На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Дискус-плюс(ж/м на Высоцкого)-топик для жильцов 2
119896
1000
Massis
activist
да поддержать-то поддержим, подкинуть НТК идею, чтобы с "Седой" теперь договаривался...
EricCartman
activist
чтобы с "Седой" теперь договаривался...Was ist das?
"седе" бы свои головняки разгрести, им щас наше НТК ...
Massis
activist
застройщик Высоцкого 1 и прочих кирпичей МЖК
у них совсем не все гладко, тут вы, Димыч, правы...
хотя на строительстве 2 высотки каркас трех этажей даже уже есть, и работы в принципе идут, я думала, все хуже, а нет, просто медленно
у них совсем не все гладко, тут вы, Димыч, правы...
хотя на строительстве 2 высотки каркас трех этажей даже уже есть, и работы в принципе идут, я думала, все хуже, а нет, просто медленно
ДимычК
По вопросу СНиПа и местных нормативов:
Вчера был на предварительном согласовании реконструкции административного здания, в Администрации Центрального района,в отделе архитектуры и строительства (43каб). У г-на Беккера.
Так вот он четко и ясно сказал, чтоб получить разрешение на реконструкцию, необходимо предоставить( весь перечень документов перечислять не буду,только относительно нашего вопроса) схему генплана с благоустройством,озеленением и парковками. И предоставить расчет парковочных мест, согластно местных нормативов (Постановление от 23 июля 2007 г. N 563-а «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города новосибирска» (в ред. постановления мэра г. Новосибирска от 07.10.2008 N 668)).
В нашем городе ни один объект (проектируемый для Новосибирска), не будет согласовон без соблюдения норм местных нормативов. В других городах или их нормативы или СНиП.
Вы можите самостоятельно попробовать пройти и получить консультацию в архитектурно-строительном отделе или хотя бы позвонить,чтобы лишний раз не спорить. Удачи, набирайтесь опыта.
Или вот вопрос,как мне получить разрешение на реконструкцию в г.Новосибирске ( для начала,в администрации района), если у меня будут парковочные места запроектированы по СНиПу.
По вопросу СНиПа и местных нормативов:
Вчера был на предварительном согласовании реконструкции административного здания, в Администрации Центрального района,в отделе архитектуры и строительства (43каб). У г-на Беккера.
Так вот он четко и ясно сказал, чтоб получить разрешение на реконструкцию, необходимо предоставить( весь перечень документов перечислять не буду,только относительно нашего вопроса) схему генплана с благоустройством,озеленением и парковками. И предоставить расчет парковочных мест, согластно местных нормативов (Постановление от 23 июля 2007 г. N 563-а «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города новосибирска» (в ред. постановления мэра г. Новосибирска от 07.10.2008 N 668)).
В нашем городе ни один объект (проектируемый для Новосибирска), не будет согласовон без соблюдения норм местных нормативов. В других городах или их нормативы или СНиП.
Вы можите самостоятельно попробовать пройти и получить консультацию в архитектурно-строительном отделе или хотя бы позвонить,чтобы лишний раз не спорить. Удачи, набирайтесь опыта.
Или вот вопрос,как мне получить разрешение на реконструкцию в г.Новосибирске ( для начала,в администрации района), если у меня будут парковочные места запроектированы по СНиПу.
SEV
activist
ИМХО заморачиваться со сменой ТСЖ на УК только из-за инета и пары-тройки недоделок...нам же дороже выйдет!Это пока дома на гарантии, как только перейдем к Конько,не известно как оно будет.
да, я не доволен некторыми действиями/не действиями ТСЖ....но чтоб так...глобально менять что-то...не уверен что это правильно...
посмотрите на общую картину массива....относительно чисто, детские площадки оборудованные, газоны, асфальт постоянно ремонтируют, вода, тепло, свет без перебоев подают....кто-то об этом только мечтать может....
а про интернет.....ни Д+ ни ТСЖ не смогут вечно удерживать монополию...вон СТК начали частный сектор окучивать....так, что не все потеряно!
Это пока дома на гарантииКакое ептить на гарантии?!! 46 на гарантии? 44 на гарантии?!! Когда там благоустроили площадки - знаем? Че бред-то нести?
Сейчас читают
Мир изменился! (часть 5)
19057
256
Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 30)
93781
999
Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 48)
121447
982
В нашем городе ни один объект (проектируемый для Новосибирска), не будет согласовон без соблюдения норм местных нормативов.Да да, конечно, именно так оно и есть.
