Кавалерийская,3
Вся секция сдана, в т.ч. и подъезды. Так что все будет до делано и нам не надо будет упрашивать ПСФ об этом.
Я завтра собираюсь на объект, фотки то сделаю, но с размещением незнаю, т.к. с компом на ВЫ.
Спасибо, понял.
Данисиа, заходил в Вашу квартиру. Поздравляю, у Вас сделали откосы и подоконники, однако стяжки и дверей в квартире нет, а у меня Все с точностью на оборот + на площадке кафель корейцы кладут. Фотки получились плохие, по этому выкладываю самую удачную. У Вас каркаса лоджии пока нет, но скоро будет. Разговаривал с прорабом, к 01.03.2011 обещал воду в квартирах и свет 100%.
нет не видел то же
Вы отрегистрированный договор получили, ведь срок был 28.01.2011? Завтра собираюсь идти за ним, стоит ли?
нет, не получила
мне при сдаче документов сказали что срок регистрации 30 РАБОЧИХ дней
если учесть все январские прзданики, то получится к весне наверно
а вообще на расписке есть телефон уфрс, где можно узнавать о готовности, чтобы не ездить зазря
наверное стоит туда позвонить завтра
мне при сдаче документов сказали что срок регистрации 30 РАБОЧИХ дней
если учесть все январские прзданики, то получится к весне наверно
а вообще на расписке есть телефон уфрс, где можно узнавать о готовности, чтобы не ездить зазря
наверное стоит туда позвонить завтра
Понял Спасибо, завтра все равно мне туда ехать еще за одной справкой, там и все узнаю. Завтра отпишусь на счет договора.
Был сегодня в юстиции, договор не получил, т.к. ПСФ опять прокосячил и во время не представил отрегистрированных документов о снятии обременения банка с квартиры. Я устицию и ПСФ свел нос к носу. В итоге сказал ПСФ, что договор будет отрегистрирован в пятницу, несмотря на это в юстиции все отложтли до конца февраля. Посмотрим, в случае чего суд рассудет!
это за зверь? 
документы о снятии обременения должны были быть сданы в УЮ одновременно с уступкой
вот я прям так и знала что надо было самой забрать заяву в банке
теоретически это дает возможность получить денежную компенсацию с ПСФ за несвоевременное исполнение договорных обязательств
вот я прям так и знала что надо было самой забрать заяву в банке
теоретически это дает возможность получить денежную компенсацию с ПСФ за несвоевременное исполнение договорных обязательств
Могу только лишь отметить "профессионализм" сотрудников ПСФ, а практически, на счет возмещения,посмотрим.
посмотрим.Пошел в отпуск. Был на объекте и хотел зайдти в Вашу квартиру, но не получилось, т.к. поставленная входная дверь была закрытой. На Вашем этаже стяжки пока нет, но на 11-м делается. Каркас лоджии уже заканчивается именно на Вашем этаже. Все!
откуда то я скачал эту почти полезную информацию:
Дописать в Акт конечно никто не мешает, только бы знать что писать и куда смотреть, а то получиться " кто в лес, а кто по дрова".
Кому интересно по акту приема передачи квартиры в новостройке то он может быть примерно таким : (Все это примерный перечень а не руководство к пользованию)
К моменту подписания акта приема - передачи квартиры дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений, полученные данные должны быть внесены в ведомость на квартиру, без данной ведомости невозможно оформление акта. Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу - участнику долевого строительства ( то бишь нам ) застройщику дополнительно необходимо от 3-х до 6-ти месяцев, с момента принятия дома госкомиссией. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором отражаються все обнаруженные в квартире дефекты и фиксируються сроки их устранеия застройщиком.
Примерный перечень действий :
1. - переписать все номера счетчиков (электричество и вода) и все их показания. У электрического счетчика снимаються 2 цифры (дневной и ночной тариф). На каждый счетчик установленный в квартире должен иметься паспорт.
2. Обратить внимание в бетонных конструкциях.
