Аннушка
activist
нашему дому ещё далеко до такой цивилизации...
5-й подъезд опять не убирается уже около двух месяцев.
А Козлов кстати продолжает перетирать различные вопросы,связанные с нашим домом и ТСЖ.
Народ ленивый.. дальше своего компьютера мало кому охото идти, а тем более заниматься общественной деятельностью.
Делаем ставки, что заявление на вступление в правление или на должность предстедателя подали максимум человек 5.
5-й подъезд опять не убирается уже около двух месяцев.
А Козлов кстати продолжает перетирать различные вопросы,связанные с нашим домом и ТСЖ.
Народ ленивый.. дальше своего компьютера мало кому охото идти, а тем более заниматься общественной деятельностью.
Делаем ставки, что заявление на вступление в правление или на должность предстедателя подали максимум человек 5.
А никто случаем не в курсе что происходит в парадной 5-го подъезда?
Сначала нижнюю часть дверного проёма выпилили, вчера пантус сколхозили из тротуарной плитки поверх керамогранита.
чего мутят?
Сначала нижнюю часть дверного проёма выпилили, вчера пантус сколхозили из тротуарной плитки поверх керамогранита.
чего мутят?
Вчера брал бюллетень в тсж,голосуют как обычно единицы, человек 10..народ, вы чего?
А за кого голосовать? Козлов сам себя выдвинул, иных альтернатив нет, хотя прошлое (несостоявшееся по причине некворума) собрание человек пять себя заявляло. Нам что с ним, что без него с управляющей компанией воевать самостоятельно приходится. Зачем он тогда? Чувствую и нынче нет кворума. Кого спрашиваю - никто не голосовал, не хотят. Вон, женщине на голову плитка в первом подъезде упала, крови было.... Даже не извинился никто. Хотя она писала в управ.компанию и в тсж заявляла...
Кстати, произведен перерасчет графы вознаграждение за полгода! Видимо прокуратура сделала свое дело и деньги жильцам вернули! Не был он, выходит даже и исполняющим обязанности! Вот так-то.
Кстати, произведен перерасчет графы вознаграждение за полгода! Видимо прокуратура сделала свое дело и деньги жильцам вернули! Не был он, выходит даже и исполняющим обязанности! Вот так-то.
Valerijanka
junior
У нас в подъезде живёт девушка-инвалид и специально дня неё установили горку)
Поэтому так и живём...
а никто не задумывался, что кроме председателя мы ещё и правление переизбираем?!
а никто не задумывался, что кроме председателя мы ещё и правление переизбираем?!
Начнут задумываться. Вот сейчас стукнет за - 30, трубы станут лопаться.... Померзнут жильцы, поплачут и думать начнут. Только здесь опять же, правление не поможет, хоть новое, хоть старое ))). Управ. компанию за шиворот, или застройщика по гарантии... А там, еще неск. официальных жалоб в Жилинспекцию (пакет там уже собирается) и можно смело Управ. компанию поменять. Глядишь, и клумбы появятся, и шлагбаум, и видеокамеры...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276906
227
Перерегистрация авто
89417
21
Полезные советы начинающим ремонт!
260455
564
Народ записывается на очередь и принимает квартиры в новых блок секциях. Кто уже принял, или по каким-то причинам не принял - напишите, как там обстановка, косяки есть? Дефектную ведомость может кто составлял или еще чего....
принял, качество исполнения устраивает. потом обнаружил свистящее окно (сделаю сам), и пузырь под штукатуркой квадрата полтора - тоже сделаю сам, время давит. а вот отключаемый в 17 часов лифт и запертый в 18 часов подъезд это конечно атас..
Какая там дефектная ведомость! Попасть на осмотр разрешают только инвесторам по пропуску, никакого специалиста-эксперта с собой провести не разрешают. На все про все дается 30 минут и только после обеда, в сопровождении серьезного мужчины. И что там высмотришь за это короткое время, если ты не спец в этих вопросах. Если только повезет с качеством, только на это надежда...
