Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 3)
271119
452
Александр.....
Так есть свои плюсы и минусы везде, так-то да, спор дурной получается :biggrin:
С бытовой точки зрения центр левого берега интереснее, чем просто центр, а с культурной центр центр.
Александр.....
Дурной спор за центр и против. Надо прекращать.
Потому что ответ очевиден. Кстати, Леруа около Димитровского моста, Лента на Ленина. Но с другой стороны, те же Родники тоже по-своему хороши, мне там нравится. Этакий новый город.

К вопросу о закрытых дворах. Сейчас проходил мимо новой высотки на Лежена, 26/1. Вокруг дома огороженный периметр для прогулок и рядом огороженная детская площадка. Да, это анекдотично выглядит и по-тюремному.
acad_
Конечно очевиден, причём очевидность у противоборствующих сторон своя. ))
acad_
И это еще не все. У них будет третья огороженная площадка - парковка за домом Лежена, 7/1.

А если говорить еще про центр, то гуляя в центре Москвы, я видел Сукачева, Жириновского, раздающего деньги на Арбате, принца Монако ездящего на собачьей упряжке на Красной площади, например. И в Нск приезжают звезды, но не на окраины. Вся жизнь в центре. Но и жилье там дороже. А так в принципе можно и в деревне жить. А суть любого города - центр. Там все успешные люди концентрируются, культура, торговля, услуги. А окраины везде одинаковые, хотя и там есть своя прелесть, потише, попросторнее, позеленее.
acad_
И это еще не все. У них будет третья огороженная площадка - парковка за домом Лежена, 7/1.

А если говорить еще про центр, то гуляя в центре Москвы, я видел Сукачева, Жириновского, раздающего деньги на Арбате, принца Монако ездящего на собачьей упряжке на Красной площади, например. И в Нск приезжают звезды, но не на окраины. Вся жизнь в центре. Но и жилье там дороже. А так в принципе можно и в деревне жить. А суть любого города - центр. Там все успешные люди концентрируются, культура, торговля, услуги. А окраины везде одинаковые, хотя и там есть своя прелесть, потише, попросторнее, позеленее.
на Рублевках и Жуковках успешные люди концентрируются)))
там где сукачевы-жириновские и прочие принцы спектакли под окном не устраивают
transs
Ваше сообщение весьма пространное. Я жил внутри Садового, видимо в отличие от Вас. Ну там ничего особенного, хотя высотку на Котельнической набережной приятно видеть в окне.
acad_
Ваше сообщение весьма пространное. Я жил внутри Садового, видимо в отличие от Вас. Ну там ничего особенного, хотя высотку на Котельнической набережной приятно видеть в окно.
сочувствую
transs
Наверное хотели сказать завидую. Или вы убежденный сторонник жизни в деревне?
transs
на Рублевках и Жуковках успешные люди концентрируются)))
там где сукачевы-жириновские и прочие принцы спектакли под окном не устраивают
Вообще-то у всех богатых москвичей и квартира в центре и дом за городом, да как и в Нске и всех крупных городах. Обычно живут за городом, но если замотался, ночуют в городе.
Автоинформатор
Помогите, посоветуйте районы, дома для покупки квартиры.
Переезжаем в Новосибирск с мужем из области, нам чуть за 50
Дети уже взрослые, поэтому садики и школы не интересуют, наоборот лучше их отсутствие вблизи.
Хочется тихий район, но все равно чтобы до метро было минут 20-30 хотя бы
Хочется в пешей доступности парк, так как любим ходить-гулять пешком много
Не хочется скопление южных тловарищей, цыган :oops:
Еще мы очень заядлые дачники и обязательно последует покупка дачи, поэтому предусмотреть хочется дорогу на дачи...(наверное это уж слишком :aga-aga: )
Сама в последние пол года жила в Новосибирске уже на съемной квартире на Серафимовича в новом доме и очень нравится этот район (сейчас на удаленке живем опять в области)
Подруга зовет в район Есенина - но шанхай какао-то на пересечнении Б.Богаткова и Есенина, много южных товарищей.
Работаю в центре, недалеко от Ауры - тоже капец: пробки, толпы, аварии постоянно
В районе Серафимовича не можем найти нормальную двушку до 4,3 млн
Посоветуйте где еще посмотреть
Новосибирск неплохо знаю (училась, часто приезжаем, дети в Новосибирске) но все так быстро меняется.
lorica
Как бы то не было странно - Европейский берег (Брусника) или Огни Сибири + Новая Брусника там же (метро Покрышкина).
В первом случае можно расширить поиск вдоль реки до метро Речной вокзал и от Европейского берега.
И первый и второй - это прогулки, удобный выезд из города, дачные направления , магистрали, свежие микрорайоны, инфраструктура строится помаленьку...
По деньгам если, то не надо забираться в "шанхаи" /"гетто"...
lorica
Бюджет то какой?
Alippa
Бюджет до 4,3 метров от 48 до 58
lorica
Поддержу "Европейский Берег"
lorica
Я вам рекомендую научиться пользоваться поиском «по карте», сразу видно все зелёные зоны и школы с д/с, много фильтров не задавайте. В фильтре отметьте потолок цены, сколько комнат, этаж, либо наличие лифта, если хотите выше 2)) На А.... при приближении видны цены сразу.
Линочка
Конечно очень хорошо умеем пользоваться поиском, перед этим помогали выбирать нескольким друзьям родственникам квартиры, а на поиске для себя застряли...
Посмотрела Европейский берег - по бюджету практически нет вариантов, один вариант 2-к студии, но мне нравится такая планировка, сама пол года в такой жила, в такой живет сын старший.
По привычке глазами ищу планировку как у нас сейчас: 3-х студия, т.е. кухня-гостиная и 2 спальни и не более 60 кв, но таких практически нет (нам бы 2 маленькие спальни: одна спать, а вторая под кабинет или гостей)
В этом районе никогда не была, а только на самой набережной.
Это реально спокойное место ?
Гулять только по Набережной или еще есть где ? Рядом нет парка?
lorica
Через дорогу электричка и море через 40 минут)
Два месяца купания, три месяца можно гулять.
То же с прогулками в Академгородке.
Дачные направления тут же.

