Кто из дома 3/2 это рядом с 3/1 но ближе к дороге.?
Как там дела?
Как там дела?
День добрый
был сегодня на стройке... ситуация следующая!
6-й дом стороится активно, народу много, краны работают! на 3/4 движняк полным ходом!
в домах 2/9,2/10,2/11,2/13 начали поднимать первый этаж! на домах 2/13,2/14,2/15,2/16 начали делать кровлю.. в доме 3/2 в 1-ом подъезде делают стяжку, в 3-ем подъезде делают электрику..
был сегодня на стройке... ситуация следующая!
6-й дом стороится активно, народу много, краны работают! на 3/4 движняк полным ходом!
в домах 2/9,2/10,2/11,2/13 начали поднимать первый этаж! на домах 2/13,2/14,2/15,2/16 начали делать кровлю.. в доме 3/2 в 1-ом подъезде делают стяжку, в 3-ем подъезде делают электрику..
Спасибо огромное за хорошие новости 
!!!
!!!А в доме 3/1,не подскажите, как обстоят дела?..
не был не знаю!
но есть еще одна приятная новость для тех кто уже купил квартиры!!
цены выросли!
на данный момент на этапе катлована 1-й этаж 36т.р и так далее до 40т.р
подрядчики продают на три четыре тысячи дешевле!
пишите поможем тем кто еще не купил
но есть еще одна приятная новость для тех кто уже купил квартиры!!
цены выросли!
на данный момент на этапе катлована 1-й этаж 36т.р и так далее до 40т.р
подрядчики продают на три четыре тысячи дешевле!
пишите поможем тем кто еще не купил
6 дом теперь даже есть в Дульгисе!!!! А подъезды как правильно считать слева на права?
А еще хороший момент: инженер сказал мне, что котлы газовые спокойно можно прятать в кухонные пеналы. Газовую трубу можно зашивать гипсокартоном. Ну что в стену ее не заштробишь, это понятно было. .... нельзя
Сейчас читают
"СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег"
196171
1000
И снова в пески))) Грязь 4
2939
80
Машина на двух хозяев. Как правильно разойтись при разделе машины?
5052
34
Подскажите, а рядом с газовым котлом нарисован крестик (это вент.короб?) или что это?и как это выглядит.
Вроде, всегда все у нас считается слева направо. Подъезды в том числеЯ в третьем. Только вот сегодня узнала интересную новость, что номер квартиры у меня теперь другой...6 -й дом перепланировали. Ту, квартиру, которая должна была быть моей, разделили на две части. Моей становится противоположная. Пипец.....Я просто в шоке полнейшем. Сама, конечно, виновата. С юстицией тянула. И какого черта тянула? Все некогда было....То Новый год на носу, то праздники, то еще сто причин. Вот и досиделась, что теперь и договор другой, и квартира другая (слава Богу хоть все так же четырехкомнатная), и доплачивать еще придется....
Так что, люди, идите в юстицию сразу! Может, хоть так получите то, на что изначально подписались.
А я в полнейшем расстройстве.....
Надеюсь, хоть хватит совести у них дома вовремя сдать. Лично я все условия первого договора выполнила вовремя. Не подвела никого, а меня поимели вот так замечательно.
Но все же хоть один положительный момент в этом хаосе есть - теперь у меня будет два балкона!
Я в третьем. Только вот сегодня узнала интересную новость, что номер квартиры у меня теперь другой...6 -й дом перепланировали. Ту, квартиру, которая должна была быть моей, разделили на две части. Моей становится противоположная. Пипец.....Я просто в шоке полнейшем. Сама, конечно, виновата. С юстицией тянула. И какого черта тянула? Все некогда было....То Новый год на носу, то праздники, то еще сто причин. Вот и досиделась, что теперь и договор другой, и квартира другая (слава Богу хоть все так же четырехкомнатная), и доплачивать еще придется....Так что, люди, идите в юстицию сразу! Может, хоть так получите то, на что изначально подписались.
А я в полнейшем расстройстве.....
Надеюсь, хоть хватит совести у них дома вовремя сдать. Лично я все условия первого договора выполнила вовремя. Не подвела никого, а меня поимели вот так замечательно.
Но все же хоть один положительный момент в этом хаосе есть - теперь у меня будет два балкона!
Маша_и_пацаны
junior
знакомый хочет в 6 доме..трехкомнатную купить- у кого есть предложения пишите в личку
rgrgberbrfb
member
Тоже интересует трешка в 6-ом доме. Какие будут предложения?
По всему Краснообску развешены обьявления что на этом этапе строительства можно купить по 27 руб/м.Спрашивается...где же собака порылась?Кто может обьяснить?
