентов примерно с тем же успехом.А если попробовать оттолкнуться от реальности - у Вас там НЕТ двушки, увы. Есть проблемная инвестиция с мутными перспективами, но когда Вас занимала реальность.....
двушка подорожала а филки подешевели, а вот еслиП вложили в евро эту сумму))))
Я то как раз про реальные сделки, объекты, инвестиции... пишу. В отличие от Вас. Не переживайте, всё у меня с реальностью хорошо. Это же бизнес, где-то быстрее запланированного результат получается, где-то форс-мажор отодвигает планы. Цыплят по осени считают (с)
По Тульской "цыплята" вылупятся в следующем году, видимо, т.к. попросили сроки в допнике продлить до 2.кв. 2017г. Хотелось бы быстрее, спора нет, но и так пойдёт
По Тульской "цыплята" вылупятся в следующем году, видимо, т.к. попросили сроки в допнике продлить до 2.кв. 2017г. Хотелось бы быстрее, спора нет, но и так пойдёт
Не все меряется цифрами....иногда прикрытые тылы дают великие силы для покорения новых вершин.....и недвига всегда,по крайней мере при последнем строе,давала эту уверенность и душевный покой!!!!А все эти споры не более,чем подогревание интереса к форуму,или другими словами,интрига в стиле "хороший-плохой".....
АлексейВл
member
Добрый день,
подскажите пожалуйста какой видится Вам сумма сделки для покупателя
http://novosibirsk.n1.ru/view/12661066/
подскажите пожалуйста какой видится Вам сумма сделки для покупателя
http://novosibirsk.n1.ru/view/12661066/
Сейчас читают
Перерегистрация авто
97914
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
305598
227
«Сколько стоит?»
162315
1000
Друг купил Ватутина 20 за 3.Вашу 2.9 надо ставить.
это не моя.
но все равно спасибо.
но все равно спасибо.
Рядом с этим домом строит ПТК...2к 65м2 в 4-м доме,если не ошибаюсь,2800(+-),в 5-м в эти деньги -74м2.Вот и оцените.....Данное об'явление размещено год назад.Логику чувствуете?И не надо сказок про кирпичный дом и закрытую территорию....
пс.Сам живу в кирпичном доме свежей постройки,но о жизни соседей осведомлен очень даже.....Это я про плюсы кирпичных домов,относительно звукоизоляции.
Мой вывод-данная цена-утопия,по крайней мере в сегодняшних реалиях.....
пс.Сам живу в кирпичном доме свежей постройки,но о жизни соседей осведомлен очень даже.....Это я про плюсы кирпичных домов,относительно звукоизоляции.
Мой вывод-данная цена-утопия,по крайней мере в сегодняшних реалиях.....
а какая реальная цена будет? просто в ПТК только оочень высокие этажи предлагают все, а я высоту боюсь(
В 5-м доме от ПТК возьмите,там не очень высокие есть.
А в этом доме все варианты неадекватные.Да,там на педе масса вариантов!!!!
А в этом доме все варианты неадекватные.Да,там на педе масса вариантов!!!!
Если Вам не принципиальны монументальные строения,чисто,из кирпича.....
Не берите ни в коем случае ПТК. Сибит (из которого у них все внешние стены) рассчитан был изначально на ИЖС и малоэтажное строительство, но никак не на небоскрёбы, а во вторых, зайдите на ветку НГС: "ПТК" или "Ваш выбор" или на Фламп и я уверен, что передумаете что-то у них покупать.
sergo1972
activist
Здравствуйте Форумчане! Обсудите, пожалуйста, данный объект. Какую цену считаете наиболее адекватной, как месторасположение и т.д. Про историю дома знаю многое. Сейчас активно достраивают. Обещают к концу года сдать.(/п.3/). Деньги им на дострой в сумме 60 млн. перечислили. Зацепило место. Заранее спасибо
Судя по тому,что написано,домик очень даже....Если никаких "понтов",типа,подождите еще и т.д. не будет,то НАДА брать!!!Однозначно!!!
пс.Покупка новостройки всегда рулетка....Хотя,можно "закрыть побольше вариантов" развития событий,говоря языком казино,т.е. взять квартирку в КМС со сроком сдачи конец года,но чуть меньшей площадью!!!В те же деньги!!!
