Была аналогичная тема про Кольцово.
Хотелось бы узнать мнение уважаемых форумчан проживающих в этом городе или владеющих информацией по сабжу.
Насколько комфортен город для проживания. Качество жилого фонда, инфраструктуры, услуг ЖКХ. Уровень криминализованности (не сказывается ли близость с Искитимом, известным высоким уровнем наркомании?).
Что с детскими садами, школами, поликлиниками?
Какой район лучше для проживания?
dost27
жил там около года и сейчас опять туда переезжаю.

плюсы:
-хорошая инфраструктура, есть все магазины от продовольственных до стоительных, причем достаточно дешевые
-море новостроек, на любой вкус и цвет
-можно выбрать жилье прямо на берегу залива
-куча транспорта в академ и город, да и по самому бердску маршрутки ходят часто
-по сути Бердск сейчас становиться жилым районом академа, соотв и контингент хороший

минусы:
-в город сложно добираться из-за постоянной пробки на большивичке
-ночью в некоторых райончиках лучше в одиночку не шататсо, хотя в этом плане уже наааамного лучше, чем лет 10 назад
dost27
Большой плюс в том, что это практически курортный город. Шикарные окрестности.
ambient
Бердск можно назвать Курортным районом Новосибирска. Причин для этого масса. По поводу качества жилого фонда - весь спектр жилья представлен в этом городе: от частных домиков с удобствами через дорогу, до шикарных апартаментов в Изумрудном.
На протяжении последних пяти лет Бердск активно застраивается. Сегодня он является безусловным лидером по вводу жилых квадратных метров в пересчете на одного жителя. Строительство качественного жилья стимулирует рынок, задает ему динамику, заставляет его двигаться. Славный город Бердск! :улыб:
dost27
После того как открыли второй мост, типа "убрали " пост на горке и сделали дорогу в Бердск - стало значительно лучше.

НО, в пятницу в сторону Бердска Вечная Пробка. Знакомый проживая в бердске и работая в Академе в пятницу добирался домой следующим образом: Ехал с супругой после работы в Мегу, а потом часов в 20-21 домой. По времени он говорил, одинаково с тем, что стоять в сплошной пробке от Академа до Бердска. :biggrin:
Lion76
Вот и получается, что жить там хорошо, а с работой там плохо :dnknow: Вообщем на пенсию пойду и перееду :ха-ха!:
dost27
Итак.
Подведем небольшой итог.
Плюсы: экология и массовое строительство качественного жилья.
Минусы: проблемы с пробками в сторону Нска в часы пик и отсутствие "нормальнооплачиваемой" работы.
Непонятно: что все таки с социальной инфраструктурой (школы, детсады, поликлиники)? имеется ввиду качественная сторона вопроса. Да простят меня модераторы и юзеры, каков процент обыдленности населения? В некоторых жилмассивах Нска доходит до 100%)))
dost27
Насчет экологии - а как там дела с промышленностью? Трубы там заводские всякие стоят и дымят.
Lion76
После того как открыли второй мост, типа "убрали " пост на горке и сделали дорогу в Бердск - стало значительно лучше.

НО, в пятницу в сторону Бердска Вечная Пробка. Знакомый проживая в бердске и работая в Академе в пятницу добирался домой следующим образом: Ехал с супругой после работы в Мегу, а потом часов в 20-21 домой. По времени он говорил, одинаково с тем, что стоять в сплошной пробке от Академа до Бердска . :biggrin:
Лукавит Ваш знакомый.
Сам живу в Бердске. 5 последних лет учился в академе. Так же и жена там же училась. Т.е. в среднем получалось что в день в городок мотался от 2 до 5 раз (туда-обратно). Так вот обычно дорога укладывалась в 15 минут (живу правда в центре). Т.е. пара если начиналась в 12.30 - бывало в 12.10 выходил и спокойно успевал. По вечерам в пятницу - обычно 30-45 минут ехал из Академа до дома, крайне редко час-час пятнадцать.
Хотя согласен, что года 3 назад - когда ситуация на мосту была тяжкой - бывало и дольше ездил. Но последний год - не помню даже случая чтобы добирался дольше часа.

Про работу - согласен не фонтан ситуация, но тоже есть предложения. И сейчас в Бердске получаю больше, чем многие одногрупники(и не только одногрупники) с кем учился. Ну и плюсом то - что на дорогу до работы трачу 10-15 минут (в добавок успеваю на обеде до дома схездить - собачку сводить, хотя у предприятия своя столовая и большинство сотрудников обедают там). А, товарищи из Бердска кто ездит в город и обратно - обычно часа 3 в день тока на дорогу тратят.

