Возможно и будет)
просто эта новость совпадает с мнением полдюжины опрошенных мной испанских риэлтеров, они считают, что пик падения цен придется на осень 2013 года с последующим восстановлением. Думаю, лето 2013 - уже нормальный период, чтобы к испанской недвижке приглядеться, если у кого-то были такие планы

Если иметь собственный венгерский паспорт для вас иметь дорого или преждевременно, я предлагаю вид на жительство в Словении, Латвии или Эстонии. Цены начинаются от 5500 евро. Это возможно как через открытие новой фирмы в Европе, так и через представительство своей российской компании

Зачем всё это нужно и что дает вид на жительство в Европе?

Право проживания в любой стране Западной Европы, входящей в состав стран Шенгенского соглашения.
Право работать в Европе.
Право безвизового посещения более чем 100 стран мира.
Право получения бесплатного медицинского обслуживания в любой стране Европы.
Право бесплатного обучения в университетах и школах Европы для вас и ваших детей.
Возможность получения статуса резидента Европейского союза (ПМЖ) и последующее получение гражданства в стране вашего проживания.
Право покупки недвижимости и получения ипотечных кредитов без ограничений в любой стране Европы.
Соглашение об отсутствии двойного налогообложения с Россией позволяет вам оплачивать налоги в той стране где вам это выгоднее.
Возможность легального открытия любых банковских счетов во всех странах Европы.
То есть почти то же гражданство, но без права голосовать и получать пенсию.

Особенно популярен вид на жительство в Словении как самой развитой и спокойной страны Восточной Европы (средняя ЗП от 1000 евро).

минусы по сравнению с гражданством: нужно поддерживать деятельность фирмы и оплачивать налоги и бухгалтерию, за несколько лет это может обернуться той же суммой, что и венгерское гражданство.

C 1 марта вступили новые правила по получения гражданства Венгрии.
Из плюсов - не нужно собирать документы на родителей, бабушек и дедушек))) это радует.
Из минусов - документы на гражданство принимают не в каждом поселке, как раньше, а только в крупных мэриях и под видеозапись.
То есть процесс упорядочился, но цена пока не выросла. Большинство экспертов пишут, что программа будет действовать до лета или осени с.г., поэтому тем, кто хочет иметь двойное европейское гражданство, самое время побеспокоиться. Например, Чехия ужесточила правила и даже обычный ВНЖ сейчас получать очень трудно.

И еще немного про Венгрию.
Начал работать с крупным застройщиком Cordia. Предлагают хай-тековские квартиры в престижном районе Будапешта. Сегодня Будапешт - возможно, самый быстрорастущий в цене город Восточной Европы (на 10% в год). Прекрасный Дунай, лучшая в мире кухня, недорогие товары и услуги, великолепная архитектура (восточный Париж - это именно о нем). Многие покупают квартиру в Будапеште как "перевалочную базу" в целях логистики. Очень удобно то, что это самый центр Европы и до всех европейских столиц - Москва, Лондон, Рим, Амстердам, Афины, Париж и пр - ровно 2 часа полета. Цены пока сравнимы с новосибирскими, но по всем прогнозам будут тянуться к соседней Австрии.
Новая 1-комнатная стоит 60 тысяч евро, двушка - 80 тысяч, трешка - 120 тысяч.
Это отличный вариант для тех, кто не хочет "ширпотреба" в виде Болгарии и Турции и немножко устал от обилия наших соотчественников на популярных курортах)))

заключил договор со второй по величине строительной компанией Турции. Они предоставляют рассрочку беспроцентную до трех лет, минуя банки, являеются управляющей компанией в своих построенных комплексах, помогают сдавать в аренду нед-ть, оформляют все виды страховок, завещания и прочие подобные документы, есть еще и свои отели на побережье (с размещением клиентов и их родственников проблем, как вы понимаете нет).
В общем, если и покупать квартиру в Алании, только у них!)

А в Анталии?