ну все правильно в начале этой недели были цены по 27т.р за м2 а щас по 32 минимум)) вот вам и собака! подрядчики пляшут от цены застройщика!
05. 02. 2011г. на всем объекте выходной день. дом 3\4.
была сейчас у заказчика, взяла договор на подключение газа, инженер ПТО сказал, что как только я проделаю все манипуляции с газовщиками, можно будет включить тепло!!! дом 3/1 сдасться в марте, по его словам, а 1 - не известно...
много там манипуляций с газом или нет?
да не сильно много, договор на тех обслуживание взяла в ПТО уже подписанный газовщиками, еще дали пакет документов для заключения договора поставки газа (квитанция на 1500,00). И еще надо поехать на ул. Малыгина и заключить договор на обслуживание газового оборудования внутри квартиры, стоимость обслуживания в год около 7500,00. Завтра хочу посетить все эти места, а потом отпишусь что с как.
Вот это уже интересно! а мы 6000 за годовой договор заплатили, от чего цена зависит, от количества квадратов? (у нас дом 3/1 двушка)
А что, уже можно заключать договор по газу(дом 3/1)? А то мне сказали в МИСТО,что позвонят мне сами,но до сих пор,ни кто,не звонил...А здесь читаю,есть такие,кто всё сделал.
Просто надо усиленно маньячить, чтоб про вас помнили всегда 
. Звоните, при мне девушка из дома 3/1 забирала свои документы на газ
. Звоните, при мне девушка из дома 3/1 забирала свои документы на газБыл сегодня в доме 3/1 в трешках... там уже у людей есть газ - но пока нет воды
залили в систему воды и в квартирах есть тепло.....
делают ремонт полных ходом...
залили в систему воды и в квартирах есть тепло.....
делают ремонт полных ходом...
А как обстоят дела с 6-м домом продвижения есть? И подскажите кто-нибудь перепланировку узаканивал через застройщика?
Сдала сегодня документы на подключение газа, завтра заберу договор. Еще оплатила сервисное обслуживание гзовых приборов, стоит это действительно 6 тыс, ПТОшник мне дал не верную информацию.
Svet_Svetlashka
junior
Привет соседям из 6 дома)))Я еще в декабре оформляла перестройку, согласовали с Ермаком, отвезли к архитекторам, сказали без проблем. Только у меня скорее достройка))) стенку ставим между гостиной и кухней
Svet_Svetlashka
junior
Хотя теперь же получается что ДДУ зарегистрирован без этих изменений 
надо что то думать дальше
надо что то думать дальше
фиалка_л
member
Вот и у меня тоже перегородка между кухней и гостинной.А сколько по времени у Вас это заняло?и план как вы им рисовали?
Svet_Svetlashka
junior
План брала из ДДУ, рисовала как сделать проемы, где стенку ставить, в трех экземплярах заявление+план,согласовали/подписали у Распопина, один экземпляр оставили в Ермаке, второй отвезла Лукьянчиковой, там тоже прошли согласование с директором их Феликовым, оплатили(тарифы по договоренности)-это не более недели, главное чтобы все по местам были. Сказали все учтут при строительстве, эти стены все равно в последнюю очередь ставят, не несущие. Узаконивание видимо на стадии прихода БТИ перед сдачей дома, но еще буду чуть позже уточнять этот вопрос. А мы случайно не из одного подъезда над проездом/подземным гаражом, где 6 квартир?
Cicvarkin
activist
Спешу обрадовать тех кто еще не купил квартиры, летом цена достигнит максимума, будут докризисные цены.
по 50т.р за м2 у застройщика!
Хорошая новость для тех кто купил по 27т.р за м2 у подрядчиков
по 50т.р за м2 у застройщика!
Хорошая новость для тех кто купил по 27т.р за м2 у подрядчиков
Ндаа.., oситуация меняется. Мы хотим тоже стать вашими соседями, очень нам нравится это место. Решили купить квартиру 2хную, но ждать мы не можем
тк квартиру снимаем, поэтому возможно, кто захочет продать свою квартиру, интересуют дома уже готовые 3/1,3/2, пишите. Спасибо
oситуация меняется. Мы хотим тоже стать вашими соседями, очень нам нравится это место. Решили купить квартиру 2хную, но ждать мы не можемтк квартиру снимаем, поэтому возможно, кто захочет продать свою квартиру, интересуют дома уже готовые 3/1,3/2, пишите. СпасибоМасса людей запущена в квартиры до сдачи домов.Возникает вопрос.Расход энергоносителей идет через счетчики или новое ТСЖ сталкнется с проблемой многомиллионных долгов в начале работы?
С учетом массовой застройки Краснообска навряд ли цена будет 50 руб/м2.
2637051 да согласна с Вами, сейчас предложений на рынке жилья Краснообска много, а к лету станет еще больше, тк сдаются некоторые стройки.
