zhurnalist
member
Ответ Gorunuchу.
Так как все же на счет пари? Ты хочешь получить “верные” 50 т.р., или нет?
>> предупреждаю …, если есть претензии то давай в личку
Хочешь лично пообщаться? Приходи сегодня на встречу - поговорим.
Так как все же на счет пари? Ты хочешь получить “верные” 50 т.р., или нет?
>> предупреждаю …, если есть претензии то давай в личку
Хочешь лично пообщаться? Приходи сегодня на встречу - поговорим.
igla
activist
ну кто был на "собрании"? похвастайтесь как оно прошло
Всем кто пришел давали медаль за мужества.
ну кто был на "собрании"? похвастайтесь как оно прошлоПоговорили, между собой, возле администрации, т.к. во внутрь нас не пустили
http://www.molodoy.novo-sibirsk.ru/sso/sso_neti.php
По этой ссылке видно откуда взялись Нефёдов и Шарков (бывший директор Управляющей компании "Свой Дом" ). И в какой компании они вращались.
Народ... Как вы думаете, почему наш губер так любит распевать "Команда молодости нашей"? Да потому что ему без неё реально не жить.
Смычка нашей власти с нашим же криминалитетом прочная и нерушимая.
А Нефёдов из их команды, разве не очевидно?
Ща неспешно идёт очередной "пил". Взгляните на объекты УКСа. http://uks-nso.ru/napravlenia.htm Чудная кормушка?
А ваше горе им до фени.
Митинговать надо. Только так.
По этой ссылке видно откуда взялись Нефёдов и Шарков (бывший директор Управляющей компании "Свой Дом" ). И в какой компании они вращались.
Народ... Как вы думаете, почему наш губер так любит распевать "Команда молодости нашей"? Да потому что ему без неё реально не жить.
Смычка нашей власти с нашим же криминалитетом прочная и нерушимая.
А Нефёдов из их команды, разве не очевидно?
Ща неспешно идёт очередной "пил". Взгляните на объекты УКСа. http://uks-nso.ru/napravlenia.htm Чудная кормушка?
А ваше горе им до фени.
Митинговать надо. Только так.
Редко пишу на форуме, но наболело. Читала я ваши ссылки. И что? Это же 80-е годы. Вот и комиссары, партийцы. Где тут криминал? Это не 90-е. Зайдите лучше на сайт УКСа и посмотрите на отчет с фотками (там по дням расписано). А потом на стройплощадку сходите, чем каждый будет переливать из пустого в порожнее. Языком трепать все мастера. Не удивлюсь, если некоторые на стройке вообще не были.
Сейчас читают
Приобрести подешевле (часть 9) ПРАВИЛА в 1-м посте топика!
386629
419
"Езда с одним номером"
7160
55
Собака не вылезает из будки
18639
28
ну вот а Вы переживали , серьезная компания - надежда для инвесторов. 
,если все нормально с финансированием Заельцовская 100 % достроит порядочная компания побольше бы таких. 
,если все нормально с финансированием Заельцовская 100 % достроит порядочная компания побольше бы таких. Согласен. Тут криминала нет. Но тут есть ответ на простой вопрос: "кинут или нет?" Кинут.
Помните Лондона Я.Ю.? Честный бизнесмен? Все они одни миром мазаны, эти ребятки... Все из одной школы вышли...
Помните Лондона Я.Ю.? Честный бизнесмен? Все они одни миром мазаны, эти ребятки... Все из одной школы вышли...
Бонч Бруевич
veteran
Согласен. Тут криминала нет...Помним. А Яков Рувимович лондОн то тут при чем?
Помните Лондона Я.Ю.?
off
member
При том же, причём и наш мэр, и наш губер и масса прочих наших "видных" и "успешных" деятелей. Они тесно связаны друг с другом и это мы знаем, а так же и с теми, кто не выходит "из тени". И об этом мы знаем, но старательно забываем.
На сайте УКСа выложена очередная новость - подписанный всеми сторонами график строительства и проектирования (более детальный, с финансированием) до конца 2010 г.
http://www.uks-nso.ru/specobj2.htm
http://www.uks-nso.ru/specobj2.htm
zhurnalist
member
Serggun, это хорошо, что появился график.
Однако, есть вопрос.
В график не внесены строительно-монтажные работы на секциях 1-2 и 1-3.
Значит ли это, что работы на данных секциях не будут вестись в этом году? Либо, график будет дополнен этими работами после завершения обследования несущих конструкций (в конце октября)?
Однако, есть вопрос.
В график не внесены строительно-монтажные работы на секциях 1-2 и 1-3.
