BuilderMark
member
Народ, как успехи на стройке?Строительство на уровне 9-ого этажа. Первые 6 этажей уже застеклены.
BuilderMark
member
АндрейC
activist
был недавно там. делают 10 этаж. Внутри кипит работа, коммуникации монтируют и внутреннюю отделку делают.
АндрейC
activist
Говорят уже можно внутри дома побывать., кто нибудь был? что там происходит и как туда попасть?
Похоже ,что остекление балконов у вас такое же как у нас на немыткина (такое же поганое) , деланое той же конторой. Такие дыры вниз, вверх, в стороны! Разделение балконов гипсокартоном - это нонсенс! Створки не открываются полностью и прохода на балконе нет. Заменить остекление нельзя так как оно сплошное на все этажах.
Похоже ,что остекление балконов у вас такое же как у нас на немыткина (такое же поганое) , деланое той же конторой. Такие дыры вниз, вверх, в стороны! Разделение балконов гипсокартоном - это нонсенс! Створки не открываются полностью и прохода на балконе нет. Заменить остекление нельзя так как оно сплошное на все этажах.
Да у меня знакомая тоже на Немыткина жалуется на такое дурное остекление. Мне слава богу досталась квартира без балкона, я и рад так как от него только головная боль.
был там еще в конце июня, все квартиры закрыты на собственные ключи, т.е. необходимо обратится во второй подъезд (предъявить долевик) для того чтобы открыли/дали ключи от конкретной квартиры
Серый_ВолК
experienced
Привет будущим соседям!!!! ))))
а я там был на прошлой неделе, строится потихоньку- побродил по этажам - квартирам....
в целом впечатление неплохое, вот только балконы с витражами не внушают доверия- особенно на вторых этажах (((
много нас народу по свечникова 5 собралось уже?
а я там был на прошлой неделе, строится потихоньку- побродил по этажам - квартирам....
в целом впечатление неплохое, вот только балконы с витражами не внушают доверия- особенно на вторых этажах (((
много нас народу по свечникова 5 собралось уже?
Alexxxei
experienced
а кто-нибудь владеет информацией о том почем квартиры нынче в этом доме?
позвоните в отдел продаж Застройщика, там все цены есть.
Никто не слышал когда будут сдавать дом точно? Вроде все готово уже на вскидку.
Никто не слышал когда будут сдавать дом точно? Вроде все готово уже на вскидку.
Здравствуйте!
Хочу купить 1-комнатную квартиру в этом доме. Подскажите кто что знает.
Хочу купить 1-комнатную квартиру в этом доме. Подскажите кто что знает.
Серый_ВолК
experienced
Здравствуйте!201-59-15 - отдел продаж застойщика- там все знают...
Хочу купить 1-комнатную квартиру в этом доме. Подскажите кто что знает.
Три недели назад интересовался по поводу 1х - были на первом и втором этажах по цене 1,6 и 1,68 соответственно. первый этаж - без балкона...
Alex86
junior
Спасибо! За ответ. А студий у застройщика нет, продают перекупы по 60-65 тысяч за кв.м.
Stanechka
member
Не знаю, народ, может я сейчас на вас жути нагоню. Но меня лично пугает вопрос асфальтового завода. Всё лето воняло, особенно ночами, ситуация не меняется. Цена не самая низкая, район не самый центровой. Качество – так себе. Такое же, как и у нас. Говорила с доделочниками нашими, они поведали, что дом такой же. Строят на скоряк, окна установлены неправильно. Я сама глядела, когда мне стену разобрали. Балконы – УЖОООС! Писала в форум Свечникова, 4, как мне 18.07.11 устраняли косяки по гарантии. Заявление я писала в марте, вот и считайте, как все торопятся.
«Сибакадемстрой» приходил устранять огрехи свои по гарантии. Я вымоталась с ними вусмерть.
Первым явился человек по утеплению стены, которая у нас промерзала (еще не факт, что это не повторится). Приходят с прорабом и спрашивают: «а что делать нужно у вас???» Я удивленно отвечаю: «я должна вам рассказывать, что вы будете делать?» Объяснила. Далее всё было замечательно, такой милый молодой человек, рукастый вроде…. Только, не оказалось у него утеплителя, и ходил он на соседнюю стройку договариваться. Потом выпросил у меня пистолет для силикона, потом еще хотел силикон отобрать – я не дала. Съездил – купил. Пену не досушил, сорвал как попало и на силикон все приляпал – готово!
Ах, да, начнем с того, что я взяла выходной для того, чтобы пришли все специалисты и все устранили.
