-Fox-
activist
в первый год коэффициент Kук_2009 = 1 (это из договора)Попроще как то нельзя, без формул ?
Kук_2010 = Kук_2009 * K_2010 / K_2009, где К_2010 и K_2009 - это коэффициенты, назначаемые правительством
Например: коэффициент-дефлятор K1, необходимый для расчета налоговой базы по единому налогу на вмененный доход в соответствии с главой 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации.
Правительство назначает еще и коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Упрощенная система налогообложения".
Всем привет.
Итак, определяем перечень замечаний к договору:
1. В Приложении 3 заменить коэффициент-дефлятор на коэффициент инфляции (я так понимаю, что КД касается бухучета и вопросов по УСН, для нас же актуальна только инфляция). Поправьте, если не так.
2. В Приложении 3 в абзаце про задолженность добавить про задолженность всех собственников.
3. Заполнить Приложение 4.
4. Добавить в договор Приложение 5 – акт дефектовки, где должны быть указаны все недоделки дома (в соответствии с проектной документацией). Для того, чтобы можно было давить на Уникон и чтобы нас не заставили платить за эти работы повторно.
По поводу штрафов на УК за невыполнение работ и тарифе при отсутствии каких – либо услуг (в том числе и по договоренности за ноябрь) предлагаю сформулировать такие пункты:
1. УК ежемесячно до 05 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг, составляет акт выполненных работ, в котором отражает объем и стоимость предоставленных, и, соответственно, непредоставленных услуг (согласно Приложениям №2 и № 3 к настоящему договору). В случае соответствия объема заявленных в акте выполненных работ услуг фактическому объему предоставленных УК услуг, данный акт подписывается Правлением дома и служит основанием для оплаты услуг УК.
2. Подписанный Акт выполненных работ размещается на информационных стендах, на дверях подъездов, у касс приема платежей в офисе УК для информирования Собственников о размере платы за услуги, предоставленные УК.
Итак, определяем перечень замечаний к договору:
1. В Приложении 3 заменить коэффициент-дефлятор на коэффициент инфляции (я так понимаю, что КД касается бухучета и вопросов по УСН, для нас же актуальна только инфляция). Поправьте, если не так.
2. В Приложении 3 в абзаце про задолженность добавить про задолженность всех собственников.
3. Заполнить Приложение 4.
4. Добавить в договор Приложение 5 – акт дефектовки, где должны быть указаны все недоделки дома (в соответствии с проектной документацией). Для того, чтобы можно было давить на Уникон и чтобы нас не заставили платить за эти работы повторно.
По поводу штрафов на УК за невыполнение работ и тарифе при отсутствии каких – либо услуг (в том числе и по договоренности за ноябрь) предлагаю сформулировать такие пункты:
1. УК ежемесячно до 05 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг, составляет акт выполненных работ, в котором отражает объем и стоимость предоставленных, и, соответственно, непредоставленных услуг (согласно Приложениям №2 и № 3 к настоящему договору). В случае соответствия объема заявленных в акте выполненных работ услуг фактическому объему предоставленных УК услуг, данный акт подписывается Правлением дома и служит основанием для оплаты услуг УК.
2. Подписанный Акт выполненных работ размещается на информационных стендах, на дверях подъездов, у касс приема платежей в офисе УК для информирования Собственников о размере платы за услуги, предоставленные УК.
Серёга-Гор8а
activist
Отличный вариант. Поддерживаю. Не забудьте цифры пени.
Способы оплаты?! Желательно без комиссии.
Способы оплаты?! Желательно без комиссии.
По поводу штрафов на УК за невыполнение работ и тарифе при отсутствии каких – либо услуг (в том числе и по договоренности за ноябрь) предлагаю сформулировать такие пункты:
1. УК ежемесячно до 05 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг, составляет акт выполненных работ, в котором отражает объем и стоимость предоставленных, и, соответственно, непредоставленных услуг (согласно Приложениям №2 и № 3 к настоящему договору). В случае соответствия объема заявленных в акте выполненных работ услуг фактическому объему предоставленных УК услуг, данный акт подписывается Правлением дома и служит основанием для оплаты услуг УК.
2. Подписанный Акт выполненных работ размещается на информационных стендах, на дверях подъездов, у касс приема платежей в офисе УК для информирования Собственников о размере платы за услуги, предоставленные УК.
raeg
activist
Здравствуйте.
Про пеню:
Я как раз имел в виду, что схемой с актами мы можем заменить пеню, т.к. в случае невыполнения работ или несоблюдения периодичности мы им ничего не заплатим, а это будет сопоставимо или больше пени.
Про пеню:
Я как раз имел в виду, что схемой с актами мы можем заменить пеню, т.к. в случае невыполнения работ или несоблюдения периодичности мы им ничего не заплатим, а это будет сопоставимо или больше пени.