Значит ли это, что работы на данных секциях не будут вестись в этом году? Либо, график будет дополнен этими работами после завершения обследования несущих конструкций (в конце октября)?
Serggun
junior
Естественно. Сейчас идёт обследование конструкций первой очереди, и до его окончания, заключения - сложно описать предстоящие работы (объём работ, стоимость, сроки). График - живой организм, ещё будет меняться и корректироваться. Надеюсь, в большую сторону.
Пока, всё что есть в графике - это Заельцовская делает за свои оборотные средства (min ~15 млн.руб.)
Пока, всё что есть в графике - это Заельцовская делает за свои оборотные средства (min ~15 млн.руб.)
Мне будет ОЧЕНЬ приятно, если я ошибся в своих негативных прогнозах.
zhurnalist
member
Спасибо за ответ. Очень хочется надеяться, что ситуация наконец измениться в лучшую сторону.
Еще бы решить проблему с доплатами и заключить нормальные договоры ДДУ.
А может быть, вообще, можно обойтись без доплат? Как я понял из расчета экономических показателей проекта (приложение к разосланному Нефедовым письму от 30.03.2010) планируемая сумма доплат в 30 млн. рублей составит всего 17% процентов от предполагаемой прибыли. Если не производить доплаты, то финансовый результат проекта (прибыль=выручка-затраты) все же будет положительным и составит более 149 млн. рублей.
Еще бы решить проблему с доплатами и заключить нормальные договоры ДДУ.
А может быть, вообще, можно обойтись без доплат? Как я понял из расчета экономических показателей проекта (приложение к разосланному Нефедовым письму от 30.03.2010) планируемая сумма доплат в 30 млн. рублей составит всего 17% процентов от предполагаемой прибыли. Если не производить доплаты, то финансовый результат проекта (прибыль=выручка-затраты) все же будет положительным и составит более 149 млн. рублей.
-"График - живой организм, ещё будет меняться и корректироваться."-
хорошо сказали.
А что с проектной документацией????? Где она???
хорошо сказали. А что с проектной документацией????? Где она???
PARADPLANET
member
Сергей А., раз Вы читаете форум, прошу ответить на важные вопросы, из-за которых планируются и происходят пикеты: что с нашими требованиями, которые мы озвучили в июле Нефедову П.Н.?
По срокам Вы уже ответили, что строительство будет осуществляться по известному графику. А что касается новых договоров и ответственности нового игрока ИСК "Заельцовской"? Конкретно вопросы такие:
1. Какие новые договора, с кем и когда мы будем их подписывать? (и пайщики и инвесторы) По нашим текущим догворам уже исходит даже срок исковой давности, нужны срочно новые документы.
2. Кто будет Застройщиком на каждом из трех участках после межевания?
3. Насколько нам еще весной было известно Соцжилкомплекс и Заельцовская подписывают агентский договор на продажу свободных метров в комплексе, т.е. Заельцовская распоряжается нашим экономическим резервом. Где ответственность Заельцовской за добросовестное распоряжение этими свободными метрами? Где гарантии, что подписанный Вами график сдачи очередей будет выполнен? Вопрос отчасти связан с первым.
По срокам Вы уже ответили, что строительство будет осуществляться по известному графику. А что касается новых договоров и ответственности нового игрока ИСК "Заельцовской"? Конкретно вопросы такие:
1. Какие новые договора, с кем и когда мы будем их подписывать? (и пайщики и инвесторы) По нашим текущим догворам уже исходит даже срок исковой давности, нужны срочно новые документы.
2. Кто будет Застройщиком на каждом из трех участках после межевания?
3. Насколько нам еще весной было известно Соцжилкомплекс и Заельцовская подписывают агентский договор на продажу свободных метров в комплексе, т.е. Заельцовская распоряжается нашим экономическим резервом. Где ответственность Заельцовской за добросовестное распоряжение этими свободными метрами? Где гарантии, что подписанный Вами график сдачи очередей будет выполнен? Вопрос отчасти связан с первым.
Gorunuch
guru
в догонку
3. Насколько нам еще весной было известно Соцжилкомплекс и Заельцовская подписывают агентский договор на продажу свободных метров в комплексе, т.е. Заельцовская распоряжается нашим экономическим резервомможно ли все же пополнить этот резерв вернув туда квартиру и получив хотя бы то что было уплачено за неё?
ovcharenko_yp
activist
в дополнение: будет ли отлажен механизм переуступки, если вдруг кто то все таки согласится купить наши метры, где и как это будет осуществляться, насколько я в курсе про офис пока никто ничего не писал, есть ли он вообще? Будет ли возможность у пайщиков самостоятельно подыскивать покупателя? просто в этом деле пока ничего пойму.. 