Вы всопомните начало кризиса!
люди брали на этапе катлована мистовские дома по 50т.р за м2.
на тот момент там строили 226 дом...
щас строятся
терстовский 233,228,227,225 дом? (качесто ужас! вы спросите у людей которые живут 226 доме тепло ли им там зимой) обь-регион 56 дом? (монолит-качество ужасное), сму-17 или как там его, строить будет еще сто лет.
Так, что не смешите... аналогов Солнечной поляны пока нету на Васхниле, да и в городе, а если и есть цены там от 60т.р за м2...
так, что вопрос спорный про 50т.р за м2....
вы щас позвоните застройщику и узнайте цены, Вас они приятно удивят!
люди брали на этапе катлована мистовские дома по 50т.р за м2.
на тот момент там строили 226 дом...
щас строятся
терстовский 233,228,227,225 дом? (качесто ужас! вы спросите у людей которые живут 226 доме тепло ли им там зимой) обь-регион 56 дом? (монолит-качество ужасное), сму-17 или как там его, строить будет еще сто лет.
Так, что не смешите... аналогов Солнечной поляны пока нету на Васхниле, да и в городе, а если и есть цены там от 60т.р за м2...
так, что вопрос спорный про 50т.р за м2....
вы щас позвоните застройщику и узнайте цены, Вас они приятно удивят!
В 226 доме у одних знакомых холодно у других жара.Так что квартира квартире рознь.При хорошем хозяине замерзнуть невозможно.А в солнечной еще не понятно насчет тепла и шумоподавления.Меня больше волнует почему одни дома на поляне форсируют к сдаче а остальные заморожены?
Кстати вы забыли социальные дома у бани.К тому же по слухам на ВАСХНИЛе планируется массовая застройка.Так что можно ставить цену и 100 за метр.Она не отражает общее состояние дел в отрасле а только личные амбиции конкретного индивидиума.Вернее так.Поддаться общей панике грядущих перемен мы можем но продать то...что хапнули сгоряча будет проблематично.Так что мой прогноз-рынок жилья не ждут стагнации.Рост цен не больше инфляции.Рынок пересыщен предложениями как первички так и вторички.Вторичка дешевеет на глазах.Разница между двумя категориями жилья растет.В большинстве случаев даже банковская раздача кредитов всем желающим не спасает .
Кстати вы забыли социальные дома у бани.К тому же по слухам на ВАСХНИЛе планируется массовая застройка.Так что можно ставить цену и 100 за метр.Она не отражает общее состояние дел в отрасле а только личные амбиции конкретного индивидиума.Вернее так.Поддаться общей панике грядущих перемен мы можем но продать то...что хапнули сгоряча будет проблематично.Так что мой прогноз-рынок жилья не ждут стагнации.Рост цен не больше инфляции.Рынок пересыщен предложениями как первички так и вторички.Вторичка дешевеет на глазах.Разница между двумя категориями жилья растет.В большинстве случаев даже банковская раздача кредитов всем желающим не спасает .
2637051 - откуда такая информация что вторичка дешевеет?
вы кто по профессии?
вы кто по профессии?
Простой пример.В вшем киоске например водка по 500 рублей а в 30 рядом стоящих по 50 рублей.При этом все знают что у вас индивидуальный подход получше да и качество получше.Какова вероятность что у вас будет наилучший бизнес?Да почти нулевая.А почему?Да потому что у вас тоже киоск.В чем плюс скажем расположения Солнечной поляны?С одной стороны больница инфекционная и морг,с другой бывший реликтовый лес который думаю добьют коттеджи со стороны Чемского.Еще с одной стороны расширяющееся Советское шоссе с перспективой перехода в огромную развязку на новый мост через ОБЬ.
Cicvarkin!Дипломами сравниваться не будем.Все равно у меня лучше.
Есть две экономики.Первая-это показатель индекса цены взятых на основании статистики всех предложений и сравнение цен разной категории жилья-вторичка,на уровне фундамента,под самоотделку и под ключ.Мне больше нравится вторая-рельно полученные деньги за то или иное жилье и сравнение двух одинаковных уровей состояния жилья....скажем под ключ.
Есть две экономики.Первая-это показатель индекса цены взятых на основании статистики всех предложений и сравнение цен разной категории жилья-вторичка,на уровне фундамента,под самоотделку и под ключ.Мне больше нравится вторая-рельно полученные деньги за то или иное жилье и сравнение двух одинаковных уровей состояния жилья....скажем под ключ.
Статистика наверное по просмотру журнала Справочник по Недвижимости
тогда она сто процентов верна
тогда она сто процентов верна
+1 Недвижимость подорожает, в чем все сомневающиеся могут убедится летом/осенью. Металл уже + 15% к ценам декабря.
