Вы мне будете говорить про монтаж или Вы строитель?
Вы мне будете говорить про монтаж или Вы строитель?не понял вопрос...
кстати не нужно еще забывать что Д+ (как и Сибирь) тянут новые коммуникации в отличии от остальных!! но при этом цена у Д+ все равно ниже...
Говорю по точнее монтаж панели ведется при участии 1-монтажника,1- сварщика, 1 -крановщика время монажа занимает в среднем час - два, каменьщики будут такой объем с учетом облицовки гнать в двоем минимум день а то и два,отсюда и затрать и себестоимость.
про коммуникации все застройщики танут до своих домов новые коммуникации ,только в отличии от строящихся микрорайонов им требыется согласование как с мэрией так и с жильцами домов рядом ,а это еще нужно посмотреть что быстрее и дешевле.в смысле -бюракратии всем нужно дать,рук то много.
может я отстал от жизни, но что то не припомню когда это в бригаде монтажников был всего один человек?...
опять же если кладку ведут всего 2 каменщика то конечно сроки возведения дома будут дикими...
ну раз уж про монтаж... ответьте на вопросы:
сколько на объекте кранов?
сколько монтажников может обеспечить 1 кран работой за 1 смену и сколько каменщиков?
если честно, то мне не хочется лезть в эти дебри.. просто когда мне было нужно - я считал и сравнивал, мой вывод - показатели сопоставимы по себестоимости... хотите соглашайтесь, хотите не соглашайтесь
можете у сметчиков сметы взять посмотреть...
все же тема топика немного иная...
опять же если кладку ведут всего 2 каменщика то конечно сроки возведения дома будут дикими...
ну раз уж про монтаж... ответьте на вопросы:
сколько на объекте кранов?
сколько монтажников может обеспечить 1 кран работой за 1 смену и сколько каменщиков?
если честно, то мне не хочется лезть в эти дебри.. просто когда мне было нужно - я считал и сравнивал, мой вывод - показатели сопоставимы по себестоимости... хотите соглашайтесь, хотите не соглашайтесь
можете у сметчиков сметы взять посмотреть...
все же тема топика немного иная...
На фига рекламировать Дискус. Кто, где хочет - там пускай и покупает
Мнение независимого эксперта...
Мнение независимого эксперта...
я не рекламирую Д+... про их качество я высказался 1 раз..
в городе еще не мало застройщиков с панельными домами...:)
в городе еще не мало застройщиков с панельными домами...:)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275808
227
Перерегистрация авто
89100
21
Парикмахер!
377065
997
Только вот они их не производят сами, как мне кажется, в отличии от одного застройщика
Господа, а про вышеозначенный "Спецмонтажстрой" кто-нибудь может что сказать?
Подруга, пока вся в сомнениях... Всё определиться не может...
Подруга, пока вся в сомнениях... Всё определиться не может...
скоро цены вырастут, многое продастся, деньги обесценятся - вот тогда сомнений не останется
А Вашей подруге нужна квартира именно в городе? В Академе есть застройщик- РНГС-Академинвест, жилкомплекс "Балтийский". Один дом сден нынче весной, второй надеются сдать к зиме, третий (у меня там студия)- еще через год, к зиме 2011. Строительство движется- я каждый день мимо езжу. Дома- кирпичные, по качеству- заселяющиеся в первый дом были приятно удивлены, качество много выше других новостроек. Это- мнение специалистов, которые ходили на прием квартир вместе с инвесторами- каждый подстраховаться хочет, не в одиночку квартиру принимает! Под самоотдетку однушка площадью чуть больше 50 кв.м.- 1600тысяч- чуть больше на сегодня, цены подняли недавно совсем. Кстати, студию в 40кв. я брала весной за 1205 тысяч- взяла последнюю, просто чудом! Их расхватали... Если поузнавать у подрядчиков и т.д.- возможно, и дешевле однушку взять можно. Просто место замечательное, качество отличное... Ну, да это кому что. Я приценивалась к Дискусу и Сибири- не понравилось.
Вроде бы да, она рассматривала город.
Но в любом случае спасибо, я ей всё передам.
Но в любом случае спасибо, я ей всё передам.
Оптимист Вы однако...Мнение независимого эксперта...
мой рейтинг:Понравилось-не понравилось это лирика. Они кстати осознали свои косяки и стали и дома опять с балконами строить, и красить покрасивее, и благоустройство делать. Природа там шикарная, виды. Плюс относительно небольшая отдалённость. Минус в отсутствии инфраструктуры.