197626
veteran
Сергей А., раз Вы читаете форум, прошу ответить на важные вопросы, из-за которых планируются и происходят пикеты: что с нашими требованиями, которые мы озвучили в июле Нефедову П.Н.?
По срокам Вы уже ответили, что строительство будет осуществляться по известному графику. А что касается новых договоров и ответственности нового игрока ИСК "Заельцовской"? Конкретно вопросы такие:
1. Какие новые договора, с кем и когда мы будем их подписывать? (и пайщики и инвесторы) По нашим текущим догворам уже исходит даже срок исковой давности, нужны срочно новые документы.
2. Кто будет Застройщиком на каждом из трех участках после межевания?
3. Насколько нам еще весной было известно Соцжилкомплекс и Заельцовская подписывают агентский договор на продажу свободных метров в комплексе, т.е. Заельцовская распоряжается нашим экономическим резервом. Где ответственность Заельцовской за добросовестное распоряжение этими свободными метрами? Где гарантии, что подписанный Вами график сдачи очередей будет выполнен? Вопрос отчасти связан с первым.
)))))))))))))
Вам бы сейчас не права качать , а кулачки сжать что бы достроила Заельцовская
По срокам Вы уже ответили, что строительство будет осуществляться по известному графику. А что касается новых договоров и ответственности нового игрока ИСК "Заельцовской"? Конкретно вопросы такие:
1. Какие новые договора, с кем и когда мы будем их подписывать? (и пайщики и инвесторы) По нашим текущим догворам уже исходит даже срок исковой давности, нужны срочно новые документы.
2. Кто будет Застройщиком на каждом из трех участках после межевания?
3. Насколько нам еще весной было известно Соцжилкомплекс и Заельцовская подписывают агентский договор на продажу свободных метров в комплексе, т.е. Заельцовская распоряжается нашим экономическим резервом. Где ответственность Заельцовской за добросовестное распоряжение этими свободными метрами? Где гарантии, что подписанный Вами график сдачи очередей будет выполнен? Вопрос отчасти связан с первым.
)))))))))))))
Вам бы сейчас не права качать , а кулачки сжать что бы достроила Заельцовская
Сжать и ждать еще лет 5? А потом окажется, что у нас вообще нет прав на квартиру. Вообще по имеющимся докам мы не можем переуступку сделать.
ovcharenko_yp
activist
Во, во, к 2013 году окажется по 10 хозяев на одну квартиру, ведь официально ничего не оформлено.... стоит только молится чтоб не кинули... Самое интересное что деньги то брали за оформление квартир почти по 30 тыщ (точную цифру не помню, квитанции нет под рукой)!!! куда пошли 6 лимонов??? про это так никто еще и не спросил!!! Нам говорили за оформление квартиры в юстиции, что опять развели? 
Gorunuch
guru
в тему о переуступке, продаже и т.д. самое время
Вам бы сейчас не права качать , а кулачки сжать что бы достроила Заельцовскаяа Вы, простите, кто? и какое имеете отношение к этой стройке, чтобы решать, что лучше делать?
Проезжали мимо стройки. Кран стоит как седьмое чудо света. И какие то Жигули и все....
а наши родственники напротив сегодня видели в кране крановщика ))) вот всей семьей "радуимьсии" сидим 
на прошлой неделе заезжал посреди рабочего дня - полная тишина на стройке
Это не крановщик был, а охранник! Ему с крана лучше весь объект видно! 
ovcharenko_yp
activist
А я сегодня юбилей отмечаю-пять лет как попал в эту аферу и что то совсем не смешно....
Когда же нам господа хорошие нормально позволят права на наши метры оформить или сейчас у них "крышу" убрали (губернатора) так вообще неизвестно что и как будет.. Новый придет и скажет, что ничего не обещал... того три года так и пробили до конца... Когда же будет очередной этап мытарства, где обещанные ДДУ? никто не в курсе?
Когда же нам господа хорошие нормально позволят права на наши метры оформить или сейчас у них "крышу" убрали (губернатора) так вообще неизвестно что и как будет.. Новый придет и скажет, что ничего не обещал... того три года так и пробили до конца... Когда же будет очередной этап мытарства, где обещанные ДДУ? никто не в курсе?
Gorunuch
guru
хм, что снова пикет зреет? сегодня звонили ... или это снова перед выборами народ дурят? просто судя по последнему пикету - 15 мин о Тульской, а потом 40 мин. о партиях 
ovcharenko_yp
activist
21 СЕНТЯБРЯ В 17:30 ВОЗЛЕ ОБЛАСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ СОСТОИТСЯ ПИКЕТ.
