Честно, не обратила внимание на величину простенков около входной двери (кажется, сантиметров 30-40)что то мало.. я мечтала что там как в часто встречаемых квартирах метра полтора.. планировала сделать подиум и там сделать спальную зону.чтоб разграничить комнату на 2 части((((
Но коридор слева от входной двери (не граничит с комнатой, а отделяет ванную) почти квадратный, ширина, на глаз,больше метра.
У меня с глазомером проблемы (а рулетку не брала с собою), лучше подождите, пока ответят мужчины )
Был сегодня в третьем доме. Комнаты тоже какими-то маленькими показались. Но скорее всего это чисто визуально из-за высокого потолка - просто пропорция непривычная. На глазок если мерить, то площади вроде адекватные. Огорчили балконы в третьем доме - узкие и бесполезные.
Фотоотчет из 8-го дома. Двушка, которая окнами на 2 стороны.
Понравилось на встрече все: руководство, квартира, вид из окна и, конечно, соседи.
Ванна (и естественно туалет) показались маленькими - но так и было задумано.
А в остальном все хорошо и просторно.
Вот фотки, за качество извиняйте, не было времени сделать качественные фото, хотелось со всеми пообщаться и все посмотреть.
Понравилось на встрече все: руководство, квартира, вид из окна и, конечно, соседи.
Ванна (и естественно туалет) показались маленькими - но так и было задумано.
А в остальном все хорошо и просторно.
Вот фотки, за качество извиняйте, не было времени сделать качественные фото, хотелось со всеми пообщаться и все посмотреть.
-
зал и кухня
-
вид из прихожей
-
зал
-
кухня
-
Прихожая. Справа входная дверь
Вот еще спальня и туалет
-
Туалет
-
Спальня
Тоже присутствовал, но был единственным из первого дома. По срокам уже объяснили, что к июлю купят второй комплект опалубки, увеличат количество рабочих до 60 и ещё раз "попрут". Вроде всё по плану. Осталось только посмотреть свою аналогичную в 3 доме. Очень порадовала стяжка, близкая к идеальной. Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Квартира показалась клетушкой, далёкой от 62 м2 ) В общем, приехав домой, первым делом взял рулетку и проект будущей квартиры и сравнил с квартирой в которой живу. Короче всё нормально 
Ошибка программы в голове
Ошибка программы в головеНо с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Ошибка программы в головеМожет быть из-за тёмной штукатурки такое впечатление?
А по второму дому что-то интересное говорили? Из него кто-то был?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
306764
227
Перерегистрация авто
98327
21
БАРАХОЛКА-5
205787
1000
Тоже присутствовал, но был единственным из первого дома. По срокам уже объяснили, что к июлю купят второй комплект опалубки, увеличат количество рабочих до 60 и ещё раз "попрут". Вроде всё по плану. Осталось только посмотреть свою аналогичную в 3 доме. Очень порадовала стяжка, близкая к идеальной. Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Квартира показалась клетушкой, далёкой от 62 м2 ) В общем, приехав домой, первым делом взял рулетку и проект будущей квартиры и сравнил с квартирой в которой живу. Короче всё нормальноВы были не единственным. Я тоже с первого дома
А по второму дому всё тоже самое, что и по первому )Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Ошибка программы в головеМожет быть из-за тёмной штукатурки такое впечатление?
А по второму дому что-то интересное говорили? Из него кто-то был?
Панорамный вид . Фото с другого форума.
Панорамный вид . Фото с другого форума.Очень уж оно маленькое, но красивое. А можете ссылку дать? Может там копия побольше есть.
Dmitriy1111
veteran
qwerty3002
junior
Фотоотчет из 8-го дома. Двушка, которая окнами на 2 стороны.А зачем дырки в спальне и зале?
Allga_
activist
Дырки в стене - это будущие французские форточки. Будет установлена шторка для проветривания комнаты без открытия окна. Такая же система у Энергомонтожа на 6м микрорайоне.
nibo
activist
http://gelio-nsk.livejournal.com/146368.htmlСпасибо
BlackPahan
member
Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.
nibo
activist
Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.А что не так? Сайт фурычит...
BlackPahan
member
О... Уже заработал.
Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.
Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.
qwerty3002
junior
О... Уже заработал.Это нормально при производстве работ с отключением сервера или на сайта
Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.
shl
member
Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.что то я не поняла там реклама что студия разыгрывается-а правидл участия не нашла(
qwerty3002
junior
-
дом1
-
дом2
-
дом3
-
дом8
-
дом9
А сроки сдачи построенной высотки Вы узнавали? Я планирую на днях двушку на 23 этаже брать и переживаю, сдадут ли в октябре, как говорят.
Вот еще наткнулась на сайте о продаже недвижимости: АН Большой город продает квартиры в 3-ем доме по 32-33 000 за кв м. А в Неоград цена - 45000 за кв м. Может кто в этом разбирается???? Как такое может быть????
Ссылка на объявление: http://realty.megansk.ru/new_building/sell.html?dt=2&c_city=5400000100000000000000000&by=adress&order=asc&per_page=3350&per_page=3250
Ссылка на объявление: http://realty.megansk.ru/new_building/sell.html?dt=2&c_city=5400000100000000000000000&by=adress&order=asc&per_page=3350&per_page=3250
Уверен, что объявления ошибочны. Речь может идти о квартирах в 1-м или 2-м домах. Там по 33-34 т.р/кв.м есть варианты.
qwerty3002
junior
Уверен, что объявления ошибочны. Речь может идти о квартирах в 1-м или 2-м домах. Там по 33-34 т.р/кв.м есть варианты.А у кого они есть? Неоград в них меньше 40 т/м2 уже не продает.
Вот еще наткнулась на сайте о продаже недвижимости: АН Большой город продает квартиры в 3-ем доме по 32-33 000 за кв м. А в Неоград цена - 45000 за кв м. Может кто в этом разбирается???? Как такое может быть????Чтобы развеять сомнения, позвоните по этому объявлению и скажите, что хотите купить ЭТУ квартиру по ЭТОЙ цене. Уверена, что вам скажут, что уже продано и предложат вам другой вариант по другой цене. Это завлекалочка-реклама.
qwertynsk
junior
Подскажите,если смысл брать в 3 доме квартиру? Сдадут они его в этом году или нет?
И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?
И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?
Всем привет! Кто из 3 дома может кто фотографировал, скиньте фото планировки, окна, балконы в каком они сейчас состоянии? 
Подскажите,если смысл брать в 3 доме квартиру? Сдадут они его в этом году или нет?Думаю, что за такие деньги двушку вы даже у подрядчиков не найдете. Тем более третий дом.
И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?
Ну, а так он в этом году сдаться или нет?
Ну, а так он в этом году сдаться или нет?Мы на это рассчитываем
Вас такой ответ убедит купить квартиру?Позвонила сегодня в АН, действительно ены ошибочны
А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....
8-й дом. 11 этаж уже почти закончили
qwerty3002
junior
А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....Забавно. Оказывается, перед инвесторами несет ответственность персонал, а не руководитель и гл.бухгалтер))
Весьма похоже на повышение собственной значимости обиженного и некомпетентного работника.
А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....На отопление и водоснабжение должен быть проект, согласно которому и производят работы. Получается тогда, что и в 1 и во 2 домах должна быть аналогичная разводка. Дома одинаковые. Или на 3 решили поэкспериментировать. Странно всё это
развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплениемА при правильной установке развязки, в подвале, проблемы с водой и отоплением должны были иметь все кто выше подвала?
Если вопрос ко мне, то я не водопроводчик, а лишь передаю слова инженера и прошу помощи от компетентных людей, а не подколов - это глупо. Важно понимать, чем мы рискуем и рискуем ли вообще, приобретя жилье стоимостью под 3 млн руб. Может кто действительно в этом понимает и может адекватно прокомментировать?
Процитированное выше обретает какой-то смысл только в случае если "подвал" заменить на "чердак" (техэтаж вверху здания), либо "выше 11 этажа" заменить на "ниже 11 этажа". Попробуйте самостоятельно прикинуть, нарисуйте дом, узел на 11 этаже и в подвале, проблемой обычно является недостаточный напор и на верхние этажи вода не доходит, как размещение узла на 11 этаже усугубляет эту проблему по сравнению с подвалом?
С другой стороны, вода из водопровода сама на высоту 27 этажа не поднимется, и в высоких зданиях её поднимают наверх насосами в несколько приёмов, возможно, 11 этаж и является одной и ступеней подкачки.
Кроме того, в высотных домах делается ещё и пожарный водопровод, там тоже какое-то оборудование устанавливается.
Инженер точно по части водоснабжения, хорошо знаком с проектом в этой части, и с тем что делается, т.к. имея не полные сведения и приняв одно за другое можно много выводов наделать? Ну и как точно его слова передали - тоже вопрос.
Про "за свой счёт" тоже не однозначно, т.к. на дом устанавливается гарантийный срок и в случае выявления проблем проекта или строительства в этот срок, застройщик устраняет их за свой счёт (посмотрите договор). Для объектов долевого строительства закон требует гарантийный срок не менее 5 лет.
Учитывая это обстоятельство, сомнительно, чтобы в здравом уме такое отклонение от проекта затеяли, т.к. больше половины дома (выше 11 этажа) с проблемами водоснабжения - это практически гарантированные судебные разбирательства, а серьёзное отклонение от проекта - практически гарантия стать в этих исках проигравшей стороной.
С другой стороны, вода из водопровода сама на высоту 27 этажа не поднимется, и в высоких зданиях её поднимают наверх насосами в несколько приёмов, возможно, 11 этаж и является одной и ступеней подкачки.
Кроме того, в высотных домах делается ещё и пожарный водопровод, там тоже какое-то оборудование устанавливается.
Инженер точно по части водоснабжения, хорошо знаком с проектом в этой части, и с тем что делается, т.к. имея не полные сведения и приняв одно за другое можно много выводов наделать? Ну и как точно его слова передали - тоже вопрос.
Про "за свой счёт" тоже не однозначно, т.к. на дом устанавливается гарантийный срок и в случае выявления проблем проекта или строительства в этот срок, застройщик устраняет их за свой счёт (посмотрите договор). Для объектов долевого строительства закон требует гарантийный срок не менее 5 лет.
Учитывая это обстоятельство, сомнительно, чтобы в здравом уме такое отклонение от проекта затеяли, т.к. больше половины дома (выше 11 этажа) с проблемами водоснабжения - это практически гарантированные судебные разбирательства, а серьёзное отклонение от проекта - практически гарантия стать в этих исках проигравшей стороной.
IlyaMak
activist
Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?
Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?Вам кажется. Она как была черепашьей, так и осталась.
sgv000
junior
А что по 8 дому,может кто-нибудь проезжал мимо на днях?
Проезжали сегодня мимо стройки. В 8-м доме приступили к 12-му этажу. Растет наш домик! 
в объявлениях на нгс вообще продаются 1к по 1250-1300 (в 1 и 2 домах) и таких объявлений как то странно аж 7-8 появилось, когда той же весной самая низкая цена была 1400-1500, неужели стройка замораживается?? (конкретно 1 и 2 дом), 8 и 3 они то точно сдадут наверно....Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?Вам кажется. Она как была черепашьей, так и осталась.
в объявлениях на нгс вообще продаются 1к по 1250-1300 (в 1 и 2 домах) и таких объявлений как то странно аж 7-8 появилось, когда той же весной самая низкая цена была 1400-1500, неужели стройка замораживается?? (конкретно 1 и 2 дом), 8 и 3 они то точно сдадут наверно....Нет, это просто либо ложные предложения, вы туда позвоните, а вам скажут, что цена изменилась и стала на 200 тысяч больше.
Или это просто продажи от подрядчиков. Они скидывают по-дешевке, но в 99% случаев только за наличку, без ипотеки. А что объявлений много - одну квартиру могут пять агенств продавать. Сам такое прошлой осенью видел.
а в 9 доме кто-нибудь покупал кавртиру?
они их сейчас продают, но вот у меня вопрос в том, что не пойдут ли деньги с продажи квартир в 9 доме, на постройку уже строющихся домов??????
выбор стоит между дискусом и неоградом, последний привлекает больше,во-первых месторасположением, и что квартиры под ключ.
они их сейчас продают, но вот у меня вопрос в том, что не пойдут ли деньги с продажи квартир в 9 доме, на постройку уже строющихся домов??????
выбор стоит между дискусом и неоградом, последний привлекает больше,во-первых месторасположением, и что квартиры под ключ.
никто не знает еще, сколько домов планируется для застройки ЖК Каменский?
с сайта неограда: "Планы строительства ЖК Каменский на 2011-2013 г.г. По жилому дому № 9 планируется получить разрешение в июле 2011 года, подготовительные работы на площадке уже ведутся. Ориентировочный срок сдачи II квартал 2013 года."
т.е. это пятый дом, и он же последний?
с сайта неограда: "Планы строительства ЖК Каменский на 2011-2013 г.г. По жилому дому № 9 планируется получить разрешение в июле 2011 года, подготовительные работы на площадке уже ведутся. Ориентировочный срок сдачи II квартал 2013 года."
т.е. это пятый дом, и он же последний?
ТОП 5
1
2
3
4