Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2)
137206
733
Сегодня подготовлены 3 письма в районную администрацию в мэрию и полпреду подписаны коллективно, до 22-00 успели собрать подписи с 16 по 11 этаж включительно, "Прецедент" Светланы Воронковой послал нас в "лес за ёлками" сказали у нас нет ни каких документов (подозрительно совпадает с позицией застройщика).
В проектной декларации действительно указаны 2 участка.
С Мотыгой Анатолием Ивановичем будем связываться.
54:35:032665:97 нужно оформлять в собственность пока не забрали и его.
набросайте если возможно рыбу письма.
В проектной декларации действительно указаны 2 участка.
С Мотыгой Анатолием Ивановичем будем связываться.
54:35:032665:97 нужно оформлять в собственность пока не забрали и его.
набросайте если возможно рыбу письма.
5.11.2013г. мною направлены 2 письма с прицелом, что мы не знаем кто что купил и у кого.
Вот это должен рассказать инспектор из отдела Мотыги. Там у каждого района есть свой человек. Вся документации у него и должна быть доступна на приеме. К сожалению, сама не могу с маленьким ребенком попасть в мэрию.
Вот "рыбы". Адреса интернет-приемных в прошлом посте.
В Мэрию краткое о приостановке строительства:
"Прошу срочно (в течение трех дней) остановить строительство неизвестного объекта на огороженной территории автомобильной парковки дома по адресу ул.Д.Донского 24/1 (застройщик «Краснообск.Монтажспецстрой»). Прямо посередине нашей парковки неизвестная фирма начала монтаж строения.
Ответ направить в установленные сроки по адресу...".
В УАСИ:
"Прошу разобраться с ситуацией, сложившейся вокруг придомовой парковки дома по адресу ул.Д.Донского 24/1.
ДАТА____ между мной и ООО «Краснообск.Монтажспецстрой» был заключен ДДУ, по которому застройщик обязался построить многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией расположенный по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ул.Дмитрия Донского, на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:032665:0065 и 54:35:032665:97. При покупке квартиры застройщик анонсировал всю огороженную территорию как придомовую. В отделе продаж уверяли, что у дома будет большая парковка. При сдаче объекта место под автомобильную парковку было заасфальтировано, очерчено по периметру бордюрами, на клумбах было выполнено озеленение. Управляющая компания «КМС-Уют» проводила благоустроительные работы на этом участке, траты на уборку территории были включены в квитки об оплате. У меня возникло убеждение в том, что это и есть обещанная автомобильная парковка.
9 января 2013г. застройщик выслал мне по почте односторонний акт приёма-передачи жилой площади. ДАТА___ мною было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. В это время общее собрание жильцов проголосовало за возведение забора вокруг дома и придомовой территории. Управляющая компания «КМС-Уют» собрала деньги, и в октябре ограждение было смонтировано. При этом неожиданно на парковочной площадке появились бетонные плиты. Стало известно, что участок посередине парковки продан застройщиком физическому лицу. В доме огромное количество квартир. Даже не зная нормативов, очевидно, что парковочных мест не достаточно. Въезд в подземную автостоянку возможен только по проданному участку, который скоро будет огорожен завезенными строительными плитами.
Прошу проверить законны ли действия застройщика по продаже участка третьему лицу (он же получал его под жилое строительство?). В каком виде комиссия принимала дом (с парковкой или без, какой норматив парковочных мест рассчитывался для нашего дома)? Информация о разрешении на строительство и о вводе в эксплуатацию физическому лицу недоступна.
Также прошу дать методические рекомендации собственнику, введенному в заблуждение застройщиком, о моих дальнейших действиях.
Ответ направить в установленные сроки по адресу________."
П.С.: объект стационарный, поэтому нужно прицеливаться именно к мэрии, а не к администрации округа. К тому же пока что нет разрешения на строительство. Если в октябре собственность, то минимум месяц на получение разрешения на строительство. У нас есть еще неделя не дать начать им строить.
Вот это должен рассказать инспектор из отдела Мотыги. Там у каждого района есть свой человек. Вся документации у него и должна быть доступна на приеме. К сожалению, сама не могу с маленьким ребенком попасть в мэрию.
