Правление
activist
Так же было мнение сделать заезд на щебёнку не через наш двор, а там где проложили дорогу строители водопровода и наглухо закрыть третие ворота, что бы после закрытия калиток периметр был закрыт наглухо таким образом автоматизация третьих ворот не понадобится, но тогда на эту отсыпаную парковку будут ставить машины все подряд. Как лучше сделать давайте подумаем вместе.
gennadiykovalev
member
По охране. Стоит поперек левая машина,возле избушки охраны на выезде со стороны пятого подъезда, на вопрос - куда смотрят наши доблестные секьюрити, послали лесом
- "мы не парковщики" Какой в них смысл, при таком подходе к своим обязанностям, вообще не понимаю
А стоянку может забором отгородить и закрыть наконец периметр. Часть забора просто переставить и добавить останется не так много. Заднюю часть забора, со стороны речки, можно сеткой рабицей закрыть. Думаю дорого не будет, а с паркрвкой здорово полегчает
Активные снегопады вроде закончились. Может назначить день и час, чтоб автомобилисты выгнали своих коней и дали НОРМАЛНО почистить снег во дворе. Да и по хорошему бы памятники перегнать на щебеночную стоянку, дабы не мешали людям, которые круглогодично пользуются автомобилями. НО это утопия конечно. Пока не начнем уважать друг друга, выполнять решения правления ( по графику ремонта и т д в любом вопросе) порядка не будет
- "мы не парковщики" Какой в них смысл, при таком подходе к своим обязанностям, вообще не понимаюА стоянку может забором отгородить и закрыть наконец периметр. Часть забора просто переставить и добавить останется не так много. Заднюю часть забора, со стороны речки, можно сеткой рабицей закрыть. Думаю дорого не будет, а с паркрвкой здорово полегчает
Активные снегопады вроде закончились. Может назначить день и час, чтоб автомобилисты выгнали своих коней и дали НОРМАЛНО почистить снег во дворе. Да и по хорошему бы памятники перегнать на щебеночную стоянку, дабы не мешали людям, которые круглогодично пользуются автомобилями. НО это утопия конечно. Пока не начнем уважать друг друга, выполнять решения правления ( по графику ремонта и т д в любом вопросе) порядка не будет
Stas106
member
Разумное предложение, пока этот снег не утрамбовали, надо срочно вычищать.
AnastasiyaMiller
member
Отгораживать территорию "щебенки" у ТСЖ нет прав, это незаконно, любой желающий с деревни имеет право там ставить свой а/м, просто об этом не догадывается
По поводу "памятников", чем они вам активным автомобилистам мешают интересно? Если я раз в месяц выезжаю на авто, я не обязана его ставить на щебенке. Может это вам такому активному ставить своё авто за воротами, чтобы лишний раз не беспокоить ни ворота, ни батарейки в брелке????
Порядка здесь никогда не будет, хотябы потому что половину жильцов не устраивает ТСЖ, качество их работы да и сами соседи!
По поводу "памятников", чем они вам активным автомобилистам мешают интересно? Если я раз в месяц выезжаю на авто, я не обязана его ставить на щебенке. Может это вам такому активному ставить своё авто за воротами, чтобы лишний раз не беспокоить ни ворота, ни батарейки в брелке????
Порядка здесь никогда не будет, хотябы потому что половину жильцов не устраивает ТСЖ, качество их работы да и сами соседи!
Ягапротив
junior
Лично меня возмущает не столько поведение охраны, сколько формула начисления за её содержание. Почему размер платы за охрану приравнен к квадратному метру? Охрана нашего дома не отвечает за личное имущество наших собственников - за квартиру и за машину, охрана отвечает за порядок на прилегаемой територии и общее имущество наших собственников, которое принадлежит всем на равных условиях (услуга охранной фирмы не является обязательной, как отопление или содержание жилья). В ТСЖ это знают и услугу по охране начисляют отдельной строкой. Парковка общая, никто не лимитирует колличество машин исходя из квадратных метров квартиры, я знаю соседей, живущих в 1-комнатной площадью 37м2, паркующих две машины. У городской Вневедомственной охраны тариф для всех единый - и это правильно. Раз все собственники имеют равные права на общее имущество, которое охраняет охрана, то и плата за содержание этой самой охраны должна быть одинаковой для всех. Это такая же тупость если за домофон также оплачивать исходя из кв. метра.
gennadiykovalev
member
А что Вы так возбудились, Анастасия?
Выпал снег, машины можно (гепотетически) отогнать и почистить. Кроме тех, которые застыли до весны.
На сколько я помню, при покупке квартиры обещали так называемую мангальную и она должна была быть на месте щебеночной парковки. Из чего предпологаю, что это наша придомовая територия. То, что нет этой мангальной, как и фонтана и выезда на Красный, это другая история. Поправте, если ошибаюсь, только без пены у рта
Выпал снег, машины можно (гепотетически) отогнать и почистить. Кроме тех, которые застыли до весны.
На сколько я помню, при покупке квартиры обещали так называемую мангальную и она должна была быть на месте щебеночной парковки. Из чего предпологаю, что это наша придомовая територия. То, что нет этой мангальной, как и фонтана и выезда на Красный, это другая история. Поправте, если ошибаюсь, только без пены у рта
AnastasiyaMiller
member
Территория дома заканчивается через 3 метра от каждой стены по периметру, Ограждение территории изначально незаконно... И если какой-то Василий с деревни захочет припарковать здесь тачку и ему откажут, то через суд он добъется, чтобы забор вообще убрали, причем за наши деньги (если он такой принципиальный конечно)...
