На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
к сожалению представители администрации не доехали...
завтра узнаю причину.
нам нужно решать что делать дальше
перезаключать договоры с этой УК и требовать выпонения всех пунктов договора или искать другую УК?
остро стоит вопрос о проведении общего собрания всех собственников - предлагаю 18 декабря (суббота) в 13.00
заказное письмо с приглашением УК могу подготовить и объявления для подъездов.
закрепим за собой подъезд, будем обновлять объявления, если и когда сорвут.
завтра узнаю причину.
нам нужно решать что делать дальше
перезаключать договоры с этой УК и требовать выпонения всех пунктов договора или искать другую УК?
остро стоит вопрос о проведении общего собрания всех собственников - предлагаю 18 декабря (суббота) в 13.00
заказное письмо с приглашением УК могу подготовить и объявления для подъездов.
закрепим за собой подъезд, будем обновлять объявления, если и когда сорвут.
еще и информация совсем не вовремя. Я мог бы приехать.
А кто-нибудь был?
Кстати, Светочка, Вы отнесли наше письмо?
А кто-нибудь был?
Кстати, Светочка, Вы отнесли наше письмо?
Да, собрание нужно, но все видели сколько людей пришло в субботу 4-го числа. Еще меньше подписалось. Мне не понятен сам механизм смены УК. Знаю точно, что Стройком принимал дом у МСК, а как будет выглядить передача от одной УК другой. И вообще, а нужна ли нам УК. ТСЖ может работать и без УК, так же нанимать технику и людей для ведения хозяйства.
письмо приняли, зарегистрировали
как проводиться смена УК буду выяснять
как проводиться смена УК буду выяснять
я тоже набрал кучу ссылок, буду смотреть
tsj-spor.ru
tsj.ru
upradomus.ru
youhouse.ru
cancession.ru
tsj-spor.ru
tsj.ru
upradomus.ru
youhouse.ru
cancession.ru
В субботу на собрании смогу присутствовать. Четвертый подъезд.
Уважаемые соседи! Нам наша УК в августе поставила водосчетчики (документация на установку водосчетчиков по их словам у них была), но не опломбировала, сославшись на то, что нет договора с горводоканалом. Сейчас УК уже ссылается , что у них нет лицензии на установку, надо ждать разрешения лицензии. Так вот я так понимаю, если мы УК нашу отправим, то "плакали" денежки за водосчетчики. Товарищи, кто поставил водосчетчики через УК что будем делать? Как выходить из ситуации без потерь? 
Сейчас читают
Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 21)
250627
1000
СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 2)
111370
1000
Стол заказов (часть 2)
1159204
682
Периодически общаюсь с сотрудниками УК, но про лицензию слышу впервые. Мне говорили, что нет каких-то там согласований. Что до смены УК, то прежде чем выпроваживать одних, надо понять -кого им на смену и на каких условиях, не факт, что с новыми будет намного лучше.
Metal kыnG
veteran
я ставил через УК водосчетчики в декабре прошлого года...
))) ... но нас с ними похоже все же кинут )))
))) ... но нас с ними похоже все же кинут )))
Допускаю, что нет согласований. Хотя для меня лично - все один фиг - счетчики не опломбированы. "Завтраки "получаю при каждой встрече с УК. я так понимаю, мы заплатили за товар и услугу, которую не получили. Думаю, надо требовать деньги обратно. Получается взяли деньги неизвестно за что. В какие инстанции обращаться по этому поводу? В общем не хочется быть "кидаемыми", чего делать будем??? На мой взгляд это уже какое-то мошенничество с их стороны, правильно вы говорите "кидалово"...Чаго - чаго делать-та?
Так с Вас что, взяли деньги за водосчетчики?
с меня взяли 5000 руб
сегодня звонила в сибирьэнерго - наш дом там на учете не стоит!
теперь я пониаю ответ диспетчера аварийной службу, когда я им звонила из за перепадов электричества - а что это за дом такой? вы к нам не относитеть!