КМС,как то понадежнее будет.....
пс.Покупка новостройки всегда рулетка....Хотя,можно "закрыть побольше вариантов" развития событий,говоря языком казино,т.е. взять квартирку в КМС со сроком сдачи конец года,но чуть меньшей площадью!!!В те же деньги!!!
КМС,как то понадежнее будет.....
А можно в личку вариант от КМС, если только не Красный пр. 220. У нас уже есть кв. на Дзержинского 34, хотелось бы поближе или рядом с Березовой рощей
Дом конечно с более чем сомнительной репутацией
Но если очень хочется, то:
1. Звоните (лучше приезжаете) в Виру и узнаете все подробности из первых рук.
2. Смотрите ДДУ (было ли зарегистрировано)
3. Документ подтверждающий оплату по ДДУ.
4. Выясняете, кто делает и согласовывает уступку.
А то сегодня это ЖСК Феникс, а завтра Феникс сгорел до тла с вашим баблом.
Но если очень хочется, то:
1. Звоните (лучше приезжаете) в Виру и узнаете все подробности из первых рук.
2. Смотрите ДДУ (было ли зарегистрировано)
3. Документ подтверждающий оплату по ДДУ.
4. Выясняете, кто делает и согласовывает уступку.
А то сегодня это ЖСК Феникс, а завтра Феникс сгорел до тла с вашим баблом.
Деньги им на дострой в сумме 60 млн. перечислиликому, Вире или ЖСК, кто кому зайчик в этой схеме?
По моей информации деньги поступили на счет ЖСК от Вира-Строй. Подкупает толщина стен.Был сам в квартирах, но сдается без штукатурки и электрики. Есть и минусы и плюсы. Вот и думаю, что перевесит. Но скажите, для этого места это адекватная цена? Конечно, я бы хотел за 3 млн купить, но кто продаст то. Продавцы квартир сильно не торгуются, ждут когда дом достроится. ДДУ пока нет, только доля зарегистрированная в юстиции.
Коллеги, скажите, а как оцениваете двушка, 50 кв.м.:
Стоит своих денег квартира ?
Или лучше взять в , двушка, 62 кв.м:
Стоит своих денег квартира?
Какой лучше вариант для ПМЖ и у кого выше ликвидность в будущем?
Как ранее писали, что у второго плохо с ликвидностью и этот вариант ни очень, а в сравнение с первым как обстоит сравнение?
Стоит своих денег квартира ?
Или лучше взять в , двушка, 62 кв.м:
Стоит своих денег квартира?
Какой лучше вариант для ПМЖ и у кого выше ликвидность в будущем?
Как ранее писали, что у второго плохо с ликвидностью и этот вариант ни очень, а в сравнение с первым как обстоит сравнение?
оба варианта для ПМЖ не подходят
для этого места это адекватная цена?Для указанной площади - вполне.
Да и прихожка, судя по плану, нормально сделана, а не проходной, как часто бывает.
Для меня минус - высокий этаж, но если вас устраивает...
двушка, 50 кв.м.Её бы точно не взял!
Стоит своих денег квартира ?
Цена высокая, планировка убогая, площадь не велика.
Не видно привлекательных сторон (по мнению продающих - это виды из окна).
в земляку тогда если не подхожитНу если землянка будет в сквере у дворца труда, то почему бы и нет, все уютнее чем в этих пеналах
Понимаю, что лучшее дома у застройщика Русь, но ценник у них очень высокий...
Шевченко 25 - согласен, маленькая квартира - ну по всякому пытался уместить мебель не получается.
Вид из окна супер на центр+аура, место тоже шикарное - прям центр, в доме все пропахано мажерством (телевизор есть в зоне ожидания, консьерж, красиво выкрашены стены в бежевый цвет, двери супер, лифты хорошие).
Но все портит маленькая квартира в который почти не реально жить...потому что в зале и на кухне стены под углом и забирают еще дополнительные квадратные метры.
Фрунзе 230 - квартира шикарная, большая и уютная, можно делать любые дизайнерский затеи - места позволяют.
Но ценник реально завышен, дом не уровня элитное жилье...все сделано просто, подъезды темные, лифты так себе.
В итоге оба варианта, как-то ни очень...