По поводу дороги, фантана и т.д. УК принимала территорию с недоделками, потом создали ТСЖ, которое не шевелится и не судится с застройщикои УК а за наши деньги собирается сделать то, за что мы уже заплатили, купив квартиры
Заметьте, без пены и возбуждения!!!
По поводу дороги, фантана и т.д. УК принимала территорию с недоделками, потом создали ТСЖ, которое не шевелится и не судится с застройщикои УК а за наши деньги собирается сделать то, за что мы уже заплатили, купив квартиры
Заметьте, без пены и возбуждения!!!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89236
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276262
227
Все для дачи
442079
570
AnastasiyaMiller
member
Вы когда снег уберете с территории???? Что вы к ограждениям прицепились!
Кстати! Мамы маленьких детей надеются, что вы додумаетесь построить горку во дворе!!! Или лень? Или некому?
Кстати! Мамы маленьких детей надеются, что вы додумаетесь построить горку во дворе!!! Или лень? Или некому?
Про «охрану» полностью с Вами согласен! Я подымал этот вопрос еще при УК, тогда после очередного разговора с «ЭТОЙ ЖЕ к ста - ти охраной», я просто перестал оплачивать некачественную услугу. Сейчас плачу, т.к. член ТСЖ, но начинаю задумываться ….
Хорошо что Вы тоже так считаете. Я тоже оплачиваю охрану и являюсь членом ТСЖ. У наших знакомых на Горском квартира, так вот там они оплачивают консьержку по 500руб с квартиры, просто сбрасываются и содержат её - по сути дела таже самая охрана в подъезде. Причем здесь квадратный метр? Сейчас я плачу за нашу охрану около 700руб, тогда как однокомнатная в 37м2 - 220руб, а ведь все блага в на территории (в виде парковок и прочее) в равной степени общие.
Сегодня в среду 21.11.12 состоялось собрание членов правления, присутствовало 7 членов правления, включая председателя (кворум есть). Принято единогласное решение о расторжении договора с существующей охранной фирмой за неудовлетворительную работу. Председателю поручено выяснить у юристов возможность удержания части оплаты, на основании составленых актов о распитии спиртных напитков во время несения службы. Так же был поставлен на голосование следующий вопрос: набирать охрану в штат или заключать договор с новой охранной фирмой. По второму вопросу большинством голосов принято решение - о поиске новой охранной фирмы, т.е. пока мы не готовы набирать в штат еще 8 человек. По КЗОТу - сутки через трое, надо 8 чел по 2 человека в смену + больничные, замены, отпуска. Таким образом в течении 2-х недель объявляем конкурс на замещение существующего охранного предприятия. Условия: круглосуточно 2 охранника в смену, бюджет 100 - 110тыс руб. (существующей компании мы оплачиваем около 104тыс в мес.). Присылайте свои предложения.
По уборке снега: на подъездах развешен график механизированной уборки снега. Просьба в установленое время убрать автомобили с парковки. Планируем к субботе завершить эту работу.
С уважением, Правление.
По уборке снега: на подъездах развешен график механизированной уборки снега. Просьба в установленое время убрать автомобили с парковки. Планируем к субботе завершить эту работу.
С уважением, Правление.
Убежден - ни в коем случае нельзя совмещать должности - и Председателя и управляющего. Иначе не будет возможности контроля и может так случиться ( не хочется думать плохое о людях, но жизнь научила) что грамотный управляющий - он же Председатель, почуяв бесконтрольность, начнет махинации. При нынешнем несовершенстве законов и всеобщем наплевательском отношении, мы (ТСЖ) можем стать очень быстро банкротами. А потом через суды вытаскивать свои деньги, вовремя оплаченные за содержание ТСЖ, но ушедшие на подставные фирмы. Случаев тому, даже с миллиардными суммами- предостаточно. Пусть Председатель стоит на страже интересов ТСЖ. Хотя бы 1 год. А там можно смотреть. От ошибок никто не застрахован, но пока есть у него желание - пусть работает. Должно, как Вы все понимаете, быть разделение властей. Если бы в России его не было, власть давно бы уже или спилась, или проворовалась. Такова натура человеческая, ничего не поделаешь. Не осталось практически у нас "белых и пушистых"...
Stas106
member
У мам маленьких детей есть мужья, почему бы им не предложить это сделать? У Правления и управляющего сейчас гораздо больше других забот. Согласитесь - горка - далеко не первоочередная потребность. Надо бы с другими вопиющими проблемами разобраться, а не плодить иждивенцев. Завтра еще что-то экзотического захочется...Давайте реалистами будем. Через год, как мне думается, это будет реально. Огромная гора проблем скопилась по обустройству дома. Потерпите?
Убежден - даже при существующем законе о защите персональных данных, список авто с указанием телефонов хозяев надо вбить в компьютер и распечатать в нескольких экземплярах- журнал учета может потерять очередной нерадивый охранник и что потом делать? Если новому управляющему сделать это сложно, пусть сообщит - помогу.
AnastasiyaMiller
member
Стас! Не нужно помогать там, где за работу заплачено!
Лучше горку помоги сделать, до субботы вроде как обещали, что техника будет работать, можно чтобы сразу горку отсыпали...
По поводу экзотики — это больше относится к фантану, беседкам и мангальной, которых кто-то ещё надеится увидеть :))
Лучше горку помоги сделать, до субботы вроде как обещали, что техника будет работать, можно чтобы сразу горку отсыпали...
По поводу экзотики — это больше относится к фантану, беседкам и мангальной, которых кто-то ещё надеится увидеть :))
AnastasiyaMiller
member
И ещё Станислав! Ваша фраза «Огромная гора проблем скопилась по обустройству дома. » убивает на повал!!!
