Что было то!!!
Спешу поделиться своим взаимоотношением с нашей УК.
Думаю не меня одну возмутило качество уборки снега у нашего дома, что говорить, убирался он точно также как по весне асфальт кладут - местами. Не каждую машину можно было запарковать, парковка с разгона иначе на холм не заехать.
Потом не всегда своевременно вывозили мусор и частенько из под него контейнера не было видно - одна большая гора.
Так и хотелось написать претензию, но руки не доходили.
Нервный срыв случился когда увидела объявление о должниках, с эпической угрозой ограничить количество работающих лифтов. Тут итак пробки с тремя лифтами, а если еще и ограничить... Не выдержало сердце девичье - написала все что думаю в прокуратуру и в мэрию.
Получила сегодня звонок от нашей УК, судя по тону, я не жалобу написала, а увела отца детей из семьи и алименты запретила ему платить. Оказывается все чистится и убирается, а я не там смотрю. Не очищенная парковка это вовсе и не парковка и не должна ее УК чистить, вот только те грубо грубо говоря 100 кв.м. перед крыльцом придомовая территория, а все остальное принадлежит муниципалитету. А мусор не вывозится - все из-за нас жильцов, позаставили все машинами.
Завтра в 9 у меня ковер у управляющей, будет мне объяснять в чем я не права и как мне дальше с этой правдой жить и что парковка от снега очищена.
Про парковку очень заинтересовало, по инфе на сайте застройщика, все парковочные карманы до ул. Железнодорожной наша придомовая территория и это именно парковка, а не проезжая часть ул. Ленской.
И товарищи, ну уж с 9-00 до 18-00 не загораживайте подъезд к контейнеру - большая часть жильцов на работе - мест полно, а то вы паркуетесь днем там зачем то, а УК мусор вывезти не может....
Шла домой и думала, что весь мой этаж будет расписан плохими словами, а на моей двери будет красоваться "самка собаки".
П.С. лифты она сказал все равно отключит, мол дом пустой нечего три лифта гонять.
Но я знаю еще пару организаций куда можно написать.
Спешу поделиться своим взаимоотношением с нашей УК.
Думаю не меня одну возмутило качество уборки снега у нашего дома, что говорить, убирался он точно также как по весне асфальт кладут - местами. Не каждую машину можно было запарковать, парковка с разгона иначе на холм не заехать.
Потом не всегда своевременно вывозили мусор и частенько из под него контейнера не было видно - одна большая гора.
Так и хотелось написать претензию, но руки не доходили.
Нервный срыв случился когда увидела объявление о должниках, с эпической угрозой ограничить количество работающих лифтов. Тут итак пробки с тремя лифтами, а если еще и ограничить... Не выдержало сердце девичье - написала все что думаю в прокуратуру и в мэрию.
Получила сегодня звонок от нашей УК, судя по тону, я не жалобу написала, а увела отца детей из семьи и алименты запретила ему платить. Оказывается все чистится и убирается, а я не там смотрю. Не очищенная парковка это вовсе и не парковка и не должна ее УК чистить, вот только те грубо грубо говоря 100 кв.м. перед крыльцом придомовая территория, а все остальное принадлежит муниципалитету. А мусор не вывозится - все из-за нас жильцов, позаставили все машинами.
Завтра в 9 у меня ковер у управляющей, будет мне объяснять в чем я не права и как мне дальше с этой правдой жить и что парковка от снега очищена.
Про парковку очень заинтересовало, по инфе на сайте застройщика, все парковочные карманы до ул. Железнодорожной наша придомовая территория и это именно парковка, а не проезжая часть ул. Ленской.
И товарищи, ну уж с 9-00 до 18-00 не загораживайте подъезд к контейнеру - большая часть жильцов на работе - мест полно, а то вы паркуетесь днем там зачем то, а УК мусор вывезти не может....
Шла домой и думала, что весь мой этаж будет расписан плохими словами, а на моей двери будет красоваться "самка собаки".
П.С. лифты она сказал все равно отключит, мол дом пустой нечего три лифта гонять.
Но я знаю еще пару организаций куда можно написать.
tom.and.jerry
veteran
Завтра в 9 у меня ковер у управляющей, будет мне объяснять в чем я не права и как мне дальше с этой правдой жить и что парковка от снега очищена.Больно Вам охота с ними беседовать, если они даж по телефону говорить не умеют. Пусть дают письменный ответ в ту же прокуратуру., откуда им пистонов вставили
Седня лифты будут отключать, завтра ограничат доступ в подъезд))) Есть должники - пусть с ними конкретно и работают: ставят там заглушки на унитаз и прочее. А то пошли самым легким путем. Смотрите, народ, который исправно платит, может и коллективную написать и сил не хватит у КУ потом каждому звонить и рассказывать какие они пушистые.
А в целом - Вы молодцы! В след раз, когда надумаете еще что нить писать - соберите побольше подписей: соседи, мож знакомые жильцы, дайте тут сообщение, что завтра во стока то будет сбор подписей на то-то - и люди потянуться))))
Alex1983
activist
По начитался про вашу УК, неужели во втором доме тоже будут эти "самки собаки"
Но собственно я по другой теме, звонил перед НГ, с вопросом когда можно зайти во второй дома, замеры там снять в кв и проект придумать по ремонту...Сказали чуть ли не сразу после новогодних каникул можно зайти...В связи с этим вопрос, был ли кто то уже в своей будущей квартире, или может кто то уже ремонт делает!?