Серёга-Гор8а
activist
Нет, это не так. Обязательно д.б. пеня с цифрами и конкретно за что.
Если УК не выполняет одну-две услуги, а другие оказывает, то не повод не платить всеми собственниками коммунальные услуги, не так ли?! А вот пеня, например, за не уборку подъездов, 0,15% с суммы грубо 1000 р Х 450 квартир=450 тыс. р в мес Х 0,15%= 675 р/сутки или 20 000 р. в мес, а также вычитаем стоимость этих работ.В случае систематических нарушениях предусматриваем расторжение договора.
Моя практика показала - подробно описанная ответственность ДИСЦИПЛИНИРУЕТ.
Нам ведь нужны качественные, своевременно оказанные, услуги по нормальной цене. "Чужого не надо".
Если УК не выполняет одну-две услуги, а другие оказывает, то не повод не платить всеми собственниками коммунальные услуги, не так ли?! А вот пеня, например, за не уборку подъездов, 0,15% с суммы грубо 1000 р Х 450 квартир=450 тыс. р в мес Х 0,15%= 675 р/сутки или 20 000 р. в мес, а также вычитаем стоимость этих работ.В случае систематических нарушениях предусматриваем расторжение договора.
Моя практика показала - подробно описанная ответственность ДИСЦИПЛИНИРУЕТ.
Нам ведь нужны качественные, своевременно оказанные, услуги по нормальной цене. "Чужого не надо".
Здравствуйте.
Про пеню:
Я как раз имел в виду, что схемой с актами мы можем заменить пеню, т.к. в случае невыполнения работ или несоблюдения периодичности мы им ничего не заплатим, а это будет сопоставимо или больше пени.
Dinyl8
activist
А теперь по конкретней пожалуйста,как ,когда и кому и за что начнём платить,если с ноября то что у нас только отопление а квартире,ну вода это по счетчику,ни кансьржек,да их пока ещё нерешили,ни отопления в подъеде ни электричества .Да где и через кого регистрировать счётчики на воду.,кто будет ставить счетчик на электрику.
Есть ли общий счётчик наводу для дома?электричество и отопление,?,если есть то что там накаполо,для УНИКОН иДЛЯ НАС,ВЕДЬ на строительство много всего уходит.
Я готова платить ,но должна знать сколько и за что,в квартире не живу,но она готова для проживания,только без электричества его пока нет,ни надо копейка в копейку,но на сколько будет счёт 58 квадратов.Ведь если с ноября ,то уже должно быть известно.
Есть ли общий счётчик наводу для дома?электричество и отопление,?,если есть то что там накаполо,для УНИКОН иДЛЯ НАС,ВЕДЬ на строительство много всего уходит.
Я готова платить ,но должна знать сколько и за что,в квартире не живу,но она готова для проживания,только без электричества его пока нет,ни надо копейка в копейку,но на сколько будет счёт 58 квадратов.Ведь если с ноября ,то уже должно быть известно.
raeg
activist
Отправил замечания в Ф1, добавил пункт про пеню.
Уточнил еще два вопроса:
1. Про индексацию тарифа с 2010 г. Ф1 сказал, что на 2010 год индексации не будет. Отразим этот пункт в договоре - добавим в Приложении 3 что индексация тарифа будет с 2011 г.
2. По коммунальным платежам за ноябрь - будем проводить отдельное совещание с ними, чтобы четко понимать по какой схеме они собираются предъявлять счета за воду и электричество. От этого, думаю, будет зависить дата подписания договора.
Уточнил еще два вопроса:
1. Про индексацию тарифа с 2010 г. Ф1 сказал, что на 2010 год индексации не будет. Отразим этот пункт в договоре - добавим в Приложении 3 что индексация тарифа будет с 2011 г.
2. По коммунальным платежам за ноябрь - будем проводить отдельное совещание с ними, чтобы четко понимать по какой схеме они собираются предъявлять счета за воду и электричество. От этого, думаю, будет зависить дата подписания договора.
Нет, это не так. Обязательно д.б. пеня с цифрами и конкретно за что.
Если УК не выполняет одну-две услуги, а другие оказывает, то не повод не платить всеми собственниками коммунальные услуги, не так ли?! А вот пеня, например, за не уборку подъездов, 0,15% с суммы грубо 1000 р Х 450 квартир=450 тыс. р в мес Х 0,15%= 675 р/сутки или 20 000 р. в мес, а также вычитаем стоимость этих работ.В случае систематических нарушениях предусматриваем расторжение договора.
Моя практика показала - подробно описанная ответственность ДИСЦИПЛИНИРУЕТ.
Нам ведь нужны качественные, своевременно оказанные, услуги по нормальной цене. "Чужого не надо".