А что можете сказать про дом - Кошурникова 22/6, тоже новый дом...но ценник там низкий и много вариантов на продаже весят...
Шевченко 25 - согласен, маленькая квартира - ну по всякому пытался уместить мебель не получается.
Вид из окна супер на центр+аура, место тоже шикарное - прям центр, в доме все пропахано мажерством (телевизор есть в зоне ожидания, консьерж, красиво выкрашены стены в бежевый цвет, двери супер, лифты хорошие).
Но все портит маленькая квартира в который почти не реально жить...потому что в зале и на кухне стены под углом и забирают еще дополнительные квадратные метры.
Фрунзе 230 - квартира шикарная, большая и уютная, можно делать любые дизайнерский затеи - места позволяют.
Но ценник реально завышен, дом не уровня элитное жилье...все сделано просто, подъезды темные, лифты так себе.
В итоге оба варианта, как-то ни очень...
А что можете сказать про дом - Кошурникова 22/6, тоже новый дом...но ценник там низкий и много вариантов на продаже весят...
Варианты повторяли на Кошурникова 22/6
Попробуйте найти треху в продаже, которая ,92 м2, только на 2 этаже или на 1
А трехи 70 м2 в продаже есть, но там этаж чутко выбирать надо и лучше на восточную сторону, так как на западной ,Стрижи затевают большую стройку.
2 шки же по 63 м2 в нашем доме мне не нравятся, тоже полно срезанного пространства.
Хотя, может вам понравятся.
Попробуйте найти треху в продаже, которая ,92 м2, только на 2 этаже или на 1
А трехи 70 м2 в продаже есть, но там этаж чутко выбирать надо и лучше на восточную сторону, так как на западной ,Стрижи затевают большую стройку.
2 шки же по 63 м2 в нашем доме мне не нравятся, тоже полно срезанного пространства.
Хотя, может вам понравятся.
Смотрел дом.
Дом не плохой.
Внешне не плохо смотрится, внутри тоже все светло и красиво выглядит.
Планировки не плохие у двушек и у трешек.
Скажите эксперты Ваше мнение о доме - Кошурникова 22/6
Как Вам дом для ПМЖ и как у него ликвидность в будущем?
Дом не плохой.
Внешне не плохо смотрится, внутри тоже все светло и красиво выглядит.
Планировки не плохие у двушек и у трешек.
Скажите эксперты Ваше мнение о доме - Кошурникова 22/6
Как Вам дом для ПМЖ и как у него ликвидность в будущем?
Критерии пригодности хаты для ПМЖ у всех разные. По мне как минимум там должно быть спокойно, тихо и уютно, чтобы до максимально количества необходимых тебе плюшек инфраструктуры фигаполиса можно было дойти ногами в идеале до 100%, включая работу. Ну а дольше не более трех квартир на этаже, не ниже 7-го этажа от поверхности, не меньше 2-х лифтов, подземный паркинг и нормальные соседи твоей крови, не ниже и не выше. Ну и на закуску - хороший вид из окна. Остальное можно отремонтировать и купить. Кошурникова мне кажется не пройдет по пункту уютности, хотя я там давно не был и могу ошибаться.
Уютно и спокойно у нас на Кошурникова 22/6 долго еще не будет.
Не просто так же я на даче торчу все лето и буду всю осень до снегов убегать.
Там ремонты глобальные у людей идут, по уютности к инфраструктуре: пешком бегаю в Сиб молл, в Ашан и в бутики, шмотки покупать.
В другую сторону близко Горожанка, там и кошаче- собачий магазин и наверху вещевой вроде ( я еще не поднималась на 2 эт), прямо у дома точка- пивасик хороший и квасик отличный!
Далее, в двух шагах, домашняя кондитерская 2 штуки ( это кому вес позволяет)
Далее, до М уже писала, туда я иду 9 минут, обратно 7 минут, Золотая Нива, разница в минутах, так как туда немного в горку, обратно с горки.
Но ходить неприятно, вдоль дороги, дорога шумит!
В Березовую рощу от своего дома еще не ходила, от Гоголя ходила, нормально, но все же удобнее везде на колесах, для ленивых.
Сердцевина всего это конечно Сиб молл, там же я так понимаю Все!
Не просто так же я на даче торчу все лето и буду всю осень до снегов убегать.