Гарантия 44дома заканчивается в сентябре 2011г.Это пока дома на гарантииКакое ептить на гарантии?!! 46 на гарантии? 44 на гарантии?!! Когда там благоустроили
площадки - знаем? Че бред-то нести?
Что-то не так? Есть свои измышления на эту тему,поделитесь может быть?В нашем городе ни один объект (проектируемый для Новосибирска), не будет согласовон без соблюдения норм местных нормативов.Да да, конечно, именно так оно и есть.
Гарантия 44дома заканчивается в сентябре 2011г.А 46-го?
Есть свои измышления на эту тему,поделитесь может быть?Измышениями дельться не стану. Они никому не интересны
Это не цепляния к словам. Просто докумнетальных фактов у меня нет, так, наблюдения в окошко относительно парковок рядом с бизнес -центрами, домами в центре города и т.п. Да и Off это полный, не будем ветку засорять, думаю.Зашел по утру в кассу ТСЖ, деньгами поделиться.
На мой вопрос сформулированный буквально так "Девушка, а квитанцию о текущем состоянии счета вы можете здесь распечатать", отвчечно было "Квитанции у вас в ящике, каждый месяц".
Как-то стушевался, признаться.
Ладно, в след. раз чего-нибудь отвечу
На мой вопрос сформулированный буквально так "Девушка, а квитанцию о текущем состоянии счета вы можете здесь распечатать", отвчечно было "Квитанции у вас в ящике, каждый месяц".
Как-то стушевался, признаться.
Ладно, в след. раз чего-нибудь отвечу
экономит ТСЖ на бумаге и краске для принтера 
зы: и даже не обхамили вас?
зы: и даже не обхамили вас?
а мне в этом месяце забыли квитанцию принести
вообще этим должен заниматься старший по подъезду, но скорре всего, в вашем его тоже нет, как и в нашем...
Я распечатываю с сайта
Я распечатываю с сайта
экономит ТСЖ на бумаге и краске для принтераАга, и на байтах на сайте
(там до сих пор нет расчета даже за июнь).Не, тут вопрос может быть именно отсутсвия физической возможности, так сказать, я ж не знаю как все это у них устроено: может в кассе рограмма, которая принципиально только приход денег учитывать умеет, а про текущую задолженность не знает. И вопрос не в возможности того или иного "в принципе", а именно в том, как оно сейчас устроено. Может - хорошо, нет - значит к бухгалтеру надо, она умеет точно.
Да и бумажка мне не особо была нужна, достаточно цифры, сказанной вслух.
зы: и даже не обхамили вас?Вот как сказать...я пытался придать фразе ту интонацию, которй это было сказано, но тогда пришлось бы переврать слова, а это нечестно.
Поэтому и приписал про "стушевался", потому как сказано было "как надо", чтобы других глупых вопросов не задавал.
Ну да в след. раз попробую найти в себе смелость получить тьки ответ на свой вопрос
Я распечатываю с сайтасайт мне упорно выдает, что данные не найдены, так для того, что бы узнать сколько платить надо идти либо в банк, либо к бухгалтеру
А 46-го?Пожалуйста. 46 - это №4 стр. Разрешение на ввод первоначальное от 30.06.2006 (аннулировано), действующее - от 29.12.2006. Следовательно, гарантия застройщика заканчивается 29.12.2011.
> А 46-го?Спасибо.
Следовательно, гарантия застройщика заканчивается 29.12.2011.
А на что гарантия застройщика распространяется?
Ну и кто бред про гарантии несет?Это пока дома на гарантииКакое ептить на гарантии?!! 46 на гарантии? 44 на гарантии?! Че бред-то нести?
Ну и кто бред про гарантии несет?Покуда не знаем на какие именно деньги проводилось облагораживание территории - не понять
Озвучиваемые цифры под сомнения ставить не буду, надеюсь - знаете про что говорите.Спасибо.Сейчас некогда бумаги смотреть. Эта информация должна быть в договоре долевого участия (ДДУ). Гляну позже.
А на что гарантия застройщика распространяется?
Эта информация должна быть в договоре долевого участия (ДДУ)В ДДУ (которые у инвесторов, я правильно понимаю?) вроде только на год гарантии, нет?