Сейчас читают
Разведенка с 2 детьми
91042
495
Проблема со стартером :(
494
10
ничего не понял и ничему не научился
20136
169
vi4
activist
В случае систематических нарушениях предусматриваем расторжение договора.вы еще заработать хотите на УК чтоли? нет услуг - нет оплаты. какие пени? в каком порядке вы их будете взымать? по судам бегать всем домом будем?))) если вам Горводоканал отключит воду завтра, то вы ему пени будете начислять чтоли?) гораздо проще прописать, что при отсутствии услуги как минимум на протяжении одного дня - плата за простой не взымается.
Никто не хочет заработать на УК. Но ситуации могут произойти разные. Например, не убирает уборщица в подъезде, неделю, другую. То ли УК наняла непутевую работницу, то ли вакансию закрыть не могут, но все живут в грязи. Платить мы, конечно, за услуги уборки не будем, но как простимулировать УК, чтобы уборщицу нормальную нашли и своевременно? Такой же пример можно привести с дворником. Сейчас, где живу, с этим сталкиваюсь. Позвоню в ЖЭУ, пришлют уборщицу раз в неделю, хотя по договору 5 раз должна убираться.
В тариф содержание и ремонт дома 10,10 руб. входит 5 услуг без разбивки по стоимости, если не предоставляется одна, не платим вообще?
Никто не хочет заработать на УК. Но ситуации могут произойти разные. Например, не убирает уборщица в подъезде, неделю, другую. То ли УК наняла непутевую работницу, то ли вакансию закрыть не могут, но все живут в грязи. Платить мы, конечно, за услуги уборки не будем, но как простимулировать УК, чтобы уборщицу нормальную нашли и своевременно?стимулировать вы ее будете тем, что у жильцов есть возможность сменить УК. если УК хочет работать на объекте, то будет выполнять условие договора. в пени насчитывать это детство какое-то. ну скажет вам УК "хрен вам, а не пени" и что вы будете делать? через суд взымать 10 рублей? не думаю, что хоть кто-то из УК пойдет на такие условия работы. договорилась ИГ на адекватные тарифы - радоваться надо, но нет, мы еще пени придумаем, чтобы подзаработать.. бред, чесслово)
При чем здесь пеня? Я хоть слово про нее написала 
? Я привела пример, почему возникает такое желание. По Вашему- выхода нет, будем жить в грязи. УК, знаете, тоже не за день меняетя, а следующая ,конечно, будет лучше, ага.
А может кто-нибудь предложит еще что- нибудь по этому вопросу, кроме пени?
? Я привела пример, почему возникает такое желание. По Вашему- выхода нет, будем жить в грязи. УК, знаете, тоже не за день меняетя, а следующая ,конечно, будет лучше, ага.А может кто-нибудь предложит еще что- нибудь по этому вопросу, кроме пени?
A chem vam ne nravitsya rabotat' s UK na ravnyh?
Esli my platim den'gi za ih rabotu i oni soglasny zarabatyvat' takim obrazom...pochemu my dolzhny byt' "baranami" i zhdat' kogda zhe pridet master i ne postrizhet nas?
Esli eta UK hochet prinyat'nedostroi, to eto uzhe samo po sebe podozritel'no i nam nado byt' ooooochen' vnimatel'nymi i podozritel'nymi po etomu povodu...tak chto zelikom soglashus' s tem, chto vse nado ogovarivat' na beregu! Chtoby potom lokti ne kusat'!!! Dayu 199 prozentov za to, chto srazu posle podpisaniya nami vsemi dogovora s UK, nam pripodnesut kichu syurprizov o kotoryh my i ne dogadyvaemsya...tak chto davaite byt' predel'no rassuditel'nymi...
Po povodu STIMULYAZII:)) dogovor naskol'ko ya ponimayu budet podpisyvat'sya na 3 goda:))? Boyus' stimulyator slomaetsya za eto vremya:))
стимулировать вы ее будете тем, что у жильцов есть возможность сменить УК. если УК хочет работать на объекте, то будет выполнять условие договора. в пени насчитывать это детство какое-то. ну скажет вам УК "хрен вам, а не пени" и что вы будете делать? через суд взымать 10 рублей? не думаю, что хоть кто-то из УК пойдет на такие условия работы. договорилась ИГ на адекватные тарифы - радоваться надо, но нет, мы еще пени придумаем, чтобы подзаработать.. бред, чесслово)
Esli my platim den'gi za ih rabotu i oni soglasny zarabatyvat' takim obrazom...pochemu my dolzhny byt' "baranami" i zhdat' kogda zhe pridet master i ne postrizhet nas?
