Честно, не обратила внимание на величину простенков около входной двери (кажется, сантиметров 30-40)что то мало.. я мечтала что там как в часто встречаемых квартирах метра полтора.. планировала сделать подиум и там сделать спальную зону.чтоб разграничить комнату на 2 части((((
Но коридор слева от входной двери (не граничит с комнатой, а отделяет ванную) почти квадратный, ширина, на глаз,больше метра.
У меня с глазомером проблемы (а рулетку не брала с собою), лучше подождите, пока ответят мужчины )
Был сегодня в третьем доме. Комнаты тоже какими-то маленькими показались. Но скорее всего это чисто визуально из-за высокого потолка - просто пропорция непривычная. На глазок если мерить, то площади вроде адекватные. Огорчили балконы в третьем доме - узкие и бесполезные.
Фотоотчет из 8-го дома. Двушка, которая окнами на 2 стороны.
Понравилось на встрече все: руководство, квартира, вид из окна и, конечно, соседи.
Ванна (и естественно туалет) показались маленькими - но так и было задумано.
А в остальном все хорошо и просторно.
Вот фотки, за качество извиняйте, не было времени сделать качественные фото, хотелось со всеми пообщаться и все посмотреть.
Понравилось на встрече все: руководство, квартира, вид из окна и, конечно, соседи.
Ванна (и естественно туалет) показались маленькими - но так и было задумано.
А в остальном все хорошо и просторно.
Вот фотки, за качество извиняйте, не было времени сделать качественные фото, хотелось со всеми пообщаться и все посмотреть.
Тоже присутствовал, но был единственным из первого дома. По срокам уже объяснили, что к июлю купят второй комплект опалубки, увеличат количество рабочих до 60 и ещё раз "попрут". Вроде всё по плану. Осталось только посмотреть свою аналогичную в 3 доме. Очень порадовала стяжка, близкая к идеальной. Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Квартира показалась клетушкой, далёкой от 62 м2 ) В общем, приехав домой, первым делом взял рулетку и проект будущей квартиры и сравнил с квартирой в которой живу. Короче всё нормально
Ошибка программы в голове
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Ошибка программы в головеМожет быть из-за тёмной штукатурки такое впечатление?
А по второму дому что-то интересное говорили? Из него кто-то был?
Сейчас читают
БЕСЕДКА (часть 17)
121282
1000
Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 3)
120186
1000
БЕСЕДКА (часть 41)
162115
1000
Тоже присутствовал, но был единственным из первого дома. По срокам уже объяснили, что к июлю купят второй комплект опалубки, увеличат количество рабочих до 60 и ещё раз "попрут". Вроде всё по плану. Осталось только посмотреть свою аналогичную в 3 доме. Очень порадовала стяжка, близкая к идеальной. Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Квартира показалась клетушкой, далёкой от 62 м2 ) В общем, приехав домой, первым делом взял рулетку и проект будущей квартиры и сравнил с квартирой в которой живу. Короче всё нормальноВы были не единственным. Я тоже с первого домаОшибка программы в голове
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
А по второму дому всё тоже самое, что и по первому )Но с площадью у меня тоже произошёл обман восприятия. Ошибка программы в головеМожет быть из-за тёмной штукатурки такое впечатление?
А по второму дому что-то интересное говорили? Из него кто-то был?
Панорамный вид . Фото с другого форума.Очень уж оно маленькое, но красивое. А можете ссылку дать? Может там копия побольше есть.
Dmitriy1111
veteran
qwerty3002
junior
Фотоотчет из 8-го дома. Двушка, которая окнами на 2 стороны.А зачем дырки в спальне и зале?
Allga_
activist
Дырки в стене - это будущие французские форточки. Будет установлена шторка для проветривания комнаты без открытия окна. Такая же система у Энергомонтожа на 6м микрорайоне.
nibo
activist
http://gelio-nsk.livejournal.com/146368.htmlСпасибо
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
BlackPahan
member
Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.
nibo
activist
Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.А что не так? Сайт фурычит...
BlackPahan
member
О... Уже заработал.
Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.
Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.
qwerty3002
junior
О... Уже заработал.Это нормально при производстве работ с отключением сервера или на сайта
Сегодня с самого утра выкидывал на страницу провайдера.
shl
member
Неоград похоже хостинг сайта http://www.kamensky-nsk.ru/ не оплатил.что то я не поняла там реклама что студия разыгрывается-а правидл участия не нашла(
qwerty3002
junior
А сроки сдачи построенной высотки Вы узнавали? Я планирую на днях двушку на 23 этаже брать и переживаю, сдадут ли в октябре, как говорят.
Вот еще наткнулась на сайте о продаже недвижимости: АН Большой город продает квартиры в 3-ем доме по 32-33 000 за кв м. А в Неоград цена - 45000 за кв м. Может кто в этом разбирается???? Как такое может быть????