С парками в Новосибирске нет (их) в общепринятом смысле.

Если природа тянет- в Заельцовский бор/парк.
Речка, пляж, лес, рекреация полная!
Есть и там квартиры , есть очень свежие.
Те всё , что за ДК Кирова к лесу и реке.
Но от метро уже минут 20-30 езды.
lorica
Хочется тихий район, но все равно чтобы до метро было минут 20-30 хотя бы
Хочется в пешей доступности парк, так как любим ходить-гулять пешком много
Не хочется скопление южных тловарищей, цыган :oops:
написал вам личное сообщение
lorica
На мой взгляд, район Березовой рощи отличное место. И парк рядом, где и на велике кататься и на лыжах зимой и каток, бегать, да и просто гулять. Метро рядом, до центра очень близко, транспорт там в любую точку города почти и без пересадок. Новостроек много, и вторичка есть свежие дома с ремонтом и мебелью в продаже, заходи и живи. Есть из чего выбрать
lorica
Метро Площадь Маркса: либо сквер возле телевышки в качестве парка, либо Монумент Славы как парк. В принципе, вполне укладывается в 20-30 минут до метро. В районе, в том числе, хорошие крепкие кирпичные дома в отличие от новоделов с сомнительными утеплителями, которые высыпятся лет через 15...
yxx
:cray-1: Вот отчаялись уже найти в районе 20-25 минут от Маркса, Студенческой квартиру до до 4,3 млн(вторичка или до 4 млн. новостройка) кадратов 48-58.
Все или около дороги или старое или панельки или 1-2 этаж
Где там возле монумента Славы не старые дома ?
На Серафимовича, Костычева несолько кирпичных домов - но в нашем бюджете ничего :зло:
Смотрю уже на Залесского 8/1...дороговато, но заманчиво
lorica
То есть вы хотите небольшую двушку в новом кирпичном доме на 3+ этаж в глубине квартала за 4,3?
lorica
Что для вас старое? Это старое вполне даст фору новому)))

