Вы полагаете что ТСЖ собирается принимать у Уникона недостроенный дом ?

Если Уникон не сможет найти средств и не оплатит за тепло, дом зимой отапливаться не будет.

Уникон не платит подрядчикам, по этому на этой неделе может начаться демонтаж лифтов.

Говорят, что неправильно,

а советов не дождешься.

некоторые точно в одной с нами лодке.

Может быть ТСЖ создается для обслуживания дома ?

Спуститесь с небес на землю. У ТСЖ нет офиса, нет штатных электриков и сантехников. В случае каких то аварийных ситуаций придется вызвать Спас 001.

Сегодня мы молча голосуем за ТСЖ, завтра мы молча проголосуем за ежемесячные членские взносы в 500 руб в месяц.

Три умудренных жизненным опытом старца сидят (на форуме) и снисходительно смотрят как молодежь "балуется" взрослой игрушкой.

А дом по документам достороен и принять выбранной УК или ТСЖ его придется, так по закону.

Дом зимой отапливаться будет, после выбора способа управления начнут собирать коммунальные платежи.

А за долги Уникона мы не отвечаем.

А дом по документам достороен и принять выбранной УК или ТСЖ его придется, так по закону.

дом уже переданего приняли дольщики - каждый из них принял долю, пропорциональную принадлежащим дольщику помещениям в доме ...

Я имела ввиду на обслуживание. Я как собственник квартиры, принявшей ее, не могу заниматься обслуживанием ни квартиры, ни дома, нужна обслуживающая организация, форму которой для начала надо выбрать.

снабжение дома ресурсами начнется после подписания договора с ресурсопоставляющими организациями ...
кстати, для такого договора лучше создать тсж ...

Что именно Вас не устраивает?
Что на Ваш взгляд не соответствует закону?

устав предоставлен Городским Центром ТСЖ (без изменений).

Можете ли Вы оказать помощь в данном вопросе?

Так все-таки за ТСЖ? Подскажите, как ему стать легитимным?

Александр, очень бы хотелось узнать Ваше мнение, учитывая вышесказанное Вами, по следующему вопросу: если на месте ТСЖ будет УК, т. е. дом будет передан УК, мэрия не скажет "всем спасибо"?

Впрочем, могу в качестве жеста доброй воли дать текст Устава ТСЖ, который лично мне нравится (имею отношение к данному тексту). По крайней мере мой вариант Устава выверен с точки зрения закона и в нём более-менее прописано всё, что реально находится (или может находится) в компетенции ТСЖ.

1. Акт приема-передачи подписан, но еще не зарегистрирован в юстиции. В договоре сказано: "...право собственности переходит с момента подписания акта.....".
Вопрос: я уже собственник? Голосовать могу?

2. В случае совместной собственности, каждый голосует половиной голосов (квадратных метров)?

Соответственно, права собственности у вас ещё нет.

Я считаю, что при ОСС голосовать может любой из собственников. Но только один. За всю квартиру.
А вот при ОДС голосовать может каждый и голоса будут делиться пропорционально долям в праве.

Единственное, что могу сказать точно: МЭРИЯ дала добро на проведение такого собрания и организацию ТСЖ, будет помогать в его регистрации.

В искренне считаете, что мэрия заинтересована в соблюдении законности при голосовании? Вообще-то мэрии выгоднее, чтобы вы создали ТСЖ (хоть и с нарушениями), а потом ваш родной Уникон передаст дом вашему ТСЖ и мэрия сообщит вам, что "война окончена, всем спасибо".

Почитал я вас и диву даюсь.

им все это уже говорилось ...
но, увы ...

это просто лишний раз дает повод задуматься, куда нас агитируют вступить, под чьим руководством и как мы будем управлять домом....
Реально, люди, кто в лес, кто по дрова... Чёрте что! Голова кругом уже от этой ситуации....

Ирина, согласен с Вами, до единства нам еще далеко.
Вместе с тем, очевидно, что вопросы, которые поднимаются по мере создания ТСЖ требуют проработки.
Собственно говоря, управлять домом призвано ТСЖ, т.е. каждый из нас должен принимать участие в управлении. Я постараюсь ответить на вопросы, которые у Вас возникают. Пишите личное сообщение.

Ирина, согласен с Вами, до единства нам еще далеко.
Вместе с тем, очевидно, что вопросы, которые поднимаются по мере создания ТСЖ требуют проработки.
Собственно говоря, управлять домом призвано ТСЖ, т.е. каждый из нас должен принимать участие в управлении. Я постараюсь ответить на вопросы, которые у Вас возникают. Пишите личное сообщение.