Ссылка на объявление: http://realty.megansk.ru/new_building/sell.html?dt=2&c_city=5400000100000000000000000&by=adress&order=asc&per_page=3350&per_page=3250
Ссылка на объявление: http://realty.megansk.ru/new_building/sell.html?dt=2&c_city=5400000100000000000000000&by=adress&order=asc&per_page=3350&per_page=3250
Уверен, что объявления ошибочны. Речь может идти о квартирах в 1-м или 2-м домах. Там по 33-34 т.р/кв.м есть варианты.
qwerty3002
junior
Уверен, что объявления ошибочны. Речь может идти о квартирах в 1-м или 2-м домах. Там по 33-34 т.р/кв.м есть варианты.А у кого они есть? Неоград в них меньше 40 т/м2 уже не продает.
Вот еще наткнулась на сайте о продаже недвижимости: АН Большой город продает квартиры в 3-ем доме по 32-33 000 за кв м. А в Неоград цена - 45000 за кв м. Может кто в этом разбирается???? Как такое может быть????Чтобы развеять сомнения, позвоните по этому объявлению и скажите, что хотите купить ЭТУ квартиру по ЭТОЙ цене. Уверена, что вам скажут, что уже продано и предложат вам другой вариант по другой цене. Это завлекалочка-реклама.
![:зло:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/mad.gif)
qwertynsk
junior
Подскажите,если смысл брать в 3 доме квартиру? Сдадут они его в этом году или нет?
И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?
И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?
Всем привет! Кто из 3 дома может кто фотографировал, скиньте фото планировки, окна, балконы в каком они сейчас состоянии? ![:help.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/help.gif)
![:help.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/help.gif)
Подскажите,если смысл брать в 3 доме квартиру? Сдадут они его в этом году или нет?Думаю, что за такие деньги двушку вы даже у подрядчиков не найдете. Тем более третий дом.
И реально ли взять двушку в нем двушку за 2000 тыс.руб?
Ну, а так он в этом году сдаться или нет?
Ну, а так он в этом году сдаться или нет?Мы на это рассчитываем
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Позвонила сегодня в АН, действительно ены ошибочны
А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....
8-й дом. 11 этаж уже почти закончили![:бебе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/tongue.gif)
![:бебе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/tongue.gif)
qwerty3002
junior
А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....Забавно. Оказывается, перед инвесторами несет ответственность персонал, а не руководитель и гл.бухгалтер))
Весьма похоже на повышение собственной значимости обиженного и некомпетентного работника.
А вот еще какой интересный факт: мой товарищ сегодня общался с недавно уволившимся инженером из НЕОГРАДА. Тот вообще не рекомендовал квартиру в 3ем доме брать: развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплением и большой риск всем получить ключи от квартир в ноябре, НО с незаконченными испытаниями=> соответственно проблемы все с тем же отоплением и водоснабжением, и всем нам придется скидываться и покупать за свои деньги различную аппаратуру по цене от 200 000 руб и выше. Инженер этот уволился, дабы не держать потом ответ перед жильцами в суде и прокуратуре. ВОТ ТАК, СОСЕДИ! У кого есть инф может еще на этот счет? Как узнать еще как много конструктивных нарушений в строении? Вопрос реально очень серьезный, а то будем там еще лет 5 без отопления жить....На отопление и водоснабжение должен быть проект, согласно которому и производят работы. Получается тогда, что и в 1 и во 2 домах должна быть аналогичная разводка. Дома одинаковые. Или на 3 решили поэкспериментировать. Странно всё это
развязка водоснабжения и отопления установлена с нарушениями на 11 этаже вместо подвала - значит все кто выше 11 будут иметь проблемы с водой и отоплениемА при правильной установке развязки, в подвале, проблемы с водой и отоплением должны были иметь все кто выше подвала?
Если вопрос ко мне, то я не водопроводчик, а лишь передаю слова инженера и прошу помощи от компетентных людей, а не подколов - это глупо. Важно понимать, чем мы рискуем и рискуем ли вообще, приобретя жилье стоимостью под 3 млн руб. Может кто действительно в этом понимает и может адекватно прокомментировать?
Процитированное выше обретает какой-то смысл только в случае если "подвал" заменить на "чердак" (техэтаж вверху здания), либо "выше 11 этажа" заменить на "ниже 11 этажа". Попробуйте самостоятельно прикинуть, нарисуйте дом, узел на 11 этаже и в подвале, проблемой обычно является недостаточный напор и на верхние этажи вода не доходит, как размещение узла на 11 этаже усугубляет эту проблему по сравнению с подвалом?
С другой стороны, вода из водопровода сама на высоту 27 этажа не поднимется, и в высоких зданиях её поднимают наверх насосами в несколько приёмов, возможно, 11 этаж и является одной и ступеней подкачки.
Кроме того, в высотных домах делается ещё и пожарный водопровод, там тоже какое-то оборудование устанавливается.