Но собственно я по другой теме, звонил перед НГ, с вопросом когда можно зайти во второй дома, замеры там снять в кв и проект придумать по ремонту...Сказали чуть ли не сразу после новогодних каникул можно зайти...В связи с этим вопрос, был ли кто то уже в своей будущей квартире, или может кто то уже ремонт делает!?Как я рада, что в нашем ЖК есть такие активисты! Вы молодец! Мы пока ещё только ждем, когда построится наш дом, но я уже тоже готова писать жалобы и поддерживать таких, как Вы. Заезжаем часто, вижу тоже, что снег ВООБЩЕ не вывозился, даже там, где мы сейчас живем, чистят, хотя у нас 8 машин на весь дом и половина дома пенсионеров, которые зимой не вылазят. Так что Вы полностью правы! Очень хочется Вас поддержать, но пока не сдался дом, у нас нет для этого никаких оснований((
Конечно, у нас будет та же УК, к сожалению, поэтому готовьтесь морально)))
Кстати, и материально))))))))
Ремонт лично мы не можем начать, в нашей квартире находится штаб чей-то))
А все не могут начать, думаю, потому, что дом ещё не сдан
А вот попасть в квартиру, думаю, при желании можно, с разрешения отдела продаж, конечно!
Так что - вперед!
Ещё хочется добавить, вдруг кому-то интересно.
Хоть снаружи создается впечатление, что работы остановились, это, конечно, не так, внутри работа кипит, установлены лифты, отделаны подъезды (на нижних этажах точно, так как на верхние подняться без лифта сложновато))) )
Парковка, которая тоже имеет отношение к полной сдаче всего ЖК тоже выглядит готовой.
Так что продолжаем ждать, надеяться и верить!
Кстати, и материально))))))))
Ремонт лично мы не можем начать, в нашей квартире находится штаб чей-то))
А все не могут начать, думаю, потому, что дом ещё не сдан
А вот попасть в квартиру, думаю, при желании можно, с разрешения отдела продаж, конечно!
Так что - вперед!
Ещё хочется добавить, вдруг кому-то интересно.
Хоть снаружи создается впечатление, что работы остановились, это, конечно, не так, внутри работа кипит, установлены лифты, отделаны подъезды (на нижних этажах точно, так как на верхние подняться без лифта сложновато))) )
Парковка, которая тоже имеет отношение к полной сдаче всего ЖК тоже выглядит готовой.
Так что продолжаем ждать, надеяться и верить!
-
Один из маленьких лифтов
А я не знаю))) Работают ли, но стоят вот
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90722
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281340
227
Обмен учебников - сюда!
661308
998
Спешу поделиться своим взаимоотношением с нашей УК.Территория Ленской ближе к ул. Железнодорожной действительно не является придомовой территорией, об этом говорили на собрании в прошлом году в контексте того, что надо ее присоединить, но предполагаю что эта светлая идея не была осуществлена.
Другой вопрос что Г.Б. если уж заказывает трактор для очистки снега, могла бы и очистить всю ленскую - несчастные 100 метров за те конские 26р за кв.м в месяц которые мы платим за содержание жилья в НОВОМ доме, тем более что трактор вызывали за эту очень снежную зиму 2(!!!!) раза.
По поводу отключения лифтов также полностью с вами согласен, ни в какие ворота это не лезет. Человек в здравом уме такое не придумает, видимо ее цель, чтобы мы между собой переругались, начали сами искать этих должников, т.е. свои обязанности переложить на нас.
Качество обслуживания управляющей компании нужно оценивать не по отсутствию проблем, а по скорости их решения и тут наша Г.Б. не на высоте. Взять даже то, что в который раз засорилась канализация и на первом этаже несколько дней воняло г@#$%ном. И опять она не виновата - виноваты жильцы сливают в канализацию что попало. А как проводится работа по недопущению этого? где обьявления? предупреждения? почему не выявили кто это сделал и не оштрафовали или не заставили чистить? кто этим должен заниматься? В общем если нужна будет поддержка в плане подписей и тд и тп пишите в личку.
По поводу парковки у меня маленький когнитивный диссонанс. Есть определённые нормативы по оснащенности жилого дома парковками, если моя девичья память не изменяет - на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м - 0,5 машиноместа. Собственно этим нормативом и обусловлено деление квартиры на квартиру в 39,5 и никчемную кладовку иначе бы тут строить не разрешили. Так вот где же эти 52 машиноместа из разрешения для первой очереди? Схема благоустройства на сайте застройщика подразумевает, что все до ул. Железнодорожной парковка, по факту мы имеем 10 мест перед домом, 10 мест за домом, ну у второго дома еще 10 мест будут. Или может я неправильно распределяю места наземной и подземной парковки?
Сегодня у нас висит обновленное объявление о должниках, про лифты исключили, грозят приостановить услуги по водоснабжению и электричеству (надеюсь индивидуально - должникам,техническая возможность имеется) сослались на нпа - вот персонально пусть и приостанавливают должникам. Хотя по электричеству они зря написали, в Энергосбыт мы платим напрямую и УК не имеет право отключать электричество т.к. не поставляет эту услугу.
Про сто метров дороги, согласна, могли бы чистить, на что мне ехидно ответили, что не могут самовольно распоряжаться и чистить - вам надо собирайте собрание и голосуйте, а нам по колено.
Чтож, если территория действительно муниципальная буду долбить администрацию следующую зиму чтобы чистили межквартальный проезд и тротуар, ходить там зимой было травмоопасно особенно на каблуках, а уж как с колясками по такому тротуару и колее не знаю.
Первый раз была за домом, оказывается там есть цивильная мусорная площадка, но без контейнеров. Вводить ее в эксплуатацию не хотят, считают, что мусор до нее доносить не будут, а будут кидать где попало. Отделочники может и будут, но мне как жильцу импонирует носить на задний двор, а не выходить из подъезда и упираться взглядом в безобразное корыто для мусора.
Вообще итог ковра - нам на всех вас безразлично, мы самые умные, выгоните нас мы только рады будем, во всем виноваты собственники, а не мы. К слову, управляющая сегодня сбавила свои речевые обороты, разговаривала адекватно.