Вообще-то у нас ТСЖ с 1-го апреля работает, почти 8 месяцев, пора бы уже разобраться с проблемами-то!!!
Вообще-то у нас ТСЖ с 1-го апреля работает, почти 8 месяцев, пора бы уже разобраться с проблемами-то!!!
Новому управляющему Леониду +100 за организацию очистки снега. Если такое отношение к делу и далее сохранится - можно будет говорить, что Правление объективно проводило конкурс и действительно выбрало замечательного управляющего домом. Хотелось бы в это верить!
Хозяевам тех минимум 15 авто, кто не пожелал перегнать свои машины и освободить место, хотя всем им дополнительно звонили и просили побеспокоиться - фе!фе! фе!!!
Неужели правда жизнь налаживается?
Хозяевам тех минимум 15 авто, кто не пожелал перегнать свои машины и освободить место, хотя всем им дополнительно звонили и просили побеспокоиться - фе!фе! фе!!!
Неужели правда жизнь налаживается?
maxim181
member
И ещё Станислав! Ваша фраза «Огромная гора проблем скопилась по обустройству дома. » убивает на повал!!!У работающего предприятия всегда возникают текущие вопросы – проблемы. А эффективность управления определяется не количеством проблем, а способностью руководства их решать. У нашего дома по настоящему одна большая проблема – как присоединить территорию, которая нам не принадлежит.
Вообще-то у нас ТСЖ с 1-го апреля работает, почти 8 месяцев, пора бы уже разобраться с проблемами-то!!!
Для тех кто так и не успел полюбоваться очищенной до асфальта парковкой, см. фото. Как видно фотографии сделаны днём, техника работала до ночи. Заодно можно уже увидеть реально брошенные до весны машины.
AnastasiyaMiller
member
Я с Вами соглашусь! управляющий — очень даже!!! сегодня утром наблюдала, как он вместо дворника чистил крылечки подъездов, похвально! Но и помимо этого приятен в общении и на вид серьёзен
Долёвщик
junior
Оргомное спасибо соседям, которые помогали сегодня выбраться из снежной "передряги"!!! Правлению-позор!!!
За что позор-то? За очищенную до асфальта территорию? Или вы хотите чтобы ТСЖ за ваш счет почистило улицу Ботаническую? Организовать не сложно, только кто потом оплатит.
Вместо того, чтобы писать на форуме, звоните лучше все разом в Отдел благоустройства Заельцовского района. Если им будут каждый 10 минут про Ботаническую звонить, может и выделят грейдер. На единичные звонки они уже не реагируют! Вот телефон приемной ГУБО 224-09-83. Телефон участка - 216-15-16, 216-59-49
Вместо того, чтобы писать на форуме, звоните лучше все разом в Отдел благоустройства Заельцовского района. Если им будут каждый 10 минут про Ботаническую звонить, может и выделят грейдер. На единичные звонки они уже не реагируют! Вот телефон приемной ГУБО 224-09-83. Телефон участка - 216-15-16, 216-59-49
gennadiykovalev
member
А что, огромные деньги? Может почистить, или будем мучаться и ждать милости от администрации заельцовского района? Опоздания на работу, в школу, при такой каше и до дтп не далеко.
По мне лучше заплатить, чем страдать бесплатно
По мне лучше заплатить, чем страдать бесплатно
Оргомное спасибо соседям, которые помогали сегодня выбраться из снежной "передряги"!!! Правлению-позор!!!Новосибирск, 26 ноября, АиФ – Новосибирск – Система Яндекс.Пробки оценила ситуацию на дорогах в понедельник утром в высший бал - 10. http://www.nsk.aif.ru/society/news/71781
Тогда можно сразу объявить позор Правлению за общий колапс в городе 26 ноября 2012г.
Информация: ул. Ботаническая по данным ГУБО тел.224-08-52 (главное управление благоустройства и озеленения) обслуживается ДЭУ (дорожно-эксплуотационная служба) Заельцовского района тел.216-15-16 ул.Тимирязева 2Б.
ГУБО уже неоднократно на основании наших звонков скидывала заявку ДЭУ Заельцовского района что бы почистить ул.Ботаническая. Сначала нам отвечали что в первую очередь расчищают основные магистрали города, и вроде как может быть если будет возможность и в том же духе почистят ул.Ботаническая ночью. Сегодня вечером в 20.00 диспетчер ДЭУ Заельц. р-на по фамилии Керн С.В. заявляет, что ГУБО действительно предписывает им расчистить ул.Ботаническая, но ссылаясь на распоряжение главы Администрации Заельцовского района Шестернина Е.А. ДЭУ убирают ул.Ереванская до ул.Красногорская и ул.Ботаническую они чистить не будут. Вот такая информация, кто в этом виноват думайте сами.
Теперь что можем сделать мы: наше ТСЖ готово расчистить ул.Ботаническая из собственных средств (т.е. наших с Вами средств) хоть завтра, но для этого нужно решение наших собственников - которого у нас нет, если мы всё-таки расчистим ул.Ботаническая из средств ТСЖ - в квитанциях на оплату добавится пункт - расчистка дороги, т.к. на это денег не предусмотрено. И тут сразу возникнет другая проблема, некоторые жители которые "выезжают один раз в месяц, о чём сами пишу: " По поводу "памятников", чем они вам активным автомобилистам мешают интересно? Если я раз в месяц выезжаю на авто, я не обязана... "
скажут на каком основании мы тратим общественные деньги на то, что должен сделать Мунициплитет (как например эта фраза: "
По поводу дороги, фантана и т.д. УК принимала территорию с недоделками, потом создали ТСЖ, которое не шевелится и не судится с застройщикои УК а за наши деньги собирается сделать то, за что мы уже заплатили, купив квартиры ".