Ну я не знаю, а зачем вам Анталия? Все иностранцы стремятся квартиру именно в Алании купить, там намного мягче климат, и зима теплей градусов на 5, и лето не такое жаркое + Анталия сейчас очень сильно разрослась (до 1.2 млн жителей), так что ее все труднее воспринимать как курортный город, а Алания очень комфортна по своим размерам и инфраструктуре в плане отдыха и ПМЖ)) но если есть желание именно Анталию купить, сформулируйте конкретный запрос в личку, мы подберем варианты.

Как многие россияне уже знают (а многие еще и не знают), некоторые страны Евросоюза начали давать ВНЖ иностранцам при условии покупки недвижимости или других инвестиций в экономику страны.
Так, например, в Испании принят закон о предоставлении ВНЖ при покупке недвижки от 160 тысяч евро, на Кипре от 300 тысяч, в Греции сейчас рассматривается проект о снижении входного порога с 300 до 200 тыс евро.
Но есть и другие способы. Например, маленькая, уютная и солнечная Мальта дает ВНЖ инвесторам при вложениях от 55 тысяч евро. Надо всего лишь показать доход не ниже средней ЗП по Мальте (это примерно 1500-1800 евро) + 20% от этого дохода на каждого члена семьи. Условия можно назвать для ЕС суперлояльными. При этом нет необходимости покупать недвижимость - ее можно просто арендовать, хотя вы должны показать, что жилье отвечает нормальным стандартам проживания, обычно двухкомнатной бывает достаточно. ВНЖ дается на 5 лет с правом получения долгосрочного права на проживание (LTR). Мальта занимает третье место в мире по интегрированному качеству жизни после Канады и Новой Зеландии.
Упрощенная процедура - при вложениях в экономику от 114 тысяч евро.
Мои партнеры, с которыми я давно и хорошо знаком, там проживают и готовы полностью помочь в этом деле.
Обращайтесь!)
Я сам был там летом - страна небольшая, но очень милая, абсолютно безопасная и безболезненно пережила кризис в отличие от соседней Италии.

Поговорил с мальтийцами - в принципе даже 800 евро достаточно доход подтвердить на главу семьи и 160 евро на каждого ее члена. Это в 3-4 раза меньше, чем аналогичные требования в Испании, Греции, Италии.

На днях смотрел недвижимость в Испании очень даже привлекательнаяэх побыстрее бы туда, а какие у вас цены ? А вот что то про Мальту я так и не понял можно по подробнее про подтверждение дохода ? это как ?

дорогой товарищ Путин!)

цены в Испании начинаются примерно от 27 тысяч евро за небольшую студию на вторичном рынке. За 45-50 тысяч можно купить уже неплохую двушечку на побережье Коста Бланка, 55-60 квадратов с мебелью, за 60-65 тыс бунгало, от 80 тыс таунхаус. На более престижном побережье Коста Дель Соль цены стартуют примерно от 100 тысяч (это так называемая Золотая Миля, аналог французского Лазурного берега по престижности). Есть, конечно, и огромные усадьбы по 2-3 млн евро, тут уже по запросу.
По Мальте у меня есть презентация всех возможностей получения ВНЖ с вложениями от 55 до 135 тыс, давайте я вам сброшу почтой? И уже тогда зададите конкретные вопросы. Доход принимается к рассмотрению, получаемый как от работы на территории Мальты, так и доход вне Мальты (к примеру, сдаете недвижимость в России или получаете ренту, пособия, дивиденды от бизнеса, может быть, хорошую пенсию и пр)

У меня маленько другие цифры к примеру в Alicante от 25 тысяч евро. Ну не в прибрежной зоне но всё же, в прибрежной от 27. Да и ценники разные смотря какой регион. По Мальте не могли бы выслать информацию на почту egorovka@mail.ru

es.kyero.com/property/2001974-apartamento-para-venta-alicante Вот даже к примеру. 23т евро. Или я не прав ?

Почему не Франция?
Отличные возможности при открытие бизнеса и получение в короткие сроки гражданства
Инвестиции в данном разделе рассматриваются исключительно в жилье или еще в коммерческую в том числе?
Меня интересуют сроки !
Доходность в России с коммерческой 8-10 лет иногда 7-9 в зависимости
Примеры есть ?Зарубежных друзей?