Часам к 12 стало понятно, что нет оконщика. А основные проблемы как раз по окнам. Звоню И. Юрию, он обещает, что через полчасика придет нужный человек и все сделает. Далее приходит «дверник» – смазывает замок и уходит. Через час появляется оконщик с вопросом, что нужно делать. Я ему все объясняю, он говорит, что тут работы на день, а он на 15 минут пришел. В руках у него микро-пакетик с двумя бутылочками, больше нет ничего. Далее – уходит, со словами «мне сказали прийти посмотреть». Это я наверно выходной за свой счет брала, чтоб они все приходили и смотрели. После 3-5 звонков разным людям и ожидания, является сам Юрий, в руках у него ведро набитое уплотнителем, силиконом, затиркой, оттиркой и пр. В 3-й раз задает вопрос «что делать». Пытается тереть пену и окалины, объясняя мне, что я окна мыть не умею и все отмывается. В процессе замены уплотнителя и его выравнивания они переворачивают стеклопакет на изнанку и действительно – окалины практически не видно, там же цветы на подоконнике будут, ведь, правда! На балконе + 50, я тыкаю пальцем, чтобы, где поудачней замазать, приклеить или прикрутить. Работа делается неспешно и со средненьким качеством. К 17-30 я валюсь с ног и гоню мастера, так как нет у него с собой нужных заглушек на петли и на дренаж тоже нет. И приходить ему еще когда-то нужно. (за отдельную плату еще на балкон он установит ручку и защелку). Вот, жду уже пятый день. А так сказать, ни чего у нас в доме новехонького и красивенького не появилось. Очень бюджетненько все доделки устраняются. И при помощи людей с невысоким уровнем дохода.
Еще приходил «домофончик», так как практически сразу после установки все сломалось. Этот человек очень яро мне объяснял, что я не умею пользоваться домофоном, что вероятно очень долгое время, трубка лежала не правильно. Но тем не менее заменил провод. А установщик, по простому, примотал провод при установке к торчащему хвостику для радио.
И сантехник приходил. Еще месяца 3 назад оплатили денюшку за пломбы. Все случилось!
Одно я поняла точно, что если бы я сама не работала в строительной компании и не читала лекции работникам про пароизоляцию и правильную установку закладных в углы рам, ФИГ бы кто и что мне подчинил. Скоро наверно Юрий И. сделает акт выполненных работ. А я еще подумаю, с какими пометками его подписать.
«Сибакадемстрой» приходил устранять огрехи свои по гарантии. Я вымоталась с ними вусмерть.
Первым явился человек по утеплению стены, которая у нас промерзала (еще не факт, что это не повторится). Приходят с прорабом и спрашивают: «а что делать нужно у вас???» Я удивленно отвечаю: «я должна вам рассказывать, что вы будете делать?» Объяснила. Далее всё было замечательно, такой милый молодой человек, рукастый вроде…. Только, не оказалось у него утеплителя, и ходил он на соседнюю стройку договариваться. Потом выпросил у меня пистолет для силикона, потом еще хотел силикон отобрать – я не дала. Съездил – купил. Пену не досушил, сорвал как попало и на силикон все приляпал – готово!
Ах, да, начнем с того, что я взяла выходной для того, чтобы пришли все специалисты и все устранили.
Часам к 12 стало понятно, что нет оконщика. А основные проблемы как раз по окнам. Звоню И. Юрию, он обещает, что через полчасика придет нужный человек и все сделает. Далее приходит «дверник» – смазывает замок и уходит. Через час появляется оконщик с вопросом, что нужно делать. Я ему все объясняю, он говорит, что тут работы на день, а он на 15 минут пришел. В руках у него микро-пакетик с двумя бутылочками, больше нет ничего. Далее – уходит, со словами «мне сказали прийти посмотреть». Это я наверно выходной за свой счет брала, чтоб они все приходили и смотрели. После 3-5 звонков разным людям и ожидания, является сам Юрий, в руках у него ведро набитое уплотнителем, силиконом, затиркой, оттиркой и пр. В 3-й раз задает вопрос «что делать». Пытается тереть пену и окалины, объясняя мне, что я окна мыть не умею и все отмывается. В процессе замены уплотнителя и его выравнивания они переворачивают стеклопакет на изнанку и действительно – окалины практически не видно, там же цветы на подоконнике будут, ведь, правда! На балконе + 50, я тыкаю пальцем, чтобы, где поудачней замазать, приклеить или прикрутить. Работа делается неспешно и со средненьким качеством. К 17-30 я валюсь с ног и гоню мастера, так как нет у него с собой нужных заглушек на петли и на дренаж тоже нет. И приходить ему еще когда-то нужно. (за отдельную плату еще на балкон он установит ручку и защелку). Вот, жду уже пятый день. А так сказать, ни чего у нас в доме новехонького и красивенького не появилось. Очень бюджетненько все доделки устраняются. И при помощи людей с невысоким уровнем дохода.