Вот "рыбы". Адреса интернет-приемных в прошлом посте.
В Мэрию краткое о приостановке строительства:
"Прошу срочно (в течение трех дней) остановить строительство неизвестного объекта на огороженной территории автомобильной парковки дома по адресу ул.Д.Донского 24/1 (застройщик «Краснообск.Монтажспецстрой»). Прямо посередине нашей парковки неизвестная фирма начала монтаж строения.
Ответ направить в установленные сроки по адресу...".
В УАСИ:
"Прошу разобраться с ситуацией, сложившейся вокруг придомовой парковки дома по адресу ул.Д.Донского 24/1.
ДАТА____ между мной и ООО «Краснообск.Монтажспецстрой» был заключен ДДУ, по которому застройщик обязался построить многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией расположенный по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ул.Дмитрия Донского, на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:032665:0065 и 54:35:032665:97. При покупке квартиры застройщик анонсировал всю огороженную территорию как придомовую. В отделе продаж уверяли, что у дома будет большая парковка. При сдаче объекта место под автомобильную парковку было заасфальтировано, очерчено по периметру бордюрами, на клумбах было выполнено озеленение. Управляющая компания «КМС-Уют» проводила благоустроительные работы на этом участке, траты на уборку территории были включены в квитки об оплате. У меня возникло убеждение в том, что это и есть обещанная автомобильная парковка.
9 января 2013г. застройщик выслал мне по почте односторонний акт приёма-передачи жилой площади. ДАТА___ мною было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. В это время общее собрание жильцов проголосовало за возведение забора вокруг дома и придомовой территории. Управляющая компания «КМС-Уют» собрала деньги, и в октябре ограждение было смонтировано. При этом неожиданно на парковочной площадке появились бетонные плиты. Стало известно, что участок посередине парковки продан застройщиком физическому лицу. В доме огромное количество квартир. Даже не зная нормативов, очевидно, что парковочных мест не достаточно. Въезд в подземную автостоянку возможен только по проданному участку, который скоро будет огорожен завезенными строительными плитами.
Прошу проверить законны ли действия застройщика по продаже участка третьему лицу (он же получал его под жилое строительство?). В каком виде комиссия принимала дом (с парковкой или без, какой норматив парковочных мест рассчитывался для нашего дома)? Информация о разрешении на строительство и о вводе в эксплуатацию физическому лицу недоступна.
Также прошу дать методические рекомендации собственнику, введенному в заблуждение застройщиком, о моих дальнейших действиях.
Ответ направить в установленные сроки по адресу________."
П.С.: объект стационарный, поэтому нужно прицеливаться именно к мэрии, а не к администрации округа. К тому же пока что нет разрешения на строительство. Если в октябре собственность, то минимум месяц на получение разрешения на строительство. У нас есть еще неделя не дать начать им строить.
Может Вы у охранника оставите коллективное письмо? Или напишите, когда будете дома, я зайду за 2 квартиры распишусь.
Юрист также написал"рыбу".
Можете направлять её в интернет-приёмные от своего имени.
Мэрия города Новосибирска
г.Новосибирск, Красный проспект, 34;
Администрация Центрального округа города Новосибирска
Отдел архитектуры и строительства
г.Новосибирск, улица Ленина, 57
от ____________________________
г.Новосибирск, ул.Д.Донского, 24/1, кв.____,
тел.____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Уведомляю вас о противоправных действиях неустановленных лиц, которые несколько дней назад осуществили разгрузку строительных материалов (бетонных плит и блоков) на придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Дмитрия Донского, 24/1. Жильцам дома было заявлено, что площадка будет использоваться под строительство пивного магазина.
В связи со сложившейся ситуацией прошу:
1.Представить информацию о том выделялся ли данный земельный участок кому-либо под строительство;
2.Представить информацию о наличии разрешения на строительство какого-либо объекта недвижимости на указанном земельном участке;
3.Установить лиц, ответственных за указанные действия;
4.Незамедлительно пресечь незаконные действия по возведению временного строительного ограждения и объекта недвижимости на указанном участке;
5.Ответ по существу направить на указанный мной адрес.