САМОЕ ГЛАВНОЕ — ЭТО МАССОВОСТЬ НАШИХ МЕРОПРИЯТИЙ, ИНАЧЕ ЭФФЕКТ БУДЕТ ПРЯМО ПРОТИВОПОЛОЖНЫЙ!!!!!
ПОЭТОМУ ЕЩЕ РАЗ — ВСЕМ ПОЖАЛУЙСТА ЯВИТЬСЯ И ЖЕЛАТЕЛЬНО НЕ ОДНИМ!!!
САМОЕ ГЛАВНОЕ — ЭТО МАССОВОСТЬ НАШИХ МЕРОПРИЯТИЙ, ИНАЧЕ ЭФФЕКТ БУДЕТ ПРЯМО ПРОТИВОПОЛОЖНЫЙ!!!!!
ПОЭТОМУ ЕЩЕ РАЗ — ВСЕМ ПОЖАЛУЙСТА ЯВИТЬСЯ И ЖЕЛАТЕЛЬНО НЕ ОДНИМ!!!
Gorunuch
guru
оно как и прошлое будет с политическим контекстом?
ovcharenko_yp
activist
А что за информационный вакуум?? Что происходит? Уже октябрь, а на стройке, извините, три "колеки"!!! Где ДДУ? Где все обещания, почему все молчат? Все довольны? 
sosed_12
junior
Я был на п. Ленина 2-го числа и ни кого из наших не видел, кроме Татьяны Юрьевны. Где все были и что то про наклейки ни чего не слышно. А на стройке все стабильно, как была тишина так она и стоит.
ovcharenko_yp
activist
похоже все уже новоселье отмечают, если никто не пишет, всем некогда...
197626
veteran
да они дом на Киевской все достроить не могут , еще за ваш собрались уже несмешно дом из ста квартир уже скоро 3 года строят ,жесть,говорю не в укор Вам если неправильно поняли и искрене желаю вам дождться своих квартир.
, еще за ваш собрались уже несмешно дом из ста квартир уже скоро 3 года строят ,жесть,говорю не в укор Вам если неправильно поняли и искрене желаю вам дождться своих квартир.
ovcharenko_yp
activist
Да хотя бы кран в другую сторону повернули, всё веселей было бы, а то стоит в одной позе, как памятник!!!!
evgn
member
А что, Нефедов, говорят новый "ягуар" купил?
Алёна Е
junior
На пикетах кто-нибудь был? Мы были на Забалуева на митинге Миронова, передали письмо с требованиями, народу было человек 15 с нашей стройки. Депутат предлагает собрать больше народа и провести собрание, а так говорить с мелкой кучкой нет смысла. Кто был в это же время на площади Ленина?
ovcharenko_yp
activist
им вообще нет смысла с нами говорить, они голоса собирают, после 10-го того кто нас хочет собрать, днем со огнем не найдешь!!! на площади Ленина как я понял, в основном митинг был против всеми "любимой" партии и чиновников из неё, если честно, ожидал более массовое мероприятие, да и наших очень мало было.. а собраться все таки надо, ведь нас ОПЯТЬ кинули, причем снова по крупному!!! если кто не в курсе на стройке бригада из трех человек и один прораб, который мечется между несколькими стройками (разговор со сторожем), такими темпами и до 2015 года не построят!!! Что у них на этот раз произошло? Ведь в грудь кулаком били себя что до октября "все будет"....
а собраться все таки надо, ведь нас ОПЯТЬ кинули, причем снова по крупному!!! если кто не в курсе на стройке бригада из трех человек и один прораб, который мечется между несколькими стройками (разговор со сторожем), такими темпами и до 2015 года не построят!!! Что у них на этот раз произошло? Ведь в грудь кулаком били себя что до октября "все будет"....
zhurnalist
member
Кто-нибудь знает, чем закончилось обследование несущих конструкций первой очереди строительства?
ovcharenko_yp
activist
http://www.uks-nso.ru/specobj2.htm читали??? эх дожить бы до конца строительства...
mdg
member
вообще решение какое-то странное, каркасный дом дешевле строить, чем полностью из кирпича
на основе чего такое утверждение? не поделитесь информацией? 
А если они дороже тогда в чем прелесть каркасного дома? Не считая высотности конструкций.
Я так полагаю, рыночные цены на материалы поменялись. Железобетон стал дороже, чем кирпич. Или кирпич дешевле, чем железобетон.
А высотность, видимо, позволяет использовать оба материала..
А высотность, видимо, позволяет использовать оба материала..
А разве выше 16 этажей строят кирпичные?
ТОП 5
2
3