Сегодня у нас висит обновленное объявление о должниках, про лифты исключили, грозят приостановить услуги по водоснабжению и электричеству (надеюсь индивидуально - должникам,техническая возможность имеется) сослались на нпа - вот персонально пусть и приостанавливают должникам. Хотя по электричеству они зря написали, в Энергосбыт мы платим напрямую и УК не имеет право отключать электричество т.к. не поставляет эту услугу.
Про сто метров дороги, согласна, могли бы чистить, на что мне ехидно ответили, что не могут самовольно распоряжаться и чистить - вам надо собирайте собрание и голосуйте, а нам по колено.
Чтож, если территория действительно муниципальная буду долбить администрацию следующую зиму чтобы чистили межквартальный проезд и тротуар, ходить там зимой было травмоопасно особенно на каблуках, а уж как с колясками по такому тротуару и колее не знаю.
Первый раз была за домом, оказывается там есть цивильная мусорная площадка, но без контейнеров. Вводить ее в эксплуатацию не хотят, считают, что мусор до нее доносить не будут, а будут кидать где попало. Отделочники может и будут, но мне как жильцу импонирует носить на задний двор, а не выходить из подъезда и упираться взглядом в безобразное корыто для мусора.
Вообще итог ковра - нам на всех вас безразлично, мы самые умные, выгоните нас мы только рады будем, во всем виноваты собственники, а не мы. К слову, управляющая сегодня сбавила свои речевые обороты, разговаривала адекватно.
Так надо доставить им это удовольствие - выгнать их!
AntColonel
veteran
Так надо доставить им это удовольствие - выгнать их!Толково. А управлять кто будет, стесняюсь спросить? Говно там всякое при засорах убирать?
dashka123
activist
ТСЖ надо организовывать значит, в любом случае, надо что-то делать, а не платить по 26 руб за содержание и терпеть их бездействие
AntColonel
veteran
А ТСЖ - это что? Панацея? Слово волшебное? Палочка?
Из кого ТСЖ набирать-то будем? Из тех, кто своим авто загораживает вывоз мусора? Кто ставит машины на тротуарную плитку? Или из тех, кто цветы на площадке ворует?
Из кого ТСЖ набирать-то будем? Из тех, кто своим авто загораживает вывоз мусора? Кто ставит машины на тротуарную плитку? Или из тех, кто цветы на площадке ворует?
dashka123
activist
Ну вот с Вами, например, всё понятно, что из вас активиста не получится.
И делать Вы ничего не хотите для своего же блага, судя по Вашей реакции.
И делать Вы ничего не хотите для своего же блага, судя по Вашей реакции.
AntColonel
veteran
Ну вот с Вами, например, всё понятно, что из вас активиста не получится.Почему же? Я поставил цветы на площадке. На своей. Для своего блага. Правда, их те самые собственники жилья украли незатейливо.
И делать Вы ничего не хотите для своего же блага, судя по Вашей реакции.
Собственно, вот вода горячая у меня есть, без перебоев. Холодная есть. Отопление шпарит. В квартире тепло. Окна с горем пополам подтянули, фурнитуру поменяли, вроде не дует. Что характерно, бесплатно. Слив засорился - пришли в воскресенье вечером через полчаса после звонка и прочистили. Дверь вот, правда, на этаже на пожарную лестницу свистит уже какую неделю... но тут моя вина - лень дойти сказать управляющему, поскольку дома-то я её не слышу.
Что не так-то? Снег почистить? Прекрасно понимаю, сам матерюсь пока до 1905 иду. Но, видите ли, в чем дело - там территория не нашей УК. За чьи гроши, виноват, Галина Борисовна чистить там должна? За наши? А может таки мэрия? Просто когда людей предупреждали за неделю о чистке снега возле дома (ЗА НЕДЕЛЮ!), просили убрать машины, то что я увидел тем самым днем, выйдя на улицу? Правильно - кучу машин. А потом поди жалуются на неубранный снег.
Лично я хотел бы дождаться окультуривания территории придомовой, которое планировали сделать этим летом. Ну и обещанный Галиной Борисовной в дополнение к детской площадке турник во дворе.
dashka123
activist
Ну я же говорю, всё понятно! Вы на стороне УК, которая за какие-то 26 рублей с кв.метра ВСЁ делает.
А я не хочу платить 2200 в месяц, я не вижу обоснований для такой суммы просто.
Вода - это Горводоканал, которому вы платите отдельно.
Отопление - Энергосбыт, которому вы платите отдельно.
Окна - точно не проблема УК, а установщика окон, который тоже с тех 26 р/м2 ничего не имеет.
И речь здесь люди вели о том, что раз уж получать за содержание ТАКИЕ деньги, то можно и почистить ЧУЖИЕ 100 метров.
И кучу машин разгонять - тоже входит в те 26 р/м2, можно побегать и повыяснять, чья и по какой причине стоит. И не факт, что люди делают это специально, могли в отпуск уехать, могли реально объявление не видеть.
Почему-то вы считаете, что вокруг все такие плохие, один вы белый и пушистый!
А мне вот турник, может, не нужен Ваш и что?
В общем, спорить не хочу и не буду, хорошо хоть мы с Вами не в одном доме живем.
А из списков тех, с кого можно собрать какие-либо подписи, я Вас вычеркиваю, ждите свой турник дальше.
И вообще, на будущее, с соседями надо дружить, стараться хотя бы, а не обвинять их неизвестно в чем.
А я не хочу платить 2200 в месяц, я не вижу обоснований для такой суммы просто.
Вода - это Горводоканал, которому вы платите отдельно.
Отопление - Энергосбыт, которому вы платите отдельно.