Подпись_____________________________
Дата:_____________________
Можете направлять её в интернет-приёмные от своего имени.
Мэрия города Новосибирска
г.Новосибирск, Красный проспект, 34;
Администрация Центрального округа города Новосибирска
Отдел архитектуры и строительства
г.Новосибирск, улица Ленина, 57
от ____________________________
г.Новосибирск, ул.Д.Донского, 24/1, кв.____,
тел.____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Уведомляю вас о противоправных действиях неустановленных лиц, которые несколько дней назад осуществили разгрузку строительных материалов (бетонных плит и блоков) на придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Дмитрия Донского, 24/1. Жильцам дома было заявлено, что площадка будет использоваться под строительство пивного магазина.
В связи со сложившейся ситуацией прошу:
1.Представить информацию о том выделялся ли данный земельный участок кому-либо под строительство;
2.Представить информацию о наличии разрешения на строительство какого-либо объекта недвижимости на указанном земельном участке;
3.Установить лиц, ответственных за указанные действия;
4.Незамедлительно пресечь незаконные действия по возведению временного строительного ограждения и объекта недвижимости на указанном участке;
5.Ответ по существу направить на указанный мной адрес.
Подпись_____________________________
Дата:_____________________
Интересно, а то что пивнушка будет находится на расстоянии 30м. от детского сада, законно?
Цитата: "Федеральный закон от 01.12.2004 N 148-ФЗ "О внесении изменений в статьи 3 и 6 Федерального закона "Об ограничении курения табака" запрещает розничную продажу табачных изделий в организациях здравоохранения, организациях культуры, физкультурно-спортивных организациях и на территориях и в помещениях образовательных организаций, а также на расстоянии менее чем сто метров от границ территорий образовательных организаций. При определении 100-метровой зоны от границ территорий образовательных организаций следует руководствоваться кадастровым планом."
"п. 2. ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 21.07.2011) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", не допускается розничная продажа алкогольной продукции: в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях. 4. К прилегающим территориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации."
Цитата: "Федеральный закон от 01.12.2004 N 148-ФЗ "О внесении изменений в статьи 3 и 6 Федерального закона "Об ограничении курения табака" запрещает розничную продажу табачных изделий в организациях здравоохранения, организациях культуры, физкультурно-спортивных организациях и на территориях и в помещениях образовательных организаций, а также на расстоянии менее чем сто метров от границ территорий образовательных организаций. При определении 100-метровой зоны от границ территорий образовательных организаций следует руководствоваться кадастровым планом."
"п. 2. ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 21.07.2011) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", не допускается розничная продажа алкогольной продукции: в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях. 4. К прилегающим территориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации."
конечно , нет.
НО там расстояние вроде приличное..
НО там расстояние вроде приличное..
Про потенциальную пивнушку я сообщила людям, которые проводят "пивные дозоры" по точкам общепита. Должны посоветовать нам что делать по закону.
Письма в мэрию можно оставить в общественной приемной (вход с левого торца, Красный 34. обед с 12-30).
Инспектор по Заельцовскому району Зырянов Борис Сергеевич (227-43-12) обещал 07.11.2013 выехать на место и оценить обстановку. Мой телефон записал. Также в ближайшее время будет общаться с КМС.
Письма в мэрию можно оставить в общественной приемной (вход с левого торца, Красный 34. обед с 12-30).
Инспектор по Заельцовскому району Зырянов Борис Сергеевич (227-43-12) обещал 07.11.2013 выехать на место и оценить обстановку. Мой телефон записал. Также в ближайшее время будет общаться с КМС.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89381
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276794
227
Цветочная азбука и скорая помощь.
762464
980
сейчас самое главное определить павовой статус каждого куска земли парковки, чтобы можно было понимать- огородили мы свой участок или нет.
Если да- то ясность есть
Если нет - то решать вопрос вообще о целесообразности этого огорода, так как при досутпе посторонних лиц на территорию парковки, полностью лишает смысла это ограждение- каждый сможе пройти на территорию дома снизу по ступенькам. Поэтому, либо огораживать лишь сам дом, без парковки, либо дом и обходидить забором ту часть парквоки, которая будет признана за нами.
