Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК).
32250
108
Да и действительно, зачем платить пеня. Можно ещё и по ценам 91 года рассчитаться попробовать - а вдруг прокатит.Это просто пока у председателей не сработала микитка предложить распил и откат товарисчам из мэрии (хотя, конечно, это мелочи по меркам чинарей).
Есть приказ 931 от 10.12.2015 О порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
Можно аккуратно отфиксировать невостребованность имущества (отсутствие платежей, отсутствие ухода и т.п.). Для верняка "потерять" старые списки, восстановить без ненужных персонажей.
В порядке, предусмотренном приказом подать на принятие на учет муниципалами. Далее нехитрая процедура на 3 месяца (убиваться в поиске собственников не обязывающая, скорее там все очень формально).
Муниципалам данные кирпичи нафиг не упали, поэтому схему надо допиливать:
Принятое имущество после регистрации же попадет на торги, причем оценщики "дареного коня" дорого расценивать не будут. Далее будет выкуплено теми, кому действительно надо (и кто будет платить), либо заинтересованными перекупами.
В любом случае, бывший сопственик, пришедший через пару-тройку лет проведать "свои" кирпичи, вдруг обнаружит, что кирпичи уже и не его вовсе, а отвоевывать взад придется начиная с признания незаконным регистрационного акта на гос. орган (муниципалитет). Сразу скажу - легче лбом электровоз на ходу остановить.
всё это весело, но если хозяин "набора кирпичей" не "олень" и дружит с головой...
Несколько писем/заявлений так поменяют расклады, что чинуши (подписавшиеся под документами) и председатель будут счастливы если их не привлекут к ответственности... Да на это уйдёт где то год, но председателю и чинуши "крови попортится" ... ещё будут уговаривать прекратить ... (такие штуки я уже видел, технология отработана )
Несколько писем/заявлений так поменяют расклады, что чинуши (подписавшиеся под документами) и председатель будут счастливы если их не привлекут к ответственности... Да на это уйдёт где то год, но председателю и чинуши "крови попортится" ... ещё будут уговаривать прекратить ... (такие штуки я уже видел, технология отработана )
будет оплата за 3 годаНу-ну... Сам же писал, что есть свидетели, что предлагал оплатить весь долг, но без пени. А на этот случай есть Ст. 203 ГК РФ. Соответственно, председатель привлечет этих свидетелей и взыщет весь долг.
Я не понимаю,причем здесь Ваша личная история отношений с председателем ?
Председатель действует по Уставу,в котором ,кстати, и может прописаны пени.
А вы пытаетесь "договориться" мимо Устава.
Вы Устав ГСК хоть почитайте свой.
Или предложите председателю оплатить пеню по ставке рефинансирования ЦБ.
Председатель действует по Уставу,в котором ,кстати, и может прописаны пени.
А вы пытаетесь "договориться" мимо Устава.
Вы Устав ГСК хоть почитайте свой.
Или предложите председателю оплатить пеню по ставке рефинансирования ЦБ.
Я не понимаю,причем здесь Ваша личная история отношений с председателем ?слава богам, что в нашем "недапрововом государстве" ещё работают хоть какие-то законы...
Председатель действует по Уставу,в котором ,кстати, и может прописаны пени.
А вы пытаетесь "договориться" мимо Устава.
Вы Устав ГСК хоть почитайте свой.
Или предложите председателю оплатить пеню по ставке рефинансирования ЦБ.
По вашей логике председатель продавливает устав через большинство (51% скажем) и вписывает 100% годовых пеней , а лучше сразу мульён (ЧЁ мелочиться то). Потом препятствует выплатам сборов разными способами и через пару лет все гаражи его....)))) самим не смешно
или же примут на общем собрании установку золотых ручек/номеров на ворота гаражей, охрану ЧОП с собаками и т.д. а потом за долги отожнут у вас гаражик...
По вашей логике председатель продавливает устав через большинство (51% скажем) и вписывает 100% годовых пеней , а лучше сразу мульён (ЧЁ мелочиться то). Потом препятствует выплатам сборов разными способами и через пару лет все гаражи его....)))) самим не смешноа вот это вот как раз в рамках закона, а ставка рефинансирования ЦБ в случае пеней используется только для бухучета (с разницы пени рассчитанных по ставке Устава и ставки рефинансирования платится налог на прибыль организации
)п9
если бы всё было так просто, то недвижка у нас в стране не успевала бы менять хозяев
если бы всё было так просто, то недвижка у нас в стране не успевала бы менять хозяев
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275752
227
Перерегистрация авто
89083
21
Двери открыты настежь!
269104
1824
А вы формы собственности не путаете?я имел ввиду недооформленные дачи, гаражи и коттеджные посёлки (там много чего не оформлено)
а потом за долги отожнут у вас гаражик...У меня не отожмут,тк :
а) у меня нет долгов,
б) вступая в ГСК, я всегда читаю Устав,
в) я чту "уголовный кодекс".
А кто не дает-то? Процедура проста до неприличия, контор, делающих все за бабло - тьма. Мы оформляли дачу - напугаться не успели, платили тыс. по 10 конторе. У меня родственники живут до сих пор не приватизированной квартире. Я им как бы намекаю, а они отмахиваются: ай, прожили 30 лет никто не выгнал, и потом не выгонят. Конечно, без юридически оформленного права собственности доказать что собственник весьма сложно.