Вот так нам и скажут - почему вы не судитесь, не добиваетесь..., а за наши деньги чистите дороги по которым едут и в часный сектор и Кадетский корпус. Ответим сразу: мы добиваемся, несколько членов правления поочереди звонят в городские структуры - ответ изложен выше. Еще раз повторим: мы готовы расчистить Ботаническую из наших с нами средств, но найдутся и противники такого решения. Просим высказать всех свою точку зрения. И еще про голосование: 14 декабря завершается голосование, которое пока проходит не очень активно. Нам необходимо срочно принять бюджет на 2013год, в случае если голосование не состоится, мы будем жить на прежние средства еще год с одним дворником, без разнорабочего, с двумя уборщицами вместо 4-х, без озеленения, нынешний управляющий уйдет т.к. не получит обещенной зар платы, без автоматизации вторых ворот чтобы разгрузить первые и прочих благ.
Просим всех заполнить бюллетени как считаете нужным и скинуть в ящик возле дверей Правления.
По поводу Ботаническая: чистить или кто-нибудь против?
gennadiykovalev
member
Цена вопроса чистки снега по ул. Ботаническая? В цифрах. Для информации
Свою точку зрения высказал выше
Где вообще эти биллютени?
На автоматизации въездных ворот съэкономили? Пульт берет только в притык, ворота открываются очень медлено
Охрана, как и раньше писал, пустая трата денег. Ждем другую.
Где ремонт, хотя бы на первых этажах, в 4 5 подъездах? Деньги плачу исправно, результата ноль. Пока с уборщицей лично не поговорил, на площадке не убиралась
Свою точку зрения высказал выше
Где вообще эти биллютени?
На автоматизации въездных ворот съэкономили? Пульт берет только в притык, ворота открываются очень медлено
Охрана, как и раньше писал, пустая трата денег. Ждем другую.
Где ремонт, хотя бы на первых этажах, в 4 5 подъездах? Деньги плачу исправно, результата ноль. Пока с уборщицей лично не поговорил, на площадке не убиралась
butterfly_
junior
Сегодня позвонила в ДЭУ. Ответили что знают про улицу Ботаническую, но когда до нее очередь дойдет - сказать не могут. Конечно надо чистить самим. Платить готова. Но хотелось бы заранее знать СКОЛЬКО.
Против!!! Каждый должен заниматься своим делом. Может еще и Красный проспект почистим за наши деньги?
Почему никто не задается вопросом, что у нас на территории не почищены тротуарные дорожки возле дома? Для этого не нужно нанимать технику, а всего лишь дворнику взять в руки лопату!!! Что должно делаться регулярно,ведь счета на обслуживание дома мы оплачиваем регулярно, поэтому хочется видеть результат вложения своих денег.
В четвертом подъезде, хлопает вторая дверь, уже треснуло стекло от ударов,неоднократно была сделана заявка,на смену доводчика. Но даже с этими мелочами не могут справиться......
В нашем доме много недоделок, куда нужно направлять наши деньги....
Почему никто не задается вопросом, что у нас на территории не почищены тротуарные дорожки возле дома? Для этого не нужно нанимать технику, а всего лишь дворнику взять в руки лопату!!! Что должно делаться регулярно,ведь счета на обслуживание дома мы оплачиваем регулярно, поэтому хочется видеть результат вложения своих денег.
В четвертом подъезде, хлопает вторая дверь, уже треснуло стекло от ударов,неоднократно была сделана заявка,на смену доводчика. Но даже с этими мелочами не могут справиться......
В нашем доме много недоделок, куда нужно направлять наши деньги....
AnastasiyaMiller
member
Может я и не выезжаю так часто на авто, но и с коляской тоже не пройти. Давайте чистить за общие деньги! с детьми дальше дома не выйти.
кстати, можно почистить одну полосу для дома, а частный сектор пусть с лопатами разгребает заезды во дворы и к домам, хватит того, что мусоркой нашей пользуются!!!
кстати, можно почистить одну полосу для дома, а частный сектор пусть с лопатами разгребает заезды во дворы и к домам, хватит того, что мусоркой нашей пользуются!!!
gennadiykovalev
member
Да Бог с Вами
Я заплачу за вас. Ходить ноги ломать, лишь бы три копейки лишние не потратить, как в деревне при царе
Правление, ауу! Какова цена вопроса?
Я заплачу за вас. Ходить ноги ломать, лишь бы три копейки лишние не потратить, как в деревне при царе
Правление, ауу! Какова цена вопроса?
gennadiykovalev
member
Мы цифру ждать и голосовать видимо до весны будем
Так ТСЖ может расчистить "хоть завтра", или только бодро об этом говорить?
Так ТСЖ может расчистить "хоть завтра", или только бодро об этом говорить?
