Строймастер (Что творится)
Ребята! какие маникены?! 
пошутили и хватит!
никто такой ерундой заниматься не будет!
пошутили и хватит!никто такой ерундой заниматься не будет!
Сегодня сам то же заехал на стройки. Так вот в 13.30 на Вавилова работало ровно 10 человек, и кран.
в 14.00 на НК - 2 крана, и как минимум 12 человек, естественно на такой большой сторйке мог кого и не заметить.
но вывод однозначный, по-тихоньку работа идет.
в 14.00 на НК - 2 крана, и как минимум 12 человек, естественно на такой большой сторйке мог кого и не заметить.
но вывод однозначный, по-тихоньку работа идет.
Пожалуйста, подскажите, как фото отправить!
на моих, сегодняшних фотках видны рабочие!!!
на моих, сегодняшних фотках видны рабочие!!!
да вроде так и делаю, а сообщение без фотки получается...
В названии файла должна быть только латиница, иначе не приаттачится. АА
В названии файла должна быть только латиница, иначе не приаттачится. АА
ННП.
Господа! У Вас тут прям как вести с фронта в прямом эфире. Работают-не работают,манекен,не манекен.
Какая в принципе-то разница? Если кризис будет усугубляться(а вероятность сего огромна),СМ крякнет одним из первых. Менеджмент оставшийся там слабоват. И долгов у компании немеряно.
Господа! У Вас тут прям как вести с фронта в прямом эфире. Работают-не работают,манекен,не манекен.
Какая в принципе-то разница? Если кризис будет усугубляться(а вероятность сего огромна),СМ крякнет одним из первых. Менеджмент оставшийся там слабоват. И долгов у компании немеряно.
ННП.Ну и что? Нам всем теперь застрелиться. А Вам что это доставляет какое-то удовольствие? Лично Вы откуда про долги их знаете? А про долги других организаций почему не знаете? Сейчас все должны, но крякнет первым тот, кто первым лапки свесит
Господа! У Вас тут прям как вести с фронта в прямом эфире. Работают-не работают,манекен,не манекен.
Какая в принципе-то разница? Если кризис будет усугубляться(а вероятность сего огромна),СМ крякнет одним из первых. Менеджмент оставшийся там слабоват. И долгов у компании немеряно.
Вещие сны с четверга на пятницу снятся, они же увидели с пятницы на субботу, так что можно спать спокойно
А про долги других организаций почему не знаете? Сейчас все должны,
__________________________________________
Знаю.А коль уж тут топик про СМ(что творится),то и речь будет идти про СМ. И у каждого свое мнение. Но некоторым уж очень хочется говорить халва, но слаще от этого не станет....
__________________________________________
Знаю.А коль уж тут топик про СМ(что творится),то и речь будет идти про СМ. И у каждого свое мнение. Но некоторым уж очень хочется говорить халва, но слаще от этого не станет....
Но некоторым уж очень хочется говорить халва, но слаще от этого не станет....Знаете, лягать тех, кто в данный момент уязвим, дело не благородное.... Что Вы хотите нам доказать? Что мы лохи, что доверили СМ свои деньги или то, что мы пытаемся надеятся на благополучный исход дела. Вам сейчас кажется, что Вы самый умный, и все о чем мы здесь пишем - мышинная возня. Так не читайте...То Вы задаете Коновалову вопрос, имеет ли он высшее образование... Да хоть 10 классов церковно-приходской школы... Иногда такие идиоты по 2 высших получают....Извините, но Ваши высказывания говорят о зависти. Все вокруг Вас лохи и не достойны хорошей жизни...
Научитесь отличать самообман от надежды, Вам в жизни это обязательно пригодится!
vital131 
Я думаю большинство инвесторов вложившихся в Строймастер, сделали это, так как были уверены в репутации компании и в то, что не станут обманутыми. Кстати я лично всегда был уверен, что завышенная стоимость жилья у Строймастера ничто по сравнению с надежностью. И если сейчас если это окажется не так - многие вообще перестанут во что-то верить. Надеюсь что СМ переживет кризис. Я думаю до Нового года все сатнет более менее очевидным.
Я думаю большинство инвесторов вложившихся в Строймастер, сделали это, так как были уверены в репутации компании и в то, что не станут обманутыми. Кстати я лично всегда был уверен, что завышенная стоимость жилья у Строймастера ничто по сравнению с надежностью. И если сейчас если это окажется не так - многие вообще перестанут во что-то верить. Надеюсь что СМ переживет кризис. Я думаю до Нового года все сатнет более менее очевидным.согласен с тобой 100%.
vital131
и Elka72 всегда по делу и на позитиве. молодцы!
Это мнение авторитетней тем, что приведены логичные доводы.
Где вы там увидели "логичные доводы"? Пустозвонство про какие-то площадки и "громкий" шкаф? Я плакал.
Где вы там увидели "логичные доводы"? Пустозвонство про какие-то площадки и "громкий" шкаф? Я плакал.
Смешно читать было
Вот все замыкается: слышал, слышала, рассказали, мне говорили.
Топик превратился в "Слышал звон не знаю где он".
Вот все замыкается: слышал, слышала, рассказали, мне говорили.
Топик превратился в "Слышал звон не знаю где он".
http://www.investgrad.ru/news.view.php?rec_id=2228
А здесь главное заключается не в статье, а в комменте на нее (про кошку). У человека с чувством юмора все в порядке.
А здесь главное заключается не в статье, а в комменте на нее (про кошку). У человека с чувством юмора все в порядке.
А че, с каких это пор у нас государство гарантом выспупать стало? Самый последний кидок, который я помню, это народное IPO государственных Сбера и ВТБ, благодаря которому удалось собрать с населения более 1,5 миллиарда долларов Все кто вложился в это IPO и доверился государству щас имеют от своих начальных вложений примерно 1/6, а скоро от них вообще ничего не останется 
Самый последний кидок, который я помню, это народное IPO государственных Сбера и ВТБ, благодаря которому удалось собрать с населения более 1,5 миллиарда долларов Все кто вложился в это IPO и доверился государству щас имеют от своих начальных вложений примерно 1/6, а скоро от них вообще ничего не останется Банкам государство уже подкинуло денег для повышения ликвидности Теперь еще денег осталось дать нефтяникам, строителям и владельцам казино
Хватит ли всем денег? Не думаю
Подождем когда государство от слов перейдет к делу и хотя бы один застройщик получит деньги в счет своих квартир.
Сможет ли народ спасти банки? Нарвяд ли. Здесь без помощи государства не обойтись.
Сможет ли народ спасти застройщиков? Легко. Достаточно лопнуть пузырь. И государство это прекрасно знает
Теперь еще денег осталось дать нефтяникам, строителям и владельцам казино Хватит ли всем денег? Не думаю
Подождем когда государство от слов перейдет к делу и хотя бы один застройщик получит деньги в счет своих квартир.
Сможет ли народ спасти банки? Нарвяд ли. Здесь без помощи государства не обойтись.
Сможет ли народ спасти застройщиков? Легко. Достаточно лопнуть пузырь. И государство это прекрасно знает
не падением, а снижением лучше снизить, пока сама не упала От снижения цен на 10-20% нормальный застройщик не пострадает
лучше снизить, пока сама не упала От снижения цен на 10-20% нормальный застройщик не пострадает А по моему мнению снижение цен при снижении спроса вполне закономерно Вот какого фига, спрашивается за уши поддерживать надутую цену, когда спрос упал в несколько раз и сам при этом по уши в долгах? Народ не дурак, разберется
Вот какого фига, спрашивается за уши поддерживать надутую цену, когда спрос упал в несколько раз и сам при этом по уши в долгах? Народ не дурак, разберется Кто-нибудь в курсе, застройщик рассчитывается с подрядчиками квартирой исходя из ее себестоимости? Или бывают различные ситуации, в зависимости от того в каком положении находится застройщик или подрядчик?
Меня вот какой вопрос интересует. Если застройщик отдает подрядчику за поставленные стройматериалы квартиры по себестомости, например, 1-я в Нарымском Квартале стоит 1,75 ляма без накруток, то на такую же сумму поставляются стройматериалы? И уже в зависимости от того как быстро подрядчику нужна наличка он перепродает эту квартиру уже другому человеку так же по себестоимости или накидывает свой %, чтобы еще заработать на этом?
Меня вот какой вопрос интересует. Если застройщик отдает подрядчику за поставленные стройматериалы квартиры по себестомости, например, 1-я в Нарымском Квартале стоит 1,75 ляма без накруток, то на такую же сумму поставляются стройматериалы? И уже в зависимости от того как быстро подрядчику нужна наличка он перепродает эту квартиру уже другому человеку так же по себестоимости или накидывает свой %, чтобы еще заработать на этом?
Смотря какой подрядчик. Если подрядчик уеверен в завершении строительства (что в сегодняшних условиях редкость) он может подождать сдачу дома и потом скинут квартиры.
Меня сейчас интересует такой вопрос. На сколько цена квартиры, продаваемая подрядчиком на текущий момент является оптимальной по сравнению с ценой застройщика или аффилированного при нем АН?
Например, судя по справочникам недвижимости СтройМастер продает однешки в Нарымском Квартале по 2,35 ляма. При этом подрядчик, продавая квартиру через АН, который тоже имеет свой процент, высталяет цену 1,75 ляма Разница в 600 штук При этом в 1,75 ляма заложен и процент подрядчика и процент АН Фактически АН, продавая квартиру подрядчика уже предоставляет скидку в 25%Скидка приличная. Но вопрос был в другом. Какой минимальный % должен скинуть подрядчик продавая квартиру в текущей как сейчас ситуации? 5%? 10%? 20%? И думаю, нет никакого смысла связываться если скидка не превышает 5-ти%
Например, судя по справочникам недвижимости СтройМастер продает однешки в Нарымском Квартале по 2,35 ляма. При этом подрядчик, продавая квартиру через АН, который тоже имеет свой процент, высталяет цену 1,75 ляма
Разница в 600 штук При этом в 1,75 ляма заложен и процент подрядчика и процент АН Фактически АН, продавая квартиру подрядчика уже предоставляет скидку в 25%Скидка приличная. Но вопрос был в другом. Какой минимальный % должен скинуть подрядчик продавая квартиру в текущей как сейчас ситуации? 5%? 10%? 20%? И думаю, нет никакого смысла связываться если скидка не превышает 5-ти% Если подрядчик уеверен в завершении строительства (что в сегодняшних условиях редкость) он может подождать сдачу дома и потом скинут квартиры.Подождать пока построится дом и появится спрос
Значит будем ждать бОльших скидок
Согласен, но ведь наверняка есть жирные подрядчики. Или в строительстве домов таких нема
просто надо выходить напрямую на подрядчика...сейчас уже ситуевина когда отдают по минимальной цене так как нужен тупо кэш
быстро получить деньги по стартовой цене уже удача...
быстро получить деньги по стартовой цене уже удача...
просто надо выходить напрямую на подрядчика...сейчас уже ситуевина когда отдают по минимальной цене так как нужен тупо кэшВ общем как я понял, нужно ориентироваться сейчас на скидку в 10-15% при покупке у подрядчика, если предлагают меньше, то искать другой объект и другого подрядчика?
быстро получить деньги по стартовой цене уже удача...