Там ремонты глобальные у людей идут, по уютности к инфраструктуре: пешком бегаю в Сиб молл, в Ашан и в бутики, шмотки покупать.
В другую сторону близко Горожанка, там и кошаче- собачий магазин и наверху вещевой вроде ( я еще не поднималась на 2 эт), прямо у дома точка- пивасик хороший и квасик отличный!
Далее, в двух шагах, домашняя кондитерская 2 штуки ( это кому вес позволяет)
Далее, до М уже писала, туда я иду 9 минут, обратно 7 минут, Золотая Нива, разница в минутах, так как туда немного в горку, обратно с горки.
Но ходить неприятно, вдоль дороги, дорога шумит!
В Березовую рощу от своего дома еще не ходила, от Гоголя ходила, нормально, но все же удобнее везде на колесах, для ленивых.
Сердцевина всего это конечно Сиб молл, там же я так понимаю Все!
Теперь непосредственно по дому.
Ну видели что забор, ворота кованые на пульте, охрана, видеонаблюдение, хорошие подъезды, 4 лифта, два из них грузовых, большой плюс на каждом этаже есть кладовки по 9 м2 4 штуки на каждом этаже., отдельно стоящие от квартир, также теплоузел отдельный на каждом эт.
Подъезды, холлы чистые красивые, керамогранит.
Квартиры на этаже расположены по кругу , вокруг лифтового отсека и кладовкок.
Поэтому, даже живя, я точно не могу сказать сколько их на этаже, пока не посмотрю план или не похожу по кругу этажа.
Выбирать в таком доме надо правильно планировку, с учетом выхода окон.
Ну видели что забор, ворота кованые на пульте, охрана, видеонаблюдение, хорошие подъезды, 4 лифта, два из них грузовых, большой плюс на каждом этаже есть кладовки по 9 м2 4 штуки на каждом этаже., отдельно стоящие от квартир, также теплоузел отдельный на каждом эт.
Подъезды, холлы чистые красивые, керамогранит.
Квартиры на этаже расположены по кругу , вокруг лифтового отсека и кладовкок.
Поэтому, даже живя, я точно не могу сказать сколько их на этаже, пока не посмотрю план или не похожу по кругу этажа.
Выбирать в таком доме надо правильно планировку, с учетом выхода окон.
Ира, спасибо большое за хорошее объяснение по дому.
Я буду Вашем соседом (вероятнее всего).
Я хочу делать капитальный ремонт (но зимой)....думаю еще около года будет кипеть ремонт, потом потише будет...
Хочу квартиру 2-ку на пятом этаже (мой любимый этаж).
Подскажите, куда лучше брать окна на сибирский молл или на кошурникова?
Говорят со стороны сибирского молла - Сибирь затевает масштабную стройку (загораживает наш дом((().
Насчет кладовой у меня тоже пока большие сомнения, нужна она мне или нет (там конечно колеса можно хранить и потом коляску и велики,лыжи и т.д.). Но сейчас охота взять подешевле, чтобы и машину еще поменять.
Вопрос можно ли потом отдельно купить кладовые?
Я буду Вашем соседом (вероятнее всего).
Я хочу делать капитальный ремонт (но зимой)....думаю еще около года будет кипеть ремонт, потом потише будет...
Хочу квартиру 2-ку на пятом этаже (мой любимый этаж).
Подскажите, куда лучше брать окна на сибирский молл или на кошурникова?
Говорят со стороны сибирского молла - Сибирь затевает масштабную стройку (загораживает наш дом((().
Насчет кладовой у меня тоже пока большие сомнения, нужна она мне или нет (там конечно колеса можно хранить и потом коляску и велики,лыжи и т.д.). Но сейчас охота взять подешевле, чтобы и машину еще поменять.
Вопрос можно ли потом отдельно купить кладовые?
Кладовые можно и потом купить, они в продаже есть , и не одна/ две.
Удобнее конечно купить именно на своем этаже.
Если 2 шку, то я бы взяла на сторону Федосеева, то есть в обратную от Сибирского Молла, там потише, поспокойней, очень большая охраняемая парковка под вами и справа
Я бы взяла повыше этаж, светлее будет, сторона на Федосеева восточная.
