Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Недвижимость в Новосибирске
"Сколько стоит?" (часть 6)
234105
1000
теплый_пол
Ну трехметровых то много
Ответить
Alippa
не трех метровых, да и не много их, а выше трех метров .., была даже тут заявлена цифра в 4-е метра .., все не дождусь конкретных домов, видимо мелок сегодняшний застройщик, раз даже сталинок пруд пруди с этими высотами, а вшиво элитки себе вдруг наколку липовую штампуют, не имея за плечами элементарного критерия ..
Ответить
теплый_пол
забавно, что нет признака по высоте потолков в перечне фильтров поиска по заманухам. казалось бы важный параметр, а нет
Ответить
Alippa
да, нет, сколько не искал, даже вносил предложения на доски объявлений о добавлении этой функции и быть первыми с этой фишкой, но видимо им не до этого, чай, кофе и печеньки в приоритете ..
Ответить
теплый_пол
Если информация о высоте потолков станет общедоступной , то это будет ещё один огромный минус "горе-строителям 2,4-2,49".
При выборе 2,5 и 2,7 и одинаковых других параметрах сас стрижи уйдут на второй-третий план.
Плюс пару статей на НГС и около про кубатуру и вентиляцию и вообще кто-то с продажами может притормозить...
Как ни странно, при такой же высоте, раньше архитекторы удачно совмещали высоту и ширину с длиной. Наверное, у архитекторов есть какие-то соотношения, придерживаясь которых и вид и жизнь при 2,4м+ могут быть в рамках приличия и привычки...
Ответить
А
Alippa
забавно, что нет признака по высоте потолков в перечне фильтров поиска по заманухам. казалось бы важный параметр, а нет
Есть, правда завуалированно, выбор типа квартиры - "полногабаритная".
Ответить
Александр.....
полногабаритная может быть и с потолками в 2.8, понятно это не 2.5. но все таки
Ответить
Сейчас читают
Запретили прогревать авто во дворах.
84851
1000
процедура наказания любителей газонов
40474
414
БЕСЕДКА (часть 51)
170750
1000
Александр.....
есть на Связистов чудная панелька у/п. высота потолков около 3,2 на последнем этаже. а квартира не полногабаритная.
Ответить
теплый_пол
вроде бы уже писали, что во многих домах на последних этажах (не пентхаусах) выше потолки.
например, Ипподромская, 48 - 3 последних этажа по 3,3 м.
Ответить
elvalia
Есть такое. Жил раньше на Блюхера, 61/1 слышал, что на последнем этаже потолки повыше. Насколько повыше - не знаю, но то что выше - точно. На прилагаемой фотографии видно - остекление лоджий последнего этажа выше, чем предпоследнего и ниже...
Ответить
теплый_пол
Семьи Шамшиных, 20 больше 3 м (или даже 3,2) на всех этажах (застройщик Кварсис), АКД-Мета, 4 м на 2 последних этажах в 25 этажках Оазиса, Престиж - все этажи 2,9, последние 3 этажа больше 3 м; В Александровском саду на последнем этаже больше 4 м было + второй свет. Это если не копаться и с чем реально имел дело. Правильно подсказывали Вам, что очень многие застройщики сейчас несколько последних этажей предлагают с высокими потолками, но вы эту информацию игнорируете.
Ответить
b
hpv
Шамшиных 66 потолки 3.1 метра на средних этажах. На верхних возможно и больше.
Ответить
elvalia
вроде бы уже писали, что во многих домах на последних этажах (не пентхаусах) выше потолки.
например, Ипподромская, 48 - 3 последних этажа по 3,3 м.
там вроде чистая высота 3-3,1 метра, но этот дом снова же попадает под критерий - последние этажи, что уже урезанная версия дома в общем формате
Ответить
wiza
Если информация о высоте потолков станет общедоступной , то это будет ещё один огромный минус "горе-строителям 2,4-2,49".
При выборе 2,5 и 2,7 и одинаковых других параметрах сас стрижи уйдут на второй-третий план.
так это их печаль, ни кто, ни что не привирает, правда станет оглаской и не более того, а что будут делать с этой правдой собственники квартир, которые в упор не видели в этом ни чего страшного, так это их беда ..
Ответить
hpv
Семьи Шамшиных, 20 больше 3 м (или даже 3,2) на всех этажах (застройщик Кварсис), АКД-Мета, 4 м на 2 последних этажах в 25 этажках Оазиса, Престиж - все этажи 2,9, последние 3 этажа больше 3 м; В Александровском саду на последнем этаже больше 4 м было + второй свет.
толковая инфа :agree:

точно, в Александровском саду смотрел фатеру на последнем этаже - просто супер ! :respect: но качество дома и коммуналка оставляет желать лучшего .., но это уже другая история ..
Ответить
теплый_пол
там вроде чистая высота 3-3,1 метра
нет
Ответить
теплый_пол
но этот дом снова же попадает под критерий - последние этажи, что уже урезанная версия дома в общем формате
В чём смысл настойчивого (уже почти с неделю) поиска дома с высотой потолков не менее 3,5 м. на всех этажах? Вы хотите купить дом целиком?
Ответить
теплый_пол
Тут
Ответить
Grab
что тут, где там крыжик по высоте потолка ?
Ответить
seka64
В чём смысл настойчивого (уже почти с неделю) поиска дома с высотой потолков не менее 3,5 м. на всех этажах?
печально, что за неделю ни чего путевого и не нашлось ..

ответ в начале обсуждения ..
Ответить
теплый_пол
Ваша Халя балована! (с)
ИМХО, 2,7 - за глаза. С высоты моих 1,75 (у Сабонисов свои критерии)
Ответить
теплый_пол
ответ в начале обсуждения ..
Наверно, какие-то детские фобии.
Я то везде пожил. После хрущёбы, пару лет жил в сталинке на Авиастроителей. Потолки - 3,2 м. Ну, прикольно вначале казалось. Через несколько месяцев привык.
Сейчас живу в современном доме, со стандартными нынче 2,7 м. Абсолютно спокойно и без проблем переехал сюда из сталинки. Никакого дискомфорта не испытываю. Ничего не давит, не жмёт.
Ответить
Realtor
ИМХО, 2,7 - за глаза. С высоты моих 1,75
кто жж спорит, кому и 2,5 - раем кажется ..
Ответить
П
теплый_пол
2,5 идеально, одного рулона обоев как раз на 4-ре ряда хватает; люстру только невысокую надо, а то обходить придется)
Ответить
a
Павелл
Если обои с подгонном 0 и без какого либо рисунка
Ответить
Павелл
2,5 идеально, одного рулона обоев как раз на 4-ре ряда хватает; люстру только невысокую надо, а то обходить придется)
так вот по какому критерию квартиры подбираются .. :rofl:

а если натяжной потолок натянуть (про двух уровневый умолчим этично) и плинтус 10см хороший воткнуть, то еще и останется обоина ! :миг:
Ответить
D
hpv
Престиж - все этажи 2,9, последние 3 этажа больше 3 м;
А в Престиже нормальная звукоизоляция? А то в Руси судя по всему не очень.
Насколько там тепло? Когда строилось оно выглядело как хлипко.
Ответить
Developer
Соседей не слышу от слова вообще (сравнивать есть с чем). На батареях терморегуляторы стоят, на полную батареи не включались даже в 40-градусные морозы зимой.
Насчет хлипко, вы наверное с СЩ 128 путаете?
Ответить
b
hpv
Кто-нибудь в курсе что не так с этими двумя домами. Вроде и кирпич и место нормальное а кучу вариантов по довольно низкой стоимости. Может с фундаментом проблемы или еще что-то?
Ответить
a
boris9999999
Были знакомые в этих домах, жаловались на коммуналку,что то там мутно было счёт за свет в гараже или что то подобное 15 тысяч выставили
Ответить
a
boris9999999
зачем вам двухуровневая квартира такой площади?
Ответить
a
antonprot
Чтобы по лестнице бегать
Ответить
П
boris9999999
С роял парком там проблемы и все первые этажи под офисы/хостелы/детсады, в общем "не очень тихая площадь" уже.
Ответить
b
Alippa
что думаете по поводу [url=https://novosibirsk.n1.ru/view/16505660/]варианта?
[/url]


интересны 4 дома 29, 31, 33, 35 может кто знает недостатки данных домов, подводные камни и прочее - поделитесь, пожалуйста.
Ответить
b
boris9999999
в данном варианте да и почти во всех из всех которые есть в данных домах, существующее ремонты рассматриваются как вариант под самоделку с демонтажем - т.е все под демонтаж и новый ремонт
Ответить
boris9999999
Я думаю, что жить на Шевченковском я бы не стал
Ответить
Alippa
Шевченковский жм.