Ладно. 1999-й для вас не старый? Вертковская, 40 ,всё как вы хотите, разве что от метро ЧУТЬ подальше
yxx
разве что от метро ЧУТЬ подальше
Это чуть по сравнению с Серафимовича нужно в 2 раза дольше идти до метро.
ирбис
Это же полезно для здоровья! Но, если кроме шуток, примерно понятен территориальный разброс цен и можно уже более вдумчиво и глубоко копать в районе между Серафимовича и так не понравившейся в плане пешей доступности Вертковской)
yxx
в Вертковская 40 смущает только то, что дом вдоль дороги и трамвайной в том числе
Единственная в продаже квартира по нашим метрам (не 1-2 этаж) выходит окнами на эту улицу
Линочка
Да, именно так, уже смотрим до 4,5, еще говорят Левый берег дешевле...не заметила
lorica
...
Это не левый берег дешевле, а то как по случайности
соотносятся в этот момент (момент поиска, момент покупки)
реальная цена сделки и хотелки продавцов.
Более-менее ориентир для левого берега (как и для правого)
у Вас уже есть - это метро.
Цены почти сравнялись, если не отходить от этого самого
метро дальше, чем на 1-2 остановки.
lorica
В относительно новых кирпичных домах метров обычно значительно больше, следовательно и цена.
lorica
А Петропавловская чем не устраивает? Там есть варианты 10а 1975 год кирпич, под цену подходит и площадь. Косяк, правда, что вокруг с большой долей вероятности скоро будет дальше расстраиваться ЧеховSKY со сносом больнички (недействующей по сути) и 2х этажек по Титова.
Но есть же ещё 5/1, там за 4,23 млн. площадь 55/34/9 двушка, кирпич, 2008 год, 6 этаж из 10, а там пока строек не будет. До Маркса там реально пешочком минут 20, да и общественного транспорта дофига.
В старых домах на Станиславского предложения есть которые мне прям нравятся, но это мне, аборигену. :biggrin:
Алексий
Спасибо, тогда точно посмотрим вариант на Петропавловской 5/1
Видела этот вариант, почему не внесла в свой "список" не помню:смущ:
lorica
Я не знаю этот дом конкретно, и что там за квартира, но сам район нормальный, имхо, скорее лучше Вертковской. Смущает немного, что в продаже давно, хотя, цена изначально точно была завышенной... Малоэтажную застройку и рынок не бойтесь, в этом плане соседство нормальное.
lorica
Учтите соседство с туберкулёзной больницей, вид из окна на море и прочие "прелести". Не нравится мне этот дом! Ну а вам решать и делать правильный выбор!
Neva11
:biggrin: тогда 10а, где точно вокруг всё будет снесено, рекультивировано, и не останется напоминаний о другой такой же больничке
будет Чеховsky
я сам ватутинский, сейчас просто Петропаловская, 2, в продаже у близких мне людей коммерческое помещение, почему локацию вспомнил ))
родился сам тоже рядом с ментовкой и тубсанаторием
это весь Ленинский :biggrin:
то одно, то другое
на Блюхера сам недавно от абортария шарохался в соседней теме :biggrin:
Алексий
В ПЗЗ, кстати, квартал, где Петропавловская 5/1, стоит под "устойчивое развитие территории", читай, под снос. В проекте генплана, который выкатят на слушания через три дня, под снос стоит только полоса между Титова и 2-ым переулком Крашенинникова. Я же надеюсь, что в ближайшие лет 20 там ничего сносить не будут, ибо дома вполне крепкие, и вообще один из немногих в городе уютных сталинских уголков. Надо бы за них держаться, а не сносить в городе, которому не повезло с исторической застройкой.
AndryA
Не задумывался об этом особо, но по логике да, дальше не должны лезть 2го переулка, а уж эту часть будут трогать нет - не знаю. Решение с другой стороны Петропавловской по 48/50 Титова вроде было уже, у PavelNsk2016 вроде бы видел что они в планах расселения под снос, за остальное не скажу.
Алексий
Ну 48-50 - там аварийные дома, снос неизбежен. А двухэтажкии по Титова до Петропавловской пока в порядке. И тем более в порядке дома во 2-ом переулке Крашенинникова. Там вообще почти весь квартал прошёл капремонт в течение последних лет пяти.