Те 2 шки, что выходят на Сиб молл имеют западную сторону, там Стрижи стартанули проект, двойной дом, строить будут 2 года, но дом буквой Л загораживать не будет, он так хитро спроектирован, что только шумку с перекрестка Фрунзе/Кошурникова/Гоголя закроет, а между наим домом и Стрижевским будет красивый двор и Зеленые насаждения. Сейчас там уже построена подземная парковка одной секции дома.
Читайте ветку Стрижи на Кошурникова, там и визуалка есть.
.
У нас же во дворе застройщик посадил березы и сирень в достаточно большом количестве, а сами жители скидывамся на ель.
Я вам просто так рассказала для кругозора, Созвездие, на которое вы были нацелены, тоже отличный проект и место а мой взгляд будет лучше. Сами решайте.
Удобнее конечно купить именно на своем этаже.
Если 2 шку, то я бы взяла на сторону Федосеева, то есть в обратную от Сибирского Молла, там потише, поспокойней, очень большая охраняемая парковка под вами и справа
Я бы взяла повыше этаж, светлее будет, сторона на Федосеева восточная.
Те 2 шки, что выходят на Сиб молл имеют западную сторону, там Стрижи стартанули проект, двойной дом, строить будут 2 года, но дом буквой Л загораживать не будет, он так хитро спроектирован, что только шумку с перекрестка Фрунзе/Кошурникова/Гоголя закроет, а между наим домом и Стрижевским будет красивый двор и Зеленые насаждения. Сейчас там уже построена подземная парковка одной секции дома.
Читайте ветку Стрижи на Кошурникова, там и визуалка есть.
.
У нас же во дворе застройщик посадил березы и сирень в достаточно большом количестве, а сами жители скидывамся на ель.
Я вам просто так рассказала для кругозора, Созвездие, на которое вы были нацелены, тоже отличный проект и место а мой взгляд будет лучше. Сами решайте.
Спасибо за рассказ о доме.
Первоначально, я был нацелен на дом в Созвездии (нравится, тот дом), но много факторов не срослись:
1) Цена, дешевая там была только 1 квартира и она проблемная (там ипотека и Обременение). Связываться - есть риски и поэтому я понял, почему эта квартира так долго зависла в продаже.
2) Это дворовая территория - машина на машине, ворот нет. Конечно там есть рядом недорогой паркинг, но пока бы пришлось на улице ставить, а с этим могли возникать проблемы.
3) Подъезды. Все темные и серые. Это не уровень элитного жилья. Смотрел я много домов, но везде было светло и уютно в подъезде. Только в Созвездии все темно и не уютно.
4) Планировка дома. В двушках, кухня и зал - соединены, нужно ставить стену. Туалет и ванна - маленькие, как оказалось.
В принципе первый минус и стал ключевым.
Мне очень понравился дом у Руси - Дачная 21 и понравился - Статус.
Но там уже другая ценовая категория и стоимость пока не подъемная.
Как думаете дом на Кошурникова 22/6 к какому классу домов можно отнести дом (бюджетное, элитное и т.д.) ?
Также стало интересно в будущем (а сейчас по закону в течение 5 лет, нельзя продавать квартиру), сколько примерно будет стоить двушка с ремонтом (хотя бы приблизительно) ?
Просто охота понять, этот дом в будущем будет ли ликвидным (его плюс в том, что все таки в нем не дорогие квартиры, а у нас особо дорогое жилье продается тяжко).
Первоначально, я был нацелен на дом в Созвездии (нравится, тот дом), но много факторов не срослись:
1) Цена, дешевая там была только 1 квартира и она проблемная (там ипотека и Обременение). Связываться - есть риски и поэтому я понял, почему эта квартира так долго зависла в продаже.
2) Это дворовая территория - машина на машине, ворот нет. Конечно там есть рядом недорогой паркинг, но пока бы пришлось на улице ставить, а с этим могли возникать проблемы.
3) Подъезды. Все темные и серые. Это не уровень элитного жилья. Смотрел я много домов, но везде было светло и уютно в подъезде. Только в Созвездии все темно и не уютно.
4) Планировка дома. В двушках, кухня и зал - соединены, нужно ставить стену. Туалет и ванна - маленькие, как оказалось.
В принципе первый минус и стал ключевым.
Мне очень понравился дом у Руси - Дачная 21 и понравился - Статус.