- отклонение от вертикали, смещения в пласте стены, местные неровности более 5 мм. Обязаны выравнять штукатуркой.
- трещины в несущих стенах и перегородках. Трещин быть не должно - монтащ панелей с трещинами запрещен.
- незаполненные раствором швы и монтажные стыки.
3. Обратить внимание на двери и окна.
- не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- проверить открывание закрывание всех окон и всех створок, проверить работу запорных устройств, ручек и петель, надежность их крепления. Проверить наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- проверить нет ли незапененных и не закртытх зазоров между рамой окна и бетоном стены.
4. Лоджии
Все вышесказанное по окнам +
- свобода хода при сдвигании створок ( не перекашивает ли створку при движении )
- фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
5. Электрика
- перед проверкой электрики необходимо включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире.
- проверить при помощи взятого заранее устройства все разетки. Вставьте взятую с собой лампочку в плафоны и проверьте освещение. В сан узлах обязаны находиться плафоны куда можно вставить лампу и снять показания счетчиков.
- проверьте работу звонка.
6. Водоснабжение, канализация и отопление.
- не должно быть луж возле стояков.
- проверьте работу запорных кранов на отводах, наличие полотенцесушителя.
- счетчики на отводах от стояков не должны сильно выдаваться вглубь санузла.
- трубы должны быть закрыты теплизоляционным материалом.
- проверить отсутствие трещин на тройниках и вообще наличие тройников, плотно ли закрыты крышкина отводах.
- проверить работу регуляторов температуры, крутяться или нет, не разбит ли пластиковый элемент.
- проверить целостность кожуха конвекторов, наличие царапин, ровно ли они установлены. Никаких подпорок быть не должно.
Всех люблю и целую!
Дописать в Акт конечно никто не мешает, только бы знать что писать и куда смотреть, а то получиться " кто в лес, а кто по дрова".
Кому интересно по акту приема передачи квартиры в новостройке то он может быть примерно таким : (Все это примерный перечень а не руководство к пользованию)
К моменту подписания акта приема - передачи квартиры дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений, полученные данные должны быть внесены в ведомость на квартиру, без данной ведомости невозможно оформление акта. Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу - участнику долевого строительства ( то бишь нам ) застройщику дополнительно необходимо от 3-х до 6-ти месяцев, с момента принятия дома госкомиссией. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором отражаються все обнаруженные в квартире дефекты и фиксируються сроки их устранеия застройщиком.
Примерный перечень действий :
1. - переписать все номера счетчиков (электричество и вода) и все их показания. У электрического счетчика снимаються 2 цифры (дневной и ночной тариф). На каждый счетчик установленный в квартире должен иметься паспорт.
2. Обратить внимание в бетонных конструкциях.
- отклонение от вертикали, смещения в пласте стены, местные неровности более 5 мм. Обязаны выравнять штукатуркой.
- трещины в несущих стенах и перегородках. Трещин быть не должно - монтащ панелей с трещинами запрещен.
- незаполненные раствором швы и монтажные стыки.
3. Обратить внимание на двери и окна.
- не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- проверить открывание закрывание всех окон и всех створок, проверить работу запорных устройств, ручек и петель, надежность их крепления. Проверить наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- проверить нет ли незапененных и не закртытх зазоров между рамой окна и бетоном стены.
4. Лоджии
Все вышесказанное по окнам +
- свобода хода при сдвигании створок ( не перекашивает ли створку при движении )
- фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
5. Электрика
- перед проверкой электрики необходимо включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире.
- проверить при помощи взятого заранее устройства все разетки. Вставьте взятую с собой лампочку в плафоны и проверьте освещение. В сан узлах обязаны находиться плафоны куда можно вставить лампу и снять показания счетчиков.
- проверьте работу звонка.
6. Водоснабжение, канализация и отопление.
- не должно быть луж возле стояков.
- проверьте работу запорных кранов на отводах, наличие полотенцесушителя.