Значит как всегда нужно жаловаться в соответствующие органы, а то че хотят то и воротят...
часто помогает просто правильно поговорить.
Попасть на осмотр разрешают только инвесторам по пропуску, никакого специалиста-эксперта с собой провести не разрешают. И что там высмотришь за это короткое время, если ты не спец в этих вопросах.Интересно, чем они это мотивируют?! Мы имеем полное право со спецами приемку осуществлять, т.к. не имеем спец.образования и т.д. и т.п. Если не разрешают, это наводит на определенные подозрения к качеству работ.
Ничем не мотивируют. Не положено. Не хочешь - пошел вон! Конечно это наводит на мысли о качестве, хотя может быть оно и неплохое.
Соседи, а что за листовки распространялись? а то бумажку от "Администрации" почитал, а саму листовку не видел. кто-нибудь получал ее?
Вот такие листки в 5-ом подъезде были.
Мне больше интересно был ли кто на собрании этом? Кто инициатор и что как да почему?) На балкон выходил, человек 5-6 всего стояли во дворе у 1-го подъезда, решил не идти)
{Удалены на фотографии персональные данные. Пункт 6. Для ознакомления, чтения, изучения:
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 04.06.2014) «О персональных данных».}
Мне больше интересно был ли кто на собрании этом? Кто инициатор и что как да почему?) На балкон выходил, человек 5-6 всего стояли во дворе у 1-го подъезда, решил не идти)
{Удалены на фотографии персональные данные. Пункт 6. Для ознакомления, чтения, изучения:
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 04.06.2014) «О персональных данных».}
Вроде бы как инициативные лица - противники точечной застройки заметили нарушения строительства, которое вредит нашему дому. Решили проверить законность проведения этих работ и планируют написать в инстанции письмо для проведения проверки. Ну и неплохо, хоть кто-то думает о нас, коль сами не в состоянии. Имеем право знать, что у нас все в норме. Напишут письмо-запрос, хотят, чтоб жильцы подписали.
Я здесь другую новость сообщаю - Оказывается, что не впускают на приемку квартир специалистов, типа потому, чтонекий зам.директора ООО ЧОО "Легион-Н" Н.С. Козлов приказ выпустил (вх.№114 от 28.11.2014), не впускать посторонних лиц (не инвесторов) в дом с целью предотвращения хищений (кто в теме
).
Если доводить этот чудо-приказ до абсурда, тогда какого черта там делают в данный момент те лица - которые делают ремонт квартир, уже принятых? Те, кто привозит и доставляет до этих квартир материалы? Кто их впускает, а?
Если такая катовасия - я принимать не хочу, а зачем? К примеру женщина-собственник, приняла одна, ключики получила и дальше что? Согласно оному приказу негоже ей впускать ни дизайнера, ни строй. бригаду, ни кого! Ей самой мешки со штукатуркой на себе на ...цатый этаж тащить? Самой ремонт делать? Вот, как можно будет всех впускать, так и принимать тогда жилье, а пока можно дефектные ведомости писать - есть время подождать исправления косяков не своими силами, а бригадой застройщика :). Коль они такового сами захотели.
Я здесь другую новость сообщаю - Оказывается, что не впускают на приемку квартир специалистов, типа потому, чтонекий зам.директора ООО ЧОО "Легион-Н" Н.С. Козлов приказ выпустил (вх.№114 от 28.11.2014), не впускать посторонних лиц (не инвесторов) в дом с целью предотвращения хищений (кто в теме
). Если доводить этот чудо-приказ до абсурда, тогда какого черта там делают в данный момент те лица - которые делают ремонт квартир, уже принятых? Те, кто привозит и доставляет до этих квартир материалы? Кто их впускает, а?