В ДДУ (которые у инвесторов, я правильно понимаю?) вроде только на год гарантии, нет?Вообще-то 1 год гарантии на несложную бытовую технику дают. А квартира - это немного сложнее. Поэтому 5 лет. Я сегодня гляну бумаги.
п 9.1 ДДУ
"Застройщик гарантирует устранение за свой счет, в случае обнаружения после приема объекта долевого строительства, скрытых дефектов в течение 5 (пяти) календарных лет со дня ввода в эксплуатацию объекта недвижимости"
"Застройщик гарантирует устранение за свой счет, в случае обнаружения после приема объекта долевого строительства, скрытых дефектов в течение 5 (пяти) календарных лет со дня ввода в эксплуатацию объекта недвижимости"
п 9.1 ДДУСпасибо!
"Застройщик гарантирует устранение за свой счет, в случае обнаружения после приема объекта долевого строительства, скрытых дефектов в течение 5 (пяти) календарных лет со дня ввода в эксплуатацию объекта недвижимости"
скрытых дефектов в течение 5 (пяти) календарных летСпасибо! Надо будет свой перечитать, однако
На сайте ТСЖ кто-то поприкалывался от имени Конько, наобещал всего, "блондинки" даже уже благодарить начали. Утром сегодня в ТСЖ была разборка по этому поводу, как результат - "популярные вопросы" на сайте ТСЖ не работают.
На сайте ТСЖ кто-то поприкалывался от имени Конько, наобещал всегоНе так. Там был некий "Сергей" и "KSergey". Хотя действительно наобещал много чего.
Про "разборки" - достоверная информация или догадки?
Сама лично слышала, была там в это время И, именно, что кто-то от имени Конько писал. Теперь думают, про регистрацию-модерацию и т.д.
И, именно, что кто-то от имени Конько писал. Теперь думают, про регистрацию-модерацию и т.д.Сама лично слышала, была там в это времяЧто характерно (а я специально перечитал все) - нигде не было написано, что это Конько.
И, именно, что кто-то от имени Конько писал.
Но, видимо, слишком многим хотелось в это верить...
Вернее так: чтобы их интернет-страдания услышал Кто-То-Свыше без отрывния зада от стула.
И где это Вы перечитали? Там же сейчас ничего нет!
У меня вопрос ко всем собственникам. С вами ТСЖ в этом году заключало договор на порядок оказания услуг:
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники заключают с управляющей организацией договор управления и принимают перечень работ по содержанию жилья на текущий год с утвержденной периодичностью их выполнения.( Информация с сайта Департамента Энергетики,Жилищного и Коммунального хозяйства г. Новосибирска).
Где бы была как раз прописана в договоре переодичность предоставляемых услуг?
К вопросу о ТСЖ:
ТСЖ – это юридическое лицо, некоммерческая организация, которую собственники могут создать в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. На общем собрании собственников утверждается Устав. Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества. Только общее собрание вправе утверждать годовой план финансовой деятельности товарищества, а также отчет о выполнении такого плана, представляемый ревизионной комиссией ТСЖ. Правление избирается из числа членов товарищества на срок не более двух лет. Из своего состава правление избирает Председателя, который действует без доверенности от имени товарищества. Правление отчитывается о своей деятельности перед общим собранием собственников.
Такое в нашем ТСЖ было????
http://www.degkh.ru/reforma-gkh/PressREFORM/RefGKH_brREFvio/
http://www.novo-sibirsk.ru/partition/city_hoz/jkh/zkh_tarif
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники заключают с управляющей организацией договор управления и принимают перечень работ по содержанию жилья на текущий год с утвержденной периодичностью их выполнения.( Информация с сайта Департамента Энергетики,Жилищного и Коммунального хозяйства г. Новосибирска).
Где бы была как раз прописана в договоре переодичность предоставляемых услуг?
К вопросу о ТСЖ:
ТСЖ – это юридическое лицо, некоммерческая организация, которую собственники могут создать в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. На общем собрании собственников утверждается Устав. Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества. Только общее собрание вправе утверждать годовой план финансовой деятельности товарищества, а также отчет о выполнении такого плана, представляемый ревизионной комиссией ТСЖ. Правление избирается из числа членов товарищества на срок не более двух лет. Из своего состава правление избирает Председателя, который действует без доверенности от имени товарищества. Правление отчитывается о своей деятельности перед общим собранием собственников.
Такое в нашем ТСЖ было????
http://www.degkh.ru/reforma-gkh/PressREFORM/RefGKH_brREFvio/
http://www.novo-sibirsk.ru/partition/city_hoz/jkh/zkh_tarif
спрошу не по теме последних рассуждений...как обстоят дела с очередью в детские сады на Высоцкого? кто вставал на очередь в этом году, какие по счету?
На сайте ТСЖ есть в нормативных документах
"ПРОТОКОЛ № 3 от « 21 » мая 2009г.
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома"
Собрание проведено в форме заочного голосования.
Начала голосования «2» мая 2009г. , окончание голосования «15» мая 2009г.
Видимо, что-то было....
"ПРОТОКОЛ № 3 от « 21 » мая 2009г.
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома"
Собрание проведено в форме заочного голосования.
Начала голосования «2» мая 2009г. , окончание голосования «15» мая 2009г.
Видимо, что-то было....
И где это Вы перечитали? Там же сейчас ничего нет!Интернет - он круглосуточно работает
А ТСЖ - с 09-00, да еще и в с выходным в вск.Возможно, шутник и это продумал.
Правление отчитывается о своей деятельности перед общим собранием собственников.По-моему, у меня и договора-то с ТСЖ нет.
Такое в нашем ТСЖ было????
Но подъезд - моют. Странно, правда?Договор сразу всем всучивают, как только приходишь счетчики на э/энергию просить установить. Он также есть в нормативных документах на сайте ТСЖ
спрошу не по теме последних рассуждений...как обстоят дела с очередью в детские сады на Высоцкого? кто вставал на очередь в этом году, какие по счету?если очень надо попасть в садик и нет льгот, то надо вставать в 482 садик, если есть время подождать, то в остальные
на этот вопрос вам наверное на сибмаме быстрее ответят
EricCartman
activist
Ну когда там уже...Дискустелеком огласит инфу с тарифами по услугам???!!!!!
leotaurus
veteran
Думаете они чем-то нас порадуют?
EricCartman
activist
Мне главное чтоб IP-TV было...инет это не основное!
Massis
activist
к нам товарищ на днях приходил, работник из Соболя, сказал, что в 14 доме уже ДТ заканчивают кабельные работы, скоро будут подключать. Еще сказал, что новые дома (20-е и т.д.) будут ТОЛЬКО с ДТ, никакого даже Билайна там не пустят....
Как это ТОЛЬКО?????????????
монополизация что ли?????
монополизация что ли?????
Не, это в зад, в социализм! За тебя решают, что для тебя лучше. Надо Медведеву писать, ни конкурентной борьбы, ни права выбора, как потребителя, ни обеспечения в 21 веке нормальными ресурсами связи.
полное лишение свободы выбора(((((((((((((((((
Как он мне поведал, история инета на Плющихе столь печальна будет, сколь долго людям будет по..й. Просто покричать, пописать - этого мало. Ситуация такая - борцы за НТК провели сбор подписей, набрали по количеству более 67%, но по качеству не набрали ничего, поскольку подписывали всех подряд, а нужны подписи именно собственников каждой отдельно взятой квартиры. Соответственно, эти подписи признали недействительными, смысл предприятия был потерян, он даже сказал, что вроде как в суд подавали, но в суде было отказано как раз по этой причине (подписи). Насколько я понимаю, люди на данный момент, погрустив, решили, что у них все равно ничего не выдет, типа нереально собственников отыскать, и уж не знаю, в каком состоянии борьба эта сейчас находится. Вот мне тут подумалось, конкретно в моем доме (50/4), сейчас %60 проживает, есть мысль, написать заяву в ТСЖ без даты, сходить сейчас собрать подписи у кого есть (естественно, предварительно интересуясь, на кого собственность оформлена/оформляется), и в течение некоторого времени (например, до конца года) подсобирывать остальное, пока не наберу 67% (у нас в доме 160 квартир - мне хватит 110). К тому времени как соберу, дату поставлю, и в ТСЖ, вот тогда посмотрим, кто из нас тварь дрожащая, а кто право имеет
EricCartman
activist
собрать-то можно..тем более 50/4 небольшой..всего 4 подъезда...есть одно "НО"....каким способом провайдер сторонний потянет магистраль через весь массив?..траншея...дорого и не дадут, по крышам дискуса...не дадут...по столбам...вариант, но за трубой их нет...делаем выводы....пока с первых домов..со старого мжк не срастеца..ничего не будет
ТОП 5
1
3
4