Как это не будут? еще как будут, только мы, жильцы обязаны выбрать форму управления домом - либо основать ТСЖ, либо выбрать из тех УК, которые захотят взять наш дом на обслуживание. С учетом того что на кап ремонт дома деньги понадобятся ой как не скоро и все коммуникации новенькие, для любой УК мы лакомый кусок.
OlyaFest, Вы как работник данной сферы, скажите прав ли я?
По поводу дверей - такой вариант: выбрать 3-4 вида дверей разных цен. категорий из ассортимента фирмы.
DimaS1983, а насколько у Вас короткие сроки? в моем представлении допустим установки 2-3 бригадами по 2 чел в каждой за 2 недели установить такое кол-во дверей как у нас реально... 3бригады*4двери*10дней=120дверей :).
Только вот вопрос, как красиво сделать с договором и оплатой... Фирме интереснее один договор общая оплата. Жильцы же, так я думаю не согласятся (кому-то сдавать деньги, без конкретного договора...никакого ТСЖ еще нет никто никого толком не знает) я б не согласился :). Получается на каждую квартиру по договору?... мда... чешу репу недорого
надо думать...
OlyaFest, Вы как работник данной сферы, скажите прав ли я?
По поводу дверей - такой вариант: выбрать 3-4 вида дверей разных цен. категорий из ассортимента фирмы.
DimaS1983, а насколько у Вас короткие сроки? в моем представлении допустим установки 2-3 бригадами по 2 чел в каждой за 2 недели установить такое кол-во дверей как у нас реально... 3бригады*4двери*10дней=120дверей :).
Только вот вопрос, как красиво сделать с договором и оплатой... Фирме интереснее один договор общая оплата. Жильцы же, так я думаю не согласятся (кому-то сдавать деньги, без конкретного договора...никакого ТСЖ еще нет никто никого толком не знает) я б не согласился :). Получается на каждую квартиру по договору?... мда... чешу репу недорого
надо думать...Как это не будут? еще как будут, только мы, жильцы обязаны выбрать форму управления домом - либо основать ТСЖ, либо выбрать из тех УК, которые захотят взять наш дом на обслуживание. С учетом того что на кап ремонт дома деньги понадобятся ой как не скоро и все коммуникации новенькие, для любой УК мы лакомый кусок.Вы прям в точку сказали, мне даже добавить нечего)) Особенно про то, что мы как новый дом очень лакомый кусочек для УК. Если мы отдадимся в руки УК, то с нас будут брать на кап.ремонт и тогда нас уж точно никто спрашивать не будет. Потом можно ходить ругаться, требовать должного исполнения обязательств от УК, но результата будет ноль.
OlyaFest, Вы как работник данной сферы, скажите прав ли я?
В ТСЖ конечно тоже есть свои минусы. Например, если будет некоторое количество злостных неплательщиков, то ТСЖ в очень скором времени придется закрывать и отдаваться УК. И вообще много подводных камней. НО! Мы сможем реально контролировать свои деньги, и будет с кого спросить за эти деньги и мы сами будем выбирать себе дворника, уборщицу и т.д.
Соседи привет! Мы тоже за ТСЖ, только не совсем понимаю на каком этапе создается ТСЖ, если сразу после того как мы подпишем Акт, -то как мы все соберемся, я так понимаю передача ключей будет не в один день происходить! У кого какие мысли на эту тему делитесь и начнем действовать, также предлагаю для начала создать в контакте группу на тему ТСЖ и мы увидим сколько нас таких наберется!
victorterm
junior
Привет всем! Стал владельцем трехи на прошлой неделе. Голосую точно за тсж . Хочу участвовать в инициативной группе т.к. имею опыт и в стойке и в тсж
victorterm
junior
По сожданию тсж напишу вечером
Золо
member
Поздравляем с приобретением! Опыт в ТСЖ и активная позиция очень радует ) Кстати, когда квартиру выбирали, вам сколько вариантов на выбор предложили? Просто интересно, сколько еще квартир не продано?
victorterm
junior
Тсж создается или застройщиком, или после здачи дома . Варианты были 3ий 4ый и где то высоко. Но нам 4 пришелся и по душе и по деньгам (в основном). Есть предложение встретиться ближе к сдаче дома где нибудь , например в приморском и обсудить все вопросы касаемые тсж и остального
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280844
227
Перерегистрация авто
90571
21
Какая ЦА НГС новости?
