Микрорайон Акатуйский (Ситех) - Страница 22 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

ННП двигается на сколько погода позволяет, в сильные движений естественно нет.
По пользование нашими, точнее Вашими деньгами, задайте этот вопрос руководству, обсудите условия, я точно знаю что они готовы к конструктивному разговору, когда у меня стоял вопрос по деньгам в разговоре с Сиротой нашли оптимальное решение для обеих сторон.

по 1/300той зачем тут воздух сотресать впустую? Вы сами то подсчитали сколько это? ну так ради интереса спрашиваю насколько они Вам критичны.

Ответить

N

Novella

member

18 января 2010

tin

Я тоже являюсь участником долевого строительства дома № 3. Дополнительное соглашение в 3-х экземплярах тоже получили, но подписывать не собираемся. Этим самым соглашением "Ситех" освобождает себя от выплаты неустойки. Хотя 1/300 - это крохи, но все-таки... Вообщем - каждому свое, каждый волен поступать, как хочет. Кстати, консультировалась у юриста по этому доп. соглашению, он подтвердил мои мысли по поводу того, что "Ситех" хочет освободить себя от выплаты неустойки. Так что, товарищи по несчастью - неподписание этого соглашения ничем не грозит, у нас есть подписанный и зарегистрированный основной договор, на основании которого лично я ибуду действовать. Так что думайте сами, решайте сами.... Удачи всем!

Ответить

s

satt99

member

18 января 2010

Novella

ребята 1/300 это примерно если я не ошибаюсь с 1млн.около 300 рублей в год-хорошая прибавка к пенсии.если честно все застройщики задерживают и что-то никто не выплачивает пени.пример дискусс там четко было записано сколько процентов в случае просрочки-и когда дом задержали на пол-года у всех моих соседей было желание срубить денег-только все получили рукава от жилетки.а мы еще медведя не убили уже шкуру делим.меня больше настораживает последняя реклама ситеха-возможна отделка под ключ(что-то тут неладное)

Ответить

a

apport

veteran

18 января 2010

Привет всем! я тоже консультировалась по поводу отделки. Мне объяснили, что если у нас в договоре написано, что с отделкой, то будут действовать по договору, а вновь прибывшим инветорам предлагают вариант - либо с отделкой либо без неё... от этого и цена кадрата разная... если мне не изменяет память, то говорилось о 32 тысячах без отделки и 34 тысячи с отделкой..

Ответить

Tackeschi

veteran

18 января 2010

пример дискусс там четко было записано сколько процентов в случае просрочки-и когда дом задержали

А какой дом? Можно и в личку...

Ответить

A. Ruslan

guru

18 января 2010

ребята 1/300 это примерно если я не ошибаюсь с 1млн.около 300 рублей в год-хорошая прибавка к пенсии.

Во-первых 1/300 - это 200 руб. в день, а не в год (текущая ставка рефинансирования 8,75%).

Во-вторых: Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере, т.е. 400 руб. в день, а это уже 12 000 руб. в месяц, а это уже существенная прибавка к пенсии.

Ответить

A. Ruslan

guru

18 января 2010

по 1/300той зачем тут воздух сотресать впустую? Вы сами то подсчитали сколько это? ну так ради интереса спрашиваю насколько они Вам критичны.

А Вы подсчитали?

С 1 млн. руб. неустойка составит на сегодня 200 руб. в день, а если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере, т.е. 400 руб. в день, или 7,3% годовых. :спок:

Ответить

A. Ruslan

guru

18 января 2010

Извините 21,29% годовых!

Ответить

К

К0стя

veteran

18 января 2010

можно первоисточник? до сегодняшнего момента думал иначе, если по Вашему,то прибавка существенная.

Ответить

A. Ruslan

guru

18 января 2010

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Ст. 6 п.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Ответить

2

27081956

junior

18 января 2010

есть у кого свежые фото всех домов

Ответить

2

27081956

junior

18 января 2010

и что известно про петухова 2

Ответить

К

К0стя

veteran

19 января 2010

A. Ruslan, действительно значительно за год получится:)изменил свое мнение...

Ответить

К

К0стя

veteran

19 января 2010

петухова 2 это панельный?

Ответить

s

satt99

member

19 января 2010

я по поводу неустойки-извиняюсь неправильно подсчитал-но это все равно никакой роли не играет-просто нужно быть реалистом.встаньте сами на место застройщика-стали ли вы выплачивать пени-причем из своего кармана-а поповоду как не платить есть сто вариантов-самый простой ситех-жилстрой после постройки 3-х домов делают банкротом-а дальше будет вести стройку какой-нибудь ситех-домстрой.все просто.