- счетчики на отводах от стояков не должны сильно выдаваться вглубь санузла.
- трубы должны быть закрыты теплизоляционным материалом.
- проверить отсутствие трещин на тройниках и вообще наличие тройников, плотно ли закрыты крышкина отводах.
- проверить работу регуляторов температуры, крутяться или нет, не разбит ли пластиковый элемент.
- проверить целостность кожуха конвекторов, наличие царапин, ровно ли они установлены. Никаких подпорок быть не должно.
Всех люблю и целую!
Спасибо за очень подробную информацию.
ВО ВТОРОМ ПОДЪЕЗДЕ НА 2-М ЭТАЖЕ надо взять в 1-ой квартире (прямо со входа на этаж по подъездной лестнице) ключи, предъявив свой паспорт. Я :Dсегодня на всякий случай так и сделал. Работает ключница только в будние дни с 9 до 17. обед с 12- 13. В выходные ключь надо брать у прораба или старшего по стройке.
Ремонт наверное начьнется только в марте, как воду запустят, а завтра с первым ремонтником идем смотреть квартиру для составления сметы по ремонту.
to 19710903, 15065
Ребята, спасибо за гору полезной информации!!!
Ребята, спасибо за гору полезной информации!!!
Могу с вами поменяться (этаж средний)
sorry Могу с вами поменяться (этаж средний)
Могу с вами поменяться (этаж средний)да неохото замарачиваться с обменом.да и тем более мужу нравится квартира
Да еще специалист меня свозил на экскурсию его работ в 2 квартиры, одна из которых в доме ПСФ на левом берегу. Там лесничные марши около лифтов , а не так как в нашем доме холодные, перегородки в квартирах из кирпича, а у нас гипсовые, которые надо укреплять, что бы что-то тяжелое на них повешать, например кухонные шкафы.
Вы кладезь полезной информации!спасибо!надо тоже уже приступать в поиску специалиста..чтоб оценить примерную стоимость ремонта 
Спасибо за комплимент. Могу сразу сказать на счет стоимости, если собираетесь красить стены без обоев, то 5000 руб. за квадрат, а если обои под покраску, то 4500 руб. за кв. В эту стоимость входит: укладка пола, кафеля, установка всей сантехники, обои, разводка канализации и электрики по всей квартире. Утопление стояков отопления в стены!!! Советую выбрать русских и не пьющих. Это дорого, но цена соответствует качеству, а это - желаемый результат!
НПП, а кто меньше по филажам с классным качкством ремонта по советует?
Привет, был на объекте и зашел на Ваш этаж. Дверь в Вашу квартиру закрыта, но на этаже уже лежат шланги и все прибомбасы для стяжки пола. Ваш стояк лоджий полностью в каркасе, но не застеклен.
нпп, что то все замолчали, наверное обалдели от сегодняшних цен по оказанию услуг по ремонту, я то же, когда рассценки узнал.
я так понимаю это только за работу?а потолок не входит?установка дверей?чет я на меньшее рассчитывала.где ж взять таких специалистов,которые и хорощо делают и берут не шибко круто
С окнами все хорошо, не дует, но я сам вижу, что откосы поставлены не качественно, к подоконникам предъявы нет. На этой неделе сгоняю к застройщику и все узнаю про акт приемки. А так в квартире вроде бы все сделано, мелкие недоделки есть, но они для меня уже не актуальны, т.к. будет все переделываться и они сами собой уйдут в прошлое.
Вы правы - это только работа без потолка и дверей, все отдельно. Но такие спецы и посоветуют как надо сделать, т.к. сам бы до этого и не до думался + скажут,. где по дешевле строй материалы брать по их большой скидке. На пример я потолок расчитал в ЛИССЕ на квартиру на 70 тыс. руб., а спец сказл, что этот же потолок с таким же качеством и гарантией обойдется мне всего за 45 тыс. руб. Вот Вам и экономия!
Ув. жильцы!!! В поисках хорошей бригады? Могу посоветовать одну, пишите в личку 