Не поверите, я и за 18 тысяч видел варианты))
Просто за эту цену уже откровенный мусор, даже не столько плохой район, сколько низкое качество строительства - картонные стены с отвратительной звукоизоляцией, зимой вы в твои доме будете трястись от холода, а летом изнывать от жары. Потом такие копеечные квартиры люди через год бросают чуть ли не за бесплатно. Тут-то и пригодится партнер в Испании, который знает тамошние места лучше, чем вы Красный проспект) по Испании у меня два контрагента и оба работают по 15 лет в этом сегменте, они легко отсортировывают достойные варианты от шлака. Лучше заплатить лишних 5-7 тыс, но не слушать каждый день, как соседи чистят зубы и, пардон, ходят в туалет))
По Мальте сброшу вечером или завтра утром, сегодня немножко занят. Полное оформление ВНЖ займет примерно 6 месяцев

Франция??? Упрошенное гражданство??? Вы, наверно, шутите???
Франция - одна из самых сложных стран в мире с точки зрения получения гражданства, если, конечно, вы не инвестировали в нее миллионов так десять евро.
Инвестиции в старой Европе дают 5-7 процентов годовых, 10 проц это блестящий результат.
Если вас интересуют большие проценты и быстрая окупаемость коммерческого жилья, это никак не Европа, а развивающиеся рынки третьих стран. Это Турция. Это Эмираты. Это Бали. Это Израиль. Это Хайнань. Это, как ни смешно звучит, Камбоджа. Вот там люди имеют 20 проц в год и даже 35 на вложениях. Если нужны примеры, могу сбросить в личку. По Бали я уже расписывал выше, при строительстве и перепродаже виллы под заказ люди зарабатывают от 60 до 90 проц за год, это реально. Я помогу это сделать

Кстати, про Камбожду ниже инфа) мне кажется, из-за закрытости страны она была очень сильно недооцененной)

В Камбодже наблюдается приток иностранных инвестиций в недвижимость. Лидируют на рынке Камбоджи выходцы из Южной Кореи и Китая, однако много покупателей также с Дальнего Востока, Европы и Северной Америки.

В 2012 году в столице Камбоджи Пномпене было построено 1300 кондоминиумов и апартаментов. Из них 63% было продано, при этом 40% было куплено иностранцами. Об этом сообщает портал OPP Connect.

Сунг Бонна, директор компании Bonna Realty Group, отмечает: «После того, как в Камбодже состоялся Азиатский саммит с участием мировых лидеров, мы наблюдаем приток иностранных инвесторов в страну».

Конг Путеара, директор департамента статистики и информации Министерства торговли, заявил, что в настоящий момент 347 международных компаний рассматривают возможность инвестиций в рынок недвижимости Камбоджи. Большинство компаний (107) – из Южной Кореи, 54 – из Китая, 21 – из Малайзии, 21 – из Франции, 21 – из США, 15 – из Австралии, 15 – из Вьетнама, 12 – из Таиланда, 8 – из Японии и 56 – из других стран.

Девелоперы в Камбодже сосредоточились в настоящий момент на строительстве элитных объектов.

из-за закрытости страны она была очень сильно недооцененной)

да ну!?
Коррупция похлеще чем российская, усыпанная страна минами, активная вырубка лесов, реки загажены, нищета поголовная. Иностранные инвесторы из этого списка, наверно больше половины качающие ресурсы из страны, так как Камбоджа еще и один из основных поставщиков драг.камней на азиатский рынок. А так то дааа в целом недооценили страну. Ну чё там такого позитивного то для пожить? Ну сьездить посмотреть Анкор Ват , но чтоб жить там, ну нафиг

Ну, видимо, четыре сотни иностранных застройщиков заблуждаются поголовно))
Камбоджа на мой взгляд это такая азиатская Албания)) куча всяких косяков, но райские сады и дешевая жизнь) в целом да, нищета, но сейчас строятся целые анклавы для иностранцев, где создается иллюзия хорошей жизни) так, в той же Албании есть город Дуррес, из которого сейчас делают витрину для туристов)) Адриатика, пальмы, горы, фрукты никуда не деваются и это ведет к тому, что медленно, но верно страна открывается для иностранцев и дорожает... И с Каибоджей то же самое

