Стройка на ВАСХНИЛЕ: СК ГОРОД и ТРЕСТ 36
был сегодня на стройке... комиссия, говорите?
ну-ну...
1) Фасад - не покрыто около 30-40% дома, работа ведется медленно
2) Застекление балконов - не застеклено - 50% балконов, плиткой выложены только 2 стояка.
3) Вода - стояки стоят, но в них дырки. До подачи воды - еще как до парижа пешком.
4) Внутри, да и снаружи - горы мусора
Шансы приступить к ремонту до 1 января - я расценил бы процентов в 20-30...
Я планировал и планирую подавать претензию, но
1) Только после подписания акта - чтобы понять насколько дней
2) Посоветовавшись с юристом теперь думаю - может быть подать начиная с 1 октября - есть и для этого предпосылки
Поэтому - можете связываться, покумекаем вместе
ну-ну...
1) Фасад - не покрыто около 30-40% дома, работа ведется медленно
2) Застекление балконов - не застеклено - 50% балконов, плиткой выложены только 2 стояка.
3) Вода - стояки стоят, но в них дырки. До подачи воды - еще как до парижа пешком.
4) Внутри, да и снаружи - горы мусора
Шансы приступить к ремонту до 1 января - я расценил бы процентов в 20-30...
Я планировал и планирую подавать претензию, но
1) Только после подписания акта - чтобы понять насколько дней
2) Посоветовавшись с юристом теперь думаю - может быть подать начиная с 1 октября - есть и для этого предпосылки
Поэтому - можете связываться, покумекаем вместе
Декабрь 2006г, Широокая 23стр (Троллейная 1почт) - сдан... Фасад и недоделки допиливали до марта... 
Зато Новосиб отсчитался о выполнении плана... 
Зато Новосиб отсчитался о выполнении плана... Поздравляю всех инвесторов по 233 дому с реальной ценой у застройщика!
40 тыс рынок не потянет, ИМХО на таком этапе строительства... Посмотрим посмотрим...
средняя по городу, а не по Васхнилу
Сегодня звонил в Трест... Сказали что ключи будут давать "сразу после новогодних празников". А как же слова Рувимовича - "Дом будет сдан в этом году?". Чувствую, что отпуск запланированный на первую половину февраля - нужно переносить. Думаю, что раньше середины февраля ключи нам не получить. Вчера был на стройке - плачевное зрелище...
Сегодня звонил в Трест... Сказали что ключи будут давать "сразу после новогодних празников". А как же слова Рувимовича - "Дом будет сдан в этом году?". Чувствую, что отпуск запланированный на первую половину февраля - нужно переносить. Думаю, что раньше середины февраля ключи нам не получить. Вчера был на стройке - плачевное зрелище...
сегодня опять был на стройке... заходил только не в свою пятую секцию - а во вторую... Там готовность по сравнению с нашей секцией - на порядок выше. Уже есть розетки и патроны, кнопочки для звонковЭто меня порадовало. Я думаю по этому принципу и будут сдавать квартиры.... Какая более готова - ту и сдавать. Моей же квартире до сдачи как до парижа пешком...
Что касается подписания актов с указанием недочетов - то это жесть, которая выгодна прежде всего тресту. Как только подписываете такой акт - пени перестает капать. Но и неподписывать его - тоже сложно. Они могут составить акт о том, что вам предлагали и вы отказались - это тоже усложняет работу "счетчика". Наиболее правильный вариант здесь - не подписывать акт, и писать им в тот же день "Мотивированный отказ от подписания акта приема передачи" - и именно в этом документе указать все недочеты и необходимые исправления. Тогда - счетчик не выключится. А трест - реально ГОРИТ. Если ему по каждой квартире капает пени ок. 1000 рублей в сутки, а квартир около 300... Конечно не все эту пени получат - не все смогут ее правильно высудить.. Но даже если 20% добъется своего - тресту не поздоровится...
Это меня порадовало. Я думаю по этому принципу и будут сдавать квартиры.... Какая более готова - ту и сдавать. Моей же квартире до сдачи как до парижа пешком...Что касается подписания актов с указанием недочетов - то это жесть, которая выгодна прежде всего тресту. Как только подписываете такой акт - пени перестает капать. Но и неподписывать его - тоже сложно. Они могут составить акт о том, что вам предлагали и вы отказались - это тоже усложняет работу "счетчика". Наиболее правильный вариант здесь - не подписывать акт, и писать им в тот же день "Мотивированный отказ от подписания акта приема передачи" - и именно в этом документе указать все недочеты и необходимые исправления. Тогда - счетчик не выключится. А трест - реально ГОРИТ. Если ему по каждой квартире капает пени ок. 1000 рублей в сутки, а квартир около 300... Конечно не все эту пени получат - не все смогут ее правильно высудить.. Но даже если 20% добъется своего - тресту не поздоровится...