Еще приходил «домофончик», так как практически сразу после установки все сломалось. Этот человек очень яро мне объяснял, что я не умею пользоваться домофоном, что вероятно очень долгое время, трубка лежала не правильно. Но тем не менее заменил провод. А установщик, по простому, примотал провод при установке к торчащему хвостику для радио.
И сантехник приходил. Еще месяца 3 назад оплатили денюшку за пломбы. Все случилось!
Одно я поняла точно, что если бы я сама не работала в строительной компании и не читала лекции работникам про пароизоляцию и правильную установку закладных в углы рам, ФИГ бы кто и что мне подчинил. Скоро наверно Юрий И. сделает акт выполненных работ. А я еще подумаю, с какими пометками его подписать.
Я эту тему пробую продвигать на «Свечникова 4 (часть вторая)» У этого производства нет ни точного названия, ни сайта. Но, все железнодорожные пути ведут туда. Откуда собственно и переездов со шлагбаумами столько. Место расположения – улица Игарская. По данным из интернета № дома 34, а по 2 гис – дом этот жилой. А вот рядом пром.зона обозначена, так вот это там. Если прокараулил вонь и окна не закрыл, то просыпаешься с головной болью. А чем воняет? Ощущение кучи асфальта, залитого битумом, прямо на балконе.
Мы не знали, когда заезжали. Кто-то еще на нашем форуме прикололся, что предупреждали всех. Чего мы, мол, возникаем сейчас.
Мы не знали, когда заезжали. Кто-то еще на нашем форуме прикололся, что предупреждали всех. Чего мы, мол, возникаем сейчас.
Alexxxei
experienced
Кто знает, что за люди в большом кол-ве и оч деловым видом были 3.08.2011 на стройке?
АП
activist
Добрый день!
Нужна 2-комнатная квартира на Свечникова, 5. У застройщика остались не очень хорошие варианты. Если кто продаёт или есть информация, пишите в личку
Нужно очень и срочно!
Нужна 2-комнатная квартира на Свечникова, 5. У застройщика остались не очень хорошие варианты. Если кто продаёт или есть информация, пишите в личку
Нужно очень и срочно!
Юля_Тамаревская
activist
Уважаемые форумчане уточняю, форум САСа по домам Тюленина 18/1, 18/2, 20 называется "Свечникова 3..........Подскажите, люди добрые..." так уж вышло
Серый_ВолК
experienced
Дом сдается! поздравляю
olgalevs
member
Здравствуйте соседи!
никто не знает когда можно ремонт начинать делать?
никто не знает когда можно ремонт начинать делать?
Alexxxei
experienced
Может есть смысл делиться на форуме не дочетами/не доделками/т.п.? мне кажется так будет легче принять квартиру т.е. с минимальными недочетами. я планирую в среду в конце дня встретиться с прорабом, потом обязательно отпишусь, что где не понравилось и т.п.
У меня недочетов не много было. На балконе на полу наплыв бетона, порог (выход на балкон) сколот, с потолка на кухне торчала толстая проволка (видать трубу держала), подоконник в комнате немного прожжен сваркой, входная дверь вообще песня, даже если отрегулируют, "открываетя ногтем", в ване на трубе не было барашка. Как то так.
У нас разбита балконная дверь, и подоконник весь в сварке и краске, да и окна плохо открываються/закрываються
Юля_Тамаревская
activist
Поздравляю со сдачей дома!!!!
Alexxxei
experienced
Всего в 2к квартире выявил 19 недочетов, такие как уплотнение на балконной раме болтается перечислять не буду самое серьезное у меня это трещина на коробке межкомнатной двери, эту трещину чем-то замазали и заклеили бумагой под цвет. Двери в большую комнату (двойные) вообще не закрываются и по периметру отклеилась бумага. Ну еще может есть смысл обратить внимание на потолок около труб я так понял оч у многих там так сказать наплыв шпатлевки или чего-то еще.
Кто-нибудь знает что же все-таки со сроками установки сантехники
Кто-нибудь знает что же все-таки со сроками установки сантехники
Юля_Тамаревская
activist
19 недочетов????
Вы нормально к этому относитесь??
И что говорит застройщик? как он собирается исправлять свои огрехи? К примеру с дверью, он новую установить должен???