Если такая катовасия - я принимать не хочу, а зачем? К примеру женщина-собственник, приняла одна, ключики получила и дальше что? Согласно оному приказу негоже ей впускать ни дизайнера, ни строй. бригаду, ни кого! Ей самой мешки со штукатуркой на себе на ...цатый этаж тащить? Самой ремонт делать? Вот, как можно будет всех впускать, так и принимать тогда жилье, а пока можно дефектные ведомости писать - есть время подождать исправления косяков не своими силами, а бригадой застройщика :). Коль они такового сами захотели.
Поправьте меня, если я не прав, но разве подобные приказы не заказчик (в данном случае застройщик) должен выпускать? а не ЧОП?)
Сколько раз услугами ЧОП пользовался, такого бреда еще не встречал
Даже если рассмотреть пример с торговыми центрами - администрация диктует правила, а охрана только следит за их соблюдением))
Сколько раз услугами ЧОП пользовался, такого бреда еще не встречал
Даже если рассмотреть пример с торговыми центрами - администрация диктует правила, а охрана только следит за их соблюдением))
Как говорил товарищ Козлов шлагбаумы не появляются так как правление против, а без их согласия он не может принять решение.
Ну а по видеонаблюдению цены космические в смете...
Ну а по видеонаблюдению цены космические в смете...
Так, и что кто скажет, на счет разрушения фундамента? Это реально? Сегодня людей у дороги видел с плакатами...
Трещины видел. Да беспокоит. Историю про фундамент нашего дома тоже слышал (что типа когда только стройка началась фундамент то ли поплыл, то ли деформироваться начал и стройка прекратилась). Еще меня как автовладельца беспокоит беспечная охрана нашей парковки, трещины в потолке парковки, из которых течет вода.. У нас даже охраной ее назвать нельзя. Швейцары. Открыл дверь, закрыл. Поднял ворота, опустил. Всё. С таким же успехом сделал бы себе пульт от ворот и открывал/закрывал сам. Смысл платить такой охране? Пропускают всех подряд. Короче, претензий много. Нашим "инициативным" домом далеко пойдем че)
Прочитав про сваи в 40 метров закралась мысль о действительно какой-то провокации...ну если визуально представить 40 метров, таких свай и в помине не бывает, как и на каком транспорте такие сваи бы доставляли на стройки. К примеру, средняя высота этажа в нашем дома 3 метра, 3 * 17=51 метр
Если мне память не изменяет сваи, именно сваи, бывают 3-х видов:9,11 и 13 метров.
Если мне память не изменяет сваи, именно сваи, бывают 3-х видов:9,11 и 13 метров.
Соседи, ну вы чего?!
Что значит некто Козлов издал приказ о запрете доступа людей, не являющихся инвесторами?! Он кто?! Начальник охраны?! Ну так его приказы могут быть актуальны только для его подчиненных. Вас фактически не пускают в вашу квартиру, какое кому дело с кем вы идёте к себе домой?!
друзья, берите с собой договор, акт приема-передачи (у кого какие документы на руках) и если вас ограничивают в доступе, звоните в полицию, господа полицейские вам помогут, пишите заявление об ограничение действий с вашей собственностью.
а то кто-то себя слишком большим пупом возомнил!
Что значит некто Козлов издал приказ о запрете доступа людей, не являющихся инвесторами?! Он кто?! Начальник охраны?! Ну так его приказы могут быть актуальны только для его подчиненных. Вас фактически не пускают в вашу квартиру, какое кому дело с кем вы идёте к себе домой?!
друзья, берите с собой договор, акт приема-передачи (у кого какие документы на руках) и если вас ограничивают в доступе, звоните в полицию, господа полицейские вам помогут, пишите заявление об ограничение действий с вашей собственностью.
а то кто-то себя слишком большим пупом возомнил!
Как говорил товарищ Козлов шлагбаумы не появляются так как правление против, а без их согласия он не может принять решение.Нет уже ни Правления, ни Председателя! Инициативная группа мала! Поддерживают ее жители лишь кивками головы. Дверь захлопнули и перекрестились. Мож.кто за них чего и сделает. Ждут. А ждать годами будете, спрашивается?! Неск. чел не могут сладить с заинтересованной в этой кормушке группой лиц, которые перекрывают все "краны", в т.ч. и доступ к списку членов ТСЖ для проведения определенных необходимых мероприятий. Считаю, что мы уже можем заявлять об установке шлакбаумов и видеокамер непосредственно в Управ.компанию. Официально. Пусть официально обоснуют отказ. Денежки, как я понимаю за шлакбаумы неск.лет назад собрали, значит они на балансе где-то лежат... Или я ошибаюсь?
Ну а по видеонаблюдению цены космические в смете...
Ну теоретически, да. Нас же УК обслуживает.
а деньги на шлагбаумы и видеонаблюдение вроде как где-то в закромах нашего ТСЖ. Это были членские взносы при вступлении в ТСЖ.
а так как ТСЖ нет и спросить не с кого, судя по всему только очередной запрос в прокуратуру поможет разобраться где же всё таки наши деньги и кто за ответственный.
а деньги на шлагбаумы и видеонаблюдение вроде как где-то в закромах нашего ТСЖ. Это были членские взносы при вступлении в ТСЖ.
а так как ТСЖ нет и спросить не с кого, судя по всему только очередной запрос в прокуратуру поможет разобраться где же всё таки наши деньги и кто за ответственный.
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, на каком этапе сейчас это разбирательство и кто ответственный? мы только получили ключи от квартиры ещё не в курсе всего)
поздравляем Вас. Вы заселяетесь в самый дружный и организованный дом!))
Поизучайте топик, станет немного понятнее. А там мы вас введем в курс, если возникнут вопросы. Ответственный за что вам интересен? В этом доме на сегодня по содержанию ответственна только Управ. компания. По гарантии - застройщик. ТСЖ на сегодня нет, т.к. у нас нет ни сведений об объединении, нет ни правления, ни председателя.
Привет,Всем
Ходил принимать квартиру, делают конечно на "отстань". Написал бумагу чтобы исправели .
Скажите кто-нибудь принял квартиры из 1/1 и 1/2 секции ?
Ходил принимать квартиру, делают конечно на "отстань". Написал бумагу чтобы исправели .
Скажите кто-нибудь принял квартиры из 1/1 и 1/2 секции ?
я имела ввиду вопрос о деформации фундамента, есть же какая-то инициативная группа? видимо поэтому и продажу квартир они не начинают в этом доме, хотя обещали ещё в августе начать продажу квартир.
мы приняли кв в секции1/2, особо не придирались, всё равно ремонт делать. а какие, если не секрет, у вас претензии были?
На балконе не работали замки на окнах. Штукатурка, это что-то. Решили,чтобы отодрали ее. Входную дверь бес фомки не открыть а главное забыл проверить 
они могли на отопление в радиаторе "вход " перепутать обкатку и подачу.
а главное забыл проверить они могли на отопление в радиаторе "вход " перепутать обкатку и подачу.У Вас гипсокортоном стены были отделаны?
О вас и вашем доме в новостях пишут.
у меня в двух местах отстала. в одном месте сразу было и быстро переделали, в другом месте потолочники начали греть и еще кусок отщелкнулся. сделал сам. надо быстрее обои наклеить чтоб на них держалось )
Маленько отвалиласьНачал простукивать.... и оказалось что отошла не только в одном месте. Тепло поздно дали поди.
Начал простукивать.... и оказалось что отошла не только в одном месте. Тепло поздно дали поди.http://news.ngs.ru/more/1992871/
Что скажете о статье? переживаю очень ведь и я живу в этом доме и не собираюсь переезжать, нравится и квартира и место...
Что скажете о статье? переживаю очень ведь и я живу в этом доме и не собираюсь переезжать, нравится и квартира и место...