вообще конечно ситуация долгоиграющая и нервотрепная, особенно для тех, кто не имеет подземно парковки. Получает развод читстой воды самим застройщиком при продаже.
Если да- то ясность есть
Если нет - то решать вопрос вообще о целесообразности этого огорода, так как при досутпе посторонних лиц на территорию парковки, полностью лишает смысла это ограждение- каждый сможе пройти на территорию дома снизу по ступенькам. Поэтому, либо огораживать лишь сам дом, без парковки, либо дом и обходидить забором ту часть парквоки, которая будет признана за нами.
вообще конечно ситуация долгоиграющая и нервотрепная, особенно для тех, кто не имеет подземно парковки. Получает развод читстой воды самим застройщиком при продаже.
здОрово, спсибо за информацию.Держите в курсе.
Kudryashka
activist
Сейчас в мэрию отнесла и зарегистрировала коллективное письмо. Письмо приняли. Обещают отдать на рассмотрение сегодня. Соседи, кто может, направьте заявления через сайт. Одно такое регестрировали ( по нашему дому) когда я бумажное письмо принесла!
А тем, кто имеет парковку как заезжать внутрь? Допустим, моя машина еще просочится у трансформаторной будки, когда установят строительный забор, а вот пожарка уже не проедет туда. А это опять нарушение.
Явно должно быть перемежевание участка и выделение собственнику какого-либо другого куска.
Ладно, ждем завтрашнего инспектора и новостей от Председателя.
Явно должно быть перемежевание участка и выделение собственнику какого-либо другого куска.
Ладно, ждем завтрашнего инспектора и новостей от Председателя.
Письма сегодня с утра уже доставлены адресатам.
Моё мнение, что продажа 51-го участка это только начало экспансии прицел идет на 97 участок который до сих пор в аренде за КМСом.
Надо срочно оформлять долевую собственность на 97 участок.
Моё мнение, что продажа 51-го участка это только начало экспансии прицел идет на 97 участок который до сих пор в аренде за КМСом.
Надо срочно оформлять долевую собственность на 97 участок.
Heathrow
activist
Мне кажется, массовой рассылкой однотипных писем в один адрес, мы добьемся только раздражения.
Куда еще, кроме мэрии, прокуратуры и УАСИ можно написать, чтобы на нашу проблему обратили внимание и не замолчали ее?
Куда еще, кроме мэрии, прокуратуры и УАСИ можно написать, чтобы на нашу проблему обратили внимание и не замолчали ее?
да, как вариант - всем , кто имеет парковку, брать "просачивающиеся" авто в щель между будкой и воротами
:) ...
ждем!
мы не сдадимся без боя В-)
:) ... ждем!
мы не сдадимся без боя В-)
УФАС
Роспотребнадзор
Министерство строительства и ЖКХ НСО
По поводу оформления собственности на 97 участок, наверное, тоже вопрос в УАСИ?
Роспотребнадзор
Министерство строительства и ЖКХ НСО
По поводу оформления собственности на 97 участок, наверное, тоже вопрос в УАСИ?
в РОспотребнадзор на Челюскинцев 16 (вроде).
Мы,как потребители, были введены в заблуждение при заключении ДДУ, когда нам продажники сзастрощика показывали огромную придомовую территорию, что по факту теперь непонятно- так или нет.
Мы,как потребители, были введены в заблуждение при заключении ДДУ, когда нам продажники сзастрощика показывали огромную придомовую территорию, что по факту теперь непонятно- так или нет.
а в Антимонопольном-то о чем нам сообщать? нарушение какого закона? о рекламе?
но для этого необходимы рекламные проспекты от застройщика на тот момент, объявления в СМИ, Интернет - есть у ког0 это в настоящий момент?
если нет - заявление будет оставленобез рассмотрения.
но для этого необходимы рекламные проспекты от застройщика на тот момент, объявления в СМИ, Интернет - есть у ког0 это в настоящий момент?
если нет - заявление будет оставленобез рассмотрения.