бюджетный вариант: энергомонтаж, сибирь...хз по поводу дискуса. недавно выбирали дом, куда можно вложиться,... съездили посмотрели.. не понравилось
средний: строймастер, сибирь, русь
Русь же лучший застройщик в городе, единственный кто думает об эстетической стороне и занимается благоустройством. Но это элитный сегмент.
это не лирика, просто лень расписывать про недочетымой рейтинг:Понравилось-не понравилось это лирика. Они кстати осознали свои косяки и стали и дома опять с балконами строить, и красить покрасивее, и благоустройство делать. Природа там шикарная, виды. Плюс относительно небольшая отдалённость. Минус в отсутствии инфраструктуры.
бюджетный вариант: энергомонтаж, сибирь...хз по поводу дискуса. недавно выбирали дом, куда можно вложиться,... съездили посмотрели.. не понравилось
средний: строймастер, сибирь, русь
Русь же лучший застройщик в городе, единственный кто думает об эстетической стороне и занимается благоустройством. Но это элитный сегмент.
В "Дискусе" совсем всё неважзно что ли? Подруга уже оказывается недвижимость продала и должна была прокатиться тут в Н-ске по стройкам.
Сейчас для неё более реально выглядит "Дискус".
Сейчас для неё более реально выглядит "Дискус".
В "Дискусе" совсем всё неважзно что ли?это вы основании мнения эксперта, цитирую "хз по поводу дискуса", вывод сделали? удачи в покупке квартиры
Русь - элитный? Ну что Вы. Качественный - ооочень качественный! - "эконом". Ну может быть, с большой натяжкой - "бизнес". Жилья элит-класса в Новосибирске нет, и в ближайшее время, похоже, не будет...
Жилья элит-класса в Новосибирске нет, и в ближайшее время, похоже, не будет...А оно надо? По 300-500 тыс. за квадрат?
Ну, видимо, не надо :)) Но отсутствие в городе жилья высокого класса не дает поводов приписывать этот класс тому, что имеется :))
Категорийный маркетинг обычно относителен. То есть понятие "элитное" и "эконом" должно быть привязано к конкретному рынку и потребителю. В данном случае, новостройки, что дороже 60 тысяч за квадрат (до кризиса - дороже 80 тысяч) воспринимаются как элитные в Новосибирске. Навязывать стандарты, к примеру, Москвы новосибирскому потребителю бессмысленно.
Список "элитных" по новосибирким меркам уже построенных домов регулярно публиковался в местной прессе последние годы - там что-то около 20-25 объектов.
Список "элитных" по новосибирким меркам уже построенных домов регулярно публиковался в местной прессе последние годы - там что-то около 20-25 объектов.
А из эконома у нас разве что Дискус да Сибирь, подавляющая масса остального - разные (мало отличающиеся на деле, кроме местоположения) сегменты среднего класса.
Хотите сказать, что кирпичная трехэтажка с коммуникациями в деревне (ну я утрирую, конечно), где остальные дома - деревянные с нужником на улице, это все, - элит? Воспринимать субъективно - это одно, реальность - совершенно другое. Конечно, рынки и потребители различны в России и в той же Европе, тут и классификации различаются. Но в данном случае хоть горшком назови - жилье в Новосибирске лучше не станет.
Ну, для данной деревни- это, безусловно, элит! Понятия элитарности действительно сильно относительны. Хотя меня лично возмутило, когда на НГСе выставили в продажу квартиру в доме по Рубиновой,4- это такой переселенческий дом с квартирами на 30% больше маленьких в брусчатках, ну и с другими траблами- как элит, только потому, что новостройка. Правда, после жалобы- сразу перевели в УП...
??? Я сделала вывод на основании противоречивых отзывов, в том числе тех кто купил там жильё.В "Дискусе" совсем всё неважзно что ли?это вы основании мнения эксперта, цитирую "хз по поводу дискуса", вывод сделали? удачи в покупке квартиры
Сегодня пришлось получить ключи от квартиры на Краузе и решила заодно проехать посмотреть что же там за квартира? очень понравилось, и чистая, новая, для начала проживания очень приличный простой ремонт, вся вымыта ни мусоринки, ни грязи, здорово, очень порадовалась за людей которым там прийдется жить. ни от одной стройки такого ощущения не испытывала, даже не знаю какое это жилье? эконом или элит просто как в старые добрые времена нормальное жилье для нормальных людей как и должно быть.
На Краузе, если не ошибаюсь, "Энергомонтаж". Значит это эконом.
У меня знакомый раньше там на отделке работал пока зарплату платили. Говорил, что не очень-то качество и блещет...
В общем, проблема... Думаем, может во "вторичке" варианты поискать?
У меня знакомый раньше там на отделке работал пока зарплату платили. Говорил, что не очень-то качество и блещет...
