Держава - Оловозаводская
92550
448
Очень дешевые варианты, буквально 21 тр за метр,
но про Державу нет совсем никакой информации.
Речь идет о некой кирпичной 17-ти этажной новостройке на Оловозаводской.
Кто -нибудь сталкивался с Державой? Может быть знает про эту стройку на Оловозаводской?
Альф
лично нет - обращалась одна инвестор
Евгений М
Это про Державу в целом или только про Оловозаводскую?
Альф
живу там, никаких строек, кроме Капитала (2х 10 этажных) и Сибстройкоммерса (3х 6 этажных), нет. Капитал собирается разворачивать строительство двух 17 эт. свечек, но, насколько я знаю, Держава там не значится.

Единственное место по Оловозаводской, где можно поставить дом (с учетом рекламы "на берегу Оби") - в районе конечной трамвая, около кольца - но там тихо...
Альф
объект был не на Оловозаводской.Просто сам случай характеризует компанию на мой взгляд
Альф
Если стройка На Оловозаводской1/1, то этож кооператив, покупаете пай который соответсвует конкретной квартире + вступительный взнос+ежемесечные взносы как член кооператива, а цены низкие потомучто кооператив это не комерческая деятельность, а значит и сналогами по проще, но и вся ответственность только на самих членах кооператива! Ну + постоянные собрания на которых Вы якобы будете решать судьбу Вашего дома.
MrFrost
Сэнкс, то же , что и МЖСК "У Озера" (Альт-К)
Интерес уже пропал. Особенно не нравится, что при желании продать квартиру, нужно обязательно вначале предложить ее кооперативу!
Альф
Подскажите, стоит ли вкладывать деньги в данную стройку?
Строить еще пока не начали... И раньше опыта стройки многоквартирных домов у них не было...
А ценник привлекательный: пока всего 30 т.р. за метр.
Fix
Подскажите, стоит ли вкладывать деньги в данную стройку?
Строить еще пока не начали... И раньше опыта стройки многоквартирных домов у них не было...
А ценник привлекательный: пока всего 30 т.р. за метр.
Если Вы любите немотивированный риск, то вкладывайте!
Fix
Подскажите, стоит ли вкладывать деньги в данную стройку?
Строить еще пока не начали... И раньше опыта стройки многоквартирных домов у них не было...
А ценник привлекательный: пока всего 30 т.р. за метр.
Есть более надежные варианты - причем от 32т.р./метр... :ухмылка:
Malish
Есть более надежные варианты - причем от 32т.р./метр... :ухмылка:
Очень интересно какие именно ?
Malish
Читаю, по такой цене тот же риск.
mobazin
Не скажите, Malish дело говорит :миг:
Альф
Ну что, товарищи кооперативщики!
Интересно, много ли тут таких?
Кто-нибудь знает, когда реально будут сподвижки в начале строительства?
А то звоним в Державу, говорят, что почистили территорию, убрали гаражи, а приезжаем на место, ничего не изменилось...
Неужели очередной долгострой....? :хммм:
Fix
Неужели очередной долгострой....?