Окна - точно не проблема УК, а установщика окон, который тоже с тех 26 р/м2 ничего не имеет.
И речь здесь люди вели о том, что раз уж получать за содержание ТАКИЕ деньги, то можно и почистить ЧУЖИЕ 100 метров.
И кучу машин разгонять - тоже входит в те 26 р/м2, можно побегать и повыяснять, чья и по какой причине стоит. И не факт, что люди делают это специально, могли в отпуск уехать, могли реально объявление не видеть.
Почему-то вы считаете, что вокруг все такие плохие, один вы белый и пушистый!
А мне вот турник, может, не нужен Ваш и что?
В общем, спорить не хочу и не буду, хорошо хоть мы с Вами не в одном доме живем.
А из списков тех, с кого можно собрать какие-либо подписи, я Вас вычеркиваю, ждите свой турник дальше.
И вообще, на будущее, с соседями надо дружить, стараться хотя бы, а не обвинять их неизвестно в чем.
Не будем ругаться друг с другом.
Вы когда-нибудь принимали участие в управлении МКД? У вас есть реальный опыт? Вы знаете собственника который понимает в этом? Управляющая в чем-то права, они нетолько площадки моют и снег убирают, есть масса других неочевидных функций по обслуживанию инженерных сетей.
Легко сказать создадим ТСЖ, кто из жильцов готов взять на себя ответсвенность быть председателем?
А вы готовы платить председателю вознаграждение? На вскидку 50 000 на руки и еще прибавьте налоги и отчисления. У кого есть свободное время для управление МКД?
Я пока не спрашиваю знания мат части. Да за эти 50 тыс на этом же форуме этого же председателя тсж будут полоскать и говорить что ничего не делает.
Создать тсж дело не одного дня и помимо желания надо действия. У кого-нибудь хватило запала хотябы расшифровку тарифа взять - что заложено в эти 26 руб.?
Вы когда-нибудь принимали участие в управлении МКД? У вас есть реальный опыт? Вы знаете собственника который понимает в этом? Управляющая в чем-то права, они нетолько площадки моют и снег убирают, есть масса других неочевидных функций по обслуживанию инженерных сетей.
Легко сказать создадим ТСЖ, кто из жильцов готов взять на себя ответсвенность быть председателем?
А вы готовы платить председателю вознаграждение? На вскидку 50 000 на руки и еще прибавьте налоги и отчисления. У кого есть свободное время для управление МКД?
Я пока не спрашиваю знания мат части. Да за эти 50 тыс на этом же форуме этого же председателя тсж будут полоскать и говорить что ничего не делает.
Создать тсж дело не одного дня и помимо желания надо действия. У кого-нибудь хватило запала хотябы расшифровку тарифа взять - что заложено в эти 26 руб.?
Мы пока ещё не въехали, поэтому я пока только на словах могу. А расшифровка тарифа - что её брать-то? Сложности не представляет, есть на сайте
http://жколимп.рф/upravcompany/dokumenty
http://жколимп.рф/upravcompany/dokumenty
я вот тоже не понимаю, как можно не увидеть объявление не ставить машины возле мусорки.. ну да ладно, не увидел или не захотел видеть.. но кто ставит должен понимать что этого нельзя тут делать!!!
я вот прочитав объявление, вечером поставил машину возле альп индустрии ( на 1905года) и не поленился дойти один день лишние 100м до дома.
но выйдя утром я понял что никого вообще ничего не интересует. главное вечером приехать и поругать УК что снег как лежал так и лежит. вот тут чисто вина жильцов (это мое мнение). Понятно что УК может предпринять для этого какие то действия (звонить собственникам кто оставил авто, ставить ограждение и т.д. - и это их прямая обязанность), но если хочешь изменить мир - начни с себя!
а про парковщиков на плитке - это отдельный разговор. Им наплевать что с коляской сложно пройти, им наплевать на всех. главное - найти поближе к подъезду парковочное место. и всё, жизнь удалась.
P.S. не раз видел как проезжает мимо мусорная машина из-за тех кто оставляет там свои авто... обидно что за это мы деньги платим.
я вот прочитав объявление, вечером поставил машину возле альп индустрии ( на 1905года) и не поленился дойти один день лишние 100м до дома.
но выйдя утром я понял что никого вообще ничего не интересует. главное вечером приехать и поругать УК что снег как лежал так и лежит. вот тут чисто вина жильцов (это мое мнение). Понятно что УК может предпринять для этого какие то действия (звонить собственникам кто оставил авто, ставить ограждение и т.д. - и это их прямая обязанность), но если хочешь изменить мир - начни с себя!
а про парковщиков на плитке - это отдельный разговор. Им наплевать что с коляской сложно пройти, им наплевать на всех. главное - найти поближе к подъезду парковочное место. и всё, жизнь удалась.
P.S. не раз видел как проезжает мимо мусорная машина из-за тех кто оставляет там свои авто... обидно что за это мы деньги платим.
Надо значит найти того, кто там авто оставляет, или записку оставить о том, что так больше делать не надо
Управляющая в чем-то права, они нетолько площадки моют и снег убирают, есть масса других неочевидных функций по обслуживанию инженерных сетей.Со стороны подкину идею - рядом на мкрн Челюскинцев есть и ТСЖ и УК МКС и УК Комфорт. Скажем в УК МКС абонентка 17 р с квадрата и снег там чистят по асфальт, раз в месяц точно трактор и дворник каждый день бегает с лопатой, при этом у них 9-ки, т.е. чистить надо больше, а денег меньше на единицу очищаемой поверхности.
Т.о. ваш тариф завыше раза в два, думаю даже сменив УК вы почуствуете разницу.
По поводу очистки снега, некоторые машины паркуются возле дома не с нашего дома, а соответственно и никаких объявлений по поводу очистки территории не видят и вообще нужно собирать собрание жильцов, вопросов очень много, так же и к нашей ДОРОГОЙ Управляющей Компании!
Помнится, кто то говорил, что территория этих двух домой будет огорожена забором и шлакбаумами...Интересно когда это будет сделано?! Сразу решится вопрос и с парковками, и с нарушителями, и с мусорными бачками...В идеале вообще нанести на асфальт разметку, куда можно ставить,а куда нет...В моём дома (где я щас живу) большинство проблем решили именно так!
Я вас разочарую, территория дома 85/2 уже орогожена, все что за шлагбаумом, за искл. 100 кв.м. перед крыльцом есть межквартальный проезд - ул. ленская
огорожена? что то не видно даже намека на забор..
подскажите, чем она огорожена? может я что то не понимаю.
подскажите, чем она огорожена? может я что то не понимаю.
Помнится, кто то говорил, что территория этих двух домой будет огорожена забором и шлакбаумами...Интересно когда это будет сделано?! Сразу решится вопрос и с парковками, и с нарушителями, и с мусорными бачками...В идеале вообще нанести на асфальт разметку, куда можно ставить,а куда нет...В моём дома (где я щас живу) большинство проблем решили именно так!Огрождение территории действительно будет, недавно общалась в головн. офисе по этому вопросу. Обещают не раньше 2 квартала. Ждут сдачи второго дома. НО! Парковочные места перед домом не каким образом огораживаться не будут. Поэтому вопрос с парковками никак не решиться.
ТСЖ надо организовывать значит, в любом случае, надо что-то делать, а не платить по 26 руб за содержание и терпеть их бездействие+ 6 человек за ТСЖ за себя и своих соседей) Я думаю против ТСЖ могут быть только близкие по духу с нашей УК или те кто не разу не видел ТСЖ в деле. До этого мы жили на Красном 181, в доме было ТСЖ. НЕ поверите это небо и земля... Огороженная территоря, по всему периметру территории видеокамеры, а не только на доме. На въезде на территорию пункт охраны. Все номера автомобилей жильцов имелись у охраны. Чужой без предворительного звонка от собственника никогда не заедет. Территория была всегда чистейшая, благоустроенная, как не выйдишь обслуживающий персонал постоянно что-то делает. За год!! купили свои маленький снегоуборщик, который всю зиму убирал территорию. Хотя платили мы там меньше чем сейчас... Мусорки ежедневно убирались, в каждой мусорке одноразовый пакет. ЧИСТОТА!!! А здесь что мы видим? Я гуляя с ребенком на детской площадке с момента ее основания не разу не увидела чтобы мусор из них убрали не говоря уже ни о каких пакетах. Две мусорки на всю территорию и они их обслужить не могут!! И кстати управляещему мы платили 30000, но я бы и не возражала платить ему больше. Потому что супер ответственый человек, причем не являющийся жителем дома. Даже в свои законные выходные по мере необходимости оперативно появлялся. А у нас, по какому вопросу не обратись, так и наровят мягко говоря послать тебя. На все вопросы один ответ. Однозначно нужно организовывать ТСЖ и гнать данную УК с нашей территории. Не огражденной территории, не охраны, не вахтера, не благоустройства, не парковок... Одними обещаниями только накормили нас при продаже квартиры.
AntColonel
veteran
И что дальше? У Вас сочетание букв ТСЖ - это панацея? Я тоже жил в доме с ТСЖ - не поверите, небо и земля.
Вам кто-то тут мешает сделать забор, охрану, вахтера? Вопрос о вахтере поднимался на собрании сразу. Если мне не изменяет память, жильцы отказались от него.
Кстати, у Вас точно было ТСЖ? Председателем ТСЖ гражданин, не имеющий отношения к дому, быть не может.
Вам кто-то тут мешает сделать забор, охрану, вахтера? Вопрос о вахтере поднимался на собрании сразу. Если мне не изменяет память, жильцы отказались от него.
Кстати, у Вас точно было ТСЖ? Председателем ТСЖ гражданин, не имеющий отношения к дому, быть не может.
Pearl777
junior
А если для вас наша УК панацея, тогда вперед. Вот и попробуйте оуществить все совместно с ними. Потому что без стороннего давления мы будем ждать этого вечно))) Речь не столько о том, что мы не можем этого сделать с УК, а о том что это доп затраты которые лягут на жильцов. А у нас и так какие-то космические платежки. Я говорила о том что имея больше мы платили гораздо меньше. А сейчас УК просто зарабатывает на нас деньги. Обещали видеонаблюдение по периметру. Где оно? Причем всем понятно что затраты лягут на жильцов, но тем не менене они даже этот процесс организовать не могут... О чем вы говорите? А память вам действительно изменяет, жильцы от вахтера не отказывались. 
Pearl777
junior
А ТСЖ - это что? Панацея? Слово волшебное? Палочка?Честно говоря смешно. Неужели вы думаете что люди купившие квартиру за 5млн рублей в нашем доме будут воровать ваши копеечные цветочки? По-моему всем очевидно что это могут делать только "джамшуты". Или вы из их числа собираетесь выдвинуть кандидата в председатели тсж?
Из кого ТСЖ набирать-то будем? Из тех, кто своим авто загораживает вывоз мусора? Кто ставит машины на тротуарную плитку? Или из тех, кто цветы на площадке ворует?
AntColonel
veteran
Честно говоря смешно. Неужели вы думаете что люди купившие квартиру за 5млн рублей в нашем доме будут воровать ваши копеечные цветочки? По-моему всем очевидно что это могут делать только "джамшуты". Или вы из их числа собираетесь выдвинуть кандидата в председатели тсж?Я не вижу ничего смешного. Я уверен в том, что человек, купивший квартиру за 5 млн. (впрочем большинство квартир тут покупали по 2600), спокойно сворует цветочек. Если Вы этого не допускаете, то Вы слишком плохо знаете людскую психологию. Но даже если это сделали "джамшуты", то вина лежит на собственнике, ибо он нанял подобных людей на работу. Он за них отвечает.
Если жильцы не отказывались от вахтера, то, виноват, где он? Галина Борисовна данный вопрос поднимала, большинство решило, что не нужен.
Далее, я где-то писал, что УК - панацея? Пока я вижу только необузданные крики за ТСЖ. Кто там будет в этом ТСЖ, кого на председателя, имеет ли он время для выполнение своих обязанностей, знания, опыт... да неважно! Главное - скинуть и ТСЖ. Мне это все напоминает события чуть более чем годичной давности в одном ЕВРОПЕЙСКОМ государстве. Там тоже скакали и лишь бы скинуть, а дальше... Собственно, кто работать будет?
Pearl777
junior
В психологии я могу предположить разбираюсь получше вас. Или у вас тоже психологическое образование? Но это лирическое отступление))). Относительно вашего "золотого" цветочка. Как психолог) я вам скажу что, то чем вы сейчас занимаетьсь, называется проекцией своих недостатков другим людям. Человеку которому самому это не свойственно и в голову не придет подозревать своих соседей в этом же. Наверное очень тяжело жить когда тебя со всех сторон окружают соседи "ВОРЫ"!!) Ну простите вы уже "похитителю" свой цветочек, видимо ему нужнее. "Дающая рука да не оскудеет". Подождите когда наконец-то доделают люди ремонт. И хоть весь этаж украсьте цветами. И поверьте никто их не возьмет 
Добрее надо быть к людям.
А относительно ТСЖ , я как и другие пользователи не вижу смысла с вами вести диалог. Если вы против тсж предложите альтернативу, для решения всех вопросов ранее озвученных соседями. А ваши необузданные крики, что ТСЖ зло, нам тоже порядком надоели. Ну и относительно вахтера, видимо Г.Б. поднимала вопрос исключительно перед вами. Если вы можете решить все вопросы в нашем доме с УК, мы же только за. Тогда и тсж нам не нужно. Просто напишите номер квартиры, мы будем обращаться исключительно к вам. А то мы тут страдаем какой-то ерундой, тсж придумали...
Добрее надо быть к людям.А относительно ТСЖ , я как и другие пользователи не вижу смысла с вами вести диалог. Если вы против тсж предложите альтернативу, для решения всех вопросов ранее озвученных соседями. А ваши необузданные крики, что ТСЖ зло, нам тоже порядком надоели. Ну и относительно вахтера, видимо Г.Б. поднимала вопрос исключительно перед вами. Если вы можете решить все вопросы в нашем доме с УК, мы же только за. Тогда и тсж нам не нужно. Просто напишите номер квартиры, мы будем обращаться исключительно к вам. А то мы тут страдаем какой-то ерундой, тсж придумали...
AntColonel
veteran
Человеку которому самому это не свойственно и в голову не придет подозревать своих соседей в этом же. Наверное очень тяжело жить когда тебя со всех сторон окружают соседи "ВОРЫ"!!)Ну, очевидно, в Вашем эльфийском мире все соседи безусловно честные и непорочные люди. Живут на радуге, какают фиалками. Вы двери-то закрываете? Если нет, то весьма странно...
А относительно ТСЖ , я как и другие пользователи не вижу смысла с вами вести диалог.Не ведите. Кандидатуры председателя?
Если вы против тсж предложите альтернативу, для решения всех вопросов ранее озвученных соседями.Каких вопросов? Пусть соседи для начала будут реагировать на просьбы УК, как, к примеру, убрать машины для уборки снега.
А ваши необузданные крики, что ТСЖ зло, нам тоже порядком надоели.Ваши необузданные крики, что ТСЖ - это прекрасно, тоже порядком надоели. Кандидатуры председателя?
Ну и относительно вахтера, видимо Г.Б. поднимала вопрос исключительно перед вами.Он подымался на собрании.
Если вы можете решить все вопросы в нашем доме с УК, мы же только за. Тогда и тсж нам не нужно. Просто напишите номер квартиры, мы будем обращаться исключительно к вам. А то мы тут страдаем какой-то ерундой, тсж придумали...Цена вопроса?
Pravda7
activist
Пока я вижу только необузданные крики за ТСЖ. Кто там будет в этом ТСЖ, кого на председателя, имеет ли он время для выполнение своих обязанностей, знания, опыт... да неважно! Главное - скинуть и ТСЖ.Ваша позиция понятна - ничего хорошего не будет, будет только хуже, все надо оставить так как есть, чтобы не стало еще хуже. Соседи воры, председатель будет обязательно вор, некомпетентный человек, занятый на другом месте работы, т.к. других людей в нашем доме нет.
Из кого ТСЖ набирать-то будем? Из тех, кто своим авто загораживает вывоз мусора? Кто ставит машины на тротуарную плитку? Или из тех, кто цветы на площадке ворует?
У вас очень пессимистичное и негативное мировосприятие, это я вам как врач говорю. Старайтесь мыслить и чувствовать позитивно, найдите в себе силы на более жизнерадостный взгляд на вещи, умение располагать к себе других и добиваться поставленных целей.
У нас на этаже стоит цветок в горшке уже несколько месяцев, прямо в лифтовом холле и никто его не трогает, может вас это как-то успокоит.
AntColonel
veteran
Ваша позиция понятна - ничего хорошего не будет, будет только хуже, все надо оставить так как есть, чтобы не стало еще хуже. Соседи воры, председатель будет обязательно вор, некомпетентный человек, занятый на другом месте работы, т.к. других людей в нашем доме нет.У меня нет подобной позиции. Не надо придумывать за меня то, чего я не говорил.
У вас очень пессимистичное и негативное мировосприятие, это я вам как врач говорю.
Еще раз спрашиваю - какие кандидатуры председателя?
Pravda7
activist
У меня лично кандидатур нет, я этой работой заниматься не хочу. Согласен что все упирается в председателя. Опыт показывает что ТСЖ процветает только при одном условии - честный председатель. Мне он видится человеком пенсионного возраста, так сказать старой закалки, надеюсь среди сотен квартир нашего дома найдется такой.
Профилактикой воровства может стать ежеквартальный отчет председателя перед жильцами на собрании.
Кстати УК тоже обязана предоставлять отчет. Обязанность отчета управляющих компаний перед собственниками многоквартирного дома закреплена в статье 162 Жилищного кодекса РФ, где указаны и сроки его подачи – ежегодно на протяжении I квартала подается отчет по итогам прошлого года. Первый квартал 2015 заканчивается через неделю, отчет никто в глаза не видел.....
Профилактикой воровства может стать ежеквартальный отчет председателя перед жильцами на собрании.
Кстати УК тоже обязана предоставлять отчет. Обязанность отчета управляющих компаний перед собственниками многоквартирного дома закреплена в статье 162 Жилищного кодекса РФ, где указаны и сроки его подачи – ежегодно на протяжении I квартала подается отчет по итогам прошлого года. Первый квартал 2015 заканчивается через неделю, отчет никто в глаза не видел.....
что вы прикапались к этому цветку..
я думаю мысль его была не в том что соседи воры и все плохие вокруг, а в том что человек сделал что то для эстетического удовольствия. и это что то просто исчезло. своровали, взяли на время - это не важно. важно то, что после этого отпадает желание что то делать еще заранее предугадывая итог.
а по поводу ТСЖ - я за. либо сменить УК.
кандидатуры - не предложу. никого не знаю. поэтому условно за того, кто хоть когда то с этим сталкивался и имеет опыт.
я думаю мысль его была не в том что соседи воры и все плохие вокруг, а в том что человек сделал что то для эстетического удовольствия. и это что то просто исчезло. своровали, взяли на время - это не важно. важно то, что после этого отпадает желание что то делать еще заранее предугадывая итог.
а по поводу ТСЖ - я за. либо сменить УК.
кандидатуры - не предложу. никого не знаю. поэтому условно за того, кто хоть когда то с этим сталкивался и имеет опыт.
Спасибо Вам огромное за то, что нашли ещё 5 человек, которые хотят перемен. К сожалению, надо дождаться ещё сдачи нашего дома, а потом уже действовать. Лично я готова ходить по квартирам за подписями и вообще активно участвовать в жизни ЖК. Муж мой согласен быть старшим по дому, а председателя ТСЖ нужно будет искать.
И да, вы правы, мне тоже есть с чем сравнить, жили до этого на Родниках. Там ТСЖ, оно очень большое, возможно, там тоже воруют, но таких бешеных денег за содержание никогда не платили, при этом снег вычищался до асфальта несколько раз за зиму, к нам приезжали в гости друзья и удивлялись, как у нас чисто, видеонаблюдение, благоустроенные дворы, всё было сделано, жаловаться на них и в мыслях не было.
И я не собираюсь платить ТАКИЕ деньги за то, что ничего не сделано, у меня просто нет лишних 2000 в месяц.
И да, отчеты надо у них хотя бы требовать, а то очень интересно, куда тратится сумма в 174 258 рублей в месяц, что они планируют и контролируют на эти деньги, согласно смете расходов.
И да, вы правы, мне тоже есть с чем сравнить, жили до этого на Родниках. Там ТСЖ, оно очень большое, возможно, там тоже воруют, но таких бешеных денег за содержание никогда не платили, при этом снег вычищался до асфальта несколько раз за зиму, к нам приезжали в гости друзья и удивлялись, как у нас чисто, видеонаблюдение, благоустроенные дворы, всё было сделано, жаловаться на них и в мыслях не было.
И я не собираюсь платить ТАКИЕ деньги за то, что ничего не сделано, у меня просто нет лишних 2000 в месяц.
И да, отчеты надо у них хотя бы требовать, а то очень интересно, куда тратится сумма в 174 258 рублей в месяц, что они планируют и контролируют на эти деньги, согласно смете расходов.
AntColonel
veteran
Позиция "не читал, но осуждаю" прекрасна.
Alex1983
activist
Отступление небольшое...Работает друг в сфере обслуживания и шоу бизнеса (свадьбы корпоративы, рестораны, развлечения там всякие и т.д.) ну так вот...В новый год,как все знают, возник кризис в стране, денег почти не у кого не было...Что вы думаете, кто отгулял на широкую ногу в новый год?!Правильно УКшники, при чём это не единичный случай...Всем же хочется зарплату получать и хорошо отдыхать и при этом ничего не делать, в РОССИИ живём!
AntColonel
veteran
Угу, то, что не было ни у кого денег, я заметил... по сметаемым за 50 тысяч телевизорам в магазинах.