Недвижимость подорожает, в чем все сомневающиеся могут убедится летом/осенью. Металл уже + 15% к ценам декабря.ага.именно справочная литература и показывает стабильность и рост вторички.
так сказать статистика желаний.
так сказать статистика желаний.
Статистика желаний-чётко просматривается у Вас. А цены, однозначно будут расти,хоть у Вас и диплом лучше. 
Краснообск в будущем будет присоединен к Новосибирску. Вот схема, голубым показаны примерные границы Солнечной поляны. Зеленое - это леса, красное над Солнечной поляной общественно-деловая зона. По схеме можно понять на сколько будут застраиваться в будущем Краснообск. И еще в метрах 500 на север от Сол. поляны планируется автодорога (когда это правда случится одному богу известно, но тем ни менее проект таков!). Схема взята с сайта мэрии г. Новосибирска.
Краснообск в будущем будет присоединен к Новосибирску. Вот схема, голубым показаны примерные границы Солнечной поляны. Зеленое - это леса, красное над Солнечной поляной общественно-деловая зона. По схеме можно понять на сколько будут застраиваться в будущем Краснообск. И еще в метрах 500 на север от Сол. поляны планируется автодорога (когда это правда случится одному богу известно, но тем ни менее проект таков!). Схема взята с сайта мэрии г. Новосибирска.
На самом деле не стоит сравнивать Поляну с другими домами в Краснообске. Поляна - это малоэтажная и малоквартирная застройка с огороженной территорией и организованными парковками, что как мать и водителя меня очень радует. Другие дома - это многоквартирные скворечники, где у вас могут возникнуть проблемы как с парковкой, так и бытовые (н-р непостоянная работа лифта в первое время после сдачи) и пр. Если просмотреть цены на жилые квартиры в Краснообске сейчас, то вы увидите что самые дорогие квартиры - это квартиры на Поляне первой очереди. Ну и расширяющееся Советское шоссе скорее затронет многоэтажные новостройки, чем Поляну.
Соседи , здравствуйте. Я из дома 3/1, скажите, а за что мы платим 6000? 1500 понятно , а 6000 нет....??? У меня в договоре написано за годовое сервисное обслуживание газ.котла за 2010 год...Почему так? Котла у меня в квартире не было,так какое сервисное обслуживание может быть? Объясните кто может????
Итак
1.Мы выяснили что в ближайшее время расположение Краснообска будет не настолько реапектабильным поскольку окажется районом города в перекрестии автострад,
2.Нестандартное строительство с огороженной территорией на самом деле в Краснообске было и раньше.Например во Втором круге.
3.На сегодняшний день в Новосибирске отложенный спрос на жилье составляет порядка 20 лет.Обьясняется это превышением стоимости жилья над средним уровнем зарплаты.
4.Ситуация когда подрядчик предлагает цены намного ниже застройщика ни есть хорошо.Это признак нелеквидности жилья.Можно взять по 50 руб/метр а можно и по 27.Посмотрите на предложения на заборах ВАСХНИЛ.
5.Массовая застройка на ВАСХНИЛ как специического кондоминимума приводит к массовому переселению людей со вторички в первичку.Образуется нелеквидность жилья на вторичке.
6.Так что не бойтесь сильного повышения цен.Все в пределах скрытой инфляции.
1.Мы выяснили что в ближайшее время расположение Краснообска будет не настолько реапектабильным поскольку окажется районом города в перекрестии автострад,
2.Нестандартное строительство с огороженной территорией на самом деле в Краснообске было и раньше.Например во Втором круге.
3.На сегодняшний день в Новосибирске отложенный спрос на жилье составляет порядка 20 лет.Обьясняется это превышением стоимости жилья над средним уровнем зарплаты.
4.Ситуация когда подрядчик предлагает цены намного ниже застройщика ни есть хорошо.Это признак нелеквидности жилья.Можно взять по 50 руб/метр а можно и по 27.Посмотрите на предложения на заборах ВАСХНИЛ.
5.Массовая застройка на ВАСХНИЛ как специического кондоминимума приводит к массовому переселению людей со вторички в первичку.Образуется нелеквидность жилья на вторичке.
6.Так что не бойтесь сильного повышения цен.Все в пределах скрытой инфляции.
На заборах много чего написанно
у нас и по ген. плану застройки уже десять мостов должно быть через р.Обь.. а итог знают все...
когда это будет и как это будет еще надо посмотреть:)
так,что продолжайте читать на заборах
у нас и по ген. плану застройки уже десять мостов должно быть через р.Обь.. а итог знают все...
когда это будет и как это будет еще надо посмотреть:)
так,что продолжайте читать на заборах
ТОП 5
1
2
3
4