Уникон, Горский, 10 (стр) (часть 3)
106438
997
_DeMar_
У меня не было вопросов по бланку, просто Вы все писали про консьержку ничего не было написано Вами,что голосование будет проходить в УК Стандарт, и вот я про это вообще не знала,соответственно когда пришла в Ук была удивлена,что об этом ничего не упоминалось на форуме И соответственно попросила Вас написать,чтобы остальные знали. А по-поводу голосования,вообще создается комиссия, а комиссия не может состоять из одного человека, но если в субботу все были согласны,что будет подсчитывать один,пусть один подсчитывает.Самое главное,чтобы голосование было проведено честно.А Вы наверно Мария,извините не запомнила Ваше отчество,Вы будете подсчитывать голоса?
newnat
Дорогие соседи, все, кто хочет вступить в комиссию (см. написанное выше), пожалуйста, оставьте свои контакты в УК.

P.S. О необходимости заполнить бланк решения собственников было написано в моём сообщении на форуме с отчётом о проведённом собрании, а также в объявлениях, развешанных в доме.
Автоинформатор
Кто нибудь сдает парковочное место?
P4ell
Кто нибудь в курсе, как обстоят дела с интернетом полсе сбора подписей, как скоро он появится у нас..
Автоинформатор
Здраствуйте! Хотелось бы задать вопрос по вашему дому, поскольку иногородние друзья собираются покупать в нем квартиру. Как я поняла,пробежав топик, дом сдан и скоро все оформят права собственности. Отопление работает. Как обстоят дела с электричеством и другими коммуникациями? Есть ли проблемы по дому и на что обратить внимание при приемке (кроме соответствия площадей заявленным)? К сожалению, времени все топы читать нет, буду признательна за развернутый ответ.
iriya
С юстицией проблем нет, мы уже документы сдали, делают, электричество вроди неделю назад перевели на постоянку, в квартире проверьте все розетки и окна чтоб не сифонили, у нас одно окно надо менять фурнитуру, не торопятся, еще присмотритесь к стенам и потолкам если гдето подозрение на намокание пусть устраняют как хотят, у нас с потолка в сумме вытекло 5 ведер воды (снег в перекрытиях растаял) и теперь мокнет стена, будем ждать лета чтоб высохло ... а так больше предъявить застройщику нечего...
P4ell
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у кого надо писать заявление на возврат денег за недостающие квадраты?
Kate185
А когда у нас начнется оборудование мест для консьержки? Просто во втором подъезде попытка взлома квартиры уже была на той неделе. Хотелось бы до переезда обезопасить себя:улыб:
Kate185
как сдаст 50% квартир так и начнется...
P4ell
ОФИГЕТЬ!!!!!! а можно поподробнее о попытке взлома квартиры? и интересно в чем поможет консьержка - она все равно по этажам не ходит. а в подъезд она не имеет право не пустить человека, а там не известно куда он и за чем!!!!!
Olga2608
Да в пятницу эту милиция по этажам ходила. Пытались вскрыть дверь, но видать спугнул кто-то, да и дверь. сказали, была очень хорошая:улыб:Герда вроде. Короче не получилось, но факт есть факт. А консьержка, конечно, помочь ничем не сможет. Но, как показывает практика, да и полицейские так говорят, количество ограблений резко снижается. особенно в новых домах консьержка нужна. Когда еще соседи не заселились. Просто видать чисто психологически домушники лучше полезут туда, где глаз лишних нет. Хотя, чисто мое мнение, это кто-то из своих же работников
Kate185
ВОТ ЭТО НОВОСТЬ!!!

Консьержка как раз посторонних и не пустит (это первое, что у нее написано в должностной инструкции). И чем быстрее консьержек посадим, тем быстрее они собственников в лицо запомнят.

И Вы правильно говорите, что многих злоумышленников факт присутствия консьержа отпугивает, потому что есть вероятность, что запомнят в лицо.

