Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Недвижимость в Новосибирске
"Сколько стоит?" (часть 6)
216484
1000
A
теплый_пол
Ну трехметровых то много
Ответить
Alippa
не трех метровых, да и не много их, а выше трех метров .., была даже тут заявлена цифра в 4-е метра .., все не дождусь конкретных домов, видимо мелок сегодняшний застройщик, раз даже сталинок пруд пруди с этими высотами, а вшиво элитки себе вдруг наколку липовую штампуют, не имея за плечами элементарного критерия ..
Ответить
A
теплый_пол
забавно, что нет признака по высоте потолков в перечне фильтров поиска по заманухам. казалось бы важный параметр, а нет
Ответить
Alippa
да, нет, сколько не искал, даже вносил предложения на доски объявлений о добавлении этой функции и быть первыми с этой фишкой, но видимо им не до этого, чай, кофе и печеньки в приоритете ..
Ответить
теплый_пол
Если информация о высоте потолков станет общедоступной , то это будет ещё один огромный минус "горе-строителям 2,4-2,49".
При выборе 2,5 и 2,7 и одинаковых других параметрах сас стрижи уйдут на второй-третий план.
Плюс пару статей на НГС и около про кубатуру и вентиляцию и вообще кто-то с продажами может притормозить...
Как ни странно, при такой же высоте, раньше архитекторы удачно совмещали высоту и ширину с длиной. Наверное, у архитекторов есть какие-то соотношения, придерживаясь которых и вид и жизнь при 2,4м+ могут быть в рамках приличия и привычки...
Ответить
А
Alippa
забавно, что нет признака по высоте потолков в перечне фильтров поиска по заманухам. казалось бы важный параметр, а нет
Есть, правда завуалированно, выбор типа квартиры - "полногабаритная".
Ответить
A
Александр.....
полногабаритная может быть и с потолками в 2.8, понятно это не 2.5. но все таки
Ответить
Сейчас читают
Перерегистрация авто
91981
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
285862
227
Такси: беседуем обо всём (часть 37)
768465
999
Александр.....
есть на Связистов чудная панелька у/п. высота потолков около 3,2 на последнем этаже. а квартира не полногабаритная.
Ответить
теплый_пол
вроде бы уже писали, что во многих домах на последних этажах (не пентхаусах) выше потолки.
например, Ипподромская, 48 - 3 последних этажа по 3,3 м.
Ответить
elvalia
Есть такое. Жил раньше на Блюхера, 61/1 слышал, что на последнем этаже потолки повыше. Насколько повыше - не знаю, но то что выше - точно. На прилагаемой фотографии видно - остекление лоджий последнего этажа выше, чем предпоследнего и ниже...
Ответить
теплый_пол
Семьи Шамшиных, 20 больше 3 м (или даже 3,2) на всех этажах (застройщик Кварсис), АКД-Мета, 4 м на 2 последних этажах в 25 этажках Оазиса, Престиж - все этажи 2,9, последние 3 этажа больше 3 м; В Александровском саду на последнем этаже больше 4 м было + второй свет. Это если не копаться и с чем реально имел дело. Правильно подсказывали Вам, что очень многие застройщики сейчас несколько последних этажей предлагают с высокими потолками, но вы эту информацию игнорируете.
Ответить
b
hpv
Шамшиных 66 потолки 3.1 метра на средних этажах. На верхних возможно и больше.
Ответить
elvalia
вроде бы уже писали, что во многих домах на последних этажах (не пентхаусах) выше потолки.
например, Ипподромская, 48 - 3 последних этажа по 3,3 м.
там вроде чистая высота 3-3,1 метра, но этот дом снова же попадает под критерий - последние этажи, что уже урезанная версия дома в общем формате
Ответить
wiza
Если информация о высоте потолков станет общедоступной , то это будет ещё один огромный минус "горе-строителям 2,4-2,49".
При выборе 2,5 и 2,7 и одинаковых других параметрах сас стрижи уйдут на второй-третий план.
так это их печаль, ни кто, ни что не привирает, правда станет оглаской и не более того, а что будут делать с этой правдой собственники квартир, которые в упор не видели в этом ни чего страшного, так это их беда ..
Ответить
hpv
Семьи Шамшиных, 20 больше 3 м (или даже 3,2) на всех этажах (застройщик Кварсис), АКД-Мета, 4 м на 2 последних этажах в 25 этажках Оазиса, Престиж - все этажи 2,9, последние 3 этажа больше 3 м; В Александровском саду на последнем этаже больше 4 м было + второй свет.
толковая инфа :agree:

точно, в Александровском саду смотрел фатеру на последнем этаже - просто супер ! :respect: но качество дома и коммуналка оставляет желать лучшего .., но это уже другая история ..
Ответить
теплый_пол
там вроде чистая высота 3-3,1 метра
нет
Ответить
теплый_пол
но этот дом снова же попадает под критерий - последние этажи, что уже урезанная версия дома в общем формате
В чём смысл настойчивого (уже почти с неделю) поиска дома с высотой потолков не менее 3,5 м. на всех этажах? Вы хотите купить дом целиком?
Ответить
теплый_пол
Тут
Ответить
Grab
что тут, где там крыжик по высоте потолка ?
Ответить
seka64
В чём смысл настойчивого (уже почти с неделю) поиска дома с высотой потолков не менее 3,5 м. на всех этажах?
печально, что за неделю ни чего путевого и не нашлось ..

ответ в начале обсуждения ..
Ответить
теплый_пол
Ваша Халя балована! (с)
ИМХО, 2,7 - за глаза. С высоты моих 1,75 (у Сабонисов свои критерии)
Ответить
теплый_пол
ответ в начале обсуждения ..
Наверно, какие-то детские фобии.
Я то везде пожил. После хрущёбы, пару лет жил в сталинке на Авиастроителей. Потолки - 3,2 м. Ну, прикольно вначале казалось. Через несколько месяцев привык.
Сейчас живу в современном доме, со стандартными нынче 2,7 м. Абсолютно спокойно и без проблем переехал сюда из сталинки. Никакого дискомфорта не испытываю. Ничего не давит, не жмёт.
Ответить
Realtor
ИМХО, 2,7 - за глаза. С высоты моих 1,75
кто жж спорит, кому и 2,5 - раем кажется ..
Ответить
П
теплый_пол
2,5 идеально, одного рулона обоев как раз на 4-ре ряда хватает; люстру только невысокую надо, а то обходить придется)
Ответить
a
Павелл
Если обои с подгонном 0 и без какого либо рисунка
Ответить
Павелл
2,5 идеально, одного рулона обоев как раз на 4-ре ряда хватает; люстру только невысокую надо, а то обходить придется)
так вот по какому критерию квартиры подбираются .. :rofl:

а если натяжной потолок натянуть (про двух уровневый умолчим этично) и плинтус 10см хороший воткнуть, то еще и останется обоина ! :миг:
Ответить
D
hpv
Престиж - все этажи 2,9, последние 3 этажа больше 3 м;
А в Престиже нормальная звукоизоляция? А то в Руси судя по всему не очень.
Насколько там тепло? Когда строилось оно выглядело как хлипко.
Ответить
Developer
Соседей не слышу от слова вообще (сравнивать есть с чем). На батареях терморегуляторы стоят, на полную батареи не включались даже в 40-градусные морозы зимой.
Насчет хлипко, вы наверное с СЩ 128 путаете?
Ответить
b
hpv
Кто-нибудь в курсе что не так с этими двумя домами. Вроде и кирпич и место нормальное а кучу вариантов по довольно низкой стоимости. Может с фундаментом проблемы или еще что-то?
Ответить
a
boris9999999
Были знакомые в этих домах, жаловались на коммуналку,что то там мутно было счёт за свет в гараже или что то подобное 15 тысяч выставили
Ответить
a
boris9999999
зачем вам двухуровневая квартира такой площади?
Ответить
a
antonprot
Чтобы по лестнице бегать
Ответить
П
boris9999999
С роял парком там проблемы и все первые этажи под офисы/хостелы/детсады, в общем "не очень тихая площадь" уже.
Ответить
b
Alippa
что думаете по поводу [url=https://novosibirsk.n1.ru/view/16505660/]варианта?
[/url]


интересны 4 дома 29, 31, 33, 35 может кто знает недостатки данных домов, подводные камни и прочее - поделитесь, пожалуйста.
Ответить
b
boris9999999
в данном варианте да и почти во всех из всех которые есть в данных домах, существующее ремонты рассматриваются как вариант под самоделку с демонтажем - т.е все под демонтаж и новый ремонт
Ответить
A
boris9999999
Я думаю, что жить на Шевченковском я бы не стал
Ответить
Alippa
Шевченковский жм.