Наверное у Вас нет машины, тогда Ваша позиция понятна. Считаю что в форс-мажорной ситуации Правлению надо дать карт-бланш на расчистку Ботанической, хотя есть такое мнение, что как только мы хоть раз её почистим, впредь будем всегда чистить, а городские службы свесят ножки. Я тоже звонил вчера в ДЭУ №1, но там вразумительного ничего не пояснили, сегодня звонил в Мэрию по тел.051, там сказали что наша заявка есть, пообещали разобраться, через 20 мин перезвонили, сказав что никто не отказывается чистить Ботаническую, только сделают это в порядке очереди через одну - две недели, моё возмущение им понятно, но ДЭУ№1 уже израсходовала свой денежный лимит на расчистку, т.к. никто не думал что выпадет столько снега, хотя календарная зима еще и не начиналась. Цену вопроса расчистки Ботанической можно прикинуть самим, есть два варианта - неформальный: заплатить лично водителю грейдера тысячу - полторы (правда для этого его нужно выловить), тот с удовольствием проедется по Ботанической туда-сюда, только это за нал. без документов, ТСЖ на такой вариант пойти не может и будет действовать официально - т.е. минималка грейдера 4 часа по 2000руб/час итого 8000тыс возможно я ошибаюсь с ценами (ориентируюсь на цену большого погрузчика который работал у нас - 1500руб/час, маленький 800руб/час по безналу). Грейдер будет однозначно дороже чем 1500. Есть еще один неформальный вариант - найти начальника водителя грейдера и заплатить ему, так сказать взять его на "зарплату" - это будет дороже наверное около 3-х тыс (1тыс водителю и 2тыс ему), но гораздо эфективнее - позвонил - дорогу расчистили. Но опять же официально на это ТСЖ не пойдёт по понятным причинам. Не понимаю куда смотрит хозяин автомойки - клиентов упускает, давно бы наладил вот такую неформальную схему с бульдозеристами, или ему всё равно так как основные клиенты жители нашего дома, а мы по любой дороге доедим или тоже первый год автомойку открыл, не учел этого момента. Может через него наладить этот вариант?, набрать с дома человек 20 кто готов заплатить за почистить рублей по 100, с него как с бизнесмена - половина. Все заехали на автомойку, помылись заодно оставили по 100руб - завтра дорога расчищена. Сколько раз за год помимо ДЭУ надо почистить? Хотябы 3-4 раза сумма в год выйдет незначительная. Если я не прав - поправьте.
+100! Поддерживаю однозначно. Все грамотно и толково расписано, никто, по моему, даже не посмеет кликушествовать по этому поводу, требуя сначала "снежную горку построить", а потом заниматься всеми остальными "мелочами". Вопрос следующий - как реально я или другие жители нашего дома, понимающие разумность такого предложения maxim181, смогут включиться в его реализацию? Подскажите, Вы же все вроде продумали. Что станет первым шагом? Что надо сделать?
Теперь что можем сделать мы: наше ТСЖ готово расчистить ул.Ботаническая из собственных средств (т.е. наших с Вами средств) хоть завтра, но для этого нужно решение наших собственников - которого у нас нет...Читайте внимательно: "готовы расчистить хоть завтра, но для этого нужно решение наших собственников....", которое можно получить только путем проведения голосования. Выставить счет за расчистку ул.Ботаническая нашим собственникам хоть и можно, но будет незаконно, каждый желающий может оспорить этот платеж и потребовать перерасчет, т.к. нет на это решения собственников, полученное путём голосования и деньги в бюджет не заложены. Стоимость расчистки ул.Ботаническая можете прикинуть сами http://nsk-sst.ru/index.php/graders.html Если Вы готовы взять на себя все риски, связанные с отказом наших собственников оплачивать данный платёж - приходите завтра (в среду) на Правление к 20.00, мы заключим с Вами договор займа, вы заплатите - управляющий наймет грейдер, почистим Ботаническая, выставим счет наших жильцам, по факту оплаты - вернем Вам сумму.
Теперь по расчистке собственной территории: управляющий продумывает почистить территорию дома в эту пятницу по той же схеме - две единицы техники большой и маленький манёвренный погрузчик, информация предварительная - завтра в среду решим окончательно.
gennadiykovalev
member
Заказал на завтра технику, обещали утром позвонить и к обеду быть
1500 час минимально 4 часа
Вроде и бумажку обещали
1500 час минимально 4 часа
Вроде и бумажку обещали
Завтра или послезавтра - заеду на автомойку, поговорю с хозяином - он вроде всегда там. Предложу эту схему - наш дом половину и он половину по неформальной схеме, дам ему телефон ДЭУ№1 что бы наладил контакты с начальством. Куплю ему тетрадь чтобы зафиксировать всех кто готов оплачивать расчистку Ботаническая - достаточно имя и телефон. После этого напишу на форуме что можно к нему подъезжать, подождем несколько дней - посмотрим сколько наберётся желающих, хозяин автомойки этим времянем пробьет цену вопроса. После этого опять дам информацию на форуме. Надеюсь человек 20 найдется, тогда будет недорого.
Надеюсь хозяин автомойки человек адекватный и поймет его выгоду - хорошая дорога - больше клиентов.
Ну а если все получится - будем пользоваться этой схемой регулярно несколько раз в год.
Надеюсь хозяин автомойки человек адекватный и поймет его выгоду - хорошая дорога - больше клиентов.
Ну а если все получится - будем пользоваться этой схемой регулярно несколько раз в год.
Держите в курсе. Нас устраивает любой вариант, лишь бы дорога была чистая.
gennadiykovalev
member
К сожалению получился облом
Приезжал трактор, поелозил слегка и сказал, есть два варианта:
1. Снять только бугорки. Поскольку минималка все равно 4 часа, то это 6000 руб (за снять бугорки дорого!)