Esli eta UK hochet prinyat'nedostroi, to eto uzhe samo po sebe podozritel'no i nam nado byt' ooooochen' vnimatel'nymi i podozritel'nymi po etomu povodu...tak chto zelikom soglashus' s tem, chto vse nado ogovarivat' na beregu! Chtoby potom lokti ne kusat'!!! Dayu 199 prozentov za to, chto srazu posle podpisaniya nami vsemi dogovora s UK, nam pripodnesut kichu syurprizov o kotoryh my i ne dogadyvaemsya...tak chto davaite byt' predel'no rassuditel'nymi...
Po povodu STIMULYAZII:)) dogovor naskol'ko ya ponimayu budet podpisyvat'sya na 3 goda:))? Boyus' stimulyator slomaetsya za eto vremya:))
стимулировать вы ее будете тем, что у жильцов есть возможность сменить УК. если УК хочет работать на объекте, то будет выполнять условие договора. в пени насчитывать это детство какое-то. ну скажет вам УК "хрен вам, а не пени" и что вы будете делать? через суд взымать 10 рублей? не думаю, что хоть кто-то из УК пойдет на такие условия работы. договорилась ИГ на адекватные тарифы - радоваться надо, но нет, мы еще пени придумаем, чтобы подзаработать.. бред, чесслово)
Серёга-Гор8а
activist
Со всего дома более 450 000 рублей!
За такие деньги стОит каждую услугу описать ОЧЕНЬ подробно.
Не сочтите за придирки. Однако представьте, вы находитесь у руководителя Ф1 (а может перед судом) и излагаете недовольство невыполнением договора. Должно быть предельно ясно прописано.
Например:Подметание лестничных площадок и маршей 5 раз в неделю (пн-пт);
Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц (с 01 по 05 число начала месяца);
Мытье окон 1 раз в год (с 01 по 10 июля каждого года);
Уборка придомовой территории в зимний период. Что такое зимний период? С какого числа считаем и по какое? С первым снегом?
Подметание, сдвижка снега с пешеходных дорожек, входов в подъезды - по мере необходимости. По мере чьей необходимости? Обстоятельства? Например, снег выпавший высотой от 10 см и выше должен быть убран в течение 24 суток после окончания снегопада. Снег высотой свыше 20 см убирается не позднее 3-х часов в дневное время суток (опять же оно не обозначено, с 05 по 21:00), возможно в ночное, на усмотрение УК.
Потратив несколько дней на проработку таких "МЕЛОЧЕЙ" мы избавимся от двоякого понимания договора. В целом выиграют все.
Просьба выкладывать изменения пунктов к договору. Чтоб быть в курсе. Спасибо.
За такие деньги стОит каждую услугу описать ОЧЕНЬ подробно.
Не сочтите за придирки. Однако представьте, вы находитесь у руководителя Ф1 (а может перед судом) и излагаете недовольство невыполнением договора. Должно быть предельно ясно прописано.
Например:Подметание лестничных площадок и маршей 5 раз в неделю (пн-пт);
Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц (с 01 по 05 число начала месяца);
Мытье окон 1 раз в год (с 01 по 10 июля каждого года);
Уборка придомовой территории в зимний период. Что такое зимний период? С какого числа считаем и по какое? С первым снегом?
Подметание, сдвижка снега с пешеходных дорожек, входов в подъезды - по мере необходимости. По мере чьей необходимости? Обстоятельства? Например, снег выпавший высотой от 10 см и выше должен быть убран в течение 24 суток после окончания снегопада. Снег высотой свыше 20 см убирается не позднее 3-х часов в дневное время суток (опять же оно не обозначено, с 05 по 21:00), возможно в ночное, на усмотрение УК.
Потратив несколько дней на проработку таких "МЕЛОЧЕЙ" мы избавимся от двоякого понимания договора. В целом выиграют все.
Просьба выкладывать изменения пунктов к договору. Чтоб быть в курсе. Спасибо.
В тариф содержание и ремонт дома 10,10 руб. входит 5 услуг без разбивки по стоимости, если не предоставляется одна, не платим вообще?po moemu pro soderzhanie i remont voobshe poka govorit' ne stoit...dom to eshe ne dostroen!:)) Kak mozhno soderzhat' to chego eshe net? I kak delat' remont tam, gde net ob'ekta remonta??? Bred kakoi to!
Nam postoyanno govoryat o tom, chto nuzhno chto to mesti, imeetsya v vidu podmetat'... podmetat' za kem? esli v dome zhivet maksimum 1-2 prozenta lyudei ot obshei massy, mozhet i men'she...podmetat' za stroitelyami kotorye nichego ne delayut? Voobshe to stroiteli dolzhny za soboi sami ubirat'!