а делать нам остается только одно - бороться! только вместе мы добъемся успеха
а еще предлагаю провести субботник - почисть дорогу вокруг дома, места под наши парковки и сделать на детской площадке горки, пригласить сми и рассказать о том что мы молодцы, а вот деятельность нашей ук пора проверить!
сегодня звонила в сибирьэнерго - наш дом там на учете не стоит!
теперь я пониаю ответ диспетчера аварийной службу, когда я им звонила из за перепадов электричества - а что это за дом такой? вы к нам не относитеть!
а делать нам остается только одно - бороться! только вместе мы добъемся успеха
а еще предлагаю провести субботник - почисть дорогу вокруг дома, места под наши парковки и сделать на детской площадке горки, пригласить сми и рассказать о том что мы молодцы, а вот деятельность нашей ук пора проверить!
с нас за счетчики и за их установку не взяли ни копейки
журналистам на наш дом начихать, таких проблемных домов хватает. Если же Вы говорите о том, чтобы совершать в отношении УК какие -либо действия, то вариант один - скинуться и нанять профессионального юриста, сами мы ничего сделать ,скорее всего, не сможем. Меня больше интересует другое- магазин платит 15 тыс за аренду, я также пользовался слухом о т ом, что на нешем доме будут установлены (возможно, уже установлены) 2 антены сотовой связи с оплатой по 40 тыс в месяц. причем один сотрудник правления мне этот факт подтвердил, а другой опроверг.
судя по размеру животов сотрудников ук они не голодают
я за юриста!
я за юриста!
интресная статья. Кстати у нас сменилась УК (е название) Наверное, с юридической точки зрения э то новая УК. А с ней мы не заключали договор, правильно?
Если я правильно понял, на наш ТСЖ втихую сменил управляющую компанию, не поставив нас в известность. По поводу юриста - надо выяснить, кого конкретно, сколько он стоит и сколько человек готовы на него скинуться. Но самое главное- что потом, каждый должен заниматься своим делом, не думаю, что компетентные люди, проживающие в нашем доме, имеют время на управление им, некомпетентных же нам не надо.
правильно!
в договоре есть п 9 в котором написано о том что нас должны уведомлять о любых измениях - пункт нарушен
мы уже с августа платим деньги на ук с которой не имеем договора!
нам потихому подсунули извещения с новыми реквизитами и мы никто не обратив на это внимание платили деньги!
сотрудник администрации мне на данный факт ответила - с этим в суд!
в сми нас неоднократно предупреждают - будьте внимательны развелись мошенники, обращайте внимание на реквизиты по которым платите ком услуги
и еще интересный факт - когда я платила деньги в офисе ук никто из них не открыл рта о том что договор нужно перезаключить
в договоре есть п 9 в котором написано о том что нас должны уведомлять о любых измениях - пункт нарушен
мы уже с августа платим деньги на ук с которой не имеем договора!
нам потихому подсунули извещения с новыми реквизитами и мы никто не обратив на это внимание платили деньги!
сотрудник администрации мне на данный факт ответила - с этим в суд!
в сми нас неоднократно предупреждают - будьте внимательны развелись мошенники, обращайте внимание на реквизиты по которым платите ком услуги
и еще интересный факт - когда я платила деньги в офисе ук никто из них не открыл рта о том что договор нужно перезаключить
Хотелось бы узнать Ваше мнение, равно как и остальных жильцов - стоит ли нам платить за ноябрь.
К слову о суде - это дохлый номер, вопрос в том, что требовать и с кого. Если заключения договора с новой УК, так, я думаю, заключат и без этого, только надо ли это нам в свете последних событий.
Думаю, что заключать нового договора нет смысла.
Я не платил и пока не хочу. В начале спрошу NC:? когда смогу попасть к нему на прием, ведь наши графики работ с ним совпадают
Я не платил и пока не хочу. В начале спрошу NC:? когда смогу попасть к нему на прием, ведь наши графики работ с ним совпадают
общалась с исполняющей обязанности председателя соседнего ТСЖ - она предлагает нам организовать собственное ТСЖ из жильцов дома, нанять управляющего, готовы на первое время за разумную плату предоставить своего гл буха.