Инженер точно по части водоснабжения, хорошо знаком с проектом в этой части, и с тем что делается, т.к. имея не полные сведения и приняв одно за другое можно много выводов наделать? Ну и как точно его слова передали - тоже вопрос.
Про "за свой счёт" тоже не однозначно, т.к. на дом устанавливается гарантийный срок и в случае выявления проблем проекта или строительства в этот срок, застройщик устраняет их за свой счёт (посмотрите договор). Для объектов долевого строительства закон требует гарантийный срок не менее 5 лет.
Учитывая это обстоятельство, сомнительно, чтобы в здравом уме такое отклонение от проекта затеяли, т.к. больше половины дома (выше 11 этажа) с проблемами водоснабжения - это практически гарантированные судебные разбирательства, а серьёзное отклонение от проекта - практически гарантия стать в этих исках проигравшей стороной.
С другой стороны, вода из водопровода сама на высоту 27 этажа не поднимется, и в высоких зданиях её поднимают наверх насосами в несколько приёмов, возможно, 11 этаж и является одной и ступеней подкачки.
Кроме того, в высотных домах делается ещё и пожарный водопровод, там тоже какое-то оборудование устанавливается.
Инженер точно по части водоснабжения, хорошо знаком с проектом в этой части, и с тем что делается, т.к. имея не полные сведения и приняв одно за другое можно много выводов наделать? Ну и как точно его слова передали - тоже вопрос.
Про "за свой счёт" тоже не однозначно, т.к. на дом устанавливается гарантийный срок и в случае выявления проблем проекта или строительства в этот срок, застройщик устраняет их за свой счёт (посмотрите договор). Для объектов долевого строительства закон требует гарантийный срок не менее 5 лет.
Учитывая это обстоятельство, сомнительно, чтобы в здравом уме такое отклонение от проекта затеяли, т.к. больше половины дома (выше 11 этажа) с проблемами водоснабжения - это практически гарантированные судебные разбирательства, а серьёзное отклонение от проекта - практически гарантия стать в этих исках проигравшей стороной.
IlyaMak
activist
Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?
Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?Вам кажется. Она как была черепашьей, так и осталась.
sgv000
junior
А что по 8 дому,может кто-нибудь проезжал мимо на днях?
Проезжали сегодня мимо стройки. В 8-м доме приступили к 12-му этажу. Растет наш домик! ![:appl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/appl.gif)
![:appl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/appl.gif)
в объявлениях на нгс вообще продаются 1к по 1250-1300 (в 1 и 2 домах) и таких объявлений как то странно аж 7-8 появилось, когда той же весной самая низкая цена была 1400-1500, неужели стройка замораживается?? (конкретно 1 и 2 дом), 8 и 3 они то точно сдадут наверно....Случаем ни кто не звонил узнать, почему после собрания работа на 1 и 2 практически остановилась ?Вам кажется. Она как была черепашьей, так и осталась.
в объявлениях на нгс вообще продаются 1к по 1250-1300 (в 1 и 2 домах) и таких объявлений как то странно аж 7-8 появилось, когда той же весной самая низкая цена была 1400-1500, неужели стройка замораживается?? (конкретно 1 и 2 дом), 8 и 3 они то точно сдадут наверно....Нет, это просто либо ложные предложения, вы туда позвоните, а вам скажут, что цена изменилась и стала на 200 тысяч больше.
Или это просто продажи от подрядчиков. Они скидывают по-дешевке, но в 99% случаев только за наличку, без ипотеки. А что объявлений много - одну квартиру могут пять агенств продавать. Сам такое прошлой осенью видел.
а в 9 доме кто-нибудь покупал кавртиру?
они их сейчас продают, но вот у меня вопрос в том, что не пойдут ли деньги с продажи квартир в 9 доме, на постройку уже строющихся домов??????
выбор стоит между дискусом и неоградом, последний привлекает больше,во-первых месторасположением, и что квартиры под ключ.
они их сейчас продают, но вот у меня вопрос в том, что не пойдут ли деньги с продажи квартир в 9 доме, на постройку уже строющихся домов??????
выбор стоит между дискусом и неоградом, последний привлекает больше,во-первых месторасположением, и что квартиры под ключ.
никто не знает еще, сколько домов планируется для застройки ЖК Каменский?
с сайта неограда: "Планы строительства ЖК Каменский на 2011-2013 г.г. По жилому дому № 9 планируется получить разрешение в июле 2011 года, подготовительные работы на площадке уже ведутся. Ориентировочный срок сдачи II квартал 2013 года."
т.е. это пятый дом, и он же последний?
с сайта неограда: "Планы строительства ЖК Каменский на 2011-2013 г.г. По жилому дому № 9 планируется получить разрешение в июле 2011 года, подготовительные работы на площадке уже ведутся. Ориентировочный срок сдачи II квартал 2013 года."
т.е. это пятый дом, и он же последний?
ТОП 5
1
2
3
4