я ещё и туда направил
Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области (ГСН НСО)
Начальник инспекции -Анищенко Валерий Владимирович т. 223-73-34, 319-02-70
Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области (ГСН НСО)
Начальник инспекции -Анищенко Валерий Владимирович т. 223-73-34, 319-02-70
когда точно будет известно, что собрались строить, можно обратиться в Санэпидемнадзор
Для УФАСа и Роспотреба нам нужно, конечно, доказать факт введения в заблуждение.
Поищите может есть статьи в каких-то журналах. "Всё о новостройках", "Жилая недвижимость" - мало ли вдруг у кого-нибудь осталась информация.
Кто общается с жильцами других домов КМС, поспрашивайте у них.
На Романова 60 же нет УК, а есть ТСЖ - значит, и там какая-то неурядица вышла.
Но это второстепенные моменты. Правильно Председатель говорит: нужно добиваться остановки строительства и разбираться с 97 участком, пока и на него не нашлись желающие.
Поищите может есть статьи в каких-то журналах. "Всё о новостройках", "Жилая недвижимость" - мало ли вдруг у кого-нибудь осталась информация.
Кто общается с жильцами других домов КМС, поспрашивайте у них.
На Романова 60 же нет УК, а есть ТСЖ - значит, и там какая-то неурядица вышла.
Но это второстепенные моменты. Правильно Председатель говорит: нужно добиваться остановки строительства и разбираться с 97 участком, пока и на него не нашлись желающие.
Все о новостройках:
Показать спойлер
http://www.vseon.com/realty/issues.html
Показать спойлер
Вот тексты писем:
Главе администрации
Центрального округа
города Новосибирска
Яковлеву Игорю Николаевичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление Главе администрации
Центрального округа
города Новосибирска
Яковлеву Игорю Николаевичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление Мэру вот такое же:
Мэру города Новосибирска
Городецкому Владимиру Филипповичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление В приемную Президента
Российской Федерации
в Сибирском федеральном округе
Полномочному представителю
Президента Российской Федерации
Толоконскому Виктору Александровичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление{Пункт 9}
Главе администрации
Центрального округа
города Новосибирска
Яковлеву Игорю Николаевичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление
Показать спойлер
Просим принять меры к предотвращению действий по незаконному ограждению и самовольному возведению ограждающих конструкций, а также началу строительства на придомовой территории дома по адресу Дмитрия Донского 24/1, со стороны гражданина Лошинского В.Л. (лица, заявляющего о своих правах на участок 54:35:032665:51, который является, по факту, частью общедомовой территории нашего дома). Действия, предпринимаемые данным гражданином несут угрозу жизни, здоровью и имуществу жильцов нашего дома, не говоря о правовой стороне дела, которая представляется сомнительной.
Также, просим вынести предписание вышеуказанному гражданину, на уборку бетонных конструкций, складированных на территории парковки. В случае, если гражданин не освободит парковку — просим рассмотреть вопрос об административном правонарушении.
Подписи:
Также, просим вынести предписание вышеуказанному гражданину, на уборку бетонных конструкций, складированных на территории парковки. В случае, если гражданин не освободит парковку — просим рассмотреть вопрос об административном правонарушении.
Подписи:
Показать спойлер
Центрального округа
города Новосибирска
Яковлеву Игорю Николаевичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление
Показать спойлер
Просим разобраться в ситуации, сложившейся вокруг продажи участка земли за кадастровым номером 54:35:032665:51. Данный участок был анонсирован застройщиком ООО «Краснообск.Монтажспецстрой» как принадлежащий к общедомой собственности нашего дома по адресу ул. Дмитрия Донского д.24/1 (участки 54:35:032665:65 и 54:35:032665:97). Также он был выделен, огорожен и распланирован под парковочные места для автомобилей жильцов нашего дома самим застройщиком на этапе госприемки дома в эксплуатацию. Однако, спустя год после сдачи дома госкомиссии, при начале ограждения придомовой территории (принято общим решением собрания дома), выяснилось, что застройщик продал права собственности на данный участок земли третьим лицам, грубо нарушив права жильцов по следующим пунктам:
1. Количество парковочных машино-мест уменьшилось на 40 единиц
2. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковки
3. Пострадают зеленые насаждения, высаженные жильцами дома
В связи с вышеуказанным, просим проверить проектную декларацию и условия предоставления застройщику земли под застройку, в случае расхождения в правовой области — признать сделку ничтожной и вернуть участок к придомовой территории. До момента окончательного разбирательства, просим наложить запрет на проведение строительных и подготовительных работ любым владельцем данного участка земли, во избежание нарушения прав жильцов дома.