2. Постарается снять до асфальта, но времени займет часов 7-8, 10500-12000 руб (столько из своего кармана выкладывать, без особой надежды на возврат, я не готов)
Нормально почистить дорогу можно только грейдером, которые сейчас на вес золота
Мирно распрощались
Пока в голову приходит один вариант, в пятницу вроде правление собиралось чистить двор, может доплатить трактористу за час и пусть хоть сравняет бугры на дороге
С хозяином мойки не получилось, а с его сыном поговорил. Адекватные людиГоворят в кадетском есть трактор и пару раз с трактористом договаривались на чистку. Но этот трактор сломался, я узнавал (жена работает в кадетском)
Приезжал трактор, поелозил слегка и сказал, есть два варианта:
1. Снять только бугорки. Поскольку минималка все равно 4 часа, то это 6000 руб (за снять бугорки дорого!)
2. Постарается снять до асфальта, но времени займет часов 7-8, 10500-12000 руб (столько из своего кармана выкладывать, без особой надежды на возврат, я не готов)
Нормально почистить дорогу можно только грейдером, которые сейчас на вес золота
Мирно распрощались
Пока в голову приходит один вариант, в пятницу вроде правление собиралось чистить двор, может доплатить трактористу за час и пусть хоть сравняет бугры на дороге
С хозяином мойки не получилось, а с его сыном поговорил. Адекватные люди
Говорят в кадетском есть трактор и пару раз с трактористом договаривались на чистку. Но этот трактор сломался, я узнавал (жена работает в кадетском)
maxim181
member
Вечером заезжал на автомойку, так что не читая форума - уже знал что трактор приезжал и не смог зацепить наледь. Поговорил с Ахметом хозяином про мой план, что бы нашему дому половину оплачивать и ему вместе с частным сектором и магазинчиком тоже половину за Ботаническую. Не согласился, сказал к хозяину магазинчика лучше не обращаться, а с частного сектора никто не заплатит. Он готов только участвовать наравне с жителями нашего дома, как одна квартира, говорит машина у меня одна, а то что дорога не чищена на автомойке это не сказывается - т.к. зимой и с хорошей дорогой и с плохой клиентов мало. Да, и отказался деньги собирать со всех на почистить. Вообщем с Ахметом - фиаско, надо что то другое придумать. Скажу сразу, что я тоже не готов собирать деньги, я могу выйти на начальника бульдозеристов (не знаю сколько это займет времени) узнаю сколько будет стоить взять его на зарплату, что бы грейдер чистя Ереванскую заруливал к нам. Если готов кто-то взять на себя сбор денег - пишите. Про воспользоваться трактором, который в пятницу планирует чистить нашу парковку - хорошая идея, только это тоже не грейдер.
Сегодня в среду состоялось Правление. Заслушали отчет Управляющего о проделанной работе, так же Управляющий представил свой «План работ на декабрь месяц» см. файл.
По охране: направили письмо на расторжение, договор расторгнем после получения письма через 15 дней. На освобождаемое место уже есть три охранных предприятия за имеющийся сейчас тариф, проведя анализ этих компаний остановились на ООО ЧОП «Альянс-Сиб», до Нового года сменим охранную организацию.
По уборке ул.Ботаническая: чистить эту улицу из средств ТСЖ будет не правильно, не корректно и три человека не могут решать за триста, поэтому вынесем этот вопрос на следующее общее собрание, которое состоится в январе, при положительном решении будем чистить эту улицу по мере необходимость из средств ТСЖ.
Благодарим нашего жителя Геннадия из подъезда №5, пришедшего на Правление за инициативу по расчистке Ботанической. Что мы сделали: раз официально ТСЖ не сможет почистить эту улицу, а проехать к дому мы можем только по ней, мы (всего пять человек) совместно с Геннадием скинулись в равных долях и набрали 10000руб, которые передали нашему управляющему, что бы тот нашел грейдер и проконтролировал уборку этой улицы. Поскольку инициатива частная, а в нашем доме проживает много порядочных небезразличных людей, готовых помочь в этом деле – мы сначала расчистим ул.Ботаническая, и только потом заведем кошелек на Яндекс деньги и все кто пожелает внести свою лепту – смогут перевести сколько не жалко на этот счет (сделать это можно через терминал в правлении). Предоставим полный отчет – колличество платежей (будет равно количеству жителей) и конечно собранную сумму, если никто не пожелает присоединится мы в обиде не будем, т.к. дорогу чистим и для себя тоже.
Также сегодня был вызван на Правление представитель фирмы CAME (авт. Ворота), ему передали наши претензии и по скорости и по дальности срабатывания ворот. Ответ: скорость максимальная, с сигналом (дальностью) будут разбираться. Попутно попросили уменьшить время на закрывание ворот, теперь автоматически ворота начнут закрываться не через 30сек, а через 10 после проезда. Также были перепрограммированы брелки кто сдавал – придите заберите.
По 2-ой механизированной уборки парковки: будет произведена в пятницу 30 ноября, о чем в четверг утром развешаем объявления. Просьба владельцев «подснежников» заранее позаботиться и освободить парковку для техники.
С уважением, Правление.
По охране: направили письмо на расторжение, договор расторгнем после получения письма через 15 дней. На освобождаемое место уже есть три охранных предприятия за имеющийся сейчас тариф, проведя анализ этих компаний остановились на ООО ЧОП «Альянс-Сиб», до Нового года сменим охранную организацию.
По уборке ул.Ботаническая: чистить эту улицу из средств ТСЖ будет не правильно, не корректно и три человека не могут решать за триста, поэтому вынесем этот вопрос на следующее общее собрание, которое состоится в январе, при положительном решении будем чистить эту улицу по мере необходимость из средств ТСЖ.