А вы надеялись что это будет быстрострой? :not_i: :cray-1:
serega
Нет, не надеялись...
Ладно бы были хоть какие-нибудь спожвижки...
Легче было бы надеяться на "светлое" будущее.
Fix
Скажите по секрету, ЗАЧЕМ вы там купили квартиру? :шок: В городе несколько десятков объектов от надежных застройщиков... Новостройка, это не тот случай, когда стоит рисковать, если нет опыта.
Tri
Ситуацию сложная...
Была ограниченная сумма денег, а предложений мало на такой вариант (поверьте мне, рассмотрели кучу всего).
Из -за ограниченности суммы был выбор только купить маленькую по квадратуре и за маленькую стоимость.
Покупать в рассрочку большую однешку не было возможным (мало кто предлагает такой вариант, больше в рассрочку дают двушки и выше, а это и денег естественно больше).
Кредит брать тоже нет возможности, т.к. стажа работы необходимого нет.
Вот такая вот безысходность...
Сама понимаю, что риск большой. А что делать?
Теперь остается только ждать...
Fix
Поэтому лучше рисковать потерей денег или, в лучшем случае, нервов из-за возможной задержки стройки на годы? В такой ситауции нужно было ничего не покупать или идти хотя бы в Дискус. Бесплатный (очень дешевый) сыр бывает известно где. А какая была цена вопроса и когда?
Fix
Если повезет, то сможете забрать деньги. Думайте....
Tri
В настоящее время можно рисковать и тем, и тем.
Хотя, конечно, все зависит от застройщика. Но "идеальных" строек у нас нет, к сожалению...
Ситуация в Дискусе тоже не вдохновляет...
Цена вопроса - 30т.р. за метр, оформлялись примерно месяц назад.
Сложность ситуации не ограничивается доводами, приведенными выше.
Fix
За эти деньги можно было вложить в Бердске со здачей конец 2008 года, доходность не меньше 30%, потом перевложить и т.д. :ухмылка:
Я брал в начале года за 24500, теперь там по 35000 продают, улавливаете мысль? :миг:
Fix
Как выяснилось, были альтернативы по 30-33 как в городе, так и в Бердске/Кольцово - так что, не понятно, зачем вы взяли на Оловозоводской?
Tri
открываю журнальчик свежий..от 30 июля СПРАВОЧНИК ПО НОВОСТРОЙКАМ!а там в рубрике самые дешёвые квартиры Новосибирска..ОЛОВОЗАВОДСКАЯ занимает верхние списки рейтинга!!!куда контролирующии органы смотрят?
Tri
Я же говорю, не все так просто...
Квартира площадью 27,5 метров2.
Такого малого метража, к сожалению, нигде не было больше.
Не спорю я, что были варианты по 30 т.р., но площадью больше.
А было всего 850000 руб.
Fix
Жестко :безум: Ну удачи тогда!
Tri
даа.. жестко...
спасибо.
думаю, если ситуация не изменится в течениие месяцев 2-х, то придется скидывать и идти в Дискус...
Fix
Мдяяяя... Лутше бы Вы эти деньги в банк положили... :зло:
beautystep
открываю журнальчик свежий..от 30 июля СПРАВОЧНИК ПО НОВОСТРОЙКАМ!а там в рубрике самые дешёвые квартиры Новосибирска..ОЛОВОЗАВОДСКАЯ занимает верхние списки рейтинга!!!куда контролирующии органы смотрят?ДЕРЖАВУ НА КАКТУС!
Не получится на кактус! Они не продают квартиры в буквальном смысле слова, а приглашают в кооператив! :friends: А это не запрещено законом. Читаем ФЗ-214.
Альф
Кто в курсе, сейчас в Бердске 1ки самые маленькие по чём? Можно на этапе котлована, но у надёжного застройщика.
MOBYBAOBY
См. Попова 1А, это практически самое недорогое, застройщик Аргумент, не ахти какой, но потихоньку строит, цены от 1060 за 30метров, читать здесь . На микрорайоне есть стройки, там СМУ17 и СтройРегионСервис работает, посмотри на Академ.орге в разделе ннедвижимость, часто встречаются у агенств продажи по ним.
serega
Сергей, не в курсе, разрешение на строительство у этого Аргумента есть? Раньше строили чего? Сдавали?
MOBYBAOBY
Вроде как строят третий дом, первый сдали в прошлом году, второй на стадии первого\второго этажа, сдача вторая половина 2008 года, и этот, Попова, 1А в конце 2009 судя по высказываниям риэлтеров. Позвоните в Академовский *Лидер*, контакты в ссылке верхнего поста, просветят подробнее, у меня знания поверхостные. По площади квартир вариант для Вас подходящий.:миг:
serega
То есть какой то опыт у компании есть уже. Это радует.
serega
Позвоните в Академовский *Лидер*, контакты в ссылке верхнего поста, просветят подробнее
А лидер это структура Аргумента? Интересно, они % за свои услуги берут или просто действуют как отдел продаж застройщика?
MOBYBAOBY
Лидер это АН, которое представляет инвесторов уже вложившихся в этот дом (перекупщиков короче), возможно они сами = инвесторы :dnknow:, в подробности не вдавался, но кроме как у них там квартир не найти... :а\?: НУжно вобщем уточнять.

