Добрый_друг
junior
Спасибо, надо будет узанть в ТСЖ.
И еще вопрос к тем, кто вкурсе.
1,2 подъезды начали кирпичем обкладывать.
Интересно такая отделка будет до кыши или только на офисную часть,
просто, я думаю, будет не красиво, 1/3 дома одна отделка, 1/3 вторая отделка, 1/3 третья отделка.
Солянка какая-то.
И еще вопрос к тем, кто вкурсе.
1,2 подъезды начали кирпичем обкладывать.
Интересно такая отделка будет до кыши или только на офисную часть,
просто, я думаю, будет не красиво, 1/3 дома одна отделка, 1/3 вторая отделка, 1/3 третья отделка.
Солянка какая-то.
Аннушка
activist
Да, солянку очень не хотелось бы.
Но если будет так, то жильцы 1,2 блок-секций столкнуться с холодными полами, т.к. с уличной стороны перекрытия будут незащищенными от низких температур и получится мостик холода...
Но если будет так, то жильцы 1,2 блок-секций столкнуться с холодными полами, т.к. с уличной стороны перекрытия будут незащищенными от низких температур и получится мостик холода...
Один из главных вопросов - индивидуальные тепловые счетчики.
В 3,4 блок-секции по непонятной пока мне причине от них отказались и ведут расчеты по обедомовому.
Что думаете?
Если 5,6 блок-секции будут все на индивидальных приборах учета, то в бухгалтерии будет меньше лазеек для излишних начислений и каких-либо потерь.
Высказывайте свои "За" и "Против"
В 3,4 блок-секции по непонятной пока мне причине от них отказались и ведут расчеты по обедомовому.
Что думаете?
Если 5,6 блок-секции будут все на индивидальных приборах учета, то в бухгалтерии будет меньше лазеек для излишних начислений и каких-либо потерь.
Высказывайте свои "За" и "Против"
Добрый_друг
junior
Был в среду в ТСЖ, узнавал на счет теплосчетчиков, пытались отгворить меня - "Будете платить больше по счетчикам, чем сейчас", явно врут.
Мне кажется сейчас самое время ставить счетчик, под конец отопительного сезона.
Мне кажется сейчас самое время ставить счетчик, под конец отопительного сезона.
ENZ0
activist
Этот дом еще в 1999м или 2000м году строиться начинал, потом его забросили нафиг, т.к проблемы с фундаментом были, интересно, как они их решили? Люди наверное от незнания покупают там, другой причины не вижу.
Добрый_друг
junior
Ну а Вы наверно от незнания такие сообщения пишите, или еще по каким причинам.
1. В 2003.
2. Если были бы проблемы с фундаментом то а) дом бы не приняли б)банк не прокредитовал бы такой объект, т.к. в) такой объект не застраховали;
3. Не плодите информацию, полученную Вами на уровне слухов, есть факты, пожалуйста обнародуйте, нет - так чего писать- то? Побалтать?
1. В 2003.
2. Если были бы проблемы с фундаментом то а) дом бы не приняли б)банк не прокредитовал бы такой объект, т.к. в) такой объект не застраховали;
3. Не плодите информацию, полученную Вами на уровне слухов, есть факты, пожалуйста обнародуйте, нет - так чего писать- то? Побалтать?
ДмитрийМедведев
activist
действительно были проблемы с фундаментом
сейчас фундамент усилен за счет подземных парковок
сейчас фундамент усилен за счет подземных парковок
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276942
227
Перерегистрация авто
89421
21
Вопросы священнику
279060
266
ENZ0
activist
Скорее вы владеете информацией на уровне слухов, я в то время жил рядом, по этому знаю о чем говорю! В 2003м его окончательно забросили - это возможно! А комиссии наши еще не такое принимают, неужеле не знали?
Добрый_друг
junior
В 2гис за 2003 год нет информации по дому 250. Если увас есть фото датированные 1999-2003 года, будте любезны, обнародуйте. И предлагаю на лчиности все же не переходить, а то это может далеко зайти, нам это ни к чему.
Добрый_друг
junior
Я не такой специалсит в делах строительства, прошу Вас, объясните мне, как подземная парковка, не связанная с жилым домом, может усилить его фундамент?
ENZ0
activist
В 2гис за 2003 год нет информации по дому 250. Если увас есть фото датированные 1999-2003 года, будте любезны, обнародуйте. И предлагаю на лчиности все же не переходить, а то это может далеко зайти, нам это ни к чему.А причем здесь дубль гис? В нем и рекламы раньше не было и строящихся зданий! Я вам говорю что жил в том месте в те годы и каждый день ходил мимо этого долгостроя! Еще в те годы было известно, что у него проблемы с фундаментом, то ли он просел, толи треснул! Возвели каркас этот быстро, потом забросили, потом застеклили пол дома, потом демонтировали или украли эти окна, затем обшили утеплителем, потом его обтрепало и ободрали. Да и сами посмотрите, такой тонкий и высокий дом построили на склоне.
Добрый_друг
junior
Да просто другой информации у меня нет, только 2гис и сайт застройщика, взглянуть бы на разрешение на строительство, но есть только новое от 2008 года.
Но по поводу фундамента все же останусь при мнении что это всего лишь городская легенда, тем более ширина дома достаточна, в максимальном размере составляет 19 м., то что он тонкий это оптическая иллюзия.
Но по поводу фундамента все же останусь при мнении что это всего лишь городская легенда, тем более ширина дома достаточна, в максимальном размере составляет 19 м., то что он тонкий это оптическая иллюзия.
ENZ0
activist
По-моему, пристройки к первым этажам с задней части дома раньше не было, но точно уже не скажу сейчас, возможно они там как то укрепили фундамент за счет нее! Забейте в интеренете про начало строительства этого дома, все фото, что вы найдете будут от 2009 года и не раньше, когда его уже взялись достраивать! Они попросту скрывают эту информацию!
Уважаемый, здесь тема фундамента не обсуждается.
Если хотите пофлудить насчет его дефектов, то проследуйте пожалуйста по ссылке: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1871868533/?fpart=6
Там эта тема, насчет фундамента, пользуется популярностью.
А здесь обсуждаются наболевшие темы жильцов этого дома!
Если хотите пофлудить насчет его дефектов, то проследуйте пожалуйста по ссылке: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1871868533/?fpart=6
Там эта тема, насчет фундамента, пользуется популярностью.
А здесь обсуждаются наболевшие темы жильцов этого дома!
Аннушка
activist
ЧТобы установить теплосчетчик и далее вести по нему расчеты за тепловую энергию необходимо написать два заявления.
Первое - на установку индивидуального теплосчетчика.
Второе - прошу с такого-то числа вести расчеты со мной по показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Оба заявления на председателя ТСЖ.
Первое - на установку индивидуального теплосчетчика.
Второе - прошу с такого-то числа вести расчеты со мной по показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Оба заявления на председателя ТСЖ.
Добрый_друг
junior
А ведь по срокам вы были правы, нашел информацию, что 3,4 б/с к 2001 уже были брошены, 5,6 начали строится в 2007. Я был нерправ, приношу свои извинения.
Добрый_друг
junior
Спасибо, а Вы уже писали заявления?
Дополнительно узнал, что по 1,2 б/с облицовочный кирпич будет до верха здания, а стены будут из полистрирол бетона.
Дополнительно узнал, что по 1,2 б/с облицовочный кирпич будет до верха здания, а стены будут из полистрирол бетона.
Аннушка
activist
Заявления написаны, счетчик установлен.
сегодня просчитывал по методике распределения тепловой энергии сколько все-таки мои кв.м. потребили гкалл.
Вроде бы оказалось выгодно.
А с 1,2 б/с огорчили... хотя холодные полы тоже не хочется.
Видимо застройщик не хочет повторения ситуации, как в 5,6 б/с, с продуванием стен. Решили пойти таким путем.
Лучше бы стены внутри штукатурили. Тогда и продувания не будет.
сегодня просчитывал по методике распределения тепловой энергии сколько все-таки мои кв.м. потребили гкалл.
Вроде бы оказалось выгодно.
А с 1,2 б/с огорчили... хотя холодные полы тоже не хочется.
Видимо застройщик не хочет повторения ситуации, как в 5,6 б/с, с продуванием стен. Решили пойти таким путем.
Лучше бы стены внутри штукатурили. Тогда и продувания не будет.