Ребята, кто ЗА консьержку, не откладывайте сдачу денег в долгий ящик (в крайнем случае, не можете сдать сейчас, хотя бы просто проголосуйте, сдадите потом). Поговорите со своими соседями на этаже, может кто-то ещё сомневается. Лично я на днях пока стояла ждала установщиков, поговорила о консьержках со всеми собственниками, кого удалось застать. В основном люди - ЗА, но были и неприятные моменты, одна пара практически послала меня..

Ведь и от нас зависит, насколько будет комфортно и безопасно жить в доме.
А ещё лично меня пугает тот факт, что если вечером/ночью заходить в подъезд и не дай бог что, никто ведь не услышит, у нас глухой лифтовой холл (квартир то рядом нет как в старых домах).
Денис85
Кто нибудь в курсе, как обстоят дела с интернетом полсе сбора подписей, как скоро он появится у нас..
Созвонилась с парнем, который после собрания собственников отнёс наше коллективное заявление в Новотелеком. На сегодняшний день: заявок от нашего дома много, наше заявление также повлияет на ускорение процесса. Сейчас разрабатываются технические моменты подключения. Для получения информации есть смысл звонить в Новотелеком (209-00-00).

По Ростелекому ничего не скажу, т.к. я нацелена на Новотелеком :-)
_DeMar_
я вот лично сегодня прям после работы побегу на консьержку сдавать:улыб:Главное чтобы побольше людей деньги сдали. А еще подскажите, антена телевизионная, от которой розетки в квартирах есть, она уже работает?
Kate185
на консьержку обязательно в ближайшее время сдам!!!! может все-таки УК пока за свой счет начнет делать - все равно я думаю никуда не денутся люди сдадут деньги - только для этого очень много времени понадобится!!!!!
а на счет розеток для тв - я не видела в своей квартире таких. сделала во время ремонта сама, теперь жду когда кабельное проведут. сейчас смотрю тв с помощью домашней антенны, показывает каналов 10, качество не очень(((((((
Olga2608
может все-таки УК пока за свой счет начнет делать
УК может быть и начала, но ведь наверняка найдётся кто-нибудь из собственников, который начнёт кричать "это всё незаконно!" и т.п.

Поэтому давайте соберём более-менее увесистую часть голосов/денег и начнём обустраивать места консьержек. (Тормозит процесс только сбор денег/голосов, т.к. смета есть, кандидаты в подрядчики на собрании тоже нашлись, кандидаток в консьержки вроде уже человек 7 в УК набралось).
_DeMar_
а по поводу того что консьержка не помешает ворам это вы зря...
если будут выносить сумки телевизоры шубы она их точно не выпустит или как минимум машину в какую загрузят запомнит. а деньги в больших количествах хранить дома без сейфа и так сомнительно что кто будет...
P4ell
кто-нибудь в юстицию сдал документы...или еще рано...
P4ell
просто я хочу сдать документы и получить готовое св-во о регистрации, а то принимают они у всех...а прийдешь забрать , а они- Вам в регистрации отказано...т.к... Октябрьская не все довела до ума...а ты ждешь как идиот месяц... и потом снова в юстицию идешь...
queen2010
вынести ворованное из квартиры легко - сложат в мешки для мусора или типо коробку от телика выбрасывают и врятли консьержка будет заглядывать что именно там выносят!!!!
а на счет документов в юстицию - мне сказали забрать документы в январе, может они не откажут в регистрации. просто прийти позже может к тому времени уникон все оформит и в юстиции все подготовят
Olga2608
если так говорить то и двери можно не ставить специалисты все равно вскроют, повешайте шторку что деньги тратить или картонную дверь, а то представьте раскурочат дверь вынесут все и снова за дверь платить а так аккуратно разрежут шторку или выпилят замок новый запилите и все ... :ха-ха!:

У нас сейчас то охранник записывает что заносят и что выносят в инструкции консьержке напишем "Проверка выносимых габаритных предметов (свыше 200х400х600мм) не собственниками квартир" утвердим и будет проверять, у нее инструкция согласованная с жителями дома так что будьте добры предоставьте на досмотр коробки свыше указанного...
P4ell
кто-нибудь за квадраты деньги получил...думаю в суд нужно подавать...и в том числе по неустойке...за три месяца...
queen2010
Говорят, что деньги не вернут, пока не получат доки с юстиции. Непонятно, какая связь между юстицией и метрами? Замеры делала БТИ и там уже ничего не поменяется независимо от юстиции. Техпаспорта давно все есть. Просто время тянут. :зло:
xPRx
они нарушают условия договора...в договоре сказано, что деньги возвращаются через 30 дней после получения застройщиком документов из БТИ...не нами... сначало они требовали документы из БТИ , теперь из юстиции... я подаю в суд... пусть приедут ко мне за 400 км...в гости... и не один раз)))))
Автоинформатор
Соседи, во втором подъезде на первом этаже около лифтов очень сильно пахнет канализацией. мы живем на 15 этаже!!! и у нас тоже есть запах в туалете и кладовке! Подскажите, что можно сделать? Написать заявление в УК? В первом подъезде такой проблемы нет?
Kate185
Конечно же нужно поставить в известность УК Стандарт,запахов мы не замечали,еще не перехали,советаю обратиться в УК!
Kate185
У нас был запах канализации в туалете осмотрели стояк канализации нашли в одном месте под заглушкой немного подтекало, открутили заглушку силиконом хорошо смазали закрутили назад сейчас запаха нет.
P4ell
Первый подъезд: запаха канализации не чувствовала в подъезде. в квартире в туалете иногда запах был по утрам, ничего не далала и уже перестало.
Olga2608
кто-нибудь уже подал в суд на застройщика в связи с расхождением квадратуры???
Olga2608
Добрые, честные люди из Уникона,(есть там такие) сказали что в этом году выплат не будет!
:dedmoroz2:
paulbond
Первый подъезд ,16 этаж, в туалете очень часто пахнет канализацией...!
Все в коробах уже, но до того как их поставить проверяли, вроде бы все герметично.... что делать...
Денис85
Добрый день!