по СРС, что удалось найти:
Самих застройщиков не обнаружил, есть их агентство (именно ИХ) - СтройСервис и называется, вот контакты (38341) 3 50 50 или 3 50 55 (факс), Нский моб. 214 47 45, звони туда.

по ИП Голубеву В.А.:
Тоже работает через своё агентство ООО "Вега-Стандарт" (38341) 3 11 26 или (383) 299 19 61 или 8 905 936 5389 (Ирина).
Также с ним работает АН"Стройцентр", (38341) 2 97 12 или (383) 212 55 68, в другом офисе (38341) 2 95 15. Чаще всего предлагают уже переуступку.


Можно ещё взять мертвяк на Кр.Сибири, 25 или Гагарина, 2 - в миллион за однёшку можно уложиться, тока когда их будут достраивать неизвестно, крайних пока не нашли, хотя дом готов на 80%, даже окна в большей части стоят :ухмылка: Хозяин-барин :злорадство:
Vita
Кто знает как у них дела? Собралась тут знакомая купить у них квартиру, они предлагают зафиксировать цену на нее, если она выставит через них свою квартиру на продажу. Что то мне не понятно, ощущение что у них совсем дела плохи , что квартиры никто не покупает , может они уверены в проффесионализме риэелтеров своего АН что квартира продастся быстро? Ерунда какая то... :хммм:
Viola_x
Стройки от Державы??? Вы хоть на стройплощадку бы съездили да посмотрели - строится там или нет... :ухмылка:
Malish
..помоему уже и рекламироваться перестали, покрайней мере давно не встречал предложений :dnknow:
serega
Рекламируют - вам на глаза не попадалось просто... :ухмылка: Самое интересное что люди покупают.... :dnknow:
Malish
Может и не попадалось, просто специально не искал. :dnknow: Не удивительно что покупают, нужный ценник *нарисовали*, программа *доступное жильё* мать их... :безум:
Malish
Часто проезжаю мимо стройки Державы на Невельского, движений ноль, забор стоит уже год, если не больше.
Apollo13
Ну насколько я знаю на Невельского они уже начали работы по выносу телефонного кабеля с площадки, а на Энгельса уже завезли кирпич, а то что площадки огороженные год стоят - документы говорят оформляют. На оловяшке правдо глухо пока, но обещают, видно будет
antoniy
Декабрь 2007г.:


Отдел архитектуры администрации Советского района предупреждает:
В связи с объявлением ЖСК «Держава» о продаже квартир в 16-этажных жилых домах по адресам: ул. Приморская, 5, ул. Энгельса, 1/1, администрация Советского района предупреждает жителей о том, что разрешение на строительство вышеуказанных жилых домов не выдавалось, проектная документация не согласована в установленном законом порядке, почтовые адреса жилым домам не присваивались.

По адресу ул. Приморская, 5 расположено 2-этажное административное здание.

Кроме этого ЖСК «Держава» продает квартиры в 16-этажном жилом доме по ул. Энгельса, 14. По данному адресу находится 9-этажный жилой дом, в котором расположено общежитие.

-----------------------------------------------------------

На размышления не наводит???...
Кроме того Вы много по городу передвигаетесь если обладатет инфой по площадкам расположенным в разных районах... :ухмылка:
Malish
Кстати, Держава продаёт также стройку в Бердске, адрес и сама стройка РЕАЛЬНОСТь (Маркса 7-9), только пока работы идут медленно. Это что - отступление от правил??
Malish
100 раз убедился, что люди у нас хотят верить в то что хочется, а не то что есть на самом деле... пока народ у нас не научится считать свои деньги (причем в большенстве случаев последние) - так и будут верить в красивые обещания и носить "розовые очки"
serega
Поподробнее про бердск??? Бубль чего-то не выдает такой адрес??? :ухмылка: