Люди, на сколько глубоко мы вляпались, купив Некрасова -63/1 ? Обещали в октябре котлован.
Привет собрату!
Обещали начать копать котлован на самом деле еще летом. Это потом сроки переносили. Теперь говорят про ноябрь. У Бизнесстроя всегда не было проблем с кредитами, а сейчас эти проблемы у всех. Плюс кивают на проблему с переносом теплотрассы. Самое главное - как заставить их начать строить уже сегодня, чтобы они реально вложили наши деньги в стройку, а не пользовались ими для решения своих проблем в других местах. Недострой - это одно, а пустое место - совсем другое.
Обещали начать копать котлован на самом деле еще летом. Это потом сроки переносили. Теперь говорят про ноябрь. У Бизнесстроя всегда не было проблем с кредитами, а сейчас эти проблемы у всех. Плюс кивают на проблему с переносом теплотрассы. Самое главное - как заставить их начать строить уже сегодня, чтобы они реально вложили наши деньги в стройку, а не пользовались ими для решения своих проблем в других местах. Недострой - это одно, а пустое место - совсем другое.
Новости две:
Задержка с началом строительства реально есть. И копать котлован начнут не раньше, чем через месяц.
Но вторая новость хорошая. С деньгами у Бизнесстроя, похоже, проблем нет. Задержка идет все-таки из-за теплотрассы. Причем по поводу денег инфа из двух источников. Так что расслабляться, понятное дело, не стоит, но вздохнуть немного можно. А то я тоже сначала запереживал. И я думаю, что я тут не одинок. Но хорошими новостями сегодня делиться тоже надо.
Задержка с началом строительства реально есть. И копать котлован начнут не раньше, чем через месяц.
Но вторая новость хорошая. С деньгами у Бизнесстроя, похоже, проблем нет. Задержка идет все-таки из-за теплотрассы. Причем по поводу денег инфа из двух источников. Так что расслабляться, понятное дело, не стоит, но вздохнуть немного можно. А то я тоже сначала запереживал. И я думаю, что я тут не одинок. Но хорошими новостями сегодня делиться тоже надо.
ННП - про финансы... Вы фин отчетность у них смотрели чтоль? 
Конечно, никто фин. отчетность мне не покажет. Информация от знакомых из банка. От кого именно - понятное дело, сказать не могу. Но, по крайней мере, для меня - это обнадеживающая информация. Хотя бы валидола есть стал поменьше.
Сейчас читают
На Алтай с Сентябре
35525
45
ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43
102422
1000
Самый погожий дозор
147134
1000
Про подрядчиков ситуация, так скажем, показательнее... Хотя тут тоже - сколька должный? Срок просрочки? И т.д.?
Про банки saa, я думаю, не очень...
Про банки saa, я думаю, не очень...
так же """наслышан""" что кредит наоборот не дали. Хотя какой банк врать не буду, не знаю!!!
Относительно стройки. То, что видел своими глазами:
Котлован под блок-секцию номер 1 еще на начинали. На том месте разрыта теплотрасса и вытащена наружу проветриваться. На блок-секциях 2 и 3 идет работа с фасадом. Относительно внутренних работ поговорил с охранником и ремонтником оборудования. (кого нашел - с тем и поговорил). Вроде как последнее время работают на этих объектах человек двадцать (не считая тех, кто возится с фасадом). Конечно, это меньше, чем было летом, но хоть работы не останавливают, и то хорошо. Так что я все-таки надеюсь, что Бизнесстрой выкарабкается. Очень хочу надеяться...
Котлован под блок-секцию номер 1 еще на начинали. На том месте разрыта теплотрасса и вытащена наружу проветриваться. На блок-секциях 2 и 3 идет работа с фасадом. Относительно внутренних работ поговорил с охранником и ремонтником оборудования. (кого нашел - с тем и поговорил). Вроде как последнее время работают на этих объектах человек двадцать (не считая тех, кто возится с фасадом). Конечно, это меньше, чем было летом, но хоть работы не останавливают, и то хорошо. Так что я все-таки надеюсь, что Бизнесстрой выкарабкается. Очень хочу надеяться...
Nastradamus
member
живу напротив этой стройки ....
потихоньку строят, людей очень мало на стройке, по выходным отдыхают (хотя раньше работали). делают крышу на 17-ти этажке и вешают фасад на 10-ти этажке.
сейчас главное не останавиться ....
потихоньку строят, людей очень мало на стройке, по выходным отдыхают (хотя раньше работали). делают крышу на 17-ти этажке и вешают фасад на 10-ти этажке.
сейчас главное не останавиться ....
silver57
activist
Сегодня получил письмо от "Бизнесстроя": ИСК "Бизнесстрой "настоящим письмом уведомляет Вас о переносе сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ".....ул.Некрасова..." Срок переносят на 3-й квартал 2009г (по договору 4-й квартал 2008г)...вот такие новости,пока осмысливаю....
Да еще добавлю ,причина дословно : "В ходе реализации проекта строительства Здания возникли оъективные причины необходимости проведения дополнительных работ при освоении Земельного участка ,связанные со сложной геологической обстановкой на нем."
связанные со сложной геологической обстановкой на нем."Как я и говорил в начале этого топика - так у них называются проблемы с переносом теплотрассы
Nastradamus
member
ну чтобы достроить уже почти доделанные дома, теплотрассу переносить никуда не надо ....
vital131
member
ну чтобы достроить уже почти доделанные дома, теплотрассу переносить никуда не надо ....А чтобы подвести к ним тепло?
чессно говоря, у Бизнесстроя проблемы конечно есть... но они как раз не помешают им ДОСТРОИТЬ дома...
а говоритьо соблюдении сроков строительства - это сегодня даже не смешно.
а говоритьо соблюдении сроков строительства - это сегодня даже не смешно.
smocked
veteran
лучше медленно, чем никак...
хотя лучше конешно быстро
вобщем, совет - набраться терпения и экономить нервные клетки
хотя лучше конешно быстро
вобщем, совет - набраться терпения и экономить нервные клетки
sibirkiisa
experienced
регулярно раз в месяц звоню туда в отдел продаж (меня уже узнают 
) хочу чтобы строили!!! каждый раз новые сказки рассказывают, пару раз на стройку водили.... на вопрос почему крышу не ставили до ноября, тут теплотрасса и подписи жильцов близлежащих домов никак не мешают.... внятно дать ответ не смогли..... не чисто дело 
сейчас говорят инжинерными сетями занимаются, для другого не сезон 
сначала говорили что кредитов у них нет, всё на своё строят, а теперь говорят деньгим им уже начали поступать сами себя обхитрили...... надо собираться и "набивать им стрелку" толпой, пусть ответ держат "доколе..."!!! а то я слышала стройки у них еще есть, вернее купили доли в "замороженных стройках"....нафига???
) хочу чтобы строили!!! каждый раз новые сказки рассказывают, пару раз на стройку водили.... на вопрос почему крышу не ставили до ноября, тут теплотрасса и подписи жильцов близлежащих домов никак не мешают.... внятно дать ответ не смогли..... не чисто дело сейчас говорят инжинерными сетями занимаются, для другого не сезон сначала говорили что кредитов у них нет, всё на своё строят, а теперь говорят деньгим им уже начали поступать сами себя обхитрили...... надо собираться и "набивать им стрелку" толпой, пусть ответ держат "доколе..."!!! а то я слышала стройки у них еще есть, вернее купили доли в "замороженных стройках"....нафига??? Честно говоря, не знаю насколько серьёзно, только стройка-то колом стоит. Даже леса сняли не доделав облицовку фасада на 10-ти этажке. И на сайте у них объявление о сдаче кранов в аренду.Грустно мне...
Nastradamus
member
фасад они кажется без лесов делали, леса уже давно убрали. работы по облицовке жома делали на тележке подвесной ...
перед новым годом говорили, что расчитались квартирами за окна и за облицовку, мол после новогодних праздников работа закипит. облицуем 10-ти этажку поставим окна в 17-этажке.
перед новым годом говорили, что расчитались квартирами за окна и за облицовку, мол после новогодних праздников работа закипит. облицуем 10-ти этажку поставим окна в 17-этажке.
sibirkiisa
experienced
нет у них денегинфа из первых рук..........что будет дальше неизвестно, но в этом году не сдадут
инфа из первых рук..........что будет дальше неизвестно, но в этом году не сдадутЕсли в этом году не сдадут, то откудау них деньги потом появятся на достройку? Квартиры почти все проданы, причем по цене ещё докризисной, т.е прибыль 100% минимум. Да уже кто-то вложился в следующую очередь (где ещё котлован не рыли). То есть все ресурсы привлечения денежных средств я так понимаю исчерпаны. Остается призрачная надежда на банковские кредиты. при таком раскладе можно и в 10 году ничего не дождаться.
В областном суде 2 дела с Бизнесстроем уже рассматриваются - правда с юр.лицами и суммы по нашим меркм небольшие (Балтика и бетонщики).
Так я к чему это: может уже нужно в общество какое-то регистрироваться - ведь при предъявлении финансовых требований к застройщику в суде частные инвесторы в хвосте очереди выплат оказываются.
А так ходим к нашим строителям по одиночке: одному одно соврут, другому-другое.
Может быть есть кто-то в юридическом плане пограмотнее, да и другие мнения хочется услышать. Наболело.....
В областном суде 2 дела с Бизнесстроем уже рассматриваются - правда с юр.лицами и суммы по нашим меркм небольшие (Балтика и бетонщики).
Так я к чему это: может уже нужно в общество какое-то регистрироваться - ведь при предъявлении финансовых требований к застройщику в суде частные инвесторы в хвосте очереди выплат оказываются.
А так ходим к нашим строителям по одиночке: одному одно соврут, другому-другое.
Может быть есть кто-то в юридическом плане пограмотнее, да и другие мнения хочется услышать. Наболело.....
Nastradamus
member
нет у них денегда уж, вот это новость ....
Nastradamus
member
Если в этом году не сдадут, то откудау них деньги потом появятся на достройку? Квартиры почти все проданы, причем по цене ещё докризисной, т.е прибыль 100% минимум. Да уже кто-то вложился в следующую очередь (где ещё котлован не рыли). То есть все ресурсы привлечения денежных средств я так понимаю исчерпаны. Остается призрачная надежда на банковские кредиты. при таком раскладе можно и в 10 году ничего не дождаться.а откуда вы узнали про иски в суде узнали ?
В областном суде 2 дела с Бизнесстроем уже рассматриваются - правда с юр.лицами и суммы по нашим меркм небольшие (Балтика и бетонщики).
Так я к чему это: может уже нужно в общество какое-то регистрироваться - ведь при предъявлении финансовых требований к застройщику в суде частные инвесторы в хвосте очереди выплат оказываются.
А так ходим к нашим строителям по одиночке: одному одно соврут, другому-другое.
Может быть есть кто-то в юридическом плане пограмотнее, да и другие мнения хочется услышать. Наболело.....
похоже действительно надо начинать шевелиться, раз в таком русле все развивается ...
Nastradamus
member
На сайте обл. арбитражного суда можно забить поиск интересующего ответчика и увидеть рассматриваемые по нему дела.
Вчера в очередной раз посетили офис Бизнесстроя. В очередной раз внятного ответа не получили. "...денег нет, но есть мифический инвестор, и к началу апреля стройка должна сдвинуться... . В этом году постараемся достроить, но не обещаем... и т.д."
Вчера в очередной раз посетили офис Бизнесстроя. В очередной раз внятного ответа не получили. "...денег нет, но есть мифический инвестор, и к началу апреля стройка должна сдвинуться... . В этом году постараемся достроить, но не обещаем... и т.д."
Nastradamus
member
инвесторы БизнесСтроя, вы не теряйтесь, периодически заглядывайте в этот топик, чтобы была возможность собрать людей в случае необходимости, ну и у кого какая свежая инфа будет появляться выкладывайте.
Из сегодняшней пресс-конференции В. Анисимова:
-Не подскажете, сколько за последнее время случилось банкротств у строительных фирм?Скорее всего, такие ситуации будут повторяться в этом году. Могут ли власти что-то сделать для брошенных дольщиков?
-Сейчас работает 214-й федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», и он сам по себе является правовой защитой при последовательной его реализации. По крайней мере, сейчас появились хоть какие-то рычаги воздействия на нерадивых застройщиков. Механизм очень простой: если случается подобная ситуация, мы рекомендуем дольщикам отрегистрировать свой имущественный комплекс, на его базе сформировать ТСЖ и провести работу таким образом, чтобы ТСЖ (или ЖСК) определило бы функции заказчика и застройщика, а затем на этой базе завершило строительство. По крайней мере, у граждан защищенными оказываются те ресурсы, которые они затратили и внесли на строительство дома.
Хочется лечь и умереть от такой заботы.
-Не подскажете, сколько за последнее время случилось банкротств у строительных фирм?Скорее всего, такие ситуации будут повторяться в этом году. Могут ли власти что-то сделать для брошенных дольщиков?
-Сейчас работает 214-й федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», и он сам по себе является правовой защитой при последовательной его реализации. По крайней мере, сейчас появились хоть какие-то рычаги воздействия на нерадивых застройщиков. Механизм очень простой: если случается подобная ситуация, мы рекомендуем дольщикам отрегистрировать свой имущественный комплекс, на его базе сформировать ТСЖ и провести работу таким образом, чтобы ТСЖ (или ЖСК) определило бы функции заказчика и застройщика, а затем на этой базе завершило строительство. По крайней мере, у граждан защищенными оказываются те ресурсы, которые они затратили и внесли на строительство дома.
Хочется лечь и умереть от такой заботы.
sibirkiisa
experienced
по сути это значит регистрируйте недострой и достраивайте сами 
а то что продажная цена была с учетом всех затрат на строительство, а реализованы не все (не достроено) это никого не парит.................вот такое у нас государство "заботливое"
идет активный поиск покупателя на все объекты застройщика
а то что продажная цена была с учетом всех затрат на строительство, а реализованы не все (не достроено) это никого не парит.................вот такое у нас государство "заботливое"идет активный поиск покупателя на все объекты застройщика
Действительно, нужно срочно собирать инициативную группу, писать письмо в мэрию, координаты ,что писать и как есть.Нужно собрать хотя бы 10 подписей, 5 инвесторов уже есть. Предлагаю присоединяться:пишите по адресу olikka@ngs.ru или alex@fenix-k.ru
Конечно, глобального власти ничего не сделают, но застройщика потрясут, организуют встречу с инвесторами - это их обязанность.Нужно начинать действовать, пока сверху инициатива такая идет.
Конечно, глобального власти ничего не сделают, но застройщика потрясут, организуют встречу с инвесторами - это их обязанность.Нужно начинать действовать, пока сверху инициатива такая идет.
sibirkiisa
experienced
а я пока выжидаю, хотя и инвестор
Давайте для себя определим какую-то дату (15 апреля например) и если на стройке так ничего и не изменится , то соберемся уже конкретно. Уже хорошо, что есть знающие что писать и куда.
sibirkiisa
experienced
давайте не будем гнать волну................... подготовка конечно необходима, чтобы быстро в нужный момент среагировать, однако я бы сейчас не трогала их..................
все ИМХО
все ИМХО
Мое мнение - нужный момент уже наступил и нужно потрогать их за все места. Строить не собираются , отдел продаж весь уволен , рабочие тоже. Ищут покупателя на все свои объекты - только сколько они его будут искать.? А что с нашеми деньгами ? Чтобы оперативно среагировать - нужно хотя бы обменяться координатами , сейчас активности никто не проявляет. На следующей неделе планируется встреча с финансовым директором . У кого есть желание встретится , а не только изливать эмоции - пишите .
sibirkiisa
experienced
у меня муж почти каждый день с этим финдиректором по работе встречается, поэтому мне это не интересно
Sibirkissa , удивительно, - вы вся такая противоречивая.. цитирую вас - "регулярно раз в месяц звоню туда в отдел продаж (меня уже узнают ) хочу чтобы строили!!! каждый раз новые сказки рассказывают, пару раз на стройку водили.... на вопрос почему крышу не ставили до ноября, тут теплотрасса и подписи жильцов близлежащих домов никак не мешают.... внятно дать ответ не смогли..... не чисто дело сейчас говорят инжинерными сетями занимаются, для другого не сезон сначала говорили что кредитов у них нет, всё на своё строят, а теперь говорят деньгим им уже начали поступать сами себя обхитрили...... надо собираться и "набивать им стрелку" толпой, пусть ответ держат "доколе..."!!! а то я слышала стройки у них еще есть, вернее купили доли в "замороженных стройках"....нафига??? "
А сейчас ситуация изменилась - ничего не интересно....Если у вас есть хорошие новости - поделитесь....
Остальных инвесторов ,"которым интересно" прошу откликаться .
А сейчас ситуация изменилась - ничего не интересно....Если у вас есть хорошие новости - поделитесь....
Остальных инвесторов ,"которым интересно" прошу откликаться .
sibirkiisa
experienced
обратите внимание, что между сообщениями прошел какой-то период времени 
появилась возможность иметь информацию из первых рук, причем не "сказки для публики" 
и информацию я по мере возможности озвучиваю, обратите внимание
появилась возможность иметь информацию из первых рук, причем не "сказки для публики" и информацию я по мере возможности озвучиваю, обратите внимание
я тоже являюсь дольщиком бизнесстроя и
готова к активному участию.Вся информация на форуме известная,кормят теми же обещаниями,надо срочно объединяться и
действовать
готова к активному участию.Вся информация на форуме известная,кормят теми же обещаниями,надо срочно объединяться и
действовать
Ждать действительно нечего!
Предлагаю собраться в пятницу в 19-00 у ворот стройки на Некрасова.
Предлагаю собраться в пятницу в 19-00 у ворот стройки на Некрасова.
sibirkiisa
experienced
вроде на этой неделе состояится встреча дольщиков с представителями Бизнесстроя
как покупатель рассматривалась Сибирь, но у неё у самой дела плохи
как покупатель рассматривалась Сибирь, но у неё у самой дела плохи
ТОП 5
1
2
3
4