Вы нормально к этому относитесь??
И что говорит застройщик? как он собирается исправлять свои огрехи? К примеру с дверью, он новую установить должен???
А Вы акт приёма-передачи подписали или только составили акт осмотра составляли с выявленными недочётами? Проверяли ли как-то электрику?
Alexxxei, здравствуйте
интересно мы с вами про один и тот же дом говорим?! У вас квартира "под ключ"? У нас в этом же доме "свечникова 5 стр." черновая отделка... про установку сантехники вообще ничего не слышали...приоткройте занавес, как на самом деле обстоят дела?
интересно мы с вами про один и тот же дом говорим?! У вас квартира "под ключ"? У нас в этом же доме "свечникова 5 стр." черновая отделка... про установку сантехники вообще ничего не слышали...приоткройте занавес, как на самом деле обстоят дела?
Alexxxei
experienced
Дверь скорее всего поменяют, ну недочет типа - "не отшлифован потолок вокруг стояков г/х воды" согласитесь это не критично, грязные обои если не отмоют то дам свою краску, покрасят(своей могут покрасить,но цвет стен тогда у меня будет как в подъезде). между линолеумом и порогом ванной зазор 1см примерно возможно прибьют декоративный порожек или что еще ну и в таком духе все остальное. самое главное это межкомнатные двери и кач-во поклейки обоев (но это мне кажется не оспоришь т.к. там все ровно но все-таки неочень кач-но)
Нет ничего не подписывал. Александр (прораб) дал бумагу я там написал, что хотел и посчитал нужным, отдал ему, он расписался и на этом все. сейчас позвонил в ГНС там сказали что акты не дадут пока дом не введут в эксплуатацию (как раз в процессе застройщик находится) вроде бы по закону 60 дней есть на приемку со дня ввода в эксплуатацию а не со дня получения уведомления
Ольга, давайте уточним про дом- я говорю про дом близнец дома "сибакадемстроя" по адресу ул. Немыткина, 10. в долевике у меня вроде свечникова 5 строительный адрес. квартир под ключ в этом доме нето 10 не то 17 (по словам прораба отделочников) так что у меня сантехника будет (должа быть по крайней мере) равно как и межкомнатные двери(уже стоят) и т.п.
Alexxxei,
да именно этот дом, просто когда мы покупали, нам даже никто и не сказал что есть квартиры с отделкой под ключ! Эти квартиры были в прямой продаже?
да именно этот дом, просто когда мы покупали, нам даже никто и не сказал что есть квартиры с отделкой под ключ! Эти квартиры были в прямой продаже?
olgalevs
я позвонил и спросил, а не ту ли у вас квартир "под ключ" на что мне ответили "мы Вашу отделаем" за 2 000/м.кв.
я позвонил и спросил, а не ту ли у вас квартир "под ключ" на что мне ответили "мы Вашу отделаем" за 2 000/м.кв.
olgalevs
позвонил,спросил есть ли квартиры "под ключ", мне ответили- "за 2000р/м.кв отделаем Вашу"
позвонил,спросил есть ли квартиры "под ключ", мне ответили- "за 2000р/м.кв отделаем Вашу"
olgalevs
member
Привет соседям! Кто-нибудь уже заехал?
всем привет. ребята а кто знает на счет усадки - через сколько можно делать нормальный ремонт (плитку класть, обои клеить)??
Основательно не заехали, но за выходные, однешку отшпатлевали:)
Была штукатурка. Прошелся масленноклеевой
а кто знает кабель для печки 380В где проходит: по стенам или по полу?
На печку идёт не 380, а 220 там просто нагрузка больше и сечение провода больше. А провод идёт по стенам.
а что за провод идет по полу? когда выбирали перед приобретением квартиру, были в ней и там еще пол не был залит, были бетонные плиты и по ним был проложен и прикреплен толстый кабель в диаметре сантиметров пять был?
Кабеля такого сечения в вашей квартире нет. Если вы видели этот "кабель" на лестничной клетке и в коридоре вашей квартиры, то это 2 трубы которые идут от электрического щитка. В одной из них идёт провод радио, а вторая пустая по интернет, антенну, телефон и пр.
А кто-нибудь сталкивался с такой перепланировкой - перенос кухни в большой зал для совмещения ее с гостиной, а на месте кухни сделать комнату. Какова цена такого переноса примерно: судя по планировке квартиры нужно будет провести кабель для печки в зал, и вывести коммуникации из ванны (вода и вентиляция) у нее смежная стена с залом из сибита
Кабели на печь и розетку рядом с печной идут на кухню по полу в стяжке.
ТОП 5
3