Amir
Интересно, а кто нибудь жаловался на толщину стен из ГПЛ? Если да, то что ему сказали? :)))
Amir
Я отломаю кусок этого "гипсокартона" и принесу на работу. Благо в фирме строитльных материалов работаю. Пусть эксперты скажут, Кто есть who.. (с) Путин В.В.
Vinney
Винни я с Вами играю:) Может у вас есть в фирме скидки для жильцов в новостройке по адресу Троллейная 1 :))
ilm
Была только что на квартире, там всю территорию убирают, вагончики в одно место собирают, то ли придомовую территорию собрались делать, то ли что? Когда уже они асфалтом закатают, а то по камным ходить надоело.
ilm
Может лучше перебраться в дом, и там уже на месте посмотреть?:улыб:
Программист
Сегодня состоялось собрание жильцов по учереждению ТСЖ "Наш Дом 1". На собрании решили, выбрать в правление по одному представителю от каждого подъезда. Вступительный взнос установлен в 3 000 (три) тысячи рублей. Деньги нужно будет перечислить на счет ТСЖ. Расчетный счет будет известен в среду, часть средств пойдет на оплату установки домофонов. До 14-00 среды принимаются предложения от фирм на установку домофонов. Есть возмоожность установить простые домофоны трубки или видеодомофоны (цена одного предложения была 840 и 1360 рублей соответственно). В составе ТСЖ скорее всего будет следующий штат:
- Управляющий
- бухгалтер
- паспортист (сначала постоянно на ставку, потом когда все пропишутся скорее всего на 1/2 ставки)
- два сантехника
- электрик
- лифтер (он же диспетчер).
- уборщики подъездов,
- дворник.
Первое собрание правление ТСЖ предварительно назначено на среду вечером.
Первоначальная задача сейчас установка домофонов и подключение электричества. Большинством голосов на собрании принято решение не устанавливать мусоропроводные люки в подъездах. Вывоз мусора будет осуществляться с мусорных контейнеров.
Планируется ввести график отключений холодной воды для проведения сантехнических и монтажных работ с 9 до 12 часов.

Вот вроде бы и вся информация. Чем быстрее все оплатят вступительные взносы, тем быстрее ТСЖ начнет полноценно работать.

Про лифты!!! Лифты включат когда заедет 70% жильцов.

Принимаются любые предложения по организации работы ТСЖ от всех жителей нашего дома.
ilm
Ответ на " Большинством голосов на собрании принято решение не устанавливать мусоропроводные люки в подъездах. Вывоз мусора будет осуществляться с мусорных контейнеров" - Я категорично против этого и еще раз ПРОТИВ! Если мы сами жильцы будем нормально относиться к своему подъезду, то будет чистота и порядок. Если несколько человек вам на собрании ответили "да", то это не значит, что было большинство голосов!!! Я тоже из 5 подъезда и далеко не все были за!!! Мне интересно знать, вы сами с какого этажа?
ilm
тсж вроде не плохое особенно понравился мужчина из новокузнецка и председатель не плохой тока с домофонами не понятно вроде на тсж решали цена от 700 до 800 откуда 1300 взялось куда 700 делось и обещали объяснить на что три тысячи пойдут то есть 3000 умножаем на количество квартир и ........ :роза: :friends:
Elena S
У нас в подъезде было решено не открывать, причем категорично возхражали всего два человека, а остальные человек 40 были за!
Мусоропровод - вещь хорошая конечно, но имеет много минусов: ремонт люков, обслуживание, чистка самого мусоропровода, доплата уборшице за уборку мусоропровода, вам никогда не приходилось сталкиваться когда он забивается до третьего этажа, например под новый год. наличие крыс, мышей такраканов.
Я лично жил в домах и с мусоропроводом и без. Почитайте на форумах про мусоропроводы. По мне лучше так без него, чем иметь такой запах на первом этаже, что без содрагания не пройдешь.
ilm
Вы на каком этаже??? Сколько доплата за обслуживание мусоропровода? Уж явно на больше 3000 (которые неизвестно откуда взялись), я смотрю то сомневались, а теперь уже утвердили? Я живу в 9 этажном доме, доплата за обслуживание мусоропровода составляет около 15 рублей в месяц, это что много??? И когда списки составляли у вас записались 34 человека, и против были явно не 2 человека, людей слушать надо и уважать их мнение, остальных вы спросили???
Скандалисты
Это просто озвучена цена предложения от одной фирмы, названия даже не знаю, показывал председатель.
Из одного предложения выбор делать нельзя!!! Поэтому нужны предложения от других фирм, цены могут быть и ниже. Будут предложения будем выбирать. Ведь самое главное, чтобы домофоны работали и вовремя ремонтировались!!!