Этот дом еще в 1999м или 2000м году строиться начинал, потом его забросили нафиг, т.к проблемы с фундаментом были, интересно, как они их решили? Люди наверное от незнания покупают там, другой причины не вижу.мне то же интересно.
зная, что дом начали строить еще в прошлом веке, стоит ли...
хотя ценник сейчас не плох. сам присматриваюсь.
ukul
junior
Ситуация будет видимо как с соседним Орленком. Там также последняя блок-секция выложена желтым кирпичом, близким по цвету с первыми блок-секциями (навесной фасад).
На счет всяких там наклонов и пр. лабуды, не стоит это всерьез воспринимать, как мне кажется.
На счет всяких там наклонов и пр. лабуды, не стоит это всерьез воспринимать, как мне кажется.
ДмитрийМедведев
activist
очень просто - залить ее бетоном:)
под домом была парковка, ее залили, поэтому рядом строят гараж отдельным зданием
под домом была парковка, ее залили, поэтому рядом строят гараж отдельным зданием
Надо же, что-то видимо придумали. Я еще в ноябре общалась и нашим председателем ТСЖ (кстати, сосед мой снизу 
) и с управляющим по нашему дому УК. Спрашивала про теплосчетчики - что они есть, но расчет по ним не ведут. Ведь за зиму наверняка была бы реальная экономия, т.к. у меня в квартире включена всю зиму только одна батарея (и ту я отключала когда температура за окном теплее -5), в декабре только в -30 иногда включала батарею в спальне. В марте уже конечно полностью все батареи перекрыла..
Ответ был типа такой - что по каким-то техническим причинам они не могут отслеживать показания каждого счетчика и разделять потом индивидуальные теплорасходы и общедомовые, чтобы раскидывать их по кв метрам (как с э/энергией и водой например). Я конечно так и не въехала тогда почему так...
) и с управляющим по нашему дому УК. Спрашивала про теплосчетчики - что они есть, но расчет по ним не ведут. Ведь за зиму наверняка была бы реальная экономия, т.к. у меня в квартире включена всю зиму только одна батарея (и ту я отключала когда температура за окном теплее -5), в декабре только в -30 иногда включала батарею в спальне. В марте уже конечно полностью все батареи перекрыла..Ответ был типа такой - что по каким-то техническим причинам они не могут отслеживать показания каждого счетчика и разделять потом индивидуальные теплорасходы и общедомовые, чтобы раскидывать их по кв метрам (как с э/энергией и водой например). Я конечно так и не въехала тогда почему так...
А зачем заявление на установку теплосчетчика? Он же уже стоит..
Добрый_друг
junior
Судя по всему в 3,4 стоят, в 5,6 надо писать заявление.
Аннушка
activist
В 3,4 блок-секции они стоят, а для 5,6 секции они еще лежат в коробках в ТСЖ.
Чтобы их поставили, нужно заявление.
По поводу 3,4 блок-секции: после сдачи этих секций начинали вести расчеты по индивидуальным теплосчетчикам, но в дальнейшем отказались и стали вести расчеты по общедомовому. Чтобы в 3,4 б/с сейчас возобновить оплату по теплосчетчикам нужна их поверка, т.к. в 5,6 б/с счетчики новые, а в 3,4 б/с они установлены несколько лет назад.
Чтобы их поставили, нужно заявление.
По поводу 3,4 блок-секции: после сдачи этих секций начинали вести расчеты по индивидуальным теплосчетчикам, но в дальнейшем отказались и стали вести расчеты по общедомовому. Чтобы в 3,4 б/с сейчас возобновить оплату по теплосчетчикам нужна их поверка, т.к. в 5,6 б/с счетчики новые, а в 3,4 б/с они установлены несколько лет назад.
Здравствуйте! А мы очень довольны, квартиру взяли в шестой секции, в общем и целом всем довольны. Расположение ЖК очень удачное, вроде и на оживленной магистрали, и одновременно двор свой, «изолированный» от внешнего шума. Зимой не мёрзли особо, сквозняков не замечали. Качество постройки можно оценить как хорошее, ТСЖ адекватно реагирует на все обращения. По крайней мере проблем, о которых тут писали у нас не возникало. Двор как снег сойдет обещают в полный порядок привести. Третью очередь строят достаточно быстро, нет ощущения, что живешь на действующей стройплощадке. Чувствуется, что в осени и кранов уже не будет, да и жильцов явно поприбавится. Если что интересует по комплексу, могу рассказать, только спрашивайте
На сайте только сегодня появилась информация по поводу оформления прав собственности - http://uyutnsk.ru/questions
На сайте только сегодня появилась информация по поводу оформления прав собственности - http://uyutnsk.ru/questions
У Вас прям так все "шоколадно"Так как у многих встречаются проблемы.