403
3
vestochka
member
Встретиться обязательно нужно, обязательно приедем, не забудьте заранее сообщить о дате встречи!
OlyaFest
activist
Мы тоже на встречу обязательно придем 
Я тоже выступаю за ТСЖ, опыт житья в новостройке с ТСЖ есть и он положительный! Насчет дверей идея неактуальная, в свое время сам выбирал себе дверь. Некоторые и Торекс поставят, а половина китайчатины, которая консервным ножем вскрывается. Плюс замки очень сильно по цене разнятся... Так что эта идея обречена на провал. Очень надеюсь получить ключи к февралю, если позже - уже совсем плохо.
Двери, сантехника, напольное, настенное покрытие весьма индивидуальные вещи, но допустим клей для плитки в среднем ценовом диапазоне можно попробовать приобрести у оптовиков. Все зависит от желания найти время этим заняться и что бы единомышленники были готовы финансово поучавствовать в нужный момент времени.
Кстати, хочу у соседей поинтересоваться на счет ремонта. Кто-нибудь будет в первый год делать ремонт в ванной - плитку клеить? Ведь дом может усадку дать и все может потрескаться. Или это мое заблуждение?
На эту тему тематические форумы по ремонту говорят что лучше первый год "супер-пупер" ремонт не делать. Вообще много факторов влияет на усадку дома в т.ч. материал. В нашем случае монолитный каркас с кирпичным заполнением, по идеи, должен давать равномерную усадку. У одних знакомых появились следы усадки, другие сразу "хороший" ремонт сделали и всё хорошо
Кстати, в проектной декларации даже написано п.2.9.: "На 1-ом этаже расположены помещения ТСЖ"))
Кстати, в проектной декларации даже написано п.2.9.: "На 1-ом этаже расположены помещения ТСЖ"))
Я тоже за ТСЖ студия 10 эт Может опрос- анкету повесим на форуме
Отличная идея
, а-то пишем все кто ЗА, а потом ищи свищи!
, а-то пишем все кто ЗА, а потом ищи свищи!Товарищи будущие соседи!
А кто-нибудь в курсе - куда Павел делся? Сейчас вместо него отвечает на звонки Ирина. И, как я поняла, просмотры по субботам тоже она проводить будет...
А кто-нибудь в курсе - куда Павел делся? Сейчас вместо него отвечает на звонки Ирина. И, как я поняла, просмотры по субботам тоже она проводить будет...
Про Павла я ничего не знаю, давно уже не общалась с ним. А вот на счет просмотра квартир - их возобновили? Вроде прекращали показ...
А давно прекратили показ? Я ходила смотреть 3 недели назад. В следующую субботу хотела сходить ещё раз.
Palao
member
victorterm
... нам 4 пришелся и душеЗначит, мы - ваши соседи сверху
Последний раз с Павлом общался 4-го числа, но попал на него не сразу - отвечала Ирина что он то уехал, то на телефоне. Но с 3-4 го раза попал
Сегодня с ним в юстиции виделись. Сказал с Ириной общаться.
Забрал зарегистрированный дду.
Забрал зарегистрированный дду.
Я тоже около 3-х недель назад на показе была. И на сайте ИСТ висит объявление, что показ временно прекращен из-за неблагоприятных погодных условий. 
Может кто-нибудь общался недавно с застройщиком - как продвигается стройка? какой этаж внутри делают? и не собираются ли отодвигать сроки сдачи дома?