К сожалению, надо дождаться ещё сдачи нашего дома, а потом уже действовать.Побольше бы таких неравнодушных жителей как вы. Не все готовы слезть с дивана и что-то изменить к лучшему. Вот меня, например, не устраивает что этаж моют раз в неделю. Представьте себе этаж 11 квартир, 3-4 из которых делают ремонт, черновую отделку, таскают тоннами строительные смеси и вся эта пыль несколько дней лежит на полу. А что творится постоянно на первом этаже и в лифте после разгрузки битого кирпича от снесенных стен, я вообще молчу. Почему нельзя нанять еще 1 уборщицу на весь дом, ведь это небольшие деньги в месяц. Подходил к Г.Б. говорил, как-то все не в коня овес, в смысле ничего не поменялось. Да масса вопросов накопилась уже. Что с цокольным этажом в котором тренажарный зал должен быть?. Неужели сложно найти на него арендаторов и зарабатывать деньги, ну нет желающих снизьте цену дайте рекламу, это же центр города кто нибудь да найдется, деньги пойдут на обустройство можно будет потратить! Скоро год как дом сдан, никто этим не занимается, (((
Пытаются до последнего съэкономить деньги на тренажеры. Застройщик изначально говорил о двух вариантах, либо мы самостоятельно находим арендатора и они умывают руки, либо они приобретают тренажеры за свой счет и мы обслуживаем свой зал самостоятельно. Этот вопрос тоже надо вынести на обсуждение. Честно говоря я очень сомневаюсь что мы найдем арендатора, так как нас со всех сторон окружают хорошие полноценные спортивные клубы. Я за второй вариант. Пусть доводят помещение до ума и оборудуют его как и обещали. Соседи, вы что думаете?
И вопрос с подзорной) трубой на крыше, включая ее облагораживание. Кто-нибудь в курсе, что с крышей? Есть у нас телескоп?
И вопрос с подзорной) трубой на крыше, включая ее облагораживание. Кто-нибудь в курсе, что с крышей? Есть у нас телескоп?
Да, вы правы, наверное УК выгодно молчать обо всем этом, ведь это лишние расходы. А застройщику уже плевать на телескоп, у него начинается две новые стройки, и вся реклама с грандиозными обещаниями перекинулась на них, а у нас уже нет смысла делать эксплуатируемую кровлю, в первом доме все квартиры проданы, а во втором осталось их мало, и что-то делать для этого уже не обязательно.
Как жалко, что у меня нет оснований пока что-то требовать с УК((
Как жалко, что у меня нет оснований пока что-то требовать с УК((
Dolche_Vita
junior
Dashka123, а вы из недостроенного дома? На каком вы этаже? Давайте начнем все по порядку. 1) Выбрать главного по подъезду. Т.к. этажей куча, предлагаю выбрать человека на каждые2-3 этажа. 2) Проводить этим составом собрания, учитывая пожелания жильцов главный по подъезду будет общаться с УК.
На след общем собрании нужно требовать обещанный зал. А был ли он обещанный или это просто наше помещение под спорт зал и мы сами должны тренажеры покупать?
На след общем собрании нужно требовать обещанный зал. А был ли он обещанный или это просто наше помещение под спорт зал и мы сами должны тренажеры покупать?
dashka123
activist
Давайте наш дом будем называть строящимся))))) Мы из строящегося! на 4-м этаже.
Mitaj84
member
1 пункт выглядит ОЧЕНЬ оптимистичным.
тут бывает на весь дом некого выбрать, а вы...
пусть я буду не прав в вашем случае.
тут бывает на весь дом некого выбрать, а вы...
пусть я буду не прав в вашем случае.
K0libri
junior
Вот читаю наш форум и думаю, что нам тут не председатель нужен, а психиатр. Диагнозы поставили, цены на товары обсудили, попереругались, по существу 1 %сообщений от общего числа.
Вчера третировала управляющую, сказала она что через две недели собрание будет собирать и отчитываться.
Готовьтесь докладчики.
Вчера получила ключи от квартиры в дискусе и заодно заключила договор с упарвляющей компанией. Долго вечером читала и думала. Мой тариф в зените и мой тариф на мжк: 26 против 20, только в УК Олимп вознаграждение УК 12 руб, в УК дискус 2 рубля (остальные 18 эксплуатационные). Заинтересовало еще в УК Олимп Техническое обслуживание слаботочных сетей (Телефон, интернет, радиоприемники, телевизионная антенна).
Офигеть, я то наивная думала что провайдеры нам платят за то что разместили на доме свое оборудование, ну покрайней мере так было везде где я жила раньше, доход всегда на доме по этой статье, а тут мы платим, за то чтоб ук обслуживала слаботочные сети, которые не являются общедолевой собственностью и это при том, что у 99% нет телефона, радиоприемника и антены, а есть договор напрямую с провайдером.
К слову сказать территория дома на мжк как 20 наших и уборка придомовой там глобальнее.
Вчера третировала управляющую, сказала она что через две недели собрание будет собирать и отчитываться.
Готовьтесь докладчики.
Вчера получила ключи от квартиры в дискусе и заодно заключила договор с упарвляющей компанией. Долго вечером читала и думала. Мой тариф в зените и мой тариф на мжк: 26 против 20, только в УК Олимп вознаграждение УК 12 руб, в УК дискус 2 рубля (остальные 18 эксплуатационные). Заинтересовало еще в УК Олимп Техническое обслуживание слаботочных сетей (Телефон, интернет, радиоприемники, телевизионная антенна).
Офигеть, я то наивная думала что провайдеры нам платят за то что разместили на доме свое оборудование, ну покрайней мере так было везде где я жила раньше, доход всегда на доме по этой статье, а тут мы платим, за то чтоб ук обслуживала слаботочные сети, которые не являются общедолевой собственностью и это при том, что у 99% нет телефона, радиоприемника и антены, а есть договор напрямую с провайдером.
К слову сказать территория дома на мжк как 20 наших и уборка придомовой там глобальнее.
Только вы, пожалуйста, сообщите, как там они отчитаются, очень интересно. А то они, может, надеются, что никто не придет. А насчет технического обслуживания слаботочных сетей, наверное считают, что 5000 в месяц - мелочь, а тем не менее, нам, например, эта мелочь будет стоить 30 рублей в месяц, это почти как домофон)))
Pearl777
junior
Тренажеры и телескоп были обещаны застройщиком и от своих обещаний они не отказываются. Надо требовать с УК на собрании.
ТОП 5
4