Вопрос в метро. Без метро их вряд ли будут сносить. А вот со строительством станций "площадь Станиславского" и "Троллейная" предполагается строительство по Титова между ними БЦ и ТЦ.
AndryA
не будет больше никакого метро, забудьте уже, хорошо если то что есть не прихлопнут
Alippa
+ 1 какое метро , забудьте лет на 20, а может и навсегда
andrei4444
Значит сразу не надо делать ошибок и селиться вне пешей доступности нашего метро.
А с какой стороны реки - не важно.
...в смысле очень важно )
Подскажите пожалуйста, Речкуновская зона отдыха рядом с Бердском, на сколько пригодное для проживания это место? В приоритете спокойное с необходимой инфраструктурой место проживания..
Буду благодарен за любую информацию
Lesovalshik
Уточните район или место "Речкуновская зона отдыха".
Разница , если на машине и быстро, в десяток-другой километров
и доступности (бывает зима , плохая погода и пробки).

Жить можно.
Это близко к Академгородку и Бердску.
Нужна машина в любом случае или две.
Электричка ходит , но до неё не отовсюду
можно дойти и особенно зимой.
С детьми сложнее - есть всё, но без городских амбиций.
Можно пользоваться инфраструктурой окружающих санаторно-курортных заведений.

В этой зоне бок-о-бок с БО Сибирь некий странный дом Речкуновский начинали строить с благими намерениями. Потом намерения и деньги кончились, а дом понизился в классе и качестве материалов и концепции.
Lesovalshik
По мне лучше бердск если не собираетесь только дома сидеть или по курортной зоне гулять все время.
Lesovalshik
спокойное с необходимой инфраструктурой место проживания..
инфраструктуры для постоянного проживания там нет, но как второе жильё для творческого уединения можно купить
или чтобы любимую тёщу поселить - чтобы не чаще раз в месяц в гости выбиралась
без машины там только электричка - станция в 10 минутах пешком от Речкуновки
рассчитывать на проходящую мимо бердскую маршрутку я бы не стал - они чаще всего переполнены
понятно... Всем большое спасибо за советы и мнения. Я Бердск знаю чуть лучше, но, все равно я не коренной местный. А в самом Бердске какая часть городка более приоритетная? Мы недолго проживали как-то в Молодежном, и окна у нас выходили на Боровую. Понравилось не очень. Всю ночь был шум от автоМото транспорта+пыль. Вот на микрорайоне было более комфортно в этом смысле+ Свежий воздух из леса
Lesovalshik
Подскажите пожалуйста, Речкуновская зона отдыха рядом с Бердском, на сколько пригодное для проживания это место? В приоритете спокойное с необходимой инфраструктурой место проживания..
Буду благодарен за любую информацию
...никакое. Только в варианте " есть другая квартира на материке, а сюда - на выходные, погулять, половить с пирса рыбку." Общественного транспорта практически ноль, до школы в поселке - неск. км., до электрички - километра полтора пешим ходом. Магазинчик на территории местечковый с соотв. ассортиментом и ценами.
Lesovalshik
Чтобы более предметно говорить про Бердск, нужно понимать - Вы то сами чего хотите? Где работать планируете? Ездить-не ездить в НС-к? Дети? Возраст? Ну и количество денеХ, которое готовы положить на решение вопроса.
Автоинформатор
Я вот люблю один форум. Там женщина очень унывает что переехала в Бердск. Ну а я родился в этом климате. Хотя и жил в Москве два года, на родине всегда комфортно. Но ветер в этом декабре, конечно, было неприятно.