Подписи:
1. Количество парковочных машино-мест уменьшилось на 40 единиц
2. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковки
3. Пострадают зеленые насаждения, высаженные жильцами дома
В связи с вышеуказанным, просим проверить проектную декларацию и условия предоставления застройщику земли под застройку, в случае расхождения в правовой области — признать сделку ничтожной и вернуть участок к придомовой территории. До момента окончательного разбирательства, просим наложить запрет на проведение строительных и подготовительных работ любым владельцем данного участка земли, во избежание нарушения прав жильцов дома.
Подписи:
Показать спойлер
Мэру города Новосибирска
Городецкому Владимиру Филипповичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление
Показать спойлер
Просим разобраться в ситуации, сложившейся вокруг продажи участка земли за кадастровым номером 54:35:032665:51. Данный участок был анонсирован застройщиком ООО «Краснообск.Монтажспецстрой» как принадлежащий к общедомой собственности нашего дома по адресу ул. Дмитрия Донского д.24/1 (участки 54:35:032665:65 и 54:35:032665:97). Также он был выделен, огорожен и распланирован под парковочные места для автомобилей жильцов нашего дома самим застройщиком на этапе госприемки дома в эксплуатацию. Однако, спустя год после сдачи дома госкомиссии, при начале ограждения придомовой территории (принято общим решением собрания дома), выяснилось, что застройщик продал права собственности на данный участок земли третьим лицам, грубо нарушив права жильцов по следующим пунктам:
1. Количество парковочных машино-мест уменьшилось на 40 единиц
2. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковки
3. Пострадают зеленые насаждения, высаженные жильцами дома
В связи с вышеуказанным, просим проверить проектную декларацию и условия предоставления застройщику земли под застройку, в случае расхождения в правовой области — признать сделку ничтожной и вернуть участок к придомовой территории. До момента окончательного разбирательства, просим наложить запрет на проведение строительных и подготовительных работ любым владельцем данного участка земли, во избежание нарушения прав жильцов дома.
Подписи:
1. Количество парковочных машино-мест уменьшилось на 40 единиц
2. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковки
3. Пострадают зеленые насаждения, высаженные жильцами дома
В связи с вышеуказанным, просим проверить проектную декларацию и условия предоставления застройщику земли под застройку, в случае расхождения в правовой области — признать сделку ничтожной и вернуть участок к придомовой территории. До момента окончательного разбирательства, просим наложить запрет на проведение строительных и подготовительных работ любым владельцем данного участка земли, во избежание нарушения прав жильцов дома.
Подписи:
Показать спойлер
Российской Федерации
в Сибирском федеральном округе
Полномочному представителю
Президента Российской Федерации
Толоконскому Виктору Александровичу
от группы граждан, проживающих
по адресу г. Новосибирск,
ул. Д. Донского д.24/1
Заявление
Показать спойлер
Просим разобраться в ситуации, сложившейся вокруг продажи участка земли за кадастровым номером 54:35:032665:51. Данный участок был анонсирован застройщиком ООО «Краснообск.Монтажспецстрой» как принадлежащий к общедомой собственности нашего дома по адресу ул. Дмитрия Донского д.24/1 (участки 54:35:032665:65 и 54:35:032665:97). Также он был выделен, огорожен и распланирован под парковочные места для автомобилей жильцов нашего дома самим застройщиком на этапе госприемки дома в эксплуатацию. Однако, спустя год после сдачи дома госкомиссии, при начале ограждения придомовой территории (принято общим решением собрания дома), выяснилось, что застройщик продал права собственности на данный участок земли третьим лицам, грубо нарушив права жильцов по следующим пунктам:
1. Количество парковочных машино-мест уменьшилось на 40 единиц
2. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковки
3. Пострадают зеленые насаждения, высаженные жильцами дома
В связи с вышеуказанным, просим проверить:
1. Проектную декларацию и условия предоставления застройщику земли под застройку.