Я думаю, трещина по другой причине, действительно осел грунт. Надеюсь, что проверки это подтвердят. А нет - так заставят застройщика его укрепить. В любом случае забастовка, кто бы ее не организовал, нам на пользу. Там реально пишут, лучше бы сквер на месте оврага соорудили. Сейчас и оставшиеся дома снесут и зелень там повырубают. Жалко так. Будем из окон и с балконов на соседей любоваться.
Конечно это все печальноИ ситуация с ТСЖ тоже не есть хорошо. Но если по теме все комментарии почитать складывается , что тревожатся по этому пару жильцов. Мое мнение, надо совместно с этим бороться Действительно, как написал один -дружный дом
И ситуация с ТСЖ тоже не есть хорошо. Но если по теме все комментарии почитать складывается , что тревожатся по этому пару жильцов. Мое мнение, надо совместно с этим бороться Действительно, как написал один -дружный домСудя по тому как была составлена листовка (я про сваи 15 и 40 метров)- мне кажется что здесь что-то не чисто...
А вот что это скорее всего грунты осели так это скорее всего
А вот что это скорее всего грунты осели так это скорее всего
Мое мнение, надо совместно с этим боротьсяЛегко сказать:)
"Дружный дом" это в кавычках если не поняли)) Все, кто отписываются на форуме, те и участвуют в голосованиях, выборах...а остальные курят бамбук и им ваще по) есть контингент, которые свои квартиры сдают в аренду, а голос при голосовании могут подавать только собственники типа... Такие дела. Так что кворума нет.. нет и ТСЖ, нет ни комфорта, ни понимания.
Klod, а пусоты в стенах у вас были? Мы простучали - местами присутствует звонкий звук. Говорят, все стены, что на улицу выходят - ничего не повешаешь на них и мебель не закрепишь. Пено... какие-то шарики мол там с цементом, пустоты, где плохо вымешивали, или влага ушла, остался вот этот пено... чего-то там. И потолки как натягивать тогда? Интересно, какой выход застройщик предложит?
Пустоты под штукатуркой не определишь на верника. Частично где отошла пустот не видно было. Поэтому и сказал пусть отдирают. А вот что застройщик придумает-это вопрос. Мое мнение -ничего толком думать не будет. и это касается того же и тсж. А то что" легко сказать" можно и сделать конечно же сразу не получится. Если конечно хотят все, что- то поменять а если для сотресания воздуха говорить то ничего не будет может все получиться Соседи, сами то верите.,что можно поменять?
конечно же сразу не получится. Если конечно хотят все, что- то поменять а если для сотресания воздуха говорить то ничего не будет может все получиться Соседи, сами то верите.,что можно поменять?Вы ранее в жизни данного дома принимали участие?
Когда начнете хоть какие-то движения, поймете о чем я говорю))
Здесь много собственников даже не знают, члены ТСЖ они или нет. Некоторые даже не знают что такое ТСЖ)) На собраниях голосили многие, да вот когда мы бегали по подъездам подписи собирали для создания ревизионной комиссии и тд, что то я ни одного из них не видел у себя на пороге за бланками и тд)
Во всем доме активных собственников, которые готовы принимать участие в жизни дома, можно пересчитать на пальцах рук. Из тех кто что-либо сделал - на пальцах одной руки.
Будем надеяться, что со сдачей новых секций активных соседей добавится.
А если у вас есть знания\опыт и желание - мы вас поддержим!)
Когда начнете хоть какие-то движения, поймете о чем я говорю))
Здесь много собственников даже не знают, члены ТСЖ они или нет. Некоторые даже не знают что такое ТСЖ)) На собраниях голосили многие, да вот когда мы бегали по подъездам подписи собирали для создания ревизионной комиссии и тд, что то я ни одного из них не видел у себя на пороге за бланками и тд)
Во всем доме активных собственников, которые готовы принимать участие в жизни дома, можно пересчитать на пальцах рук. Из тех кто что-либо сделал - на пальцах одной руки.