В дальнейшем на ТСЖ будем решать, что делать для дома, в будущем может поставим камеры видеонаблюдения над каждым подъездом и пусть записывают: кто входит и выходит. Причем надпись на подъезде о том, что ведется видеонаблюдение отпугнет многих охотников до чужого добра.
Нужно будет благоустраивать территорию, садить деревья, ставить лавочки, столы, сделать площадку для баскетбола или футбола. В доме много молодежи, обязательно будет детская площадка - причем за счет застройщика.
Но это все будет в дальнейшем, из средств на содержание дома и придомовой территории. Составим план работы ТСЖ и все это обсудим на общем собрании жильцов.
Elena S
Я на 12-м этаже. И я лучше буду носить мусор, поверьте это не трудно, строительный уже ношу.

Про 3000 - это вступительный взнос. Для организации ТСЖ и установки домофонов, это не квартплата.
ТСЖ это просто представитель собственников в доме. Именно ТСЖ будет заключать все договора с поставщиками услуг и следить за содержанием дома. Я постараюсь, чтобы все средства пошли на дом и ни рубля не ушло на сторону. Я сам жилец этого дома и хочу, чтобы всем нам было в доме хорошо, уютно и безопасно.
Я - против мусоропровода. Есть опыт проживания в домах с оным, и без него. Без - лучше. Причины перечислил ilm исчерпывающе.
ilm
Строительный это одно, а обычный это другое!!!
Цитата "И я лучше буду носить мусор, поверьте это не трудно, строительный уже ношу." :безум: Если у вас такие мысли уже сейчас, то да вам проще без мусоропровода, у меня даже такой мысли не возникло по поводу строительного мусора!!!
Кстати, мусорные баки перед подъездом это еще хуже. :ухмылка:
В добавку к мусоропроводу, не забуду как в доме тещи, шутник один юный бросил петарду в мусоропровод, а внизу то ли от гниющих отходов, то ли от растворителя было облако газа, так выворотило кусок мусоропровода см 50 на 120. Его заделывали четыре месяца, и до конца так и не заделали, сделали железную заплатку и иногда на втором этаже лежит куча мусора, бррр вспоминать противно...
Elena S
У вас не возникло, а у других могут возникнуть... Просто другого мусора у меня сейчас дома нет.
ilm
Неужели люди, которые заплатили не малые деньги за квартиры и которые будут сами же платить за чистоту и уют, и сами будут этот уют поддерживать, будут так гадить сами себе??? :dnknow:
Elena S
Не знаю, что и ответить :dnknow:
Всегда найдутся люди, которые будут чем-нибудь недовольны.
Наверно такова жизнь.
Если большинство решит открыть, тогда откроем... :agree:
Я надеюсь, что это ТСЖ будет работать на благо жильцов всего дома.
ilm
Нужно ли открывать мусоропроводы в нашем доме?
Да
Нет