вопрос найма юриста для нас очень важен, если у кого есть знакомые предлагайте.
вопрос найма юриста для нас очень важен, если у кого есть знакомые предлагайте.
Я думаю, что пора бы пободаться не только с УК, но и с застройщиком. Мне видится, что это его вина -МУП , что мы не значимся в списках Сибирьэнерго и горводоканала, что у нас дом в недостроенном состоянии, что у нас не были установлены электросчетчики,дом принят фиктивно, дом сдан только по бумагам. Пожарные лестницы окрашены в 2-3 цвета сикось-накось, ИТП в жутком состоянии, светильников нет - они были ликвидированы при установлении этих ужасных балок на лестн. клетках и т.п. прелести. Это ужасная работа Застройщика, который должен был курировать работу Подрядчика. Честно говоря косяков МУП значительно больше, чем УК. Юрист нужен, чтобы разобраться прежде всего с такой машиной как МУП. Дом на гаратии 5 лет, потом платить за все-все будем мы, и УК здесь ни при чем. Хотя их работа безусловно оставляет желать лучшего. 
Я думаю, Светочка, что "рыба гниет с головы", давайте может разберемся с МУП, чтобы они устранили все недоделки, брак по дому. А чистка снега, конечно актуально, но не первостепенно. Сейчас весь город в снегу, почти все дворы. Если наш дом будем отремонтирован, в хорошем техническом состоянии, он будет значится в "Сибирьэнерго", "Горводоканале", то со снегом мы разберемся всегда и быстро. И на субботнике будем ходить и УК воспитывать. 
Слышал я, причем отразных людей, что мэрия пыталась судиться по поводу качества строительсва, ведь тут очень много квартир ее, и проиграла, так что по поводу пободаться с заказчиком - не факт, что что-то получится. Что до смены УК, говоить об этом нужно только после того, как поймем, наберется ли кворум собственников. Но я согласен - большая часть проблем досталась УК от МСК, так что может они и не так уж виноваты. Хотя это вовсе не означает, что мы должны оплачивать услуги, которые оказываются ненадлежащим образом. Например - по отплению перерасчет сделать отказались, а в половине дома как было холодно так и есть.
я с вами согласна, но мы то сейчас боремся за то что услуги за которые мы платим не оказываются!
уборка придворовой тер-ии, уборка площадок (а не только лифт и 0 этаж), перерасчеты за воду, за отопление.
опять же ук знает про все проблемы - кто им мешает собрать собрание, рассказать нам что и как, а не вешать лапшу, причем сегодня эти проблемы не решаются по одной причине, а завтра уже по другой.
а что меня больше всего бесит - это их хамское обращение, их зп - это наши деньги!
в договоре статья управленческие расходы=1,27, а уборка дворовой территории - 1,08; нам двор почистить стоит дешевле чем их кормить!
кстати, в эту субботу в 12,00 (время предварительно) приедут с администрации (7.12 они приезжали но только в 17,25 мы уже разошлись) для составления акта!
уборка придворовой тер-ии, уборка площадок (а не только лифт и 0 этаж), перерасчеты за воду, за отопление.
опять же ук знает про все проблемы - кто им мешает собрать собрание, рассказать нам что и как, а не вешать лапшу, причем сегодня эти проблемы не решаются по одной причине, а завтра уже по другой.
а что меня больше всего бесит - это их хамское обращение, их зп - это наши деньги!
в договоре статья управленческие расходы=1,27, а уборка дворовой территории - 1,08; нам двор почистить стоит дешевле чем их кормить!
кстати, в эту субботу в 12,00 (время предварительно) приедут с администрации (7.12 они приезжали но только в 17,25 мы уже разошлись) для составления акта!
