Кавалерийская,3
на след неделе хочу сделать осмотр квартиры со спецами, но не ремонтниками, а строителями
с тепловизором и проч
на предмет скрытых трещин в стенах и прочих косяков застройщика
так вот мнение квалифицированного строителя начинать ремонт целесообразно через год от сдачи объекта
с тепловизором и проч
на предмет скрытых трещин в стенах и прочих косяков застройщика
так вот мнение квалифицированного строителя начинать ремонт целесообразно через год от сдачи объекта
Покупаем парковку за 725тр + 25тр (услуги ПСФ), дешевле не нашли
Стоимость квадратного метра в третьей секции у ПСФ (ДДУ с Энергетиком) сейчас - 50тр 
А фундамент под все блок-секции одновременно закладывался?
Стоимость квадратного метра в третьей секции у ПСФ (ДДУ с Энергетиком) сейчас - 50тр А фундамент под все блок-секции одновременно закладывался?
Привет сосед(ка)! - не знаю.
1. На счет проводки, то она по-моему мнению медная.
2. Если туалет, ванная и кухня по соседстуву, т.е. через стенки по одной линии, то водопроводные трубы будут выведены только в туалете или в ванной, а если нет - то в ванной или в туалете, а также отдельно на кухне.
1. На счет проводки, то она по-моему мнению медная.
2. Если туалет, ванная и кухня по соседстуву, т.е. через стенки по одной линии, то водопроводные трубы будут выведены только в туалете или в ванной, а если нет - то в ванной или в туалете, а также отдельно на кухне.
Поздравляю!!!
Значит точно к этому времени будут уже вода, счетчтики и все недоделки устраненными в кввартирах.
нпп. А кто знает квартплата с какого момента и за что будет начисляться?
Вам как по закону или по понятиям?
по закону бремя содержания имущества несет собственник, право собсьвенности возникает с момента госрегистрации
т.е. вы обязаны содержать свою квартиру только когда вам выдадут Св-во о праве соб-ти
это по закону
а вот вам по понятиям
вы прикупили права и обязательства по договору долевого участия в строительстве. По уступке к вам перешли ВСЕ права участника ДДУ (ООО "Управление механизации")
теперь посмотрим договор ДУ: п. 4.12. Заключением настоящего договора Участник ДДУ выражает свое согласие на управление принадлежащей ему квартиры и доли в общей собственности, обеспечение их коммунальными услугами Управляющей компанией ООО УК "ПСФ"
п. 4.13. С момента получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию (!!!!) на участника долевого строительства возлагается обязанность возмещать затраты на:
- электроэнергию;
- отопление;
- уборку мест общего пользования;
- вывоз мусора;
- уборку придомовой территории;
- услуги обслуживаещего Объект персонала
по закону бремя содержания имущества несет собственник, право собсьвенности возникает с момента госрегистрации
т.е. вы обязаны содержать свою квартиру только когда вам выдадут Св-во о праве соб-ти
это по закону
а вот вам по понятиям
вы прикупили права и обязательства по договору долевого участия в строительстве. По уступке к вам перешли ВСЕ права участника ДДУ (ООО "Управление механизации")
теперь посмотрим договор ДУ: п. 4.12. Заключением настоящего договора Участник ДДУ выражает свое согласие на управление принадлежащей ему квартиры и доли в общей собственности, обеспечение их коммунальными услугами Управляющей компанией ООО УК "ПСФ"
п. 4.13. С момента получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию (!!!!) на участника долевого строительства возлагается обязанность возмещать затраты на:
- электроэнергию;
- отопление;
- уборку мест общего пользования;
- вывоз мусора;
- уборку придомовой территории;
- услуги обслуживаещего Объект персонала
Даниса, был сегодня на объекте, заходил и в Вашу квартиру - стяжка и все остальное есть, Отмечаю , что все сделано в секции, только мелочь осталось, котороую ремонтники устранят.
НПП, С прорабом сегодня говорил, подписывают уже соседи акт, которвый подлежит корректировке, и устанавливают счетчики на эл. энергию + воду включаетсяю. Кстати видел сам, что лифт приехал грузовой на 12 этаж со строй материалами, так что думаю по договоренности все стройматерилы в квартиру доставят.
НПП, С прорабом сегодня говорил, подписывают уже соседи акт, которвый подлежит корректировке, и устанавливают счетчики на эл. энергию + воду включаетсяю. Кстати видел сам, что лифт приехал грузовой на 12 этаж со строй материалами, так что думаю по договоренности все стройматерилы в квартиру доставят.
спасибо. :Dнадо хоть сходить самой и посмотреть
а то скоро акт подписывать..кстати,тут кто-то хотел с тепловизором квартиру оценить,какие результаты?
а то скоро акт подписывать..кстати,тут кто-то хотел с тепловизором квартиру оценить,какие результаты?Это спросить у Брунглинде надо.
нпп. А кто уже подписал акт приема-передачи квартиры? Сообщите как это на самом деле происходит и где, при условии, что в квартирах имеется не доделанная мелочь.
Глнул сайт по Овражной, ужас!!! Однако я уже писал о том, что саму лифтовую кабину со сторительными материалами я лично видел на 12 этаже - это левая шахта (она приехала и открылась - лифт зеленый с кнопкоми и с цифровым отображением этажа), если смотреть на них на площадке.
Привет Данисия! Сегодня тоже получил приглашение на подписание акта. Народ уже начинает ремонт в квартирах, сам вчера видел, как стройматериалы на лифте поднимали на 7-й и 12-й эжтажи. Узнал номер телефона лифтера к которому можно обратиться для включения лифта для подъема стройматериалов. Проблемы с холодной водой были вчера, но прораб обещал все устранить в ближайшее время. Разговаривал с бригадиром ремонтников этих квартир, говорит, что не очень качественно положены стены из гипса, но все устранимо. Стены штробят для утопления труб, а я что-то задумываюсь по этому поводу. Мало ли усадка дома, но мои ремонтники сразу сказали, что трубы будут утоплять, т.к. это обязательное условие для того, чтобы сделать модную квартиру, а я вижу свою квартиру модной и по последнему слову ремонта!!!
Извините, что вмешиваюсь, но риск - благородное дело. Все рисковали, когда брали квартиры в первой и во второй секциях. Однако, если по такой же цене, как в 1-й и во 2-й секции квартиры в 6-й секции, то надо брать квартиру у ПСФ в нашей (сданной) секции.
о модной квартире я тоже мечтаю! :)акт будет подписывать чуть позже,так как ремонт пока начать делать не можем,поэтому лишние платежи нам ни к чему
Данисия, а Вы собираетесь в этой квартире жить или на всякий случай?
На НГС-е в разделе "недвижтмость" ПФС предлагает квартиры во 2-й секции (сданой). Надо в ПСФ звонить - это надежнее, чем заморачиваться на инвесторах и на др. агенствах (мое мнение).
квартира покупалась для себя и в ней собираемся жить,просто ремонт начать сможем делать только ближе к лету,во-впервых финансовый вопрос,во-вторых не определились еще с дизайном,а в третьих ремонтную бригаду не нашли подхожящую.но честно сказать еще и не искали
Я еще хочу с другим по рекомендации ремонтником переговорить, может меньше за работу возьмет, то подумаю. А на счет финансового вопроса - это точно гемор. Я на ремонт хочу кредит взять в банке, но все сделать за раз, что бы не растягивать, по мере наличия ден. средств.
Что бы повещать ящики стены надо укреплять, например гипсокартоном! А с учетом того, что гипсовые стены имеют сквозные дыры, то на них вряд ли можно повещать что-нибудь серьезное!!!
нпп. Кто сдавал документы на регистрацию 28.12.2010, то они будут готовы наверняка 03.03.2011 (работает юстиция в четверг до 19ч.). Сегодня звонил регистратору на Державина и она обнадежила! Кроме того, до 20-х чисел марта должны быть устранены все недоделки в секциях и тога будет подписан основной акт сдачи объекта в эксплуатацию, после чего так же с нами будут подписаны соответствующие акты с которыми можно уже будет идти в юстицию и оформлять право собственности на квартиры
нпп. Кто сдавал документы на регистрацию 28.12.2010, то они будут готовы наверняка 03.03.2011 (работает юстиция в четверг до 19ч.). Сегодня звонил регистратору на Державина и она обнадежила! Кроме того, до 20-х чисел марта должны быть устранены все недоделки в секциях и тога будет подписан основной акт сдачи объекта в эксплуатацию, после чего так же с нами будут подписаны соответствующие акты с которыми можно уже будет идти в юстицию и оформлять право собственности на квартиры
Когда я много лет назад практику в школе проходил, то мы при -25гр. роддом строили в одном из городков Красноярского края. Когда бываю там и проезжаю мимо этого объекта, в котором раждаются детишки, радостно становится на душе, т.к. сам участие принимал в его постройке. Роддом стоит по сей день и трещин на стенах у него нет!!!
привет, родные мои и ненаглядные! Благодарности тем, кто в -20 кладет кирпичи! 
А у Вас бессоница, и по какому поводу?
НПП. А кто нибуть подписал акт приема передачи (предварительный) и зашел уже на ремонт квартиры? Ау, отзовитесь!
НПП. А кто нибуть подписал акт приема передачи (предварительный) и зашел уже на ремонт квартиры? Ау, отзовитесь!
это я с работы пришел А за дом у меня волнения нет - там все хорошо!
Напоследок, смешной анекдот:
- Иосиф Виссарионович, к Вам приехал Ваш врач.
- Почему приехал!? Такого уважаемого человека могли бы и сами привезти,
товарищ Берия!
- Да, конечно. Но когда мы в прошлый раз пытались привезти его сами, у
него самого случился сердечный приступ.
Ухххахаха! Пора поужинать...
А за дом у меня волнения нет - там все хорошо! Напоследок, смешной анекдот:
- Иосиф Виссарионович, к Вам приехал Ваш врач.
- Почему приехал!? Такого уважаемого человека могли бы и сами привезти,
товарищ Берия!
- Да, конечно. Но когда мы в прошлый раз пытались привезти его сами, у
него самого случился сердечный приступ.
Ухххахаха! Пора поужинать...
Рады за всех нас:) Спасибо Вам и Респект 
НПП. Информация для тех, кто сдал договоры в юстицию 28.12.2010!!! Я из этого числа и сегодня получил отрегистрированный договор.
В 1 секции на 12 и 7 этажах народ начал делать ремонт, сам видел как были сломаны перегородки и штробили стены для утопления труб. Я начну ремонт только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру, поскольку получилась без выходная ситуация у меня, а акт собираюсь подписать после устранения недоделок в квартире о которых я сообщил в письменном виде УМ.
просто по факсу спустил претензию, прохождение которой контролирую, о недостатках квартиры на счет окон и входный дверей умалчиваю, т.к. они не значительные для качественного ремонта ДАНИСА ДЛЯ ВАС МОЙ ТЕЛ.89137914393 ЗВОНИТЬ ДО 21.00.
А с какого момента (месяца) начисляется и производится квартоплата?
На счет возврата денег не знаю, однако может Вам рассмотреть вопрос с ПСФ о перепродаже этой квартиры, я думаю она быстро уйдет и Вы в выиграше останетесь, т.к. я знаю что с февраля ПСФ цены повысил на квартиры в этом доме.