Интересен сам результат опроса?
ilm
А что вы на форуме спрашиваете??? На форум не все заходят! Вы как активист и старший по подъезду, должны опросить ВСЕХ жильцов, а только потом принимать решение. Я возможно соглашусь, что открыть их надо позже, когда многие сделают ремонт, но открывать однозначно!
ilm
ilm я конечно уважаю ваше мнение "натерпевшегося" от работы мусоропровода, но у меня опыт совершенно другой, сейчас я живу в восьмиэтажке с мусоропроводом, -никаких проблемм, до этого жил в девятиэтажке с мусоропроводом, всё замечательно, и я думаю если человек заплатил за квартиру свои ( и порой немалые деньги) то наверняка он НЕ будет сбрасывать в мусоропровод строительный мусор (или например упаковку от телевизора) в конце концов сами жильцы создают свой дом, и если ктото жил в домах где принято самим себе гадить(забивать мусоропровод например), так может они сами и виноваты.... :зло: в конце концов отказаться от мусоропровода (а он предусмотрен проектом) ГЛУПО по меньшей мере....( и если не понравится, никогда не поздно те боле что люки мусоропровода поставить должны строители)
Насчёт баков на улице.... вы видели где площадка под них??? - 20 метров от дверей подъезда, у вас окна куда выходят??? у меня во двор, 6й этаж, мне эта красота на.... не нужна, к тому же не забудьте про магазин, который будет вносить свою лепту в это ГРЯЗНОЕ дело, и про бомжей которые там жить будут.
В общем я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ закрытия мусоропровода ( по крайней мере по причине какого-то личного опыта) и Я считаю, что этот вопрос решать нужно при наличии большинства (а это 108 домовладельцев а не 30 как было сегодня) инвесторов.
если идти таким путём то и лифт не нужен, т.к. он будет загажен, или станет мобильным туалетом.... - все зависит от жильцов :friends:
213
Ваши аргументы понятны и заслуживают уважения. Я, также как и Вы, за то, чтобы высказались ВСЕ, а не только те, кого на этот форум нелёгкая занесла.
А давайте, давайте не будем подключать мусоропроводы, лифты, воду и электричество. Чтобы не затопили и не дай бог пожара не случилось
Ценю Ваше чувство юмора. Есть что сказать по сути?
Да, есть. Я немалые деньги заплатил чтобы жить в доме со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ. Включая мусоропровод. И лифт. Даже грузовой. Нафига мне грузовой лифт, после того как я перееду и перетащу мебель, не очень понятно.
Мне тоже не хочется всё на себе таскать.
И причем тут мнение какого-то большинства мне непонятно. Кто не хочет - пусть таскает все вручную
Программист
:tease: :tease: :tease:
Бухгалтер_1c
Браво Бухгалтер, вы уже умеете вставлять смайлики, :live: , но всётаки может быть прокомментируете???
Программист
1. мусоропровод есть в проекте, значит строители обязаны поставить мусорные люки.
2. Люки можно всегда заварить (если так решат жильцы)- хуже если решат мусоропровод использовать...а поздняк люки поставить-платите бабки.
3. решать использовать или нет, - общим собранием, (сколько % читают этот топик)
4. ну и всёж-таки посмотрите вот сюда... коммуналка
Программист
Да, есть. Я немалые деньги заплатил чтобы жить в доме со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ. Включая мусоропровод. И лифт. Даже грузовой. Нафига мне грузовой лифт, после того как я перееду и перетащу мебель, не очень понятно.
И причем тут мнение какого-то большинства мне непонятно. Кто не хочет - пусть таскает все вручную
Полностью с Вами согласен.
Кто-нибудь может объяснить четко и разумно, для чего нужен грузовой лифт, если грузы в нем перевозить нельзя? Кстати, сам видел, как строители что-то на нем возили. А у ТСЖ разрешения они спросили?
А носить мусор в доме с мусоропроводом - по-моему, полный бред. Всю жизнь живу с мусоропроводом. Причём и в таких районах, что АХ, и в общежитии в течении 6 лет, но проблемы возникают только тогда, когда по три дня мусор не убирают. Но если его 3 дня со двора не будут убирать, думаю, вони, грязи, крыс и тараканов будет не меньше. Очень приятно будет выводить деток во двор.
Мне, вообще, очень странно слышать, что "большинство" проголосовало против мусоропровода.
К сожалению, сам не мог присутствовать на собрании. Там был мой отец. Так вот, он говорит, что из-за шума и балагана, он практически ничего не слышал. Уж он то точно не проголосовал бы против.:улыб:Вы просто подумайте, что на 108 квартир обязательно найдется хоть один пенсионер, которому спуститься даже с 4-го этажа лишний раз уже проблема.
Ilm, Вы будете ему мусор выносить? Или бригаду тимуровцев наймем?
Yu1609
Лично я сейчас ношу мусор за 500 метров от дома. Не так это страшно. Поверьте.