Может кто-нибудь общался недавно с застройщиком - как продвигается стройка? какой этаж внутри делают? и не собираются ли отодвигать сроки сдачи дома?
Печально, но Павел, вроде как, собрался увольняться...
Ох, не нравится мне это... Может, я мнительная слишком, но когда фактически перед сдачей увольняется начальник отдела продаж...
Почему начальник? Он вроде был только и.о. начальника... И опять же "вроде как" увольняется.
Я когда своб квартиру покупал, был другой начальникдаже визитка его осталась
даже визитка его осталасьРаньше их было двое, когда мы покупали квартиру - Алексей и Павел. Вот Алексея уже давненько нет. А если Павел увольняется - мне кажется ничего в этом страшного для нас нет, мало ли какие у человека жизненные обстоятельства.
SerG_54_Rus
junior
Монолитный дом дает усадку целиком, т.е. как единая конструкция. Внутри квартиры не должно быть заметно. Ремонт делать можно.
SerG_54_Rus
junior
А про парковку кто-нибудь что-нибудь слышал? когда продавать начнут?
OlyaFest
activist
Общалась только что с Ириной. Парковочные места пока не продаются и стартовая цена тоже не известна
Но сказала, что скоро, совсем скоро откроется их продажа. Правда как скоро - не сказала Спросила на счет показа квартир - его на время прекращали, но снова возобновили. В эту субботу можно посмотреть типовой 4-й этаж, выше нельзя. Если до НГ сдадут дом, то уже в январе начнут связываться с собственниками для передачи квартир. Как бы хотелось в это верить! 
Но сказала, что скоро, совсем скоро откроется их продажа. Правда как скоро - не сказала Спросила на счет показа квартир - его на время прекращали, но снова возобновили. В эту субботу можно посмотреть типовой 4-й этаж, выше нельзя. Если до НГ сдадут дом, то уже в январе начнут связываться с собственниками для передачи квартир. Как бы хотелось в это верить!
ПенсионерБутылки
activist
НЕТ, просто Он был И.О. начальника продаж, Приняли нового начальника, какие проблемы?
Из таких контор не увольняются.
Все будет путем!
Из таких контор не увольняются.
Все будет путем!
А кто сказал что в январе начнут ключи раздовать?
Достоверно?
Достоверно?
Двери, сантехника, напольное, настенное покрытие весьма индивидуальные вещи, но допустим клей для плитки в среднем ценовом диапазоне можно попробовать приобрести у оптовиков. Все зависит от желания найти время этим заняться и что бы единомышленники были готовы финансово поучавствовать в нужный момент времени.Согласна, тут не прийти компромиссу.
А ТСЖ одобряю.
А кто сказал что в январе начнут ключи раздовать?Это слова Павла.
Достоверно?
А кто сказал что в январе начнут ключи раздовать?Из всей моей фразы каждый для себя понял, только то что хотел
Достоверно?
Я же писала, что звонила Ирине. и она сказала, что ЕСЛИ сдадут дом в этом году, ТО ТОГДА в январе начнут СВЯЗЫВАТЬСЯ с собственниками. Но никакого утверждения о том, что будут РАЗДАВАТЬ ключи не было 
Ну хочется верить в лучшее))
В суботу ходили на стройку ,шевелятся и торопятся!!))
В суботу ходили на стройку ,шевелятся и торопятся!!))
Расскажите, пожалуйста, подробнее, а то мы не смогли поехать ( Что с фасадом? Насколько тепло в квартирах? Идет ли отделка подъезда? Как вообще ощущения?
Фасад в процессе южная сторона на 2/3, Остальные без изменений практически...
Поддерживают минимальную плюсовую температуру в квартирах(реально дорого за 240 квартир платить) , В подъездах все также , лифтов тоже не заметил...