Raz uzhe my vlyapalis' v takoe der'mo i vse taki hotim chtoby nash dom vse taki dotraivalsya, to mne kazhetsya nado reshat' vopros ob oplate minimuma kasayushegosya funkzionorovaniya doma-to est' oplaty tepla-chtoby ne razmorozit' sistemu-mozhet byt' dazhe chasti-nu pomozhem bednomu Unikonu...my zhe teper' kak simbioz:)) ili kak siamskie bliznezy-drug bez druga nikuda:))
В тариф содержание и ремонт дома 10,10 руб. входит 5 услуг без разбивки по стоимости, если не предоставляется одна, не платим вообще?
Серёга-Гор8а
activist
В фильме "Платон" очень мне фраза понравилась:"Возьми все мои деньги!"
- "А сколько у тебя денег?"
- "Я не знаю, возьми все"
- "Если ты не знаешь сколько их у тебя, значит денег у тебя нет"
Давайте уважительно относится к своим и чужим деньгам (своих соседей)!
- "А сколько у тебя денег?"
- "Я не знаю, возьми все"
- "Если ты не знаешь сколько их у тебя, значит денег у тебя нет"
Давайте уважительно относится к своим и чужим деньгам (своих соседей)!
таня74
activist
Вместо пени, при систематическом неисполнении какой-либо услуги со стороны УК, можно, как вариант, прописать неоплату услуг по управлению домом в этом месяце (вместе с неоплатой самой услуги), а это их заработок.
Вместо пени, при систематическом неисполнении какой-либо услуги со стороны УК, можно, как вариант, прописать неоплату услуг по управлению домом в этом месяце (вместе с неоплатой самой услуги), а это их заработок.Это НЕ реально!!!!!!
Найдите хоть один такой договор с УК....
Услуги оплачиваются по факту. Это Гражданский кодекс. Нет услуги-нет оплаты. Какие пени????
Или неоплата других услуг? Вы чего????? Вы сдали двое штанов в подшив, например. Вам одни подшили, другие нет. Вы что, откажитесь платить за вторые? Или пени попросите за неоказание услуги???? Товарисчи! Вы перегибаете палку!!!!
У кого можно взять координаты собственников для организации подключения горячей воды? Интересует третья секция 10-18 этаж, второй стояк (правая двушка окна во двор)
A zachem iskat' sobstvennikov?
Vot tut bylo mnogo shuma po povodu togo, chto nyzhno vsem sobirat'sya po-pod'ezdno, po-stoyakam i tak dalee, chtoby podklyuchat' goryachuyu vodu... Nu i chto? Kak primer: Ya v dannyi moment nahozhus' ne v Novosibirske. Mne pozvonila sosedka, ya napryagla lyudei chtoby oni prishli v kvartiru ot moego imeni. Nu polzali santehniki ili kto tam ne znayu po pod'ezdu i podvalu...Pozhiloi chelovek prosidel 4 chasa v moei kvartire ozhidaya zapuska goryachei vodu...Chto v itoge? V itoge okazalos' chto v podvale net podvodki k moemu stoyaku!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Teper' ot menya vopros: Kakaya nahren oplata za kakie to uslugi i za goryachuyu vodu v tom chisle???????????????
Poka dom ne budet sdan v tom vide v kotorom on dolzhen byl byt' za moi den'gi, lichno ya ni kopeiki platit' nikomu i nikuda ne budu!!!!!!!!! Pust' podayut na menya v sud, hot' v 2 ili 3 suda!!!
Vot tut bylo mnogo shuma po povodu togo, chto nyzhno vsem sobirat'sya po-pod'ezdno, po-stoyakam i tak dalee, chtoby podklyuchat' goryachuyu vodu... Nu i chto? Kak primer: Ya v dannyi moment nahozhus' ne v Novosibirske. Mne pozvonila sosedka, ya napryagla lyudei chtoby oni prishli v kvartiru ot moego imeni. Nu polzali santehniki ili kto tam ne znayu po pod'ezdu i podvalu...Pozhiloi chelovek prosidel 4 chasa v moei kvartire ozhidaya zapuska goryachei vodu...Chto v itoge? V itoge okazalos' chto v podvale net podvodki k moemu stoyaku!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Teper' ot menya vopros: Kakaya nahren oplata za kakie to uslugi i za goryachuyu vodu v tom chisle???????????????
Poka dom ne budet sdan v tom vide v kotorom on dolzhen byl byt' za moi den'gi, lichno ya ni kopeiki platit' nikomu i nikuda ne budu!!!!!!!!! Pust' podayut na menya v sud, hot' v 2 ili 3 suda!!!
У кого можно взять координаты собственников для организации подключения горячей воды? Интересует третья секция 10-18 этаж, второй стояк (правая двушка окна во двор)
Управление - это тоже услуга. Если не организовали уборку, значит нет управления. Что не понятно , товарищ??!!!!