Но там уже другая ценовая категория и стоимость пока не подъемная.
Как думаете дом на Кошурникова 22/6 к какому классу домов можно отнести дом (бюджетное, элитное и т.д.) ?
Также стало интересно в будущем (а сейчас по закону в течение 5 лет, нельзя продавать квартиру), сколько примерно будет стоить двушка с ремонтом (хотя бы приблизительно) ?
Просто охота понять, этот дом в будущем будет ли ликвидным (его плюс в том, что все таки в нем не дорогие квартиры, а у нас особо дорогое жилье продается тяжко).
Про бизнес Вы сами написали - Русь, Эдельвейс.
Про ылитку - это, например, дом за Консерваторией, дома за Кирова,3.
Всё остальное - бизнес (выше или ниже).
То, что Вы описали - это бизнес с элементами маркетинга...
Про ылитку - это, например, дом за Консерваторией, дома за Кирова,3.
Всё остальное - бизнес (выше или ниже).
То, что Вы описали - это бизнес с элементами маркетинга...
Кошурникова 22/6 комфорт- класс!
Его "братья" на Державина бизнес- класс. Отличия есть, но их не много и они не большие. Одно из них местоположение первого будет явно хуже.
У ИнвестСтроя " болезнь", практически все их последние проекты, именно последние стоят на дороге, кроме Потанинской. На Потанинской же свои минусы. Хотя лично я бы предпочла Потанинскую взамен Кошурникова, а еще лучше Кедровый от Руси..
Но здесь же ясно, что не у всех денег валом, почти всегда у людей есть предел.
Я свой предел на сегодняшний день нашла. Каким-то то образом, " доросла" от Дискуса до Инвестстроя, но только комфорт- класса.
Нынешняя обстановка на РН не дала мне "прыгнуть" до Руси. И пока я довольствуюсь тем, что есть.
Его "братья" на Державина бизнес- класс. Отличия есть, но их не много и они не большие. Одно из них местоположение первого будет явно хуже.
У ИнвестСтроя " болезнь", практически все их последние проекты, именно последние стоят на дороге, кроме Потанинской. На Потанинской же свои минусы. Хотя лично я бы предпочла Потанинскую взамен Кошурникова, а еще лучше Кедровый от Руси..
Но здесь же ясно, что не у всех денег валом, почти всегда у людей есть предел.
Я свой предел на сегодняшний день нашла. Каким-то то образом, " доросла" от Дискуса до Инвестстроя, но только комфорт- класса.
Нынешняя обстановка на РН не дала мне "прыгнуть" до Руси. И пока я довольствуюсь тем, что есть.
По Созвездию я вам ничего не скажу, не была, не знаю, не в курсе. Но место там лучше, если квартира не на дорогу.
По объектам Инвестстроя могу подсказать подробно.
Составьте в exel табличку по всем интересующим объектам, по итогу Посчитайте + и - включая цену.
Обязательно учитывать высоту потолков. На Кошурникова при заявленных застройщиком 2.85 у меня в квартире 2.89, но есть минусы, дом рядом с дорогой и, прежде чем купить, советую походить по квартирам, очень многие квартиры ремонтируют отделочники и двери при этом открыты. Можно походить по этажам, по квартирам разных сторон света и шумки.
По ликвидности на будущее не подскажу, мне кажется, сейчас даже специалист точно не ответит на этот вопрос.
По объектам Инвестстроя могу подсказать подробно.
Составьте в exel табличку по всем интересующим объектам, по итогу Посчитайте + и - включая цену.
Обязательно учитывать высоту потолков. На Кошурникова при заявленных застройщиком 2.85 у меня в квартире 2.89, но есть минусы, дом рядом с дорогой и, прежде чем купить, советую походить по квартирам, очень многие квартиры ремонтируют отделочники и двери при этом открыты. Можно походить по этажам, по квартирам разных сторон света и шумки.
По ликвидности на будущее не подскажу, мне кажется, сейчас даже специалист точно не ответит на этот вопрос.
С Вами не спорю
Дом в тех краях заслуживает всех вниманий.
...единственно не изобретайте , как безграмотные маркетологи и строители, новых классов
...нам бы до старых дотянуть площадь придомовой территории, лифты, парковки, консьерж-службы, вентиляцию без форточек, эксплуатируемую кровлю, инженерную службу...