Ждемс... как я уже предполагал нераньше февраля(((
Но надежда есть)))
Поддерживают минимальную плюсовую температуру в квартирах(реально дорого за 240 квартир платить) , В подъездах все также , лифтов тоже не заметил...
Ждемс... как я уже предполагал нераньше февраля(((
Но надежда есть)))
Да, похоже чуда не случится, мне тоже кажется, что сдадут его не раньше февраля. Сегодня мимо проезжали с утра - с восточной стороны фасад все так же, без изменений. И тем более, сейчас обещают оооочень холодную неделю, не думаю, что при такой температуре возможно вести фасадные работы.
Ох, не нравится мне это... Может, я мнительная слишком, но когда фактически перед сдачей увольняется начальник отдела продаж...Да, Павел действительно уволился. Работает последнюю неделю. Уходит в крупное АН в Академгородке вроде как поднимать отдел новостроек) Так что кто хочет продать квартиру в доме могу скинуть его контакты в ЛС, т.к. до этого он был только на конторских номерах.
Edinomi6lennik
junior
Да, похоже чуда не случится, мне тоже кажется, что сдадут его не раньше февраля. Сегодня мимо проезжали с утра - с восточной стороны фасад все так же, без изменений. И тем более, сейчас обещают оооочень холодную неделю, не думаю, что при такой температуре возможно вести фасадные работы.Чудо все-таки случится! Через год-полтора (а может быть и раньше) -когда вся эта конструкция начнет осыпаться! Технология устройства фасада здания, выбранная застройщиком, подразумевает производство работ при температуре от +5 и ВЫШЕ! Ждем ЧУДО... А если еще и про трещину в фундаменте вспомнить, то уж без ЧУДА совсем никак!
P.S. Готов поспорить: дом сдадут не раньше июня-июля 2013 года.
Leanna
junior
А Вы вложились, видимо, в стройку на Печатников, раз так злорадствуете))
OlyaFest
activist
Да откуда же вы беретесь? не нравится что-то - проходите мимо! Особенно меня бесят люди с одним сообщением, неужели ради этого стоило здесь регистрироваться??? 
Откуда у вас сведения, что работы можно делать только от +5 и выше? И про трещину в фундаменте - есть подтверждающие источники? Да уж, куда мы катимся...одно только - ля-ля-ля, больше то и делать ничего не умеете, только языком трепать 
Откуда у вас сведения, что работы можно делать только от +5 и выше? И про трещину в фундаменте - есть подтверждающие источники? Да уж, куда мы катимся...одно только - ля-ля-ля, больше то и делать ничего не умеете, только языком трепать Да уж количество и качество "доброжелателей" просто умиляет, такие душки! Вот сидел человек, сидел, потом БАЦ! "надо весть великую вознести, открыть глаза убогим ну и там еще что-то... ". Зарегался, изрек, смайликами украсил и ушел в неизвестность... Романтика! А то что люди потом нервничают, потому как кредиты взяты и платить то их надо в независимости от того, когда будет получен продукт? Хотите помочь и у вас есть данные о проблемах, приводите реальные заключения реальных экспертов, если все это ради "паники", то проходите мимо, желательно молча.
Соседи, у кого-нибудь есть новости со стройки? Понятно, что холода, но может кто-то с отделом продаж общался? 
Ирина сказала,что дом сдадут до конца января,а ключи выдадут либо до марта,либо в течении марта(этот момент как то не совсем поняла)
Да уж...обидно, что дом в срок не успевают сдать, мы все таки надеялись в январе ключи получить
Обидно конечно , но уже скоро!!)))
Уже вовсю дизайн проект делаем)))
А так хотелось бутылку на 17 (или на какой там) принести...))
Уже вовсю дизайн проект делаем)))
А так хотелось бутылку на 17 (или на какой там) принести...))
Вова ты?чуствую бутылок много будет
чуствую бутылок много будетТОП 5
4