У кого можно взять координаты собственников для организации подключения горячей воды? Интересует третья секция 10-18 этаж, второй стояк (правая двушка окна во двор)Написала Вам сообщение в личку.
Ситуации у всех по подключению разные. У нас есть горячая вода, а вот если бы всех не собрали - не было бы.
Soglasna chto situaziya u vseh raznaya. Vopros: Zachem bylo vsem govorit' o podklyuchenii gor.vody, esli konkretno znali, chto koe-gde net dazhe podvodki k stoyaku!!! Chto za marazm? I vot takim obrazom vezde, gde-to net podvodki, gde-to samogo stoyaka. Voobshe-kstati ne udevlyus' etomu, gde-to ne okazhetsya kanalizazionnogo stoyaka i tak dalee...tak za chto my dolzhny platit'?
Kastati po moei situazii s goryachei vodoi- spez kotoryi vse eto delo smotrel skazal, chto tipa emu nado v otpusk i tipa posle otpuska sdelaet...klevo!?:))
Kastati po moei situazii s goryachei vodoi- spez kotoryi vse eto delo smotrel skazal, chto tipa emu nado v otpusk i tipa posle otpuska sdelaet...klevo!?:))
У кого можно взять координаты собственников для организации подключения горячей воды? Интересует третья секция 10-18 этаж, второй стояк (правая двушка окна во двор)Написала Вам сообщение в личку.
Ситуации у всех по подключению разные. У нас есть горячая вода, а вот если бы всех не собрали - не было бы.
В УК Стандарт будет лежать договор, бюллетени голосования и доверенность на Правление дома.Поясните по этому моменту, теперь тут возникает пауза, пока Ф1 не подпишет договор в который внесены вот корректировки указзанные на ближайших 2х страницах
Нужно будет прийти и подписать эти три документа (новые бюллетени нужно будет подписать и тем, кто подписывал старые бюллетени – чтобы все было одинаково).
Для голосования нужны будут паспортные данные, данные договора ДУ, данные свидетельства о регистрации права.
График работы УК Стандарт: пн, ср – 9.00 – 19.00; вт, чт – 9.00 – 18.00; пт – 9.00 – 16.00; сб – 10.00 – 14.00. Суббота сделана специально для голосования.
Голосование и подписание документов будет доступно в УК Стандарт со среды 18.11.09 – чтобы успеть согласовать и подготовить бюллетени и доверенность.
так я понимаю?
Здравствуйте.
Да все правильно. Я отправил в Ф1 наши последние замечания, жду откорректированный договор.
Как только решим все вопросы - приступим к голосованию.
Дату голосования я еще отдельно озвучу. На этой же неделе Ф1 должен подтвердить дату собрания собственников (предварительно 05.12.09).
Да все правильно. Я отправил в Ф1 наши последние замечания, жду откорректированный договор.
Как только решим все вопросы - приступим к голосованию.
Дату голосования я еще отдельно озвучу. На этой же неделе Ф1 должен подтвердить дату собрания собственников (предварительно 05.12.09).
Кто будет достраивать,за чей счет?Мы должны принять дом как он есть??
Чего мы добились выставляя свои протесты?
Будут ли выставлены все дополнения в интернете?
Чего мы добились выставляя свои протесты?
Будут ли выставлены все дополнения в интернете?
Достраивать будем за свой счет - это уже однозначно.
Уникон НИЧЕГО достраивать не собирается, равно как и выплачивать какие-либо компенсации - об этом уже совершенно открыто говорят представители Уникона, в частности, последняя из оставшихся юристка Юлия Владимировна. Кстати, та еще особа - если вдруг придется с ней общаться, не верьте ни одному ее слову, врет не хуже Зибницкой.
Вообще, Уникон - это полное кидалово.
Уникон НИЧЕГО достраивать не собирается, равно как и выплачивать какие-либо компенсации - об этом уже совершенно открыто говорят представители Уникона, в частности, последняя из оставшихся юристка Юлия Владимировна. Кстати, та еще особа - если вдруг придется с ней общаться, не верьте ни одному ее слову, врет не хуже Зибницкой.
Вообще, Уникон - это полное кидалово.
ya_sibiryak
activist
Не могу получить компенсацию с середины лета.
Постоянно находят отговорки, в бухгалтерии чуть не смеются когда звонишь спрашиваешь о наличии денег.
После того, как учинил скандал в кабинете Зибницкой выплатили треть суммы через неделю. Об остальной сумме очередные обещания. После многократных переносов сроков сообщили, что Уникон находится под наблюдением перед процедурой банкротства, поэтому не может выплачивать компенсации, т.к. это не по закону о процедуре банкротства.
----
Где бы набраться сил, чтобы всё это вынести и не сорваться.