ну наверно В той же Албании, убыль населения идет .если верить переписи населения за 2011 год. Ну что там застройщики застраивают, элитные кондоминимумы (или как там они называются) по 30 кв. комнатушка в основном для азиатов! Так перекантоваться годик другой

Комбоджа Обсолютно Верно!)
То что там есть Драйв это 100% Причем он был еще рание.
Многие из наших уехали туда это было еще года 3- 4 назад
Я думаю это был просто хитрый момент того что туда ехать не стоит
Сейчас же момент полностью явен и всем понятен.
Рост идет по всем фронтам.
Это касается и торговли и банковского направления и строительство
Там создают Экономику .Мировые Игроки тому явный пример.
Пологали что ОАЭ самое то.Дубаи.Нет рынок в сфере услуг на еще более мение.
Мы в недвижимость а там уже провал.Причем был с понижением.
Говорят рост еще есть но он уже ни такой как раньше.Короче сливки снимают первые сами понимаете.

Вот, кстати, впечатления журналиста, который там побывал 10 лет назад и сейчас. (отрывок, чтобы не утомлять)
Камбодже хорошо. А десять лет назад было плохо. В ноябре 2002-го я попытался разменять на улице Пномпеня 100 долларов, посмотреть на эту бумажку сбежалась вся улица (и мне стало не по себе). Сейчас на той же улице сотней долларов никого не удивишь, отсчитают тебе сдачу тоже американской валютой.

Тогда на весь город было примерно штук 20 одинаковых автомобилей. Такси — заднее сиденье мотоцикла или ржавая велорикша. Сейчас в Пномпене автопробки у выросших повсюду небоскребов, особенно популярны «Лексусы», это часть тонкого местного шарма.

Да, еще есть казино, куда слетаются со всей Юго-Восточной Азии, но и местные поигрывают. Пятнадцатиэтажный куб «Нагаленд»: бледно-ослепительные огни, цветные фонтаны, сотни игроков, общая картина почти нереальная. Каменные десятиметровые наги (коброчеловеки) стоят на хвостах у входа, слушают музыку из репродукторов и ждут, наверное, Джеймса Бонда.

В общем, если не считать этого игрового рая, почти умерший когда-то Пномпень по стилю жизни превратился в нечто вроде столицы одной из провинций Таиланда. До Бангкока ему далеко, хотя бы потому, что все население Бангкока сопоставимо с населением Камбоджи (в последней живет около 14 миллионов человек).

В этом районе мира два экономических чуда — Камбоджа и еще Бирма (Мьянма). Бирма — отдельный разговор на тему того, как это страна, находившаяся до нынешнего года под санкциями США и ЕС, ставила рекорды экономического роста. Ответ — как и в случае с Камбоджей — китайские инвестиции, а за ними и инвестиции из стран АСЕАН, Японии, Южной Кореи, Индии… А Камбоджа, с ее почти десятилетием непрерывного роста на 10 и больше процентов в год, — это другая тема. Тема массовой психологии, без которой не понять, как возрождаются фактически уничтоженные страны.

Конец цитаты) в Европе, кстати, тоже есть такие недооцененные темные лошадки, где москвичи начали активно скупать недвижимость. В основном Балканы. Сербия, Словения и та часть Боснии, которая граничит с морем - там вообще квартиры хватают как пирожки... видимо, в преддверии вступления в ЕС или, как уже у вступившей Словении, в ожидании экономического рывка)

А вот вчерашняя новость из Турции. Турки, как всегда, зажигают в плане инвестпривлекательности))

Привлекательность Турции для зарубежных инвесторов в недвижимость увеличилась с начала 2013 года. Надежды на дальнейший рост популярности этого направления аналитики связывают со строительством крупнейшего в мире воздушного порта.