Выселки.
Изолированный район при всех его плюсах.
Всё далеко, всюду надо идти.
Ехать и ставить машину - проблема.
Очень разные дома по качеству и составу населения.
Есть Ылита от 300-600-900 метров квартирка, есть убожество с
мусоропроводами-крысами и вандалами " с района" в одном месте...
Работал там год по работе - поразился , как миллиардеры
уживаются с гетто!
Ужас !
Одни прячут себя и родственников за заборы, охрану и собак,
другие разносят подъезды, мочатся на всех углах вместе с собаками и считают,
что "блевать" возле единственной пивнушки каждые выходные-
"ништяк проведённое время"...
Ответить
П
wiza
Это Вы сейчас про какой-то конкретный район или в целом про Новосиб? :biggrin:
Ответить
Павелл
Шевченковский жилмассив.
Где-то в Центре зада района.
Ответить
wiza
Выселки.
какие же это выселки, до метро от 500 метров до километра
Ответить
kiroF
там канализацией постоянно в теплое время года воняет, что даже с окошком открытым в машине, стараешься быстрее проскочить
Ответить
kiroF
Вы поразитесь!
Почти километр в гору по грязи.
И дома-гетто: разбитые, пахнущие селёдкой и гнилыми арбузами. С жёлтыми углами.
Минимумом магазинов, пивнушек и возможностей!
А посередь и по краям - самое элитное жильё и элитные жители Новосибирска и области.
Но элита не заходит на Шевченковский жилмассив - обычно есть прямые выезды на дороги
снизу (за советом депутатов). Или самый кратчайший путь выезда , чтобы не заезжать в гетто...
А вот реклама новостроек вокруг пытается показать как раз элиту , катающуюся по кругу вокруг Шевченковского жилмассива, но ногой в него "ни-ни". А новостроек вокруг куча.
Ответить
m
wiza
Самый обычный новосибирский жилмассив, на окраинах всё намного хуже. У вас явно какая то личная неприязнь к этому району.
Ответить
mslava
Какая неприязнь?
Любовь к фонарному столбу , неприязнь к Плутону ? :bad:
Вы слышали об этом, а я обслуживал этот клоповник.
Изнутри обслуживал - с заходом, с запахами разложения и тлена.
В том числе и то, что Вам никогда не будет доступно и можно-
другой уровень жизнь "за забором и с охраной"...
Разница как "принц и нищий".
Лучше Вам этого действительно не знать, не думать и
не видеть, так спокойнее- закрыл глаза и ничего нет:улыб:
Ответить
П
wiza
другой уровень жизнь "за забором и с охраной"...
Жлобство это, а не другой уровень.
Ответить
Павелл
А можно мне в то жлобство или прижаться бочком?
Представьте себе старую зарюханную панельку из песка 80х готов выплевка с двушкой в 45 метров (квадратных) и в 30 метрах от неё в сторону солнца от неё 12 комнатную с холлами, двориком и прочими непонятно зачем приятностями в виде цветов, кустов, зелени, охраны в 600 метров (квадратных)...И там и там живёт по 3 человека. Кто-то из них живёт (точно):улыб:
....жлобство всё это , а не другой уровень! :ха-ха!:
Ответить
П
wiza
кто же мешает? резюме в здание по соседству и вперед к коммерческому успеху :live:
P.S. прям в тему хватит поди на однушку :biggrin:
Ответить
Павелл
Раньше хотя бы молчали - а теперь один 200 000 000 на спектакль для pro-голубых потратил и вся голубая тусовка встрепенулась, другие за 8000 секунд отдадут 14 000 000 рублей...
Не жизнь - малинка (калинка)!
----------------------------------------------------------------------------------
так "сколько стоит" ум честь совесть , можно оптом?
Ответить
b
wiza
/п.9/

Кто-нибудь в курсе что не так с этим домом - место не брать в расчет - интересуют проблемы именно дома и возможно высокие ком.платежи или что-то еще. Просто подозрительно низкая стоимость.
Ответить
Автоинформатор
/п.9/

Кто-нибудь может сказать, что за дом, кто его строил, и почему цена низкая? Странный дом на вид.
Из-за трамвая и ж/д?
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Недвижимость в Новосибирске
ТОП 5
1
Холод всё побьет: заморозки до -4 градусов грозят оставить дачников без урожая — как спасти растения
344 113
30
2
Красотка из мэрии. Какие образы Анны Терешковой запомнят горожане — ее называли самой стильной чиновницей Новосибирска
137 327
849
3
Заморозки до -2 градусов ожидаются в Новосибирской области — когда спасать уже высаженные растения
71 858
37
4
«Приносит мячик, как собака»: сибирячка завела редкого питомца породы чаузи — его отец камышовый кот
56 279
74
5
Задержали еще одного крупного чиновника Минобороны — он отвечал за кадры
40 353
76