В общем, проблема... Думаем, может во "вторичке" варианты поискать?
Да покупайте Вы где хотите ,то у Вас денег пока нет(у подруги) то то не нравится то другое ,то новое то старое четвертый месяц в поисках уже бы если действительно нужно купили а так только ........
Вам с вашими запросами и хотелками лучше построить свой дом и всё будет пучком! 
Русь - элитный? Ну что Вы. Качественный - ооочень качественный! - "эконом". Ну может быть, с большой натяжкой - "бизнес". Жилья элит-класса в Новосибирске нет, и в ближайшее время, похоже, не будет...Я подумывал поправить пост, но всё же не стал это делать т.к. на фоне того что есть это именно элитно. По крайней мере по антуражу, которые не делают даже у настоящего элитного жилья часто. А по сути (сам тип домов) конечно эконом. Но многие предпочтут такой эконом "элитному" среди убогого окружения.
Ну, видимо, не надо :)) Но отсутствие в городе жилья высокого класса не дает поводов приписывать этот класс тому, что имеется :))Есть такой повод "всё относительно". У нас настолько убогие застройщики, что когда кто-то появляется неубогий.. в общем хочется ему польстить красивым эпитетом, а другим чтоб стыдно стало за своё позорище.
Ну если польстить - то пусть им приятно будет :))
Не, правда, все что было сказано - достоинств Руси как застройщика и построенных ею объектов не умаляет нисколько. Это реально лучшее, что есть... Ну, Дом-строй еще вполне достойный им конкурент, но они кажется нового ничего не разворачивают...
Не, правда, все что было сказано - достоинств Руси как застройщика и построенных ею объектов не умаляет нисколько. Это реально лучшее, что есть... Ну, Дом-строй еще вполне достойный им конкурент, но они кажется нового ничего не разворачивают...
и туда не надо, там могут попасться чёрные риэлторы!!!!
За 1 милллион с лишним можно построить дом в черте города??? 
Покупать квартиру там, где вообше не хочешь жить, было бы странно даже, а раз есть возможность,то почему бы и не повыбирать.
Тем более что ничего толкового на рынке и нет. Дома "Дискуса" были просмотрены и отвергнуты.
Тем более что ничего толкового на рынке и нет. Дома "Дискуса" были просмотрены и отвергнуты.
Извиняюсь, но страницей выше написала неправильное название контроры, может поэтому и конкретных отзывов не было.
Строит дом на Выборной, контора "Спецжилстрой"!
Строит дом на Выборной, контора "Спецжилстрой"!
Если там собрались у этой компании покупать у вас совсем мало денег? поищите что-то другое, выбор всегда есть.
Вам дело советуют, поищите что-нибудь другое...
А можно это "дело" как-то аргументировать?
Чем плоха эта контора?
Если не затруднит, конечно.
Чем плоха эта контора?
Если не затруднит, конечно.
Да, и мне хотелось бы услышать аргументированный ответ...стройка вроде бы идет, рабочие трудятся, в том числе и в выходные. СК "Вилюйская" неподалеку тоже продает квартиры стоимостью от миллиона...первый дом в процессе сдачи....чем плохие варианты 
?
?Здесь названы проверенные годами застройщики. Имхо брать там и не париться и не рисковать.
Так а можно ли у проверенных застройщиков что-то за 1 млн. 300 тыс. взять?
Вопрос?
Я подруге говорю езжай в Таиланд, нафига тебе этот промерзлый Н-ск?
Знакомые купили студию на побережье за 500 тыс.
Но ей и там не подходит по 2 причинам: 1. Любовь к Родине не отпускает. 2. Там нестабильная политическая обстановка.
Вопрос?
Я подруге говорю езжай в Таиланд, нафига тебе этот промерзлый Н-ск?
Знакомые купили студию на побережье за 500 тыс.
Но ей и там не подходит по 2 причинам: 1. Любовь к Родине не отпускает. 2. Там нестабильная политическая обстановка.
Ну, Дом-строй еще вполне достойный им конкурент, но они кажется нового ничего не разворачивают...а разве на Б.Хмельницкого 11/3 не они строят???
В Дискусе можно двушку. Лучше вряд ли что найдётся. А если найдётся то скорее всего это проблемный вариант вплоть до риска потери всего.
Они.Да, по рекламе прямо.. шик, блеск, красота должна получиться))!!!
Можно. Надо только иметь желание, денюжку и не заниматься балтологией. 
посмотрите эту стройку может понравится, сам там взял, сдача в 2011 году.
http://vsegdavpluse.ru/building/tenement_houses/8/
http://vsegdavpluse.ru/building/tenement_houses/8/
ТОП 5
2
3
4