...хотя может Вы Мерседес-бенц. Эти на каждую новую машину-две , новый класс изобретают и хорошо получается (получают)
...но это Мерседес-бенц
Дом в тех краях заслуживает всех вниманий.
...единственно не изобретайте , как безграмотные маркетологи и строители, новых классов
...нам бы до старых дотянуть площадь придомовой территории, лифты, парковки, консьерж-службы, вентиляцию без форточек, эксплуатируемую кровлю, инженерную службу...
...хотя может Вы Мерседес-бенц. Эти на каждую новую машину-две , новый класс изобретают и хорошо получается (получают)
...но это Мерседес-бенц
По Потанинской мне не понравилось, что метро далековато)))
А вот у Кошурникова на нужном расстояние, нужно все равно хоть немного на воздухе прогуляться перед работой)))
На Кошурникова понравилось:
1) Своя территория с автоматическими воротами (чужих не будет);
2) Светлый подъезд и на этаж светло;
3) Планировки большие и удобные;
4) Рядом метро;
5) Цена;
Вот еще стало интересно, а за счет чего цена на Кошурникова ниже многих домов?
А Вас не смущает 12 квартир на этаже? Столько много народу потом будет)))
Если у нас будет дружный дом и будет много инициативных людей, то можем сами развить свой дом и дворовую территорию.
А вот у Кошурникова на нужном расстояние, нужно все равно хоть немного на воздухе прогуляться перед работой)))
На Кошурникова понравилось:
1) Своя территория с автоматическими воротами (чужих не будет);
2) Светлый подъезд и на этаж светло;
3) Планировки большие и удобные;
4) Рядом метро;
5) Цена;
Вот еще стало интересно, а за счет чего цена на Кошурникова ниже многих домов?
А Вас не смущает 12 квартир на этаже? Столько много народу потом будет)))
Если у нас будет дружный дом и будет много инициативных людей, то можем сами развить свой дом и дворовую территорию.
С Вами не спорювам я ничего не писала, мои посты направлены вопрошающему.
Дом в тех краях заслуживает всех вниманий.
...единственно не изобретайте , как безграмотные маркетологи и строители, новых классов
Дом комфорт- класса не я придумала, застройщик его так окрестил, подробнее в офисе ИС расскажут.
Нет, не смущает, рядом с моей квартирой справа холл, слева однешка.
Другие квартиры за пределами лифтового отсека.
Иногда хожу в тапочках по керамогранита от квартиры к кладовке, проходя 3 квартиры, чувствую себя даже в подъезде, как у себя дома.
У мамы 4 квартиры на этаже, но коридор 1 м2 и кухня 4 м2, очень чувствуется отличие от моих 16 и 20.
Уже писала, что родители приехали и не поняли, дом это или театральная площадка.
Дом Потанинской лучше и там тише и еще куча плюсов, но там холлов таких и просторных лифтовых нет.
Цена ниже? Напишите в лс за какую цену берете. Я не считаю цену квартир низкими. Однешка 2800 в среднем ценник без ремонта.
Нашу мы брали за 4 на уровне стройки и готовая, но без ремонта до 5 она не дотянула из- за обвала РН.
Сейчас самое время квартиру брать.
Другие квартиры за пределами лифтового отсека.
Иногда хожу в тапочках по керамогранита от квартиры к кладовке, проходя 3 квартиры, чувствую себя даже в подъезде, как у себя дома.
У мамы 4 квартиры на этаже, но коридор 1 м2 и кухня 4 м2, очень чувствуется отличие от моих 16 и 20.
Уже писала, что родители приехали и не поняли, дом это или театральная площадка.
Дом Потанинской лучше и там тише и еще куча плюсов, но там холлов таких и просторных лифтовых нет.
Цена ниже? Напишите в лс за какую цену берете. Я не считаю цену квартир низкими. Однешка 2800 в среднем ценник без ремонта.
Нашу мы брали за 4 на уровне стройки и готовая, но без ремонта до 5 она не дотянула из- за обвала РН.
Сейчас самое время квартиру брать.
Не открещивайтесь, не открещивайтесь от этого класса...
Сколько их ещё будет этих комфорт, однотрёшек и прочих буйных фантазий можно
посмотреть в Москве - всё давно уже придумано!