Выселки.
Изолированный район при всех его плюсах.
Всё далеко, всюду надо идти.
Ехать и ставить машину - проблема.
Очень разные дома по качеству и составу населения.
Есть Ылита от 300-600-900 метров квартирка, есть убожество с
мусоропроводами-крысами и вандалами " с района" в одном месте...
Работал там год по работе - поразился , как миллиардеры
уживаются с гетто!
Ужас !
Одни прячут себя и родственников за заборы, охрану и собак,
другие разносят подъезды, мочатся на всех углах вместе с собаками и считают,
что "блевать" возле единственной пивнушки каждые выходные-
"ништяк проведённое время"...
Ответить
П
wiza
Это Вы сейчас про какой-то конкретный район или в целом про Новосиб? :biggrin:
Ответить
Павелл
Шевченковский жилмассив.
Где-то в Центре зада района.
Ответить
wiza
Выселки.
какие же это выселки, до метро от 500 метров до километра
Ответить
kiroF
там канализацией постоянно в теплое время года воняет, что даже с окошком открытым в машине, стараешься быстрее проскочить
Ответить
kiroF
Вы поразитесь!
Почти километр в гору по грязи.
И дома-гетто: разбитые, пахнущие селёдкой и гнилыми арбузами. С жёлтыми углами.
Минимумом магазинов, пивнушек и возможностей!
А посередь и по краям - самое элитное жильё и элитные жители Новосибирска и области.
Но элита не заходит на Шевченковский жилмассив - обычно есть прямые выезды на дороги
снизу (за советом депутатов). Или самый кратчайший путь выезда , чтобы не заезжать в гетто...
А вот реклама новостроек вокруг пытается показать как раз элиту , катающуюся по кругу вокруг Шевченковского жилмассива, но ногой в него "ни-ни". А новостроек вокруг куча.
Ответить
m
wiza
Самый обычный новосибирский жилмассив, на окраинах всё намного хуже. У вас явно какая то личная неприязнь к этому району.
Ответить
mslava
Какая неприязнь?
Любовь к фонарному столбу , неприязнь к Плутону ? :bad:
Вы слышали об этом, а я обслуживал этот клоповник.
Изнутри обслуживал - с заходом, с запахами разложения и тлена.
В том числе и то, что Вам никогда не будет доступно и можно-
другой уровень жизнь "за забором и с охраной"...
Разница как "принц и нищий".
Лучше Вам этого действительно не знать, не думать и
не видеть, так спокойнее- закрыл глаза и ничего нет:улыб:
Ответить
П
wiza
другой уровень жизнь "за забором и с охраной"...
Жлобство это, а не другой уровень.
Ответить
Павелл
А можно мне в то жлобство или прижаться бочком?
Представьте себе старую зарюханную панельку из песка 80х готов выплевка с двушкой в 45 метров (квадратных) и в 30 метрах от неё в сторону солнца от неё 12 комнатную с холлами, двориком и прочими непонятно зачем приятностями в виде цветов, кустов, зелени, охраны в 600 метров (квадратных)...И там и там живёт по 3 человека. Кто-то из них живёт (точно):улыб:
....жлобство всё это , а не другой уровень! :ха-ха!:
Ответить
П
wiza
кто же мешает? резюме в здание по соседству и вперед к коммерческому успеху :live:
P.S. прям в тему хватит поди на однушку :biggrin:
Ответить
Павелл
Раньше хотя бы молчали - а теперь один 200 000 000 на спектакль для pro-голубых потратил и вся голубая тусовка встрепенулась, другие за 8000 секунд отдадут 14 000 000 рублей...
Не жизнь - малинка (калинка)!
----------------------------------------------------------------------------------
так "сколько стоит" ум честь совесть , можно оптом?
Ответить
b
wiza
/п.9/

Кто-нибудь в курсе что не так с этим домом - место не брать в расчет - интересуют проблемы именно дома и возможно высокие ком.платежи или что-то еще. Просто подозрительно низкая стоимость.
Ответить
Автоинформатор
/п.9/

Кто-нибудь может сказать, что за дом, кто его строил, и почему цена низкая? Странный дом на вид.
Из-за трамвая и ж/д?
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Недвижимость в Новосибирске
ТОП 5
1
Беслан. 15 горьких фотографий трагедии, которую мы не забудем
197 848
253
2
«Боль пропускаешь через себя». Новосибирец продал бизнес и стал помогать малоимущим — он вдохновляет полтора миллиона людей
54 811
153
3
Силовики задержали руководство клиники Мешалкина — топ-менеджеров подозревают в получении крупных взяток
53 934
253
4
Как спасают альпинистов и почему не удается помочь Наталье Наговициной, застрявшей на пике Победы — рассказал эксперт
51 274
144
5
«Я совершенно был не в теме». Как парень с ОбьГЭС покорил столичный театр и знаменитых кинорежиссеров — история Алексея Верткова
46 477
106