Одно время жил в "элитном" доме с мусоропроводом... Оптом покупал мелки от тараканов и мышеловки...
Хотя каждое утро примерно в 7-30 утра дворник на тележке мусор вывозил из мусоровпровода.

Дополнение по водопроводу:
Председатель обещал составить график отключений воды. Если кто его (график) увидит первым, пусть не затруднит его опубликовать на форуме!
Vinney
Ага! Я Вас понял!
А у меня на работе сейчас, извиняюсь, сортир на улице. Раньше был обычный с дыркой, а теперь теплый с унитазом. И поверьте, не так уж это плохо, по сравнению с предыдущим (особенно холодной зимой).
Вы бы согласились жить с таким? Думаю, нет. Вы бы согласились только на туалет в квартире.
Кстати сортир здесь на улице только потому, что первый директор, видите ли, не хотел, чтобы запахи в помещении были (ничего не напоминает?).
Всё познается в сравнении.
У меня в доме есть мусоропровод. И нет никаких проблем. Но при этом есть во дворе и контейнеры, огороженные бетонными плитами от дома. И тоже неплохо.

Кстати, на западном жилмассиве, у родителей, по Невельского (насколько Вы понимаете, район далеко не самый чистый и благополучный) в девятиэтажке есть и мусоропровод, и контейнеры во дворе. И живут они на нижних этажах. Никакого запаха мусоропровода не ощущается. Хотя лет 10 назад, конечно, бывало. Но всё дело то как раз в том, что убирают его регулярно.
Вообще говоря, пустой это спор. На вышеуказанном форуме уже писали, что на самом деле никакое большинство не может запретить меньшинству (даже 1 человеку) пользоваться мусоропроводом.