Очень уж похоже на "рекламу", какой чудесный комплекс, берите квартиры у нас.
Так как у многих встречаются проблемы.Очень уж похоже на "рекламу", какой чудесный комплекс, берите квартиры у нас.
Форумчане, теперь мы будем получать информацию из официальных уст
В соседней ветке всё так официально излагается из уст Jodenhttps://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1953381767/#Post1953381767
В соседней ветке всё так официально излагается из уст Joden
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1953381767/#Post1953381767Ну как относиться к информации каждый для себя решает сам, мне проще позвонить в офис и спросить напрямую, чем читать на форумах чьи-то сомнения
Проблемы с оформлением, например, не исключительные для нашего ЖК, они у всех такие и в этом не вина застройщика .. и по счетчикам тоже, как и везде, так что давайте ближе к теме
Проблемы с оформлением, например, не исключительные для нашего ЖК, они у всех такие и в этом не вина застройщика .. и по счетчикам тоже, как и везде, так что давайте ближе к теме
Все понятно с вами:) пришли сюда дабы защищать интересы застройщика:)
Так то на повестке дня более насущные и бытовые проблемы. Да и тему с оформлением собственности вы сами ни с того ни с сего подняли,предварительно подготовившись опубликовав инфу в вопрос-ответ на официальном сайте.
Так то на повестке дня более насущные и бытовые проблемы. Да и тему с оформлением собственности вы сами ни с того ни с сего подняли,предварительно подготовившись опубликовав инфу в вопрос-ответ на официальном сайте.
Добрый_друг
junior
Добрый день.
Противоположная точка зрения - тоже хорошо.
В добавок официальный источник информации не помешал бы.
И еще вопрос - по поводу получения техпаспорта: Обращаться нужно только в государственное БТИ или можно в частные обратиться? А то, судя по отзывам, гос. работает неахти.
Противоположная точка зрения - тоже хорошо.
В добавок официальный источник информации не помешал бы.
И еще вопрос - по поводу получения техпаспорта: Обращаться нужно только в государственное БТИ или можно в частные обратиться? А то, судя по отзывам, гос. работает неахти.
Dimple78
activist
За техпаспортом обращаться только на Фрунзе 2а, потому что туда обращался застройщик. Цена вопроса 3700 руб. - звонила узнавала. Я попробую пока без него обойтись, только кадастровый получу. Так как звонила на Дачную 60, спрашивала какие доки нужны для регистрации права собственности, про техпаспорт ничего не сказали. Так что если припрёт, то получу, а сразу деньги впаливать за возможно ненужную бумажку не буду.
Добрый_друг
junior
Судя по всему техпаспорт нужен для регистрации права, для получения кадастрового нужен технический план. Техплан и техпаспорт заказываются в БТИ, тут без вариантов. А разве имеет значение к кому обращался застройщик?
Видел как-то проект 14-этажного жилого дома на месте стоянки, которая за остановкой находится.
Кажется, что из 2й секции можно будет туда в окна смотреть.
Кажется, что из 2й секции можно будет туда в окна смотреть.
Добрый вечер! Думаем о покупке квартиры в 6 секции, я так поняла, вы там зиму перезимовали? Как температура? Как вообще у вас впечатление от вашей квартиры? От качества строительства и тд? Спасибо.
Доброго дня.
Мы зимой делали ремонт, по началу было холодно, но после снятия гиспокартона с внеших стен и их оштукатуривание решило проблему, температура стала более комфортной. Радует что стены между квартирами кирпичные и толщиной "в кирпич", а не как у строймастера или обь-инвеста из сибита.
Стены в нашей квартире ровные - перепад по вертикали в самом худшем случае составлял порядка 2 см. Единствинный минус - гипсокартон на стенах, но это все решаемо оштукатуриванием стен.
У кого-то в нашем подъезде слышал, что стяжка была залита на строительный мусор.
