А мы уже отдали..( Да, уже был обмер БТИ всего дома, у нас с окнами тоже недоделки, мы написали притензию нашей УК, которая в вагончике сидит! Сказали в порядке очереди будут устранять недостатки!!
Ремонт не разрашают еще делать... а двери кто-нибудь поставил? Или лучше пусть сперва недоделки устранят при свободном доступе?
Говорят на недоделки деньги и собирают...
Говорят на недоделки деньги и собирают...
katerina_s
veteran
Вообще в прорабской сказали, что можно уже и двери ставить и ремонт начинать, только пока электричества в доме нет, а то что должны доделать они сделают вне зависимости от того начнет собственник ремонт или нет.
Кстати, люди уже устанавливают двери.
Кстати, люди уже устанавливают двери.
lora99
activist
У меня акт подписан, ключ на руках, собираюсь ставить дверь. Предоплату внесла. Проголосовала везде воздержалась. Т.к. не видела ни договора ни тарифов. Но перед тем как отдать ключ, попросили написать что претензий, к тем недоделкам кои написала 3 недели назад и они даже не пошевелись по ним, что претензий не имею. Раму у меня поставили. Подоконники откосы, еще не понятно когда поставят. Так что соседи уважаемые, начинаем дружно поддтягиваться и делать ремонт. На днях должны передать дом УК. А уж она потом должна по нашим заявлениям устанавливать счетчики.
lora99
activist
Кстати - забыла спросить. Как вам места общего пользования??? Точнее побелка стен в коридорах??? Если читают форум спецы из ПСФ - стыд и срам. Побелить еще на раз мелочь - а вид после этого становится совсем иной!! и общее впечатление ТОЖЕ!!
В подъездах свет есть. В квартирах нет
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89307
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276491
227
Собаканы, Кошаки и прочие... веселые карточки
322412
545
katerina_s
veteran
То есть недоделки обещают устранить, но при этом просят в акте написать, что претензий нет? Вопрос в том, можно ли им верить 
Побелка в подъездах на 2+ ... Видимо режим жесткой экономии не позволил им сделать побелку на 2 раза
Побелка в подъездах на 2+ ... Видимо режим жесткой экономии не позволил им сделать побелку на 2 раза
Стены будут красить на 2-й раз через несколько месяцев, после заселения...
katerina_s
veteran
Ну более ли менее полноценное заселение будет не раньше чем через год... А если действительно покрасят - молодцы!
katerina_s
veteran
Сегодня люди рассказывали, что поставили уже двери, а еще говорили, что во второй блок-секции уже в одной квартире живут 
И рассказывали, что им предъявили к оплате лишние квадраты, они обратились в БТИ и там им сказали, что тех. документации на дом еще нет, обмеров не было
И рассказывали, что им предъявили к оплате лишние квадраты, они обратились в БТИ и там им сказали, что тех. документации на дом еще нет, обмеров не было
lora99
activist
Дом сдан, бти было. со слов юриста. У меня в акте уже идет метраж иной, что в договоре и ссылкой "по замерам бти" двери уже во всю ставят. Дверей 5-7 в подъезде уже стоят. в паре квартир уже во всю ремонты идут. Живущих не видела, но сторож что то про кого то говорил. Офигенная возня идет с железными гаражами. то развороченный сгоревший гараж стоял, теперь на его место привезли другой. с другой стороны (с торца дома) уже пристороили еще один железный гараж, прямиков на свеже посаженные деревца и новые паребрики. С такими темпами скоро этими железяками заставят весь двор и дети будут гулять не на прошадке, на ж/д путях. а между гаражами будут выгуливать собак. Сегодня вечером в 20.30 где то, с обратной сороны дома корячился кран, и стоял еще один гараж прямо на дороге. Может на приготовленную площадку детскую нацеливался - пристраивался И еще интересный моментик есть, уже начинают перегораживать площадки между этажами. кто??? зачем??? и на каком основании???
puss
member
Можно поподробнее про БТИ... нам вот тоже почти 20 тыс. дополнительно насчитали за метры... Кроме слов юриста кто-нибудь тех. документы видел?
И еще - лоджию кому-нибудь застеклили? Видела уже есть такие счастливцы. А остальным когда счастья ждать? Видела на двери тел. какого-то Александра по остеклению якобы, но не списала, у кого-нибудь есть?
И еще - лоджию кому-нибудь застеклили? Видела уже есть такие счастливцы. А остальным когда счастья ждать? Видела на двери тел. какого-то Александра по остеклению якобы, но не списала, у кого-нибудь есть?
katerina_s
veteran
Знаю только со слов людей, которые пришли на разборки к юристу следующее: у них 1-комнатная квартира и им насчитали лишние квадраты, о которых они знают только со слов юриста, они обратились в БТИ с просьбой выдать тех. документацию, чтобы понять самим, есть ли действительное превышение. БТИ ответило, что тех. документация на данный момент по дому отсутствует. После того, как они сами перемерили, говорят, что превышение составляет в 2 раза меньше, чем предъявляет ПСФ.
puss
member
у нас тоже 1-комнатная... и тоже насчитали... думаю надо потребовать у ПСФ основания для сбора денег
У меня лишних 15-20 кв. см. и мы в в акте мы друг к другу претензий не имеем. Рама у меня стоит, но не фиксирует. Дверцы окон все перекошены. Дверь на лоджию - просто не закрывается вообще. телефон оконщика переписала, но трубку там принципиально не берут. 8 913 897 97 47 КОНСТАНТИН. Юрист сказала, что обмер бти был, но что то там неразбериха в паспортом объекта и он будет готов недели через 2. Одна прошла. Дали мне список доков с которыми уже можно идти на бти. в юстицию не ранее января. Будут регить пока первую квартиру. Не услышала вашего мнения по гаражам. Мне такая постановка вопроса вообще не в кайф. Жила на против железяк 15 лет. все прелести знаю. Грязь, шум, темные ,страшные щели. и выгул собак Застройщик изначально обещал и огородить территорию, потом убрать железяки, а тепер ь похоже за отдельные бабки дает добро доп гаражи на озеленённой территории ставить. Заметьте!!! В ночное время...
katerina_s
veteran
Люди, с которыми был разговор, тоже сказали, что при покупке квартиры им обещали, что гаражи закроют какими-то декоративными элементами, что был даже конкурс и какая-то организация его выиграла, а вместо этого посадили акацию 
Люди, с которыми был разговор, тоже сказали, что при покупке квартиры им обещали, что гаражи закроют какими-то декоративными элементами, что был даже конкурс и какая-то организация его выиграла, а вместо этого посадили акациюЯ когда покупала мне тоже рассказывали, как все красиво будет огорожено и что от гаражей они по максимуму постараются избавиться. Т.к. думаю, что гаражи стоят незаконно , без разрешения, то надо выяснить на чьей территории они находяться , если на земле приклепленной за нашим домом, значит мы имеем право решать стоять им там или нет !!!
katerina_s
veteran
Еще сказали, что там долго стекает вода прежде, чем стать горячей
По воде не знаю, была в субботу в квартире. Поставили водосчетчики. Вода в квартире есть, но у меня там еще ничего не готово, что бы ее включить проверить . По раме на лоджии. Не хватает ширины полотен на см 2-3. Обещали еще электро и сантехнтчечикие схемы разводод по квартире. С торца дома гараж убран, но свеже посаженные деревья переломаны.
По достоверной информации из БТИ: инвентаризация была в сентябре, дом в эксплуатацию не сдан. Площадь нашей квартиры по данным БТИ совпадает с цифрой, озвученной ПСФ...(((( Просто для нашей квартиры 1% совсем смешная цифра... как-то за 40 см 19 тыс рука не поднимается отдать...
Ценник какой просят??? Что указан в договоре? Если дом не сдан, то тогда на каком основании передают квартиры по акту приемки -передачи?
katerina_s
veteran
Сдача дома зависит от передачи квартир жильцам, чем быстрее подпишут акты, тем быстрее...
lora99
activist
Кто когда планирует на ремонт заходить?
У нас уже лождию застеклили и доделали откосы на окнах, можно начинать
мы дверь поставили... но еще ни лоджии, ни счетчиков. А сосед у нас оказывается уже месяц там живет!
У нас уже лождию застеклили и доделали откосы на окнах, можно начинатьКакая секция - какой этаж? У меня еще откосов - поддоконников нет. Как сказали оконщики второй секции - еще жать неделю две. При постоянном наличии материалов. Загвозка в них.
На воду счетчики уже стоят. На эл/эн - нужно зайти в прорабку поставить за него подпись. прийдет электрик его установит. И да будет свет!!!
мы уже две недели делаем... а соседи уже месяц живут!
Стены в ванной до 5 см наращивать приходится... откосы и подоконники у нас давно. В субботу притащили остекление для лоджии, но еще не установили.
Стены в ванной до 5 см наращивать приходится... откосы и подоконники у нас давно. В субботу притащили остекление для лоджии, но еще не установили.
Я по тихоньку начала. Смотрю и соседи подтягиваться начинают. Уже кто то даже угол между этажами успел отгрызть.
У кого уже стоят рамы на лоджии скажите - они пластиковые или аллюминий??? Было обещано пластик, ставят аллюминий. У нас во второй секции уже кто то тоже на постоянку въехал. Видела как пожитки заносили. Воду протягивать по внетренней стене тяжеловато. Стенка тонкая. Все насквозь уходит. В зале потолочные плиты - перепад ужасный. Труба для полотенцесущителя - жуткая какая то.
У кого уже стоят рамы на лоджии скажите - они пластиковые или аллюминий??? Было обещано пластик, ставят аллюминий. У нас во второй секции уже кто то тоже на постоянку въехал. Видела как пожитки заносили. Воду протягивать по внетренней стене тяжеловато. Стенка тонкая. Все насквозь уходит. В зале потолочные плиты - перепад ужасный. Труба для полотенцесущителя - жуткая какая то.
Добрый день! Предлагают по бартеру квартиру на Народной 52. Сам вырос на Богдашке, и хотелось бы опять оказаться поблизости. Хотя есть вопросы. Подскажите, какая сейчас ситуация с документами? Дом сдан? И с гаражами этими, заезд в которые прямо с придомовой территории 
что то известно?
Буду очень благодарен за информацию о подводных камнях которые ожидают в этом доме.
что то известно? Буду очень благодарен за информацию о подводных камнях которые ожидают в этом доме.
Дом и планировки мне нравятся. Гаражи принципиально не нравятся... и тем кому они тоже не нравятся предлагаю интенсивно бороться. Мне просто обещали снос железяк. Просто таки гарантировали при продаже квартиры по коммерческой цене. Качество отделки по четверочку тянет. Очень сильно подкачали окна откосы рамы. По этим позициям качество просто жуть. И это то при рекламируемом пластиковом производстве. Страм!!! Стены межкомнатные тонковаты. Но в стройках каркасного типа вообще гипсокартон, в том числе и в с/у здесь же по крайней мере кирпич. Потолки кривые. Есть перепады между плит. Но не критично.
Богдашка то же мне оччень симпатична. Учитывая, что такого уровня домиков здесь не строят - этот все таки не плохой вариант
Богдашка то же мне оччень симпатична. Учитывая, что такого уровня домиков здесь не строят - этот все таки не плохой вариант
Кстати инфа по документам. Сказали, что бти готово. В феврале ожидаемо можно в юстицию за собственностью. Так что поверхностно вроде бы все ок. Что там внутри - кто их знает. С соседним домом с документами затянуто гораздо больше было времени
И еще. и риелтор и юристка говорила, что квартиры буквально все выкуплены. и это было еще летом. А тут даже вдруг и по бартеру спихивают...
lora99, насколько я понял вы купили квартиру в 54 доме? а меня интересует именно 52. Вот по нему то как раз ничего и не понятно. Кто нибудь в курсе что происходит в нем по оформлению? 3 разных человека в ПСФ дают абсолютно разную информацию. Помогите. Оччень надо.
Большой Lolo
activist
Добрый день.
Если еще никто не ответил по Народной 52:
я живу в этом доме, право собственности получили в октябре.
Если еще никто не ответил по Народной 52:
я живу в этом доме, право собственности получили в октябре.
sman
member
Всем спасибо за помощь! Полностью разобрался по ситуации с документами.
Вот выгодный вариант появился, долго держал цену и снизил все-таки:
http://newhomes.ngs.ru/view/1202771/?dv=20090220
http://newhomes.ngs.ru/view/1202771/?dv=20090220
Инвесторы по народной 54 - есть пара вопросов. Кому интеренсо подтягивайтесь. Касаемо уже обслуживания дома и выставления тарифов нашей доблесной УК ПСФ.
Первое. Прочитала их предлагаемый договор. Прочуствовала их принцип работы. Нате вам -протокол - проголосуйте. Вот в этой колоночке -проставьте вот такую галочку. на вопрос - а где сами тарифы, за которые я должна проголосовать согласием. ответ - не бойтесь, мы вам их потом предоставим. По договору такая же фигня. При подписании акта приема передачи - юрист дала для ознакомления один вариант, при подписании договора на домофон, мастерица уже подпихивала договор уже совершенно иного содержания. Е:сть ли у кого претензии к договору??? Как вы в этом случае поступали??
Второе. В субботу притащила так называемый "РАСЧЕТНЫЙ КВИТОК" - на дворе 21 век, а тут полная филькина грамота. цифры буквально с потолка. ни показаний счетчиков, ничего на чем основывались данные расчеты. Только рубли. все разрисованно ручкой, и единственные комментарии - платите в урса банке и по колонке выделенной ручке. По расчетам - единственно прозрачная сумма - 12 руб за квадрат - содержание. Всн остальное полные непонятки откуда все взято.
В графе - платежи прочие - стоит замечатальная сумма 251 рэ.. - типа за домофон. Единовременная плата с каждой квартиры. Сегодня созвонилась с домофонной компанией. Где мне четко и внятно прокомментировали. Дверь оплатил застройщик. (оно и понятно - дом сдается с дверью, а так же с лифтом, лестницами и прочей утварью, так называемыми общем имуществом). А плата за домофон составляет 580 рублей. Никаких других платежей домофонная компания дополнительно НЕ СОБИРАЕТ. И УК ПСФ - никаких платежей им так же не осуществляла. Следовательно делаем выводы, путём простых расчетов. 120 квартир по 251 рублю, непонятно за что и на каком основании получается порядка 30 000 рубликов заработок УК на пустом месте.
Первое. Прочитала их предлагаемый договор. Прочуствовала их принцип работы. Нате вам -протокол - проголосуйте. Вот в этой колоночке -проставьте вот такую галочку. на вопрос - а где сами тарифы, за которые я должна проголосовать согласием. ответ - не бойтесь, мы вам их потом предоставим. По договору такая же фигня. При подписании акта приема передачи - юрист дала для ознакомления один вариант, при подписании договора на домофон, мастерица уже подпихивала договор уже совершенно иного содержания. Е:сть ли у кого претензии к договору??? Как вы в этом случае поступали??
Второе. В субботу притащила так называемый "РАСЧЕТНЫЙ КВИТОК" - на дворе 21 век, а тут полная филькина грамота. цифры буквально с потолка. ни показаний счетчиков, ничего на чем основывались данные расчеты. Только рубли. все разрисованно ручкой, и единственные комментарии - платите в урса банке и по колонке выделенной ручке. По расчетам - единственно прозрачная сумма - 12 руб за квадрат - содержание. Всн остальное полные непонятки откуда все взято.
В графе - платежи прочие - стоит замечатальная сумма 251 рэ.. - типа за домофон. Единовременная плата с каждой квартиры. Сегодня созвонилась с домофонной компанией. Где мне четко и внятно прокомментировали. Дверь оплатил застройщик. (оно и понятно - дом сдается с дверью, а так же с лифтом, лестницами и прочей утварью, так называемыми общем имуществом). А плата за домофон составляет 580 рублей. Никаких других платежей домофонная компания дополнительно НЕ СОБИРАЕТ. И УК ПСФ - никаких платежей им так же не осуществляла. Следовательно делаем выводы, путём простых расчетов. 120 квартир по 251 рублю, непонятно за что и на каком основании получается порядка 30 000 рубликов заработок УК на пустом месте.
Еще момент такой. Информация к размышлению после общения с мастерицей.
"МЫ управляющая компания. Мы осуществоляем управление домом" Вопрос к компании управляющей домом: что за огороженный угол между 5 и 6 этажом?"
Супер ответ: "А это мы не знаем!!! ВЫ же собственники - вы и разбирайтесь"
"МЫ управляющая компания. Мы осуществоляем управление домом" Вопрос к компании управляющей домом: что за огороженный угол между 5 и 6 этажом?"
Супер ответ: "А это мы не знаем!!! ВЫ же собственники - вы и разбирайтесь"
Toyota ALLEX
junior
Уважаемые соседи))))
Купил квартиру на народной 52 под самоотделку, подскажите радиаторы менять надо??? Что с шумоизоляцией?? Вы друг друга слышите??
Купил квартиру на народной 52 под самоотделку, подскажите радиаторы менять надо??? Что с шумоизоляцией?? Вы друг друга слышите??
Нужный
activist
Уважаемые соседи))))Уважаемые соседи!Я не имею отношения к вашей новостройке,живу Народная 46,но готов помоч вам по проблемам с электрикой в ваших квартирах.Сам электрик,электромонтажник с приличным стажем.Предлагайте.
Купил квартиру на народной 52 под самоотделку, подскажите радиаторы менять надо??? Что с шумоизоляцией?? Вы друг друга слышите??
Уважаемые жильцы дома 54!!! Те, кого не устраивает УК ПСФ, кто не хочет жить в вечно грязном подъезде, встречать на лестничных пролетах нариков и алкашей, спотыкаться во дворе на дико летающих малолеток - мотоциклистов,пользоваться только холодной водой, жить без отопления, а тем самым оплачивая по счетам на полную катушку ( никто не обратил внимания , в квиточке за март - на отопление???_ больше половину месяца его просто не было, а ведь плата за него то осталась неизменной... не задумывались почему??) , ПРИЗЫВАЮ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ В ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ, и совместно принимать разумные решения, платить только за те услуги, которые получаем!!!!
Для начала можно писать к личку ваши контактные данные (телефон, фио, № квартиры) и мы с вами свяжемся. Уже есть очень много интересного что можно рассказать о нашей доблестной УК ПСФ,
Для начала можно писать к личку ваши контактные данные (телефон, фио, № квартиры) и мы с вами свяжемся. Уже есть очень много интересного что можно рассказать о нашей доблестной УК ПСФ,
Во втором подъезде уже есть группа единомышленников, нужны инициативные жильцы первого подъезда.
Информация к размышлению. Содержание 1кв. метра дома 50/1 обходится в 9, 38 руб (УК Гарант), зайдите в подъезд и оцените,
содержание дома 52 ( УК ПСФ) стоит 10 руб/кв.м.
Нам же просто так по лоховски УК уже выставила 12 руб/кв. м.
Еще хочу обратить внимание, на то что протоколы которые принудительно юристы собирали при подписании акта приема-передачи на квартиру - юридически НИЧТОЖНЫ. Голосовать идеют право только собственники жилья (собственниками мы станем только с момента регистрации собственности в сообвествующем учреждении, то бишь в юстиции). Сейчас у нас нет даже объекта права. Есть некая инвестиция. Так что получив свидетельсво, еще раз подумайте, стоит ли ставить подпись, за навязанную, некомпетентную и недобропорядочную (это не голословно) УК.
Информация к размышлению. Содержание 1кв. метра дома 50/1 обходится в 9, 38 руб (УК Гарант), зайдите в подъезд и оцените,
содержание дома 52 ( УК ПСФ) стоит 10 руб/кв.м.
Нам же просто так по лоховски УК уже выставила 12 руб/кв. м.
Еще хочу обратить внимание, на то что протоколы которые принудительно юристы собирали при подписании акта приема-передачи на квартиру - юридически НИЧТОЖНЫ. Голосовать идеют право только собственники жилья (собственниками мы станем только с момента регистрации собственности в сообвествующем учреждении, то бишь в юстиции). Сейчас у нас нет даже объекта права. Есть некая инвестиция. Так что получив свидетельсво, еще раз подумайте, стоит ли ставить подпись, за навязанную, некомпетентную и недобропорядочную (это не голословно) УК.
Здравствуйте!
Может кто подскажет, как строится дом №50 и какая репутация у ПСФ на рынке новостроек?
Может кто подскажет, как строится дом №50 и какая репутация у ПСФ на рынке новостроек?
Кому не безразлична судьба и состояние дома. Прийдите в квартиру 101 (дом 54) и получите протокол голосования.
Неужто никто не живет рядом с 50-ым домом?
И с ПСФ никто общего ничего не имел и не имеет?
И с ПСФ никто общего ничего не имел и не имеет?
ТОП 5
2
3
4