кто нибудь видел кто именно чистил сегодня дорогу и площадку возле мусорных баков?
Кроме бульдозера видел Толика с лопатой, правда не за самим процессом уборки, просто в том месте с лопатой.
Что касается юриста - кто готов его оплачивать? В субботу из всего дома пришло 13 собственников. Допустим услуги юриста стоят 30 тыс.руб. мы их будем делить на всех или на 13 человек.
Надо узнать сколько у нас в доме реальных собственников. Если их менее 50 % + один голос то мы не поменяем ТСЖ и УК. Так как Председатель наш всегда говорил, что у него большинство голосов так как он представитель мэрии.
Видимо необходимо обойти подъезды чтобы узнать количество заселенных квартир. Готов посчитать по всему дому жилые квартиры.
Светлана, а ТСЖ какого дома вы ходили?
Надо узнать сколько у нас в доме реальных собственников. Если их менее 50 % + один голос то мы не поменяем ТСЖ и УК. Так как Председатель наш всегда говорил, что у него большинство голосов так как он представитель мэрии.
Видимо необходимо обойти подъезды чтобы узнать количество заселенных квартир. Готов посчитать по всему дому жилые квартиры.
Светлана, а ТСЖ какого дома вы ходили?
суд действительно был или это все на уровне слухов?
Я говорю со слов председателя ТСЖ, вопрос в том, насколько верную информацию дает он.
По словам сотрудника мэрии, занимающейся вопросами в т.ч. нашего дома, юридических механизмов надавить на МСК у них нет, они могут только просить что-либо доделать, у кого уж совсем отвратительно. Я спросил у специалиста той же мэрии, занимающегося юридическим сопровождением этих же вопросов, если я устраню все недоделки за свой счет, могу ли я расчитывать на возврат потраченных сумм от МСК, ответ однозначный -нет.
http://www.novo-sibirsk.ru/media/news/19870.html
это соседние новостройки - не оч хочу на сайте об этом писать чтобы людей не подставлять, правда мне сказали что к ним многие с нашего дома приходили с такой просьбой.
у кого будет возможность - нужно выяснить кто убирает снег, я пытаюсь узнать какая именно территория относиться к нашему дому
это соседние новостройки - не оч хочу на сайте об этом писать чтобы людей не подставлять, правда мне сказали что к ним многие с нашего дома приходили с такой просьбой.
у кого будет возможность - нужно выяснить кто убирает снег, я пытаюсь узнать какая именно территория относиться к нашему дому
в 12.00 СЕГОДНЯ представитель с администрации БУДЕТ!
Сегодня утром дом показал себя во всей красе - в кухне и двух из трех комат углы промерзли до снега на стенах
Что сказал представитель администрации, поведайте плиз?
У нас не промерзло до инея, но в угол между стеной и полом поддувает - мама, не горюй... А порог у балконных дверей ледяной просто...
Nikolavna33
junior
Здравствуйте всем товарищам по несчастью. Могу поделиться своим опытом борьбы с общими проблемами. Прикладываю текст претензии направленной мной в МСК по поводу недоделок. Также мной были направлены письма в ГАСН и на имя мэра. На все получены письменные ответы с гарантией устранить. Если будет больше обращений возможно что-то можно будет изменить. Обращения должны быть обязательно письменные и зарегистрированы в установленном порядке. Можно коллективные, а можно от каждого. В случае судебного разбирательства эту переписку необходимо предоставить.
сегодня порадовало объявление об уборке снега.
надеюсь наша жалоба этому поспособствовала!
надеюсь наша жалоба этому поспособствовала!
Видимо это у всех и скорее всего виной металлические балки. Я считаю это из-за них происходит промерзание по углам. Возможно имеются зазоры между балкой и утеплителем.
Исправить без разбора дома - никак, я правильно понимаю?
Хм... не знаю. Но не исключаю, что можно.
посмотрел в пятницу НТВ - платить совсем не захотелось.
ТОП 5
1
3
4