Строители от устранения своих косяков не отказываются.
Мы зимой делали ремонт, по началу было холодно, но после снятия гиспокартона с внеших стен и их оштукатуривание решило проблему, температура стала более комфортной. Радует что стены между квартирами кирпичные и толщиной "в кирпич", а не как у строймастера или обь-инвеста из сибита.
Стены в нашей квартире ровные - перепад по вертикали в самом худшем случае составлял порядка 2 см. Единствинный минус - гипсокартон на стенах, но это все решаемо оштукатуриванием стен.
У кого-то в нашем подъезде слышал, что стяжка была залита на строительный мусор.
Строители от устранения своих косяков не отказываются.
Доброго времени суток! Есть здесь кто с балконами на обе стороны? Есть вопросы по шахтам и планировке, а также по температуре. Подозреваю, что продувать будет зимой. Зимовал уже кто? Квартиры вокруг 100 номера - какая секция, кто подскажет? Заранее благодарю.
по плану квартира №100 - 1-ка с окнами во двор в 4ой блок-секции. в той же секции 2-ка на обе стороны №101. 2-ка на обе стороны №98 и 1-ка во двор №99 уже 3-я блок-секция.
Спасибо 
. Мне бы найти тех, кто в таких уже ремонт делает/сделал... Планирую заходить на ремонт, волнует стена гардероба. несущая она или нет. снести бы ее.. шахты кто как маскировал или планирует..вопросов много
. Мне бы найти тех, кто в таких уже ремонт делает/сделал... Планирую заходить на ремонт, волнует стена гардероба. несущая она или нет. снести бы ее.. шахты кто как маскировал или планирует..вопросов много на сайте "Уюта" же есть планировки
-
план 14 этажа
у Вас 1-ка №100?
можно попробовать на 13 спуститься, узнать. там во всех квартирах живут уже.
или на 11 сходить, там ремонт кто-то делает.
или в ТСЖ спросить. или в офис застройщика зайти, они теперь тоже в "УЮТе" находятся.
можно попробовать на 13 спуститься, узнать. там во всех квартирах живут уже.
или на 11 сходить, там ремонт кто-то делает.
или в ТСЖ спросить. или в офис застройщика зайти, они теперь тоже в "УЮТе" находятся.
Спасибо! по плану поняла - у меня 4 б/c. Я на днях поднималась выше этажами, двери новые стоят, значит ремонт делают, но пока никого не застала 
Попробую в будни к застройщику... если с работы отпустят ))).
Попробую в будни к застройщику... если с работы отпустят ))).
Сорока2011
junior
Добрый день!
Ищу соседей по блок-секции 1, смотрю вы активно интересуетесь информацией по ней, мы соседи? Сама следить за ходом строительства не могу,(живу в другом городе) только по телефону с менеджерами общаюсь да фотографии на сайте застройщика, вот решила кинуть клич найти соседей, информации будет больше. Если ошиблась, извините.
Ищу соседей по блок-секции 1, смотрю вы активно интересуетесь информацией по ней, мы соседи? Сама следить за ходом строительства не могу,(живу в другом городе) только по телефону с менеджерами общаюсь да фотографии на сайте застройщика, вот решила кинуть клич найти соседей, информации будет больше. Если ошиблась, извините.
otkrivashko
member
Добрый день! Какая то тишина в ветке по ЖК УЮТу. Толи все очень хорошо, что обсуждать нечего, толи все обсуждается на каком то другом форуме?! АУ, отзовитесь! Какие новости по дому? Рассматриваю покупку в секции 1/2.
ukul
junior
Особых новостей нет))) Строят утром, днем и вечером до самого поздна. Примерно за 10 дней монолитят этаж обеих блок-секций, что очень даже неплохо. Параллельно обкладывают кирпичом и стеклят. Этажей 14-15 на глаз возвели.
otkrivashko
member
О, супер спасибо! Т.е. все идет по плану, никаких задержек и все позитивно на объекте?
Хочу поделиться информацией для тех, кто сейчас занимается оформлением права собственности. Кадастровый паспорт можно заказать одновременно с подачей документов в юстицию. На Дачной 60 по крайней мере так.
Да, мне тоже кажется что очень быстро строят!
ТОП 5
1
2
4