Дополнительно подогреть рынок недвижимости Турции могут планы по созданию самого большого в мире аэропорта в Стамбуле. Воздушный вокзал должен заработать в 2017 году. Новый транспортный узел сможет принимать около 150 млн пассажиров в год – это больше, чем любой другой существующий аэропорт в мире. Об этом сообщает портал Property Community.

Новый аэропорт является частью долгосрочного плана турецкого правительства, который предусматривает развитие различной инфраструктуры до 2023 года. Джулиан Вокер, директор турецкой компании Spot Blue, отметил, что учитывая потенциал этого плана, неудивительным является высокая оценка глобальными финансовыми институтами турецкой недвижимости.

«Недавно компания Ernst & Young оценила Турцию как второй по привлекательности рынок для инвесторов в 2013 году, а PricewaterhouseCoopers поставила Стамбул на первое место по перспективам развития», - сказал специалист.

Самый большой аэропорт Турции Ататюрк в Стамбуле стал в 2012 году шестым воздушным вокзалом в мире по объемам перевезенных пассажиров. Авиакомпания Turkish Airways к концу июня 2013 года запустит 30 новых маршрутов, что заставит Ататюрк обогнать Мадрид и стать пятым в мире в 2013 году.

Турция также борется за право принимать Олимпийские и Паралимпийские игры в 2020 году. В случае, если она выиграет, это вызовет дополнительный всплеск на рынке туризма и недвижимости этой страны, считают аналитики.

Даже без Олимпийских игр популярность Турции для туристов растет с каждым годом. Согласно Организации мирового туризма объединенных наций (UNWTO), по количеству посещений туристами Турция поднялась с седьмого на шестое место в мире. В декабре 2012 года UNWTO назвала Анталью одним из пяти самых популярных туристических направлений в мире, наравне с Парижем, Лондоном, Нью-Йорком и Сингапуром.

Напоминаю, что я предлагаю огромный выбор турецкой недвижимости как в новостройках, так и вторичной недвижимости)) цены от 25 тысяч евро. Ипотека под 7.2% годовых прямо на месте покупки с минимумом документов через Денизбанк и Гарантибанк.

п.3

Пообщался с канадцами по поводу новых условий эмиграции в 2013 году. Программы для инвесторов и рабочие квоты, к сожалению, сильно урезаны или отменены совсем. Но! По-прежнему есть возможность попасть в Канаду через учебную визу, устроившись на учебу в колледж на 2 года, эта программа оптимальна для тех, кому еще не исполнилось 35, хотя при большом желании учиться в Канаде можно и после этого возраста. За это время можно получить специальность нотариуса, экономиста, маркетолога и т.д. и далее свободно работать и жить в Канаде. Огромный спрос на строителей, юристов, психологов!!! Если интересно, все презентации у меня, могу выслать в личку. Три канадских города - Торонто, Ванкувер и Калгари - входят в ТОП-5 лучших городов на планете для проживания.

Внимание!

Для посетителей форума от меня лично новая опция)
Оставляйте в личку свой скайп или телефон и мой партнер из Москвы Ирина Водянская, генеральный директор AFT GRUPO, человек, который 10 лет занимается Испанией и только Испанией, перезвонит и в течение 30 минут бесплатно ответит на любые ваши вопросы об этой стране

* Недвижимость и ипотека
* Инвестиции и бизнес
* Работа и учеба
* Лечение и отдых
* Цены и зарплаты
* ВНЖ и гражданство

Можно также указать удобное для вас время консультации

Точно такую же услугу предлагаю по Канаде. Бесплатная, подробная, квалифицированная консультация от моих партнеров по иммиграции, недвижимости, ипотеке, своему бизнесу, возможностям страны. Отвечает Татьяна Семенова, ведущий специалист компании CanInvest (провинция Онтарио, город Торонто). С вас - скайп или телефон, время для связи (учтите разницу в 11 часов с Канадой и что они тоже люди, которые иногда хотят спать))).

Чего там слышно на Кипре? Дома не бросают в свете последних событий?))

Начало топика было многообещающее, но в конце он скатился к саморекламе и самопиару.
В соответствии с правилами форума он будет закрыт.