Будем надеяться, что со сдачей новых секций активных соседей добавится.
А если у вас есть знания\опыт и желание - мы вас поддержим!)
Чтобы начать надо хотя бы ключи получить
Исходя даже, что это ТСЖ- одного двух человек маловато будет для кардинальных изменениях
А если не секрет- ревизию ТСЖ сколько раз делали?
Исходя даже, что это ТСЖ- одного двух человек маловато будет для кардинальных изменениях
А если не секрет- ревизию ТСЖ сколько раз делали?
Ревизии не было НИ РАЗУ.
Голосование на тему создания ревизионной комисии проводили еще весной. Для подсчета голосов необходим был реестр членов ТСЖ. Его нам соответственно товарищ Козлов НЕ дал, хотя обязан был.
Если провести проверку, уверен, появится много вопросов к УК и ТСЖ.
В итоге группа активистов, собрала все жалобы в кучу и написала в прокуратуру.
Результатов это принесло не много, но официальный ответ - Козлов НЕ ЯВЛЯЕТСЯ председателем ТСЖ "Уют".
Последние пол года он получал вознаграждение не законно. Видимо после этого в прошлой расчетке за коммуналку и сделали перерасчет по этому пункту за пол года)
Любые действия Козлова под видом председателя - не законны. То что он себя называл временно исполняющим обязанности - тоже туфта.
Так что обращаюсь к новым собственникам, председателя ТСЖ и правления у нас сейчас НЕТ. Хотя он до сих пор делает вид, что таковым является.
В ближайшее время соберем в кучу все бумаги, есть пара идей, как наконец то сдвинуться с места)
Голосование на тему создания ревизионной комисии проводили еще весной. Для подсчета голосов необходим был реестр членов ТСЖ. Его нам соответственно товарищ Козлов НЕ дал, хотя обязан был.
Если провести проверку, уверен, появится много вопросов к УК и ТСЖ.
В итоге группа активистов, собрала все жалобы в кучу и написала в прокуратуру.
Результатов это принесло не много, но официальный ответ - Козлов НЕ ЯВЛЯЕТСЯ председателем ТСЖ "Уют".
Последние пол года он получал вознаграждение не законно. Видимо после этого в прошлой расчетке за коммуналку и сделали перерасчет по этому пункту за пол года)
Любые действия Козлова под видом председателя - не законны. То что он себя называл временно исполняющим обязанности - тоже туфта.
Так что обращаюсь к новым собственникам, председателя ТСЖ и правления у нас сейчас НЕТ. Хотя он до сих пор делает вид, что таковым является.
В ближайшее время соберем в кучу все бумаги, есть пара идей, как наконец то сдвинуться с места)
Поди там половина если не больше, не оформили в юстиции петхаусы свои.
Хочу сказать людям, которые еще на принимали квартиры- подписывайте акты приемки передачи, НО ТОЛЬКО В НИХ ПИШИТЕ ПРИТЕНЗИИ ПО СУЩЕСТВУ СОГЛАСНО СВОЕГО ИНВЕСЦ,ДОГОВОРА в плоть до того что электрика не проверена, так быстрее получите ключи и на ваших условиях будут исправлять недостатки
Я вот лопухнулся......и теперь мозги компасируют
Хочу сказать людям, которые еще на принимали квартиры- подписывайте акты приемки передачи, НО ТОЛЬКО В НИХ ПИШИТЕ ПРИТЕНЗИИ ПО СУЩЕСТВУ СОГЛАСНО СВОЕГО ИНВЕСЦ,ДОГОВОРА в плоть до того что электрика не проверена, так быстрее получите ключи и на ваших условиях будут исправлять недостатки
Я вот лопухнулся......и теперь мозги компасируют
ТОП 5
1
2
4