Постоянно находят отговорки, в бухгалтерии чуть не смеются когда звонишь спрашиваешь о наличии денег.
После того, как учинил скандал в кабинете Зибницкой выплатили треть суммы через неделю. Об остальной сумме очередные обещания. После многократных переносов сроков сообщили, что Уникон находится под наблюдением перед процедурой банкротства, поэтому не может выплачивать компенсации, т.к. это не по закону о процедуре банкротства.
----
Где бы набраться сил, чтобы всё это вынести и не сорваться.
ya_sibiryak
activist
Во втором подъезде никаких изменений за последний месяц не произошло. Единственная радость, это то, что в местах общего пользования проводку подключили к электричеству. Какая была радость, когда вкрученная лампочка в общем коридоре зажглась. Не уверен что это была постоянная подача, потому что на следующий день лампочка уже не включалась.
---
Может уже прибегнуть к процедуре раскулачивания Зибницкой и её родственников? Чтобы лампочки и в самой квартире можно было зажечь, хотя бы через год, после того как дом сдали госкомиссии.
---
Может уже прибегнуть к процедуре раскулачивания Зибницкой и её родственников? Чтобы лампочки и в самой квартире можно было зажечь, хотя бы через год, после того как дом сдали госкомиссии.
-Fox-
activist
Во втором подъезде никаких изменений за последний месяц не произошло. Единственная радость, это то, что в местах общего пользования проводку подключили к электричеству. Какая была радость, когда вкрученная лампочка в общем коридоре зажглась. Не уверен что это была постоянная подача, потому что на следующий день лампочка уже не включалась.Вчера по 2-му подъезду бегал электрик, вкручивал лампочки. Опять намусорил.
---
Может уже прибегнуть к процедуре раскулачивания Зибницкой и её родственников? Чтобы лампочки и в самой квартире можно было зажечь, хотя бы через год, после того как дом сдали госкомиссии.
В тамбуре на дверях установили пружины. В подъезде будет немного теплее.
Еще вчера по трубе с горячей водой пошла ГОРЯЧАЯ вода.
неужели народ будет подписывать ДОГОВОР сУК или Ф1 зная,что
около 40 миллионов,а сейчас и того больше ,все ДОЛГИ по электричеству,воде,что израсходовали строители,будем платить МЫ ,где же наши ЮРИСТЫ или всё идёт по плану УНИКОН.
С УВАЖЕНИЕМ.
МЫ уже уверены в безнаказанности госпажи ЗИБНИЦКОЙ Н.Е.пускай дальше дурит?
около 40 миллионов,а сейчас и того больше ,все ДОЛГИ по электричеству,воде,что израсходовали строители,будем платить МЫ ,где же наши ЮРИСТЫ или всё идёт по плану УНИКОН.
С УВАЖЕНИЕМ.
МЫ уже уверены в безнаказанности госпажи ЗИБНИЦКОЙ Н.Е.пускай дальше дурит?
неужели народ будет подписывать ДОГОВОР сУК или Ф1 зная,чтоС чего вы взяли что долги будем платить мы?
около 40 миллионов,а сейчас и того больше ,все ДОЛГИ по электричеству,воде,что израсходовали строители,будем платить МЫ ,где же наши ЮРИСТЫ или всё идёт по плану УНИКОН.
С УВАЖЕНИЕМ.
МЫ уже уверены в безнаказанности госпажи ЗИБНИЦКОЙ Н.Е.пускай дальше дурит?
И хватит уже ныть здесь, надеюсь в этот раз голосование состоится и все будет налаживаться в доме.
Управление - это тоже услуга. Если не организовали уборку, значит нет управления. Что не понятно , товарищ??!!!!Татьяна, мне всё понятно. И я вас прекрасно понимаю. Вы мыслите вполне справедливо и по-коммерчески. Но так не бывает. Ни разу такого договора не читала в своей жизни. Хотя сама на договорном праве специализировалась одно время....
Я не наезжаю. Просто факт констатирую.
А вы видите сны,что за ВАС будем платить мы,не ноете и мечтаете,проснитесь,кто ноет,а кто ещё не проснулся.
Наверняка вам все уже сделал УНИКОН и ВЫ счатливы....
(отвечаю ЗАВ).слово то где выискали "НОЕТЕ"-нас кинули на большие деньги.
Наверняка вам все уже сделал УНИКОН и ВЫ счатливы....
(отвечаю ЗАВ).слово то где выискали "НОЕТЕ"-нас кинули на большие деньги.
ya_sibiryak
activist
Лампочки и пружины на двери на лестнице второй секции дошли только до 10-ого этажа, выше всё также.