2. Правовую возможность сдачи дома без надлежащего количества парковочных мест
3. Факт обмана граждан со стороны застройщика
4. Степень контроля при государственной приемке дома
5. Контроль передачи дома на баланс УК КМС-Уют без составления акта приемки и карты прилегающей общедомовой территории
В случае расхождения в правовой области — признать сделку ничтожной и вернуть участок к придомовой территории. До момента окончательного разбирательства, просим наложить запрет на проведение строительных и подготовительных работ любым владельцем данного участка земли, во избежание нарушения прав жильцов дома.
Подписи:
1. Количество парковочных машино-мест уменьшилось на 40 единиц
2. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковки
3. Пострадают зеленые насаждения, высаженные жильцами дома
В связи с вышеуказанным, просим проверить:
1. Проектную декларацию и условия предоставления застройщику земли под застройку.
2. Правовую возможность сдачи дома без надлежащего количества парковочных мест
3. Факт обмана граждан со стороны застройщика
4. Степень контроля при государственной приемке дома
5. Контроль передачи дома на баланс УК КМС-Уют без составления акта приемки и карты прилегающей общедомовой территории
В случае расхождения в правовой области — признать сделку ничтожной и вернуть участок к придомовой территории. До момента окончательного разбирательства, просим наложить запрет на проведение строительных и подготовительных работ любым владельцем данного участка земли, во избежание нарушения прав жильцов дома.
Подписи:
Показать спойлер
Последнее письмо хорошо и по существу написано, особенно концовка.
По первому варианту - как бы в ходе разбирательства нам самим не "прилетело" за ограждение не оформленной земли.
За текст спасибо).
По первому варианту - как бы в ходе разбирательства нам самим не "прилетело" за ограждение не оформленной земли.
За текст спасибо).
прекрасно,
по максимому закинули информацию куда можно - когда срок ответа? 30 дней или более короткий? что сказали там при приеме заявлений?
по максимому закинули информацию куда можно - когда срок ответа? 30 дней или более короткий? что сказали там при приеме заявлений?
Не совсем так, расстояние от будущей пивнушки до садика неприлично мало(см. приложение), а до кадастрового участка на котором расположен дет. сад и того меньше
Вот и славно.
Все аргументы важны сейчас.
Все аргументы важны сейчас.
2. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковкиТо есть в подземную парковку вообще невозможно заехать ?ничего себе
да 30 дней, но говорят все будет быстрей посмотрим)
не это не я молодец это все мы молодцы я просто курьером сегодня был )
soniy
junior
Вы тоже не мало знаете и про работу управдома в том числе. {Пункты 4 и 7}
Я думаю данное обстоятельство ни как не повлияет на открытие пивнухи от указанного вами садика до дома Д. Донского 30 расстояние ещё меньше, до самого крыльца входа действующей пивнушки 51 м. И ни чего функционирует благополучно.
Вот та и пусть функционирует,а у нас нефиг!
Если регулярно напоминать о себе,допустим,на следующей неделе,то могут и быстрей- за пару недель отписать
Не совсем понятно,кому адресовано это сообщение,но точно одно- с недавних пор на этом форуме нет ни одного довольного по объективным причинам,а не в силу занудства ;-)
Цитата: "Суровость российских законов смягчается необязательностью их исполнения" (фраза приписывается М.Е. Салтыкову-Щедрину). Хозяева указанной Вами пивнушки, каким то образом сумели договориться с местными чиновниками, но это не значит, что они не нарушают закон. В нашем случае планируется постройка отдельно стоящего здания, со специфическим назначением, которое не устраивает очень много народа, и пройти все согласования собственнику будет гораздо сложнее.
Сухой закон Дмитрия Донского?звучит солидно!
звучит солидно!Товарищи! 