Застройщику за блестящий лифт и холл по 1000 руб\плитка хочется бизнесом всё обозвать и лишний ноль к цене добавить...
Сколько их ещё будет этих комфорт, однотрёшек и прочих буйных фантазий можно
посмотреть в Москве - всё давно уже придумано!
Застройщику за блестящий лифт и холл по 1000 руб\плитка хочется бизнесом всё обозвать и лишний ноль к цене добавить...
Спасибо, что так подробно все описываете
На Потанинской мне место не понравилось.
На Кошурникова меня пока все устраивает....но опять возник вопрос брать двушку или трешку-студию.
Вот два варианта подобрал:
/п.9/
Советует брать трешку-студию, т.к. это хорошее вложение денег и в будущем она будет дороже стоить.
На Потанинской мне место не понравилось.
На Кошурникова меня пока все устраивает....но опять возник вопрос брать двушку или трешку-студию.
Вот два варианта подобрал:
/п.9/
Советует брать трешку-студию, т.к. это хорошее вложение денег и в будущем она будет дороже стоить.
Ирина выше правильно сказала, что двушка бестолкова своими углами, этаж на Кошурникова я бы смотрела выше 11, потому что там яма и, особенно зимой, отчетливо видно, как нижняя часть дома окутана смогом.
/п.9/
1. Кто советует?
2. Двушка очень дорогая,и она так не стОит.
3. 3 шка по цене ништяк!! Могу вам показать свою, у меня такая же, но..на левую сторону, отличие в коридоре.
Если захотите посмотреть, мне не жалко, только я 15 приеду домой, уж больно нехорошо в городе летом находиться.
Рс: этаж у меня очень высокий и я не продаю.
1. Кто советует?
2. Двушка очень дорогая,и она так не стОит.
3. 3 шка по цене ништяк!! Могу вам показать свою, у меня такая же, но..на левую сторону, отличие в коридоре.
Если захотите посмотреть, мне не жалко, только я 15 приеду домой, уж больно нехорошо в городе летом находиться.
Рс: этаж у меня очень высокий и я не продаю.
Все правильно. Про смог тоже слышала, но еще не видела.
Про этаж пишу - выше брать, тк рядом дорога, пыль, выхлопные газы, ну и темно на нижних этажах.
Соседка с 6 жаловалась, что темно, у нее на Федосеева однеха.
А вот соседи с нашего этажа радуются, что светло,иу них такая же однеха на 21.
В общем, дом хороший, если вариант квартиры правильно подобрать.
Рс: с соседями я общаюсь, не меньше, чем на форуме, перевидила много планировок во все стороны в своем доме.
Про этаж пишу - выше брать, тк рядом дорога, пыль, выхлопные газы, ну и темно на нижних этажах.
Соседка с 6 жаловалась, что темно, у нее на Федосеева однеха.
А вот соседи с нашего этажа радуются, что светло,иу них такая же однеха на 21.
В общем, дом хороший, если вариант квартиры правильно подобрать.
Рс: с соседями я общаюсь, не меньше, чем на форуме, перевидила много планировок во все стороны в своем доме.
Спасибо за беседу о доме.
Пока я снова в раздумьях - Кошурникова или Созвездие.
Многое говорит о Созвездие...хотя и там и там минусы есть (я очень щепетильно подхожу).
Во общем сейчас решается вопрос по цены))) кто уступит по моему предложению, там и решу)))
Я как понял, большинство за Созвездие...
Пока я снова в раздумьях - Кошурникова или Созвездие.
Многое говорит о Созвездие...хотя и там и там минусы есть (я очень щепетильно подхожу).
Во общем сейчас решается вопрос по цены))) кто уступит по моему предложению, там и решу)))
Я как понял, большинство за Созвездие...
зима2013
activist
Уважаемые, по критикуйте дом
1905 года дом 21 (корпуса 1-3). это монолит от Метростроя.
место нравится - и тихо и до метро/центра больше. но сильно смущает что дом монолит и выглядит снаружи дом так скажем "потасканым".
1905 года дом 21 (корпуса 1-3). это монолит от Метростроя.
место нравится - и тихо и до метро/центра больше. но сильно смущает что дом монолит и выглядит снаружи дом так скажем "потасканым".
ТОП 5
1
2
3
4