Благодарим нашего жителя Геннадия из подъезда №5, пришедшего на Правление за инициативу по расчистке Ботанической. Что мы сделали: раз официально ТСЖ не сможет почистить эту улицу, а проехать к дому мы можем только по ней, мы (всего пять человек) совместно с Геннадием скинулись в равных долях и набрали 10000руб, которые передали нашему управляющему, что бы тот нашел грейдер и проконтролировал уборку этой улицы. Поскольку инициатива частная, а в нашем доме проживает много порядочных небезразличных людей, готовых помочь в этом деле – мы сначала расчистим ул.Ботаническая, и только потом заведем кошелек на Яндекс деньги и все кто пожелает внести свою лепту – смогут перевести сколько не жалко на этот счет (сделать это можно через терминал в правлении). Предоставим полный отчет – колличество платежей (будет равно количеству жителей) и конечно собранную сумму, если никто не пожелает присоединится мы в обиде не будем, т.к. дорогу чистим и для себя тоже.
Также сегодня был вызван на Правление представитель фирмы CAME (авт. Ворота), ему передали наши претензии и по скорости и по дальности срабатывания ворот. Ответ: скорость максимальная, с сигналом (дальностью) будут разбираться. Попутно попросили уменьшить время на закрывание ворот, теперь автоматически ворота начнут закрываться не через 30сек, а через 10 после проезда. Также были перепрограммированы брелки кто сдавал – придите заберите.
По 2-ой механизированной уборки парковки: будет произведена в пятницу 30 ноября, о чем в четверг утром развешаем объявления. Просьба владельцев «подснежников» заранее позаботиться и освободить парковку для техники.
С уважением, Правление.
В общем результат следующий:
на правление пришли активные форумчане, в том числе Геннадий, которому отдельное спасибо за попытку организовать трактор!!!
ТСЖ однозначно заявило, что в неофициальных схемах не участвует так как сейчас все кристально прозрачно и данный имидж портить не собирается.
Форумчане и некоторые члены правления сразу решили перейти от слов к делу и пришли к соглашению создать благотворительный Яндекс кошелек, как абсолютно отдельную от ТСЖ структуру.
Первые взносы:
Сергей 2500 руб
Геннадий 2500 руб
Максим 2500 руб
Андрей 1500 руб
Никита 1000 руб
Итого 10 000 руб
Схема работы кошелька:
1. до конца недели (надеемся в пятницу) грейдер почистит ботаническую. Отчет сколько израсходовали напишем на форуме.
2. завтра я создам кошелек на Яндекс деньги. И туда перечислим остаток с первого благотворительного взноса.
3. На форуме напишем как пополнять кошелек, это можно делать в терминале ТСЖ
4. у кого возникнет желание, когда увидят почищенную дорогу, поучаствовать в благом деле - перечислят сколько не жалко на кошелек.
5. Я Передам пароли Геннадию, как человеку, кот не имеет отношения к правлению и таким образом будет разделение полномочий и избежим конфликта интересов.
Геннадий, ты за?
6. Каждый месяц будем публиковать отчет об остатках на счете.
7. Будем выносить вопросы на неформальное голосование на форуме куда использовать средства.
Есть комментарий - пишите.
Только пожалуйста конструктивно. Без эмоции и не жителей нашего дома прошу не учавствовать.
на правление пришли активные форумчане, в том числе Геннадий, которому отдельное спасибо за попытку организовать трактор!!!
ТСЖ однозначно заявило, что в неофициальных схемах не участвует так как сейчас все кристально прозрачно и данный имидж портить не собирается.
Форумчане и некоторые члены правления сразу решили перейти от слов к делу и пришли к соглашению создать благотворительный Яндекс кошелек, как абсолютно отдельную от ТСЖ структуру.
Первые взносы:
Сергей 2500 руб
Геннадий 2500 руб
Максим 2500 руб
Андрей 1500 руб
Никита 1000 руб
Итого 10 000 руб
Схема работы кошелька:
1. до конца недели (надеемся в пятницу) грейдер почистит ботаническую. Отчет сколько израсходовали напишем на форуме.
2. завтра я создам кошелек на Яндекс деньги. И туда перечислим остаток с первого благотворительного взноса.
3. На форуме напишем как пополнять кошелек, это можно делать в терминале ТСЖ
4. у кого возникнет желание, когда увидят почищенную дорогу, поучаствовать в благом деле - перечислят сколько не жалко на кошелек.
5. Я Передам пароли Геннадию, как человеку, кот не имеет отношения к правлению и таким образом будет разделение полномочий и избежим конфликта интересов.
Геннадий, ты за?
6. Каждый месяц будем публиковать отчет об остатках на счете.
7. Будем выносить вопросы на неформальное голосование на форуме куда использовать средства.
Есть комментарий - пишите.
Только пожалуйста конструктивно. Без эмоции и не жителей нашего дома прошу не учавствовать.
SerSer
activist
Многие говорят какая разница между тем что было и стало???
По мне так диаметрально противоположная.
А основное это то что при УК у нашего дома никогда не было накоплений, якобы дом был убыточный. Сейчас спросил у Председателя про ремонт первых этажей. Андрей Анатольевич ответил: собираемость порядка 70%, но в январе-феврале начнем ремонт первых этажей подъездов, скорее всего не все сразу, возможно частями. Ничего не пропадает все на счете ТСЖ. И это основная разница.
Про территорию, мусор, ворота, мытье подъездов даже говорить не буду, только слепой не видит.
Также Андрей подтвердил, что когда запустим сайт дома, там ТСЖ будет выкладывать баланс и оборотно-сальдовую ведомость, чтобы у всех было представление и понимание что и как.