Потом препятствует выплатам сборов разными способамиЯ думаю,что неверно информацию подаете.
Вы поставили "условие" ,чтобы оплатить совсем долги без пеню.
Условие выдвигает не плательщик-собственник,а кооператив в лице председателя,согласно Устава !!!
Оплатите просто долги без пеню,а пеню председатель пусть запишет в долг.
Потом отдельно с пеню разберетесь.
Не поверю,чтобы председатель отказался у Вас взять деньги просто за "взносы".
конкретно в моём случае весь конфликт произошел из-за того, что 2 года не было авто (не нужна была) и ездить ежемесячно (как требует устав) через весь город не было возможности...
А моё предложение о погашении задолженности по взносам действовало ровно до того момента, пока не начали "пакостить" и препятствовать пользованию гаражом ... с тех пор было несколько переговоров, но толком ни о чем не договорились...
PS наши гаражи всё равно снесут в обозримом будущем и построят дорогу (гаражи проще сносить, чем частный сектор). Будем надеяться на компенсацию
А моё предложение о погашении задолженности по взносам действовало ровно до того момента, пока не начали "пакостить" и препятствовать пользованию гаражом ... с тех пор было несколько переговоров, но толком ни о чем не договорились...
PS наши гаражи всё равно снесут в обозримом будущем и построят дорогу (гаражи проще сносить, чем частный сектор). Будем надеяться на компенсацию
а по моему, скромному мнению господин Drakonn прилипала, на теле гаражного кооператива. И дай Бог председатель найдет законные рычаги, чтобы отжать у данного "недочлена" кооператива или деньги или имущество.
ваше мне не интересно абсолютно, оно не ново....
мой пример больше наука председателям, что "нагнетать" ситуацию не стоит, может получиться и не по ИХНЕМУ....
в принципе я уже смирился, что гараж отожмут. Но пользоваться я им буду до последнего...
Абсурдность ситуации в том, что сейчас пени/штрафы превышают стоимость самого гаража. В своё время председатель не дал продать гараж, а теперь смысла нет...
мой пример больше наука председателям, что "нагнетать" ситуацию не стоит, может получиться и не по ИХНЕМУ....
в принципе я уже смирился, что гараж отожмут. Но пользоваться я им буду до последнего...
Абсурдность ситуации в том, что сейчас пени/штрафы превышают стоимость самого гаража. В своё время председатель не дал продать гараж, а теперь смысла нет...
Будем надеяться на компенсациюА кто Вам сказал,что Вам выплатят компенсацию ?
Без справки о выплаченных паях от председателя Вы ничего не получите,тк Вы формально никто.
Поэтому,с ним нужно "дружить",а не залупаться.
мой пример больше наука председателямВ чем наука ?
да мне в принципе пофиг... а то что с документами проблема , ну и что ж .... есть постановление горсовета о переносе гаража в это место, старая членская книжка, документы на стройматериалы затраченные на строительство и КУЧА документов на содержимое в гараже (2 переезда + проданная дача), так что только через суд. Все другие решения на грани мошенничества... и могут получить непредсказуемый поворот
PS как писал выше, мой гараж теперь входит в водоохраною зону и думаю снесут по любому (по крайне мере оформить как положено по закону не дадут)
PS как писал выше, мой гараж теперь входит в водоохраною зону и думаю снесут по любому (по крайне мере оформить как положено по закону не дадут)
есть постановление горсовета о переносе гаража в это место, старая членская книжка, документы на стройматериалы затраченные на строительство и КУЧА документов на содержимое в гараже (2 переезда + проданная дача), так что только через суд.Ерунда все это.Ничего не получите.
И суда не будет никакого.Так как нечего рассматривать в принципе.
Если будете себя позиционировать вне ГСК,то заставят еще самому и разобрать кирпичи,тк по-сути это самострой.
И причем здесь куча документов на содержимое ?
то заставят еще самому и разобрать кирпичи,тк по-сути это самострой.да я и не против забрать стройматериалы, так кто ж даст то....
И причем здесь куча документов на содержимое ?
а документы на содержимое к вопросу "о вскроют и всё выкинут т.к. хлам"
Вы храните документы на шифоньер 89 года выпуска?
а документы на содержимое к вопросу "о вскроют и всё выкинут т.к. хлам"Ясень пень,что караулить "содержимое" после вскрытия никто не будет.
Обезопастесь ! Нотариуса пригласите для описи.
Вы храните документы на шифоньер 89 года выпуска?а то!?! даже на литую станину швейной машинки Дзинтарс (сейчас подставка под мангал)
PS я же жду начнут "отжимать" мой гаражик
Ясень пень,что караулить "содержимое" после вскрытия никто не будет.опись не опись, но 2 папки паспортов/ТТН на имущество в гараже лежит дома, ждёт своего часа...
Обезопастесь ! Нотариуса пригласите для описи.
опись не опись, но 2 папки паспортов/ТТН на имущество в гараже лежит дома, ждёт своего часа...Так для этого всего нужно отдельное помещение, которое тоже могут вскрывать за хроническую неуплату.
ТОП 5
2
3
4