Ответить

a

apport

veteran

19 января 2010

и что известно про петухова 2

Какой Петухова, 2??? Дайте эти три дома построеными увидеть? :хехе:

Ответить

К

К0стя

veteran

19 января 2010

и что известно про петухова 2
Какой Петухова, 2??? Дайте эти три дома построеными увидеть?

а что если это панелька, то она того и гляди еще быстрее вырастет, строят то не они

Ответить

babushka

activist

20 января 2010

я по поводу неустойки-извиняюсь неправильно подсчитал-но это все равно никакой роли не играет-просто нужно быть реалистом.встаньте сами на место застройщика-стали ли вы выплачивать пени-причем из своего кармана-а поповоду как не платить есть сто вариантов-самый простой ситех-жилстрой после постройки 3-х домов делают банкротом-а дальше будет вести стройку какой-нибудь ситех-домстрой.все просто.

-----------------------------------------------------------------------

Ну, да, если все дольшики подадут иски, то СИТЕХу не надо будет себя объявлять банкротом, все произойдет само собой и дома не достроят. Пример Нижегородская и Зыряновская. БКП-7 :хммм:

Ответить

tin

Анонимный пользователь

20 января 2010

babushka

Вот если бы они дали гарантии о том что 2010 в декабре они точно сдадут дом в обще бы разговоров никаких не было и хрен бы на эту неустойку.Но я решил все таки подписывать доп соглашения о то точно в обще ничего не достроят.

Ответить

m

mamuth

activist

20 января 2010

babushka

БКП 7 плохой пример- там и не собирались строить.... все зависит от намерений застройщика :спок:

Ответить

A. Ruslan

guru

20 января 2010

tin

Но я решил все таки подписывать доп соглашения о то точно в обще ничего не достроят.

Интересно, как подписание допсоглашения может повлиять на строительство дома

Ответить

B

BiNUP

junior

22 января 2010

http://newhomes.ngs.ru/buildings/1031/
Новые фото домов выложили.
Что-то по нашему 3-му дому всё глухо. Опять на морозы пенять будут, хотя на 19 доме народу много, а на нашем снег не топтаный и ни одного строителя. Судя по обещаниям г-на Семёнова, достроить до конца года, делаю вывод, что его строят в другом тайном месте, а потом на вертолёте привезут готовый и поставят.

Ответить

A. Ruslan

guru

22 января 2010

BiNUP

Незнаю. Лично я всегда отговаривал от этой стройки. Если сразу не пошло, то надеятся на чудо не приходится. Пример тому комнапия "Свой дом" дом на Тульской, дневник стройки замер на 2008 г.

Ответить

s

satt99

member

22 января 2010

насчет сразу не пошло...дом напротив уюта очень быстро вырос-уже 3 года стоит пустой.кварсис на сухарной такими темпами строить начал-что каждая машина ехавшая на пляж останавливалась и у прораба спрашивала как купить квартиру-а сейчас тишина.я про другое-нашел самую первую рекламу акатуйского- все дома панель (планировки такие же)-ну и ляпали панельки-все быстрее

Ответить

A. Ruslan

guru

22 января 2010

Это уже немного другое. Проблемы у этих компаний начались намного ренее.

Дом на против Уюта - проблемы начались еще с домом на Овражной (ныне Д. Ковальчук, 274)

Дом на Сухарной - по ряду домов у Кварсиса уже были проблемы

Дом на Нарымской - по ряду домов у Строймастера так же были проблемы с достройкой и со сдачей

Так что показатель активности хорош только для новой строительной компании, по старым надо смотреть на динамику по всем объектам. Если есть проблемы на домах с более ранним сроком сдачи, то наверняка и с новым домом могут начаться проблемы, т.к. часть денежных вложений в новый дом будет перераспределяться между старыми.

А на Акатуйском как-то сразу все не пошло.

Ответить

2

27081956

junior

24 января 2010

кто ещё что скажет про акутульский?

Ответить

IrOk

activist

25 января 2010

Всем привет! Скажите, кто-нибудь получил губернаторскую поддержку на квартиру в м-не Акатуйский?

Ответить

К

К0стя

veteran

25 января 2010

IrOk

если не секрет каков механизм?

Ответить

a

apport

veteran

26 января 2010

Я тоже узнавала про губернаторскую в Ситехе... Консультировалась в Департаменте.. по идее не обязательно должен быть банк. Застройщик тоже может быть кредитной организацией. оформляется это всё дело через договор займа. знаю, что "Сибирь" так делает.