Поздравляю будущих жильцов 226 дома: 20 декабря комиссия дом не приняла! У Треста там проблемы с сантехникой/канализацией и пожарной безопасностью... Но они в очередной раз клятвенно уверяют, что до нового года дом будет сдан, в смысле принят: на все переделки им отвели 5 дней... Уж если за несколько месяцев не сделали, то теперь-то расстараются!... Они еще радуются: 75% дома-то готово! 
Соответственно, и мы должны кипятком ... от восторга?! Слушайте, а жить-то в таком доме будет безопасно? Да, кстати, акты теперь подписывать будут только после праздников. Естественно.
Уж если за несколько месяцев не сделали, то теперь-то расстараются!... Они еще радуются: 75% дома-то готово! Соответственно, и мы должны кипятком ... от восторга?! Слушайте, а жить-то в таком доме будет безопасно? Да, кстати, акты теперь подписывать будут только после праздников. Естественно.Ой, какие они молодцы: комиссия приняла 226 дом в конце декабря. Пеня от возмущенных жильцов Тресту больше не идет... Тетенька местная призналась, что было несколько звоночков с претензиями, посчитали и одумались. А акты приема-передачи... Им теперь можно еще долго дом не заселять: по закону все чисто. Ввод в эксплуатацию может до полугода занять. 9 января обещались после 15-го подписывать, а сегодня "порадовали" еще двумя-тремя неделями ожидания начала процесса. А 300 с лишним квартир еще минимум месяц. Вот и квартира к сентябрю
Тетенька местная призналась, что было несколько звоночков с претензиями, посчитали и одумались. А акты приема-передачи... Им теперь можно еще долго дом не заселять: по закону все чисто. Ввод в эксплуатацию может до полугода занять. 9 января обещались после 15-го подписывать, а сегодня "порадовали" еще двумя-тремя неделями ожидания начала процесса. А 300 с лишним квартир еще минимум месяц. Вот и квартира к сентябрюЧитайте матчасть, а не слушайте различных тетенек... Пеня идет до момента передачи квартиры инвестору, и передача квартир по акту приема передачи не может быть позднее 2х месяцев с момента сдачи дома приемочной комиссии. Это по закону. Реально как получится - никто не знает, однако суд расставит все по своим местам. И еще - такие дела рассматриваются судами без взымания гос. пошлины и по месту жительства инвестора - в суд далеко не нужно будет ходить. Вас ссылкой ткнуть или сами разберетесь? Хотя это все по поводу пени.... А пеня никому не нужна - всем нужны квартиры - въехать и начать делать ремонт!!! Причем про 2-3 недели это вы загнули... Я думаю - разумный срок - это месяц после того, как вас первый раз пригласят на осмотр квартиры - вы найдете кучу косяков, эти косяки будут месяц исправлять, и только потом вас пригласят в квартиру еще раз. И не дай бог и во второй раз вы не сможете квартиру принять... Вас уже приглашали на осмотр квартиры?Так что этот месяц даже не начал идти.
Так что этот месяц даже не начал идти.В договоре какой прописан??? Обычно 10 дней с момента уведомления...
Согласен...
Тоже вчера смотрели квартиру.
Недоделки: окна разбитые обещали поменять в течении двух недель, тоже порог под балконной дверью не сделан, а вот про дверные проремы сказали что их в принципе не штукатурят.Обещали исправить в течении двух недель.
Недоделки: окна разбитые обещали поменять в течении двух недель, тоже порог под балконной дверью не сделан, а вот про дверные проремы сказали что их в принципе не штукатурят.
Обещали исправить в течении двух недель.Знающие люди, подскажите!!!!
А зачем пожарная сигнализация в коридоре??? Она у всех есть???
Ни в одной квартире не видела, только в организациях.
Ну не нравится она мне, можно ли ее убрать
А зачем пожарная сигнализация в коридоре??? Она у всех есть???
Ни в одной квартире не видела, только в организациях.
Ну не нравится она мне, можно ли ее убрать
У нас там запенено
Знающие люди, подскажите!!!!Нельзя - это официально... Потихому можно...
А зачем пожарная сигнализация в коридоре??? Она у всех есть???
Ни в одной квартире не видела, только в организациях.
Ну не нравится она мне, можно ли ее убрать
Уважаемый abit, может вы юриста толкового подскажите?