---
Я тоже считаю, что нас просто надули, и развели на деньги. Деньги не могли просто так исчезнуть, они во что-то вложены. И то как получается с нашим домом, а ещё хуже дела обстоят с десятым домом, за всё это нужно судить организаторов и изымать деньги на достройку домов. И с королевы давно уже пора снять корону, до сих пор висит на доске почёта Ленинского района, стыдно.
---
Я тоже считаю, что нас просто надули, и развели на деньги. Деньги не могли просто так исчезнуть, они во что-то вложены. И то как получается с нашим домом, а ещё хуже дела обстоят с десятым домом, за всё это нужно судить организаторов и изымать деньги на достройку домов. И с королевы давно уже пора снять корону, до сих пор висит на доске почёта Ленинского района, стыдно.
таня74
activist
Предлагаю на планируемое собрание 05.12 официально пригласить представителей Инспекции гос. строй.надзора и мэрии, откуда весной пришел такой ответ
нас кинули на большие деньги.Из приватной беседы с представителем УНИКОНА (личное знакомство): "Процедура банкротства - это хороший способ защиты от дольщиков".
Предлагаю на планируемое собрание 05.12 официально пригласить представителей Инспекции гос. строй.надзора и мэрии, откуда весной пришел такой ответА где он сам то, Корельчук
19 10 09
Мы долго с соседями думали,чего нам в квартире не хватает
приподписании акта передачи,но мы не знали,что надо было обратиться
в ДЕПОРТАМЕНТ строительства и архитектуры ,чтобы получить ответ на наш
вопрос от начальника депортамента С.В.Боярского:
оказывается у нас нет санфаянса и счетчиков на гор. и холодную воду,
о которой мы тогда только могли мечтать.При всём при том ,что небыло
ничего кроме стен на тот момент,вот вам и ответ: всё схвачено за всё
уплачено.
С УВАЖЕНИЕМ!
Мы долго с соседями думали,чего нам в квартире не хватает
приподписании акта передачи,но мы не знали,что надо было обратиться
в ДЕПОРТАМЕНТ строительства и архитектуры ,чтобы получить ответ на наш
вопрос от начальника депортамента С.В.Боярского:
оказывается у нас нет санфаянса и счетчиков на гор. и холодную воду,
о которой мы тогда только могли мечтать.При всём при том ,что небыло
ничего кроме стен на тот момент,вот вам и ответ: всё схвачено за всё
уплачено.
С УВАЖЕНИЕМ!
Вы хотите дать ему задание!:))
Предлагаю на планируемое собрание 05.12 официально пригласить представителей Инспекции гос. строй.надзора и мэрии, откуда весной пришел такой ответА где он сам то, Корельчук
Вы хотите сказать, что нас поимели?
нас кинули на большие деньги.Из приватной беседы с представителем УНИКОНА (личное знакомство): "Процедура банкротства - это хороший способ защиты от дольщиков".
Вы хотите сказать, что нас поимели?по крайней мере, до апреля месяца можно ни о чем и не мечтать...
нас кинули на большие деньги.Из приватной беседы с представителем УНИКОНА (личное знакомство): "Процедура банкротства - это хороший способ защиты от дольщиков".
Таня 74 решила пошутить над нами ,где говориться о ООО УНИКОН о доме 8а Горский микрорайон,там яс- но написано дом 48 кв 199 В.К. Корельчук,в нашем доме даже неудосужились сделать вертикальную разводку водопровода,а уж о санфаянсе и вообще нет речи.
ПРИВЕТ!ТАТЬЯНА откуда эта бумага,и для чего,посмеяться,так над нами уже смеётся Зибницкая Н.Е давно,целый год.
ПРИВЕТ!ТАТЬЯНА откуда эта бумага,и для чего,посмеяться,так над нами уже смеётся Зибницкая Н.Е давно,целый год.
Это официальный ответ из мэрии тогда еще главному инициатору Виктору на его адрес. Не в курсе, так не располяйтесь зря.
По поводу шуток- можете позвонить автору письма, телефон там указан. Дерзайте.
По поводу шуток- можете позвонить автору письма, телефон там указан. Дерзайте.
Сегодня видел объявление на подъезде, с 19.11.09 дом 8а принят на обслуживание УК Стандарт.
У меня была информация что до 24.11 сдают первый подъезд УК Стандарт... а когда подойдет наша очередь... остается только догадываться...
а свет порадовал! я первый раз увидел подъезд!!! :-) я в шоке! так светло! хоть и ламочки 2 или 3 всего на площадке :-)
Нет, вы представляете!!!
Чтобы подключиться к постоянной схеме-нам нужно было отдать 100 руб -за то, что открыли щиток!!Эта услуга оказывается платная
Чтобы подключиться к постоянной схеме-нам нужно было отдать 100 руб -за то, что открыли щиток!!Эта услуга оказывается платная
ТОП 5
1
2
3
4