А по поводу 500 метров, то некоторым людям, например, спуститься вниз по лестнице и подняться очень непросто. А уж тем более пройти за 500 метров. И лень тут ни при чём.
Yu1609
Да я бы даже сказал что дело не в просто - непросто. Я как бы живу в третьем тысячелетии, чего за бредятина то - обсуждать необходимость мусоропроводов.
Vinney
Я категорически против мусоропровода. Мыши и тараканы не самое страшное, будут еще крысы. И это беда не только жителей первых этажей, но и тех, что выше. То, что все будут соблюдать чистоту - абсурд. Всегда найдется один товарищ, который не донесет мусор до люка, либо выльет туда гадость какую-нибудь. Мы уже третий год не напрягаясь таскаем мусор до баков. Хотя, баки посреди двора - тоже мало приятного.
Tanyusik
Ну, для тех, кто не напрягаясь таскает мусор - я думаю, подойдет вариант, что те, кого напрягает это делать будут его складывать у дверей тех, кому это не в напряг. Впрочем, жителям первых этажей можно предложить вариант - первая остановка лифта и первый люк в мусоропроводе этаже на шестом, например.
Программист
Многие (видимо, совсем немощные) уже так и поступают. Строительный мусор - не самый легкий, но это не повод расставлять мешки с ним по всему подъезду.
ЧИСТО НЕ ТАМ, ГДЕ УБИРАЮТ, А ТАМ ГДЕ НЕ СОРЯТ!!! Еще с детства этому учили. Похоже не всех.
Tanyusik
Я просто думаю, что некоторые, выросшие вдали от цивилизации, до сих пор называющие электричку чугункой и боящиеся лифтов , мусоропроводов и электричества(может током ударить, ведь всегда найдется кто - нибудь, кто выдернет провод под напряжением и бросит посреди коридора) или тот, кто забудет закрыть воду и затопит нижние этажи, вряд ли когда жили в нормальном обществе)
Tanyusik
Многие (видимо, совсем немощные) уже так и поступают. Строительный мусор - не самый легкий, но это не повод расставлять мешки с ним по всему подъезду.
ЧИСТО НЕ ТАМ, ГДЕ УБИРАЮТ, А ТАМ ГДЕ НЕ СОРЯТ!!! Еще с детства этому учили. Похоже не всех.
Уважаемая, Tanyusik!
Вы абсолютно правы. И поэтому Вы считаете, что если мы закроем мусоропровод, то у нас будет чисто! Но закрытие мусоропровода не означает, что сорить никто не будет. Отсюда, как следствие, это не означает, что в подъезде будет чисто. Даже наоборот, я стопроцентно уверен, что обязательно найдутся те, кто будут и швырять мусор из окна, и ставить мешки возле предполагаемого мусоропровода только потому, что мусоропровода то нет, а спуститься с 8-го (например) этажа ему просто ломы!
Вы с такими не сталкивались? Я сталкивался.
А по поводу крыс: Еще раз повторяю, 10-20 лет назад в подъездах на Западном они были. Сейчас их там нет (не говорю обо всех домах, поскольку все не проверял). Мусор из мусоропроводов регулярно переезжает в баки (контейнеры), стоящие во дворе.
И тараканов, кстати, в квартире давно не видно.
Хотя, раньше было ... Жуть.
Поэтому, чисто там, где, во-первых, не мусорят, а во- вторых, там где убирают вовремя.
Yu1609
Не буду ни с кем спорить. Я свое мнение высказала. Откроют мусоропровод - возмущаться не пойду. Не откроют - буду таскать мусор до контейнера.
Tanyusik
Уважаемый программист _1С ,полностью согласна с вашим мнением .Живя в третьем тысячелетии хотелось бы иметь удобства типа лифта и мусоропровода. :agree:
Tanyusik
Вот это правильно!
Я тоже так поступаю. Нет мусоропровода - плохо, а что делать. Придется так выносить. Есть - хорошо, воспользуемся благами цивилизации.:улыб:
Главное, чтобы ВСЕ жильцы понимали, что это их дом, и относились к нему соответственно.

По поводу грузового лифта: 3 года назад переезжал в квартиру в новостройке. Лифт, ессно, включили через полгода. За это время благодаря тому, что все таскали мебель по узким лестницам, все стены исцарапаны и углы отбиты. А ремонт будут делать ох как нескоро.
Учитывая планировку наших подъездов, избежать этого, а еще и выбитых стекол при переходе с лестницы к лифтам, скорее всего не удастся.
Но, насколько я понимаю, грузовой лифт тоже никто включать не собирается.
Yu1609
Всем доброго дня! У меня квартира на 4-м этаже 5-го подьезда. Голосую против открытия мусоропроводов, по крайней мере пока не заселится большинство жильцов и не заработает ТСЖ как следует.
AVK_NSK
Я тоже против мусоропровода. Живу на 12-м. Не думаю что такая большая проблема спуститься вниз и выкинуть мусор. Некоторые приводят аргумент, что жили с мусоропроводом в 9 этажке и было все чисто, главное вовремя убирать. Теперь посчитайте пожалуйста 12 этажей по 11-9 кваритр... Прикиньте объем мусора... Помню историю когда полетела канализация, когда в рекламную паузу какого то популярного сериала все рванули в туалет )))
Amir
Зачем тогда квартиры покупали в нормальном оборудованном доме, взяли б в пятиэтажках за те же деньги вдвое большую площадь, и жили бы без проблем.
Программист
Я жил в десятиэтажке по 10 квартир на площадке. Здесь этажей 11(жилых) разницы никакой.
Ребята, да вы что?
Нафига вам мусоропровод-вечная вонь и выкинутый мимо мусор.
Я на горском живу там все мусоропроводы запаяны-в подъездах чистота. Утром идешь на работу прихватил пакетик в бак на улицу. И все дела. И не надо специально тапочки одевать, чтоб к мусоропроводу сходить.:смущ:
ночная птица
Ага, и свалим утречком 540 пакетиков с мусором во дворе, да? Летом особенно хорошо