Мне в личку нужно скинуть контакты активистов, которые владеют информацией и готовы, если представится возможность, пообщаться с журналистами.
Желательно номер квартиры, телефон и ФИО.
Подробности в личке.
Мне в личку нужно скинуть контакты активистов, которые владеют информацией и готовы, если представится возможность, пообщаться с журналистами.
Желательно номер квартиры, телефон и ФИО.
Подробности в личке.
а вы не знаете, кто теперь у нас будет управдом? вроде как наша Елена Мих собирается уходить...
только думали цветы и картины собрать и принести , а теперьк кому с этим добром податься и довериться....:)
да, видимо подкосила ситуация с землей... наш дом прям можно ассоциировать с Титаником... откуда все бегут ДО основных разбирательств...
:) да, видимо подкосила ситуация с землей... наш дом прям можно ассоциировать с Титаником... откуда все бегут ДО основных разбирательств...
free_all
member
Если у кого есть возможность свяжитесь вот с этими ребятами пускай про нас тоже напишут. А то я вообще не успеваю.
Неее, это все уже швах. Вы что правда все думали, что наш дом такой "блатной" и нам так просто отдадут всю эту парковку, а всем остальным пиво к носу? Где были чудо юристы, когда все собирались и спорили про этот забор и его надобность, так спорили за сыр, который был в мышеловке. Сейчас хотите снова пособирать денег для того, что бы отобрать у собственников. Это кто разрешит-то? Хоть бы сейчас отвоевали проезд до подземки и то спасибо скажите, рано или поздно на этой территории что-нибудь построят. Считаю, в таком случае пусть те у кого там подземка и нанимают юристов. Итак хватит этого маразма с забором и бесплатной охраняемой парковкой для всех автолюбителей района. Что дальше позориться? Раньше надо было юристов подключать... поздно теперь... долго и дорого, и не перспективно, и не мной сказано, а прокурором, правда города Томска, но я ему доверяю.
Странно,всегда прокурор относился к категории профессионалов по уголовным делам и надзору за соблюдением прав граждан. Очень негативный настрой он в вас заложил,зря вы так. Закон -имеет свойство дышла- куда -значит выверншь,туда и вышло. Вот и мы теперь будем искать пути повернуть в наше русло.
Так что мы еще повоюем!
И дело не во блате , а не в пофигистском отношении к тому месту,где живешь.
Если все спускать на самотек,так это будет быстрый путь на дно- а нам точно туда не надо. Не так ли?
Так что мы еще повоюем!
И дело не во блате , а не в пофигистском отношении к тому месту,где живешь.
Если все спускать на самотек,так это будет быстрый путь на дно- а нам точно туда не надо. Не так ли?
И ничего позорного в отстаивании своих прав нет. В корне с вами не соглашусь.
Здесь дело каждого и отношение свое к этому вопросу у каждого своё.
Кто-то считает,всё потеряно, а кого-то сложная ситуация наоборот будоражит на активные действия. И радостно, что большинство всё же не пассивны.
Здесь дело каждого и отношение свое к этому вопросу у каждого своё.
Кто-то считает,всё потеряно, а кого-то сложная ситуация наоборот будоражит на активные действия. И радостно, что большинство всё же не пассивны.
Kudryashka
activist
Лучше вы у него спросили куда из гос структур еще обратиться можно...
Не хотите отстаивать свои права, ваше дело. Пусть об вас все ножки вытирают. Нам парковка по нормативам положена. А проигрывает всегда тот, кто не дерется за свои права и свободы. Вы уже проиграли. На таких и был расчет. Можете и сидеть дальше распустив нюни плакаться про позор и некие траты. От этого пользы будет ну ооооооооочень много и делу это просто жуть как поможет.
Не хотите отстаивать свои права, ваше дело. Пусть об вас все ножки вытирают. Нам парковка по нормативам положена. А проигрывает всегда тот, кто не дерется за свои права и свободы. Вы уже проиграли. На таких и был расчет. Можете и сидеть дальше распустив нюни плакаться про позор и некие траты. От этого пользы будет ну ооооооооочень много и делу это просто жуть как поможет.
ТОП 5
1
2
4