Ответить

s

satt99

member

31 января 2010

ребята только что узнал из источника близкого к бухгалтерии ситеха такую инфу что зарплата господина Сироты была около 150т.в месяц .вообще деньги шли направо и налево(реклама,откаты мэрии и тд и тп)так что как я и предполагал деньги проели-и теперь наверное только когда появяться в продаже новые дома пойдет строительство наших домов.а то сейчас мне это все напоминает начало вов-когда у наших 1 пулемет и они с ним бегают из разных мест стреляют-делают вид что с вооружением у нас все ок

Ответить

К

К0стя

veteran

01 февраля 2010

мне лично до чужой з/п пофиг... понятно что не за пятнарик трудиится
к чему вы про з/п написали?

Ответить

a

apport

veteran

01 февраля 2010

мне вот тоже всё равно кто и сколько получает... главное, чтобы обязательства по договору выполнили.

Ответить

a

apport

veteran

03 февраля 2010

какое-то затишье на форуме... не перед бурей ли?)))

Ответить

Алексей1975

member

03 февраля 2010

http://vkontakte.ru/club12815526

Всем привет!!! Кстати о буре, на какую дату планируем встречу? Из того, что нам обещали по 3 дому на последней встрече, ничего не сделано, по крайней мере так видно из моего окна, а точнее ничего не видно!!! Может кто видел, что происходит на стройке, а еще лучше бы фотографии!?

Ответить

s

slavkars

junior

03 февраля 2010

Алексей1975

в контакте группа ест Микрорайон Акатуйский, там тож форум, фотки , вступаем!!!! :agree:

Ответить

Алексей1975

member

03 февраля 2010

slavkars

я спрашивал о свежих фото и свежей информации, а не о том что было в прошлом году!!!

Ответить

G

Goodwyn

experienced

05 февраля 2010

Алексей1975

Всем доброго дня.
Я хочу пкупить квартиру. Акутуйский показался мне привлекательным местом... вот тольок по форуму непонятно что и как. такое ощущение что что-то строят а что-то нет... Мне в Ситеке сказали что мой дом (а это только 1 этаж пока) профинансировал сбербанк и он точно достроится... Скажите, успокойте меня плииииз! Там что-то вообще происходит положительного?

Ответить

Алексей1975

member

05 февраля 2010

Goodwyn

На сколько я понял, Вы тоже приобрели квартиру в 3 доме?

Ответить

s

satt99

member

06 февраля 2010

насчет обязательств-у меня первый договор был сдача 3квартал2008года-и уже 2раза сроки переносяться поэтому мне не очень приятно когда тебе говорят в офисе что стройка стоит потому-что денег нет-и тут же себе выписывают относительно немаленькие зарплаты

Ответить

Т

ТатьянаСерг

junior

09 февраля 2010

Всем привет! Уж больно нравится на сайте о жилмассиве! Скажите, пожалуйста, есть ли смысл покупать квартиру? Как вообще обстоят дела на этой стройке! Квартирный вопрос - больная тема!!! Жду ответа!

Ответить

Tackeschi

veteran

09 февраля 2010

ТатьянаСерг

Прочитайте форум и думайте

Ответить

К

К0стя

veteran

10 февраля 2010

Алексей1975

Алексей1975 на сколько я знаю в морозы ни кто строить не будет в такие, сами видите какой сюрприз погодка подкинула. Поэтому сомневаюсь что за месяц что то поменялось.

Всем кто только интересуется, лично мое индивидуалоьное мнение: на сегодняшний момент не жалею что купил тут квартиру. Все устраивает. Сомневаюсь что успеют точно в дату сдать 31.12.2010, но +/- пару мецясев для меня не критично.

Ответить

T

Traveler_N

activist

12 февраля 2010

Goodwyn

... Мне в Ситеке сказали что мой дом (а это только 1 этаж пока) профинансировал сбербанк и он точно достроится...
-----------------------------------------------------------------------
что-то не верится...
Вам договор "финансирования" со Сбером показали?

Ответить

a

apport

veteran

12 февраля 2010

Traveler_N

ну и славно!

Ответить

Т

ТатьянаСерг

junior

12 февраля 2010

Сколько вообще собираются сдать домов в 2010 году?

Ответить

B

BiNUP

junior

13 февраля 2010

ТатьянаСерг

В 2010 они не сдадут ни одного дома. У них денег нет, а как дал понять г-н Семёнов, на встрече, инвистициии только от дольщиков, других инвистиций они привлекать не собираются. А кто понесёт деньги в строительство дома, который строится уже 3 года, а там нет даже 1-го этажа? Это что касается 3-го дома. На 19-ом всё вроде радужнее, но вряд ли они успеют в этом году.

Ответить

Снежная Ната

member

15 февраля 2010