С инфраструктурой - тоже все налаживается. И кинотеатр, и кафе, и боулинги, бильярды и т.п. - все есть.
Правда опять же, из-за привычки к чуть лучшему уровню - в кино часто в СинемаПарк ездим, заодно едим в каком-нить Макарони (пиццы к сожалению в Бердске отличной не делают, хотя пиццерии есть). Ну и в Мегу тоже, конечно, ездим.
С СТО, мойками и т.п. для машин - проблем нет. Сейчас дачу строю - с материалами тоже проблем нет.
За дорогими материалами для отделки квартиры - приходится в город ездить (видно, не пользуются спросом в Бердске обои по 1,5-2 тыщи за рулон).
У самого детей нет, но по опыту старшого брата - двое детей - обоих в детсад пристраивали в 3 года. Школы тоже хорошие есть, только места знать надо:улыб:Опять же в будущем - если в НГУ пойдет чадо - гораздо удобнее из Бердска туда ехать, чем из Новосиба.
economist87
:respect:
Спасибо за подробный рассказ!
Можете сказать какой район (место) считаете наиболее удачным для проживания в Бердске?
dost27
Лучше центр - там всё рядом. Если подальше и поспокойнее, то район Берёзовая\ДК Родина\Зима-Лето.
economist87
+1
обои дорогие кстати тоже есть - в Колорлоне. 5 минут от центра Бердска.
топикстартеру, про район -
смотря чего хотите.
я считаю самым лучшим районом в Бердске (для проживания с детьми и в более оптимальной экологии, если можно такое понятие вообще применить к жизни в мегаполисе), р-н Красный Сокол. Рядом с Изумрудным. Тихий, очень зеленый (между заливом и лесом примерно 150 м., в этих метрах он и находится). В 5 минутах ходьбы школа, еще меньше - садик. Хулиганов ни одного не встречала, тем более нарков. Контингент - более чем приличный. Жилье стоит чуть дороже чем в центре, или так же. Но это если у Вас есть машина, тут хорошо жить.
Если хотите более насыщенной инфраструктуры, и хороших транспортных развязок, за этим в центр. Но там и воздух другой, грязноват. Хотя, по сравнению с Нском - все равно отличия почувствуете, и сильно!
Trinity
в мегаполисе
Это уж слишком.:улыб:
ambient
п.9
Я таки про близость с Новосибирском :ха-ха!:
Trinity
Если хотите более насыщенной инфраструктуры, и хороших транспортных развязок, за этим в центр.
А как дела с комунальными услугами в центре?
Есть ли перебои с горячей водой? Каково вообще качество воды, которая течет из крана?
Жилой фонд? Есть дома, в которых лучше не покупать квартиру?
Trinity
Не такая уж и близость в этом смысле. Практически роли не играет.
dost27
У меня друзья живут в центре. Вода совершенно нормальная, хорошего качества. Летом на 2 недели отключают на профилактику горячую воду. Больше не отключают.
Про жилой фонд вообще не в курсе, я центр в плане жилья для себя не рассматривала.
А, ну и еще фишка Бердска - досуговые заведения тут типично сельские, имхо. То есть, вечером с мужем/другом/подругой сходить некуда. Заведений много, но сервис - жесть. В Нске, то ли за счет кокуренции, то ли за счет еще чего, как-то повыше классом заведения, даже не самые дорогие и модные. А тут, мы никуда не ходим.
Зато есть рядом академ, а там - любимый ТБК :heart:
Trinity
Здравствуйте! Хочу поднять тему, мама планирует переезд из другого региона ко мне по ближе, но она хочет, чтобы была природа и пляж. Кроме Бердска есть еще варианты? или лучше рассматривать только его?
Helpa
Можно рассмотреть Сочи или Анапу. ))) Шучу. Ну а так, чтобы и вода и пляж...наверное Бердск. Хотя в Ордынке тоже все это есть и по времени ехать примерно одинаково.
bbullet
Мама есть мама, хочет чтобы я была рядом, а я Новосибирске, но ей надо, чтобы и пляж и зелень была под боком, в общем природа, но не частный сектор. Где можно глянуть информацию по новостройкам в Бердске?
Helpa
ОбьГЭС (где-нить на Софийской), Академ, Сухарная рядом с Заельцовским парком, Европейский Берег, мкр Весенний, Шлюз.
elvalia
Сомнительно, что получится в пешей доступности от пляжа. Да и не ходят на пляж каждый день. Проще взять в зеленом месте рядом с поликлиникой и дачу у воды.
elvalia
еще Горский поближе к реке (ул. Стартовая), Бугринка и Северо-Чемской.
но в нашем климате ориентироваться на наличие пляжа действительно не стоит. пляжный сезон 1-2 месяца в году, а все остальное время - грязь, слякоть, сугробы. как с того пляжа до цивилизации добираться - задачка со звездочкой.
хотя вариант ОбьГЭСа мне очень нравится - если не нужно каждый день на работу/с работы ездить - прям супер. тихо, уютно и цивилизация + пляж.
elvalia
ОбьГЭС это что? подскажите, а то я еще сама не все тут знаю.
Helpa
Это микрорайон рядом с н-ской ГЭС. ИМХО, опа мира с точки зрения транспортной доступности.
SteveR
а какой микрорайон с природой и пляжем имеет хорошую транспортную доступность?
elvalia
Весенний, более-менее. Горский будет тяжеловат в плане покорения мамой разницы высот от ЖК к пляжу и обратно (потому он и Горский, видимо)
Realtor
да, пожалуй. там и автобусы-маршрутки (по пробочной Большевистской), и электрички.
SteveR
спасибо большое, буду знать
elvalia
сама я в ленинском р-не.
Helpa
тогда открывайте 2ГИС или Яндекс-Карты и смотрите на жилую застройку вдоль левого берега Оби и Обского моря.
в 2ГИСе видны остановки - тыкаете, смотрите количество транспорта и их маршруты.
elvalia
По-моему, безумие - в н-ске при выборе жилья ориентироваться на близость к пляжу. :dnknow:
SteveR
Почему безумие? Если не нужно ездить на работу, то почему нет то? кому-то нравится в городе, кому-то ближе к природе.
Helpa
Потому что береговая полоса - это преимущественно помойки.
OLDMAN
ну не обязательно жить прям на пляже, хотя бы в 10-15 минутной доступности на общественном транспорте.
Helpa
Если мама не морж, то пляж для неё в н-ске имеет смысл месяца 2 в году.
Возраст - это, увы, не только возможность не ходить на работу, но и всевозможные болячки и уменьшение мобильности. Важнее пляжа иметь 1) в шаговой доступности магазины/аптеки/поликлиники и 2) возможность Вам добраться до мамы и вернуться, не тратя на дорогу несколько часов. Выше голоса были за квартиру + дачу - я поддерживаю.
Helpa
мама обязательно должна учитывать, что близость к пляжу несет дополнительное беспокойство от отдыхающих компаний. громкая музыка, пьяные вопли, кучи мусора... причем это длится дольше, чем непосредственно купальный сезон. примерно с мая по октябрь включительно. это если рассматривать варианты в шаговой доступности от пляжа. если мама готова 15 минут пешком прогуляться - я опять за ОбьГЭС выскажусь:улыб:

но опять же там жилой фонд довольно старый. мама хочет в новостройку или рассматривает хрущевки-брежневки?

вообще лучше вам в выходные объехать названные выше районы и своими глазами посмотреть на качество домов, территории, наличие инфраструктуры, количество зелени.
elvalia
вообще хочет вложиться в новострой, вторичка не рассматривается. Про дачу мы подумаем позже, а жить естественно она будет в квартире, а не в частном доме. Почему пляж, мечта всей жизни. Прожив всю жизнь на севере и не выезжая по 5-10 лет никуда, конечно хочется на берег и в лес. Прогуляться 15 минут вообще не проблема, она еще даже не на пенсии, так что вполне еще может бегать прыгать и плавать...
SteveR
По-моему, безумие - в н-ске при выборе жилья ориентироваться на близость к пляжу.
+1, курортный город у нас так себе..... :biggrin:
Helpa
Рискну проголосовать за Сухарную. Лес рядом, река тоже, с транспортом и продмагами проблем нет. Филиал поликлиники также в шаговой доступности)
Helpa
вторичка не рассматривается. она еще даже не на пенсии, так что вполне еще может бегать прыгать и плавать...
тогда Весенний - новый микрорайон, Иня и бор под боком, транспортная доступность оптимальная. электричка до Речного, пересадка на метро прямо с платформы - и к вам в Ленинский, минуя пробки.
Helpa
+за ГЭС и еще Шлюз рассмотреть можно. На Балтийской хорошие дома и все (включая поликлиники, аптеки, магазины и пляж, и лес) в шаговой доступности.
Helpa
Бюджет мероприятия имеет значение. А то, может, пентхаус по линии метро с терассой в 200 кв.м, на которой можно разместить персональный пляж с бассейном - самое то...
Helpa
А почему вообще Новосибирск выбрали, если так важны пляж и лес? Лето у нас, конечно, неплохое, главное не проспать тот день.
Касаемо прогулок, лучше это делать в парковой зоне обработанной против клещей, т.к. они у нас с инцифалитом, беррилиозом и т.п. заразой. Кроме того, лучше сделать страховку от клеща, т.к. даже на обработанных территориях их ловят сотни людей. Укол ампулы имуноглабулина стоит порядка 1000 руб./шт. а их надо по одному уколу на 10 кг. веса. Это без учёта исследования клеща на заразу и, не дай Бог, на лечение (это уже счёт на сотни тысяч рублей)
Helpa
вообще хочет вложиться в новострой, вторичка не рассматривается.
________________
Шлюз, ул. Русская 38 и 40. Море и лес рядом, поликлиника через дорогу, рядом "Гигант". Маршруток до Академа много, вот в город 1 автобус и 1 маршрутка.
OLDMAN
Потому что береговая полоса - это преимущественно помойки.
...да ладно?? Марсель,Евроберег вкупе с Ясным-помойка?)) да Вы,батенька,"слишком много кушать"!))) Т.С-правильнее сначала ценник на свои хотелки обозначить,а то ведь и лакшери-предложения в Заельцовском под запросы вполне могут подойти,а вот по филкам-даже близко нет.
Солярис
Были бы деньги - про Бердск бы речи не было.
Helpa
Случайно наткнулся на шикарный вариант (не нашего агентства) с пляжем, лесом, под самоотделку, в Бердске... завидовать маме будете (может даже и я немного, в тот самый сибирский летний день) : тыдынц