Вчера вечером после 22-00 во 2-ом подъезде не работал домофон, ну т.е. просто отключился, заходи кто хочет. Охранник сказал, что такое случается периодически, что час дверь может постоять неисправная, потом опять заработать. На мой вопрос "Вы о поломках куда-нибудь сообщаете?", толком ничего не ответил. В качестве предполагаемой причины охранник назвал "частые длительные открывания домофонных дверей ремонтниками" (порой могут подпереть кирпичом, загрузить материалы и забыть закрыть дверь, в итоге что-то выходит из строя)...
Я вчера сообщение о неисправности на автоответчке домофонной конторы конечно же оставила.
Вопрос к тем, кто живёт постоянно в доме, как часто у нас глючит домофон? /Сама пока в доме не живу/.
_DeMar_
Живу в доме уже 3 месяца, было как-то один раз подобное с дверью от лесничного холла. Давно еще слышала, что когда дверь стоит долго открытая, магнит отключается. Незнаю про достоверность этой инфы.
Чукотка
живу два месяца - домофон очень часто не работает. сегодня утром снова отключен был - 1-й подъезд!!!!!!
Денис85
вопрос к первому подъезду: никто последние 3 дня не слышит странные звучания в квартире, периодически повторяются и не понятно откуда они идут?.....но это не ремонтные работы, так как сегодня ночью проснулась от них. звук скрепяще-пищящий, монотонный
Виктория90
таких звуков вроде не замечали..
зато стук в трубах отопления часто, и в коридоре подъезда тоже..
Виктория90
первый подъезд - я тоже слышу этот звук!!!!! и тоже ночью из-за этого просыпаюсь - он все чаще и громче!!!!! что-то надо делать, до этого не было таких звуков.
Olga2608
ой как хорошо что мы не одни такие.....и мы поняли что этот звук исходит от канализационной трубы в туалете где-то....либо не именно канализация, но что-то там. как я поняла это только по нашему стояку....то есть это 3-тья, 9-ая, 15-ая, 21-ая, то ест мы ну как-то так. вчера ходили на 6-ой этаж, там строители, тоже есть звук, но им он не мешает и видимо хозяевам они не сообщают....а выше до 8-го никого не нашли. сегодня я сходила в Стандарт, сказали объявление напишут....надеюсь выяснят и устранят. а то уже кажется от того звука с ума скоро сойдешь....
Виктория90
я не живу из перечисленных выше Вами квартир, но у меня слышно. живу на 2-м этаже и моя квартира находится через квартиру от Вашего стояка.только я пока еще распознать не могу по моему стояку тоже такие звуки или просто шум настолько громкий что до моей квартиры доносится!!!!!такое ощущение в подъезде даже громче этот звук чем в квартире. надеюсь скоро устранят!!!!
Olga2608
у меня вопрос ко всем жителям нашего дома: ВЫ за воду и электричество платите с нуля?????? или с показаний после пломбирования???
у меня показания счетчиков на момент приема квартиры были не на нуле, но я никаких актов не составляла. думала запломбируют и с того момента начну платить. а в итоге говорят дом новый и должны с нуля платить!!!! в соседнею квартиру например вообще кабель был протянут с улицы - прилично им придется заплатить за эл.энергию которой пользовались люди с улицы.
Olga2608
мы тоже патили так сказать с нуля....то есть с 1. нам в стандарте сказали что они устанавливают только новые счетчики, на которых не божет быть больше 1, ну красные цифры не в счет. хотя у нас тут работники были, и я не видела какие именно были цифры были на всех счетчиках при установке...попыталась поспорить,бесполезно
Olga2608
причину возникновения звуков видимо нашли и устранили!!!!!!! больше не слышно.
кстати жители дома: как у Вас со звукоизоляцией квартир? у меня слышымость хорошая - слышно музуку и разговоры в соседних квартирах - причем в тех которые рядом еще никто не живет значит слышны разговоры в квартирах которые удалены от меня((((((( этот момент конечно растраивает!!!!!
Olga2608
звукоизол не очень. у нас вообще где труба в перекрытии - просвет в нижнюю квартиру...=) я слышу все)
Автоинформатор
Добрый вечер! Собираюсь приобрести двушку в вашем доме. Хожу смотрю варианты и вот что наблюдаю: над дверными проемами большинства квартир трещины до потолка. Вот думаю за чей счет будет производиться ремонт подъезда в данном случае( если все обвалится над дверью)
yoox
мне тоже интересен ответ на этот вопрос, т.к над моей дверью тоже трещенка, пока маленькая. я думаю УК должны будут заделывать, мы же ежемесячно платим за обслуживание дома!!!!!
Olga2608
Я бы сказала, что трещенки не только над дверью, а по всему коридору и очень даже не маленькие.....
Автоинформатор
Кто-нибудь вообще интересовался почему трещины идут и что будет дальше? Я такое явление в первый раз вижу.
yoox
Моя организация занимается техническими обследованиями зданий и сооружений(перепланировками),я консультировался по трещинам(показывал фотографии 14 октября,когда появились первые трещены) сказали что сибит имеет свойство"гулять" и после оштукатуривания стен в подъезде не нанесли металич сетку и сверху отшпаклевали.
Ежедневно проводятся ремонтно-перепланировочные работы, которые создают вибрационные колебания и увеличивают нагрузку на стены, а также влияет вес отделочных материалов мебели и прочего в каждой квартире.
Данные трещины являются не опасными, можно сказать косметическими. Устранять их не рекомендуется ближайшие пол года,т.к. будет происходить нагрузка дома мебелью и прочей полезной тяжестью.
paulbond
Спасибо за развернутый ответ.