Также приятно видеть и отдельно хочу сказать спасибо жильцам, которые приходят и предлагают помощь:
1. Никите, который узнал, что есть проблемы с наймом разнорабочего и порекомендовал человека. Надеюсь подойдет на эту работу.
2. Юристу ( вроде зовут Марина) которая предложила консультации по разным вопросам бесплатно, если надо вести дела или иски, то порекомендует хороших и недорогих специалистов.
3. Павлу, за приличную скидку на технику и инструмент если будем приобретать для нужд ТСЖ.
4. Опять же Геннадию.
И это все за 2 часа, что я там был.
Спасибо людям, кот делают замечания соседям, выбрасывающим пакеты не в мусорные баки, а в урны у подъездов, людям которые паркуют авто на тратуарах. И всем кто не остается безразличным.
Наверное с таким подходом мы сможем изменить наш дом и территорию гораздо быстрее.
Всем хорошего дня, соседи! И чистой дороги )))
По мне так диаметрально противоположная.
А основное это то что при УК у нашего дома никогда не было накоплений, якобы дом был убыточный. Сейчас спросил у Председателя про ремонт первых этажей. Андрей Анатольевич ответил: собираемость порядка 70%, но в январе-феврале начнем ремонт первых этажей подъездов, скорее всего не все сразу, возможно частями. Ничего не пропадает все на счете ТСЖ. И это основная разница.
Про территорию, мусор, ворота, мытье подъездов даже говорить не буду, только слепой не видит.
Также Андрей подтвердил, что когда запустим сайт дома, там ТСЖ будет выкладывать баланс и оборотно-сальдовую ведомость, чтобы у всех было представление и понимание что и как.
Также приятно видеть и отдельно хочу сказать спасибо жильцам, которые приходят и предлагают помощь:
1. Никите, который узнал, что есть проблемы с наймом разнорабочего и порекомендовал человека. Надеюсь подойдет на эту работу.
2. Юристу ( вроде зовут Марина) которая предложила консультации по разным вопросам бесплатно, если надо вести дела или иски, то порекомендует хороших и недорогих специалистов.
3. Павлу, за приличную скидку на технику и инструмент если будем приобретать для нужд ТСЖ.
4. Опять же Геннадию.
И это все за 2 часа, что я там был.
Спасибо людям, кот делают замечания соседям, выбрасывающим пакеты не в мусорные баки, а в урны у подъездов, людям которые паркуют авто на тратуарах. И всем кто не остается безразличным.
Наверное с таким подходом мы сможем изменить наш дом и территорию гораздо быстрее.
Всем хорошего дня, соседи! И чистой дороги )))
gennadiykovalev
member
Если не найдется добровольца, то готов.
Завтра в пятницу чистим парковку до асфальта, объявления развешены в лифтах, просьба освободить парковку в обозначенное время.
С уважением, Правление.
С уважением, Правление.
SerSer
activist
Завел кошелек яндекс деньги № 410011649995223
После того как почистим Ботаническую, остаток положим в Кошелек.
Передам пароль Геннадию, он его поменяет.
Напишу инструкцию как его пополнять.
А дальше как описано выше.
После того как почистим Ботаническую, остаток положим в Кошелек.
Передам пароль Геннадию, он его поменяет.
Напишу инструкцию как его пополнять.
А дальше как описано выше.
Случилось ЧУДО! В ночь с четверга на пятницу городские службы сами почистили ул.Ботаническая (наверное совесть проснулась или подействовали звонки наших жителей) и наш управляющий вовремя отменил заказ техники на эту улицу, таким образом 10 тыс рублей, которые мы собрали - лежат у него в целости и это будет резервный фонд на расчистку ул.Ботаническая, т.к. зима обещает быть снежная и еще не раз надо будет чистить. Кто готов этот фонд пополнить - реквизиты яндекс кошелька приведены выше. Спасибо управляющему за хорошую организацию второй механизированной уборки парковки - увидели, что бордюры у нас тоже существуют
Правда на первых этажах к вечеру заметно грязнее - видно до асфальта чистили, я этого не увидел - приехал к вечеру, когда всё уже покрыло лёгким снежком. Еще бы хорошо дворник откидал снег подальше от бордюров - жалко бампер ломать.
Правда на первых этажах к вечеру заметно грязнее - видно до асфальта чистили, я этого не увидел - приехал к вечеру, когда всё уже покрыло лёгким снежком. Еще бы хорошо дворник откидал снег подальше от бордюров - жалко бампер ломать.
Завел кошелек яндекс деньги № 410011649995223Положили 2000, лишними не будут.
Спасибо всем небезразличным за организацию!
P.S. Хотелось бы, чтобы соседи, ожидая открытия ворот, посматривали на схему движения по двору и парковкам: короткий путь к подъезду не всегда бывает быстрым, особенно когда из-за одного упрямого водителя в узком пространстве приходится маневрировать паре тех, кто уважает правила.
gennadiykovalev
member
Так то оно так,... только уж больно печально мимо 1 и 2 го подъезда ездить
Я и против всеобщего автоматизирования верхних ворот проголосовал. Думаю нужно всех в известность поставить, что будем их автоматизировать. Кто захотел, тот скинулся и брелок получил (не страшно, если желающих будет мало, даже лучше) Отпадет нужда по кругу кататься
Я и против всеобщего автоматизирования верхних ворот проголосовал. Думаю нужно всех в известность поставить, что будем их автоматизировать. Кто захотел, тот скинулся и брелок получил (не страшно, если желающих будет мало, даже лучше) Отпадет нужда по кругу кататься
AK_181
member
Опять - ЗА. (Про верхние ворота).
ТОП 5
2
3
4